IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 2000 CIRCA, ALTEZZA MT.11 DOTATO DI CARRIPONTE DA 3 TONS, OLTRE UFFICI DI MQ 500 CIRCA DISPOSTI SU DUE PIANI (PIANO TERRA E PRIMO) E LOCALI SPOGLIATOI DI MQ 200 CIRCA AL PIANO SEMINTERRATO. AMPIA AREA ESTERNA. IMPIANTI PRESENTI MA DA RIVEDERE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. PER ULTERIORI FOTO-IMMAGINI-PLANIMETRIE-DOCUMENTAZIONE CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA DAMA REAL ESTATE SRL viale A. De Gasperi n.111 20017 Rho (MI) telefono 02.99762500. DAMA REAL ESTATE SRL PROFESSIONISTI NEL SETTORE INDUSTRIALE è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. La nostra Agenzia si occupa anche della stesura dei contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; registrazione contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; elaborazione stime immobiliari. SE CERCATE UN IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE /UFFICI/TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE Oppure VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO IMMOBILE/TERRENO visitate il nostro sito internet www.damarealestate.it oppure contattate la nostra Agenzia di intermediazione al numero telefonico 02.99762500 oppure scrivete all'indirizzo di posta elettronica info@damarealestate.it.

FAGNANO OLONA, in vendita esclusiva intero complesso composto da ATTIVITA' COMMERCIALE + APPARTAMENTO + CAPANNONE E TERRENO Proponiamo in vendita MURA e ATTIVITA' di un'elegante locale commerciale adibito a BAR/RISTORANTE. L'ambiente interno è così suddiviso: zona cucina, ristrutturata nel 2020, di circa 30mq, completa di tutte le attrezzature, perfettamente funzionanti necessarie per l'attività; una zona adibita a bar con un bancone e forno pizza a legna girevole e una zona in cui troviamo una splendida sala, resa molto luminosa dalla presenza di ampie vetrine che circondano l'intero spazio, con i tavoli per la ristorazione di circa 120mq per un totale di circa 130 posti a sedere e un piacevole angolo karaoke. La sala è adatta per feste private, ricevimenti, cerimonie e/o cene aziendali o semplicemente per gustarsi un ottima pizza; oltre ad uno spazio esterno che ospita fino a circa 90 posti a sedere. L'esterno del locale gode di un ampio piazzale, chiuso da un cancello automatico, per parcheggio auto oltre ad un capannone di circa 80 mq ad uso commerciale. Al piano seminterrato, troviamo diversi locali adibiti a magazzino/deposito, per una superficie totale di circa 160mq. L'intera struttura comprende anche un appartamento, di cui necessita di una ristrutturazione,di circa 55mq, composto da 3 camere e un bagno. L'intera soluzione ha una superficie totale di circa 2000mq. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. POSSONO CONTATTARCI I PRIVATI ED I COLLEGHI DI TUTTE LE ALTRE AGENZIE PER I LORO CLIENTI!

Yard RE propone in vendita unità immobiliare commerciale di 834 mq in via Ernesto Cairoli a Varese, all'interno di un complesso residenziale costruito negli anni Sessanta. L'unità si trova sul lato nord del palazzo, con vista sulla vivace galleria interna, facilmente accessibile sia da via Garibaldi che da via Cairoli. Questa posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità, ideale per attirare clienti e visitatori. Il complesso è composto da due palazzine residenziali, con sei negozi situati all'interno di una vivace galleria commerciale alla base delle palazzine, offrendo complessivamente 834 metri quadrati di spazio commerciale. In aggiunta, vi è una cantina di 10 metri quadrati al piano terra, che fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio o altre attività. L'edificio che ospita l'unità commerciale presenta una struttura portante tradizionale, con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, pavimenti in piastrelle di ceramica e vetrine esterne sorrette da infissi in metallo. Questa solida struttura offre un ambiente stabile e sicuro per lo sviluppo di attività commerciali di successo. Inoltre, l'immobile gode di agevolazioni fiscali, con l'applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006. Questo vantaggio aggiuntivo rende l'acquisto di questa unità commerciale particolarmente vantaggioso per potenziali acquirenti o investitori interessati a investire in una zona dinamica e storica come quella di via Ernesto Cairoli a Varese. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Vicino all'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano-Varese ed in posizione comoda per raggiungere anche la Pedemontana, proponiamo capannone così strutturato: il piano terra è suddiviso in due parti, una di 600 metri quadrati con altezza 10 metri sotto trave e predisposizione per installare il carroponte ed una di 300 metri quadrati, comprensivi di spogliatoi e servizi, con altezza 4 metri. Al piano primo ci sono gli uffici di 200 metri quadrati e 100 metri quadrati di magazzino con possibilità di depositare il materiale dal piano erra col muletto. L'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione, impianto antincendio e predisposizione per installare l'impianto di riscaldamento. Area esterna di 1000 metri quadrati che consente le operazioni di carico/scarico merci anche con mezzi pesanti.

VARESE Via Postumia 45, vicinanze confine svizzero, proponiamo in vendita complesso industriale di recente costruzione a breve distanza dal centro di Varese, comodo per le reti viarie principali, e per le stazioni. Perfetto per chi necessita sia di una parte magazzino che di una parte di uffici. Il totale di c.a. 670 mq si compone di circa 550 mq al piano terra sfruttabile anche in altezza con in più di c.a. 120 mq di soppalchi metallici regolarmente accatastati. Completa la proprietà la comoda area pertinenziale di circa 450 mq. Possibilità di avere gli uffici parzialmente arredati. Presenti nel capannone impianto elettrico, di climatizzazione e di riscaldamento con pompa di calore, infissi doppio vetro, cappotto termico e impianto antintrusione.

CUVEGLIO - CAPANNONE INDUSTRIALE Nel centro di Cuveglio, sulla strada provinciale che collega la Valcuvia al luinese e al confine svizzero, proponiamo in vendita capannone industriale con esposizione showroom, terreno ed appartamenti. Al piano terreno l'immobile è composto da un ampio salone espositivo di circa 600 mq dotato di vetrine che affacciano sulla strada, oltre che da un magazzino e da una tettoia. Al piano primo si trovano un altro salone espositivo e l'appartamento di circa 270 mq, frazionabile in due distinte abitazioni. Completano la proprietà al piano seminterrato un altro magazzino e il terreno di proprietà, di circa 1800 mq, con facile accesso anche ai mezzi pesanti. Il fabbricato è dotato di montacarichi/ascensore per tutti i piani.

Varese vendiamo intera palazzina commerciale su strada di ottimo passaggio adatta molteplici attivita. mq 650 piu' area esterna ad uso parcheggi. a proprietà è costituita da un immobile con destinazione mista commerciale, direzionale e magazzino ubicato in una zona della periferia nord-est della città di Varese comunemente denominata Valle Olona. Il fabbricato, chiuso da recinzione metallica montata su cordolo in calcestruzzo, si sviluppa per due piani fuori terra e comprende un doppio ingresso sui due piazzali scoperti di manovra/parcheggio altimetricamente posti su piani differenti. L'asset in esame comprende a sud del complesso una vasta area scoperta posta in buona parte alberata e contraddistinta da potenzialità edificatoria residua.

GAVIRATE : in zona centrale di Gavirate, lungo la provinciale Viale Verbano n.36, proponiamo in vendita intero stabile composto principalmente da locali commerciali e in aderenza un una porzione terra cielo a rustico. L'immobile è stato per anni adibito ad attività di ristorazione (ristorante/pizzeria/bar/pasticceria). Interno Internamente i locali si presentano in buone condizioni e già predisposti per qualsiasi attività di ristorazione. Il tutto è disposto su tre livelli di cui due fuori terra: Piano terra e primo: Terra: negozio con ingresso di circa 135 mq / Primo: negozio di circa 130 mq; Il negozio al piano terreno (pasticceria) e le sale al piano primo presentano finiture a civile con pavimenti in piastrelle finto legno e tinteggiatura delle pareti e soffitto. I serramenti in PVC di recente sostituzione hanno doppi vetri e tapparelle in PVC. I termosifoni in ghisa sono mascherati da casseratura lignea in continuità con la zoccolatura dei locali. E' presente al piano primo un forno a legna per pizza ed un montavivande a servizio dei due piani. Piano seminterrato: laboratorio/magazzino di circa 130 mq. Il laboratorio al piano seminterrato si presenta con pavimento e piastrellatura delle pareti a tutta altezza. Sono presenti serramenti in ferro con vetro semplice. L' impiantistica idrosanitaria ed elettrica del laboratorio è esterna. Al piano del laboratorio sono presenti il locale caldaia e due magazzini con finture a civile. E presente una piccolissima area esterna tra il fabbricato e la sede ferroviaria sul lato nord mentre l' area a sud prospettante la strada è coperta da una tettoia in metallo. Gli impianti sono conformi alla normativa vigente. In generale si può considerare l' immobile in buono stato di conservazione, per la porzione a negozio / laboratorio mentre la porzione vecchia è di fatto inutilizzabile come residenza a meno di consistenti lavori di ristrutturazione Porzione a rustico La porzione di vecchia costruzione con due locali cantina e 6 locali fuori terra sono da considerarsi a rustico date le condizioni delle finiture, ove presenti, di vecchissima fattura. I locali sono collegati tra i piani mediante una scala con gradini in pietra tra la cantina ed il piano primo ed una scala in legno tra piano primo e secondo. Tale porzione è priva di impiantistica ed i locali al di la della destinazione sono utilizzati Esterno Lo stabile esternamente si presenta in ottime condizioni con facciata e tetto recentemente rifatti. Spazio esterno co circa 80 mq coperti e 30 mq scoperti. Posizione Lo stabile è ubicato in zona centrale di Gavirate e si affaccia fronte strada da renderlo altamente visibile. Plus Stabile in buono stato di manutenzione; Impianti a norma; Fronte strada con alta visibilità; Parzialmente arredato. Ideale per Attività di ristorazione in generale. Immobile fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.

In posizione di forte passaggio, sulla Varesina, e vicino all'uscita autostradale di Saronno sulla Milano-Como, proponiamo immobile commerciale di 700 metri quadrati disposto su 3 livelli con ascensore. Adatto per tutte le tipologie di attività commerciali compreso il food, anche somministrazione. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e climatizzazione ed impianto antincendio. Posti auto all'interno.

Nel comune di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un immobile produttivo così strutturato: mq 575 c.a. di capannone al piano terra, dotato di impianti e servizi, oltre a zona destinata al carico e scarico e al deposito merci, di mq 170 c.a. Al piano seminterrato deposito accessibile con scala interna, di mq 270 c.a. Al piano rialzato mq 195 c.a di uffici con servizi, suddivisi in locali con pareti prefabbricate, con accesso sia dalla zona produttiva che su strada. Tale accesso collega l'appartamento di mq 120 con 112 mq circa di terrazzo al primo piano, trilocale con doppi servizi. Il capannone ha altezza utile pari a mt 4,75. Sito su una trada privata con possibilità di carico e scarico merci sul fronte.

Capannone, sito in Tradate (va) via Monte San Michele 71, di mq. 774 DATA ASTA 08/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Asta negozio a Roma (RM) [SY489635] Via Alessandria, 98/98a, 00198 Roma RM, Italia Data asta: 10 maggio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Immobile, sito nel Comune di Roma, Via Alessandria 98-98A piano terra. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 10-05-2024 Codice Riferimento: SY489635

LOCALE COMMERCIALE sito nel Comune di Roma, Via Alessandria 98-98A piano T. C/1 Classe 7 consistenza complessiva catastale 125 mq, superficie complessiva catastale 172 mq. DATA ASTA 10/05/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

RIFERIMENTO;2133418 Via Monte San Michele n. 71 - 21049 Tradate (VA) Lotto nr. 1 LOTTO 1: fabbricato con destinazione commerciale, sito in Tradate (VA) Via Monte San Michele 71, superficie complessiva di mq. 774 Data di vendita08/05/2024 17:00 Offerta minima€ 0,00 Prezzo base d'asta€ 681.110,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Rif: 887 - Via Pallanza - BORSANO Con accesso direttamente da via di forte passaggio, in zona tranquilla ma allo stesso tempo strategica proponiamo in VENDITA CAPANNONE con una superficie di 1000mq. Si sviluppa su un unico piano fuori terra e all'interno della struttura troviamo : -uffici nuovi realizzati nel 2020 - serramenti Pvc e copertura completamente coibentata - officina di 90 mq - vasche di raccolta acqua per raffreddamento macchine industriali - facciate appena rifatte - impianto di video sorveglianza - lotto 1200 mq di cui capannone alto 5m di 600 mq circa - officina 90 mq circa - spogliatoi per operai 40 mq - ufficio per esposizione 40 mq - uffici amministrativi 60 mq - ufficio tecnico 60mq - bagno direzione - mensa - archivio - sala riunioni - parcheggi interni - cancello carraio ed entrata pedonale. L'immobile è particolarmente indicato per attività edilizia. OTTIMO STATO grazie alla recente ristrutturazione. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

Vendesi CAPANNONE di recente costruzione (2010) in Castiglione Olona di circa 1.300 mq, con altezza interna di 4,50 metri e piazzale esterno di circa 600 mq. Le attività consentite sono quelle di deposito/magazzino, assemblaggio e produzione leggera. - POSSIBILITA' VENDITA FRAZIONATA Chiamaci allo 0331-859449 per maggiori informazioni o per fissare una visita al capannone!

L'immobile è ubicato nella zona periferica di Legnano è una zona prevalentemente artigianale buona la posizione visto la vicinanza con la S.S. n. 527 Busto Arsizio- Monza e dallo svincolo Autostradale A8 Milano-Laghi. Trattasi di fabbricato adibito ad uso commerciale di circa mq 605,00.

IMMOBILE COMMERCIALE MQ.600 CEDESI A DAVERIO VARESE, adibito a ristorante attualmente chiuso, da sistemare. Parzialmente arredato con 120 posti a sedere interni. Giardino estivo con 100 posti. Parcheggio privato con 50 posti auto. Disponibilità appartamento. Ulteriori info presso il nostro ufficio. RIF.045

In complesso industriale disponiamo di capannone ad uso produttivo con area esterna esclusiva. L'immobile, di 940 mq circa, si compone di ingresso/reception, spogliatoio con servizi e capannone con altezza 8 mt, soppalco con vano tecnico e secondo spogliatoio con servizi. Il capannone dispone di doppio accesso carraio e area esterna esclusiva con possibilità di parcheggio, inoltre all'interno del complesso sono presenti diversi parcheggi disponibili.

BUSTO ARSIZIO. Nelle immediate vicinanze della provinciale direzione Dairago/Villa Cortese proponiamo in vendita capannone industriale indipendente con area cortilizia di prorprietà di ca. 310 mq. L'unità immobiliare dispone di laboratorio di ca. 600 mq. con locali uffici di ca. 260 mq., ristrutturati e completi di impianto di riscaldamento e di condizionamento caldo/freddo. Possibilità di ulteriore locale ufficio di ca. 60 mq. Servizi igienici e locale spogliatoio. Cabina elettrica. Possibilità di affitto. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.