A Lumezzane, in via Monsuello, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space, un secondo spazio più piccolo e di un servizio igienico. La soluzione presenta una vetrina fronte strada con parcheggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento avviene tramite caloriferi. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che ricercano visibilità.

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un'elegante porticato. La soluzione in oggetto ha una superficie pari a 230 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno un blocco servizi con relativo antibagno; è dotata di quattro vetrine e tre entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 130 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 5 posti auto, all'interno del complesso. É possibile abbinare alla presente soluzione una ulteriore superficie adiacente di 211 mq, portando di fatto il tutto ad una superficie totale di 441 mq e 10 posti auto. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia (BS): a ridosso del ring, proponiamo in locazione uffici di nuova fattura, posizionati al piano terra di un complesso di nuova costruzione, sotto un elegante porticato. La soluzione in oggetto è composta da due unità comunicanti fra di loro, per una superficie pari a 411 mq e si sviluppa in modalità "open space". L'unità direzionale presenta all'interno due blocchi servizi con relativi antibagno; è dotata di otto vetrine e sei entrate. Il pavimento è rivestito in "laminato effetto legno". Il riscaldamento/raffrescamento è centralizzato con lettore di calorie; sono presenti impianti a norma, videocitofono e lampade d'emergenza. Il complesso in cui sorge l'unità direzionale è raggiunto da "fibra ottica". Un terrazzo esterno esclusivo di 230 mq, arredabile con verde, rende piacevole l'ambiente di lavoro. Di competenza dell'ufficio 10 posti auto, all'interno del complesso. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 62,23 Kwh/m2 anno. Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia Due - In contesto finanziario e direzionale di primaria importanza, piano terra,con visibilità e passaggio pedonale proponiamo in locazione ampio locale commerciale. L'immobile si presenta attualmente a rustico da rifinire con impianti a norma già presenti compresi antincendio e aereazione locali. Sei vetrine di cui due esterne e quattro interne al palazzo. Si sviluppa in due ambienti distinti di pari metratura, circa mq 300, il primo a piano terra con possibile area vendita e/o somministrazione in caso di ristorazione; il secondo a piano interrato con bagni per il pubblico e locale impianti con una seconda area vendita e/o ufficio pari a circa mq 130. L'immobile risulta adatto soprattutto ad attività di servizio; la possibilità di fare la CANNA FUMARIA lo rende appetibile anche ad un'attività ristorativa sebbene il contesto sia già dotato di attività similari. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80,60 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Su Via Chiusure, al piano terra di una palazzina ben tenuta, proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 80mq distribuiti in due locali e servizio igienico. All'immobile si accede percorrendo androne condominiale che permette di accedere alla corte. Completa la soluzione un piazzale privato utilizzabile come posto auto per circa 2/3 mezzi. Le spese condominiali ammontano a circa euro 400 annue. Il riscaldamento è autonomo tramite fan coil e attualmente non è presente raffrescamento. Ideale per attività che necessitano di una sede comoda, facilmente raggiungibile. La richiesta economica è di euro 900 mensili per il primo anno, euro 1.000 mensili per il secondo anno ed euro 1.100 mensili dal terzo anno a regime.

A Bovezzo proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 65mq. L'immobile, inserito in complesso commerciale e direzionale, si sviluppa in un locale principale, un retrobottega e un servizio igienico con antibagno. La soluzione vanta un'ampia vetrina e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annui. Ideale per attività commerciali/direazionali e/o studi professionali.

A Nave proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 30 mq. La soluzione è composta da un unico openspace finestrato con vetrina fronte strada e un bagno esterno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono da verificare. Il locale gode di una buona visibilità ed è ideale per uso ufficio. Non vi sono spese condominiali. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 81 mq - Sabbio Chiese DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che presentiamo è un negozio al piano terra situato nel comune di Sabbio Chiese (BS). - Negozio di 81 mq attualmente diviso in n. 3 ambienti, con possibilità di realizzare un open space - Termoautonomo con termoconvettori a parete - N. 1 servizio igienico - Molto luminoso e vetrinato su due lati - Pratici parcheggi frontali al negozio - Spese condominiali di circa 500 euro annui L'immobile è disponibile da subito e non richiede importanti lavori di sistemazione UBICAZIONE E CONTESTO Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Odolo e Vestone: questo favorevole posizionamento ed il buon reddito pro capite degli abitanti della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e da centri della moderna distribuzione. Il paese è vissuto e frequentato dai cittadini residenti ed è ugualmente visitato dagli abitanti delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

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A Nave,proponiamo in affitto negozio con attività di pizzeria ben avviata al piano terra,con una superficie totale di circa 100 mq.L'immobile si trova fronte strada vicino alle scuole ed è possibile accedervi tramite una delle due luminose vetrine. E' suddiviso in 6 locali tramezzati,gia arredati come cucina con doppia canna fumaria. E' presente un servizio igienico con antibagno e finestrato. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione è arredata e avviata per attività di pizzeria d'asporto.

A Lumezzane, frazione Sant' Apollonio, su Via Montini proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 140 mq. L'immobile è rialzato rispetto al piano strada e l'accesso avviene tramite una scala esterna. Attualmente è suddiviso in multilocali tramezzati da pareti in cartongesso, adibiti a cabine solarium, estetica e spogliatoi, vi è inoltre la presenza di una grotta di sale. Ci sono anche 2 locali con lavandino, un locale con la caldaia, un servizio igienico con antibagno ed un locale con doccia. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale vanta una posizione fronte strada e fronte scuola primaria e vanta la presenza di sei grandi vetrine che garantiscono forte luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e il raffrescamento è autonomo tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono da verificare. Possibilità di parcheggio sottostante e pubblico nelle immediate vicinanze.

A Lumezzane proponiamo in affitto ufficio +archivio con una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile si trova al primo e secondo piano di una palazzina. All'immobile si accede tramite scala condominiale che conduce all'ingresso pedonale. L'intera soluzione gode di molta luminosità grazie alla presenza di finestre poste lungo tutto il perimetro. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico,idraulico sono da verificare. L'immobile si trova in un contesto residenziale/commerciale. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

A Lumezzane, frazione Piatucco, proponiamo in affitto magazzino al piano seminterrato, con superficie totale di circa 115mq. Altezza interna 3, 20 m. Attualmente il locale è un open space con un accesso esclusivo che avviene tramite rampa. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Il magazzino è situato in un contesto residenziale e commerciale. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività di deposito o piccole lavorazioni.

VILLA GUARDIA: Fronte strada di forte passaggio, con ampio parcheggio esterno, sito al primo piano con ascensore, negozio/ufficio di circa 82 mq composto da: unico vano open space, disimpegno e bagno. Completano la proprietà l'ampio deposito e il posto auto coperto al piano interrato. Riscaldamento autonomo, libero subito.

Brescia Due - all'interno del Crystal Palace, ufficio di circa 240 mq. posto al 9 piano con orientamento est/sud/ovest, composto da: ingresso/reception, 2 ampi locali operativi/riunioni e 4 locali direzionali equivalenti. Posti auto disponibili nell'interrato da pagarsi a parte. Riscaldamento e raffrescamento con conta consumo.

LOCALITA' PREGNO: LOCALE COMMERCIALE/MAGAZZINO/DEPOSITO - Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di circa 175 mq al piano terra. Il locale è libero su tre lati e adiacente alla strada statale che garantisce un'ottima visibilità. Possibilità di dividerlo in più locali considerando il triplo ingresso, di cui uno molto grande e accessibile con mezzi leggeri. Ideale per studi professionali, attività artigianali o utilizzabile come deposito/magazzino. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale, bagno per disabili, Cl. energ. in fase di sviluppo. L'edificio è ante 67' ma completamente ristrutturato pochi anni fa. Prezzo richiesto: 1200 mensili Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 Via Italia 59/B Villa Carcina (BS) zanotticase@gmail.com

A Lumezzane proponiamo in locazione ufficio con una superficie totale di circa 100mq. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina, si sviluppa in tre locali e due servizi igienici dotati di vasca e doccia. All'immobile si accede tramite scala condominiale con doppio accesso pedonale. L'intera soluzione gode di molta luminosità grazie alla presenza di finestre poste lungo tutto il perimetro, inoltre è presente un balcone di 12mq ed una terrazza di 24mq. L'immobile viene consegnato arredato ad uso ufficio. Il riscaldamento ed il rafrescamento sono autonomi tramite caldaia e split. Tutti gli impianti sono da verificare. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

A Lumezzane proponiamo in affitto ufficio +archivio con una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile si trova al primo e secondo piano di una palazzina. All'immobile si accede tramite scala condominiale che conduce all'ingresso pedonale. L'intera soluzione gode di molta luminosità grazie alla presenza di finestre poste lungo tutto il perimetro. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico,idraulico sono da verificare. L'immobile si trova in un contesto residenziale/industriale. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

In posizione strategica e centralissima del paese proponiamo un ampio ufficio attualmente accatastato ad istituto di credito, ma adattabile ad ogni esigenza grazie alle importanti volumetrie. Dotato di posti auto pubblici separati dalle ampie vetrate tramite un porticato, gode dell' affaccio sulla via principale del paese che garantisce una visibilità esclusiva. L' immobile si presta ottimamente ad un utilizzo nel settore dei servizi bancari/finanziari, nonché alla possibilità di sfruttarne gli spazi adibendolo ad un uso prettamente commerciale come negozio al dettaglio. La soluzione é disposta su due piani: il piano terra, di circa mq 300, gode di un importante locale di circa mq 110 a doppia volumetria grazie al soffitto alto 5,00 metri che dona luminosità ed eleganza alla parte principale dell'immobile e che prosegue con tre locali adibiti a deposito, seguiti dai servizi e da due ripostigli. Al primo piano, accessibile tramite la scala interna posizionata strategicamente in modo da non disturbare l'ambiente circostante, sono ubicati un locale adibito ad uso ufficio di rappresentanza, un ampio ripostiglio e il locale centrale di refrigerazione/centrale termica. L'immobile costruito nel 1996 è ben disposto, ottimamente localizzato e gli spazi sono ben sfruttabili, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso che lo rendono una soluzione estremamente appetibile e difficilmente emulabile. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano.

**IMPORTANTE: per ulteriori informazioni rispondere all'annuncio tramite portale o tramite email a bedizzole@soloaffitti.it - PREFERIBILMENTE con una breve presentazione ed i recapiti Sarete ricontattati al più presto** SOLOAFFITTI BEDIZZOLE propone in affitto ad Inzino (Gardone V.T.) un locale commerciale in ottima posizione fronte strada. Predisposto per diverse attività, l'immobile ha l'ingresso, con vetrina, che porta direttamente alla stanza principale, spaziosa e luminosa Sul retro vi sono una seconda stanza, con lavandino, antibagno e bagno. All'esterno ci sono diversi posti auto. Recentemente ristrutturato, ha riscaldamento autonomo e pavimento in legno. Spese condominiali pari a 75 euro mensili. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia tramite portale o email come indicato (indirizzo puramente indicativo)