Vendita attico e super attico di prestigio a via della Camilluccia dotato di ascensore con accesso diretto all'appartamento. Eleganza e confort caratterizzano questo immobile di circa 220mq commerciali, immerso in un giardino condominiale magnifico. Luminoso salone doppio, studio con servizio, cucina con zona stireria e sala pranzo, angolo lettura, camera padronale con camino e bagno en suite offrono spazi raffinati, senza rinunciare alla comodità grazie ai sottotetti adibiti a ripostigli. Al super attico due stanze si affacciano su di un terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Completano la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale ed uno coperto di 16 mq. Possibilità di acquisto a parte di 2 appartamenti ai piani seminterrati con entrata autonoma, uno di circa 164 mq con corte esclusiva e l'altro di c.a 77 mq. Entrambi dotati di un posto auto in area condominiale.

In elegante palazzina di recente costruzione di soli due piani, in contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilivelli posto al primo e secondo piano, con rifiniture di pregio, panoramico, tripla esposizione, di circa 100 mq coperti e 50 mq circa di terrazzo. L'immobile è in ottimo stato pari al nuovo ed è dotato di infissi in legno con vetro camera, grate blindate, climatizzatori in tutti gli ambienti, pavimenti in gres effetto legno ed è cosi composto: - al primo piano ampio salone a vista, cucina abitabile, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Inoltre tutte le camere danno accesso al terrazzo perimetrale che espone su tre lati (est - sud - ovest), garantendo all'immobile una luminosità intensa ed una vista panoramica; - al secondo piano mansardato, al quale si accede tramite comoda scala in marmo, abbiamo due ampie camere matrimoniali, un comodo bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel parcheggio condominiale privato chiuso con cancello elettrico.

centro, salita del grillo. esclusivo attico panoramico su roma imperiale, 220 mq con terrazzo, salone doppio, tre camere, tre bagni, cucina abitabile, cantina e posto auto. trattativa riservata. tel. 06 3231788 cell. 335 6755837

Nel cuore del Quartiere Quarto Miglio e più precisamente in via Al Quarto Miglio, angolo Via Appia Pignatelli, proponiamo la vendita di un bellissimo e signorile appartamento di ampia metratura. La strategica posizione con esposizione sud-est/sud-ovest con vista sull'Appia Antica, garantisce estrema luminosità. Internamente sviluppa una metratura di 170 mq, escluso balconi, ed è ubicato all'interno di una palazzina in cortina di fine anni '60 di tre piani totali, per complessivi n. 5 appartamenti con accesso da strada privata in un contesto molto signorile e riservato. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi, di cui uno abitabile. Completa la proprietà una soffitta ed posto auto coperto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2011, è termoautonomo, ha grate di sicurezza, antifurto e videocitofono. Identificato con Cat. Catastale A/7. Richiesta Euro 730.000, 00.

In zona Fleming e più precisamente nella signorile Via Valdagno, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un pregevole attico di circa 220 mq commerciali. L'immobile si caratterizza per la presenza di due splendide e grandi terrazze, recentemente ristrutturate, con un bellissimo affaccio aperto sul parco dell'Inviolatella Borghese da un lato e sui pini di Via Valdagno dall'altro, oltre a due balconi perimetrali. L'accesso alle terrazze ed ai balconi è consentito da tutti gli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare ed attualmente è composto da un ampio ingresso, una generosa zona giorno con camino funzionante, un ulteriore salottino “privato” ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni ed una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto ed all'interno della rimessa condominiale ed uno scoperto ma pur sempre all'interno degli spazi condominiali, oltre ad una cantina. Questa proprietà è ideale per coloro che ricerchino un immobile signorile, con ampi spazi esterni in una via residenziale ma vicina a tutti i servizi che il quartiere Fleming offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UVCP - Benedetta Valducci - Tel. + 39 06 45 54 81 20

TUA RE Via della Nocetta ad. (Villa Doria Pamphili) MERAVIGLIOSA e PRESTIGIOSA VILLA di ALTA RAPPRESENTANZA con splendido GIARDINO DI CIRCA 500mq, patio attrezzato con cucina e forno a legna, ottimo stato, BOX AUTO TRIPLO, IN RICERCATO COMPRENSORIO DI VILLE con PISCINA e CAMPI DA TENNIS, 3 ingressi, salone triplo con camino, sala da pranzo, ampia sala hobby con angolo bar e camino, zona fitness, 7 camere, studio, ampia zona lavanderia, 7 servizi, cantina. (Rif. 1059/st) www.tuare.it Note: In uno splendido comprensorio di ville, dotato di servizio di portineria H24, videosorveglianza, campi da tennis, campi di calcetto e piscina condominiale, precisamente nella rinomata Via Della Nocetta, proponiamo la vendita di una lussuosissima villa unifamiliare di ampia metratura completamente immersa nel verde, disposta su tre livelli. La villa si presenta in un eccellente stato manutentivo ed è così composta: ampio ingresso, triplo salone a vista con camino, sala da pranzo con affacci nel verde del giardino dove sono presenti numerosi alberi di ulivo e da frutto, cucina abitabile con accesso in una zona colazione esterna, bagno per gli ospiti. Dal salone si accede direttamente ad un'ampia veranda attrezzata con zona pranzo, barbecue, forno a legna per panificazione e per la pizza. Nel piano superiore troviamo la zona notte con 4 ampie camere da letto tutte con bagno interno e sfogo esterno su terrazzini abitabili. Nel piano inferiore troviamo un elegante ed organizzatissima sala hobby per il tempo libero e lo svago che si compone di un'ampia sala dotata di elegante angolo bar a vista, zona pranzo con camino funzionante e barbecue realizzato in muratura, ampia zona TV, una fornitissima cantina di vini con impianto di temperatura controllata, zona fitness, 2 camere da letto, 2 bagni, studio, ampi ripostigli, zona lavanderia dotata di impianto di asciugatura. Completa la proprietà un ampio box auto che da la possibilità di parcheggiare fino a tre veicoli, al quale si accede direttamente dalla sala hobby. www.tuare.it

In zona EUR, Via Budapest, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un attico con superattico terrazzatissimo di ca. 90mq interni e ca. 80mq esterni posto all'interno di uno stabile di recente costruzione e mai abitato. L'immobile è posto ai piani quinto e sesto, con doppio accesso dalla scala condominiale. Internamente si compone, al piano quinto, di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di ca. 25mq. Una scala interna conduce al piano sesto dove trova spazio un'ampia camera con predisposizione sia per la realizzazione di un secondo servizio, sia per la realizzazione di un angolo cottura e un ampio terrazzo coperto di ca. 55mq. L'immobile offre ottime rifiniture, con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo con fancoil, domotica, videocitofono, allarme. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie, nonché il centro commerciale Euroma2. Ottimi i collegamenti col centro città, grazie alle fermate di EUR Palasport (metro B) e alla linea ferroviaria Roma-Lido. Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di box (a partire da €26.000) e cantine (a partire da €6.000) di varie metrature. Massimo Immobiliare 06/70392020 - 06/7026981 - 3342320753

LUNGOTEVERE FLAMINIO - Nello splendido comprensorio di Villa Riccio, immerso nel verde, con servizio di portineria e giardinaggio, rarissima opportunità. Vendesi attico posto al 6 piano in palazzina d'epoca con ascensore. L'immobile, di 135 mq complessivi, si compone di ingresso con ripostiglio/guardaroba, salone con accesso ad una comoda veranda abitabile dotata di riscaldamento e raffreddamento, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ampio terrazzo abitabile di circa 50 mq. con prospicienza Monti Parioli e affacci aperti. L'appartamento estremamente luminoso e assolato gode di una triplice esposizione tale da donargli luce dalla mattina al tramonto e le tre esposizioni interne al parco lo rendono particolarmente silenzioso ed è dotato di infissi in doppio vetro e condizionatori, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Di pertinenza una comoda cantina con finestra al piano S/1. Spese condominiali € 115,00 mese oltre 6 rate di riscaldamento a seconda del consumo. Attestato di prestazione Energetica G. Richiesta € 980.000,00. Per maggiori informazioni e per concordare una visita contattare UNION GOLD L'immobiliare tel. 3347472971

La Sinergie Immobiliari Agency propone in vendita un appartamento appena ristrutturato e mai abitato, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile residenziale in cortina. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con camino e cucina all'americana. tre camere da letto matrimoniali, un angolo studio, due bagni con vasca e doccia idromassaggio e un terrazzo panoramico. Il soffitto pur essendo mansardato è alto con un minimo di mq 1.85 fino a 3.00. L'immobile è stato finemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato con mobilia nuova inclusi gli elettrodomestici, è accessoriato di videocitofono e telecamere di sorveglianza, gli infissi sono nuovi in pvc a taglio termico. No condominio. Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico 0666000700 o scrivere all'indirizzo mail Sinergie Immobiliari Agency S. r. l. nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

TUA RE Montespaccato (Via Francesco Azzurri) GRAZIOSO ATTICO con TERRAZZINO ABITABILE di circa 10 mq, in ottimo stato, in STABILE MODERNO RISTRUTTURATO senza ascensore, ingresso, 2 ampie camere, soggiorno con angolo cottura, servizio, TERRAZZO. (Rif.1083/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Francesco Azzurri, a pochi passi da Via di Montespaccato in un palazzetto ristrutturato e moderno, privo di ascensore. L'attico si presenta in ottime condizioni interne e gode di un'ottima luminosità grazie alle ampie finestre e gli affacci completamente aperti. Grazie alla disposizione degli spazi interni è possibile creare una 2° camera (attualmente studio). Ottimo uso investimento. www,tuare.it

Via Francesco Valagussa in palazzina esternamente rivestita in cortina proponiamo la vendita di un attico panoramico composto da: ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, studio, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà un terrazzo abitabile perimetrale di 150 mq e ampio box auto. Finiture: Pavimentazione in marmo e monocottura, infissi in pvc doppio vetro effetto legno, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, controsoffitti, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo. CASAPLANET VG2955

In palazzina signorile ristrutturata nel 2020, in cortina, con servizio di portineria, disponiamo di uno splendido attico, panoramico, completamente ristrutturato nel 2013 ed in perfetto stato manutentivo, composto da: ingresso con salone doppio a vista, due ampie camere, cameretta di servizio con bagno, cucina semi-abitabile arredata, bagno padronale, ampia veranda e grande terrazzo abitabile, la cui superficie complessiva di mq. 60 circa, è in parte costituita da una lunga balconata perimetrale che circonda l'intero appartamento. Completano la proprietà una graziosa soffitta non mansardata di 44 mq. circa ubicata al piano superiore, suddivisa in due ambienti, non collegata all'appartamento, dotata di ampio terrazzo panoramico di circa 80 mq. e un box di 23 mq. (18 mq. calpestabili). Spese condominiali: Euro 280 mensili e riscaldamento autonomo. Euro 890.000

Rivolta vende - Cortina D'Ampezzo nella parte alta di Via della Mendola - Prestigioso Attico unico al piano in una palazzina signorile con servizio di portineria di 225 mq con grandi terrazze abitabili panoramici. La proprietà è composta da doppio ingresso, ampia zona living di rappresentanza con salone doppio con luminosissime vetrate e uscita su grande terrazza panoramica sul verde e vista aperta di 140 mq arredata con pavimenti in rivestimento in legno IPE, riscaldatori esterni elettrici e pergotenda Corradi, sala da pranzo con uscita su altra terrazza abitabile, corridoio con armadi a muro e bagno ospiti, la zona di servizio composta da altro ingresso, grande cucina con isola centrale Varenna con ripiani in acciaio Inox e altro terrazzo coperto adibito a lavanderia esterna, camera e bagno di servizio e zona armadi. Zona notte composta da corridoio con armadi a muro, grande cabina armadio, suite padronale con studio e grande bagno con vasca cromoterapia e doppia cabina doccia con illuminazione Led, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia cromoterapia. Completano la proprietà un box auto di 30 mq con accesso dall'androne del palazzo al piano terra e un posto auto assegnato all'interno del condominio. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e diversi arredi fissi, porte in massello laccate a caldo bianche, parquet listone giordano edizione speciale piallato a mano, infissi di nuova generazione termici, illuminazione Led, riscaldamento autonomo e centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzata Daikin, impianto di videosorveglianza visibile sia sul circuito interno Tv che su Iphone e pc, antifurto interno e perimetrale con barriere infrarossi, impianto domotica. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Silenziosa e riservata strada, in prossimità di Via Dei Colli Portuensi. Proponiamo in vendita un appartamento al piano attico. Grazie alla sua esposizione, libero in tre lati, ha una gradevole luminosità per tutta la giornata. L'appartamento, da ristrutturare, di circa 140 mq. interni, ha una altezza dei soffitti di 3 metri, con un terrazzo perimetrale di circa 20 mq. La composizione attuale è: Ampio ingresso, Salone Doppio, 1 Cameretta-Studio, Disimpegno-Corridoio, 2 ampie Camere, Cucina Abitabile e 1 Bagno. La consistenza dell'immobile, si presta a varie soluzioni, per qualsiasi esigenza abitativa. La Richiesta è di € 550.000,00 http://www.immobiliareabitarein.it/ f.b. ABITARE IN Agenzia immobiliare tel. 06/86979352

Rivolta vende - Cortina D'Ampezzo nella parte alta di Via della Mendola - Prestigioso Attico unico al piano in una palazzina signorile con servizio di portineria di 225 mq con grandi terrazze abitabili panoramici. La proprietà è composta da doppio ingresso, ampia zona living di rappresentanza con salone doppio con luminosissime vetrate e uscita su grande terrazza panoramica sul verde e vista aperta di 140 mq arredata con pavimenti in rivestimento in legno IPE, riscaldatori esterni elettrici e pergotenda Corradi, sala da pranzo con uscita su altra terrazza abitabile, corridoio con armadi a muro e bagno ospiti, la zona di servizio composta da altro ingresso, grande cucina con isola centrale Varenna con ripiani in acciaio Inox e altro terrazzo coperto adibito a lavanderia esterna, camera e bagno di servizio e zona armadi. Zona notte composta da corridoio con armadi a muro, grande cabina armadio, suite padronale con studio e grande bagno con vasca cromoterapia e doppia cabina doccia con illuminazione Led, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia cromoterapia. Completano la proprietà un box auto di 30 mq con accesso dall'androne del palazzo al piano terra e un posto auto assegnato all'interno del condominio. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e diversi arredi fissi, porte in massello laccate a caldo bianche, parquet listone giordano edizione speciale piallato a mano, infissi di nuova generazione termici, illuminazione Led, riscaldamento autonomo e centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzata Daikin, impianto di videosorveglianza visibile sia sul circuito interno Tv che su Iphone e pc, antifurto interno e perimetrale con barriere infrarossi, impianto domotica. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Bellissima posizione per questo delizioso attico nelle adiacenze di Piazza di Spagna e nel cuore del Tridente posto in un palazzetto d'epoca senza ascensore. L'attico ristrutturato è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore ed è in ottimo stato. Perfetto per una giovane coppia, ideale per l'uso ricettivo. Per motivi di riservatezza, le informazioni verranno fornite solo ai diretti interessati. Le immagini del presente annuncio, per rispetto della privacy della proprietà, sono solo indicative dei luoghi dove esso insiste. APE/G

Questa splendida proprietà si trova in Vicolo delle Orsoline in un palazzetto edificato nel 1920 del quale occupa i tre livelli superiori. Con ingresso e ascensore privato si inserisce perfettamente nel contesto condominiale. La vista è incomparabile, dalle finestre e dalle terrazze sembrano a portata di mano Villa Medici, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti. Il piano di rappresentanza è caratterizzato da un grande salone aperto su una delle terrazze panoramiche, una sala da pranzo, una cucina di servizio ed un bagno ospiti. Scendendo ai piani inferiori si trova la cucina, il petit dejuner con montacarichi di collegamento, e la zona notte caratterizzata da una grande master suite, con sala da bagno e due guardaroba, e separate due camere da letto con altrettanti bagni. Al primo livello dell'abitazione, infine, si trova la zona ospiti con camera da letto matrimoniale ed ampio bagno, la camera staff e la grande lavanderia con stireria. Grandi finestre, pavimenti in parquet pregiato e marmi, armadiature e rifiniture ricercate sono altri valori aggiunti. Un magnifico loft ristrutturato di 80 mq con ingresso indipendente ed un ampio box doppio completano la proprietà.

Rif: 24031 - OSTIA LIDO - Via Orazio dello Sbirro. Scopri il fascino e il comfort di vivere in un'esclusiva residenza a Ostia Lido, una delle località più ambite per chi desidera abbinare la tranquillità con la comodità di essere a pochi passi dalla capitale. Presentiamo un luminoso e spazioso attico, situato al quinto e sesto piano, che offre una vista mozzafiato e un'atmosfera da sogno per la tua nuova vita. **Dettagli dell'Appartamento:** - **Località: ** Ostia Lido, un gioiello sul litorale romano, perfetto per gli amanti del mare e della natura. - **Dimensioni:** Ampio appartamento di 128 mq convenzionali, ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. - **Composizione:** L'immobile è sapientemente distribuito in tre stanze ben illuminate, due bagni modernamente attrezzati e una cucina abitabile dove potrai creare i tuoi migliori piatti. - **Piano:** Situato tra il quinto e il sesto piano, l'appartamento offre una prospettiva unica sulla zona circostante, garantendo privacy e tranquillità. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investire in un immobile di categoria residenziale, situato in una delle zone più ricercate per la qualità della vita. Che tu stia cercando una nuova casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare solido e redditizio, questa residenza a Ostia Lido aspetta solo te. Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, contattaci oggi stesso. Scopri come questo appartamento possa diventare il palcoscenico della tua nuova vita. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma! I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Luminoso Attico in vendita a Roma zona Lido di Ostia Via Giovanni Ingrao adiacente a Lungomare Duca degli Abruzzi e al Porto Turisico di Ostia e vicinissimo al mare. L'appartamento trilocale sito al piano quarto composto da: ingresso con porta blindata, salone, cucina abitabile con accesso sul terrazzo da cui si può ammirare una splendida vista mare, due camere da letto entrambe con portafinestra che accedono al terrazzo, servizio con finestra e attacco lavatrice, armadio a muro e due soppalchi. L'appartamento è in ottimo stato e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Il terrazzo è dotato per tutto il perimetro di tende parasole. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo che fornisce anche acqua calda in cucina e al bagno. L'esposizione è su tre lati e quindi l'immobile risulta essere molto soleggiato e luminoso. La palazzina si presenta in buone condizioni perchè ristrutturata da non molto tempo infatti non sono previsti lavori straordinari. La categoria è sicuramente buona. La palazzina è dotata di ascensore ed il vano scale è in buone condizioni. Non c'è portiere per cui le spese di condominio sono relativamente basse. Questo appartamento in vendita a Roma, situato nella zona di Lido di Ostia è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus e metrò, negozi di ogni genere, e vicino ai più grandi supermercati di Ostia. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orario di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico di 165mq in vendita in Via Dessiè, nel quartiere Africano alle spalle della "sedia del diavolo". L'appartamento si trova al nono ed ultimo piano di un palazzo degli anni '40, ed è da ristrutturare. L'ingresso conduce ad un ampio salotto e una sala da pranzo, quattro camere da letto, un bagno con vasca, un bagnetto di servizio e una spaziosa cucina con accesso al secondo balcone. Inoltre, l'attico dispone di un balcone e una cantina di 6mq. La posizione dell'immobile garantisce una vista panoramica sulla città. L'orientamento dell'attico è sud-est. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma grazie alla distribuzione degli ambienti ed degli scarichi, si presta a varie soluzioni di ristrutturazione.