iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Lotto B) Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato da terra a tetto, in parte ad uso civile abitazione e in parte ad uso capannone artigianale, con circostante area cortiliva esclusiva, posto in Comune di Finale Emilia (MO), località Massa Finalese, costituito da due abitazioni, un magazzino e un capannone.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita USO INVESTIMENTO proprietà immobiliare costituita da area di complessivi 13.050 mq. circa con sovrastanti fabbricato industriale di 3.650 mq. circa, sviluppati interamente al piano terra, e casa bifamiliare di 300 mq. circa, disposti su due piani oltre a soffitte, con circostante ampia area cortiliva asfaltata e terreno, attualmente a verde, con elevata potenzialità edificatoria residua, che consente di realizzare ulteriori 4.200 mq. circa di superficie utile. L'immobile è GIA' AFFITTATO a diversi Conduttori per la quasi totalità della superficie, è stato strutturalmente adeguato alle norme sismiche vigenti, e la copertura del tetto è con amianto incapsulato. PARTICOLARITA' L'INVESTIMENTO risulta MOLTO INTERESSANTE in considerazione della redditività che la proprietà può offrire a seguito della locazione anche dell'unica porzione attualmente libera, ossia di un capannone di 1.600 mq. circa, con una rendita complessiva di circa € 82.000 oltre I.V.A. annui, e quindi una REDDITIVITA' SUPERIORE ALL'8% LORDO ANNUO. Altri aspetti dell'investimento da non sottovalutare sono il RISCHIO LOCATIVO DILAZIONATO, in quanto, essendo la proprietà costituita da 8 unità immobiliari con relativi Conduttori, la rendita non dipende da un solo interlocutore, e la POTENZIALITA' EDILIZIA DELL'AREA IN PROSPETTIVA FUTURA, che, grazie all'elevata potenzialità edificatoria residua ed ai possibili sviluppi di zona del Piano Regolatore Comunale, in futuro potrebbe consentire una trasformazione della proprietà con conseguente rivalutazione del capitale investito. Possibilità di acquisire il bene anche mendiante vendita con riserva di proprietà, con rogito immediato e pagamento dilazionato in diversi anni! UBICAZIONE Il fabbricato è UBICATO a 500 metri dal centro del paese, A 10 CHILOMETRI di distanza DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 ed A 12 CHILOMETRI DA CARPI.

Rif. BM6359 Modena in quartiere artigianale prossimità centro città e in zona di riqualificazione urbanistica vendesi capannone industriale di circa mq 15.000 su lotto di mq 25.000 con potenzialità edificatoria fino a mq 19.000, attualmente il complesso e da ristrutturare ed e composto da circa mq 13.000 di laboratorio con altezza sotto trave di circa 8,00 m. con circa 11 carro ponti, mq 1300 di zona uffici bagni e spogliatoi di competenza oltre a propria cabina elettrica richiesta €3.800.000,00 tratt. inf 059.7124859 cel 3332960334

RIF.: GLC018 Spilamberto, zona resistenza, con accesso da Via Vignolese e accesso da Via Coccola, proponiamo ampio capannone di 3.445 mq, locato a 50.000 € al mese + iva con contratto in scadenza 31 Maggio 2026, in vendita a 890.000 € trattabili. Il capannone ha come destinazione d'uso magazzino, attualmente locato ad una azienda agricola che si occupa di stoccaggio frutta e verdura. La composizione è di 2 asticelle che danno accesso a 25 celle divise in 2 blocchi di diverse dimensioni tra i 53 mq per le più piccole e i 208 mq per la più grande, di cui 13 ad atmosfera controllata e 5 ad apertura automatica e collegamento con radio frequenza per apertura tramite telecomando. Inoltre è presente un reparto tecnico, un ufficio, anti bagno, bagno e sala macchine, completa appartamento che inizialmente era adibito a casa del custode di 72 mq, mentre nello stato attuale è utilizzata a deposito. Gli accessi, 3, uno da Via Vignolese e due da Via Coccola sono molto ampi garantendo l'accesso anche a camion con rimorchio con presenza di pesa funzionante sul lato sud del complesso. La zona al momento è soggetta a riqualificazione industriale e civile e quello che era solo un capannone industriale, potrà essere trasformato anche a capannone per altri utilizzi come locali ricreativi, di sport, piuttosto che vendita al dettaglio, adatto a locale per ampio centro commerciale L'attività attuale è di stoccaggio di generi alimentari mediante impianto di ammoniaca, ma al termine del contratto di locazione può essere, grazie agli ampi spazi sia interni che esterni, è possibile utilizzarlo e ristudiare gli spazi interni a necessità del futuro acquirente. La soluzione necessita di una ristrutturazione ordinaria, ma il tutto è perfettamente funzionante e a regola secondo le normative vigenti. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi - Doppio accesso - Zona di forte passaggio Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica chiuso

U 124 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in vendita capannone ristrutturato nel 2018 con appartamento con adeguamento sismico. All'interno del capannone troviamo zona openspace con altezza di mt 7 e vari uffici, 6 bagni con i relativi antibagni e spogliatoi, totale di mq 2250 complessivi. Completa l'immobile l'appartamento di 130 mq posto al primo piano con : ingresso indipendente, sala, cucina, balcone, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, soffitta abitabile con tetto in legno. Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, inferiate, caldaia a condensazione e boiler. Vari ingressi carrai con cancelli automatici. L'immobile è disponibile da Ottobre 2023.

Proponiamo in piena zona artigianale a San Felice sul Panaro un comodo laboratorio al piano terra con ufficio al primo piano. Per appuntamenti e informazioni REMAX FARO Roberto o Francesco cell. 335 8185394 L'ufficio è composto da ingresso in open-space e un bagno, un bagno è presente anche all'interno del laboratorio al piano terra Spese di gestione condominiale circa € 300 annui Richiesta 45.000,00 euro Trattabili

Marchirolo, Via Rimembranze, in contesto condominiale al piano seminterrato proponiamo AMPIO LABORATORIO con MAGAZZINO e UFFICIO. La proprietà ha una superficie totale di mq 300 oltre ad area esterna usufruibile e la possibilità di un box di circa 30 mq soppalcato con altezza massima di mt 4. Sicuramente è un'ottima opportunità per chi cerca un comodo spazio che grazio all'ingresso carraio permette di poter essere utilizzato per varie attività anche come officina meccanica Non aspettare oltre, informati subito!

RIFERIMENTO:2172053 Medolla : Via della Locanda Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso produttivo costituita da un laboratorio e magazzino a piano terra con annessi locali ad uso spogliatoi, servizi igienici, con annessa area cortiliva di pertinenza non esclusiva. Data di vendita 30/05/2024 Offerta minima € 109.680 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICA12/02/2024TI SARA2093638' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

rif:cm.116. a carpi in centro storico, si cede attivita' di abbigliamento da cerimonia. si vende completo di scaffalature, pompa di calore aria condizionata ea llestimento. posto su due livelli piano terra negozio con una vetrina di mq50, piano primo magazzino di mq 60. bagno esterno al primo piano in comune con il negozio a fianco. fatturato annuo 70.000 euro. pompa calore e a/c spese condominiali 400 annue. affitto mura euro 1.200. possibilita' di acquisto 40.000 euro con marchio e anche il gestionale cassa, e lo shopping on line gia esistente. oppure acquisizione senza marchio e gestionale e shopping online euro 30.000.

Nelle immediate vicinanze di via Giardini/Viale Amendola si vende ampio locale di 580 metri quadri ad uso capannone, magazzino o laboratorio o garages per auto. Il locale, ottimamente conservato, si trova al livello sotto strada e vi si accede attraverso una comoda rampa e porta pedonale ad uso ESCLUSIVO. Il cancello di accesso è automatizzato per agevolarne l'accesso. Il locale, completamente open space, si completa di uffici e servizi igienici con doccia. Libero. Il locale è anche riscaldabile e con aria condizionata e pompa di calore nella zona uffici. L'immobile è sempre stato utilizzato anche come auto officina, ma attualmente non ha più le attrezzature tipiche di una auto officina. E' completamente vuoto e libero. Per informazioni : Agenzia Pierre, via Morane n° 146-Modena. tel: 059 5804366 331 4130235

Rif: TerzoL513041TERZO001 - Carpi in contesto artigianale e agricolo vendiamo libero subito capannone ad uso deposito di circa 1.111mq oltre ampia area cortilizia; l'immobile è in buone condizioni ed è dotato di uffici con accesso diretto anche dal capannone. Libero subito, ottima occasione.

Rif: CHSANGF5514453 - In zona industriale Val Pescara località Sambuceto, capannone su due livelli fuori terra, facente parte di un più ampio complesso a destinazione produttiva, oltre a corte pertinenziale di uso esclusivo e tettoia in carpenteria metallica e lamiera. L'accesso avviene direttamente tramite ingresso carrabile dalla via Salara, limitrofa all'asse attrezzato Pescara Il capannone è composto, al piano terreno da laboratorio, bagno ed altri locali adibiti a magazzino e show-room, mentre al piano primo, accessibile sia con scala esterna che con montacarichi, presente altro locale laboratorio, tre locali ad uso di uffici ed ingresso.

Modena in zona ovest tra quartiere residenziale e industriale, proponiamo in vendita autolavaggio storico. Ottimi incassi. Affitto area euro 800 mensili. Richiesta euro 85.000. Infoline sig. Pier Ferra-ri, 327 7366969

C027. ROVERETO S.S. Capannone artigianale in zona industriale di Rovereto. Il capannone presenta un'area cortiliva ad uso esclusivo di più di 200 mq su fronte e su lato, accesso con ampio portone apribile completamente, comodo per carico/scarico. L'ambiente laboratorio è di circa 250 mq con altezza di 4,30 m, oltre ad ufficio e due servizi WC con anti-bagno. Annesso al capannone, con accesso sul fronte, l'appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui da Immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Bar-Ristorante al piano terra. Porzione principale destinata a sala ristorante con cucina, porzione pertinenziale composta da scantinato, porzione verde pertinenziale attrezzata. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

L'immobile in vendita è un complesso industriale ubicato a Novi di Modena, precisamente in via Eugenio Montale 18-19, nella frazione Rovereto sul Secchio. Il complesso comprende un capannone indipendente, un'area esterna e quattro unità immobiliari adibite a scopi industriali e uffici. L'accesso al complesso avviene tramite un'area esterna comune direttamente collegata alla rete stradale pubblica. Il capannone è stato costruito con un sistema di struttura prefabbricata a capriate, con tamponamenti costituiti da pannelli prefabbricati coibentati. La copertura è di tipo piana con un rivestimento in coppi, mentre gli infissi esterni sono realizzati in alluminio e vetro. Internamente, gli ambienti presentano principalmente pavimenti in cls. Il fabbricato è stato soggetto a lavori di ristrutturazione nel 2012. La struttura è situata in una posizione periferica all'interno del territorio comunale di Nova di Modena, nella frazione di Rovereto sul Secchia. Questa zona è un piccolo distretto industriale caratterizzato principalmente da fabbricati produttivi di dimensioni contenute. La zona è facilmente accessibile grazie alla vicinanza della SP 11, la principale strada di accesso alla zona. La stazione ferroviaria più prossima è la stazione di Carpi, che dista circa 6,75 chilometri. L'aeroporto più vicino è l'aeroporto di Modena, situato a circa 34 chilometri di distanza. Complessivamente, la posizione del complesso è ben adattata per la sua destinazione industriale. APE in fase di redazione

SAVIGNANO S/P Località Formica: Proponiamo in VENDITA Capannone di 1.330 Mq. circa uso artigianale libero su 3 lati con area cortiliva di circa 600 Mq. annessi Uffici, spogliatoi e bagni. Altezza sottotrave Mt. 4,30 circa. Libero subito Per info e visite tel 338-5287571 www.contattoimmobiliare.com

RICCIONE CENTRO - In ottima zona, si propone in vendita attività di bar esercitata in ampio locale e ben arredato, completo di tutte le attrezzature e d apparecchiature occorrenti al regolare e pratico svolgimento dell'attività stessa. L'unità si sviluppa in tre vani comprendente anche il magazzino e la dispensa oltre ai servizi sia per il pubblico compreso quello per i diversamente abili che per il personale. Nessuna spese comune e canone locativo mensile dei locali € 2.000,00 con garanzie. Prezzo richiesto € 45.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni rivolgersi in Agenzia. Rif. A1642.

Rif: MOSOL675777538400011406034343987 - immobile costituito da piano terra con laboratorio, n.2 uffici, n.2 magazzini, n.3 ripostigli ed a piano primo con destinazione a civile abitazione, oltre al ripostiglio ed alla soffitta ubicata al piano sottotetto, si presenta generalmente ancora come cantiere in corso d'opera. Il primo piano è composto da grande disimpegno, pranzo, cucina, corridoio, n.3 camere da letto, antibagno e bagno, soffitta e grande terrazza

A pochi metri dal centro storico di Vergato,in zona prevalentemente residenziale, proponiamo in Vendita un fabbricato già adibito a laboratorio di 245 mq con piccola corte pertinenziale. L'immobile dispone di due accessi carrai e di un'altezza variabie da 3, 10 a 3,70 mt. Al primo piano, servito da scala interna in ferro, si trova la zona servizi con spogliatoio. Libero