Rif: MNPEGO5433814 - Complesso immobiliare con edifici industriali e unità adibita ad uffici di due piani fuori terra. I fabbricati sono circondati da un piazzale in cemento, sul quale si trovano tettoie per il ricovero di attrezzature. Per qualsiasi informazione verrete contattati dal nostro agente di zona

Per informazioni e/o visite: ILARIA 344 2819303 DANIELA 327 5644757 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour n 2/C Suzzara (MN) Tabaccheria/Cartoleria storica di quartiere in pieno centro a Brusatasso, in posizione strategica e da anni punto di ritrovo per servizi e gioco, adiacente a bar. Punto di riferimento da anni per il quartiere. Dispone di ampio vano con 2 vetrine su strada, magazzino e servizi per il personale. Comodo parcheggio adiacente al locale.

milano quartiere isola, ristorante ben posizionato e completamente ristrutturato recentemente, due luci con canna fumaria, 120 mq oltre cantina, 50 posti interni e giardino esterno, tutto a norma, affitto € 5.000 mensili oltre iva cediamo a prezzo di realizzo rif. sc 115 studio cantore s.r.l. e' una societa' di intermediazione commerciale immobiliare composta da un team con tantissimi anni di esperienza nel food and beverage ed immobili commerciali. grazie alla conoscenza capillare del territorio, segue lo sviluppo di importanti aziende e privati che primeggiano nel mondo della ristorazione milanese. segue i propri clienti nella ricerca di attivita' e immobili commerciali nelle posizioni piu' strategiche di milano e nei centri storici delle principali citta' italiane. offre competenza, serieta' e riservatezza. le foto del presente annuncio non si riferiscono all'attivita' in vendita per ovvi motivi di privacy ma sono state inserite solo a scopo dimostrativo. la riservatezza richiesta dalla proprieta' non ci consente di dare informazioni telefoniche per cui, se interessati, siete pregati di fissare un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede.

Zona basso Mantovano, in ottima posizione, interessante Bar caffetteria e aperitivi di 120 mq. In perfette condizioni per quanto riguarda attrezzature e arredi, propone orario giornaliero e serale. Buono il cassetto che presenta comunque un discreto margine di miglioramento sulla fascia aperitivo. Trattative riservate, con possibilità di affitto a riscatto. info. Studio Longo 3472356783

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 500 mq, sito nella zona industriale di Bagnolo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ IMMOBILE A REDDITTO L'immobile viene ceduto a reddito e locato a un'azienda con contratto di locazione di 6 anni più 6 anni con decorrenza dal 15/04/2021. La rendita è di circa il 6 %. La soluzione in oggetto presenta un'altezza interna di 6 metri con una superficie interna di 500 mq. - L'accesso avviene tramite due portoni industriale uno posto sul fronte e uno sul retro del capannone - È presente un'area esterna di proprietà di circa 400 mq - È presente un impianto elettrico base - Limitrofi al capannone sono presenti numerosi parcheggi UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino.

Si Propone in vendita un locale commerciale con box di complessivi 286 mq, parte di un complesso a prevalente destinazione residenziale elevato su due piani fuori terra e uno interrato. Il negozio, di superficie 252 mq, si sviluppa al piano terra e al piano interrato, ha tre vetrine e un ingresso su via Aldo Moro. Il box auto, di 34 mq posto al piano terra, ha ingresso dal fronte secondario dell'edificio. Entrambe le unità sono dotate di area esterna pertinenziale su fronte strada, utilizzabile come parcheggio di sei posti auto. L'immobile è ubicato nei pressi del Parco naturale del fiume Mincio, nella zona centrale della provincia; il territorio è attraversato dal tracciato della strada statale n. 413 Romana. Il casello autostradale più vicino è quello di Mantova sud, che dista soltanto 2 km e che dà accesso all'autostrada A 22 Brennero-Modena. L'immobile è libero e visitabile al proprio interno, previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3- Agente di Riferimento GAETANO GERMANA'. Castel Goffredo, viale Europa - AGIRE IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale (ex ristorante) posto al piano terra e con accesso da portico. L'unità è composta da sala, cucina, deposito, spogliatoio, servizi igienici per la clientela e il personale di servizio, cantina al piano interrato. Completano la proprietà un box auto al piano interrato e un posto auto al piano terra. Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 - Agente di Riferimento GAETANO GERMANA'. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le Informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

YARD RE propone in vendita un negozio di 263 mq ubicato al piano terra di un fabbricato condominiale, con annesso magazzino di 97 mq al piano interrato. Si specifica che urbanisticamente l'unità immobiliare è un negozio ma dovrà essere effettuata la variazione catastale in quanto A/10. La città di Mantova è servita dalla stazione ferroviaria, dai caselli autostradali (Mantova Nord e Mantova Sud) e gode di buona viabilità locale. All'immobile si accede direttamente dalla via pubblica, con ingresso indipendente dalle restanti unità immobiliari. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Capannone in vendita a San Giorgio di Nogaro. Esattamente all'inizio della zona industriale di San Giorgio di Nogaro, proponiamo un capannone con una metratura complessiva di 900 mq. L'immobile è composto da uffici, spogliatoi, bagni, 2 celle frigo (0°- + 10°) e locali di lavorazione. Originariamente utilizzato per la depurazione e la preparazione alla vendita dei molluschi, con una capacità produttiva di 30 tonnellate in 24 h, potrebbe essere utilizzato ad uso stoccaggio e produzione di altri prodotti. Possibilità di ampliare la struttura e raddoppiarla con progetto già autorizzato.

Capannone di nuova costruzione, di mq 5.000, open space, interno completamente da finire. Privo di impianti e pavimenti. Ampi spazi di manovra. Ottima viabilità e visibilità. Possibilità di acquistare area adiacente per un totale di mq 16.000 con volumetria di mq 3.800

Adiacente a viale Risorgimento, vendiamo negozio con vetrina, anti bagno e bagno, accessoriato da un ampio locale pluriuso al piano seminterrato a cui si accede da una comoda scala interna. Termoautonomo, impianti rifatti,ideale come acquisto ad uso investimento, con possibilità, nel caso di locazione, di affitto a riscatto. immediatamente disponibile.

proponiamo in zona di alto passaggio, a pochi metri dal centro di viadana edificio terratetto libero su 4 lati e attualmente adibito a negozio. il locale con 4 vetrine su strada di alto passaggio dispone di due ingressi, ampio parcheggio privato e ampio magazzino al primo piano. i mpianti a norma ed e' presente un bagno a piano terra con antibagno. in classe catastale c1 puo essere idoneo per negozi di ogni genere, ristoranti, trattorie, bar ma anche per parrucchieri, barberie o centri estetici. la struttura si presta anche per ricavare abitazione civile con giardino adiacente. attualmente locato puo essere da subito una fonte di investimento con reddito sicuro. per maggiori info chiamare cristina al 392.0472484

Nella zona di Campitello di Marcaria, a 15 km da Mantova si propone una ex-barchessa ristrutturata di recente e perfetta per essere immediatamente utilizzata come locale deposito/commerciale/artigianale. Composta da un grande open space al piano terra con ingresso carrabile, un ufficio/negozio di circa 50 mq, una zona aperta di grande respiro che ancora porta le colonne in muratura della vecchia origine agricola. Terreno ampio a disposizione per parcheggiare o creare spazi verdi / piscina. Al piano superiore un grande soppalco di oltre 100 mq di grande fascino per le altezze e il soffitto tutto in legno. Adatto anche come ristorazione avendo vicino un polo industriale. Facile location con visibilità su strada provinciale.

Porzione di un fabbricato a destinazione prevalentemente produttiva. La porzione si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra loro da un vano scala e da un montacarichi. Al piano terra si trovano l'ingresso ed i connettivi verticali sopra riportati, mentre al piano primo è presente la zona produttiva suddidivisa in vari ambenti di lavori separati da pareti in cartongesso ed un ufficio. Gli accessi, pedonale e carraio, avvengono dall'area esterna pertinenziale completamente asfaltata. La struttura portante è realizzata in C.A. prefabbricato, i muri perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati, i solai sono in laterocemento, l'orditura del tetto è in laterocemento con copertura piana.

VENDESI CAPANNONE/LOCALE COMMERCIALE FRONTE PROVINCIALE A PORTO MANTOVANO. Immobile completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire, che si sviluppa su 4 piani di circa 300mq a piano con area esterna private di circa 2.000mq. Immobile IN ANTEPRIMA da ArrigoniRE, immobili solo per imprenditori Geom. Arrigoni 3478160766 GARANZIA di MIGLIOR ACQUISTO Ad esclusivo Vantaggio dell'acquirente, non esercitabile dal venditore. idea e progetto riservato dallo scrivente. Trattasi di una condizione d'acquisto a richiesta dell'acquirente e accettata espressamente dal mediatore Geom. Nicola Arrigoni applicabile per specifiche trattative. Condizione essenziale è che il mediatore sia esclusivamente mandatario della parte acquirente ovvero non svolga l'intermediazione direttamente dalla proprietà, rendendosi di fatto mediatore indipendente dai vincoli di mandato a vendere. L'acquirente avvalendosi della “Garanzia di Miglior Acquisto” otterrà dal mediatore le migliori condizioni di acquisto in termini di: valore della compravendita, finanziabilità tramite leasing e consulenza dedicata, correttezza legale delle scritture private, verifica fiscale delle agevolazioni, consulenza progettuale per preventivazione e prefattibilità di adeguamenti e ristrutturazione. In breve, il mediatore fornisce all'acquirente una consulenza completa con un team di consulenti dedicati e condizioni di acquisto migliori rispetto al mercato di riferimento.

MANTOVA - ROVERBELLA - Sala giochi VLT posta al piano rialzato di un più ampio fabbricato. Gli immobili sono occupati da terzi con contratto di locazione opponibile (con scadenza al 31 01 2025). Immobile soggetto a E.C. N. 65/2019 - LOTTO 2 - Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 147.740,62 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 110.805,47 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Buongiorno, la nostra agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa, nell'ottica di proporre il meglio degli immobili produttivi presenti sul territorio della Lombardia ha individuato questo Capannone Produttivo sito in comune di Casaloldo nella zona produttiva. La ns. valutazione sul prodotto è la seguente: • immobile: ottimo • pizzale: buono • stato di fatto: ottimo • location nel contesto: ottima • Prezzo: ottimo (La scala valutativa prevede i seguenti valori: perfetto, ottimo, buono, discreto, sufficiente, al di sotto di questo giudizio non commercializziamo prodotti immobiliari salvo che il prezzo renda l'acquisto un affare) Tornando al dettaglio, l'immobile è ottimo perché si percepisce la qualità di un progetto funzionale, esteticamente unico con i portali diversi da qualsiasi altro prefabbricato. Ha 2 campate con una pilastratura centrale, che divide a metà lo spazio in maniera funzionale, dispone di mensole per il carroponte, numerosi portoni a raso carrabili su tutti e 3 i lati liberi dell'immobile, (per questa ragione potrebbe essere separato in 4 lotti senza che nessun lotto ne abbia a soffrire). Attualmente sono presenti bagni e un piccolo ufficio. Non ci sono spazi inutili ridondanti, è perfetto per qualsiasi attività di deposito o produttiva … lo considero ottimo, anche perché non ha i soliti uffici di rappresentanza che occupano/rubano spazio produttivo e incidono sul valore del manufatto. Il piazzale è buono, non ottimo o perfetto perché in realtà abbiamo un enorme spazio comune esterno che rende possibile già il parcheggio di collaboratori visitatori trasportatori e in maniera agevole, resta il fatto che è comodo, asfaltato recintato e anch'esso come per i portoni a raso del capannone ha più accessi nell'ipotesi che possano servire. Lo stato di fatto è ottimo in quanto il prodotto è pari al nuovo. con il vantaggio di avere gli impianti… i pavimenti sono ok come le pareti e i pilastri, l'immobile è stato usato pochissimo i serramenti sono immacolati come tutti gli accessi e i portoni, d'altronde non ha mai visto una produzione e lo ricordo il suo uso a magazzino non lo ha mai deteriorato quindi è un prodotto eccellente… si entra subito non si deve investire un euro. Sono presenti impianto di illuminazione, impianto di potenza con calate, e distribuzione aria. La zona è ottima perché trattasi di un quartiere produttivo recente di facile accesso e senza abitazioni dove sono presenti altri capannoni/magazzini di ottima fattura. Lunghezza 56,95 mt, Larghezza 39,20 mt per una superficie commerciale pari a mq 2232, 44 mq. Altezza al sotto trave di mt 6.5 circa. Cortile esterno ad uso esclusivo di mq 1850 mq senza considerare l' accesso diretto (da verificare perché misurato su maps) Tetto senza eternit con ampi lucernari ottimamente illuminato. Ingressi carrabili: nr 8 con portoni (da verificare) di larghezza 5 mt x 4,5 mt di altezza. Ufficio al piano terra, subito all'ingresso. La norma (NTA) dello strumento urbanistico è l'ART 21 Ambiti produttivi industriali, allego la stessa nella scheda… In sostanza: Destinazioni d'uso prevalenti - media industria, artigianato; - attività commerciali - autorimesse pubbliche o private; - magazzini e depositi commerciali; - laboratori di analisi e ricerche; - residenza limitatamente alla direzione o titolare e del custode. Destinazioni d'uso non ammissibili - residenza, se non nei limiti precedentemente indicati; - attività agricole; Per concludere l'immobile è Ideale per le seguenti attività - deposito, magazzino, oppure per il pgt produzione e trasformazione, Lavorazioni meccaniche di precisione, assemblaggio di componenti e parti elettromeccaniche … Invito all'appuntamento tutti i pomeriggi secondo disponibilità a partire dalle 1530 in poi. Nathan Valsecchi 3333699110

In zona centrale proponiamo CAPANNONE di CA. MQ 6.000 oltre ad AREA ESTERNA di ca. MQ 2000, con 2 INGRESSI PER CAMION. € 1.850.000 (Rif. CARUGO A.C01) (altre proposte su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

riferimento2178545 Via Carpenedolo - Castiglione delle Stiviere (MN) Area edificabile a destinazione artigianale, avente superficie fondiaria di circa 17.063 mq, un opificio locato di circa 16.600 mq comprensivo di arredi e beni mobili in esso contenuti, oltre a fabbricato adibito ad uffici e due alloggi al custode ed un'area edificata con due edifici produttivi dismessi, dalla superficie fondiaria complessiva di circa 23.400 mq Data di vendita06/05/2024 Offerta minima€ 5.193.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Castel Goffredo - Viale Europa in vendita due locali commerciali adiacenti di 90 mq e di 372 mq con vetrine su portico con annessi tre posti auto coperti antistanti. Il negozio di 90 mq è composto da un unico vano con altezza interna di 3,25 cm e da servizi igienici; Il negozio di 372 mq è composto da un unico vano con altezza di 3,25 mq, servizi igienici e piccola area esterna di 15 mq su fronte secondario. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701