Situati entrambi davanti la Chiesa di Frassinelle Chiesa punto di passaggio per chi della zona si dirige verso Ferrara o Rovigo, gli immobili sono stati ristrutturati nel 1990 e sono dotati di ingressi indipendenti, con POSSIBILITA' DI ACQUISTARLI SEPARATAMENTE sono così composti: NEGOZIO: immobile categoria C/1 utilizzato da più di 20 anni come supermercato, attività cessata a marzo 2024, superficie calpestabile interna mq 148 e altezza mt. 3,17, si presenta in buone condizioni in quanto nel 2015 è stato manutenzionato, rifatto l'impianto elettrico e tinteggiatura interna. Sono presenti due climatizzatori e termoconvettori per il riscaldamento collegati alla caldaia da sostituire. Nella precedente attività il supermercato era composto da 4 file esposizione prodotti, zona frighi, angolo verdura, angolo pane, banco affettati con piano lavoro (l'immobile verrà venduto privo di attrezzature). Fanno parte della proprietà anche i parcheggi antistanti ed è possibile adibire il negozio ad attività di artigianato di servizio (estetica, ottico ecc.), artigianato artistico (lavorazione metalli preziosi, creazioni ceramiche ecc.), uffici, ristoranti, bar, attività commerciali al dettaglio e strutture a carattere ricettivo. Sono presenti varie stanze adibite a magazzino, un bagno, con spogliatoio, stanza con cella frigo e anche al 1° piano, completamente da ristrutturare, si trovano altre 6 stanze adibite a magazzino e un bagno per un totale di mq 85 con possibilità di ricavare un'altra abitazione. APPARTAMENTO 1° PIANO: costituito da ingresso al piano terra, è in buone condizioni in quanto è stato ristrutturato negli anni 90, superficie mq 170, caldaia anno 2017, riscaldamento con termosifoni, climatizzatori zona giorno e notte, finestre in legno doppio vetro con controfinestre in alluminio, zanzariere, rifiniture del bagno realizzate a nuovo nel 2018, splendida terrazza di mq 32. L'abitazione è così composta: PIANO TERRA ingresso, due vani adibiti a ripostiglio, garage di mq 30; PRIMO PIANO disimpegno, salotto, soggiorno/cucina, due letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Non è presente giardino. COMLESSO IMMOBILIARE ADATTO PER CHI CERCA AMPI E NUMEROSI SPAZI PER INIZIARE UNA NUOVA ATTIVITA' CON ABITAZIONE PROPRIA O PER CHI CERCA DOPPIA ABITAZIONE (esempio figli/genitori), E' CONSENTITO ADIBIRLO ANCHE A BED AND BREAKFAST. Chiama agenzia per eventuali chiarimenti e per organizzare una visita.

Rif.A602 - Zona centrale, palazzina su n°2 livelli a destinazione commerciale costituita da negozio al piano terra fronte strada con ampie vetrate, retrostante ampio magazzino che si allarga anche al P.1° con ballatoi ed affaccio sul P.T. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Possibile il cambiamento di destinazione d'uso anche parziale a residenziale. Importante: si avverte la gentile clientela che le richieste di informazioni, prive od incomplete di tutti i dati identificativi del richiedente, come da campi obbligatori non sarà dato nessun seguito, inoltre dove nel seguente annuncio e' indicato "via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

PETTORAZZA GRIMANI - ROVIGO - Piena proprietà di laboratorio artigianale posto al piano terra (sup. catastale 288 mq) facente parte di più ampio contesto edilizio composto da unità residenziali e laboratori artigianali. Occupato senza titolo opponibile alla procedura, liberazione a cura della procedura medesima. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: sono segnalate irregolarità, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rinvia per i dettagli. Immobile soggetto a E.C. n.ro 15/2023 - LOTTO 5 - Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 96.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 72.000,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/06/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di ROVIGO per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Riferimento:2178516 Pettorazza Grimani (RO) Via Enrico Fermi, 53/71 Piena proprietà di laboratorio artigianale posto al piano terra (sup. catastale 354 mq) facente parte di più ampio contesto edilizio composto da unità residenziali e laboratori artigianali. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: sono segnalate irregolarità, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rinvia per i dettagli. Data di vendita12/06/2024 Offerta minima€ 78.740 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO: 2178517 Via Enrico Fermi, 75, Pettorazza Grimani Lotto nr. 4 Piena proprietà di laboratorio artigianale posto al piano terra (sup. catastale 236 mq) facente parte di più ampio contesto edilizio composto da unità residenziali e laboratori artigianali. Libero. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: sono segnalate irregolarità, Vincoli e oneri come da perizia a cui si rinvia per i dettagli. Data di vendita12/06/2024 Offerta minima€ 47.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in vendita, negozio commerciale di 33 mq nel cuore di Adria (RO). Questo locale, ristrutturato e dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, offre un ambiente accogliente e moderno ideale per attività commerciale. Situato in un edificio civile, il negozio si trova in una zona strategica vicino a parcheggi e altre attività commerciali. Con un bagno e un unico livello, questo immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

Adria in zona di forte passaggio all' interno d un polo commerciale Vendesi negozio locato con una rendita annua di € 14.200. Abbiamo anche altre soluzioni in zona, non esitate a contattarci. Rif AD1 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

ROVIGO in zona di passaggio all' interno d un piccolo polo commerciale Vendesi negozio di circa 75 mq. Abbiamo anche altre soluzioni in zona, non esitate a contattarci. Rif R12 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Adria in zona di forte passaggio all' interno d un polo commerciale Vendesi negozio di 93 mq. Abbiamo anche altre soluzioni in zona, non esitate a contattarci. Rif AD4 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Rif: RO45 - ***OPPORTUNITA' COMMERCIALE IN COMMENDA*** La Tempocasa di Rovigo propone in vendita Locale Commerciale in una posizione privilegiata nel cuore della città, ideale per avviare la tua attività. Le vetrine luminose e gli spazi generosi offrono un'eccellente visibilità e versatilità per soddisfare le esigenze del tuo business. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 150 metri quadrati Vetrine: Ampie e luminose, perfette per esposizione e visibilità Posizione: Zona centrale, con elevato flusso di pedoni e traffico veicolare Spazi: Ampi e ben distribuiti, ideali per personalizzare l'ambiente in base alle esigenze commerciali Condizioni: Locale in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue preferenze e necessità Potenziali utilizzi: Il locale offre numerose opportunità di sfruttamento commerciale, tra cui ma non limitato a: Negozio al dettaglio Showroom Studio professionale Spazio per eventi Sala espositiva Possibilità anche dell'affitto: Per informazioni dettagliate sull'affitto e sulle condizioni contrattuali, ti invitiamo a contattarci direttamente. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita guidata del locale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avviare la tua attività in una posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Rif: 0TS50 - 0TS50 - CAPANNONE DI 500 MQ La Tempocasa di Alassio propone in vendita AMPIO CAPANNONE A VILLANOVA. La soluzione, mediante PROGETTO, può essere suddivisa in DUE UNITA' ABITATIVE, espandendo il fabbricato a 800 MQ; ad oggi, la struttura presenta un SOPPALCO e un UFFICIO con bagno annesso. La proprietà si completa di un TERRENO, adiacente al capannone, e di un GRANDE PIAZZALE DI INGRESSO, adibito a PARCHEGGIO, misurando complessivamente 1500 MQ. L'immobile è situato in zona "Hotel Hermitage": comodissimo all'Aurelia Bis, a soli CINQUE MINUTI DA ALASSIO E ALBENGA. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - GRANDE POTENZIALITA' - ADATTO A DIVERSI USI, ANCHE ABITATIVO - ZONA STRATEGICA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.261342, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 375.776.66.53, inviarci una MAIL all'indirizzo alassio@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Leonardo Da Vinci 49/53, ad Alassio (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

RIFERIMENTO: 2142459 Piena proprietà di 2 unità immobiliari ufficialmente destinate a negozio (corpo A e C) e una unità immobiliare a destinazione commerciale (corpo B) con area cortiliva comune a tutti e ingresso comune (ai corpi B e C). I corpi A, B, C fanno parte di un fabbricato di forma regolare edificato su un solo piano fuori terra. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale come da perizia. Parte del fabbricato è locato (scadenza 31.8.2028) e altra parte è occupata senza titolo e suscettibile di liberazione. Tipologia Senza incanto Data di vendita 13/05/2024 Offerta minima€ 289.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFERIMENTO: 2178322 Località Campelli, 18-22, adria Lotto nr. 1 Piena proprietà di vivaio per produzioni florovivaistiche con area pertinenziale comprendente un corpo di fabbrica dove si trovano al p.T. gli uffici e al p.I. vani per ricavare un'abitazione per il custode; capannoni di avanserra, depositi; serre, ombrai, fabbricato staccato utilizzabile a ripostiglio; piazzale asfaltato per parcheggio, area scoperta a verde circostante. Occupato con contratto transitorio, da liberare all'aggiudicazione. Difformità edilizia sanabile, vedasi perizia. Data di vendita11/06/2024 Offerta minima€ 296.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIF. 322103 - Vendo capannone-magazzino ad uso commerciale-artigianale in Zona Trecenta (RO), totale 390 mq, in buone condizioni generali, fronte strada e con parcheggio esclusivo, soppalcabile, altezza 5 mt., completo di impianto elettrico, con ufficio di ca. 25 mq e toilette, con area cortiliva frontale di ca. 325 mq e area cortiliva posteriore di ca. 900 mq, adatto ad attività artigianali o commerciali. Prezzo 55.000 €uro trattabili

"Sogni di possedere un hotel sulle piste da sci? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Questo incantevole hotel è il paradiso degli sciatori e degli amanti della natura, situato proprio di fronte alle piste da sci e vicino a tutte le comodità di Folgaria. Con 30 nuove camere lussuose (che in un progetto futuro possono aumentare a 40) e una posizione invidiabile, diventa il tuo rifugio in montagna. Inoltre, un progetto approvato per un centro benessere renderà questa proprietà ancora più invitante. Contatta Manuele 3408350235 per saperne di più. L'hotel in vendita si trova a pochi Km da Folgaria direttamente nel cuore dello Ski tour dei Forti a pochi metri dalle seggiovie Salizzona a Martinella, vicinissimo ai campi di apprendimento, noleggi e scuola sci, a due km dal centro di fondo di Passo Coe. - Appartamento nuovo per il gestore oppure la direzione. - Progetto approvato per centro Wellness e piano finanziario con agevolazione a fondo perduto della regione Trento - Ottimo avviamento - Bar\ristorante al piano terra aperto al pubblico - Ristorante al piano primo con attrezzatura di ultima generazione e con vista sulle piste Essendo un operazione importante, complessa e con altre opportunità correlate vi consigliamo di chiamare in agenzia così potremmo spiegarvi tutto dettagliatamente. JBC - Manuele Sutto 34082502345

Caltagirone - Via Trento 60 mq. con area edificabile sopra Opportunità Unica di Investimento Commerciale in Via Trento! Siamo entusiasti di presentarvi un'occasione straordinaria nel cuore del centro economico di Caltagirone: un locale commerciale di 60 m² con un'area edificabile sopra per l'espansione in altezza. Posizione Strategica: Il locale è situato in via Trento, una posizione centrale che offre visibilità eccezionale e un accesso agevole. Immergiti nell'animato tessuto commerciale della città, circondato da attività dinamiche e a breve distanza da punti di interesse chiave. Potenziale di Sviluppo: Con un'area edificabile sopra il locale, hai l'opportunità di espandere verticalmente la tua attività. Questa caratteristica consente la creazione di spazi aggiuntivi, perfetti per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo progetto imprenditoriale. Versatilità d'uso: La configurazione di questo spazio lo rende ideale per botteghe, piccoli negozi e laboratori. La flessibilità della struttura consente di adattare il locale alle esigenze di diverse attività commerciali, offrendo un ampio spettro di possibilità. Caratteristiche Salienti: Superficie di 60 m², ottimizzata per massimizzare l'utilizzo dello spazio. Area edificabile sopra per espansione in altezza. Posizione centrale nel cuore del centro economico di Caltagirone. Adatto per botteghe, piccoli negozi e laboratori. Investimento Sicuro: Questa è un'opportunità unica per investire in un locale commerciale con un potenziale di crescita significativo. La posizione centrale e le caratteristiche versatili rendono questo spazio un'opzione attraente per chi cerca stabilità e possibilità di sviluppo. Non perdere l'occasione di far parte dell'entusiasmante panorama commerciale di Caltagirone! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo eccezionale locale commerciale.

In centro, prossimo alla piazza del paese, negozio di c/a 55 m² al piano terra con vetrine sul fronte stradale, anti + bagno. L'area espositiva in un unico vano può essere suddivisa a piacimento. APE: G - EP 513,61 kWh/m² anno

Rif: IT029004000001 - Filiale Bancaria Sub. 58 La Proprietà si compone di una un'unità immobiliare avente prevalente destinazione d'uso di ufficio o negozio (ex filiale bancaria), oltre ad un locale tecnico posto nella corte interna del fabbricato, facenti parte di due fabbricati contigui ad uso misto, uno dei quali di impianto storico, che si sviluppano su 3 e 2 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura di tipo misto in muratura portante con elementi di rinforzo in c.a., con copertura a falda inclinata e tamponamenti esterni in laterizio, infissi esterni in alluminio anodizzato e vetro rinforzato antisfondamento al piano terra, protetti da inferriate, oscuranti in legno ai piani primo e secondo. La ex filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra con ampia sala di ingresso, bussole, tre stanze ad uso ufficio separate, caveau, servizi, ulteriore sala open-space; il piano primo è adibito ad archivio e locali tecnici, con ulteriori servizi. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in marmo con corrimano in legno e parapetto in metallo. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al P1, controsoffitto in quadrotti di fibra minerale al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno truciolare compresso oppure vetro con profili di alluminio. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 358 mq.

Rif: IT029033000001 - Filiale Bancaria Sub. 4 Box Sub. 6 La Proprietà si compone di due unità immobiliari aventi destinazione d'uso ad agenzia bancaria e posto auto. Entrambe le unità si sviluppano al piano terra e fanno parte di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra a destinazione mista, risalente agli anni '60. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a falde e tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera con persiane ai piani superiori. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Roma, tramite una porta a vetri scorrevole che consente il diretto ingresso presso l'immobile; il piano terra è adibito a sportello bancario, con area self separata all'ingresso, open space con accoglienza, attesa, casse e desk, tre uffici, servizi igienici. Nel retro su edificio separato è presente un vano tecnico ed un ripostiglio con accesso da area esterna comune. Completa la proprietà un box auto con portone in legno e pareti in muratura. Le finiture interne dell'agenzia bancaria sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmette e ceramica; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; tramezzi realizzati con pareti in parte in cartongesso, in parte in alluminio con specchiatura in vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono, ad eccezione dei locali tecnici e del box auto che necessitano una ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 286 mq.

Rif: IT029001000002 - Filiale Bancaria Sub. 6 L'immobile cielo/terra si sviluppa su 2 piani fuori terra ad uso uffici con locali tecnici ed archivi. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza utilizzata a posti auto scoperti e a verde. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo misto in cemento armato e muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale in parte del piano terra e intonacata e tinteggiata al piano primo, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio e vetrocamera con inferriate al piano superiore. L'ufficio, ex filiale bancaria, è disposto su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra era adibito a sportello bancario con bussola d'ingresso, attesa e casse, archivio con bancomat, alcuni uffici, un locale forti, un blocco servizi igienici ed un locale caldaia con accesso solo dall'esterno; al piano primo due uffici, archivi e due terrazze, una delle quali ospita il gruppo frigo e l'UTA. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura, rivestito in linoleum, privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile, controsoffitto in quadrotti di fibra minerale in alcune porzioni, tramezzi realizzati in muratura, ed alcune pareti mobili in alluminio e vetro. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale utilizzata come parcheggi e verde, in parte pavimentata in trachite e piastre di cemento con finitura in ghiaino, delimitata da cancello pedonale, recintata con grigliato metallico su muretto in c.a. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1740 mq.