RIF 693 Villa bifamiliare completamente ristrutturata, in prestigiosa zona residenziale, circondata da splendido giardino, cosi composta: Piano terra: Bellissima veranda coperta e attrezzata, soggiorno, grande tinello, cucina abitabile, Bagno. Piano primo: camera matrimoniale padronale con bagno, altre due camere, bagno. Piano sottotetto: grande camera, bagno, terrazza. L'indirizzo evidenziato è solamente indicativo della zona Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafortedeimarmi.it

Rif.Ag. VC222 - FORTE DEI MARMI - CENTRO - Elegante villa indipendente situata a Forte Dei Marmi, sviluppata su tre piani. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso luminoso, seguito da un tinello, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, un bagno principale e una camera da letto matrimoniale. Procedendo al primo piano, la zona notte presenta una camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e balcone con affaccio sul giardino, una seconda camera da letto matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, nonché un terrazzo. Una terza camera da letto matrimoniale con bagno privato e box doccia completa questa sezione della villa. La taverna offre uno spazio abitabile con camino, una camera aggiuntiva, un bagno con doccia e una lavanderia. Il garage, con capacità per due auto, è incluso. Il vasto giardino circostante offre la possibilità di installare una piscina, aggiungendo un tocco di lusso e comfort a questa esclusiva proprietà. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettativerendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

RIF FM188 Splendida e lussuosa Villa di nuova costruzione, in silenziosa zona residenziale, circondata da circa 600 mq di giardino in cui insiste una piccola piscina dotata di idromassaggio. Sviluppata su due livelli fuori terra, la Villa, splendidamente arredata, si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: Zona giorno - Cucina Abitabile - Bagno - Ampia veranda coperta con vista sulla piscina PIANO PRIMO: Grande suite con doppi servizi - cabina armadio ed enorme terrazza con splendida vista - Camera Matrimoniale con bagno privato PIANO INTERRATO: Due Camere - Bagno - Area Cinema con predisposizione proiettore grande schermo- area SPA con stupenda illuminazione a led, dotata di idromassaggio, bagno turco, doccia con cromoterapia.

Situata a pochi passi dal centro di Forte dei Marmi e dalle rinomate spiagge, questa affascinante villa offre un'oasi di pace e tranquillità. Sviluppata interamente su un unico piano, la residenza è caratterizzata da spazi luminosi e confortevoli. Un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, regalando un luogo ideale per rilassarsi ed intrattenere. Proseguento, una cucina abitabile e completa di ogni servizio, si affaccia su un'incantevole veranda, perfetta per godersi le serate estive all'aria aperta. La villa vanta di tre camere da letto matrimoniali e due bagni, assicurando spazio e privacy per tutti gli occupanti. Un piccolo studio regala un luogo tranquillo ed ispiratore per il lavoro. La taverna, anch'essa arredata, offre un ulteriore spazio abitativo completo di camera matrimoniale, bagno, cucina e soggiorno con camino, perfetto per ritrovi familiari o accoglienti serate invernali con amici. All'esterno un rigoglioso giardino di 350 mq circonda la villa, donando un ambiente rilassante e rigenerante mentre due poti auto coperti garantiscono comodità e praticità. Questa villa incarna il perfetto connubio tra tranquillità, comfort e posizione ideale, all'insegna di quell'esclusività tipica di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.*

Forte dei Marmi, in località Caranna ai confini con la prestigiosa zona di Roma imperiale, disponiamo di villa su due livelli con giardino privato. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, circondato dal giardino abbiamo cucina un grande soggiorno, due camere ed un servizio, al piano sopra troviamo tre servizi tre camere ed uno studio. al livello interrato una comoda cantina, il giardino ha una superficie di circa 500 mt. Ambienti climatizzati. Rif 296

Bellissima posizione riservata immersa nel verde a due passi dal centro e circa 600 metri dal mare. Terratetto con grazioso giardino e posti auto interni. Perfetto come appoggio al mare. Disposto su tre livelli e così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno, al primo piano camera doppia e bagno, al secondo piano grande camera matrimoniale. Giardino molto godibile con spazio adibito per mangiare all'esterno. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell'intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all'acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobiliare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaciavarella.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it

RIF 607 Splendida villa singola di recente costruzione in bellissima zona residenziale a pochi passi dalla spiaggia. Disposta su due piani fuori terra, oltre il piano mansardato e circondata da giardino privato di circa 500 mq., internamente si compone nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno aperto sulla ampia veranda coperta a vetri, zona pranzo, cucina a vista, una camera ed un bagno; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto matrimoniali con bagni di pertinenza, di cui una con cabina armadi, ulteriore camera da letto ed un bagno; PIANO MANSARDATO: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Vendesi elegante villa in Forte dei Marmi, a pochi passi dal centro e dalla rinomate spiagge della Versilia. Con una posizione privilegiata, questa proprietà vanta spazi interni generosi e rifiniture di alta qualità. Varcando il cancello, percorrendo il viale, si giunge all'ingresso della villa, caratterizzato da un ampio porticato con sedute esterne, ideale per godere dei momenti di relax nei mesi più caldi. Al piano terra, passando per un ampio ingresso, si giunge alla prima zona giorno. Si aggiunge una cucina, abitabile, con annessa zona pranzo. Sempre al piano terra trovano spazio due camere da letto e due bagni. La presenza di una cabina armadi aggiunge praticità e organizzazione all'abitazione. Conclude il piano una stanza adibita a zona lavanderia e stireria garantendo maggiore funzionalità e praticità nell'espletamento delle attività quotidiane di cura della casa. Salendo la sontuosa scala in marmo si arriva al primo piano della proprietà. Qui si colloca un'ampia area living, con un luminoso soggiorno, dotato di un caminetto capace di regalare un'atmosfera accogliente e suggestiva nel periodo invernale. Un ampio balcone, invece, consente di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Concludono la zona giorno una seconda cucina, anche questa abitabile, con una zona pranzo, e un ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, dotate di balcone, e tre bagni, garantendo spazio e privacy per gli abitanti e i loro ospiti. La proprietà dispone di un accesso al primo piano anche tramite una scala esterna offrendo una comoda alternativa mentre la presenza di un piccolo garage aggiunge un ulteriore livello di sicurezza alla dimora. Circondata da un verdeggiante e curatissimo giardino, arricchito da una suggestiva fontana, questa proprietà vanta di uno spazio esterno ideale per godere momenti di relax. La metratura del giardino offre l'opportunità di realizzare un'ampia piscina, aggiungendo un elemento di lusso ed esclusività alla proprietà. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanza*.

RIF. F478 FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal mare e dal centro dell'elegante Forte dei Marmi, proponiamo villa singola anni '60, disposta tutta su unico piano, in stato da rivedere. Immobile interessante per chi è alla ricerca di un ottimo appoggio mare estivo da ristrutturare a piacimento. La villetta, libera sui quattro lati, misura circa 100 mq ed attualmente si dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. A corredo dell'immobile, oltre al giardino di proprietà esclusiva ed il doppio ingresso carrabile con i posti macchina al suo interno, dispone di un annesso uso rimessaggio esterno, volume accorpabile al corpo principale. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Forte Ponente a 600 metri dal mare, ubicata in zona di ville e giardini, Villetta bifamiliare indipendente, e precisamente la porzione rivolta verso sud-est, elevata su due piani fuori terra oltre che piano interrato, con giardino esclusivo sui tre lati liberi. Si compone da ampio soggiorno, ingresso, cucina, camerina/ripostiglio, al piano terra; disimpegno, tre camere da letto di cui due con balcone, e due servizi igienici al piano primo, oltre a due locali sgombero al piano interrato. Ampia veranda che domina un bel giardino bene piantumato. La Superficie Edificata è di mq 150,00 (PT +P1) oltre a mq 37,00 del piano interrato, mentre la superficie area scoperta di pertinenza recintata mq 790 (circa) oltre ad aree in proprietà esterne al lotto recintato ricadenti nella viabilità di utilizzo pubblico per circa mq 160 per un totale quindi di circa mq 950,00.

POSIZIONE Villa Giuliana caratterizzata dall'affascinante stile fortemarmino si trova nel centro di Forte dei Marmi a soli 600 mt dal mare, in una posizione privilegiata nel zona residenziale esclusiva, che conferisce un'atmosfera di tranquillità anche nelle giornate estive in alta stagione. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La villa ha un lotto di oltre 410 mq, arricchito da un giardino privato. Lo spazio esterno offre un portico coperto pavimentato con accesso diretto dalla cucina rivestito da un salotto estivo per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici. Il perimetro della villa è circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. La proprietà è circondata da alberi di medio fusto, tra cui magnifico albero del Mandarino creando un'incantevole oasi di bellezza naturale che avvolge la proprietà. Varie zone esterne ideali per il relax e la convivialità durante i pasti all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 5 autovetture. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera matrimoniale, bagno. Piano Rialzato: Soggiorno open-space con area living, cucina abitabile con accesso al portico coperto, corridoio, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, camera singola. FINITURE Le facciate sono adornate con i mattoncini in laterizio conferiscono un'eleganza distintiva. Il tetto a forma di padiglione aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa. Gli ambienti interni sono luminosi e rifiniti con gusto e riflettono l'uso di materiali rispettando lo stile tipico delle case al mare. La pavimentazione interna è rivestita in granito mentre i bagni sono realizzati in Marmo bianco di Carrara, Marmo Rosa Portogallo, travertino e ceramica. Gli infissi e gli oscuri sono realizzati in legno. Cucina è completa di elettrodomestici. I bagni sono dotati di box doccia o di vasca. All'interno della villa un efficiente impianto di aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante le giornate più calde. All'esterno, la pavimentazione è realizzata con la pietra di Cardoso e cotto Toscano. Questa scelta di materiali e il design esterno contribuiscono a creare uno spazio accogliente e invitante per godersi l'atmosfera e il clima di Forte dei Marmi all'aria aperta.

F500 FORTE DEI MARMI - CENTRO Terratetto finemente arredato e recentemente ristrutturato, situato a soli 800 metri dal mare. Si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano mansardato. Dispone di una piccola area esterna e, all'interno, si compone di un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore, troverete una spaziosa camera da letto padronale con bagno privato dotato di doccia, e un ulteriore bagno con doccia. Il piano mansardato presenta un ampio vano adibito a camera matrimoniale, con bagno. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Situato al Forte dei Marmi, in contesto esclusivo, proponiamo in vendita questo raffinato terratetto di circa 150 mq. L'immobile gode di ambienti molto luminosi e risulta così composto: al piano terra troviamo un'ampia zona living con sala da pranzo e cucina abitabile, oltre ad una camera con bagno en suite. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da altre tre camere da letto, ciascuna con proprio balcone, e due bagni. Completano l'immobile il fantastico patio esterno che consente di godere della quiete e dell'idilliaca atmosfera data dalla bellezza del giardino circostante di circa 700 mq, dal quale è possibile ammirare le splendide Alpi Apuane. La villa è distante solo pochi minuti dal mare. All'interno della proprietà vi sono già tre comodi posti auto. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio

stupenda casa colonica con eccezionale vista mare su 3 livelli con varie e spaziose zone giorno con ampia terrazza panoramica in stile toscano con travi in legno a soffitto, pareti in pietra, pavimenti in cotto, composta da ampi soggiorni 4 camere 5 bagni, oltre a dependance,immersa in un ampio giardino terrazzato di mq. 6300 con 120 piante di ulivo e frutto, oltre a piccola piscina fuoriterra con possibilità di ricostruirla interrata con permessi in fase di realizzazione

RIF 598 Villa singola di circa 280 mq. disposta su due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato, con ampio giardino di circa 1500 Mq. in cui e' possibile edificare una grande piscina, posto auto coperto e garage al piano seminterrato con accesso diretto all'immobile. Nel suo interno è così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, una camera, bagno, ampia terrazza; PIANO PRIMO: Tre Camere, Tre bagni, balconi. PIANO SEMINTERRATO: ampio soggiorno con caminetto e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un vano adibito a zona lavanderia.

FORTE DEI MARMI -Vittoria Apuana proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA a soli 700 mt dal mare, inserita in contesto residenziale, verde e silenzioso con piscina condominiale e così composta: al piano terra troviamo ingresso dal portico salendo al primo piano : ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere, 1 bagno, 1 servizio; al piano superiore troviamo altre due camere, vano di servizio, con terrazzo vista giardino. Completa la proprietà GIARDINO PRIVATO resede (di circa 140 mq) e area condominiale CON PISCINA. Richiesta 600.000,00 TRATTATIVA INTERESSANTE Per ulteriori informazioni rivolgersi a Fasi immobiliare 3480424190 fasiimmobiliare@gmail.com L'agenzia FASI IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni residenziali, commerciali, aziendali in Firenze e provincia; Valutazioni e stime professionali, servizi catastali, preventivi notai e preventivi Mutui ( associata FIAIP - auxilia).Alcune foto talvolta potrebbero non rappresentare perfettamente lo stato dei luoghi,il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincoli contrattuali. La metratura indicata nel formato pubblicitario è commerciale ai sensi dell'OMI agenzia del territorio. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO ! 3480424190 fasiimmobiliare@gmail.com

Appartamento al primo e ultimo piano con sottotetto ad uso ripostiglio in palazzina di sole quattro abitazioni e corte a comune. Abitazione di circa 80 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Composto da: soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale/doppia, camera singola/doppia, due bagni, balcone. In corso il rifacimento completo delle facciata con realizzazione del cappotto isolante. Con eventualme possibilità di ottenre anche il posto auto.

LOCALITA' VAIANA Immersa nel verde e nella tranquillità, alle spalle del centro di Forte dei Marmi, in zona residenziale e di pregio, vendesi proprietà in stile rustico toscano. Si presenta in stato da ristrutturare e giace su lotto di 13 mila metri con possibilità di realizzare piscina. Ottimo investimento per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi troppo dai centri e dai servizi. € 1.300.000,00 trattabili Rif. 7606

COD. 2738 | FORTE DEI MARMI | A SOLI 200 MT DALLE SPIAGGE DELLA RINOMATA VERSILIA| PROPONIAMO IN ESCLUSIVA ForteVersilia uno Splendido Villino in bifamiliare situata nella prestigiosa località balneare di Forte dei Marmi, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Occasione Unica! Il Villino verrà consegnato completamente ristrutturato. Composto da 5 locali, tra cui una luminoso e spaziosa veranda esterna perfetta per pranzi all'aperto, soggiorno, cucina, due camere da letto, una con balcone, l'altra con portafinestra alla francese dove poter ammirare le Alpi Apuane, due bagni moderni e eleganti. All'esterno, un ampio giardino, offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, con angolo doccia esterna. Il Villino moderno, dotato di ogni comfort, climatizzato e finiture di ottimo livello. La proprietà offre un'atmosfera elegante e accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente le spiagge sabbiose di Forte dei Marmi e tutti i servizi di prima necessità. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una prestigiosa località balneare, immerso nel lusso e nella comodità. Per visite e maggiori info CONTATTACI al 389 83 44 002 Patrizia. www.forteversilia.it

RIF FM302 Villetta singola in zona residenziale di pregio, in ottimo stato di manutenzione a circa un km dalla spiaggia. Disposta su un unico piano fuoriterra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.500, dotato di accesso carrabile e con DEPENDANCE di circa 40 mq, la villa si compone internamente nel seguente modo: ABITAZIONE PRINCIPALE: cucina, zona pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, veranda. DEPENDANCE: Tre Vani utilizzabili a piacimento, oltre a lavanderia con accesso dall'esterno.