Negozio di 45 mq a Brescia con vetrina fronte strada, sala principale con bancone bar e cantina al piano interrato DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in affitto è sito a Brescia in via Costantino Quaranta, una via di collegamento tra Viale Venezia e Viale Piave. La soluzione immobiliare ha le seguenti caratteristiche: -Vetrina fronte strada -Sala principale con grande bancone bar -Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) -Servizi igienici -Cantina al piano interrato -Serranda automatica -Altezza interna 4 metri Canone non soggetto a IVA. L'immobile è storicamente conosciuto come bar ma si presta anche all'insediamento di altre attività commerciali, società di servizi o uffici. La proprietà è disponibile a consegnare il negozio vuoto. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

A Brescia, in una delle posizioni più centrali del ring della città, a pochi minuti dal Tribunale, proponiamo in affitto ufficio di circa 60 mq posto al piano terra di una palazzina residenziale/direzionale. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna, posta sul retro del condominio. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato a pochi passi dal Tribunale di Brescia, quindi ideale per attività professionali.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 75mq. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione, dotata di balcone, è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e dotata di servizio igienico. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

In Contrada Santa Croce affittiamo Ufficio di circa 250 mq open space, indipendente all'interno di una corte esclusiva. l'immobile dispone di archivio, rete dati, raffrescamento e riscaldamento a consumi e due posti auto. SOLO REFERENZIATI.

Brescia Est fronte A4 proponiamo in vendita o in affitto locali commerciali a partire da 300 mq anche componibili fra di loro per ottenere Open Space. Entrambi gli immobili sono frazionabili in diverse porzioni per ricavare uffici direzionali, logistici o negozi commerciali di varia metratura da 300 mq circa fino a 1.000 mq o addirittura 10.000 mq. Affitto: € 8/mq al mese trattabili. Prezzo di vendita da definire in fase di trattativa, possibile accordo anche con formula di AFFITTO A RISCATTO. Location di massima visibilità: ideale come direzionale oppure show-room arredamenti, alimentari, autoveicoli. Grazie al grande piazzale espositivo cintato ben si presterebbe anche ad attività di vendita per prodotti quali camper, autobus, camion, carrelli elevatori, macchine movimento terra, piattaforme aeree. Le sinergie derivanti dal Centro Commerciale di appartenenza completano l'interessantissima proposta. La grande appetibilità della location si è arricchita ulteriormente con l'arrivo della "Corda Molle" della nuova "Autostrada BRE.BE.MI.", la futura "Nuova Stazione TAV" e la partenza della nuova Autostrada Brescia Nord che porterà al quinto casello autostradale "Brescia Nord" della ricca Valtrompia. Immobile non soggetto all'obbligo di classificazione energetica. Gli immobili, siti all'estremità nord-est del comune di Castenedolo hanno come zona omogenea D2 - Attività terziarie esistenti, consolidate; come, si può vedere da estratto mappa del PGT allegato. L'articolo 42 delle norme di attuazione dispone le possibili destinazioni d'uso delle zone D2, ovvero sono consentite principalmente attività commerciali e direzionali e complementarmente l'uso come deposito e magazzino per commercio all'ingrosso, attività di autostrasporto, residenza dell'imprenditore e/o custodia, artigianato di servizio, attività di ristorazione e ristoro, attività ludico-creative e per il benessere della persona, attività private di servizio. Per quanto concerne all'edificabilità, l'ampliamento degli edifici esistenti è consentito in misura non superiore a mq/mq 0,60 di rapporto di copertura; l'altezza non deve essere superiore ai 10,00 m. Sempre nelle norme di attuazione, all'articolo 19 viene descritta la normativa riguardante le attività commerciali. Al punto 2 del succitato articolo si dispone che nelle zone omogenee D2 sono ammesse, oltre agli esercizi di vicinato (con superficie di vendita non superiore a 250 mq), anche le medie strutture di vendita (con superficie di vendita non superiore a 2500 mq).

Zona Ring, a due passi dal centro storico e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in affitto luminosissimo negozio. L'immobile dotato di ben cinque vetrine e' strutturato su due vie ad alto passaggio veicolare nonche' pedonale, sviluppato su una piastra di 90 mq e' dotato di un magazzino nell'interrato di 25 mq con accesso dal vano condominiale. (C.E: D) Rif. N380

Rif: AC-033-181 Zona Brescia Due proponiamo in locazione ufficio, al piano secondo, di circa 165 mq in edificio direzionale con portinaio. L'ufficio attualmente è un open space con due bagni. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. Attualmente disponibile

Nel centro storico di Brescia, nella zona di Piazza Loggia proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie commerciale di circa 200mq attualmente tramezzati tramite pareti mobili in ampio ingresso, quattro locali ad uso ufficio collegati tra loro tramite corridoio, zona archivio e doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili. La soluzione era precedentemente locata ad attività di istituito di credito bancario. L'immobile dispone di tre vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso ai locali. Nell'interrato, raggiungibile tramite scala interna, vi è una zona archivio di circa 50mq. Vi è inoltre installato l'impianto d'allarme. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. La soluzione non necessita di particolari lavori di ristrutturazione ed è in buono stato di manutenzione. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale sia per attività commerciali, data l'immediata vicinanza alle principali piazze delle città; sia per attività direzionali che necessitano di una sede prestigiosa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Su Via Dalmazia, in moderno e ettuale complesso commerciale e direzionale, proponiamo in affitto negozio/showroom/ufficio immobile a doppia altezza. Il piano terra e composto da unico open space di circa 200 mq Tramite scala si accede all'ampio soppalco di circa 55 mq La soluzione dispone di un bagno a norma per disabili con doccia. All'immobile si accede tramite una delle vetrine che affaccia direttamente su Via Dalmazia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati con termoconvettori regolati con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro annui e comprendono la quota fissa del riscaldamneto. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione, non necessita di particolari lavori di ristrutturazione e presenta eleganti finiture quali: infissi recenti e travi in legno a vista. Completa la soluzione un parcheggio pubblico sul retro della soluzione. L'immobile si presta ad attività commerciali e direzionali. Comodo alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria.

All'interno di centro direzionale, uffici suddivisi in più spazi come da planimetria per un totale lordo di circa 350 mq, posti al piano primo serviti da ascensore. Climatizzazione caldo-freddo con impianto autonomo. Canone esente IVA.

Ufficio di 255 mq sito in Piazza Cremona a Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La palazzina da noi proposta in locazione è stata oggetto di una totale e completa ristrutturazione con le nuove normative sia antisismiche sia riguardanti l'efficienza energetica. L'immobile è dotato di ascensore a norma disabili che collega il piano interrato autorimessa ai vari piani dello stabile. Le opere di ammodernamento hanno riguardato ogni elemento interno ed esterno del complesso che si presenta in ordine, completamente tinteggiato ed in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. L'immobile presenta classificazione energetica A/2. La soluzione è così caratterizzata: - Locale ad uso ufficio di circa 255 mq posto al piano primo - Presenza di doppi servizi igienici di cui uno a norma disabili con antibagno - Pavimentazione flottante con torrette per rete dati ed elettrica - Impianto riscaldamento e condizionamento autonomo - Cablaggio rete dati -Presenza di videosorveglianza - Possibilità di box auto al piano interrato ad € 90,00 mensili a parte dal canone -Possibilità di installare una colonnina per la ricarica elettrica da collegare alle utenze dell'ufficio - Ampie vetrate luminose piano strada - Locali da ricircolo e filtraggio aria. Il contratto di locazione è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto ufficio al piano primo di complesso direzionale. La soluzione presenta una superficie di circa 310mq distribuiti in unico locale open space attualmente tramezzati tramite pareti mobili in ingresso e ulteriori 3 locali ad uso ufficio e una sala riunione, tre servizi igienico di cui uno con doccia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. L'immobile è in buone condizioni, i locali sono completamente cablati. La soluzione presenta numerose finestre che conferiscono ai locali maggiore luminosità. Completa la soluzione un ampio parcheggio fronte immobile con quattro posti auto riservati. La soluzione è facilmente raggiugibile anche tramite mezzi pubblici.

LOCALITA': PADOVA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto Negozio di 50 mq c.a. in zona Chiesanuova. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: Il negozio, composto da un unico locale è dotato di un magazzino seminterrato di 20 mq c.a. UBICAZIONE e CONTESTO: nelle vicinanze della statale che collega Padova a vicenza, è disponibile da subito.

Ufficio di 40 mq diviso in due locali a pochi passi dal centro di Brescia PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è posto a piano terra di un palazzo a destinazione direzionale e residenziale ed è ubicato a pochi passi dal centro storico di Brescia. L'ufficio dispone di una superficie interna di circa 40 mq ed è composto da disimpegno d' ingresso, due stanze e servizio igienico. La struttura si presta all' insediamento di studi professionali, studi privati o sedi amministrative. Nei pressi della struttura sono disponibili numerosi parcheggi a pagamento e con disco orario. Disponibilità immediata. Maggiori informazioni in agenzia. Canone soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

C-087 PATERNO' - VIA G. CARDUCCI In zona centralissima ed ottimamente servita, nelle vicinanze di tutti gli Istituti scolastici di ogni ordine e grado, a ridosso della Via Emanuele Bellia, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita locale commerciale dislocato su piano terra e scantinato così composto: unico ambiente di mq.150 a piano terra, di forma pressoché rettangolare avente una larghezza media di metri 7,5 ed una profondità di metri 20, con annesso servizio e sottostante magazzino al piano scantinato di mq.165, avente caratteristiche pressoché similari al piano terra ma più profonda di 2 metri rispetto al piano terra e raggiungibile sia attraverso una comoda scala interna che a mezzo ascensore. Detto piano scantinato è, in atto, raggiungibile anche attraverso scivola esterna. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 - 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Nel quartiere S.Bartolomeo, in via Montenevoso, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 80mq. L'immobile è tramezzato in 2 locali,una sala principale openspace e un secondo locale nel retro ad uso deposito. La soluzione vanta la presenza di area esterna di proprietà con una superficie totale di circa 70mq e 4 vetrine in posizione angolare. Possibilità di installare canna fumaria. Il riscaldamento è garantito tramite impianto autonomo con caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. In zona residenziale, ideale per attività commerciali e ristorative.

Locale commerciale di ampia metratura posizionato nel cuore del Centro Storico di Monza. Sulla via Vittorio Emanuele II, nei pressi del "Ponte dei Leoni", locale commerciale di oltre 300 mq, ubicato in un rinomato palazzo d'epoca con corte interna ed accessibile anche dalla più riservata via Moriggia. Attualmente allo stato di rustico, si presta ad una totale personalizzazione ed eventuale cambio di destinazione d'uso, aprendo così il ventaglio delle ipotesi realizzabili. Considerata l'altezza interna dei locali, la possibilità di soppalcare delle porzioni, i dettagli pregevoli, testimoni dell'epoca di costruzione, sarebbe ad esempio pensabile la conversione alla tipologia "Loft" con uso poi da definire tra residenziale o terziario/commerciale. Una soluzione in posizione di grande interesse adatta a chi desidera un immobile da plasmare come "unicuum"

San Zeno, affittasi laboratorio al PRIMO PIANO, mq 215 con impianti a norma e posti auto. APE classe energetica G. (RA) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Ufficio in locazione open space di 220mq a Brescia, in Via Monte Mascheda (strada privata) arredato e con parcheggio antistante DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione è sito in Via Monte Mascheda a Brescia, al piano terra di una Villa circondata da un giardino di pertinenza piantumato all'interno di un'elegante zona residenziale. La soluzione da noi proposta è così caratterizzata: - Locale open space eventualmente divisibile, con presenza di due uffici già separati con splendide pareti di vetro e una sala riunioni dotata di camino - Doppi servizi igienici di cui uno a norma disabili - Locale particolarmente luminoso grazie a n. 10 porte-finestre (oltre la finestra di ciascun bagno) tutte affacciate al giardino di pertinenza - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Ampia possibilità di parcheggio di fronte all'ufficio in strada privata - Spese condominiali: EURO 200,00/mese - L'immobile è arredato e dotato di videocitofono - Il contratto di locazione è soggetto ad Iva L'immobile accogliente e tranquillo risulta ottimale per attività di servizi e studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Affittasi ufficio in via del Mella, 125 mq, primo piano, parcheggi, impianti a norma. APE Classe energetica G. (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.