Il rustico su due livelli è stato riattato con lavori strutturali di adeguamento antisismico nel 1984. Fabbricato attualmente destinato a deposito con struttura al grezzo. È disponibile un progetto di riconversione in abitazione unifamiliare che prevede la possibilità di realizzare a pianterreno ingresso, taverna o stanza studio-lavoro, un servizio igienico, una lavanderia, garage e cantina; al primo piano cucina, soggiorno con zona pranzo, un disimpegno, due camere doppie, un bagno. L'orientamento è a sud e la vista è magnifica: il panorama spazia su tutta la pianura. Il lotto si trova in posizione privilegiata al margine del centro abitato ed è direttamente servito dalla strada con ottime condizioni di accessibilità. Area parcheggio e sosta panoramica a pochi metri. Il terreno su cui insiste il fabbricato è di 2455 mq a prato, soleggiato e aperto, con ottime potenzialità di ampliamento o ulteriore edificazione (destinazione urbanistica zona B2, edificabile). Una delle pochissime aree fabbricabili ancora presenti nel paese. Conformità edilizia e urbanistica. Occasione unica. Prezzo trattabile.

IL POLO ARTIGIANALE "SAN QUIRINO" VIA MASIERES A SAN QUIRINO Immobile ubicato a San Quirino in via Masieres, zona industriale lungo la SS 251 per la Val Cellina, a 7 km da Pordenone, 10 km dall'uscita di Pordenone dell'autostrada A28 Pordenone - Portogruaro direttamente collegata con la A4 Trieste - Milano e la A27 Venezia - Belluno. Dista inoltre 15 km dall'uscita Cimpello sempre dell'autostrada A28. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità. I plus dell'immobile: - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 6,40 m - PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI - IMPIANTO ANTICENDIO - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con strutture in cemento armato precompresso. Ogni unità ha l'accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Sono completi di portoni industriali di dimensioni pari a 4 m base per 4,40 di altezza con porta pedonale fornita di maniglione antipanico. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. L'intera area in cui sono realizzati i fabbricati è recintata ed illuminata, dotata di ampi piazzali idonei per lo stoccaggio della merce, dello stazionamento dei mezzi e per il transito dei bilici i quali potranno effettuare agilmente manovre per il carico e lo scarico dei prodotti. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

CAPANNONE USO FALEGNAMERIA IN VENDITA O AFFITTO - ZONA INDUSTRIALE PONTE ROSSO SAN VITO AL TAGLIAMENTO In zona industriale a San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita o affitto d'azienda, un'attività di falegnameria pluridecennale. L'azienda è completa di tutti i macchinari per la lavorazione del legno e degli impianti necessari per lo sviluppo dell'attività. Il capannone ha una superficie di circa 1100 mq. divisa in zone di lavorazione-produzione, uffici, showroom, magazzini ed ampio piazzale scoperto. Si valutano la cessione dell'attività ed attrezzature, l'affitto d'azienda o la locazione dei muri. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602

Vendesi attività di abbigliamento, oggettistica varia e bigiotteria, collocato in posizione di elevato passaggio e alta visibilità nel centro di San Quirino, con posti auto liberi nelle immediate vicinanze fruibili per la clientela. L'ambiente si suddivide in due aree: la parte commerciale si compone di circa 60mq ristrutturata da poco, dotata di due ampie vetrate nuove e comprensiva di strumentazione e arredi di recente installazione. La parte magazzino, situata nel retro, si compone di circa 25mq e bagno con spogliatoi. No spese condominiali, riscaldamento autonomo con doppia pompa di calore recente. Affitto del locale molto contenuto. Prezzo discutibile a fronte di un concreto interesse.

A 10 minuti da Rivergaro Val Trebbia proponiamo: Bar tabacchi lotto edicola slot con cucina attrezzata, ampi spazi interni ed esterni. Incasso 2023 bar € 300.000,00 + aggi tabaccgi € 30.000,00. Canone di locazione € 1.200,00 mensili nuovo. Orario 6,00-20,00 lunedì chiuso per riposo settimanale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Vendesi negozio vetrinato, strutturato su due piani con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali in edificio direzionale a Prata di Pordenone.

Cimpello di Fiume Veneto. A pochi passi dal casello autostradale, vendesi magazzino di mq. 500 con zona uffici, attorniato da un'area di circa mq 4.000 in parte edificabile.

A Zoppola (PN), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale in ottimo stato manutentivo. Il capannone, è composto da un'area destinata ad attività industriali/artigianali o magazzino di circa 1.600 mq, di cui circa 200 mq adibiti ad ufficio e servizi. L'unità immobiliare presenta ottime finiture, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico, pozzo artesiano. L'altezza massima interna è di 6 m sottotrave. Completa la proprietà il piazzale scoperto di circa 3.000 mq servito da un ingresso carrabile con cancello elettrico. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo, contattateci al 391 4612405 oppure allo 0434 080742. A.P.E. in fase di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

VIRTUAL TOUR disponibile sul sito Un nuovo metodo per acquistare il tuo immobile. Seleziona il bene di tuo interesse, consulta i dettagli e partecipa all'asta tra privati. Risparmia tempo e denaro. Con un semplice click puoi arrivare alla consegna delle chiavi in pochi passaggi. Puoi consultare i beni direttamente online e formulare un'offerta da presentare al venditore. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visita il portale: venditetraprivati.asteannunci.it inserendo ID Vendita: 513954 BENE OGGETTO DI VENDITA: Complesso industriale / artigianale corredato da scoperto pertinenziale adibito a giardino piantumato e viabilità asfaltata adibita, a sua volta, a transito e sosta degli autoveicoli. La parte edificata è composta da una zona produttiva alla quale è anteposto il blocco direzionale comprendente gli uffici a servizio dell'attività produttiva. La porzione di fabbricato ad uso ufficio (complementare a quella produttiva) comprende al piano interrato locali tecnici, accessori funzionali e servizi igienici, al piano rialzato locali direzionali e al piano primo n. 4 appartamenti composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e servizio igienico. Oltre al blocco direzionale lo stabilimento è costituito da 4 capannoni: 2 con copertura a volta e 2 con copertura a falde (ampliamento). Le coperture sono completamente prive di amianto. Asta dal 16/09/2024 ore 12.00 al 16/10/2024 ore 12.00. Prezzo Base Euro 590.000,00 Partecipa all'asta tra privati a mezzo del portale venditetraprivati.asteannunci.it. Per maggiori informazioni contattaci al numero 041/5369911 - Gruppo Edicom Spa.

Porcia - Talponedo - Proponiamo al piano terra spazi commerciali di 170 mq ca. che comprendono 3 locali adibiti a negozio con vetrine con affaccio su strada di passaggio, due celle frigo, disimpegno, due servizi con antibagno. Parcheggio antistante di pertinenza. I punti di forza sono un'ottima visibilità, parcheggio comodo. Ideale per avviare una nuova attività, attrarre pubblico, crescere e far prosperare il proprio business. Opportunità unica per investire in un'area di costante passaggio. Inoltre, nello stesso stabile c'è la possibilità di acquistare due appartamenti di 165 mq commerciali ca. cadauno; di cui uno abitabile ed uno al grezzo, rendendo così possibile l'acquisto in blocco di tutto l'edificio. Per info e visite 0434.21150 www.immobiliarelce.it

Locale Ufficio/Negozio al PT, fronte scuola Don Bosco con grande vano scantinato uso magazzino/deposito al piano interrato. Ingresso autonomo. Vetrina. Ideale per attività professionale e nello specifico per assistenza medica e trattamenti fisioterapici. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Strette vicinanze di farmacia, alimentari, pasticceria, negozi vari, ecc…

Proponiamo in vendita un locale commerciale, zona Pontebbana, di circa 760 mq. disposto su due livelli oltre soffitta e depositi in seminterrato. Al piano terra sono presenti due unità immobiliari distinte: un negozio di circa 330 mq con ufficio e servizio igienico e vetrine fronte strada e altezza pari a 2,95 m e un ulteriore locale di circa 158 mq adibito a suo tempo ad officina, con altezza pari a 3,50 m. Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento di circa 200 mq, con un'ampia zona giorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi ed un ripostiglio. Completa il tutto un terrazzo ed un ampo lastrico solare. Al piano superiore si trova un sottotetto con ulteriore deposito con una altezza media di circa 2,40 m attualmente al grezzo. Al piano seminterrato si trovano ulteriori due depositi. L'immobile dispone di un'area scoperta di circa 3.360 mq con due accssi carrai, uno da via Pontebbana e l'altro da via Stradelle. Soluzione unica per chi desidera avere l'abitazione e la propria attività in un'unica sede.

A 10 minuti da Spilimbergo in posizione strategica, caratterizzata da un alto flusso di passaggio e da un'ottima visibilità, ampio edificio su due piani con ben 330 mq per piano più soffitta di 100 mq. Attualmente, l'edificio al piano terra ospita un'avviata attività di vendita e un laboratorio di produzione e si presenta come il luogo ideale per la tua attività o per essere messo in locazione. Mentre, il piano superiore è un'ampia tela bianca che può essere trasformata in due o più unità residenziali. Sul davanti parcheggio e nel retro riservato giardino. Soluzione che, grazie alle ampie dimensioni e alla struttura regolare, presenta molteplici potenzialità per ricavare più unità abitative. Rif. 218926

A Cordenons, nella piazza centrale, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale. L'immobile presenta una superficie complessiva è di circa 215 mq; completa la proprietà un posto auto coperto di 15 m quadri nell'interrato. Lo stato manutentivo e il livello di finiture possono considerarsi buone. L'area è caratterizzata da edifici residenziali, commerciali e della pubblica amministrazione, zona dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici. L'immobile, precedentemente utilizzato come filiale bancaria, si trova al piano terra di un palazzo a destinazione commerciale, residenziale e direzionale. APE in attesa di certificazione Per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare il 3914612405, M/Co Advisory Pordenone

DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO A Roveredo in Piano (PN), in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio con vetrina, fronte strada. L'unità, posta al piano terra di piccolo condominio anni '70,misura 70 mq ed è dotata di bagno al piano; completa la proposta una cantina/magazzino di circa 20 mq al piano interrato. Lo spazio è stato recentemente rivisitato tramite il rifacimento dell'impianto elettrico e la sostituzione dei serramenti, ora in doppio vetro. Il locale è dotato di climatizzatore caldo/freddo. Per avere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare il 3914612405, M/Co Advisory Pordenone.

CEDESI ATTIVITA' STORICA DI MERCERIA E INTIMO DEL MANIAGHESE Attività storica presente a Maniago dal 1980 come negozio di mercerie, intimo ed abbigliamento, qualificata in corsi di cucito, ricamo e fai da te. Ottimo e longevo avviamento, l'attività è un punto di riferimento importante per tutto il bacino d'utenza pordenonese, arrivando a rifornire una massiccia clientela anche al di fuori della provincia, grazie a particolari articoli che hanno reso l'azienda caratteristica ed unica nel suo genere. L'attività in vendita comprende licenza, avviamento, cespiti di proprietà e rimanenze di magazzino. Per maggiori info e prezzi, rivolgersi all'agenzia Marchiori&Contino allo 0434/520602.

Si vende in località Vissignano di Sesto al Reghena storica e ottimamente avviata attività di ristorazione/pizzeria, con specialità di carne alla griglia. Pacchetto clienti di notevole importanza, così come il giro d'affari in costante crescita. Nell'offerta dell'attività si vende anche tutto il comparto immobiliare attiguo, e precisamente: ampio parcheggio di ingresso con pacchetto verde antistante il ristorante nr. 3 appartamenti raggiungibili con scala privata situati al piano primo completamente indipendenti tra loro n.r 4 camere al piano secondo, utilizzabili per ospiti esterni e anche come alloggio del personale. Completa l'offerta ovviamente l'ampio locale commerciale che ospita l'attività ristorativa, che si compone come segue: ingresso su porticato angolo bar due ampie ed indipendenti sale interne servizi per i clienti e spogliatoi per il personale cucina attrezzata zona griglia a vista forno pizza magazzino e celle frigo ampio porticato verandato esterno. Tutti gli immobili sono impeccabili nello stato d'uso e manutenzione. LE TRATTATIVE SONO RIGOROSAMENTE RISERVATE

Nel comune di Maniago (PN) proponiamo in vendita storica attività di PIZZERIA da asporto. Pizza Butik è una consolidata attività che da circa 30 anni svolge attività di pizzeria da asporto e consegna pizze a domicilio. Negli ultimi anni ha inoltre incrementato il suo giro di affari proponendo svariati prodotti collaterali alla pizza nonché organizzando attività di catering e rinfreschi. Il locale vetrinato di circa 60mq si trova in via Colvera, al piano terra di una graziosa palazzina. Lo stesso si compone di due spazi principali: il fronte con bancone e zona servizio clienti, ed il retro con cucina in cui sono presenti tutte le attrezzature necessarie per l'attività di pizzeria, uno spogliatoio e un bagno/wc. Completano l'immobile garage e posto auto scoperto di proprietà. Sono comprese nella vendita anche tutte le attrezzature necessarie per un avvio immediato dell'attività, ovvero: forno doppia camera, frigoriferi e congelatori, doppia friggitrice con cappa aspirante, banconi lavoro con piastra scalda tranci, griglia, lavastoviglie, abbattitore, celle frigo, impastatrice da 60litri, lampade cattura insetti e due condizionatori. Altre attrezzature non specificate. Al suo interno, il locale è in ottimo stato di manutenzione sia per quanto riguarda gli impianti sia per le attrezzature. Riscaldamento con pompa di calore e bassissime spese condominiali. L'attività ha apertura serale 6 giorni su 7 con possibilità di ulteriore incremento del giro di affari. Euro 250.000 trattabili Contattateci per maggiori info, anche riguardanti fatturato e utili.

Capannone Industriale/Artigianale in Vendita - Zona Pra de Risi, Zoppola, Pordenone Opportunità Unica per Imprenditori e Artigiani! Offriamo in vendita un capannone versatile e in eccellente stato di manutenzione, situato strategicamente vicino all'uscita autostradale in zona Pra de Risi, Zoppola, Pordenone. Questa posizione rende la proprietà estremamente accessibile e perfetta per attività commerciali e produttive. Dettagli dell'Immobile: Superficie Totale: 3.800 mq, completamente recintata. Superficie Edificabile: Possibilità di aggiungere ulteriori 1.250 mq. Uffici: 200 mq al piano terra, completamente climatizzati e cablati, con spazio equivalente disponibile al primo piano. Tettoia: Ampia e alta, già pavimentata, con potenzialità di estensione di altri 200 mq tramite chiusura perimetrale, ideale per produzione o stoccaggio. Stato: Precedentemente utilizzato come uffici per un'azienda commerciale, mantenuto in condizioni ottimali. Caratteristiche Ideali per: Piccole imprese artigianali. Attività che necessitano ampio spazio per la produzione e lo stoccaggio al riparo dalle intemperie. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio flessibile e pronto all'uso, con la possibilità di espansione e personalizzazione in base alle esigenze specifiche del proprio business. Possibilità di subentro a mutuo esistente con tassi molto convenienti non riscontrabili sul mercato odierno: Contattaci Ora per Maggiori Informazioni o per Prenotare una Visita! Non perdere l'opportunità di vedere da vicino tutto quello che questo capannone ha da offrire.

Capannone a destinazione produttiva edificato su lotto autonomo a Pravisdomini (PN), Il complesso si presente con un'area produttiva di 2500 mq con annessa palazzina uffici sviluppata su n. 2 livelli per complessivi 325 mq. A questi si associa un'area destinata a show-room di oltre 140 mq, il tutto caratterizzato da finiture e grado di manutenzione di buon livello. Esternamente si sviluppa uno scoperto pertinenziale di circa 1500 mq interamente pavimentato e recintato. - Capannone a Pravisdomini, unità immobiliare costituita da capannone artigianale così sviluppato: laboratorio 1.605 mq e zona uffici di 125 mq. Completa la proprietà l'area esterna pertinenziale su tre lati, pavimentata e recintata, servita da tre cancelli carrai.AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it AFFIDACI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE RICEVERAI IL LIBRETTO DELL'IMMOBILE PER LA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!