Rosignano Solvay zona residenziale, in villa prestigiosa e di recente realizzazione vendesi porzione terra-tetto completamente indipendente per complessivi 220 mq. La casa ha l'accesso pedonale e carrabile autonomi ed è composta al Piano Terra da salone con balcone, cucina con balcone abitabile, bagno. Comoda scala per raggiungere il Piano primo composto da 3 camere e bagno. Mansarda con generose altezze con 2 ampi vani e bagno. Taverna collegata internamente con garage e bagno. Porzioni di giardino esclusivo sia sul fronte che sul retro. Praticamente Nuova e con ottime finiture. impianti tutti autonomi, riscaldamento a metano. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Benvenuti nel cuore della Toscana, dove l'eleganza incontra il comfort moderno. Questa sontuosa villa con dependance e sei appartamenti completamente ristrutturati offre un'esperienza di lusso senza paragoni, immersa nella splendida campagna toscana e a breve distanza dal mare. Ogni angolo degli interni di questa villa riflette l'essenza del lusso toscano. Gli spazi luminosi e spaziosi, arricchiti da materiali tipici come il cotto e le travi in legno a vista, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza. I sei appartamenti, finemente ristrutturati, presentano un design moderno con tocchi di autentico charme toscano. Circondata da un ampio terreno con un incantevole giardino e una splendida piscina, questa villa offre una vista mozzafiato sulla suggestiva campagna toscana. Gli spazi esterni sono ideali per godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta, mentre la dependance aggiunge un tocco di esclusività e privacy alla proprietà. Oltre alla sua posizione privilegiata a soli 10 minuti dal mare, questa villa vanta ampi parcheggi privati, garantendo comodità e tranquillità agli ospiti. I sei appartamenti ristrutturati offrono la flessibilità ideale per ospitare grandi gruppi o famiglie che desiderano vivere un'esperienza indimenticabile in Toscana. Situata in una posizione riservata ma strategica, questa villa si trova a Rosignano Marittimo, un'affascinante località immersa nella campagna toscana. Con il mare a breve distanza e tutti i comfort a portata di mano, questa proprietà offre il perfetto connubio tra lusso, tranquillità e comodità. Situato sulla costa della Toscana, Rosignano Marittimo è un incantevole borgo marittimo che fonde la bellezza storica con la serenità del mare. Le sue strette vie acciottolate conducono a piazze pittoresche, dove antichi edifici in pietra raccontano storie di secoli passati. La località è famosa per le sue spiagge bagnate da acque cristalline e per la celebre spiaggia bianca di Vada, con il suo caratteristico colore della sabbia. Rosignano Marittimo è circondato da campi verdi, vigneti e oliveti, contribuendo a creare un paesaggio toscano autentico e suggestivo. Con la sua storia ricca di fascino e la sua posizione sul mare, Rosignano Marittimo attrae visitatori in cerca di tranquillità, paesaggi mozzafiato e autenticità toscana. Un luogo dove tradizione e bellezza naturale si incontrano in un connubio perfetto. ➢ Villa → Rosignano Marittimo: 8.3 km ➢ Villa → Livorno: 23.1 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi: 83.3 km ➢ Villa → Viareggio: 71.5 km ➢ Villa → Pisa: 41.5 km ➢ Villa → Firenze: 114 km

Rosignano Solvay, (LI), in bella zona residenziale si vende splendido terra- tetto libero su tre lati inserito nel contesto di villetta bifamiliare.Il suo ingresso è indipendente da giardino esclusivo di circa 250 mq. dove sussistono due cancelli di ingresso di cui uno pedonale e l'altro carrabile con vialetto piastrellato che conduce al garage. Entrando nell' abitazione ci accoglie un ampio e luminoso salone con bella scala a vista con passamano in legno,la cucina abitabile con accesso al giardino sul retro della casa con il pergolato da sfruttare nella bella stagione per pranzi e cene in famiglia all' aperto. Salendo al piano 1°,la zona notte composta da due camere singole, camera matrimoniale, bagno padronale con vasca. Al piano mansardato, con altezze abitabili, finestre laterali e lucernari, altri due ampi ambienti che possono essere sfruttati come ulteriori camere da letto, oppure come ambienti relax, bagno con doccia. Al piano seminterrato una grande taverna con camino, raggiungibile sia dall' interno che dall' esterno dell' abitazione,locale di sgombero, bagno con doccia. L' abitazione inoltre dispone di impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, caldaia di ultima generazione con pompa di calore, impianto di irrigazione automatico, autoclave addolcitore delle acque, zanzariere. Libera da subito. RIF. ET311 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Pressi Castelnuovo Misericordia, 12 km dal mare, circondato da 800 mq di giardino, vendesi villino di 125 mq. Piano terra: ingresso, cucina pranzo, salone, 3 camere, bagno e ripostiglio. Piano interrato: cantina. Autorimessa e piccolo ripostiglio esterno. Classe Energetica: G EPI: 210,00 kwh/m2 anno

VENDESI, in villetta a schiera quadrifamiliare, ampio appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, ampio giardino e box. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (PARI AL NUOVO) con materiali di ottima qualita', ed è posizionato in zona centrale e tranquilla. Internamente ècosì suddiviso: -Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. -La zona notte è composta da una camera matrimoniale (con possibilita' di creare una cabina armadi),seconda camera anch'essa di dimensioni adeguate ad accogliere un letto matrimoniale, bagno. -Ampio giardino privato e box con passo carrabile. -Riscaldamento autonomo a metano. € 210.000,00 PREZZO TRATTABILE -RIF. L0407

NIBBIAIA - In posizione panoramica con vista mare, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati composta da ingresso sala doppia, cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali, due bagni e veranda. Rifinisce la soluzione la taverna di 200 mq, il giardino perimetrale di circa 900 mq, la piscina privata e 5 posti auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Richiesta 295.000 Euro (Rif. V1962)

Rosignano Solvay - con entrata indipendente appartamento al piano primo con tre terrazze composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno. Al piano terra posto auto coperto e cantinetta. Termoautonomo a metano. Ottimo stato, come nuovo. - Classe Energetica: N. D. - APE KWh/mq.

Vada Loc. La Mazzanta prospiciente una pineta e a solo 100 mt dal mare, vendesi villa su due piani per complessivi 212 mq composta da due appartamenti: uno al primo piano di 100 mq ripartiti in ingresso disimpegno, cucina abitabile, un bagno, soggiorno-pranzo e tre camere (due matrimoniali e una singola) con terrazzo e terrazzino oltre un garage di pertinenza al piano terra di 36 mq. Un bilocale a piano terra di 65 mq composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, radiatori in ghisa sia a piano terra che primo, finestre con vetrocamera. La presella è di circa 900 mq, sistemata a giardino con pini e piante decorative a cespuglio e di medio/alto fusto. Si tratta di un oggetto gradevole e in ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Rosignano Solvay - in fabbricato di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente cosi composto: piano terra corte di proprieta con giardinetto, accesso alla cucina-soggiorno, ripostiglio e bagno di servizio. Scale di collegamento al piano primo con camera matrimoniale con terrazzo vista mare, cameretta, bagno. Al piano seminterrato garage. Perfette condizioni. Classe energetica B. ATTUALMENTE AFFITTATO. - Maggiori Dettagli: vista mare, Giardino, garage - Classe Energetica: B - APE KWh/mq.

Rosignano M.mo, 1,5 km dal mare, villa bifamil. di 330 mq. P. terra: pranzo con ang. cott., cucina, 3 camere, 2 bagni. P. primo: ingresso, salone, pranzo con ang. cottura, 2 camere, 3 rip.; p. sottot.: ampia mansarda con camino, bagno. Annesso di 20 mq. Ampio giardino circostante. Possibilità di realizzare 4 unità indipendenti. Classe Energetica: G EPI: 230,00 kwh/m2 anno

Vada, 800 mt dal mare, in zona periferica, villino di 90 mq e dependance di 15 mq con giardino circostante. Ben ristrutturato. P. rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripost., terrazzo. Progetto approvato per realizzare 2 camere e bagno. Classe Energetica: G

Villa affascinante costruita sugli scogli a un passo da Castiglioncello, la famosa località balneare. La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti per un totale di 210 mq. Ci sono sei camere da letto, 4 bagni, aree soggiorno e due posti auto. A completare la proprietà una piscina davanti al mare costruita nella roccia e spazi esterni di 2 ettari con giardino e terrazze panoramiche. Castiglioncello 1 km, Livorno 23 km, Pisa 46 km. Rosignano Marittimo è un comune della provincia di Livorno, il cui centro storico si trova su una collina, a circa 6 chilometri dal mare. Ma la località è comunque una famosa meta balneare, specialmente tra i toscani, poichè di essa fanno parte le frazioni di Chioma, Castiglioncello, Rosignano Solvay, Vada e Mazzanta, tutte e 5 affacciate sul mare e dotate di un certo appeal. Di queste, Chioma è la più a nord e per certi versi la più selvaggia, Castiglioncello e Vada sono senza dubbio le due località più famose e turistiche, anche se Rosignano Solvay ha dalla sua le particolarissime Spiagge Bianche, una spiaggia caraibica per i colori della sabbia e dell'acqua.

Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l'inquinamento. La posizione di questa casa, totalmente immersa nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese. Abitare in questa villa ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. Vivere in un immobile storico di questo tipo significa circondarti di storia e bellezza che dureranno nel tempo. Vivere di queste emozioni è, al giorno d'oggi, il vero lusso. Al piano terra un grande ingresso di rappresentanza ci riceve. Il living, separato dalla zona pranzo, permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano. Come si faceva una volta. La sala da pranzo separata lascia campo libero al tuo gusto personale, alla tua fantasia e creatività. Arredalo come più preferisci e esprimi la tua personalità. La grande cucina abitale, con il tavolo da pranzo centrale come si usava una volta, è sinonimo di intimità familiare e richiama alla mente un calore tipico dei focolari del passato. Il bagno di servizio è estremamente versatile, perché all'occorrenza può essere utilizzato come secondo bagno che evita la consueta coda mattutina. Al piano superiore raggiungibile per mezzo di un elegante scala in marmo bianco, troviamo il reparto notte. La camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. Le altre due camere, di generose dimensioni, sia che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, saranno le protagoniste dei tuoi momenti di riposo e relax. Un angolo dove poter lavorare, studiare, leggere o ascoltare musica lo si cerca sempre in ogni casa. E il risultato migliore lo si ottiene se si ha, come in questa abitazione, una stanza intera da destinare a studio. Nel bagno, grande e spazioso, si è scelto di inserire una doccia, sia per i suoi vantaggi estetici, sia per quelli funzionali. Il piano seminterrato infine si presta a soluzioni architettoniche e di arredo audaci che potranno rendere questa casa unica, diversa da qualsiasi altra, sia per atmosfera che per personalità. L'ampio parco privato ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa. Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco.

Questa villa di lusso offre uno stile di vita ineguagliabile in un ambiente incontaminato. Con una vasta metratura interna, avrai spazio sufficiente per creare la casa dei tuoi sogni. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di fluire in ogni angolo, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il parco di 5.000 metri quadrati è un vero gioiello, con giardini ben curati, alberi secolari e, naturalmente, una piscina privata che ti regalerà momenti di svago e relax senza fine. Immagina di goderti una nuotata al tramonto o di cenare sotto le stelle nel tuo paradiso privato. La tranquillità di questa proprietà è incomparabile. Sarai circondato dalla bellezza della natura e dalla serenità della campagna, offrendoti la fuga perfetta dalla frenetica vita cittadina. Tuttavia, non sarai lontano dai comfort e dai servizi essenziali, grazie alla vicinanza ai centri abitati circostanti, da non sottovalutare la vicinanza al mare, 15 minuti in auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa di lusso in campagna. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. Questa villa è pronta ad accoglierti e a trasformare i tuoi sogni in realtà. Vivere la vita in campagna non è mai stato così lussuoso. Caratteristiche Principali: 450 metri quadrati di spazio abitabile di lusso. 5.000 metri quadrati di parco privato con giardini ben curati. Una piscina privata per rinfrescarti nelle calde giornate estive. L'ambiente tranquillo e silenzioso ti offre un'esperienza di vita in campagna unica. Ampie vetrate che portano la luce naturale e la bellezza della natura all'interno di casa. Spazio esterno perfetto per intrattenere amici e familiari o per goderti momenti di relax.

Rosignano M.mo - in centro storico ma vicino al centro, ai parcheggi e a tutti i servizi si vende caratteristico appartamento disposto su due livell in stile rusticoToscano.L'appartamento è con ingresso indipendente e libero da terra a tetto L'accesso dal piano primo è tramite il balcone nell'ampia cucina abitabile, segue la camera matrimoniale con cabina armadi, la camera singola e il bagno,con finestra e dotato di un appendice uso lavanderia. l'immobile dispone di altro accesso dal piano terreno nel : soggiorno con camino, detto vano è collegato tramite scala interna al piano superiore. A fianco alla porta di accesso un ripostiglio sottoscala comodo anche per ricovero della legna necessaria all'utilizzo del camino. I Soffitti sono a travi e mezzane, il riscaldamento èautonomo a metano. L'immobile non necessita di nessun lavoro.rif :M0256

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di Villa nel promontorio di Castiglioncello - A pochissimi metri dal mare e dai principali servizi, in una delle zone più prestigiose e ambite della riviera Toscana, sorge questa splendida villa bifamiliare con accesso esclusivo. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 250 mq disposta su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e una cucina abitabile perfettamente attrezzata, con accesso alla corte esterna sul retro, un bagno di servizio; una scala in pietra serena conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, anch'essa perfettamente organizzata in spazi funzionali e confortevoli. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna con camino, e una stanza con possibilità di trasformarla in quarta camera matrimoniale. All' esterno ci si immerge in un bellissimo giardino di 400 mq, con palme, querce, grossi cespugli fioriti e vasi ornamentali. Una zona relax e barbecue all'esterno, offrono uno spazio perfettamente predisposto per accogliere i propri ospiti nelle giornate calde, o per assaporare nella privacy della propria abitazione momenti di pura tranquillità e pace. Internamente, invece, gli spazi presentano un aspetto moderno, con una cura particolare ai dettagli, alle rifiniture, ai colori, alla disposizione funzionale degli spazi che garantisce tutti i comfort per un soggiorno ideale. Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare. È possibile visitare su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. Cell. anche sms o whatsapp - - Via Marconi, n. 1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castiglioncello (LI) Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente foglio possono non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà, a causa della mancanza di uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche della proprietà specifica contattando direttamente il venditore. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze non intenzionali, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VENTURINA, CAMPIGLIA MARITTIMA, Villa in vendita di 270 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 286,58 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Giardino, Soffitta, Terrazza, Prezzo: Eu. 490.000 Classe Energetica: F EPI: 286,58 kwh/m2 anno

CASTELNUOVO - Villino singolo in vendita a pochi passi dalla piazzetta centrale, con garage e grande giardino privato.A pochi passi dal centro del paese e a solo 10 minuti di auto dal mare, proponiamo classico villino di generose dimensioni, circondato da un enorme giardino di circa 400 mq. L'immobile e composto da: ingresso, cucina abitabile con camino ed accesso alla grande terrazza pranzabile, sala, balcone verandato, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Nel sottotetto troviamo una soffitta calpestabile di circa 30 mq. A completare la proprieta, un garage con cantina al piano seminterrato di circa 40 mq.Buone condizioni sia esterne che interne, subito abitabile. Termoautonomo a metano.Per info e visite: Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L Agenzia declina ogni responsabilita per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprieta. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente lAgenzia Dimensione Immobiliare.

POSIZIONE Lungo la costa Toscana, nei pressi di Castiglioncello é posizionata questa villa pieds dans l'eau, con molo privato di pertinenza esclusiva alla proprietà. L'immobile é circondato unicamente da macchia mediterranea che affaccia su di un mare cristallino. Percorrendo uno dei tratti più gradevoli del litorale toscano, Villa Isabella resta protetta dalla vegetazione e ne permette il godimento, offrendo un'oasi privilegiata e discreta rimanendo però vicina a tutti i servizi. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Villa Isabella é immersa in un rigoglioso giardino che garantisce un'atmosfera accogliente e assolutamente riservata. Dalla Villa, un piccolo sentiero privato conduce al molo di proprietà inserito tra gli scogli immersi nel mare limpido di questo tratto di costa. Nel rigoglioso giardino sono inserite piante a medio e alto fusto, nella passerella di ingresso troviamo grandi sterlizie in vaso. DISPOSIZIONE INTERNA VILLA Piano Seminterrato: Grande open space con zona living, ampio camino e cucina abitabile. Parete finestrata che apre su portico coperto, zona solarium con piscina a sfioro con vista mare mozzafiato. Piano Terra: Ingresso e ampio soggiorno con grandi finestre vista mare, cinque camere con bagno en suite dotate di doccia. Piano Primo: Ingresso indipendente, open space con angolo living, zona notte e cucina, bagno con vasca, grande terrazza panoramica con ampio solarium. DEPANDANCES Due dependance trovano la loro sistemazione nel parco della villa entrambe con: ingresso su patio, living con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. FINITURE Villa Isabella nasce da una struttura restaurata nel 2010; la scelta dei proprietari é stata quella di rispettare l'impianto originario offrendo all'immobile ampie aperture verso lo splendido panorama che si affaccia sul mare della Toscana. I prospetti sono intonacati a civile e le aperture che affacciano sul mare sono incorniciate da profili in acciaio corten. Il legno teak ricopre i pavimenti dell'ampio salone che si sviluppa al piano di ingresso e nella zona notte presente al livello sottostante. Le scale sono in legno e le altre zone, sia della villa principale che delle depandances hanno pavimenti rivestiti in resina. I bagni hanno finiture in ceramica ad esclusione di quello del piano primo che é in pietra dorata con vasca di ampie dimensioni. L'allestimento interno é di qualità frutto di grande attenzione dei proprietari ma mantiene in ogni ambiente una discrezione affascinante che permette al contesto della natura e del mare prospiciente di essere un tutt'uno con la struttura. La sensazione é quella di essere in una barca; circondati dal mare.

Rosignano Solvay - Rif. R1487. Zona centrale. In villino unifamiliare, libero su quattro lati, appartamento piano terra-rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno con camino ed accesso su balcone, cucina-pranzo con accesso su giardino, seconda cucina abitabile con accesso su giardino, due camere matrimoniali, camera doppia e due bagni. Collegata internamente, ampia taverna con forno e camino, cantina e garage. Giardino esclusivo con posti auto. Termoautonomo con pannelli solari. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.