Agenzia Affiliato Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione in una delle vie più rinomate della città, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per far crescere il tuo business in un ambiente di prestigio e visibilità. L'immobile si presenta con 5 vetrine angolari sul fronte strada, con 150 mq di spazio interno al piano terra con aggiunta di un servizio igienico. Inoltre, il locale include un sotto negozio di circa 90 metri quadrati, accessibile tramite una scala interna, composto da sei ambienti con doppio servizio igienico. Sito in Viale Giulio Cesare. Prezzo € 8.500,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065 PRATI, VIALE GIULIO CESARE - COMMERCIAL SPACE WITH FIVE WINDOWS Affiliate Agency Tecnocasa "Commercial Real Estate Boccea" offers for rent in one of the most famous streets of the city, this commercial space offers a unique opportunity to grow your business in an environment of prestige and visibility. The property has 5 corner windows on the street front, with 150 square meters of internal space on the ground floor with the addition of a toilet. In addition, the room includes a sub-shop of about 90 square meters, accessible via an internal staircase, consisting of six rooms with double toilet. Located in Viale Giulio Cesare. Price € 8.500,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065

affittasi vari locali commerciali su roma : 1) prati adiacence via caio mario - locale commerciale ad angolo di circa mq 160 piano strada e circa mq. 100 interrato - richiesta euro 9.500,00 mese + deposito cauzionale tre mesi; 2) marconi adiacenze grimaldi -locale commerciale ad angolo ( attualmente a/10) di circa mq. 150 piano strada e circa mq. 50 interrato - richiesta euro 8.000,00 + tre mesi deposito cauzionale sono richieste referenze reddituali documentate le informazioni e le visite saranno possibili solo previa richiesta scritta di manifestazione di interesse tramite email : immobiliaresantacroce@gmail.com foto e planimetrie del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Inseriamo sul mercato un ampio locale commerciale di 1600 mq, strategicamente posizionato a ridosso di Viale Fulvio Testi. Questa opportunità, collocata al piano primo sotto strada, è particolarmente indicata per attività ludico-sportive, sfruttando la vasta metratura disponibile. L'immobile è dotato di impianti, sebbene necessitino di una revisione per assicurare un funzionamento ottimale. La presenza di condizionamento e riscaldamento autonomi garantisce un comfort personalizzabile, adattabile alle esigenze specifiche dell'attività che verrà ospitata. Il locale è progettato per accogliere al meglio le esigenze di tutti gli utenti, con bagni appositamente attrezzati per disabili e spogliatoi. Dal punto di vista amministrativo, il locale è categorizzato come D/6, con una rendita catastale di 13.140,00. La richiesta di una fideiussione bancaria equivalente a 12 mensilità contribuisce a garantire sicurezza nella transazione, evidenziando la serietà e la stabilità dell'affare proposto. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, alleviando l'onere finanziario per il futuro conduttore. Tuttavia, è importante notare che il contratto di locazione non è soggetto a IVA. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo locale offre un ambiente ideale per chi cerca una solida base per avviare e far crescere la propria attività ludico-sportiva. Offriamo ai giovani la possibilità di formarsi e intraprendere la carriera di agente immobiliare. Questa opportunità non solo offre uno spazio commerciale versatile ma contribuisce anche alla crescita e alla formazione professionale della nuova generazione nel settore immobiliare.

In palazzo con servizio di portineria intera giornata, affittiamo ampio ufficio con sei stanze più sala riunione. Compreso di due posti auto e grandi cantine/archivio. Per ulteriori informazioni ed appuntamento e visita dell'immobile telefonare: Eurocasa tel.06/42990088 oppure 06/42990077

Bel negozietto a metà di Via Cola di Rienzo Mq 40 (G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) Canone mensile € 7.500 Rimborso spese € 30.000 Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 10% di un'annualità TRATTATIVE RISERVATISSIME. NON FORNIAMO INFORMAZIONI TELEFONICAMENTE. RISPONDIAMO SOLO SE RICEVIAMO IN CARTA INTESTATA DEL VOSTRO MARCHIO UNA MAIL AL NOSTRO INDIRIZZO:- a.raccah@immobilvende.it. SITO:- www.immobilvende.it

Via Cola di Rienzo, proponiamo in locazione locale commerciale di 30 mq piano strada. Richiesta € 7.500 mese, no buonuscita.

PRATI- PIAZZA CAVOUR- L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi un meraviglioso ufficio di mq. 315 posto in al 5° ed ultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portierato. L'ufficio sviluppa una zona di ingresso, 9 camere/studio, doppi servizi, archivio, sala snack. L'immobile è ristrutturato e cablato. La proprietà è completata da un posto auto e da una cantina. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

A Piazza Cavour, zona di altissima visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di mq 150 con due ampie vetrine. Il negozio, appena ristrutturato, è composto da : grande ingresso con vetrina, tre ampi locali, di cui uno con soppalco, che può essere utilizzato come ufficio, un bagno, un piccolo magazzino con porta che accede all' androne condominiale. La richiesta del canone mensile è di Euro 7.100,00 E' RICHIESTA KEY MONEY di Euro 100.000,00 TRATTABILI. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LOCALE COMMERCIALE provvisto di tre ingressi/vetrine su strada ad angolo con Via Marianna Dionigi e Via Pietro Cavallini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro della superficie complessiva di circa 200 mq. con un altezza di 7,5mt oltre un secondo piano a vista di grande impatto architettonico di circa 150 mq. con accesso da una scala a vista Locale fronte strada angolare con tre grandi porte/vetrina tutto a spazio aperto con archi divisori a giorno. Di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità, l'ampiezza, la conformazione e la visibilità esterna, oltre alla centralità dell'ubicazione in un area ad alta densità di popolazione con tanti uffici professionali L'immobile è provvisto di canna fumaria. Si sottoscrive un contratto 6 anni commerciale con un prezzo a salire dal primo anno al quarto con ingresso ad Euro 5.000,00 per raggiungere il prezzo a regime di Euro 11.000,00 EurocasaRe tel. 06/42990088 oppure 06/42990077

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 650, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l'installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 7.000/mese + I.V.A. (Rif. E57Z)

Nel complesso di nuovo sviluppo dell'Ottagono, centro polifunzionale servito da uffici di diversa natura, disponiamo di ampia superficie commerciale, con molteplici possibilità di utilizzo, frazionabile, con possibilità di lavori sia eseguiti dei lavori sia dalla proprietà che come sconto affitto dai nuovi affittuari. La superficie complessiva è di quasi 900 mq, il prezzo richiesta varia a seconda della superficie richiesta. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Spoleto, nella servitissima Via Guglielmo Marconi, in una palazzina NUOVA, mai affittata, in classe energetica A, proponiamo in affitto esclusivo, sopra il panificio pasticceria pizzeria Cucci, ampia unità immobiliare con destinazione ufficio, al piano primo servito da comodo ed elegante ascensore; viene affittato l'intero piano, costituito da 13 vani con un corridoio centrale che collega i vari uffici che misurano circa 340 metri quadrati totali, 2 terrazzi per un totale di 113 metri quadrati e 2 balconi. Il palazzo, completato nel 2023, è uno dei più belli della città, costruito con uno stile moderno, molto elegante e di charme, rappresenta un ottimo biglietto da visita per accogliere la giusta clientela. L'unità immobiliare interna proposta è tecnologicamente all'avanguardia, con rifiniture di pregio, pavimentazioni e bagni moderni, infissi con doppio vetro e doppia apertura, classica e a vasistas, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione viessmann, predisposizione per impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata. L' impianto elettrico è di ultima generazione con impianto di domotica presente controllato dall'unità touch screen del videocitofono. La classe energetica A, permette di avere dei locali isolati, in maniera particolare per l'acustica e la termica e, consente un notevole risparmio sulle bollette del riscaldamento. Ideale per più professionisti o per uno studio associato dove presentarsi al meglio con i propri clienti.

RIMINI VISERBA - CAPANNONE IN AFFITTO 700 MQ ca. A ridosso della statale adriatica in zona Orsoleto, proponiamo capannone indipendente su lotto di circa 4000 mq. Superfice coperta mq 700 con due celle frigo da 100 mq ciascuna. Quattro portoni altezza 7.00 metri. Impianto da 100 KWH. Per informazioni o fissare un appuntamento 0541-1740812 e-mail: rncam@tecnocasa.it Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

in contesto di altissimo passaggio sia pedonale che automobilistico inserito in uno dei contesti piu' eleganti del centro della citta' negozio con notevoli e numerose vetrine disposto su 2 livelli per un totale di ca 600 mq. euro 6.000

Capannone artigianale di mq 400, doppio portone, ampio piazzale, posto in Prato MACROLOTTO 1. Richiesta euro 5.500 mensili. Per altre informazioni o visite chiamare Pollastri Luciano 338 6000678

In una posizione strategica, precisamente in zona Piazza Cavour, proponiamo in locazione un locale di grande metratura di circa 200 mq. Il locale si trova in una via commerciale con un alto passaggio pedonale, garantendo una visibilità ottimale per attività commerciali e di ristorazione. L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e il tipo di attività che si desidera svolgere. La grande metratura del locale permette di creare ambienti spaziosi e funzionali, adatti per ospitare diverse tipologie di attività commerciali. Inoltre, il locale è dotato di due canne fumarie, il che lo rende adatto per attività che richiedono l'installazione di camini o sistemi di riscaldamento a fumo. La posizione centrale e il flusso costante di pedoni nella zona rendono questo locale un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in una zona di alto interesse commerciale a Roma.

In zona Sant'Andrea delle Fratte Proponiamo in AFFITTO CAPANNONE industriale / artigianale di circa 1.048 metri quadrati, con uffici e corte pertinenziale privata di mq 1500, completamente recintato con cancello privato di accesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in AFFITTO è stato completamente ristrutturato e dispone di una superficie artigianale industriale di circa 700 metri quadrati totali, si sviluppa al piano terra con uffici da 115 mq, oltre ad altri 205 mq di uffici al piano primo, ottimamente rifiniti, con pavimenti in parquet iroko, aria condizionata, e divisi in vani, uffici e sale riunioni oltre che bagni, sale di attesa e reception, con un ampio balcone che circonda tutto il perimetro del primo piano. Gli uffici sono collegati tra loro da una scala interna. Il capannone è libero da pilastri portanti avente un'altezza di 6 metri. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, ed impianto di riscaldamento. Garage di mq 28. L'area esterna esclusiva si sviluppa lungo tre lati dell'immobile e permette l'accesso a veicoli di medie e grandi dimensioni e autotreni TIR con possibilità di agevoli manovre all'interno dell'area che è completamente recintata e ha accesso alla strada principale mediante un cancello con accesso privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale e commerciale di Sant'Andrea delle Fratte, la zona principale della logistica industriale e del commercio della città. Le origini della zona di Sant'Andrea delle Fratte sono piuttosto antiche, dal momento che in epoca medievale fu edificato un castello oggi scomparso. Per secoli rimase un territorio a vocazione essenzialmente agricola, ma negli ultimi decenni ha conosciuto uno sviluppo economico impetuoso che ne ha trasformato radicalmente la sua natura. Oggi è sede di una vasta area industriale e commerciale, inoltre nelle vicinanze è sorto l'Ospedale Regionale di Santa Maria della Misericordia. Da segnalare la presenza di un'antica chiesa parrocchiale.

Opportunità Unica per Investire: Complesso Immobiliare con Potenziale Commerciale e Vista Incantevole! Proponiamo la locazione, di un complesso immobiliare su una vasta area di 14.000 mq, con un edificio principale a destinazione commerciale risalente agli anni '80. L'accesso è agevole sia tramite l'autostrada E45, grazie a una comoda servitù di passaggio dal distributore di carburante adiacente, sia dalla pittoresca città di Todi attraverso una strada poderale. Caratteristiche dell'edificio: - Il fabbricato, originariamente un ristorante, si sviluppa su tre livelli. - Piano Terra (151 mq): Zona bar e ristorante con ingresso dal piazzale. - Piano Seminterrato (214 mq): Magazzino e spazioso salone, con servizi dedicati. - Ultimo Piano (50 mq): Appartamentino ideale per residenza o ufficio. L'edificio, non attualmente in uso, è in buone condizioni, ma potrebbe beneficiare di alcuni interventi di ripristino da concordare con la proprietà. Esso,tuttavia, offre una straordinaria opportunità di investimento. Situato in un ambiente tranquillo e circondato dalla bellezza della campagna umbra, il complesso è strategicamente posizionato lungo una delle principali vie di comunicazione italiane. Questa collocazione offre un'opportunità ideale per attività legate alla ristorazione, con la vicinanza al distributore di carburante Esso che lo rende perfetto per un fast-food. Le immagini fornite mostrano lo stato attuale dell'immobile. Investire in questo complesso immobiliare promette una redditività significativa, specialmente considerando la sua posizione strategica e le potenzialità commerciali. Possibilità di BUY TO RENT (Affitto con Riscatto) Questa opportunità unica per un investimento immobiliare di successo non aspetta altro che essere esplorata! Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori dettagli, contattaci immediatamente. Non perdere questa occasione straordinaria!

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 480, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l'installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 5.000/mese + I.V.A. (Rif. E57Z1)

Ampio Ufficio di Prestigio in Zona Madonna Alta Entra in un mondo di prestigio, comfort e modernità con questo straordinario ufficio situato nella rinomata zona di Madonna Alta, in via Cortonese. Con una superficie complessiva che varia da 500 mq, questo ufficio è la combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e modernità, pronto a soddisfare ogni esigenza professionale. Caratteristiche Principali: Questo ufficio è stato progettato per ottimizzare l'efficienza e la produttività. Offre spazi distinti, tra cui stanze dirigenziali, postazioni operative, sale riunioni e aree relax/break, garantendo flessibilità e comfort per te e il tuo team. Finiture di Alta Qualità: L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo di questa struttura. Le finiture di pregio e il mobilio di alta qualità creano ambienti raffinati e accoglienti, perfetti per impressionare i clienti e valorizzare la tua attività professionale. Comfort e Tecnologia: Dotato di impianto cablato, riscaldamento autonomo, aria condizionata e internet a banda larga, questo ufficio offre tutto ciò di cui hai bisogno per lavorare in modo efficiente e confortevole. Ampio e Comodo Parcheggio: Non devi preoccuparti del parcheggio! Questo ufficio offre ampi parcheggi condominiali per garantire la massima comodità per te e i tuoi clienti. Facile Accesso alla Superstrada: Situato a pochi minuti dalle uscite per la superstrada, questo ufficio offre una comodità senza pari per chiunque debba viaggiare o accedere rapidamente ad altre destinazioni. Posizione Strategica e Visibilità: Situato in posizione centrale, questo ufficio offre un facile accesso a tutti i principali servizi e trasporti. Inoltre, la visibilità dalla strada principale assicura una comodità senza pari per te e i tuoi clienti. Piano Tripartito e Doppio Ingresso Indipendente: Questo ufficio si sviluppa su 3 piani collegati da scala interna e ascensore. Al piano terra trovi la reception, al primo piano gli uffici operativi e al secondo piano gli uffici direzionali. Prezzo di Locazione Competitivo: Questa straordinaria opportunità di trasformare il tuo ambiente di lavoro è disponibile ad un prezzo di locazione incredibilmente competitivo, a Euro 4800 al mese più IVA. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo ufficio di prestigio può offrire alla tua attività. Chiama al 392 9692857 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Scegli l'eleganza, il comfort e la funzionalità per la tua attività professionale - questo ufficio è pronto ad accoglierti!