IMMOBILCASA: SANT'EUFEMIA: nel cuore del borgo di Sant'Eufemia, servito dai mezzi pubblici, in posizione strategica e con buona visibilità, proponiamo sei ampi locali completamente ristrutturati 3 anni fa ed adatti sia come ristorante (con zona cucina già predisposta) o ad uffici. La metratura, estremamente confortevole, è di circa mq 200 ed è suddivisa in sei locali di cui uno affrescato. Molto elegante e con pochissimi lavori da effettuare. Il contratto di locazione è di anni 6 più 6 al canone di € 3.000,00 mensili con € 9.000,00 di cauzione. RIF A 41. A.P.E. G 199,61 kwh/mqa. L'Immobilcasa srl non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Nel centro Storico di Brescia, nella zona di Corso Palestro, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio disposto su un piano unico, open space con una superficie totale commerciale di 75 mq. All'immobile si accede tramite un unico ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, quest'ultima dotata di serranda automatica. All'interno della soluzione si trova una stanza ad uso magazzino ed un servizio igienico con antibagno. Le spese condominiali ammontano a. euro. Il riscaldamento è tramite teleriscaldamento condominiale, mentre il raffrescamento è autonomo tramite spilt. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici e metrò. Ideale per attività commerciali,di servizio e studi professionali.

In Corso Mameli, a ridosso di Piazza Loggia, in un contesto residenziale, proponiamo in affitto negozio suddiviso in un locale di 50 mq al piano terra e di 50 mq al primo piano commerciali, più 50 mq di magazzino. Il locale è completamente open space sia al piano terra che al primo piano. La soluzione al piano terra gode di luminosità grazie alla presenza di un'ampia vetrina al piano terra, mentre il primo piano gode di luminosità grazie alle due finestre che affacciano su Piazza Largo Formentone. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 1 servizio igienico. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus e della metro. Il canone mensile d'affitto è di 1500€. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto.

In piccolo contesto di recente ristrutturazione, in posizione strategica adiacenze porta Venezia (inizio via Brescia), ufficio posto al piano terra con n°3 occhi di vetrina. Superficie commerciale mq.310 circa, oggetto di totale e signorile ristrutturazione una dozzina di anni fa, attualmente composto da: ingresso/reception - n°5 ampi locali operativi - n°3 studi - ripostiglio - n°3 bagni (di cui uno per disabili). Detti vani sono divisi l'uno dall'altro da pareti in cartongesso, in quanto la struttura originaria è open space. Ottime condizioni generali, finiture tipiche dell'epoca di ristrutturazione: pavimenti in prefinito effetto legno, serramenti esterni con doppi vetri, vetrine antisfondamento, serranda elettrica con codice, porta di ingresso scorrevole (automatizzata), controsoffitto con faretti ad incasso e parziali travi a vista, impianto di climatizzazione con pompa di calore, uscita di sicurezza con maniglione antipanico. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali praticamente inesistenti. Classe energetica “E” - Eph 49,61 kWh/mq. a. Soluzione ideale per studio associato, associazione, assicurazione, istituto di credito. Richiesta mensile € 1.900,oo. Referenze

in zona centralissima afittiamo negozio con una vetrina, bagno, vuoto per qualsiasi info contattare il n. 3925453287

Nel centro storico di Brescia, nella zona di Piazza Loggia proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie commerciale di circa 200mq attualmente tramezzati tramite pareti mobili con doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili. La soluzione era precedenemente locata da istituito di credito bancario. L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso ai locali. Nell'interrato, raggiungibile tramite scala interna, vi è una zona archivio di circa 50mq. Vi è inoltre installato l'impianto d'allarme. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale sia per attività commerciali, data l'immediata vicinanza alle principali piazze delle città; sia per attività direzionali che necessitano di una sede prestigiosa.

Laboratorio di 80 mq ubicato a San Polo con corte esterna e nessuna spesa condominiale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Immobile di 80 mq diviso in 4 ambienti -Destinazione d'uso: Catastalmente il bene è identificato come laboratorio per arti e mestieri -Area esterna: L'immobile è munito di corte esterna comune con rampa per carico e scarico merce -Impianti: Termosifoni con caldaia da revisionare, predisposizione per l'installazione dei motori per la climatizzazione e presenza di boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua -Servizi igienici: L'immobile presenta un servizio igienico con antibagno -Deposito cauzionale: 3 mensilità -Disponibilità: Immediata -Nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Prestigioso ufficio ristrutturato con soffitti a volte con splendidi affreschi e cassettoni in legno originali ristrutturato recentemente, posto al piano terra di una bellissima casa d' epoca storica ('600/'700), con ottime parti comuni ed ampi e particolari cortili con giardino rinascimentale all' interno del fabbricato. Superficie mq.140 circa ed è composto da 3 locali operativi comunicanti, (due sono di rappresentanza di mq. 42 mq. l'uno) ed un salone di mq.35 circa; antibagno, bagno e ripostiglio. L'ufficio ha due accessi: uno principale per la clientela con ingresso indipendente dalla via Pallavicino ed uno secondario privato dal cortile interno ed è stato ristrutturato recentemente ma conserva le finiture e le caratteristiche d' epoca originali: pavimenti in recente parquet, soffitti e pareti con affreschi d' epoca e cassettoni in ottimo stato, tutti i serramenti sono in legno massiccio (con intarsi e cornici originali), bagno ed impianti recenti. Nella richiesta mensile di € 900,00 è compreso un posto auto privato ed esclusivo in cortile e la quota delle spese condominiali. Riscaldamento autonomo con termoconvettori. Visto il contesto, le finiture, ufficio di rappresentanza ed unico nel suo genere

BERGAMO VIA XX SETTEMBRE Negozio avente una superficie di mq.251 su due livelli fuori terra oltre a magazzino mq.244, plurivetrine fronte strada. Libero in sei mesi. Solo aziende referenziate con garanzie. Mister Brick Immobiliare

Zona Centralissima, affitasi negozio/ufficio di mq 45 circa al piano terra, con bagno e soppalco di 40 mq accessibile da scala interna, fronte strada, ottima visibilità, € 4.800/anno, da vedere! C.E.F 720,64 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250

Zona centrale, in un'arteria di corso Umberto I, proponiamo la locazione di un caratteristico locale commerciale. Con inferriate e vetrata di accesso all' ampio locale di ricezione, di 50 mq c.a. e caratterizzato da solai voltati con pietra a vista, è servito da altri due vani retrostanti per altri 45 mq c.a. e da bagno. Tutti gli ambienti serviti da finestre e da un atrio pertinenziale che, oltre a dare luce agli ambienti, potrebbe essere utilizzato come zona relax. Ottimo stato di manutenzione, il locale si predispone per qualsiasi tipo di attività, commerciale e professionale.

Su Via Milano, proponiamo in affitto caratteristico negozio con annesso laboratorio. L'immobile è distribuito su due livelli: 70 mq adibito a laboratorio al piano terra con un piano rialzato di 20 mq + 280 mq al piano interrato e circa 90 mq adibiti a negozio commerciale con servizio igienico. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada, l'accesso secondario è tramite una corte interna, in cui ci sono 3 posti auto riservati. Il riscaldamento è presente in tutti i locali, il raffrescamento è presente solo nella zona commerciale. Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annue alle quali bisogna ggiungere acqua e riscaldamento. Completano la soluzione tre posti auto riservati nella corte. Ideale per attività che necessitano di una zona di lavorazione e rivendita. Zona comoda, possiiblità di carico e scarico. Possibile acquistare appartamento di mq 100 a piano terra attualmente locato ma liberabile ad Euro 120.000

Brescia, in zona comoda a tutti i principali servizi, vicinissima al centro storico ed in prossimità del Palazzo di Giustizia, proponiamo in affitto ufficio all'interno di una palazzina che è stata oggetto di completa ristrutturazione (normative antisismiche ed efficientamento energetico) sia interna che esterna e si presenta quindi in ottimo stato di manutenzione e con finiture di pregio. L'ufficio, posto al piano primo, è di circa 255mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, presenta pavimento flottante con torrette elettriche e per dati rete, doppi servizi igienici (di cui uno a norma disabili) con antibagno, zona xon possibilità di adibire un locale ad uso foresteria, riscaldamento e condizionamento autonomi, cablaggio rete dati, ricircolo e filtraggio aria. Completa la soluzione una PIACEVOLE AMPIA TERRAZZA. È presente videosorveglianza anche nell'autorimessa. L'immobile è dotato di ascensore (anch'esso a norma disabili) che collega all'autorimessa al piano interrato La zona dispone di parcheggi con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Canone mensile richiesto €3.000,00 + IVA. Possibilità di posto auto all'interno di box al piano interrato a €90,00 da aggiungere al canone di locazione. E possibilità di installare una colonnina per la ricarica elettrica da collegare alle utenze dell'ufficio. Per maggiori informazioni ed appuntamenti chiamaci allo 030.4199554 o direttamente ai numeri 366.5257717 Marco Bertini o 340.0698405 Alessandro Capra per Casa +

Due negozi sulla passeggiata di Corso Magenta, inseriti in un contesto di palazzo storico totalmente ristrutturato. I negozi sono caratterizzato da nuove saracinesche forate, per permettere la visibilità dei prodotti anche durante le ore di chiusura. I negozi hanno un'altezza di circa 4,70 m. che permettono anche la realizzazione di un soppalco/deposito. Vetrine totalmente rinnovate con ingresso centrale. Sono gradite attività adeguate all'edificio.

CENTRO STORICO - AFFITTASI NEGOZIO-UFFICIO SU STRADA DI FORTISSIMO PASSAGGIO In zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto un bellissimo negozio-ufficio di 115 mq. comm. Grandi vetrine. Ottime condizioni. PIANO TERRA: ampia area di vendita open-space di 50 mq. + grande porticato esterno privato con diritto di passaggio pubblico. PIANO INTERRATO: ampia area di vendita open-space di c.a. 80 mq. + antibagno e bagno. Possibilità di dividere gli spazi interni. Aria condizionata. L'immobile è subito disponibile. La richiesta della proprietà è di euro 1.800,00 mensili. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

A Brescia in Via Chiusure affittasi ufficio al piano terra di mq 75 composto attualmente da due grandi stanze divisibili + servizio igienico. Immobile cablato e riscaldato, in ottimo contesto, servito da 4-5 posti auto privati. La richiesta è di € 800,00 mensili. Le spese condominiali sono contenute. Immobile subito libero, APE classe energetica F 53,26 KWh/mq/a. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Negozio di 80 mq a San Polo diviso in due ambienti, con doppia vetrina e servizio igienico a norma disabili DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio di 80 mq è diviso in due ambienti e la stanza sul retro dispone di un lavamani, prestandosi quindi ad attività di studio medico -Visibilità: L'immobile gode di due vetrine che assicurano un costante flusso pedonale e un'ottima visibilità -Posizione: Il negozio si trova nella località di San Polo, a pochi chilometri dal centro storico di Brescia e vicino alla fermata della metro di San Polo Parco, al piano terra di un complesso commerciale nel cuore del quartiere -Accessibilità: L'accesso al negozio è possibile anche attraverso un ingresso sul retro che si affaccia sul piazzale di parcheggio -Parcheggio: Ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico -Insegna: Il negozio dispone di un'insegna a bandiera sulla parete esterna del negozio e di un'insegna a muro all'entrata del Centro Commerciale La Mela -Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento tramite split a muro -Canone: NON soggetto ad IVA -Spese condominiali: 800€ annui, compresi di spese di riscaldamento -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico conforme alle norme per l'accessibilità ai disabili -Attività precedente: Studio medico Al di fuori del prezzo di locazione, è possibile affittare un box auto doppio/magazzino di 40 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Negozio di circa 120 mq con magazzino e due vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di circa 120 mq divisi in due locali. È inoltre presente un magazzino di circa 50 mq. - Posizione: l'immobile si trova a piano terra, in Viale Sant'Eufemia, strada di forte passaggio veicolare - Visibilità: le due vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità - Impianti: riscaldamento e raffreddamento autonomi - Servizi igienici: il negozio è dotato di due servizi igienici di cui uno a norma disabili - Spese condominiali: le spese condominiali ammontano ad Euro 200 / anno - Canone di locazione: il canone di locazione è soggetto ad Iva UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Proponiamo negozio ai piedi di Piazza Loggia di 70 mq open space, arredato al momento con un bancone a L in legno e marmo, con 5 vetrine fronte strada. Riscaldamento e condizionamento assenti. La soluzione prevede anche un magazzino di 30 mq, in una corte esclusiva, con zona lavaggio e prese 380v 220v. Il bagno rimane all'esterno del negozio, a fianco del magazzino. Le spese condominiali non sono presenti. Ottimo per gelateria

Magazzino di 3206 mq situato in una delle vie pricipali di Brescia, Via Foro Boario, con altezza interna di 4 metri e zona uffici DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il magazzino ha una superficie complessiva di 3206 mq con zona uffici annessa -Altezza interna: 4 m -Servizi igienici: L'immobile è munito di 3 servizi igienici -Accessibilità: L'accesso al magazzino è facilitato da due rampe esterne, ottimizzando il flusso logistico per carico e scarico -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo -Posizione: Situato in Via Foro Boario, una delle vie centrali e trafficate che collega la località di San Polo con la città di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata per una visibilità ottimale e un facile accesso -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.