Ascari Home consulting propone in vendita hotel a 3 stelle in Modena completamente ristrutturato, con 75 camere, ristorante e area weelness, parccheggi e garage, gia' gestito con alti rendimenti, possibilità di acquisto con gestione o senza

fiorano modenese: su lotto di circa 27.000 mq disponiamo in vendita capannone industriale di mq 7000 con ampia zona uffici

VIA-003 - Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona più rinomata della splendida passeggiata, punteggiata da signorili appartamenti e attici oltre che da importanti strutture ricettive. Caratterizzato dalla classica forma simmetrica con l'ingresso centrale ed i due volumi delle cabine a forma di L posti ai lati della piscina, lo stabilimento ha in concessione un fronte mare di 39,20 metri, che con una profondità della spiaggia di oltre 100 metri, ospita comodamente 120 ombrelloni ben spaziati tra loro. La struttura, completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su due livelli, al piano terreno e interrato. Al piano terreno, affaccianti sulla piscina di 16 x 8 metri, trovano collocazione la direzione, i servizi igienici anche per persone con disabilità, 85 cabine tutte predisposte ad ospitare la doccia (di cui 8 già con doccia), il bar ed il ristorante, il tutto a servizio di una clientela che per l'85% risulta stagionale. Il bar ed il ristorante, che può comodamente ospitare 150 persone sul patio coperto affacciante sul mare e la spiaggia, sono dotati di montavivande collegato alla grande cucina industriale in acciaio posta nel sottostante piano interrato e corredata da dispense, una con celle frigorifere, magazzino, spogliatoio e bagno per il personale. Sempre al piano interrato lato spiaggia, troviamo i locali tecnici per la piscina, ed un grande spazio con alcune cabine, un bagno ed un locale polivalente, il tutto collegato alla spiaggia da due scale esterne indipendenti, una di servizio ed una per il pubblico. A completamento della struttura, al piano interrato lato passeggiata, vi sono due grandi locali, con accesso indipendente dall'esterno, uno per il rimessaggio degli arredi e attrezzature da spiaggia durante il periodo invernale, l'altro adibito a locale di guardianaggio e riposo del personale, dotato anche di bagno.

VIA-008 - Stabilimento molto curato e soprattutto ben organizzato e attrezzato, dotato di molti comfort di cui può usufruire la clientela, stagionale per il 35% del totale. Un ampio ingresso lascia intravedere la grande piscina a sfioro di 18x8 mt, unita, in un unico grande disegno ordinato, alla vasca idromassaggio ed alla piscina per bambini di 10x6 mt, tutte in mosaico nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano subito i colori del mar Tirreno. La casa vacanze, molto ben rifinita, è costituita da soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Presenti impianto di climatizzazione e pompe di calore. Spostandoci verso destra si hanno la casa di guardianaggio, la quale è composta da un ingresso, open-space a zona giorno comprendente la cucina e la sala, un disimpegno per la zona notte su cui affacciano una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con doccia finestrato. Scendendo al piano seminterrato, troviamo, indipendente dalla casa ma collegato ad essa, l'ampio magazzino dotato di bagno con doccia, utilizzabile come alloggio di guardianaggio. Procedendo verso il mare si trovano i servizi igienici, tre più uno per persone affette da disabilità, le docce calde a gettone e le 93 cabine poste su due livelli al piano rialzato e seminterrato, di cui 33 dotate di doccia. Interessante l'utilizzo del piano sottostante dove oltre alle varie cabine, spogliatoio, docce calde a gettone e bagni, trovano collocazione un'ampia area che era stata pensata come palestra, una zona con Jacuzzi e bagno turco. Si aggiungono anche lo spogliatoio e il bagno privato del personale, un funzionale magazzino per il soprastante bar - ristorante, collegato tramite grande montacarichi. Ogni spazio è stato studiato nei dettagli e si nota la volontà della proprietà di porre particolare attenzione alla sicurezza dei propri clienti e collaboratori. Il bar-ristorante affaccia sulla spiaggia, riesce a far accomodare circa 80 persone, è dotato di una terrazza verandata dove sedersi o, volendo, si può usufruire dei gazebi sottostanti.La spiaggia ha un fronte mare di 37 metri e accoglie 150 ombrelloni ben distanti tra loro e 6 tende. Tutti gli arredi sono in alluminio e vengono costantemente cambiati per garantirne la corretta funzionalità.La posizione, lo stato conservativo dello stabilimento, la possibilità di reddito aggiunto affittando la casa vacanze e tutte le finiture ben ideate rendono questa proprietà davvero molto interessante.

VIA-006 - Stabilimento balneare in vendita situato nel cuore della splendida passeggiata di Viareggio, una spiaggia esclusiva con il rumore del mare come colonna sonora. Tra i sapori e gli stimoli speciali per una vita "tutto mare", questo rinomato stabilimento balneare in vendita, offre servizi dedicati al piacere dei clienti, i quali possono vivere momenti di relax, sport e benessere di giorno e romanticismo la sera, nel ristorante rinomato per i suoi piatti raffinati. L'eleganza si coniuga con la comodità: completamente ristrutturato e modernizzato nelle ultime stagioni, con legni ed essenze di mogano e teak, la struttura offre una funzionale reception, 75 ampie cabine di cui 14 con doccia, servizi igienici e docce comuni. La vasta spiaggia, con fronte mare di 42 metri, ospita 100 ombrelloni ben distanziati tra loro e 24 tende kingsize, ad una rinomata clientela, il 50% della quale con abbonamenti stagionali. Da contorno, un'ampia piscina di acqua di mare di 20 metri per 10, unica nel suo genere, nel quale all'interno è possibile godere dello spazio riservato all'idromassaggio, per potersi per potersi rilassare, fare due chiacchiere e tonificare il proprio corpo mentre i bambini giocano in tutta sicurezza nella parte di piscina a loro dedicata, il tutto per un puro divertimento di grandi e piccini. A bordo piscina e fronte spiaggia, il bar ed il ristorante, che può ospitare 70 persone a sedere, offrono drink e piatti ricercati. A servizio della struttura, un ampio piano interrato ospita i locali dedicati alla zona cucina, come dispensa, spogliatoio e bagno dipendenti, i locali tecnici, ampi e funzionali spazi a magazzino per il ricovero degli arredi e attrezzature della spiaggia durante il periodo invernale. Lo stabilimento balneare in vendita è inoltre dotato di una casa vacanze sviluppata su due livelli e due piccoli fondi posti simmetricamente all'ingresso della struttura, ad oggi utilizzati come ufficio-casa di guardianaggio e magazzino, entrambi forniti di bagno.

Disponiamo di un'ottima opportunità da investimento a Rubiera. Ecco di cosa si tratta: Disponiamo di un complesso direzionale e commerciale a Rubiera fronte via Emilia, circa 6.471 mq complessivi, 2.000 mq di negozi fronte via Emilia, 925 mq di uffici prestigiosi, 1.171 mq di magazzini, 1.265 di laboratori, 117 di appartamento, 993 di posti auto coperti, oltre ad una ampia area cortiliva di proprietà con annessi posti auto privati. La proposta è davvero interessante, chiamaci per saperne di più!

Rif. BM6359 Modena in quartiere artigianale prossimità centro città e in zona di riqualificazione urbanistica vendesi capannone industriale di circa mq 15.000 su lotto di mq 25.000 con potenzialità edificatoria fino a mq 19.000, attualmente il complesso e da ristrutturare ed e composto da circa mq 13.000 di laboratorio con altezza sotto trave di circa 8,00 m. con circa 11 carro ponti, mq 1300 di zona uffici bagni e spogliatoi di competenza oltre a propria cabina elettrica richiesta €3.800.000,00 tratt. inf 059.7124859 cel 3332960334

VIA-004 - Stabilimento balneare in vendita a Viareggio situato nella zona più rinomata della splendida passeggiata dove trovano affaccio le più belle case in stile Liberty che caratterizzano la città. Questo stabilimento balneare si contraddistingue per il suo ampio e verdeggiante ingresso centrale alle cui spalle trova collocazione una piscina di metri 12 x 6. A far da cornice alla piscina uno spazio relax con lettini e due volumi laterali, rialzati da terra, che ospitano le 56 cabine in legno. In uno dei due volumi laterali, sono presenti anche una casa guardianaggio utilizzata anche come ufficio direzionale, i servizi igienici, le docce calde e gli spogliatoi. L'intera struttura permette l'accessibilità alle persone con difficoltà motorie con adeguati spazi a loro dedicati. La casa di guardianaggio si compone di due uffici direzionali, la cucina, una camera da letto, un bagno e ripostiglio posti al piano rialzato, mentre al piano seminterrato trova collocazione un unico grande locale polifunzionale. Accanto alla direzione, troviamo un grande patio coperto che potrebbe essere modificato e trasformato in casa vacanze. Spostandosi verso la spiaggia s'incontra il bar-ristoro, al servizio di circa 100 posti a sedere, ove è possibile preparare piatti caldi veloci, consumati nello splendido patio che si affaccia sulla spiaggia con vista mare ed in un'area laterale, molto più riservata, a fianco delle cabine. Il fronte mare della spiaggia di 33,50 metri, con una profondità di 100 metri, permette di collocare 110 ombrelloni, ben distanziati tra loro e 15 tende, per una clientela che per il 50% risulta essere stagionale. Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio, sebbene costruito nel 1970, si presenta in buono stato di conservazione grazie ai regolari interventi di manutenzione effettuati dell'attuale proprietà; infatti il legno, elemento predominante in questa struttura, non mostra segni di deterioramento causati dalla salsedine. Anche gli arredi della spiaggia sono stati continuamente rinnovati negli anni al fine di garantirne la corretta funzionalità.

Il capannone in questione è un'ampia struttura D/8 polifunzionale di 1334 metri quadrati, sviluppata su più livelli e destinata a diverse attività. La disposizione dell'immobile è cielo-terra, caratterizzata da uno spazioso cortile esclusivo di 2200 metri quadrati. Di seguito sono forniti i dettagli delle diverse aree e delle caratteristiche principali: Piano Terra: • Negozio: Una zona di vendita al pubblico con una licenza per 250 metri quadrati e un'altezza di 3 metri. • Deposito: Un ampio deposito di 850 metri quadrati con un'altezza sotto trave di 6,50 metri. • Soppalco: Una zona soppalcata di 484 metri quadrati con un'altezza di 3,80 metri, contribuendo ad aumentare lo spazio utilizzabile. • Porta Scorrevole: Accesso principale attraverso una porta scorrevole. • Portellone: Portellone per carico e scarico con un'altezza di 4,5 metri. • Montacarichi: Presenza di un montacarichi per agevolare la movimentazione di merci e materiali. • Impianto di Riscaldamento: Un sistema di riscaldamento per mantenere un ambiente confortevole. • Impianto Antincendio: Sistema antincendio per garantire la sicurezza dell'edificio. Primo Piano: • Uffici: Spazio uffici di 184 metri quadrati al primo piano. Secondo Piano: • Abitazione: Una residenza di 184 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati di balconi, offrendo un'opzione per la vita residenziale. Altri Elementi: • Cortile Esclusivo: Un cortile esclusivo di 2200 metri quadrati, fornendo ulteriore spazio all'aperto. • Soppalco Aggiuntivo: Un ulteriore soppalco di 485 metri quadrati. • Cablaggio Rete: Presenza di cablaggio per reti e comunicazioni. • Posizione e Contesto: L'immobile è situato in una posizione strategica nel comune di Corsico, precisamente in Via Benedetto Croce 7. La zona è classificata come mista, offrendo possibilità di destinazione commerciale e industriale. La collocazione è estremamente conveniente, essendo in prossimità delle tangenziali e in una zona ben servita da importanti aziende. • Contesto Commerciale: La posizione è circondata da aziende di rilievo come IKEA, Isola dei Tesori, Unieuro, Autotorino, Metro e Culligan, contribuendo a creare un ambiente commerciale dinamico e vivace. La vicinanza a queste aziende primarie può offrire opportunità sinergiche e facilitare la visibilità del vostro business. • Accessibilità: L'immobile è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle tangenziali, facilitando il trasporto di merci e il collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. • Condizioni dell'Immobilie: L'edificio è attualmente in buono stato di manutenzione, il che conferisce una solida base per le attività commerciali e industriali che desiderano stabilirsi in loco. La manutenzione adeguata contribuisce a garantire un ambiente sicuro e funzionale per le attività quotidiane. • In sintesi, questo capannone offre non solo una struttura versatile e ben attrezzata, ma anche una posizione strategica in un contesto commerciale dinamico.

2 capannoni affiancati con torre ad uffici e piazzale asfaltato e recintato, attualmente a reddito a circa € 120'000,00 annui immobile venduto in blocco ad € 2500000,00

Piacenza Zona industriale, uscita svincoli autostrade vendiamo recente complesso industriale di circa mq 6.400 di capannone il tutto insistente su lotto di circa 22.000 mq. caratteristiche principale dell'immobile: uffici mq 200 h.tot. 10 mt circa h. sottotrave 8,50 mt circa h. dente c/ponte 6.80 mt circa n. 4 carriponte portata 6 tonn n. anello/impianto antincendio con n. 8 idranti interni

È con grande piacere che annunciamo la vendita del prestigioso "Residence Alice", situato nel vivace cuore di Marina Centro, a pochi passi dalla spiaggia. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località balneari più amate dell'Italia. Caratteristiche principali: - Appartamenti: Il residence offre un totale di 15 appartamenti, di cui 4 monolocali e 11 bilocali, tutti completamente arredati con gusto e funzionalità. Ogni unità è stata curata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort agli ospiti. - Parcheggio: Il piano interrato ospita un comodo parcheggio con 8 posti auto dedicati, garantendo così la comodità e la sicurezza per gli inquilini. Località: Marina Centro di Rimini è rinomata per la sua vivace atmosfera, le sue spiagge ampie ed attrezzate e la sua ricca offerta di intrattenimento, ristoranti e negozi. È una destinazione ambita sia dai turisti che dagli abitanti locali, rendendo il Residence Alice una scelta ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Marina Centro di Rimini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Classe Energetica: Non indicata

V1523 CAPANNONI, UFFICI E AREA CORTILIVA A FORMIGINE IN PROVINCIA MO TUTTI AFFITTATI RESA 9% Unico immobile e unico proprietraio di 3500mq Capannoni e uffici affittatti a vari conduttori Superfici totale di oltre 3.500mq Area cortiliva di oltre 1500mq con doppio ingresso con cancello Edificio di bella costruzione Totalmente affittato resa 9% Conduttori grandi pagatori con 50pv in italia immobile di qualità in provincia di Modena (FORMIGINE) località vicina alla fabbrica della Ferrari Auto spa Totalmente affittato Resa 175.000€ anno + iva Richiesta € 1.900.000 trattabili Reddito garantito 9% Prezzi, Foto e indirizzi per preservare la privacy dei ns clienti non si riferiscono specificatamente agli immobili in oggetto. Foto reali, piantine, indirizzi,Prezzi ecc solo in ufficio su contatto diretto con gli acquirenti. Necessita di una Manifestazione d'interessi non vincolante Per avere più informazioni chiamateci; ITALIA GRANDI IMMOBILI Divisione Luxury di Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci + 39.335.63.06 074 oppure scriveteci pascucci@italiagrandiimmobili.it cercate altre occasioni sil ns.sito: www.italiagrandiimmobili.it Riceviamo in ufficio solo su appuntamento orari per contatti telefonici: 9,00 - 13,00 / 16-18,30 Sabato visite concordate e solo per appuntamento dalle ore 10,00 - 13,00 Grazie

formigine: in ottima posizione disponiamo in vendita capannone singolo di mq 3875 circa affittato con rendita di € 170.000 annui circa

MODENA VILLAVARA- proponiamo Capannoni industriali di 3.400 mq. con altezza sotto trave 7 metri, completi di impianti a norma, riscaldamento, carroponte, tetto rifatto. area cortiliva privata- certificazione antisismica definitiva- la destinazione D/8 ha valenza anche Commerciale- OTTIMA RENDITA ANNUALE- INFO 335 312941

Stabile composto da capannoni ed uffici posto nelle vicinanze della via Giardini a Formigine. L'immobile è formato da capannoni e locali commerciali al piano terra e uffici al piano primo. L'immobile viene ceduto completamente affittato a 170000 Euro annui.

Concessioni centrali idroelettriche. Potenza concessione: 147kW Produzione annua stimta: 991.000 kWh Ricavi annui: Eu. 217.000 Tipo impianto: Kaplan Rientro investimento: 8,4 anni Autorizzazione concessionata, immediatamente cantierabile Classe Energetica: Non soggetto

modena nord lotto di terreno di 23000 mq. di cui 13000 edificabili con possibilita' di creare campi da tennis,da paddel,da calcio e una ventina di bungalow. il terreno si presta molto bene per un centro sportivo o un villaggio sportivo. per informazioni 3491986166

Adiacente all'uscita della tangenziale capannone indipendente su quattro lati con area cortiliva privata di c.ca 1400 mq Area produttiva c.ca 1700 mq altezza interna 7.80 due ampi portoni di accesso per carico e scarico. due carrOponte interni da 5 ton. Palazzina uffici adiacente di ca.ca 450 mq disposta su due livelli ( attualmente al grezzo) deposito Seminterrato di c.ca 225 mq Pavimentazione interna al capannone in ottimo stato Impianto fotovoltaico in copertura da 187 Kw ( a parte del prezzo accollo del residuo finanziamento del fotovoltaico)

ANZOLA DELL'EMILIA, VIA EMILIA: Proponiamo in vendita, su strada principale, capannone di circa 3.210 mq. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica e comunicanti di due piani ciascuno. Il primo destinato ad uffici e servizi di 570 mq, ed il secondo a laboratorio di 2.640 mq, suddivisi su due livelli. E' compresa nel prezzo l'abitazione del custode costituito da 3 vani, di circa 58 mq. Ci sono inoltre 2650 mq di aree cortilive e camminamenti. Doppio accesso, ideale per bilici. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale.