Scopri il comfort e la convenienza di vivere in una delle zone più dinamiche di Roma. La Tempocasa di Tiburtina ha l'onore di Presentare questo trilocale di mq 122, situato in via cupra, nel cuore della zona Tiburtina. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani, garantendo una vista aperta e una luminosità eccezionale. l'appartematento è composto come segue: -Ingresso Accogliente: Un ingresso grazioso che introduce ad un ambiente domestico caldo e invitante. -Cucina Abitabile: Una cucina spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama preparare deliziosi pasti in casa. -Bagno Finestrato con Doccia - 2 Camere da Letto Ampie -Balcone che prende tutto l'immobile con esposizione a sud Vicinanza ai Servizi: Situato a breve distanza dalla Stazione Tiburtina e circondato da una varietà di servizi di trasporto, questo appartamento offre la massima comodità per spostarsi in città. Non lasciarti sfuggire l'occasione di investire in uno degli appartamenti più luminosi e accoglienti di Roma. Contatta la Tempocasa di Tiburtina Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per guidarti verso il tuo prossimo investimento immobiliare.

Roma - Labaro Le Terrazze sul Tevere - Via Montefiorino, Dimoora Store Parioli propone in vendita un ampio e panoramico appartamento di 100mq posto al terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'appartamento, il quale si presenta in buone condizioni abitative ma pur sempre con la necessità di un ammodernamento, vede una volta entrati un ampio e comodo ingresso ben separato dal resto della casa e impreziosito da un funzionale armadio a muro. Proseguendo all'interno dell'appartamento ci troveremo in una zona di snodo dalla quale si ha accesso a diversi ambienti. Il salone, molto luminoso e con l'accesso a un ampio balcone vivibile, risulta ampio e arioso anche grazie alla vista piuttosto aperta dal quale si possono ammirare i resti dell'antica Villa di Livia. Sempre dal disimpegno centrale troviamo l'accesso alla prima camera da letto finestrata, all'ampia camera dal letto matrimoniale esposta sul secondo lato libero dell'appartamento, allo spazioso bagno con doccia recentemente ristrutturato, alla cucina abitabile con balcone anch'esso più che vivibile e ad uno stanzino molto grande. Come detto l'appartamento necessita di una ristrutturazione tranne per quanto riguarda il bagno e la cucina che sono stati recentemente rinnovati. A terra peraltro troviamo un bellissimo marmo chiaro e degli splendidi parquet a lisca di pesce. I valori aggiunti di questo appartamento sono senza dubbio la metratura, l'esposizione e la vista da cui si gode da entrambi i lati, soprattutto la meravigliosa vista aperta sul Tevere visibile dalla cucina e dalla camera da letto principale. Per quanto riguarda la zona invece, l'appartamento è collegato al centro di Roma tramite metro leggera linea Piazzale Flaminio - Motebello, raggiungibile in pochi minuti vista la vicinanza alla stazione di Labaro "La Celsa", tramite la Flaminia dalla quale si arriva a Corso Francia in 10 minuti e anche tramite il GRA.

In contesto residenziale signorile a due passi da Via di Bravetta, dalla totale ristrutturazione di un affascinante palazzetto d'epoca nasce un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, tutte dotate di ampi giardini e/o terrazzi. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, riscaldamento a pavimento, adeguamento antisismico e cappotto termico. L'INTERNO 1, posto al piano terra e con ingresso indipendente, è così composto: salone con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, ampio giardino pavimentato. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una doppia esposizione, verso est per la zona giorno, e verso ovest per la zona notte. Richiesta Euro 289.000,00 Consegna Marzo2024 Disponibilità altri tagli. Ref. IM Carraresi3

In via dei Giornalisti, zona via IGEA/Camilluccia, proponiamo appartamento (A2) di 138 mq oltre a un grande balcone, in vendita, posto al quarto piano di una palazzina di 5 livelli. L'unità abitativa, a cui si accede da un ampio ingresso, è composta da un grande soggiorno doppio con accesso diretto allo spazio esterno, cucina abitabile, oltre a tre camere da letto e a due bagni. Ripostiglio. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Sono al momento ancora disponibili, da acquistare separatamente, posti auto, box e cantine di varie metrature. Per ogni ulteriore informazione o per richieste di visite telefonare al 0680690312 oppure info@astaldire.it

Nelle immediate vicinanze di Villa Ada, nel quartiere Trieste, in palazzo signorile, proponiamo la vendita di un appartamento di 88mq posto al piano terra composto da ingresso, ampio salone, cameretta adibita a studio, camera con soppalco praticabile, cucina, due bagni, ripostiglio. Armadi a muro Termoautonomo Sistema d'allarme

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento dotato di un gradevole giardino terrazzato nel quartiere Trieste e più precisamente in Via Acherusio. L'appartamento si compone di: ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimenti in parquet, bagni uno con vasca ed uno con doccia in ceramiche di ottima qualità, cucina in muratura, inferriate a tutte le finestre e riscaldamento centralizzato. Nonostante sia un piano terra, l'appartamento gode di affacci da primo piano ed il giardino è un puro angolo di relax adornato da sedute e fioriere in muratura, pavimento in legno ed un piccolo ripostiglio per riporre gli utensili. Ottimo anche come investimento per realizzare una casa vacanze, un appartamento per studenti con quattro camere oppure frazionabile in due unità immobiliari. I mq ammontano a 99 interni e 14 esterni. Via Acherusio è una strada a ferro di cavallo che si prende da Via Nemorense, residenziale ma con facile accesso per mezzo della scalinata a tutti i servizi posti in Via Massaciuccoli e Viale Eritrea quali il multisala Lux, l'ufficio postale, supermercati, bar, ristoranti e tanto altro. A cinque minuti a piedi è raggiungibile la fermata della metro B1 Annibaliano e la splendida Villa Ada. La sicurezza è garantita dalla presenza dei carabinieri e della polizia a poca distanza dall'appartamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Viale Tito Livio nella zona più residenziale del quartiere, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità ed attività commerciali ampio trilocale. La soluzione si trova al piano S/1 di una palazzina in tinta anni 60 con ingresso dal condominio o da entrata indipendente. La casa internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in eccellente stato manutentivo in quanto mai abitata disponendodi infissi in doppio vetro/pvc, grate in tutte le aperture, impianto di condizionamento a pompa di calore canalizzato caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, citofono e porta d'ingresso blindata. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata. I tre motivi per scegliere questo immobile: Ristrutturata; Ottima disposizione degli spazi interni; Ottimo investimento. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

A pochi Passi da Ponte Milvio e dalla Farnesina, proponiamo un appartamento posto al quarto piano di un edificio signorile degli anni 30. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere spaziose, doppi servizi ( uno con vasca e l'altro con doccia), balconcino ed un soppalco. L'appartamento si presenta molto luminoso ed in buone condizioni; è dotato inoltre di rifiniture di qualità: pavimenti in marmo e parquet, vetrata artistica, aria condizionata, porta blindata, isolamento acustico. Il riscaldamento e l'acqua calda sono condominiali. L'edificio, in cui l'appartamento è ubicato, è dotato di ampi cortili condominiali ed uno spazio per il parcheggio delle biciclette ( due posti bici assegnati sono a dotazione dell'appartamento). L'immobile si trova in una posizione strategica: si può raggiungere il Centro Storico in soli 20 minuti a piedi o con il comodo tram che collega l'antistante Piazza Mancini con Piazzale Flaminio. La zona è ricca di servizi e negozi di ogni genere, al centro anche di un nuovo polo della cultura ( il Maxxi e l'Auditorium sono a due passi). Ottimo anche come investimento!

ALATRI - In zona centrale e tranquilla, a pochi passi dai vari servizi si propone in vendita trilocale in piccolo condominio con corte, cantina e balcone con vista panoramica. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, cortile esterno, bagno con doccia e locale lavanderia. L'immobile ha l'accesso in comune con altri appartamenti adiacenti e quindi condivide la corte iniziale e le scale interne. Varcando la soglia troviamo un piccolo ingresso che ci porta a sinistra verso la zona giorno composta da una sala da pranzo luminosa con accesso al balcone che ci regala una meravigliosa vista panoramica e a seguire la cucina abitabile; sulla destra troviamo invece la zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale, a seguire la cameretta con accesso alla corte privata e alla cantina ed infine il piccolo locale lavanderia e il bagno con doccia. L'appartamento, grazie alla sua centralità ci permette di raggiungere tutti i servizi vicini a piedi, senza aver appunto bisogno di usufruire della propria vettura.

triseste salario africano - a 10 minuti dalla fermata metro b1 libia largo somalia - via filippo marchetti proponiamo appartamento al primo piano alto di 90 mq attualmente adibito ad ufficio con possibilita' di ripristino ad uso abitativo ( a cura e spese del proprietario) composto da ampio ingresso salone doppio divisibile camera cucina bagno e cantina no balconi porta blindata infissi alluminio pvc aria condizionata

Roma - Flaminio : Lungotevere Flaminio, ci pregiamo proporvi un appartamento inserito nell'elegante contesto di "Villa Riccio" posto al piano 4° su rialzato (5° catastale), luminosissimo, composto da un ampio salone con possibilità di una 3° camera, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e 2 bagni, più cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di finestre in alluminio con vetro termico, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, doppia esposizione (Est - Ovest), armadi a muro e soppalchi. Richiesta €. 778.000,00 Cenni su "Villa Riccio": “Villa Riccio” è un complesso edilizio delimitato tra lungotevere Flaminio, via Donatello, viale del Vignola e via Raffaele Stern, un vero esempio di architettura che, grazie all'intuito dei progettisti dell'epoca ed alla cura degli attuali abitanti, è divenuto oggi un sito molto chic e richiesto dai molti potenziali acquirenti della media ed alta borghesia. All'interno dell'isolato immersi in un piccolo parco ben curato caratterizzato da verde e quiete, è la “Cooperativa Villa Riccio” (il nome è derivante dall'Ing. Vincenzo Riccio - progettista dell'epoca) che edificò tale complesso, un enclave costituita da abitazioni di dimensioni medio-piccole, realizzate per il ceto medio dei primi anni del ‘900, che oggi, dopo un cambio generazionale, in virtù della piacevolezza del quieto vivere immerso nel verde ad un passo dal centro di Roma e da tutti i servizi di ogni ordine e grado, propone una nuova tipologia insediativa. “Villa Riccio” rappresenta uno dei prototipi di complessi abitativi romani basati sulla convivenza con le vaste aree comuni composte da giardini ben curati ma, allo stesso tempo il tutto, progettato come spazi chiusi, protetti da servizio di portierato sui i quattro lati che lo delimitano e da ampie cancellate e recinzioni, in cui all'interno i giardini sono identificati come spazi continui tra gli edifici, a disposizione dei propri abitanti dove si ha la sensazione che la vita scorra serena e sicura, distaccata dalla frenesia quotidiana.

LA RUSTICA - TRILOCALE CON BOX AUTO Nel dinamico quartiere La Rustica, Calzini Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità residenziale: un appartamento luminoso e spazioso di 100 mq, situato strategicamente in Via Della Rustica. Questa residenza, posizionata al secondo piano di una graziosa palazzina che rappresenta il cuore pulsante del quartiere, offre una combinazione unica di comfort, stile e funzionalità. Dettagli dell'Immobile: Ampio Ingresso: Un benvenuto nella tua nuova casa Salone con Veranda: Spazi aperti e luminosi per i tuoi momenti di relax Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama cucinare in spazi ampi Due Camere da Letto: Spazi intimi e accoglienti per il tuo riposo Due Bagni Finestrati: Comfort e praticità con un tocco di eleganza Tre Soppalchi: Soluzioni intelligenti per massimizzare lo spazio Infissi in alluminio con doppio vetro e pavimenti in parquet, definiscono ogni ambiente, offrendo un abitare di buona qualità. Inoltre, la proprietà include un posto auto e un box privato, risolvendo ogni esigenza di parcheggio. Informazioni Aggiuntive: Tutte le planimetrie e le informazioni fornite sono da intendersi come indicative e non vincolanti a livello contrattuale. Contattaci per Scoprire di Più: Non perdere l'opportunità di visitare questa magnifica residenza. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contatta Calzini Immobiliare ai numeri 06-69.36.55.67 o 348.650.33.53. Scopri di più su www.immobiliarecalzini.it. Sulla Calzini Immobiliare: Situata in Viale Ippocrate n.28, vicino Piazza Bologna, Calzini Immobiliare è al tuo fianco per supportarti nell'acquisto, vendita o affitto di proprietà residenziali e commerciali. Offriamo un ampio raggio di servizi, inclusi valutazioni gratuite, gestione compravendite e locazioni, registrazione di contratti, certificazioni energetiche e consulenze notarili, legali e tecniche. Calzini Immobiliare: Il Tuo Partner di Fiducia nel Mondo Immobiliare. Classe Energetica: G

Corso Francia, a pochi passi da Ponte Milvio, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di 71mq commerciali con 64mq di giardino pavimentato privato. L'immobile, posto al piano rialzato di un elegante palazzina in tinta, si compone di zona giorno con deliziosa cucina a vista che accede con comoda scala allo spazioso giardino angolare, due comode camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento, oggetto di recente completa ristrutturazione con materiali di pregio, è dotato di cucina completa di elettrodomestici Stosa con top in pietra, pavimento in gres effetto marmo di Carrara nella zona giorno e gres effetto parquet nella zona notte, soppalco contenitore nel corridoio, predisposizione impianto d'aria condizionata in tutti gli ambienti, bagni con piatto doccia in resina e soffione multifunzionale, scalda acqua ultima generazione con wi-fi integrato, illuminazione a led, infissi a taglio termico con vetri antiriflesso e protezione raggi solari, serrande automatizzate, grate di sicurezza. Grande vantaggio la cessione della detrazione fiscale di ca 50.000 euro per i lavori di ristrutturazione. Possibilità di affitto posto auto e moto nel condominio. La posizione strategica in zona altamente commerciale, grazie alla vicinanza di preziose linee di collegamento viario e la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Roma, oltre la capillare presenza di servizi di ogni genere, rendono questa proprietà una soluzione abitativa “chiavi in mano” ideale per professionisti e giovani coppie o come investimento. RIF.378 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DESCRIZIONE POSIZIONE: La proprietà è in Corso Francia, in posizione strategica tra il Fleming e Vigna Clara, quartieri tra i più eleganti e ambiti della capitale, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ben collegata ed offre tutti i servizi principali, scuole, chiese, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

Somalia Via Arrigo Boito, zona molto ben servita a pochi passi dalla metro Conca D'Oro proponiamo in vendita un appartamento luminoso con terrazzo posto al piano terra di mq 96 + 30 mq di terrazzo a livello. L'appartamento è composto da un salone/pranzo, una cucina, due ampie camere da letto, un bagno ed una dispensa dal quale si potrebbe ricavare un ulteriore bagno. L'immobile è DA RISTRUTTURARE. Completa la proprietà un terrazzo/giardino. Servizio di portineria mezza giornata. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " Rif. Via Arrigo Boito - Tel. 0687860752 Cell. 331 4301577 oppure potete rivolgervi ai nostri uffici in via del Leone 13, Piano 1°.