ASSEMINI - Nella Via Parigi a pochi passi dai servizi, in stabile di tre piani costruzione del 2001, proponiamo al terzo piano con ascensore la NUDA PROPRIETA' di un trivano con doppia esposizione angolare su due lati del palazzo. L'immobile è composto internamente ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia oltre ampia veranda con affaccio diretto da tutti gli ambienti della casa dove è situata la zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo e riscaldamento con termosifoni. Infissi in legno e vetrocamera.

Quartu Sant'Elena, via Germania, affacciato sul bellissimo parco, vendiamo bilocale luminosissimo al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, cantina e posto auto in autorimessa coperta.

Nella parte iniziale del quartiere Dedalo, in un contesto nuovo e residenziale e con i principali servizi a portata di mano, a pochi passi dall'uscita verso il policlinico universitario proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale. L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano di un condominio di recente costruzione, e risulta libero su tre lati con l'ampia veranda che percorre tutta l'esposizione dell'immobile. Ad accoglierci il confortevole soggiorno che tramite porta finestra affaccia sulla profonda veranda con barbecue in muratura. La cucina è abitabile e anch'essa trova sfogo sulla medesima veranda dove troviamo la zona lavanderia. Nella zona notte sono presenti le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole e i due bagni completi, uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile presenta infissi in legno con vetrocamera, split caldo freddo in ogni ambiente e riscaldamento autonomo a gas. Completa l'immobile la cantina di 10 mq e un posto auto coperto di proprietà.

Rif: CAQUA67473903240006666 66701 - In Comune di Quartucciu: piena proprietà del fabbricato per civile abitazione disposto al piano terra, avente accesso dalla Via Eritrea n. 23, composto 5 vani più un loggiato ed ampia corte interna provvista di un piccolo servizio igienico, distinto al Catasto Fabbricati Sezione Urbana D, Foglio 9 Mappale 1059, z.c. 5, cat. A/4, cl.2, cons. 5,5 vani, rendita € 244,28.

Riferimento incarico: S7/24 Tipologia: Appartamento Piano: Terra Vani: 4 Ingressi: 2 Salone Cucinotto Camere da letto: 3 Cortile: 180 mq Bagni: 1 Depandace Posto auto: 3 Anno di costruzione: 1953 Superficie: 110mq Descrizione: Pssi Via Is Maglias immobile in ottime condizioni semindipendente tipologia quadrivano con ampio giardino di 180 mq, depandance e 3 posti auto, cancello automatico termoautonomo con biomassa. Classe energetica: B Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40 CHIAMACI AL 0702054070

RIF. 361560 - Villetta a Quartu località palma fiorita in via del Timo. 160mq. Ampio soggiorno con camino. Cucinotto separato. 3 camere da letto e 1 bagno. Ampio giardino. La parte superiore è una mansarda da terminare. sfbc

RIF. 364263 - Bivano di nuova costruzione, composto da -Ingresso - Cucina con soggiorno - Disimpegno - Bagno - Camera matrimoniale - Balcone - Posto auto Vicino al centri commerciali, parco e Ospedale. sfbc

Viale Sant'Avendrace piano terra composto da ingresso indipendente salone cucina abitabile due letto due bagni non finestrati mq 120 con cortiletto di mq 15 più terrazzo sovrastante mq 40 da riattare. Euro 150.000 possibilità box auto a Euro 25.000

A Cagliari, nella residenziale via Garavetti, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento. L'immobile inserito in ottimo e riservato contesto condominiale si sviluppa su due livelli ed è composto al piano rialzato da un Appartamento quadrilocale, in parte ottimamente ristrutturato e in parte da ultimare, composto da quattro vani e due servizi, al piano seminterrato da due vani e un servizio, infine da un comodo box auto e da una porzione di cortile. Classe G. Per maggiori informazioni contattateci: EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari info@emmeottoimmobiliare.it www.emmeottoimmobiliare.it Tel. 3779437848

Via Dei Vittorini: Zona riservata e ben collegata proponiamo in vendita un appartamento con ampi spazi interni e un bel giardino privato su tre lati. L'immobile internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un ampia balconata che conduce al cortile. La cucina è abitabile dotata di porta finestra che porta al giardino piantumato. Un disimpegno conduce alla zona notte dove ci sono quattro camere e due bagni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e conclude la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Data la sua ampia metratura, l'appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, fornendo quindi una flessibilità che può essere particolarmente interessante per alcune situazioni. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione

Nel cuore del centro storico di Cagliari, nel quartiere della Marina, precisamente in Via Sant'Eulalia, presentiamo comodo e luminoso pentavano al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso della palazzina, ben tenuto e curato, da accesso al vano scale e all'ascensore condominiale. L'immobile, al primo piano, presenta un ingresso che porta al disimpegno e divide le stanze dalla zona giorno. L'immobile ha doppia esposizione e due camere da letto affacciano direttamente su Via Sant'Eulalia tramite portafinestra che da accesso al balcone che accomuna entrambe le stanze. Il resto dell'appartamento invece si estende su Piazza Sant'Eulalia. Nella zona giorno è presente un secondo ingresso che affaccia direttamente alla piazza. L'appartamento presenta tre bagni, tutti forniti di box doccia. Ha inoltre una porta nel disimpegno che permette di separare l'immobile in due unità distinte e con ingresso proprio. È presente uno spazio esterno privato attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile è stato precedentemente ristrutturato e si presenta in buono stato. Ottimo sia come investimento che come prima casa. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città. A due passi da Piazza Yenne, dal porto e da Bastione di Saint Remy. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.

Easy Immobiliare Sestu vi propone una Nuova Costruzione a Elmas. Si tratta di un nuovo stabile dalle rifiniture eleganti e di pregio, tecnologia di ultima generazione ed eco green, infatti gli immobili saranno in classe energetica A4. Il complesso sorgerà in una zona tranquilla e residenziale, luogo ideale per chi desidera un'ambiente silenzioso, ricco di zone verdi ma, allo stesso tempo il quartiere è ricco di servizi di prima necessità come market, farmacie, fermate autobus. La costruzione si svilupperà su tre livelli: Nel seminterrato ci saranno i posti auto con la presenza dell'ascensore; Piano terra i cui appartamenti avranno a disposizione cortile e/o giardino provato; Al piano primo e secondo si potrà godere di una meravigliosa vista sulla laguna; Mentre al terzo ed ultimo piano si propongono tre meravigliosi attici con vista di 360°. La convenienza di acquistare su carta è la possibilità di ampia scelta tra le varie tipologie di appartamenti ed i livelli, quello più adatto alle proprie necessità ed all'esposizione preferita, oltre alla personalizzazione degli spazi interni ed all'ampia scelta di capitolato di pregio da Iter di Ruggeri. Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti: ???? Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) ???? 3460235095 Consulente di riferimento Valentina ???? 3387781276 Ufficio ???? sestu@easyimmobiliare.it ???? http://easyimmobiliare.it/

In pieno centro del quartiere San Benedetto a Cagliari, vendiamo un ottimo trivano al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta in buonissimo stato, abitabile subito. Gli spaziosi ambienti interni sono così composti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno e cucina open space, ma facilmente ripristinabili in ambienti unici, due comode camere da letto, bagno e balcone. L'immobile è molto luminoso, grazie all'ottima esposizione. La zona centralissima, poco distante da Piazza Repubblica, è servita di tutte le attività commerciali occorrenti. - APE/ C. - SIFRA Immobiliare - Riferimento LD.- TELEFONARE AL 3935548983

Via Delitala, in palazzo signorile con due ascensori e servizio di portineria, rifinitissimo trivano in corso di completamento. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione integrale e rifinito con materiali di pregio, sarà composto da ingresso, cucina, ampia zona living con balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno con spazioso balcone, ripostiglio. Pavimentazione in parquet di rovere e riscaldamento autonomo. Ultimazione lavori e consegna prevista entro dicembre 2023. Possibilità di acquisto programmato. Classe energetica in corso di elaborazione P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari.

Nella tranquilla e ricercata “Residenza del sole” proponiamo in vendita splendido trilocale con cortile fronte e retro di recente ristrutturazione, con ingresso indipendente. Le aree esterne, posizionate nella parte frontale e retrostante dell'immobile, entrambe di circa 40mq ed in parte piantumate, rappresentano il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta, impreziosite da una funzionale area barbecue nella parte frontale. Internamente l'immobile è composto da open space con angolo cottura riservato, disimpegno, due camere da letto, di cui una doppia ed una matrimoniale, e rifinito bagno con comoda lavanderia annessa. L'unità, si presenta come soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi verdi, in un contesto residenziale ben servito. Posto auto all'interno del residence.

Cagliari, quartiere di san Benedetto, precisamente nella via Cherubini proponiamo in vendita al quinto piano alto uno splendido appartamento di metrature che oggi non realizzano più, sono circa 170 mq netti calpestabili, tipologia esa/pentavano. L'appartamento risulta luminoso e molto ben areato, avendo una tripla esposizione. Il palazzo, munito di ascensore, è stato costruito dall'impresa Sanjust nel 1960, l'appartamento ha ottenuto una regolare licenza di costruzione per ampliamento di una delle camere nel 1969 ed è presente il certificato di abitabilità. La planimetria catastale è conforme. L'immobile si presta a numerose modifiche in fase di ristrutturazione essendo composto prevalentemente da muri tramezzi, attualmente la distribuzione interna è la seguente: ingresso separato di circa 10 mq, salone doppio con accesso su ampio balcone di forma rettangolare, cucina abitabile con accesso a piccolo balcone lato interno, 4 camere da letto, studiolo, bagno principale, doppio servizio, corridoio e disimpegno. Gli spazi esterni hanno una metratura totale di circa 20 mq e consistono in un grande balcone di 16 mq accessibile sia dal salone che da due camere da letto e in un balcone di 4 mq accessibile dalla cucina. Le rifiniture sono di pregio ma originali, i pavimenti sono in marmo, le porte in legno, infissi in legno con vetro singolo; sono presenti i termosifoni in ghisa. Un'eventuale ristrutturazione servirebbe a rinnovare gli impianti, rivedere eventualmente qualche spazio e prevedere rifiniture moderne, il tutto in linea con le nuove esigenze abitative. Il quartiere in cui è inserito l'immobile è tra i più ricercati e serviti della Città di Cagliari e permette di fruire dei vari servizi senza necessità di utilizzare l'auto. L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa, per chi desidera avere numerosi spazi indipendenti in casa o anche per un grande studio professionale; possibilità di frazionare e realizzare due unità abitative. Classe energetica “E”. Rif RO217

A due passi dal bellissimo parco di Monte Claro, vendiamo un ottimo luminoso pentavano, uso abitazione propria, o investimento in affitti per studenti o lavoratori. L'appartamento è situato al 2° piano, su palazzina di 6 dotata di ascensore. Gli ambienti interni sono di comode dimensioni, molto luminosi, e sono così disposti: Ingresso su ampio disimpegno, cucina con adiacente un utile cucinotto con cottura, bagno con vasca e doppio servizio con doccia, 5 camere fornite tutte di finestre e/o portafinestra con ampia veranda. Al 6° piano abbiamo inoltre una cantina di 9 mq. circa. APE G - SIFRA Immobiliare Riferim. LD - TELEFONARE AL 3935548983

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia bivano di circa 50mq sito al piano terra. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente un ampia veranda arredabile con arredi da esterno, disimpegno, bagno dotato di porta finestra che da comunicazione la veranda dotata di zona lavanderia, una camera da letto matrimoniale. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti in ceramica su tutte le pareti con altezza di 2m e saranno completi di lavabo, doccia e sanitari filo muro. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco completi di avvolgibili in PVC con automatismo elettrico mentre quelli interni, della serie NT con colori a scelta. La palazzina sarà costruita con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie per una classificazione energetica A4 e avrà inoltre : ascensore, fotovoltaico per ogni unità immobiliare di almeno 2,5kW, nuos 110litri (impianto di acqua sanitaria del tipo a pompe di calore),split inverter in ogni stanza, sistemi per il riutilizzo delle acque piovane e delle acque reflue. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Dotato di predisposizione per la colonnina ricarica auto elettrica. Consegna prevista entro Maggio 2025.

Proponiamo in vendita un monolocale ad uso ufficio a poca distanza dal centro di Pula, ottimo come punto di appoggio nella suggestiva costa sud della Sardegna. L'immobile si compone di una stanza principale, un disimpegno, un bagno, una veranda ed un cortile, gli spazi interni sono ben disposti. A breve distanza dal centro di Pula, raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta, e arricchito dalla vicinanza di un parco giochi e di un campo da calcio Viene venduto parzialmente arredato. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end.

Riferimento = 2187238 Selargius (CA), Via Fratelli Cairoli n. 26 : quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile ad uso civile abitazione, articolato su piano terra e piano primo, composto al piano terra da pranzo-soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno, vano scala e pertinenziale cortile, al piano primo da locale di sgombero, sito in Selargius (CA), Via Fratelli Cairoli n. 26, identificato nel N.C.E.U. al Foglio 41, Mappale 699, Categoria A/4 Classe 2, Consistenza 4,5 vani, Superficie totale 93 m2, Rendita €. 209,17 Data di vendita24/07/2024 Offerta minima€ 68.100,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale