COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Borgoforte (Mn), precisamente in Via Verga. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si compone di 6 campate con una superficie totale di circa 2.720 mq, è dotato di un soppalco aggiuntivo con una portata di 400 kg/mq di soletta, garantendo una robusta piattaforma per le vostre attività di magazzino. Il capannone è dotato di una cabina elettrica di proprietà, di un impianto di allarme perimetrale e di 3 carroponti con una capacità di sollevamento di 1,6 tonnellate ciascuno, ottimizzando l'efficienza nel movimento delle merci e delle attrezzature. La struttura include una zona uffici di 30 mq, completa di impianti per garantire un ambiente confortevole per il personale. Sono disponibili 5 accessi carrai, di cui 2 automatizzati e 12 portoni per agevolare il carico e lo scarico dei materiali in modo rapido e sicuro. All'interno del capannone sono presenti 6 bagni, un locale adibito a caldaia e aria compressa. Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per espandere e ottimizzare le vostre operazioni commerciali. CONTESTO ED UBICAZIONE Mantova si trova nella Lombardia sud-orientale, non lontano dal lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna. Le città di riferimento più vicine sono Verona, 40 km a nord-est, Brescia, 70 km a nord-ovest, e Modena, 65 km a sud.

Ubicato a 8 km dal casello autostradale di Mantova nord, proponiamo in vendita esclusivo compendio immobiliare ubicato nella zona commerciale della Malpensata nel Comune di Porto Mantovano, zona rinomata per la concentrazione di punti vendita d'auto; composto da quattro subalterni per complessivi mq. 1300 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con relativa officina di manutenzione e riparazione; edificato nel 2004 e migliorato in tempi successivi. La proprietà risulta così composta: edificio principale posto fronte strada ad alta percorrenza veicolare, suddiviso in due locali, comunicanti tra loro, e utilizzati come showroom con ampie vetrate per l'esposizione di moto e auto con relativi accessori, uffici amministrativi, servizi per il personale/clienti e un'officina meccanica. Al piano primo completano la proprietà due appartamenti costituiti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'area che circonda l'intera proprietà è completamente recintata, ideale come parcheggio o per l'esposizione degli autoveicoli. Classe Energetica: G

Centralissimo locale. commerciale in piazza s. Marco, con relativi locali accessori con servizi,. di recente ristrutturazione, Ideale. Negozio frutta e. Verdura. O uffici con due ampie luminose. Vetrine. e retro negozio, zona di forte passaggio.

ESCLUSIVA DI ZONA. Immobile ad uso industriale/artigianale, cielo-terra di due piani fuori terra ed uno interrato, collegati tramite scala interna, ubicato in zona periferica/produttiva del Comune di Zanica (BG). Il capannone risulta cosi suddiviso e distribuito: - piano interrato:locali tecnici e cantine; - piano terra: magazzini aventi altezza interna pari a 6,50 m, cinque uffici, ingresso, disimpegno, due ripostigli, area servizi (spogliatoi, wc, disimpegni), tettoia e ampia porzione di area esterna esclusiva; - piano primo: costituito da nove uffici, ripostiglio, tre disimpegni, due bagni ed un balcone. La struttura portante del fabbricato è prefabbricata, caratterizzata da pilastri e travi, i serramenti esterni dei magazzini sono in ferro mentre quelli degli uffici sono in alluminio. La copertura è piana, rivestita da tegolini e intervallata da lucernai, i tamponamenti esterni sono in pareti prefabbricate. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIO NUMERO VERDE: 800.912.936 REF. ARCH. PAGNOTTI

Gonzaga (MN): in posizione strategica, di facile raggiungimento, con ottima visibilità e ampio parcheggio, proponiamo in vendita questo moderno negozio/ufficio. Il negozio, posto al piano terra, con doppia vetrina fronte parcheggio, è composto da ampia area destinata a punto vendita, magazzino finestrato e bagno con antibagno. Riscaldamento con pompa di calore e posto auto di pertinenza. APE "B" Immobile subito disponibile. Le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Luca al numero 347.9795716!

La localizzazione è sicuramente un aspetto fondamentale quando si valuta un investimento in un'attività e, da questo punto di vista, il comune di Borgo Mantovano offre delle grandi opportunità. Eccoci infatti nella località di Pieve di Coriano dove si evince un percorso dal grande valore eno-gastronomico. Una difficile combinazione di elementi che, se ben bilanciati, diventano lo scenario ideale per la nascita e lo sviluppo del tartufo. Così come accade per il territorio a Sud della Provincia di Mantova, una tartufaia naturale del Tuber magnatum Pico il pregiatissimo tartufo bianco. Da Felonica a Quistello, la “mappa del tesoro” corre lungo la riva destra del fiume Po. Il territorio è caratterizzato da un elevato numero di punti sosta attrezzati lungo un percorso che si snoda attraverso le ciclabili sul Po in cui si distende la Strada del Tartufo, un percorso di grande impatto naturalistico e di conoscenza del territorio. I punti sosta sono attrezzati con panchine, tavoli e sono ad impatto zero, cioè costruiti con materiali riciclabili. Sono disponibili per i visitatori del territorio stazioni di bike sharing, al fine di permettere il noleggio di biciclette dislocate su più punti lungo l'asta del fiume. Ciò permetterà di visitare il territorio e le oasi segnalate dai pannelli informativi, rispettando l'ambiente e stando a contatto con la natura. Le premesse sono essenziali per inquadrare l'oggetto della nostra proposta che riscontrerà l'interesse degli operatori del settore ma non solo. Parliamo infatti di un'avviata e conosciutissima attività di bar/pizzeria nel centro del paese che occupa due piani, terra e primo, di un fabbricato su una delle vie principali. Il locale è totalmente arredato in stile tipico, con largo utilizzo del legno sia negli arredi che nei rivestimenti. La cucina adibita a manipolazione per la pizzeria, preparazione panini e piadine è adiacente alla sala delle pizze con il relativo forno a legno, qui una sala d'attesa da asporto gode del suo ingresso indipendente. Il ristorante offre 70 posti a sedere all'interno e di 100 all'esterno ma possono lavorare in modo indipendente l'uno dall'altro essendo dotati ognuno di banco bar autonomo, in modo da poter eventualmente offrire alla clientela una diversa tipologia di servizio e di orario garantendo la massima flessibilità al gestore. La vendita comprende il chiavi in mano dell'immobile, attrezzatura, arredi, corredi e tutto quanto necessario e propedeutico alla gestione del locale oltre ad un ottimo storico di fatturato e altrettante ottime recensioni sul web. Se la ristorazione è il vostro lavoro o il vostro sogno questa è l'opportunità per voi.

Quistello proponiamo in vendita NEGOZIO ristrutturato a nuovo. Il locale è di 70 mq con bagno e cortile interno. Climatizzato. Il negozio si trova fronte strada con possibilità di parcheggio. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Porto Recanati. Via Brodolini. Vendesi locale commerciale al piano terra con doppio ingresso, bagno e antibagno e locale magazzino al piano interrato con accesso diretto dal locale. Possibile cambio destinazione in uso abitativo. Per Informazioni: Luca Campugiani 3358354646 Codice immobile CV1571LC

nel polo produttivo di mantova a 5 minuti dal casello di mantova nord, proponiamo capannone di circa 1126 mq ampio openespace, antibagno e doppi servizi, 4 uffici con riscaldamento in pompa di calore e raffrescamento, bagno, con accesso diretto dal'esterno e dal capannone suddivisi tra piano terra e primo. ampia area esterna di circa 500 mq con spazio logistico e carrabilita' su tutto il perimetro dell'immobile con recinzione completa di due cancelli d'ingresso di cui uno elettrificato. si precisa che il tetto e' stato rifatto e bonificto dall'amianto, impianto elettrico rivisto interamente nel 2020, tutta la proprieta' e' dotata di impianto d'allarme, video sorveglianza, fibra e wi-fi. idoneo e predisposto all'installazione di un carro ponte. libero da giugno 2023

RIFERIMENTO:2172102 San Giacomo delle Segnate (MN), Via Ferrari n. 12 e Via Roncada n. 19 San Giacomo delle Segnate (MN), Via Ferrari n. 12 e Via Roncada n. 19 - Piena proprietà di compendio immobiliare formato da fabbricato commerciale con ampia area cortiva di cui una parte ricoperta a tettoia, due garages ed un magazzino che insistono sulla stessa area cortiva. Data di vendità: 12/06/2024 offerta minima:€ 34.950,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO! Si vende, in Comune di Sermide e Felonica, ampio fabbricato singolo di recente costruzione, interamente distribuito a piano terra, di circa 170 mq, adibito a negozio/laboratorio. L'ubicazione sulla strada principale, garantisce grande visibilita. Ottima occasione. Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Galileo Galilei n. 10 - Castelmassa.

AD OLGIATE OLONA, proponiamo in vendita ampio negozio disposto su due piani. Attualmente l'immobile è locato con un ottima rendita. La soluzione è così composta: ingresso al piano terra, locale open space con angolo bar e bagno. Tramite una scala interna si può accedere al piano seminterrato attualmente utilizzato come deposito. MERITA LA VISIONE Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno.

Rif: 00000159AS - Porzione di capannone industriale con all'interno locale spogliatoio con Bagno e doccia, e locale tecnico. L'edifico ha una struttura in elementi prefabbricati in c. a. con tamponamenti in pannelli prefabbricati. La copertura è a doppia falda con travi prefabbicate e lucernari in policarbonato. Le suddivioni interne sono realizzate in muratura e i serramaneti sono con telaio in materiale metallico e doppio vetro o singolo. Conclude la proprieta un'area scoperta esterna. Contesto: Capannone ubicato a nord della citta nei pressi della Cartiera di Mantova e a breve distanza dalla tangenziale Nord che consente di raggiungere agevolmente l'accesso autostradale.

In centro paese, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio con vetrine su strada posto al piano terra con appartamento al piano primo direttamente collegato con ampio locale soffitta. L'immobile al piano primo necessita di migliorie per l'efficientamento energetico ed ottimizzazione della funzionalità degli spazi. La zona rende interessante l'acquisto anche come formula di investimento.

capannone di 350 mq di cui 100 adibiti a produzione e 50 mq ad ufficio e spogliatoio, oltre ai servizi. su area di circa 1000 mq. riscaldamento funzionante. classe energetica: g epi: 70,21 kwh/m3 anno

"ZONA STADIO Vendesi MAGAZZINO con passo carraio e ingresso pedonale di mq. 580, altezza mt. 3,5, luminoso con servizio. Impianto elettrico nuovo. Ideale come deposito/magazzino o posti auto. PRONTO ALL'USO. OTTIMO INVESTIMENTO (Non necessita di CE)."

Rif: MNVIAD846945 - L'immobile è un edificio situato al piano terra, nell'ala sinistra del centro commerciale, ad oggi utilizzato come rosticceria. L'unità immobiliare è costituita da ingresso, da 1 vano ad utilizzo negozio, un vano adibito a zona lavaggio e cucina, un piccolo vano deposito e bagni. L'intero immobile presenta un'altezza utile interna di m. 3,00. La struttura portate è realizzata in pilastri e travi in cemento armato, con tamponamenti in muratura e vetrate in alluminio, pavimenti in ceramica, controsoffittatura in cartongesso e copertura in lamiera. L'immobile risulta ricadere in zona centrale del paese, in un complesso immobiliare composto da negozi e supermercato. Il comune è servito da una buona linea di autobus e delle navette che portano direttamente alla stazione ferroviari di Brescello che dista circa 7 km. Il casello autostradale più vicino è lo svincolo dell'A1 uscita Parma e sempre presso la città di Parma è presente un aeroporto.

Proponiamo locale in Vendita a Mantova, nel Quartiere Te brunetti, nelle vicinanze del Parco Te. Questo locale di 23 mq si trova al piano terra, facente parte di contesto condominiale. È composto da un vano principale adatto per diverse attività commerciali e di un locale ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale a gas ed il locale è dotato di termosifone. Inoltre, presenta la predisposizione per l'aria condizionata. Le spese condominiali mensili ammontano a €50. Nel prezzo di vendita è incluso anche un garage di 20 mq. L'immobile è in discreto stato conservativo.

Il capannone che proponiamo in vendita è sito in Via Agnelli, a Rezzato, ha un'altezza di 8,5 m e possiede tre carroponti DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie complessiva dell'immobile è di 1250 mq, divisi in: - 750 mq di capannone - 150 mq di uffici a piano rialzato con pavimenti in marmo - 150 mq di appartamento al primo piano, con ingresso indipendente e ampio balcone fronte strada - 200 mq di magazzino interrato con montacarichi per auto e furgoni Nello specifico il capannone presenta le seguenti caratteristiche: - Altezza sotto trave di 8,5 m - Due portoni carrai da 4,5 m ciascuno - Tre carroponti: uno interno da 6,3 t, uno esterno da 6,3 t e uno a bandiera interno da 1 t - Impianto elettrico a norma con blindosbarre lungo tutto il perimetro della struttura - Giardino esterno e terrazza Il prezzo proposto è da considerarsi privo di macchinari per marmisti e l'immobile sarà libero dal 2024. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Il team Baratti vi propone in vendita: Negozio, attualmente libero da locazioni, di superficie mq40 e accessoriato da garage sotterraneo di mq15. Adatto sia per piccole attività, ufficio con vetrina e da investimento. Per info. tel 331 8319818 Classe Energetica: Non indicata