Modena. Occasione causa trasferimento. In bel quartiere residenziale vicino a scuole e importante di-rezionale di uffici proponiamo a prezzo d'occasione pizzeria d'asporto con cucina, trasformabile an-che in piccolo ristorantino. Tre vetrine, 100 mq circa, una ventina di posti interni come impostato ora, e altrettanti in esterno. Ottimi incassi mensili. Affitto mura euro 1.000 mensili. Richiesta euro 18.000, ceduto parzialmente attrezzato in cucina; oppure euro 28.000 completo di tutto. Infoline sig. Pier Fer-rari, 327 7366969

VIA-006 - Stabilimento balneare in vendita situato nel cuore della splendida passeggiata di Viareggio, una spiaggia esclusiva con il rumore del mare come colonna sonora. Tra i sapori e gli stimoli speciali per una vita "tutto mare", questo rinomato stabilimento balneare in vendita, offre servizi dedicati al piacere dei clienti, i quali possono vivere momenti di relax, sport e benessere di giorno e romanticismo la sera, nel ristorante rinomato per i suoi piatti raffinati. L'eleganza si coniuga con la comodità: completamente ristrutturato e modernizzato nelle ultime stagioni, con legni ed essenze di mogano e teak, la struttura offre una funzionale reception, 75 ampie cabine di cui 14 con doccia, servizi igienici e docce comuni. La vasta spiaggia, con fronte mare di 42 metri, ospita 100 ombrelloni ben distanziati tra loro e 24 tende kingsize, ad una rinomata clientela, il 50% della quale con abbonamenti stagionali. Da contorno, un'ampia piscina di acqua di mare di 20 metri per 10, unica nel suo genere, nel quale all'interno è possibile godere dello spazio riservato all'idromassaggio, per potersi per potersi rilassare, fare due chiacchiere e tonificare il proprio corpo mentre i bambini giocano in tutta sicurezza nella parte di piscina a loro dedicata, il tutto per un puro divertimento di grandi e piccini. A bordo piscina e fronte spiaggia, il bar ed il ristorante, che può ospitare 70 persone a sedere, offrono drink e piatti ricercati. A servizio della struttura, un ampio piano interrato ospita i locali dedicati alla zona cucina, come dispensa, spogliatoio e bagno dipendenti, i locali tecnici, ampi e funzionali spazi a magazzino per il ricovero degli arredi e attrezzature della spiaggia durante il periodo invernale. Lo stabilimento balneare in vendita è inoltre dotato di una casa vacanze sviluppata su due livelli e due piccoli fondi posti simmetricamente all'ingresso della struttura, ad oggi utilizzati come ufficio-casa di guardianaggio e magazzino, entrambi forniti di bagno.

Rif: am111 - Stai cercando un negozio nel cuore del quartiere ? Libero da subito? Con ampie vetrine e bel illuminato? Si propone negozio al piano terra vuoto ideale per attività commerciali o studi di vario genere nel cuore del quartiere madonnina. Quartiere ben abitato con vicino posto per parcheggiare l'auto. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine, disimpiego nel retro e di una seconda sala sul retro Perchè acquistarlo? -Ottima zona per attività commerciale -Libero da subito -Piano terra

Rif BM6322 Madonnina, su via di primaria importanza con ampio parcheggio vendesi locale di circa 470 mq D/8 ampiamente finestrato e molto luminoso, con doppio ingresso, uno principale e uno secondario per carico scarico, internamente si presenta open space con bagno, presenza di un impianto di illuminazione e contro soffittatura riscaldamento autonomo mentre a/c da creare, € 525.000,00 inf. 059-7124859 cell 3332960334

Sassuolo: in vendita capannone di circa 570 con servizi e uffici da sistemare, area cortiliva privata di circa 300 mq circa, doppio portone. Immobile a reddito, già locato, acquisto come investimento immobiliare.

modena nord lotto di terreno di 23000 mq. di cui 13000 edificabili con possibilita' di creare campi da tennis,da paddel,da calcio e una ventina di bungalow. il terreno si presta molto bene per un centro sportivo o un villaggio sportivo. per informazioni 3491986166

USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITO Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio di 235 mq circa complessivi tra piano terra e piano interrato, in posizione primaria di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato fronte Tangenziale Bruno Losi, la principale arteria veicolare della città, la quale pone il negozio in posizione di enorme visibilità. Il negozio, attualmente locato ad azienda multinazionale leader nella vendita di utensili e attrezzature da lavoro, può offrire una redditività annua dell'investimento pari al 10% annuo circa. Il locale esternamente si presenta con sette grandi vetrine, le quali portano grande luminosità all'interno e al tempo stesso grande visibilità. I 235 mq complessivi sono composti da 141 mq al piano terra, disposti in un unico ambiente adibito ad esposizione e vendita al dettaglio, e da ulteriori 94 mq al piano interrato, con collegamento tramite montacarichi. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

Finale Emilia Oggi ci troviamo a Finale Emilia, e Guercino Immobiliare propone in vendita, per raggiunta età pensionistica dei titolari, questa storica attività in pieno centro, con clientela ultra fidelizzata in oltre 30 anni di presenza sul territorio. Il locale è super performante, tutte le attrezzature sono comprese ed in ottimo stato di uso e manutenzione. L'attività è in ottimo stato di salute ed i redditi sono molto alti e visionabili dagli eventuali interessati. I proprietari sono disposti ad offrire anche un periodo di affiancamento. Il locale si trova in pieno centro con un comodo parcheggio difronte allo stesso. Entrando troviamo subito l'area vendita con espositori refrigerati e non, e 2 banchi mostra refrigerati. Nel retro invece ci sono le 2 celle frigo, un'area cottura e preparazioni cibi, il bagno con l'antibagno ed un soppalco adibito ad ufficio. ELENCO ATTREZZATURE e relativa dislocazione sulla piantina : 1- Banco di vendita con vetrina di esposizione al pubblico 2- Affettatrice 3- Bilancia a volo elettronica 4- Scaffalatura 5- Banco mostra refrigerato 6- Banco di vendita con vetrina di esposizione al pubblico 7- Bilancia elettronica 8- Tritacarne 9- Banco di lavoro 10- Segaossa 11- Amburgatrice 12- Affettatrice 13- Ceppo taglio 14- Lavabo 15- Ceppo taglio 16- Quadro elettrico 17- Scrivania contabilità con pc 18- Scaffalatura carta 19- Cutter 20- Sottovuoto 21-Impastatrice 22- Inteneritrice 23- Grattugia 24- Tavolo multiuso 25- Scaffalatura per carta e scatolame 26- Banco di lavoro 27- Lavello 28- Cassa

In Pizzighettone, in posizione centrale, proponiamo soluzione unica nel suo genere, ufficio/negozio al piano terra di oltre 100 mq disposto tutto su unico piano. Il negozio offre due spettacolari vetrine su strada, grande openspace ideale per esposizione oppure per creare diverse postazioni di lavoro. A finire, sul retro troviamo due uffici dotati di stufa a pellet, aria condizionata e un comodo bagno. Il locale è una soluzione ideale anche per essere messo a reddito! Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni!

Raggiungiamo questo negozio ad angolo, caratterizzato da grandi vetrine che catturano l'attenzione dei passanti, in un punto di ottimo afflusso, a pochi minuti a piedi dalla Stazione e da Piazzale Roma. Con una superficie totale di circa 35 metri quadrati, il negozio è progettato per massimizzare l'esposizione e attirare una clientela di alto livello. La sua posizione, inoltre, lo rende un passaggio obbligato per gli studenti diretti a Ca' Foscari, trovandosi proprio in prossimità delle aule universitarie. Il negozio è dotato di fosse settiche e condensa grassi, nonché di due bagni per la comodità dei clienti e del personale, dispone quindi di tutto il necessario per avviare immediatamente, e gestire con successo, la propria attività commerciale. La posizione, la grande visibilità data dalle vetrine generose e la presenza di un afflusso costante di potenziali clienti provenienti dalla vicina stazione ferroviaria e dalle istituzioni universitarie, fanno di questo locale una base solida, ideale per dar vita ad un nuovo business a Venezia. Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.

RIF.C296 Si propone locale commerciale, posto in centro direzionale, zona sacca, di mq 275 circa composto unico vano oltre retro di 20mq e bagno. In posizione strategica, vanta di 6 vetrine, oltre ampio parcheggio e comoda zona carico/scarico per i camion. possibilità di canna fumaria. RISCALDAMENTO AUTONOMO, spese condominiali circa 2.500€/ANNO. Il centro direzionale vanta di altre attività commerciali tra cui: parrucchieri, lavanderia, rosticceria, panificio, e circoli ricreativi. €uro 320.000,00 Claudio 3402332736 Andrea 3517506616 BCasa Soluzioni Immobiliari Via F. Tamburini 180 Modena

Rif. VE 1838 Musicisti via Bonacini vendesi libero negozio di circa mq.48 con tre vetrine fronte strada in zona di forte passaggio anche pedonale. Suddiviso in due ambienti, ognuno con vetrina ed ingresso, ha anche bagno interno. Nessuna spesa di condominio. Prezzo : euro 69'000

MODENA EST- CAPANNONE INDIPENDENTE di 1.800 MQ. CON OTTIMA VISIBILITA'-ANCHE AFFITTO CON RISCATTO- nel cuore del distretto produttivo/commerciale di Modena Est, proponiamo introvabile Capannone/ Opificio di 1.200 mq. con Palazzina Uffici di 550 mq. e Area Cortiliva esclusiva di 2.000 mq. Opificio con altezza sotto trave di 7 metri, mensola per carroponte, anello antincendio, tetto rifatto, riscaldamento, impianti a norma, bagni e spogliatoi, 4 portoni di carico e scarico, 3 passi carrai. Nel complesso e' presente un Laboratorio di 150 mq. idoneo come Locale Analisi, Controllo qualita' ecc. - Uffici di immagine su 2 livelli con gradevole giardino privato, dotati di riscaldamento autonomo, climatizzazione, reception, sala incontri, mensa, show room. - Posizione di primo livello perche' fronte strada di grande passaggio e in zona con numerose e prestigiose attivita' commerciali. Si valutano anche soluzioni di Affitto con riscatto- INFO.

Proponiamo in centro città, in ottima posizione, capannone di mq 430 circa ancora da ultimare nelle finiture. Adatto a tutte le attività, soppalcabile. Al piano superiore è corredato di appartamento/ufficio/studio di 100 mq circa. Sono presenti, all'interno dello stesso, gli attacchi luce, gas e acqua. VERO AFFARE! Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725.

Proponiamo in vendita attività di gelateria yougurteria con avviamento pluriennale, molto conosciuta per l'ottima qualità dei prodotti proposti. L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale condotto in locazione, che si sviluppa interamente al piano terra, dotato di un'ampia area dedicata al bancone di vendita, uno spazioso laboratorio retrostante, una saletta con tavolini e una piccola zona adibita ad ufficio. Sono presenti all'interno anche due bagni, uno per il personale, nel quale sono posizionati anche di armadietti spogliatoio, ed uno dedicato alla clientela, completo delle dotazioni per i disabili. Il locale gode di due vetrine su strada che conferiscono all'attività un'ottima visibilità. L'arredamento ed i macchinari sono compresi ed in ottime condizioni. Il contratto di locazione prevede un canone di locazione trimestrale dell'importo di € 1.464,00 (Iva compresa) e la scadenza del primo sessennio di contratto sarà il 01/02/2025. Perchè acquistare questa attività: - Unica nel territorio - Clientela consolidata - Posizione di forte passaggio - Locale in ottimo stato di manutenzione - Possibilità di affiancamento da parte di persona specializzata

MIRANDOLA- proponiamo CAPANNONE totalmente indipendente composto a piano terra di Laboratorio di 480 mq. con Uffici e Bagni di 40 mq. Appartamentino al primo piano oltre a Soppalco moderno di 420 mq. con struttura portante di 700 kg. al Mq.- Capannone con finiture di alto livello, impiantistica a norma, anello antincendio, tetto coibentato privo di eternit, riscaldamento e raffrescamento totale per un benessere lavorativo assoluto. - Sul lotto di 2.000 mq. ulteriore capacita' edificatoria di 500 mq.-VEDI RENDERING- INFO 335 312941

Vicinanze Bomporto, si vende Bar Tabaccheria con Lotto e gratta e vinci su strada di passaggio con comodo parcheggio. Il locale ha tre vetrine, 16 posti a sedere interni e 12 esterni, una saletta, comodo magazzino e servizi. L'arredamento si presenta bene ed è ben tenuto, le attrezzature sono di proprietà. Paga 750 € al mese di affitto e non paga tassa di occupazione del suolo pubblico per lo spazio esterno. Ha buoni incassi documentati e aggi per oltre 47.000 €. L'orario di apertura al pubblico va dalle 6 alle 19,30. La richiesta è di 145.000 trattabili. E' una buona opportunità per 2/3 persone. Per informazioni telefonare al 3358381526 o inviare mail a info@consulter.it www.consulter.it Le immagini sono utilizzate unicamente a fini illustrativi e non si riferiscono all'attività in oggetto.

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, locale commerciale adibito a pubblico esercizio (Bar-Ristorante), con dehor esterno su area di proprietà, situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc.) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e fin da subito i locali sono sempre stati adibiti all'attività di Bar. La redditività annua è pari al 7% lordo. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

in viale mentana, bellissimo negozio open-space composto al piano terreno da zona esposizione/vendita open space e di 215 mq collegato da comoda scala interna e montacarichi al magazzino di 160 mqda posto sottostante con accesso carraio e composto da tre vani piu' locale tecnico, bagni e ripostiglio. posizione strategica e comoda ai parcheggi. occasione irripetibile! classe energetica: g

RIFERIMENTO; 2152138 Lama Mocogno (Mo) VIA BENEVENTI LOTTO UNICO PIENA PROPRIETA' DI FABBRICATO COMPOSTO DA NEGOZIO E MAGAZZINO AL PIANO S1 - T ED ANNESSE AREE CORTILIVE ESCLUSIVE FOGLIO 39 - Mapp. 216 - Sub. 2 - Via Beneventi - S1-T - Categ C/1 - Cl. 6 - Consistenza 454 mq FOGLIO 39 - Mapp. 216 - Sub. 1 - Via Via Beneventi - Corte Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 17.940,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale