Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di prestigio ad uso B&B per locazioni brevi nel cuore di Cagliari, precisamente nel quartiere della Marina che offre un'esperienza di soggiorno unica nel centro della città. Questo spazioso appartamento di 122 mq si trova al primo piano e vanta 3 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort ai tuoi ospiti. Inoltre dispone di un soggiorno con angolo cottura. L' immobile viene venduto arredato, con classe energetica A3 e dispone di condizionatori in ogni ambiente, L'immobile è stato recentemente ristrutturato. L'ingresso è condominiale, garantendo sicurezza e privacy! Inoltre, l'appartamento vanta ben 4 balconi, che offrono una vista panoramica sulla città e sul mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento unica nel suo genere.

Adiacente via Santa Maria Chiara, appartamento in ottime condizioni composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio cortile con la possibilità di parcheggiare diverse machine. Inoltre è dotato di pompe di calore e portoncino blindato. Rif 2.

Via Caboni piano 4 e 5 bilivelli panoramico di mq 260 salone triplo tinello cucina cinque letto quattro bagni quattro verande un posto auto pilotis cantina da ristrutturare

Ottimo investimento pronto da mettere a rendita, unica unità immobiliare frazionata internamente in bivano e ampio monolocale, finemente ristrutturati e completamente arredati. Sono dotati di tutti gli elettrodomestici, di pompa di calore a risparmio energetico e portoncino blindato. Non si vendono separatamente. Foto su richiesta. Rif: 15.

Vico Malta, in mini-condominio servito da ascensore, vendesi ampio e luminoso appartamento sito al quinto e sesto ultimo piano mansardato, viste panoramiche sul porto e scorci del centro storico. L'appartamento è composto da undici vani, di cui tre bagni, un'ampia cucina abitabile e ampie camere che consentono una revisione della disposizione interna anche nell'ottica di un'eventuale frazionamento in due unità distinte. Nonostante gli infissi recentemente sostituiti, l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione.

Cagliari, via sant'Eusebio, vendiamo trivano nuova costruzione, piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, pompe di calore, posto auto coperto

Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva una rara opportunità immobiliare a San Benedetto e precisamente tra Via Dante e Piazza Michelangelo, a 250 metri a piedi dal mercato rionale di San Benedetto. L'immobile in oggetto è inserito in un buon contesto condominiale ed è ubicato al 1º Piano alto servito anche da comodo ascensore e attualmente si compone da: ingresso ampio e centrale, spazioso salone con annessa balconata su Via Dante, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina di 8 Mq nel sotto piano dello stabile. Parcheggio all'interno dell'area condominiale. La stato esterno del Palazzo è buono, in quanto recentemente ristrutturato e il contesto condominiale è gradevole. Ottimo sia come 1º abitazione che come studio professionale. Attualmente non abitato, pertanto subito disponibile.

Rif: NG1 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita NEGOZIO in decorosa palazzina al primo piano con ascensore e servizio portineria. La soluzione al momento adibita ad ufficio è composta da ingresso in ampia sala, due stanze, disimpegno che collega un bagno cieco con box doccia ed un ripostiglio. L'immobile è accatastato come C/1. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA CENTRALE - STABILE DECOROSO - ASCENSORE -OTTIMO IVESTIMENTO PER VARIE ATTIVITÀ O COME STUDIO PROFESSIONALE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Nella Via Legnano a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso bivano pari al nuovo, 47mq commerciali, al piano rialzato. L'appartamento conserva l'ingresso indipendente direttamente dal cortile interno del palazzo, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cortile privato di 20 mq. Durante la ristrutturazione integrale, terminata a gennaio 2023, sono stati rifatti gli impianti idrici ed elettrici, la pavimentazione è in gres porcellanato rettificato Marazzi, infissi esterni in pvc bianco (garanzia 10 anni) con doppio vetro camera, infissi interni bianchi, ed avvolgibili. Inserito in un contesto centrale e tranquillo, l'immobile proposto, si presenta come ottimo investimento per chi è alla ricerca di un pratico pied-a-terre in città o per chi desidera realizzare una comoda rendita. Viene consegnato completo di tutta la documentazione catastale ed urbanistica quale AGIBILITA', CERTIFICAZIONE IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO, CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE, ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA. L'IMMOBILE E' MUTUABILE. L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE.

Il fabbricato si trova a Cagliari, in Via Della Pineta, ubicato in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, in prossimità del Parco Monte Urpinu e a pochi minuti dal litorale marino. È prevista la realizzazione di un nuovo fabbricato, con 6 livelli fuori terra a destinazione residenziale. Il piano terra sarà adibito a locale commerciale e il piano interrato ospiterà parcheggi e cantine. Ogni immobile sarà dotato di impianto radiante a pavimento caldo/freddo Daikin. Gli appartamenti saranno poi dotati di impianti di trattamento aria Zehnder per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, il sistema fornisce aria che a seconda della stagione sarà preraffreddata o preriscaldata. Per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria verrà installato per ogni appartamento uno scaldacqua a pompa di calore NUOS Ariston ottimale per chi dispone di spazi ridotti, offre grandi prestazioni, affidabilità e risparmio energetico. Gli impianti elettrici di ogni appartamento saranno realizzati con componentistica Bticino, inoltre saranno dotati di un impianto antintrusione con sensori volumetrici a doppia tecnologia, di un impianto di videosorveglianza con telecamere tipo day & night, di un impianto videocitofonico inserito nel touchscreen e di uno satellitare condominiale. Alcuni servizi della cellula abitativa verranno gestiti dall'impianto di domotica MyHome di BTICINO con l'integrazione e il controllo di alcuni dispositivi (quali sensori acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza). Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell'unità abitativa. Il tutto è corredato da un display del tipo TOUCH SCREEN CON VIDEOCITOFONO. È previsto per ogni appartamento un impianto di aspirapolvere centralizzato AERTECNICA. Ogni immobile sarà completato con pavimenti in PARQUET di primaria marca nazionale o estera, rivestimenti MARAZZI e sanitari sospesi GSI con rubinetteria GROHE in acciaio cromato nei bagni.

Cagliari- Zona Studenti Cagliari, nel cuore della zona più ricercata per investimento tipologia “affitto studenti” e precisamente in Via Monfalcone, proponiamo in vendita un trivano di circa 92 mq interni e 50 mq di giardino privato. L' immobile è ubicato all'interno di un contesto condominiale anche se risulta completamente indipendente ed è così composto: ingresso, tre ampie camere da letto, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio, veranda e cortile frontale e retrostante. Attualmente è presente un secondo bagno non raffigurato in progetto. La casa risulta essere molto interessante oltre che per il prezzo, per chi è alla ricerca di un abitazione da destinare ad uso studentato, ma anche per chi è alla ricerca di una comoda soluzione indipendente da adibire ad abitazione principale.

CAGLIARI : Via dei Grilli, a due passi da Viale Ciusa, vicina all'asse mediano di scorrimento e a tutti i principali servizi commerciali, proponiamo in esclusiva un ampio Quadrivano di 150 mq al secondo piano alto servito da ascensore. Lo stabile, di metà anni 70 si presenta in ottime condizioni, ben manutentato con spazi verdi curati e con doppio accesso : quello pedonale dalla Via dei Grilli e quello carraio automatico dalla Via delle Coccinelle. Particolarità dell'abitazione è la doppia esposizione solare est/ovest, permettendo all'abitazione di essere ben temperata e luminosa durante tutta la giornata. Entrando dal portoncino blindato di ingresso troviamo un ampio salone di oltre 35 mq che si affaccia sulla veranda principale fronte strada di 30 mq, attrezzata con tende solari, ideale come punto relax e pranzi o cene in compagnia. Opposta alla zona giorno troviamo la cucina abitabile di 16 mq con bagno lavanderia adiacente finestrato e veranda posteriore di ben 20 mq. Dal corridoio principale troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, una singola, e due bagni finestrati completi di cui uno di oltre 15 mq con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Completa la proprietà il ripostiglio interno all'abitazione e due posti auto in sottopilotis. Termosifoni centralizzati condominiali su ogni ambiente. Disponibile sin da subito.

Cagliari, Sardegna, nel Viale Armando Diaz, nel signorile quartiere Bonaria, proponiamo in vendita, la solo nuda proprietà, conservando la proprietaria ultra novantenne l'usufrutto, un'ampia casa quadrivani, trasformabile in pentavani, sita al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. IMMOBILE Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone doppio frazionabile, tre camere da letto, di cui due doppie, una cucina abitabile, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio, un disimpegno e cinque balconi. Ha due pertinenze: un posto auto scoperto ed una cantina nel piano interrato. E' luminosa ed ha affacci su due prospetti rivolti a sud ed a est. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (154 mq coperti + 33 mq di balconi + 4 mq di cantina + 13 mq di posto auto coperto). La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 89,21 Kwh/mq anno. La casa è dotata di alcuni climatizzatori a split Il prezzo di vendita è di euro 330.000 e il costo condominiale è di euro 100 mensili. La casa è abitata dalla proprietaria usufruttuaria ultranovantenne e pertanto non è immediatamete disponibile. FABBRICATO E' un edificio, costruito nel 1972. Dispone del certificato di abitabilità rilasciato il giorno 22/04/1972 E' fornito di ascensore E' cablato con fibra internet. CONTESTO Il Viale Armando Diaz è una importante strada di raccordo tra la centrale Via Roma ed il Viale Poetto. La zona è semi centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, ristoranti, impianti sportivi, ad esempio piscine ed altro. Nei pressi c'è il lungomare per godersi splendide passeggiate. Il Viale Armando Diaz è servito di mezzi pubblici e la fermata è a pochi passi. C'è di fronte il piazzale Marco Polo, ampio spazio pubblico e gratuito fronte la Fiera Campionaria, dove poter parcheggiare altre autovetture

Rif: PRQUAD - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita QUADRILOCALE al secondo piano senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che collega tutti gli ambienti tra cui zona giorno che consente l'accesso al balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda chiusa, tre camere da letto, un bagno con box doccia finestrato. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ZONA -ESPOSIZIONE DOPPIA -POSSIBILITÀ DI INSERIRE L'ASCENSORE -SPESE CONDOMINIALI BASSE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

In palazzina storica con ascensore a due passi dal porto e dal centro disponiamo di app.to composto da ampia zona giorno, camera da letto + acc. Con volte a botte

Via Rossini Nel cuore del centro di Cagliari proponiamo un quadrivano situato al primo piano di un elegante edificio; L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno che conduce a tutti gli ambienti dell'appartamento. La zona notte vanta due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose dotate di pertinenza esterna; proseguendo troviamo una camera doppia, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio. Lo completa un comodo ripostiglio che fornisce uno spazio extra. Il riscaldamento centralizzato a gasolio offre efficienza energetica e un clima interno piacevole durante i mesi più freddi dell'anno. Con spazi ben distribuiti, perfetto per coloro che cercano la combinazione perfetta di stile, comodità e posizione centrale. Ideale sia per investitori che per chi cerca la sua prima casa. l'immobile si presenta in buono stato.

Cagliari, zona San Benedetto, in zona servitissima e centralissima, in palazzo in buone condizioni, al piano terzo con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con veranda luminosa con vista aperta, due camere da letto, bagno ristrutturato. Buone condizioni. Classe energetica D.

Proponiamo in vendita locale commerciale pressi la via Dante Alighieri è POSSIBILE TRASFORMARE L'IMMOBILE AD USO ABITATIVO l'immobile è da ristrutturare, il locale è composto da : ampia sala principale, 4vani, bagno, disimpegno. il locale commerciale si presta per : studi tecnici, uffici, negozi, attività ricreativa, bar, ristoranti,ecc è possibile il cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitazione civile,l'area si presta per un trivano ma anche quadrivano,ottimo investimento l'immobile si trova nella via Torquato Tasso, polo economico Cagliaritano. Adiacente troviamo vari studi professionali, associazioni, bar, ristoranti. nei pressi dell'immobile abbiamo tutte le principali fermate bus che collegazo ai centri di maggior interesse della città per informazioni contattare la Tirrena immobiliare We offer for sale commercial premises near via Dante. the property is to be restored, the room consists of: large main room, 3 rooms, bathroom, hallway. the commercial premises are suitable for: technical offices, offices, shops, recreational activities, bars, restaurants, etc. the property is located in via Torquato Tasso, the economic center of Cagliaritano. Adjacent we find, various professional studios, associations, bars, restaurants, for information contact the Tirrena real estate Wir bieten zum Verkauf Geschäftsräume in der Nähe von Via Dante. Das Anwesen soll restauriert werden, das Zimmer besteht aus: großem Hauptraum, 3 Zimmern, Bad, Flur. Die Geschäftsräume eignen sich für: technische Büros, Büros, Geschäfte, Freizeitaktivitäten, Bars, Restaurants usw. Die Unterkunft befindet sich in der Via Torquato Tasso, dem Wirtschaftszentrum von Cagliaritano. Angrenzend finden wir verschiedene professionelle Studios, Vereine, Bars, Restaurants, Informationen erhalten Sie bei der Tirrena-Immobilie unter der Telefonnummer

Proponiamo un luminoso Trivano situato in nei pressi di Via Delle Agavi a Cagliari, in una tranquilla zona residenziale con possibilità di parcheggio. L'immobile è sito al primo piano di un piccolo condominio di sole tre unità abitative. L'ingresso ci conduce su un ampio e luminoso salone dotato di camino e cucina abitabile a vista, con una graziosa penisola in marmo; in aggiunta un comodissimo ripostiglio che potrà servire da dispensa. La zona giorno possiede un bellissimo pavimento in cotto con mosaico nella parte centrale. Proseguendo sulla destra attraverso una porta a vetri, arriviamo alla zona notte composta da un disimpegno sul quale affacciano due ampie stanze matrimoniali e un bagno completo con vasca. La soluzione è adatta a coppie e famiglie di tre-quattro persone, che desiderato un'abitazione che rispecchi appieno le proprie esigenze.

Nelle immediate vicinanze di Via San Lucifero e di via Dante, (nello specifico, via Sant'Eusebio), disponiamo in vendita di comodo trilocale mai abitato, situato in uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore. L'appartamento di generosa metratura si trova al 3° piano ed ultimo e nella vendita è inclusa una bellissima e spaziosa terrazza sovrastante, che copre l'intero appartamento, dalla quale si può godere una magnifica vista sul mare, utilizzabile per pranzi o cene all'aperto o da sfruttare per un eventuale piano casa con la cubatura residua. La soluzione proposta comprende anche una comoda cantina finestrata, dotata di punto acqua, citofono e corrente elettrica, utilizzabile anche come studio perché presente un portoncino blindato Dierre. Nella vendita è incluso uno sgabuzzino sottoscala nel seminterrato e un posto auto scoperto nel piazzale interno. La distribuzione interna dell'appartamento prevede all'Ingresso il soggiorno con un comodo balcone, la cucina abitabile separata e bagno completo con adiacente veranda/zona lavanderia. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, servite anch'esse da un bagno completo. E' inoltre disponibile (ma non incluso nel prezzo e quindi acquistabile separatamente - prezzo in agenzia) un ulteriore posto auto piccolo o due posti moto. L'appartamento ha una metratura netta interna calpestabile di 62,11 MQ. Composto da: - Cucina ( mq 7,50 ) - Bagno ( mq 2,70 ) - Soggiorno ( mq 20 ) - Disimpegno ( mq 4,07 ) - Camera singola ( mq 9 ) - Camera doppia ( mq 13,40 ) - Bagno ( mq 5,44 ) - Balcone interno ( 3,82 mq ) - Balcone esterno ( 3,76 mq ) Come fonte di riscaldamento e raffreddamento l'appartamento è dotato di pompe di calore Daikin trial caldo/freddo. Infissi in legno/alluminio vetro camera e zanzariere. Portoncino blindato Dierre classe 3, pavimento grés porcellanato cotto D'Este. Predisposizione caldaia a gas, predisposizione motore elettrico serrande. 3495456953 sia chiamate che WhatsApp Classe energetica D Per l'acquisto è prevista l'iva da impresa Rif G.V. L.S.