Nel cuore del centro storico, precisamente in Via Lepanto, quartiere La Marina, presentiamo comodo trilocale dotato di pertinenza indipendente al piano terra di 70mq circa. Situato all'interno di una palazzina storica, l'immobile ha accesso dal vano scale particolarmente caratteristico per la presenza dei muri in pietra e scale tipici del '900. Al primo piano troviamo l'ingresso che introduce al disimpegno collegato a tutte le stanze dell'immobile. Due di esse hanno l'affaccio su Via Lepanto e sono dotate di ampie finestre che consentono un ottima luminosità degli ambienti. Una stanza invece presenta un'apertura che da sul vano scale perciò, in un'eventuale ristrutturazione, si adatta facilmente sia come cabina armadio sia alla divisione in ambienti più piccoli da utilizzare come rispostiglio. Il bagno è attualmente diviso in due ambienti da un semplice muro di tramezzo e ciò ne consente l'ampliamento. Inoltre è adiacente al cavedio interno dal quale si può ricavare un piccolo spazio esterno privato da poter adibire, ad esempio, a zona lavanderia. Il cavedio attualmente presenta una portafinestra che consente l'areazione del disimpegno a l'accesso da quest'ultimo. Anche la cucina è finestrata e ben predisposta per avere un ambiente maggiormente riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Il piano terra ha una porta d'ingresso indipendente su Via Lepanto. L'immobile è un ampio monolocale con ambienti separati da tramezzi. Una parte inoltre presenta una zona soppalcata nelle quale è già predisposto un punto luce che affaccia sulla stessa Via Lepanto. Il complesso di primo piano e piano terra è ottimo come investimento sia per la famiglia che per un'eventuale rendita. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città. La zona è servita di numerosi punti ristoro, permettendo il pieno godimento del luogo scelto dai turisti che sostano durante l'arco di tutto l'anno.

Ci troviamo nella storica zona di Stampace, quartiere abitato dall'epoca della sua fondazione prevalentemente da mercanti, artigiani e piccoli borghesi, diventando una delle zone più frequentate e contemporanee di Cagliari, senza però perdere il suo fascino e la sua storia. Proprio nel cuore del quartiere, con ingresso in Via Porto Scalas e affacci su Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un ampio palazzotto ristrutturato. Il piano terra è costituito da due unità differenti e indipendenti tra loro. Il primo ingresso da accesso ad un monolocale ristrutturato, utile come appartamento oppure da utilizzare come studio. Il secondo ingresso invece conduce ad un bivano composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. La luminosa camera matrimoniale ha due affacci su Corso Vittorio Emanuele II. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ma ha la necessità di essere ulteriormente ammodernato. L'impianto di condzionamento ad aria caldo/freddo è già predisposto. Al primo piano abbiamo un comodo trivano anch'esso ristrutturato recentemente. L'immobile presenta una zona giorno con angolo cottura separato e che affaccia su Corso Vittorio. Anche una camera da letto affaccia sul Corso mentre le altre due stanze sono adiacenti al bagno e una di esse affaccia direttamente su Via Porto Scalas. L'immobile è inoltre dotato di lastrico solare di 73mq circa. Questo affaccia su entrambi le Vie e percorre la lunghezza dell'intera palazzina. Utilizzabile come punto di svago, da un particolare valore aggiunto all'immobile. Le facciate sono state ristrutturate di recente. L'immobile è strutturato in maniera ottimale per essere utilizzato sia come prima casa sia come struttura ricettiva o per affitto a studenti. La doppia esposizione consente una buona luminosità, l'aereazione e il mantenimento della salubrità degli appartamenti. L'immobile è dotato di pompe di calore. Non sono presenti spese condominiali. Ottimo investimento.

L'appartamento, tipologia quadrivano, è di ampia metratura ed è composto da un salone doppio di circa 37 mq, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Completano la residenza una veranda con accesso dal salone e affaccio sulla via Trentino ed un balcone con accesso dalla cucina ed affaccio sul cortile interno. E' inoltre presente un posto auto coperto di proprietà esclusiva nel cortile condominiale. Le finiture sono quelle originali e, pur essendo abitabile da subito, l'appartamento necessiterebbe di alcuni lavori di ristrutturazione e di riammodernamento delle finiture più consono ai nuovi standard abitativi ed alle esigenze del mercato attuale. Dotato di tripla esposizione, l'appartamento gode di un buon soleggiamento giornaliero e di un'ottima ventilazione naturale. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in tutti gli ambienti. L'appartamento è attualmente affittato a studenti sino a Settembre 2024 e, data la posizione in prossimità delle principali università di Cagliari e l'ampia metratura, è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi ma anche per chi volesse fare un ottimo investimento da mettere a reddito.

A Pirri, in via Riva Villassanta propongo un interessantissimo appartamento quadrivano di 145 metri quadri al secondo piano. L'appartamento è in ottime condizioni, composto da un ingresso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali una cucina abitabile, due bagni ed un ampio ripostiglio. L'appartamento possiede inoltre un posto auto coperto. Essendo una zona centrale, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi: banche, posta, supermercati, scuole, palestra.

Pressi Via Santa Maria Chiara, in zona servita e centrale, a un minuto dalla rotonda di Via Cadello e dall'Asse di Scorrimento, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di un condominio del 2009, con posto auto. L'immobile, si presenta in ottime condizioni e risulta organizzato con ingresso su zona giorno, attrezzata con parete tv, divano e tavolo da pranzo, cucinotto riservato, pratico disimpegno, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia e una camera matrimoniale. Completa il posto auto riservato in area condominiale. Split caldo/freddo in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, pavimenti in grés dalle tonalità chiare. L'immobile verrà venduto dotato di agibilità.

Proponiamo in vendita un elegante trivano di 80 mq in zona San Benedetto a Cagliari. L'immobile, situato al terzo piano servito da ascensore, è composto da ingresso con disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno, cucina abitabile e un accogliente soggiorno con balcone che offre una piacevole vista. Le condizioni dell' immobile sono abitabili e il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Possibilità di posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e raffinatezza in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Pari a nuovo. Panoramico. Conforme. Spazioso. Genneruxi! Ecco cosa presentiamo: un quinto e penultimo piano con vista fenicotteri. Ci troviamo in via Tel Aviv, posizione strategica di Genneruxi, in pochi minuti sei in centro o anche fuori città. L'appartamento, attualmente utilizzato come studio professionale ma comunque accatastato come abitazione, risulta molto luminoso con le sue quattro esposizioni, e offre ampi balconi su 3 lati. Entrando ci accoglie un'ampia zona ingresso, che insieme al salone offre ben 43 metri quadri. Da qui si accede sia alla zona cucina, separata in due ambienti, cucina e sala pranzo, sia alla zona notte. Per chi volesse unire i vari ambienti in un unico enorme salone con cucina a vista potrebbe crearsi un open space dalle dimensioni notevoli, ca. 63 metri quadri. La zona notte invece offre due camere matrimoniali, una singola, un ampio ripostiglio, e due bagni (di cui uno con vasca) con sanitari sospesi. L'intero appartamento, ad eccezione della zona cucina e dei bagni, è pavimentato in parquet Doussié. Alcuni extra che completano questa proposta sono l'impianto di allarme con sensori nei vari ambienti e videosorveglianza all'ingresso, portoncino blindato, un impianto di filodiffusione con casse a muro, cassaforte, riserva idrica con autoclave da 1000 litri, e impianto di climatizzazione inverter. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera di ottima fattura. Certamente non mancano le zanzariere in tutte le finestre, 4 grandi tende da sole e pure delle tende antivento elettriche nella terrazza più grande esposta verso nordovest. Dimenticavo: sono in fase di rifacimento i balconi dello stabile, chiaramente a carico dell'attuale proprietario, così in un prossimo futuro non dovrai affrontare alcuna spesa straordinaria. Nella vendita è inclusa anche la cucina Snaidero della migliore tradizione artigianale italiana, con elettrodomestici e top Okite. E' presente la dichiarazione di agibilità, insieme alle certificazioni degli impianti. Nonostante non sia incluso un parcheggio di proprietà chi conosce la zona sa che sotto casa c'è solo l'imbarazzo della scelta dove parcheggiare la vettura. I metri quadri commerciali sono 162, il costo condominiale è di 140 Euro mensili e include ovviamente il riscaldamento condominiale (a gasolio) Non ti resta che prenotare una visita.

Cagliari nei pressi di viale Diaz, nel quartiere di Monte Mixi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq, unico nel suo genere, composto da ingresso con ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, quattro camere, due bagni, due balconi, una cantina e due posti auto. L'appartamento, situato in un condominio signorile, gode di una splendida vista panoramica sul golfo, unica per la posizione dell'immobile. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale, e presenta le condizioni originarie, di circa 50 anni fa. Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel.3924997387. Trattative riservate.

Easy Immobiliare Sestu propone un ottimo appartamento quadrivano luminoso al secondo ed ultimo piano di una palazzina in zona Vesalio, zona strategica per gli spostamenti. L' appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con ulteriore veranda chiusa, salone, tre ampie camere e bagno. Completano l' immobile un sottotetto utilizzabile come ripostiglio e un posto auto nel cortile condominiale. Presenti pompe di calore ed impianto fotovoltaico da 4 kw

La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita QUADRILOCALE al secondo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che collega tre camere da letto di cui una con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda, ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone ed infine un bagno finestrato con box doccia. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE -ZONA -POSSIBILITÀ DI PERONALIZZAZIONE -ASCENSORE -TRIPLA ESPOSIZIONE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Splendido trivano recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. La disposizione interna dell'appartamento include un ampio salone con zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, e un terzo bagno aggiuntivo. L'appartamento viene venduto con gli arredi. L'appartamento dispone anche di una spaziosa veranda, che è stata attrezzata con un angolo dedicato per la lavanderia e un'area vivibile da sfruttare durante la bella stagione. Le caratteristiche aggiuntive includono un pavimento in parquet, che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente, e un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori, che consente di mantenere una temperatura uniforme in tutta l'abitazione. Per quanto riguarda la sicurezza, l'appartamento è dotato di un sistema di antifurto per proteggere i suoi residenti e delle pompe di calore per regolare la temperatura interna. Inoltre, è presente anche una cassaforte per la sicurezza di oggetti di valore. Queste caratteristiche combinano comfort, stile e sicurezza, rendendo l'appartamento un luogo invitante per vivere.

Abitazione L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

TC0034 - Cagliari, Via Ciociaria, ottimo trivano al primo piano con ascensore. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da ingresso-salone, cucina abitabile, zona lavanderia, due ampie camere da letto, un bagno. Posto auto assegnato sotto i pilotis ma non di proprietà, dove è possibile parcheggiare anche una seconda auto. Arredato.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di prestigio ad uso B&B per locazioni brevi nel cuore di Cagliari, precisamente nel quartiere della Marina che offre un'esperienza di soggiorno unica nel centro della città. Questo spazioso appartamento di 122 mq si trova al primo piano e vanta 3 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort ai tuoi ospiti. Inoltre dispone di un soggiorno con angolo cottura. L' immobile viene venduto arredato, con classe energetica A3 e dispone di condizionatori in ogni ambiente, L'immobile è stato recentemente ristrutturato. L'ingresso è condominiale, garantendo sicurezza e privacy! Inoltre, l'appartamento vanta ben 4 balconi, che offrono una vista panoramica sulla città e sul mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento unica nel suo genere.

Adiacente via Santa Maria Chiara, appartamento in ottime condizioni composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un ampio cortile con la possibilità di parcheggiare diverse machine. Inoltre è dotato di pompe di calore e portoncino blindato. Rif 2.

Via Caboni piano 4 e 5 bilivelli panoramico di mq 260 salone triplo tinello cucina cinque letto quattro bagni quattro verande un posto auto pilotis cantina da ristrutturare

Ottimo investimento pronto da mettere a rendita, unica unità immobiliare frazionata internamente in bivano e ampio monolocale, finemente ristrutturati e completamente arredati. Sono dotati di tutti gli elettrodomestici, di pompa di calore a risparmio energetico e portoncino blindato. Non si vendono separatamente. Foto su richiesta. Rif: 15.

Vico Malta, in mini-condominio servito da ascensore, vendesi ampio e luminoso appartamento sito al quinto e sesto ultimo piano mansardato, viste panoramiche sul porto e scorci del centro storico. L'appartamento è composto da undici vani, di cui tre bagni, un'ampia cucina abitabile e ampie camere che consentono una revisione della disposizione interna anche nell'ottica di un'eventuale frazionamento in due unità distinte. Nonostante gli infissi recentemente sostituiti, l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione.

Cagliari, via sant'Eusebio, vendiamo trivano nuova costruzione, piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, pompe di calore, posto auto coperto

Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva una rara opportunità immobiliare a San Benedetto e precisamente tra Via Dante e Piazza Michelangelo, a 250 metri a piedi dal mercato rionale di San Benedetto. L'immobile in oggetto è inserito in un buon contesto condominiale ed è ubicato al 1º Piano alto servito anche da comodo ascensore e attualmente si compone da: ingresso ampio e centrale, spazioso salone con annessa balconata su Via Dante, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina di 8 Mq nel sotto piano dello stabile. Parcheggio all'interno dell'area condominiale. La stato esterno del Palazzo è buono, in quanto recentemente ristrutturato e il contesto condominiale è gradevole. Ottimo sia come 1º abitazione che come studio professionale. Attualmente non abitato, pertanto subito disponibile.