A Ferrara, in zona residenziale esclusiva tranquilla e silenziosa, comoda a tutti i servizi e vicino al verde, proponiamo in vendita questa villetta centrale con giardino esclusivo, disposto sui due lati opposti della casa. Al piano terra abbiamo un ampio garage doppio di circa 40 mq con una zona lavanderia, con accesso al giardino posto sul retro della casa. Salendo al primo piano, troviamo un bel soggiorno luminoso dotato di un balcone, una cucina abitabile, due camere da letto e un primo bagno; salendo al piano sottotetto, troviamo invece una bellissima mansarda dove sono state ricavate due camere da letto, un bagno e un bellissimo terrazzo completamente lontano da occhi indiscreti. L'immobile è stato realizzato nel 2000, si presenta in ottimo stato di manutenzione, infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni, zanzariere, caldaia stagna ma con predisposizione per installare una caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo.

Rif: V465C - RIFERIMENTO : V465C La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località PILASTRELLO, porzione di quadrifamiliare indipendente con ampio giardino privato, portico, piscina interrata, garage singolo e 4 posti auto esterni. INTERNO: Immobile di recente costruzione (anno 2011) suddiviso su 3 livelli e composto da : - Piano terra: ingresso su ampia sala con cucina open space, soggiorno separato, un bagno con antibagno e garage. - Piano primo: disimpegno, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali e con accesso al terrazzo) e un bagno. - Piano secondo: mansarda ampia al momento adibita a camera, con un piccolo bagno e un ripostiglio. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, impianto di climatizzazione, videocitofono e camino ESTERNO: Immobile esposto su 2 lati (sud-ovest) con ampio giardino privato e piscina sul retro PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Situato in ottima zona tranquilla - Comodo ai servizi principali

.Villetta in fase di ultimazione lavori, in classe energetica A/4, così composta: giardino privato, soggiorno luminosissimo, camera matrimoniale e primo bagno al piano terra, salendo poi al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto, secondo bagno e balcone. Rifiniture di pregio e design unico nel suo genere, l'immobile verrà venduto arredato. Si prevede la realizzazione di impianti autonomi per riscaldamento/raffrescamento con climatizzatore Quadri Split con Unità Interne a parete. L'utilizzo del comando individuale permetterà la regolazione della temperatura per singolo ambiente, onde consentire minori consumi nel rispetto delle temperature di benessere. Nei locali bagno saranno installati termo arredi ad alimentazione elettrica con resistenza a controllo elettronico da 400 Watt per il Piano Terra e da 600 Watt per il Piano Primo. Si prevede inoltre la realizzazione di impianto fotovoltaico da 1,5 kWp minimo per singolo Alloggio. Le strutture previste e la tenuta garantita dai serramenti permettono di ottenere indubbi vantaggi in termini di comfort termico ed acustico, ma comportano la necessità di ventilare adeguatamente gli Alloggi. Un sistema automatico di ventilazione permette infatti di evitare di aprire frequentemente le finestre riducendo gli sprechi energetici, di eliminare dall'ambiente interno umidità in eccesso e odori fastidiosi, evitando nel contempo l'ingresso di inquinanti esterni, di garantire un rinnovo controllato e costante dell'aria senza spiacevoli correnti. Si prevede quindi di realizzare un sistema di ricambio aria controllato da umidostati, che regola il ricambio d'aria a seconda della presenza di umidità relativa in ambiente. L'impianto sarà costituito da serramenti con apertura a vasistas dotati di micro ventilazione, eventuali ingressi aria meccanici ed estrattori provvisti di rilevatori del tasso di umidità relativa con serranda automatica dai locali Bagno, escludibili con interruttore dedicato. Per i bagni senza apertura finestrata, si prevede l'aerazione forzata con condotto a tetto e sensore umidità remoto. Questa tecnologia ha il vantaggio di ottenere una migliore qualità dell'aria ventilando dove e quando occorre, evitando sprechi di energia e garantendo la salubrità degli ambienti nel rispetto dei ricambi d'aria previsti dalla Normativa vigente. UNICA NEL SUO GENERE!

Campiglia - Località Predao - Arroccato sul crinale collinare di Predao, proponiamo in vendita una Baita, stand alone, a picco sul mare con vista mozzafiato sul Golfo delle 5 Terre. La baita si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo cucina, con soggiorno. Al piano 1° due camere e bagno con doccia. La baita è autosufficiente, Il bagno ha la fossa biologica, l'acqua calda si produce con un accumulatore e il riscaldamento è a pellet Si trova anche il resto del basamento di un antico torchio in pietra. Il riscaldamento è con la stufa a pellets. La Baita si raggiunge a piedi con un bellissimo sentiero nel parco delle Cinque Terre. Di pertinenza della baita c'è del terreno adatto alla coltivazione delle uve per la produzione del famoso Sciacchetrà. Per informazioni e visite contattare. Barbara Borgoglio cell.: 3483102599

Cassana, zona poco trafficata e silenziosa, scuole, attività commerciali e ampio parco, proponiamo una casa indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di ampia metratura e servizi. L'immobile è situato non troppo distante dalla via provinciale, proprio per questo è ideale per chi vuole rimanere vicino al centro cittadino ma allo stesso tempo cerca una zona poco trafficata e tranquilla. La casa è completa di giardino privato e garage. Ottima soluzione genitori/figli. Per maggiori informazioni chiamateci o passate a trovarci in agenzia.

LIDO DELLE NAZIONI, in zona residenziale non distante dal mare, villetta bifamiliare disposta su tre livelli, completamente ristrutturata con tecnologia Passive Haus, così composta: P.T. ingresso su luminosa zona giorno, cucina abitabile con corte interna e veranda/palestra, bagno, giardino privato dotato di porticato anteriore e garage comunicante con l'abitazione; P.P. due camere da letto entrambe con balcone verandato di cui uno utilizzato come studio e lavanderia e bagno; P. ST. camera da letto mansardata con bagno e ampio ripostiglio. Ottime finiture e dotazioni (riscaldamento a pavimento, tetto ventilato in travi lamellari, infissi ad alta tenuta termica, climatizzazione in ogni ambiente, fotovoltaico, impianto satellitare, allarme, etc…) A.P.E. CL. A4 Ep. 1,10 Kwh/m2/anno Euro 300.000,00 rif. Q916

RIF. 324107 - Vendo Villa di 120 metri interni e 100 esterni, 5 locali, molto spaziosa, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile con divano letto, sala con 2 divani da 2 posti. Solo i porticati, chiudendoli con le vetrate, permettono di aggiungere 45 mq alla casa, due sottoscala spaziosi per bici attrezzi ecc.la casa ha due caldaie sostituite nel 2013 con sempre fatta la sua manutenzione. Lavatrice nuova e TV 50 pollici di qualche mese, cancello allargato per permettere alle auto più lunghe come station o SUV di entrare meglio. Allaccio alla fibra presente, condominio irrisorio (20 euro al mese), riscaldamento autonomo. Erano in precedenza due villette, che sono state unite 9 anni fa per creare una casa tutta a pian terreno vivibile tutto l'anno per una famiglia, date le ricerche di una casa simile, non avendola trovata ce la siamo creata, spazioso esterno anche dietro, dove si possono coltivare piante ecc.mobili presi a metà 2012. Prezzo trattabile!

Benvenuti in questa straordinaria villa immersa nel cuore della natura, situata a Bondeno (Salvatonica) nella provincia di Ferrara. Questa residenza è molto più di una semplice casa; è un rifugio di serenità e comfort, progettato per cullare i vostri sogni e soddisfare le vostre esigenze. Al piano primo, vi accoglie una zona giorno luminosa e spaziosa, ideale per riunire la famiglia o gli amici mentre la cucina moderna e completamente attrezzata è pronta a soddisfare ogni vostra esigenza culinaria. Accanto, uno studio raffinato vi offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Il bagno al piano principale è stato progettato con cura e la camera da letto matrimoniale è un'oasi di pace, con una vista incantevole sul verde circostante. Il piano superiore ospita ben quattro camere da letto, offrendo ampio spazio per accogliere ospiti o per far crescere la vostra famiglia. Un bagno aggiuntivo rende la vita familiare ancora più comoda. Ma questa villa è molto più di una meravigliosa casa: è un esempio di sostenibilità e risparmio energetico. Grazie alla recente ristrutturazione eseguita con il superbonus del 110%, questa dimora è ora un gioiello energetico, classificata in classe B, e quasi a consumo zero. L'immobile è dotato di una porta d'ingresso blindata di alta qualità, infissi con triplo vetro che permettono di mantenere il clima interno confortevole tutto l'anno, mentre il sistema fotovoltaico da 6kw e le due batterie di accumulo vi consentono di ridurre al minimo la vostra impronta ecologica. Una caldaia a condensazione, un sistema di allarme completo e telecamere esterne garantiscono la vostra sicurezza. Non dimentichiamo il vasto giardino di 2000 metri quadrati, un'oasi di verde e tranquillità che vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, avrete a disposizione due magazzini e un deposito attrezzi, che possono essere facilmente adattati per diventare garage o spazi di stoccaggio extra. Questa villa è ideale per le grandi famiglie che desiderano condividere momenti speciali insieme o per gli investitori che vogliono intraprendere un'attività ricettiva, come un B&B. La sua posizione perfetta tra il verde e la città di Ferrara offre un equilibrio unico tra tranquillità e comodità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere una vita di lusso e sostenibilità. Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutti i segreti di questa meravigliosa villa a Bondeno, Ferrara.

Rif: FE0908 - A Ferrara, nella zona del centro storico, proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione indipendente su tre livelli. Attualmente l'immobile è diviso in due unità così suddivise: - PRIMO PIANO: L'ingresso si apre su una comoda entrata dalla quale si accede a DUE COMERE MATRIMONIALI, una CUCINA ABITABILE ed un bagno. - SECONDO PIANO: DUE COMERE MATRIMONIALI, UNA SECONDA CUCINA ed UN SECONDO BAGNO e ripostiglio. Completa la soluzione al PIANO TERZO un sottotetto con due vani ad uso RIPOSTIGLIO, ed un TERRAZZO DI 20MQ. Ideale per chi cerca una soluzione ampia in una zona di pregio e ben servita. Riepilogo delle caratteristiche principali: - tipo proprietà: intera proprietà - categoria: immobile residenziale - tipologia:INDIPENDNETE- numero locali: 6 - superficie: 167mq - tipo contratto: Vendita - disponibilità: libero al rogito - classe energetica: G- esposizione interna: Sì - esposizione esterna: si - stato manutenzione: DISCRETO- arredato: Si - numero piano: T-1-2-3- piani edificio: 3 - numero livelli: 3 - cucina: ABITABILE - numero soggiorni: 1 - numero camere letto: 4 - numero bagni: 2 - riscaldamento: AUTONOMO- tipo costruzione: CIVILE - anno costruzione: 1960 circa - stato costruzione: BUONO - ascensore: NO- barriere architettoniche: SI- numero balconi: 1 - giardino privato: No - giardino condominiale: NO- ripostiglio: SI- mansarda: SI - cantina: SI- solaio: SI- taverna: No - soppalco: No - terreno annesso: No - lavanderia: No - box: NO - posto auto: NO- allarme: No - videocitofono: SI - porta blindata: SI- fibra ottica: SI - aria condizionata: SI DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 -Rendita €: 901,47 - Orientamento: E/O Caratteristiche

Villa di 140 mq giardino 1200 mq ca Casa indipendente a Comacchio in vendita nella località di San Giuseppe in centro paese a soli 2 km dal mare. L'abitazione (140 Mq ca) è libera su 4 lati ed è in buono stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 1200 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Comacchio è disposta tutta al piano terra ed è composta da: doppio ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno, tre camere da letto, lavanderia, due bagni e ripostiglio. Giardino circostante recintato con sovrastante 2 magazzini e 2 ripostigli (70 mq ca totali). Le caratteristiche della casa indipendente Comacchio sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno, ape G. Euro 300.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 193 Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 346 33.88.252 Cel. 342 53.69.497

Abitare nella natura e pur sempre vicino alla città non ha prezzo, per questo proponiamo in vendita in esclusiva, questa straordinaria tenuta di campagna composta di due abitazioni indipendenti, un fienile, e ben 5 ettari di frutteto già avviato. La prima abitazione di 150 mq è già abitabile, e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si sviluppa tutto l'immobile, con la zona giorno dotata di ampi spazi ben studiati, composta di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, un comodo studio e un bagno. Sempre sullo stesso piano troviamo anche la silenziosa zona notte composta di tre ampie camere da letto Al piano seminterrato troviamo una zona lavanderia, un ampio garage ed un secondo bagno. La seconda abitazione è di altrettanti 150 mq ed è completamente da ristrutturare. Completa il complesso residenziale un comodo e funzionale fienile per lo stoccaggio degli attrezzi, utili alla cura del frutteto. Ma il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'adiacente frutteto, già perfettamente avviato e che consente una rendita sicura. La combinazione di privacy e tranquillità fa di questa proprietà il ritiro di campagna perfetto.

PASSIVE HOUSE: villa bifamiliare in verticale in vendita completamente ristrutturata con tecnologia PASSIVE HAUS, in Lido delle Nazioni, ubicata in zona residenziale di sole ville, così disposta: - Piano Terra: giardino anteriore con ingresso carraio e pedonale, porticato anteriore, ingresso, zona giorno comoda e luminosa, cucina abitabile, veranda / palestra, rimessa o garage, porticato interno con locale tecnico adibito alla gestione tecnologica del sistema Passive House con batterie di accumulo capaci di rendere autonomo il sistema di climatizzazione e riscaldamento dell'immobile e dell'acqua sanitaria. - Piano Primo: vano scale comodo con accesso ad una camera letto matrimoniale con terrazzo verandato, una seconda camera letto anch'essa di grande metratura, utilizzata come stanza notte bimbi e secondo terrazzo verandato utilizzato come studio, bagno e lavanderia. - Piano Sottotetto: vano scale con accesso a camera da letto mansardata con vista travi in legno lamellari del tetto ventilato, bagno con box doccia, stanza ripostiglio grande. - Tetto: completamente rinnovato, realizzato con sistema di ventilazione e travi lamellari in legno a vista sulla camera letto matrimoniale. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, di impianto di climatizzazione con split in ogni stanza. La cucina funziona con piano ad induzione elettrica, gli infissi sono tutti nuovi impostati per la massima tenuta termica della tecnologia in Passive House e montati su intelaiatura in PVC bianca. L'immobile è dotato di impianto satellitare in ogni ambiente e di sistema di allarme antintrusione. Classe energetica: "A4", EP gl, nren 1,10 KWh/m2 anno. Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: Facebook LIDI MARE Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio

in primo piano, tra ferrara e bondeno, libero, ottimo casale elegantemente ristrutturato, completamente indipendente, liuminoso, silenzioso, unico, particolare, immerso in un bellissimo giardino privato,recintato e piantumato, di : pt) ampio ingresso indipendente, studio, rifinitissima taverna (ex stalla), primo servizio, 1p)luminosissimo e grande salone con camino e accesso a bellissima terrazza di circa 70 mq, con vista sul verde, ampio soppalco, cucina abitabile elegantemente arredata su misura con balcone, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali con parquet e balconi, cabina armadio e doppi servizi rifiniti in marmo riscaldamento autonomo, aria condizionata, rifiniture di pregio,soffitti a volta con pietre originali, cotto fiorentino, travi a vista, parquet garage per piu' auto, magazzino, cantine. euro 299.000,00 tel. 0532/242010 nelle vicinanze, possibilita' di acquisto altra casa completamente indipendente, ideale per soluzione genitori/figli

Piano primo di nuova costruzione in centro Lido delle Nazioni, vicina al mare ed alla passeggiata del Lungomare. L'immobile ha un giardino recintato angolare fronte strada parzialmente piastrellato con posto auto interno, vano scale che conducono al balcone luminoso dotato di tenda, ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale e tavolo allungabile con 6 sedie e TV, cucina lineare vista zona giorno con fuochi ad induzione, lavastoviglie e frigorifero con cella freezer, due camere letto matrimoniali ed il bagno con box doccia in cristallo e lavatrice. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori in pompa di calore e tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Il"Residence Futura", incontra il new design dell'architettura sostenibile e la tecnologia più evoluta per il rispetto dell'ambiente e del tuo benessere: costruzione in Passivehaus, altissima efficienza energetica, contesto e posizione esclusiva. La nuova tecnologia implementata nelle strutture in Passive House utilizza le più innovative metologie costruttive, utilizza per il suo utilizzo l'energia solare prodotta dai pannelli fotovoltaici, per garantire il miglior comfort possibile con il consumo di energia quasi nullo: ogni Passivehaus garantisce un contributo attivo alla salvaguardia dell'ambiente. Per quanto riguarda il rischio sismico, a cui molte zone del territorio italiano sono sottoposte, queste nuove strutture presentano un'elasticità davvero importante, che le rende residenze sicure in caso di sisma. I componenti passivi di questa costruzione come i serramenti a taglio termico, la coibentazione termica ed il recupero del calore sono gli elementi chiave della reale efficacia del Residence Futura. Questa costruzione si avvale dei principi cardine su cui si basano le nuove costruzioni passive: Isolamento termoacustico, Finestre idonee per Passivhaus. Tenuta dell'aria. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per controllare esattamente la ventilazione degli ambienti, nelle case passive il ricambio d'aria viene affidato a sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, in modo che il ricambio d'aria venga assicurato in ogni momento della giornata, riducendo al minimo le dispersioni di calore. Questo innovativo sistema VMC permette di avere: - Microflitraggio dell'aria interna e purificazione della stessa da agenti patogeni e virus; - Aria fresca in ogni momento della giornata; - Ricambio d'aria ad una temperatura confortevole; - Aria nelle zone soggiorno e nelle camere non contaminata con aria proveniente da stanze caratterizzate da odori sgradevoli o umidità; - Costante apporto di aria di rinnovo con velocità di immissione pressochè impercettibile ed assenza di spifferi o sorgenti di discomfort; - Risparmio energetico compreso tra il 75% ed il 90% grazie al sistema di recupero del calore.

Le soluzioni "MATILDA" ed "EMMA" sono due villette indipendenti su due livelli spaziose e funzionali, che si adattano ad ogni tipo di arredamento. Il giardino privato di 140 metri quadri è un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il posto auto e l'autorimessa direttamente comunicante con le abitazioni offrono la massima comodità per parcheggiare la propria auto in sicurezza. L'ampio soggiorno è molto luminoso grazie alla presenza di grandi finestre che garantiscono una splendida vista e l'accesso al giardino. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia, con la possibilità di creare un unica zona in open-space, mentre i due bagni garantiscono la massima funzionalità e confort per tutta la famiglia. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, perfette per soddisfare le esigenze anche di famiglie numerose. Inoltre il balcone della camera padronale offre un ulteriore spazio esterno alla zona notte. La soluzione "Matilda" presenta un esposizione Nord/Est mentre la soluzione "Emma" presenta un esposizione Sud/Est. Le residenze BUTTERFLY sono progettate per raggiungere la massima classe energetica. Ogni appartamento ha una composizione di interni studiata per favorire la massima arredabilità. Ampi e comodi spazi sia interni che esterni. Tutte le unità abitative sono indipendenti tra di loro. Le residenze Butterfly saranno costruite rispettando tutte le nuove normative in campo di risparmi energetico, e di struttura antisismica, il tutto per avere un risultato di ultima generazione. VILLE E APPARTAMENTI INDIPENDENTI IN CLASSE ENERGETICA A4. Le residenze Butterfly saranno dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore elettriche che a loro volta saranno collegate a pannelli fotovoltaici, per avere un efficiente risparmio energetico. Un ricco capitolato offrirà una vasta scelta di materiali a chi avrà l'opportunità di acquistare l'immobile in fase di costruzione.

Se sei alla ricerca di una casa di nuova costruzione, ma sul mercato hai difficoltà a reperire oggetti di questo tipo per i costi molto elevati, questa è la casa che stavi cercando. Cento frazione Dodici Morelli - Ultima porzione di villetta bifamiliare in corso di costruzione in classe energetica a A4 con riscaldamento a pavimento, coibentazioni e infissi che garantiscono alte prestazioni energetiche, pompa di calore, impianto fotovoltaico e zanzariere. L'immobile offre spazi generosi come la zona giorno di quasi 40 mq, tre camere da letto spaziose essendo tutte superiori a 12 mq. La soluzione disponibile è composta al piano terra da ingresso, dove è possibile aver un comodo guardaroba, soggiorno con cucina a vista volendo divisibile, disimpegno, ripostiglio, bagno ed una comoda autorimessa collegata direttamente all'abitazione. Al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto, spaziosa terrazza, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 200 mq con posto auto scoperto. Consegna prevista entro la fine 2024. Classe Energetica: A4

COPPARO (FE) - RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A4- AMPIA METRATURA (MQ.155 UTILI) VILLETTA a schiera in pietra a vista di ampia metratura (MQ.155 UTILI) libera 2 lati disposta su 2 livelli, giardino esclusivo 220 mq. con casetta in legno: P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno/d, ripostiglio, garage comunicante; 1°P. 2 camere matrimoniali (1 con cabina armadio), 1 letto doppia, bagno/d, ripostiglio, 2 balconi. Ottime finiture, climatizzata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto allarme, termostato ambienti, riscaldamento a pavimento. Richiesta €. 297.000 tratt. UN VERO AFFARE! RIF.48

Nel cuore incantevole della piccola Venezia, Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questo esclusivo immobile terracielo, indipendente e dotato di garage. Posizionata in una delle vie più affascinanti di Comacchio, nelle immediate vicinanze del duomo, il monumento più emblematico della cittadina, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio ben progettato e raffinato, davvero unico nel suo genere. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone come segue: Al piano terra, accoglie una zona living che funge da ingresso accogliente, ideale anche per accogliere gli ospiti grazie al pratico ripostiglio adiacente. Salendo le scale, si accede alla zona giorno principale dell'abitazione, con una luminosa zona pranzo e una cucina dotata di arredi di altissima qualità e ben attrezzata con due forni. Un elegante disimpegno separa la prima area notte sullo stesso piano, con una spaziosa armadiatura su misura e una funzionale zona lavanderia con annesso ripostiglio, fornito di scaffalature per scarpe e accessori. Inoltre, si trova la prima suite matrimoniale di generose dimensioni e una comoda cabina armadio. Il piano superiore ospita un bagno con doccia a doppio soffione, caratterizzato da colori neutri che conferiscono calore all'ambiente. Attraverso le scale, illuminate anche di notte, si accede alla principale area notte dell'immobile, con due luminose camere da letto matrimoniali e un disimpegno che le separa, completate da un terrazzino ideale per rilassarsi o godere della magnificenza di questa cittadina. A completare l'immobile, un confortevole bagno con doppia esposizione e vasca, perfetto per serate rilassanti in compagnia della propria dolce metà, il tutto arricchito da una vista mozzafiato sul duomo di Comacchio. Questa soluzione, veramente unica nel suo genere, vanta un arredamento di pregio e di alta qualità, curato nei minimi dettagli per rendere gli spazi funzionali e unici nel suo genere. Gli infissi in PVC con vetrocamera effetto legno integrano perfettamente l'immobile nel contesto storico circostante. Niente è lasciato al caso, grazie a tutti i comfort abitativi, tra cui il riscaldamento/raffrescamento autonomi con ventilazione meccanica controllata, garantisce un ricambio e una purificazione dell'aria senza dover aprire le finestre. L'immobile è predisposto ad essere anche diviso, comodo per 2 nuclei famigliari (soluzione genitori figli) e vanta di un comodo garage di 30 mq circa totalmente esclusivo, da cui si accede tramite un'area comune. Se stai cercando, una residenza di pregio, con caratteristiche storiche ma con un tocco di eleganza e modernità questo è l'immobile che fa per te! Contattaci per visitare questa splendida dimora.

CENTO Fraz. RENAZZO: Guercino Immobiliare propone questa splendida villa di testa con finiture extra capitolato ed in classe B, ideale per chi ama i grandi spazi. L'immobile è sito in zona tranquilla, ma vicinissimo al centro del paese e circondato da 2 parchi pubblici. Esternamente: Garage, posto auto, giardino e una pavimentata che può ospitare ulteriori 2 auto all'interno del cancello. Piano terra con ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda automatica e bagno. Piano primo con due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno gigante. Inoltre mansarda completamente rifinita utilizzabile come terzo grande ambiente a tutta altezza, con terrazzo e terzo bagno. Classe "B", doppi vetri, zanzariere, clima in pompa di calore e tanto altro.

Porto Garibaldi: villetta a schiera angolare disposta su tre livelli e mansarda. al piano terra troviamo una comoda taverna con cucina a vista, bagno con box doccia, piano primo zona living con cucina, terrazzo e bagno di servizio, piano secondo due camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Piano mansardato con possibilità di creare la terza camera da letto o studio. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori in ogni stanza. Parzialmente arredata. Finiture di pregio!