SACCA, adiacenze Via del Tirassegno, Capannone con uffici edificato nei primi anni 2000 in OTTIME CONDIZIONI disposto su due livelli. (PIANO TERRA): capannone accatastato D/7 di 300 mq circa con altezza minima 4 metri e massima 7 metri; portone di 6 metrio circa, ampie finestrature. Sempre al piano terra area reception con accesso al primo piano. (PRIMO PIANO): Area uffici (accastato A/10) composto da 5 uffici, sala riunioni, angolo ristoro e due bagni). All'interno del cortile diversi posti auto riservati. Area uffci completamente cablata, riscaldata e condizionata. Possibilità di tenere gli arredi attualmente presenti. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 615.000

Compendio immobiliare costituito da terreni agricoli e fabbricati sovrastanti in Finale Emilia (MO), località Bratellari, via Riga. DATA ASTA:19/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Forlimpopoli via Emilia proponiamo in vendita capannone commerciale di ampie metrature. Il capannone si presenta in ottime condizioni ed è composto da due strutture annesse. La prima struttura offre una superficie interna di circa 485 mq, con un'altezza di 6 metri. È completa di servizi, spogliatoi, uffici e riscaldamento completamente funzionante. Gli spazi interni sono organizzati mediante pareti di cartongesso. La seconda struttura ha una superficie interna di circa 150 mq, con un'altezza di 6 metri e si distingue per le ampie vetrate che la caratterizzano. L'area esterna, di circa 2.750 mq, è destinata a zona parcheggio e area di manovra, anche per mezzi pesanti. La posizione favorevole, facilmente accessibile, garantisce un'ottima visibilità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

PRI1098 - LA NOCE ALBINEA: Proponiamo in vendita in zona verde e tranquilla capannone di circa 500mq. al piano terra con annessi servizi e uffici più laboratorio, magazzino e area cortiliva su 4 lati di circa 1500mq. I marciapiedi esterni, le grondaie, i pavimenti e gli impianti elettrici al piano terra sono stati rifatti nel 2002. Il capannone è in ottimo stato e può essere utilizzato immediatamente. Al primo piano con ingresso indipendente, troviamo appartamento di circa 150mq. composto da ingresso, cucina semi abitabile arredata, soggiorno con balcone, bagno e 4 camere da letto matrimoniali. Lappartamento necessita di una piccola ristrutturazione (vi è già disponibile per il montaggio parquet in legno ancora imballato). Al 2 ed ultimo piano vi è una soffitta con punto massimo di altezza 2,70 e minima 1,20 con possibilità di ricavare 2-3 loft di pregio. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

rif.dr084 proponiamo in vendita in zona limitrofa di carpi capannone a schiera di testa con due cancelli automatici sul fronte più cancello area sul lato e sul retro di amplie dimensioni, lo stabile ha un portone sul fronte uno lato e uno sul retro, tre uffici con doppi servizi interni e doppi servizi sul retro con relativo antibagno alto 6,50 di sotto trave con già effettuati interventi antisismici e predisposizione per carro ponte.

Rif. I181- CENTRO STORICO - Blu Group Servizi Immobiliari presenta un elegante ufficio di rappresentanza dove e' possibile con un eventuale cambio di destinazione d'uso. L'UFFICIO si sviluppa su due livelli per un totale di 370mq, in Centro a Carpi, con doppio ingresso da via Carducci e Viale Nicolo' Biondo. Non puo' passare inosservata l'ampia scala in legno che fa da padrona a questa soluzione dando carattere e stile, i locali sono tutti climatizzati, e dotati di impianto di riscaldamento. Sono presenti diversi locali ad uso uffici, all'ingresso un ampia segreteria, sala riunioni, archivio, ripostigli. completano la soluzione tre bagni con antibagno, e grandi armadiature in legno ideali per archiviare documenti. I soffitti alti rendono gli spazi luminosi e moderni, i pavimenti sono in parquet e marmo. DOPPIO INGRESSO sia su viale Carducci che su viale Nicolo' Biondo Commento dell'agente immobiliare: è la SOLUZIONE ideale per chi desidera un UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, o eventualmente con un cambio di destinazione d'uso renderlo residenziale, rimanendo IN UN CONTESTO SIGNORILE MODERNO, CONFORTEVOLE, INDIPENDENTE ED AUTONOMO. Per maggiori informazioni chiedere di GLORIA MAZZUCCHELLI 366.1626520 o fissare un appuntamento in ufficio in Via Nuova Ponente 11/c a Carpi - www.blugroupimmobiliare.it - gloria.mazzucchelli@blugroupcarpi.it - Seguici su FACEBOOK e INSTAGRAM!

prestigioso negozio su via di alto passaggio 215 mq di spazio vendita con 5 vetrine oltre a luminoso magazzino di 160 mq con altezza di 2.7 metri ideale per qualsiasi attività ( no food) rif FER 004

vendesi terreno edificabile in zona commerciale di espansione "c" per costruire un capannone ad uso commerciale superficie fondiaria: 3.105 mq superficie utile realizzabile: 1.397 mq

l'agenzia immobiliare baratti offre, la vendita di: una cascina interamente ristrutturata, con materiale di pregio, congiuntamente a tecniche strutturali e di impianti innovative moderne. la residenza è totalmente indipendente, sorge in campagna, ad un kilometro e mezzo dal centro di carpi. circondata da un ampio parco popolato di alberi da frutto querce e spezie autoctone. la considerevole costruzione si dispone su tre livelli, per ogni piano troviamo la possibilità per una completa autonomia abitativa, con camere e servizi, in quanto è stata pensata per ospitare nuclei familiari multipli. a pianoterra ci accoglie in un ampio ingresso, con travi di color noce scuro, pavimenti in assito di larice, e a sinistra la cucina creata in mattoni. un'ampia sala con termocamino a legna, con possibilità di riscaldanento per tutti i termo, in alternativa, l'impianto è alimentato da gpl con caldaia a condensazione. la tenuta, è stata ripristinata con parametri antisismici attuali, tetto totalmente rifatto, e gli infissi con vetri a doppia camera. per la sua eccezzionale superfice e funzionalità, si può pensare a dar vita in essa ad un'attività di agriturismo, bed and breakfast. in tutto troviamo: cinque camere, cinque bagni completi di docce, uno con vasca idromassaggio. due cucine tre soggiorni una taverna tre aitorimesse un basso comodo con forno a legna. classe energetica: g

Vignola Via per Spilamberto fronte strada fortissimo passaggio, nel centro commerciale costruito nel 2011 dove ha sede anche il discount Dpiù, il negozio Expert e di fronte al Mc Donald, vendesi negozio a reddito di mq.375 in perfetto stato posto al primo piano ed affittato a negozio di abbigliamento dal 2011 con canone di locazione annuo pari ad € 35.000,00 + iva. Oltre al grande parcheggio antistante il negozio ha in dotazione 6 parcheggi coperti situati nel parcheggio al piano interrato.

RIF I 1403 SAVIGNANO SUL PANARO: In zona artigianale proponiamo in vendita capannone indipendente di recente realizzazione di circa 850 mq su lotto di circa 3000 mq. con ampio parcheggio esterno. All'interno locali ad uso uffici e servizi igienici. Possibilità di ampliamento. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 600.000,00.

in viale mentana, bellissimo negozio open-space composto al piano terreno da zona esposizione/vendita open space e di 215 mq collegato da comoda scala interna e montacarichi al magazzino di 160 mqda posto sottostante con accesso carraio e composto da tre vani piu' locale tecnico, bagni e ripostiglio. posizione strategica e comoda ai parcheggi. occasione irripetibile! classe energetica: g

Proponiamo in vendita storica attività di Bar, Tabacchi e punto ristoro sito in Sassari in Via Londra angolo Via Madrid, all'ingresso della città. L'attività, punto di riferimento di tutto il quartiere e non solo, è presente sul territorio da ben 42 anni sempre con la stessa conduzione, e conta migliaia di clienti fidelizzati. L'attività dispone di angolo Bar con annessa veranda termo-climatizzata con posti a sedere per il servizio al tavolo, cucina per la preparazione di piatti composti, angolo cassa con vendita di Tabacchi, servizi di gioco del Lotto e Superenalotto, gratta e vinci e prodotti da regalo come liquori, prodotti per il fumo e prodotti di alta pasticceria. La superficie del locale, compresa di veranda esterna e posti a sedere, è di circa 110 Mq; è disponibile anche, a servizio del Bar, un magazzino adiacente di altri 70 Mq circa che viene attualmente utilizzato come deposito merce. Si precisa che viene venduta la sola attività senza le mura. Le mura del locale e del magazzino potranno essere presi in affitto al costo totale mensile di 1.200€ euro. Con la cessione dell'attività verranno cedute tutte le licenze attualmente in essere di somministrazione cibi e bevande, la licenza di vendita di Tabacchi e valori bollati dello Stato e tutti gli arredi che compongono il Bar come i frigo, i banconi e tutte le attrezzature a supporto. Non rientra nel prezzo di vendita tutta la merce presente, al momento della vendita, per l'inventario finale; quest'ultima sarà venduta a parte a prezzo di costo. L'attività in questione vanta un giro d'affari costante annuo di circa 3 milioni di euro con un netto utile di oltre 500 mila euro. Lo staff è attualmente composto da 8 risorse dipendenti altamente formate che, a rotazione, coprono i turni delle diverse fasce lavorative della giornata, inclusi i sabato e le domeniche. Gli ottimi fatturati dimostrabili di questa attività commerciale la rendono un perfetto investimento per tutti coloro che cercano un'attività sicura, già avviata e in una posizione strategica della città di Sassari. 5 BUONI MOTIVI PER RILEVARE QUESTA ATTIVITA': 1. Attività storica con 42 anni di esercizio alle spalle; 2. Zona centrale alle porte della città e con forte passaggio sia in auto che pedonale; 3. A due passi da tutti i servizi cittadini; 4. Ottimo fatturato dimostrabile; 5. Personale pronto e già formato.

Rif. BM4601 Modena Vicinanze Modena Nord e alla viabilità vendesi porzione di immobile terra cielo indipendente su 3 lati di circa 800 mq commerciali. Internamente composto da 2 unita distinte e collegabili, una al pt con proprio ingresso veri locali, bagni e accesso carraio posteriore oltre a montacarichi, l' altra al primo piano anch'essa composta da vari ampi ambienti e 4 bagni. l' immobile e comprensivo di ampio semi interrato garage/magazzino di circa 300 mq, da cui parte anche il montacarichi, con comoda rampa di accesso. area cortiliva su 3 lati per circa 500 mq. immobile parzialmente da riattare, con tetto rifatto e caldaia nuova. vista la tipologia e la struttura dell' immobile si presta molto bene a destinazione uffici o mista € 590.000,00 no iva inf 059/7124859 cel 333/2960334

REFERENTE : Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : in Zona Torrazzi a pochi metri dalla Tangenziale di Modena uscita 6, proponiamo capannone con uffici e show-room ed appartamento al piano primo: L'immobile è così composto: mq. 430 di capannone con annessi ulteriori mq. 140 di uffici e zona show-room. Completa la proprietà un appartamento al primo piano di 150 mq. con balcone, terrazzo e garage. La copertura del capannone è stata completamente rifatta. L' Area cortiliva,privata e recintata si sviluppa su quattro lati e grazie al doppio accesso carrabile, consente ai mezzi di entrare da un lato ed uscire dall' altro ruotando intorno al capannone.Sono presenti due ampi portoni per carico-scarico nel capannone. Altezza massima circa 6,5 metri. L'appartamento sovrastante è dotato di accesso indipendente esterno al capannone ed è suddiviso in cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni con finestra. Balcone e terrazzo di 40 mq. Come detto in precedenza garage di pertinenza al piano terreno. DETTAGLI: il capannone, è Ideale oltre che per attività produttive in genere anche come attività di vendita al dettaglio di materiali edili, elettrici, auto o moto.

proponiamo in vendita: capannone di 853 mq comprensivo di piazzale privato recintato di superficie complessiva di 2989 mq; utile per il passaggio e il parcheggio dei veicoli. con possibilita' di un ulteriore ampialiamento per circa 900 mq. il capannone gode di generose dimensioni e altezze. all' interno sono presenti i locali adibiti ad uso uffici oltre a servizi igienici e spogliatoi. *capannone indipendente* la proprieta' viene collocata sul mercato alla cifra di valutazione pari ad €590'000 leggermente trattabili! www.immobiliareleone.it

Proponiamo in vendita In Modena Città Tabaccheria, Ricevitoria, Lotto, Punto scommesse, Cartoleria Locale di 94 mq. L' attività è posizionata in quartiere residenziale e commerciale densamente popolato. Gestione da oltre 25 anni. Due Distributori Automatici. Affitto dei Muri da stipulare a 1500,00 euro al mese Utili tabacchi e giochi del 2021 oltre 290.000,00 euro. Comodi parcheggi fronte negozio Posto auto privato. Prezzo richiesto 590.000,00 euro trattabili. Particolarmente adatto a nucleo Famigliare.Per informazioni telefonare Signor Setti al 335 8784436. Riferimento GS12 www.tabaccheriaweb.it.Nota bene l' indirizzo riportato nella piantina non corrisponde all' esatta posizione dell' attività

SOLIERA- CAPANNONE 1.200 MQ. CON AREA CORTILIVA-FOTOVOLTAICO 100 KW- 2 capannoni di 600 mq. collegati, 2 uffici, 2 bagni, 2 locali laboratorio, cancello automatico, riscaldamento autonomo, altezza 6,5 metri sotto trave, 2 ampi portoni per scarico e carico, area cortiliva recintata- INSTALLATI 100 KW. DI FOTOVOLTAICO CON OTTIMO CONTRIBUTO DEL CONTO ENERGIA CHE ABBINATO AL CONSUMO SUL POSTO AZZERA O DIMINUISCE NOTEVOLMENTE I COSTI ELETTRICI- RENDITA 35.000 ANNUI - info 335/312941

rif. cc03v- libero da subito- esclusiva. adiacenze comune di carpi confine zona nord/san marino (posizione zona artigianale rovereto s/s). proponiamo in vendita capannone cat. d7 di 900 mq in condizioni pari al nuovo, antisismico e in classe a. posto su due livelli con area cortiliva privata recintata su quattro lati. piano terra con ingresso, tre locali ad uso ufficio e sala attesa, bagno di servizio con antibagno, zona accettazione dedicata con portone per carico/scarico merci. ingresso dedicato per maestranze con doppi spogliatoi e bagni con doccia, vano tecnico e ampio laboratorio open space con secondo portone d'accesso. al piano primo zona magazzino/varie (altezza mt 2,40/3,20). dotato di: impianto fotovoltaico, impianto illuminazione, impianto a/c, riscaldamento, antincendio, impianto elettrico con calate e prese industriali. due ingressi carrai ed uno pedonale oltre a comodo parcheggio esterno. condizioni generali ottime. laboratorio con altezza al colmo mt 5,70 sottotrave mt 4,00. a pochi minuti d'auto da carpi citta' e dal casello autostradale a22, 20 km ca. da modena citta'. soluzione molto interessate per varie tipologie di attivita'. richiesta € 585.000. se interessati per ulteriori informazioni e visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del rif. cc03v

RIF. 752. Nella zona artigianale della Sacca, proponiamo capannone centrale di circa 750 mq + 100 mq di uffici + servizi, area cortiliva fronte/retro. Completo di riscaldamento. Informazioni dettagliate con planimetrie visionabili presso il nostro ufficio.