Importante Paese vicino a Pordenone vendesi immobile a destinazione commerciale di oltre 1.000 mq in buonissime condizioni locato con ottima resa (11%). Vicinanze viabilità principale, zona a forte visibilità con ampia disponibilità di parcheggi. Classe F. Euro 320.000. Immobile locato ad attività consolidata. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattare il 334.6239210

MARTIGNACCO (Zona Artigianale) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un compendio immobiliare costituito da una serie di uffici, capannoni e appartamenti, con la possibilità di aumento della volumetria. Il complesso immobiliare è ubicato lungo la strada S.S. n. 464 alla periferia Nord di Udine, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Città Fiera ad appena 2 km da Udine e dalla superstrada. Urbanisticamente è sito in zona per insediamenti industriali ed artigianali singoli esistenti "D3", come si evince dall'estratto di P.R.G.C. e norme di attuazione vigenti. L'immobile di cui trattasi possiede triplice destinazione d'uso: uso ARTIGIANALE, COMMERCIALE al dettaglio e/o all'ingrosso e presenta una porzione a destinazione RESIDENZIALE. Il capannone è sito al centro di 10.100 mq. di terreno e, tenuto conto dell'indice di edificabilità della zona, ha la disponibilità di un ampliamento fino a 5000 mq. Dato il contesto, l'ubicazione e la conformazione degli spazi e della viabilità interna risulta particolarmente indicato per attività riguardanti la LOGISTICA. DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA: Il complesso immobiliare appartiene alla medesima proprietà ed è caratterizzato dalle seguenti zone: - una zona uffici, ubicata al piano rialzato della porzione Nord dello stabile e comprensiva di una pertinenza esclusiva al piano scantinato; - una parte residenziale, posta al piano primo dell'edificio ed anch' essa comprensiva di alcune pertinenze site al piano scantinato; - una zona ad uso produzione di tipo artigianale, composta da depositi, magazzini e locali accessori, che si estende nella restante porzione dell'immobile. Il fabbricato è stato eretto a partire dai primi anni '70, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Fanno quindi parte del compendio anche 4 appartamenti al piano primo, attualmente locati a terzi. INFO IN AGENZIA CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI ESECUZIONE NUOVO PREZZO! Richiesti 1.150.000,00 Euro Rif. 34621001-448

Vendesi centrale idroelettrica: Produzione media annua 450.000 kw/h, tariffa incentivante 0,22 al kw fino al 2033, incasso annuo € 99.000. PROVV. 5% + IVA. L'immagine riportata E' PURAMENTE DIMOSTRATIVA.

Valvasone in provincia di Pordenone, sulla SP1 proponiamo la vendita di un immobile accatastato D/8. La proprietà si sviluppa solo piano terra per complessivi 455 mq commerciali. Al suo interno è attualmente suddiviso in una parte vendita di spaccio alimentare con due uffici, inoltre un ampia area magazzino separa dalla parte destinata al laboratorio, confezionamento delle materie prime, e spogliatoio e servizi dedicati al personale. La richiesta è di € 187.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

SI VENDE CAPANNONE D/1 IN COMUNE DI PONTE LAMBRO AL RUSTICO (catastalmente nel comune di Erba) immobile con altezza interna 6.7 mt, campata per carroponte da mt 16 Mancano: Pareti, impianti, bagni, allaccio fognatura, serramenti e portone. Si deve sostiturire il tetto in eternit, si deve rifare la tettoia in lamiera. Ideale per imprese edili che possono fare i lavori in economia. Stima del costo per finirlo € 100.000/00 Una volta finito l'immobile è perfetto per qualsiasi attività dato che la zona è produttiva e sia per rumori che immissioni, che comodità del lotto può essere utilizzato da qualsiasi produzione o deposito. il Prezzo è trattabile e pari a 165.000 € e comprende anche un ulteriore parte di piazzale esterno da definirsi con la proprietà.

Nel comune di Maniago, vendiamo ampio capannone di 1.350 mq circa di cui circa 685 locati. Il canone di affitto della parte locata, ammonta ad € 695,00 al mese ed il contratto di affitto del tipo commerciale (6 + 6) è regolarmente registrato. L'immobile è edificato su di un lotto di complessivi 5.582 mq catastali e la porzione libera è completamente autonoma dal punto di vista impiantistico. Per ulteriori informazioni e visite contattaci!

Edificio cielo-terra a destinazione produttiva sito nell'agglomerato urbano industriale di Porcia in Prov. di Pordenone. Ubicato in posizione extraurbana rispetto al centro storico del paese, da cui dista pochi Km, servito da mezzi pubblici e rete viaria. E' composto da due livelli fuori terra, e risulta completo di ampio cortile esterno di 734 mq, (no pertinenza esclusiva)

Nel centro di Sesto al Reghena, in zona comodamente servita da parcheggi, spazioso negozio di ben 128 mq sito al piano terra. Un valido investimento per la tua attività, già in regola con le normative vigenti, ben tenuto e rivisitato nel 2010 con impianto elettrico nuovo. Internamente si compone di ampio vano principale, luminoso ufficio, bagno con antibagno e funzionale locale retrostante, ottimo come grande ripostiglio finestrato. Attraverso quest'ultimo, si accede al piano seminterrato di 78 mq, utilizzato come deposito. In più, lo scoperto di proprietà di 127 mq, lo rende un'ottima soluzione per dare un'impronta vincente alla tua attività! Rif. 211809

Si propone in vendita locale ad uso negozio in zona centrale ad Azzano Decimo a due passi da Piazza della Libertà su via ad altissima percorrenza e galleria riparata che collega zone nevralgiche del centro città, con ampio parcheggio pubblico a disco orario prospiciente e in piena zona di mercato settimanale. Il complesso immobiliare è costituito da una palazzina di sei piani dei quali cinque fuori terra a destinazione commerciale e residenziale. La palazzina di nuova costruzione (fine lavori 2023) è ottimamente servita e rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato. Lo spazio commerciale è al piano terra e viene presentato attualmente come unico ampio vano open space e può essere suddiviso a discrezione dell'acquirente tra area commerciale, servizi igienici, magazzino che verranno realizzati con finiture a scelta. Le vetrate del negozio sono riparate da un profondo portico che garantisce, oltre al riparo dalla pioggia, l'ingresso della luce senza l'irraggiamento diretto e il riflesso sulle vetrine. Gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è invece autonoma con boiler elettrico. Le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kW. Si allegano al presente annuncio fotografie dello stato di fatto e render di proposta di finitura. SI VALUTA ANCHE L'ALIENAZIONE DI PORZIONI DELLO SPAZIO COMMERCIALE PROPOSTO CON REALIZZAZIONE DI SERVIZI DEDICATI.

Porzione di capannone in buone condizioni usato di recente come magazzino con scoperto esclusivo, in zona industriale tranquilla a 10 Km da Pordenone. L' immobile presenta struttura in ferro a schet con tamponamenti in laterizio, pavimento di cemento lisciato al quarzo, pavimentazione esterna asfaltata. Anno costruzione 1991 Superfice coperta 1200 mq, produzione: 1050 mq, Uffici: 150 mq

Nel pacifico e fiorente quartiere di Santa Rosa a Lecce, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un locale commerciale con posizione angolare. Precedentemente utilizzato come studio medico, il locale in questione, di 30 mq circa, è composto da due stanze e da un bagno. Posizionato sotto a dei porticati che lo riparano da eventuali intemperie, grazie anche alla sua posizione angolare, con affaccio su una piazzetta di grande passaggio, ed al suo doppio ingresso, uno sul fronte ed uno sul retro, questo locale risulta essere la soluzione perfetta per chi desiderasse aprire la sua attività commerciale in uno dei quartieri più popolati della città, ma anche per chi avesse desiderio di avere uno studio personale su strada che possa accogliere pazienti e/o clienti. Spese condominiali di soli 13 euro/mese. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione.

VENDESI ATTIVITA' DI ABBIGLIAMENTO - MANIAGO CENTRO Proponiamo in vendita una attività di abbigliamento pluridecennale situata in pieno centro a Maniago. Il negozio, di recente costruzione ed in ottime condizioni, è posto ad angolo con ampie vetrine che affacciano su più fronti, ha una superficie di vendita di circa mq. 130 ed un ampio magazzino nello scantinato. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602

Rif: TiepoloL5100001001 - Il compendio edificato nei primi anni '70 ed inseguito ristrutturato è composto da un magazzino con uffici al piano terra, ulteriori uffici con soffitta non abitabile ricavati al piano primo e sottotetto ed un corpo servizi staccato con spazi precedentemente utilizzati a mensa per il personale con servizi igienici, una centrale termica ed un locale autoclave, oltre ad una tettoia metallica sempre in corpo staccato. Completa la proprietà l'area esterna completamente pavimentata di 1.910 mq. Consistenze: PT Magazzino con uffici/servizi 170 mq; Tettoie 100 mq; Blocco servizi in corpo distaccato 48 mq; magazzino/officina 225 mq - P1 Uffici 165 mq; soffitta 165 mq

L'immobile si trova in piazza della Vittoria nelle immediate vicinanze del municipio di Cordenons. L'area è caratterizzata da edifici residenziali, commerciali e della pubblica amministrazione, zona dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici. L'immobile, precedentemente utilizzato come filiale bancaria, si trova al piano terra di un palazzo destinazione commerciale residenziale e direzionale di circa 37 unità sviluppato su tre livelli fuori terra. La superficie complessiva è di circa 212mq; completa la proprietà un posto auto coperto di 15mq nell'interrato. Locali in buono stato manutentivo, vetrinati, buona visibilità e passaggio, ottimi sia per attività di commercio che per destinazione direzionale. Metrature: piano terra 212mq, parcheggio 15mq APE in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

A Pordenone, in via Prasecco 17, nei pressi del Centro Commerciale Meduna (Viale Aquileia), si offre attività di ristorazione in vendita (NO PROPRIETA' MURA). Il contratto di affitto è di €4.950,00/mese. Gli impianti sono tutti a norma e funzionanti. Possibilità di Dehors esterno autorizzato durante il periodo estivo. Volendo, cucina completa. Il locale gode di una ottima posizione e visibilità su strada ad alto flusso. Ulteriori info su richiesta.

San Vito al Tagliamento (Pn) negozio in centro di 60 mq. circa, con servizi e spazio comune nel cortile retrostante; possibilità di canna fumaria. Termoautonomo. Euro 95.000 per informazioni e visite 335528420 - 3497311082

All'interno del consorzio di Colle Romito/Ardea proponiamo la vendita di un centro sportivo, ristorante/pizzeria e bar. Il Centro Sportivo ricopre un'area di mq 7.123 immerso nel verde dove troviamo due piscine, due campi da tennis, un fontanile e un ampio giardino dove poter realizzare altri impianti sportivi o di servizio. Al piano terra troviamo un porticato d'ingresso, ampia sala ristorante, locale pizzeria con forno, cucina, 2 bagni e una zona bar; Al piano seminterrato troviamo 9 spogliatoi, zona doccia divisa tra uomo e donna, 6 bagni e un ampio locale magazzino; Il centro sportivo necessita di manutenzione, è stato funzionante e aperto fino al 2019. Circondato dal verde, il centro sportivo, ristorante/pizzeria e bar La Zanzara risulta essere stato da sempre un luogo in cui passare intere giornate o serate di divertimento con gli amici guardando una partita sul maxi schermo, giocando a biliardo e durante la stagione calda anche a tennis o calcetto sui campi adiacenti al ristorante. Un ottimo luogo di ritrovo per il consorzio che ospita 2500 abitanti. Il locale inoltre è ottimo per feste private, compleanni ed eventi con menu dedicati da godersi nella grande sala interna o sulla terrazza o a bordo piscina.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L'area edificabile è ubicata a Casarsa della Delizia fronte Strada Statale Pontebbana, direttrice che collega il Veneto con il Friuli Venezia Giulia. L'immobile inoltre dista solamente pochi km dalla stazione di Casarsa della Delizia, 6 km dall'uscita Cimpello dell'autostrada A28 Pordenone-Portogruaro, 10 km dal centro di Pordenone e a circa 12 km dall'Interporto di Pordenone. A pochi metri inoltre troviamo la linea del bus 22. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta quindi idonea ad accogliere un retail park. I plus dell'immobile: - ILLUMINAZIONE A LED -FIBRA OTTICA -BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L'iniziativa è collocata in un'area con una superficie fondiaria di 16.000 mq per una superficie utile lorda realizzabile di 5.757 mq. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 154.593 persone. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l'innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

In zona centrale di forte passaggio, con buona visibilità pedonale, esclusivo locale commerciale disposto su tre livelli e ideale per dare un'impronta vincente alla tua attività! Il piano terra di ben 331 mq è caratterizzato da ampie vetrate ed è il luogo ideale dove sviluppare lo spazio espositivo. Il primo e il secondo piano, invece, di 144 mq l'uno, sono ottimi per lo stoccaggio merci, per gli uffici e la parte amministrativa. Una soluzione di prestigio da rivalorizzare, valida anche per essere trasformata più unità abitative grazie agli interessanti incentivi fiscali. Chiedici di più! Rif. 212242

Cordenons, centro urbano in provincia di Pordenone, e più precisamente in via Bellasio proponiamo la vendita di un immobile ad uso negozio C/1 al primo piano di 115 mq. L'immobile è dotato di area esterna in parte tenuta a verde ed in parte pavimentata e destinata a parcheggio scoperto. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono in considerazione dell'età, dei materiali impiegati e dell'uso cui è destinato. La richiesta è di € 105.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701