In centro commerciale, zona di forte passaggio, vendesi ampio locale ad uso negozio sito al piano terra con ingresso diretto dalla galleria e composto da ampio openspace di 350 mq circa, l'immobile dispone di 5 vetrine con affaccio diretto sulla galleria per una misura di 13 mq lineari, bagno e magazzino di 36 mq circa. Al piano primo collegato tramite scala interna altri 2 magazzini per una metratura di 60 mq circa. Il complesso commerciale nel quale si trova l'immobile ha un bacino di utenza di 113.000 persone, 49.000 famiglie circa. Negozio dotato di ampio parcheggio esterno oltre parcheggio a due piani coperto con ascensore. Il negozio dispone anche di accesso diretto da parcheggio esterno. L'immobile si presta ottimamente a molte tipologie di attività commerciali. Riferimento: 232 - Prezzo euro: 595.000, 00 LINEA QUATTRO IMMOBILIARE PUNTO VENDITA CASTIGLIONE OLONA LINEA QUATTRO IMMOBILIARE è presente sul territorio fin dagli anni '90. Il nostro gruppo si occupa principalmente di intermediazione immobiliare. Il nostro obiettivo è quello di offrire efficienza e professionalità ai clienti. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può esser la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che Linea Quattro Immobiliare offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui volantini periodicamente realizzati, sui portali immobiliari, sul sito web e su facebook permettono un' ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare.

Varese (VA) - via Uberti A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTA', adiacente ad una strada di forte passaggio, proponiamo CAPANNONE artigianale in perfetto stato. La struttura, inserita all'interno di insediamento artigianale, è dotata di doppio accesso carraio/pedonale, ampie vetrate su 2 lati, pavimentazione in perfetto stato e con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Il capannone si presta perfettamente NON SOLO ad un utilizzo COME LABORATORIO artigianale ma risulta ottima come struttura DA ADIBIRE A SHOW ROOM, destinando una parte come area espositiva ed una uffici. IMPIANTO FOTOVOLTAICO che con caldaia a condensazione nuova garantisce per una struttura di tali dimensioni un notevole risparmio. Ampia area esterna uso posti auto. altezza max sotto trave 5,75 mt. COMODO PER INGRESSO IN AUTOSTRADA PREZZO TRATTABILE

Porzione immobiliare facente parte del complesso immobiliare denominato Centro Polifunzionale ex Castellanza & Borri sito in Comune di Castellanza, Olgiate Olona e Marnate. In particolare trattasi di laboratorio al piano terreno, con annessa porzione di cortile esclusivo, ubicato nell' Edificio L, sito nel Comune di Marnate. L'asset si colloca in una zona periferica a carattere prevalentemente produttivo.

Nella zona artigianale di San Zeno Naviglio, capannone a schiera di 780mq. oltre a circa 310mq. di uffici, spogliatoi e servizi igienici. Il capannone è una porzione di mt. 60x13, dotato di mensole per carroponte e due portoni di accesso da 4x4.50 Doppio piazzale di pertinenza in totale 750mq. Possibilità di acquisto di altro capannone adiacente avente le stesse superfici. Tetti recentemente rifatti.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48.70.88 WWW.CONSULOVEST.IT Proponiamo in vendita OTTIMO CAPANNONE INDUSTRIALE ALL'ASTA! Codice di riferimento: X22752 Proponiamo in vendita OTTIMO CAPANNONE INDUSTRIALE ALL'ASTA, disposto su un unico livello al piano terra, realizzato nel 1973. L'immobile si trova in zona principalmente industriale. Il fabbricato è composto da ampia area laboratorio di 1500 mq., locali magazzino, locali ufficio, servizi, ripostigli e locali tecnici, per una superficie complessiva di 2.422,69 mq. Completa la soluzione cortile di pertinenza di 4.102 mq. Si segnala che eventuali spese per sanatoria / ripristino del progetto originario, saranno a cura dell'aggiudicatario. L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! VERO AFFARE! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta è necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it. IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

BESOZZO - Via Foscolo: Nell'area industriale di Besozzo, in prossimità della Vergiatese comoda per gli accessi autostradali, VENDESI capannone open space di circa 1900 mq più area esterna di pertinenza. La soluzione con accesso indipendente è provvista di ribalta e si presta per ogni attività; il capannone è composto da due ampie campate con la possibilità di soppalco in quanto è già presente la trave per appoggiare la soletta. Possibilità di ampliamento di altre soluzioni adiacenti fino a 10.000 mq. Rif. ASBESOZZORO - Info. 346.13.22.122

In strada di forte passaggio, proponiamo un bellissimo edificio commerciale, in ottime condizioni, così composto: al piano terra, esposizione di circa 100 mq, laboratorio di 250 mq, 20 mq di magazzino e bagno con antibagno; al primo piano, 60 mq di uffici, 140 mq di deposito, bagno con antibagno; al piano seminterrato abbiamo 392 mq di magazzino caratterizzato da un ampio portone che rende molto agevoli le manovre con automezzi. Pronta consegna, da vedere! Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0362/545587 oppure scrivere una mail a info@studioiati.it. Se questo immobile non dovesse rispecchiare i vostri interessi vi invitiamo a consultare il nostro sito all'indirizzo www.studioiati.it, oppure, se avete un immobile che desiderate mettere in vendita, potete chiederci una valutazione gratuita chiamando il numero 0362/545587 oppure scrivendo un mail a info@studioiati.it.

GERENZANO, ZONA CAVA PORRO -PARCO DEGLI AIRONI Propongo in vendita CAPANNONE CAT D/1 di ca mq 885,00 suddiviso in due reparti comunicanti adibiti a MAGAZZINO (mq 487) e reparto LAVORAZIONE (mq 397). L'opificio è dotato di DOPPIO ACCESSO carraio, uno prospiciente la pubblica via, che consente l'ingresso al magazzino, l'altro laterale e comune con altre unità, che consente l'accesso per carico e scarico al reparto di lavorazione posto sul retro. Accesso carraio e pedonale al magazzino ed agli uffici, avvengono dal fronte stradale, attraverso piazzale di proprietà recintato di circa 169mq, recentemente ristrutturato e su cui insiste una cabina Enel (di proprietà) in media tensione. Il piazzale retrostante di proprietà sviluppa circa 700mq La proprietà si completa di un vano tecnico al piano interrato (circa 30mq) di uffici al piano primo (circa 113 mq) e di un'area boschiva annessa di circa 5000mq CARATTERISTICHE: -CARROPONTE DA 3 TON -CABINA ENEL IN MEDIA TENSIONE -IMPIANTO DI RISCALDAMENTO NON FUNZIONANTE

BUSTO ARSIZIO ZONA OSPEDALE AREA DI 10.000 MQ DESTINATA AD AMBITO SERVIZI In posizione strategica per il raggiungimento delle principali arterie stradali, e adiacente all'ospedale di Busto Arsizio, proponiamo in vendita Compendio Immobiliare su area di 10.000 mq. L'area e' occupata da fabbricati a destinazione mista tra cui un caseggiato ad uso residenziale, tettoie e depositi/magazzini. Il terreno e' pianeggiante, recintato con accesso diretto da strada. Abitazione - La parte abitativa comprende un appartamento di due locali oltre servizi, in buono stato di ca 80 mq Magazzini - 4 Strutture per una superficie complessiva di ca 2000 mq Due Tettoie

RIFERIMENTO:2171493 Cislago, in Via Maestri del Lavoro piena proprietà di un Opificio in Cislago, in Via Maestri del Lavoro, della superficie commerciale di mq. 3.856,70. Data di vendità: 01/07/2024 offerta minima:€ 529.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Opificio in Cislago, in Via Maestri del Lavoro, della superficie commerciale di mq. 3.856,70.Il bene immobile oggetto della presente perizia è sito nel Comune di Cislago, con accesso pedonale e carraio da Via Maestri del Lavoro, e consiste in un opificio allocante a piano terra spazi destinati a magazzino edile, panificio ed area preparazione pasti, a piano primo spazi destinati a ufficio, a piano secondo spazi destinati ad attività di bar / ristorante, a piano terzo un locale tecnico. DATA ASTA 01/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

SOLBIATE ARNO - capannone indipendente così composto: - capannone piano terra di mq 1.670 con altezza 4.50 mt - capannone piano primo di mq 370 con altezza 4 mt - uffici su due livelli di mq 200 - abitazione al piano rialzato di mq 140 L' immobile dispone di area esterna di mq 1.200 con cabina enel. VENDESI CLASSE ENERGETICA G - KWH/M3A 102.33

MURA E ATTIVITA' COMMERCIALE Varese Centralissimo Via Walter Marcobi 3, Immobiliare Rossini propone in vendita esclusiva mura e storica attività commerciale Bar Bistrot/Ristorante completamente e recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa per un totale di 232 mq, ed è composto da: locale con vetrine fronte strada, bancone a vista, comoda cucina con canna fumaria, ampia sala ristorante, e bagno per la clientela. Completa la proprietà l'ampio deposito al piano interrato di 118 mq, dotato di altri due bagni (uomo/donna). Splendido anche lo spazio esterno che permette di accogliere numerosi clienti anche all'aperto, ma in un ambiente riparato grazie all'affascinante portico. L'immobile è stato completamente ristrutturato e completo di arredi e di tutta l'attrezzatura recentemente acquistata necessaria allo svolgimento dell'attività. Il locale è particolarmente ricercato nella zona, in quanto si distingue dagli altri per tipologia e prodotto offerto. - Riscaldamento autonomo ad aria - Fatturato documentabile presso i nostri uffici. Per visite ed informazioni rivolgersi a Simone: Mail: simone@immobiliare-rossini.it - Tel: 3286758475

A Gerenzano proponiamo in vendita un immobile industriale a reddito posto su di un area recintata e pavimentata di superficie pari a circa 1.900 mq. L'immobile si compone di un zona produttiva di circa 440 mq (incluso locali tecnici e accessori) con 4 ampi portoni e altezza sotto trave pari a 6.3 metri, mentre al piano primo e secondo sono presenti uffici per circa 120 mq per piano. L'immobile è attualmente locato con contratti recenti che ammontano ad un totale pari al 10 % lordo annuo del prezzo richiesto per la vendita.

Su strada di forte passaggio Sesto calende-Laveno Mombello, Capannone artigianale/industriale di circa 580 mq, oltre a 200 mq di esposizione, uffici e 50 mq di tettoia. Ampia area esterna di manovra e di parcheggio. Possibilità come investimento ad uso messa a reddito con locazione garantita. AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie.

In complesso polifunzionale ad uso misto (industriale, ufficio, piccola impresa, commerciale e residenziale), disponiamo di costruzioni al rustico di diverse metrature, piano terra laboratori e primo piano uffici o residenza, con area esterna di proprietà. La soluzione è disposta su due livelli collegati da scala interna, ed è diviso in 4 lotti, con possibilità di frazionarli e acquistarli singolarmente. Di fronte al capannone è disponibile ampio parcheggio.

A Castellanza, in prossimità del raccordo dell'Autostrada dei Laghi, proponiamo ottimo capannone industriale/commerciale. Il complesso, composto da due capannoni comunicanti tra loro, si sviluppa su un'area di mq. 2300, al centro di tre vie e presenta due entrate separate. La prima, nella parte frontale, attraverso il cancello a battente si accede sia all'area esterna di proprietà di mq. 400, comoda sia come parcheggio sia per operazioni di carico e scarico. Sempre da questa entrata, un funzionale scivolo accede alla parte semi-interrata costituita da quattro ampi laboratori di altezze diverse, che variano da mt. 3,50 a mt. 4,50. In questa area sono presenti i bagni e la centrale termica. Il pavimento in cemento e la presenza di numerose vetrate e lucernari che illuminano perfettamente tutte le aree, sono ideali per una attività produttiva. Al piano rialzato, oltre ad ulteriori depositi/magazzini di altezza variabile, tra mt. 3,50 a mt. 7,20, sono presenti uffici amministrativi, uffici tecnici e bagni. Nel retro del capannone un secondo cancello e cancelletto accedono al piano rialzato del deposito. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze, per le molteplici soluzioni di utilizzo, rende questo immobile molto interessante, da visionare subito!

Ubicato su strada di passaggio veicolare disponiamo di un immobile commerciale a piano terra di 400 mq con area esterna di proprietà. L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento e si presta per attività di bar-ristorazione e anche esposizione. Possibilità di locazione e/o rent to buy. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell'immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasaimpresaparabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

(CAPANNONE DI 380 PIU' UFFICI/ESPOSIZIONE DI 200 MQ - CORTILE PRIVATO DI 300 MQ) Il capannone si trova nella zona industriale di Origgio (VA), a poche centinaia di metri dallo svincolo dalla Milano- Como e comodo con l'ingresso della Pedemontana. La superficie è di circa 580 mq, dei quali 380 mq posti al piano terra e 200 mq posti al piano primo. Al piano terra abbiamo la zona stoccaggio (con altezza utile sotto trave di 7,20 metri), oltre a locale ufficio, spogliatoio e servizi. Salendo al primo piano troviamo 200 mq destinati ad ufficio/esposizione. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 300 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Si propone in vendita un ampio negozio con uffici e doppio affaccio, completato da 5 vetrine su strada. La posizione è interessante, con buonissima visibilità e un ampio parcheggio frontale che consente una facilità nel carico e scarico delle merci attraverso un apposito accesso carraio, sia per clienti. L'immobile è posto su due livelli, entrambi ad uso commerciale e di vendita. Si specifica che: - l'ufficio adiacente è posto al piano terreno e al piano interrato, anche questo con vetrina e accesso dalla strada; - il piano terra, oltre ad ospitare locale commerciale e direzionale, si compone di uno showroom, una cella frigo, una zona lavorazione, 2 bagni e un disimpegno; - il piano interrato, invece, si compone di uno showroom, 3 servizi igienici, un ripostiglio, una cella frigo, un disimpegno e un deposito. Gli immobili sono liberi e subito disponibili ed è possibile visitarli internamente. Si valuta anche la locazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.