Cagliari, nello splendido quartiere di “Castello”, precisamente nella via Corte d'Appello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nell'omonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo. Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa € 10/mese e sono relative alla pulizia e all'illuminazione dell' ingresso e della scala; l'immobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. L'appartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e l'altezza media interna è di circa 2,30 m. Ottima opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città. Rif. Ro215

Altissima redditività 7,5% Adattissimo a locazione per studenti In zona Is Mirrionis, si propone in vendita un ampio appartamento di 91 m², sito al 1° piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, subito disponibile, si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato anche il rifacimento della facciata. L'anno di costruzione risale al 1966, ma l'efficienza e la modernità degli impianti rendono l'abitazione perfetta per chi desidera uno stile di vita contemporaneo. L'appartamento si compone di ingresso, una sala pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, e ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, garanzia di isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento Autonomo con impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a GPL. Per il raffrescamento l'immobile è dotato di split in ogni camera. L'unità immobiliare è pronta per essere abitata; inoltre, è dotata di un balcone. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, e il CERTIFICATO DI AGIBILITA' è presente. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale e moderno, in una zona comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. No Ascensore.

A Villanova d'Asti, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, in contesto di recente costruzione. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta dal luminoso salotto, cucina abitabile e bagno. Al secondo piano troviamo due locali di sgombero, ripostiglio/lavanderia e l'ampio terrazzo sfruttabile nelle stagioni più calde. Completano la proprietà il garage a € 15.000 e la cantina di pertinenza. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - A pochi passi dal centro - Vicino ai servizi - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - Ampio terrazzo Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di google maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L' Agenzia Immobiliare Studio Villanova D'Asti sas con sede in Villanova D'Asti, Via Roma 24, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Questo grazioso appartamento semi-indipendente si trova nella centralissima Via Balilla, a due passi dalle principali attività commerciali di Pirri; di recente costruzione (2003) l'appartamento BILIVELLI si sviluppa nel seguente modo: ingresso al piano terra attraverso comodo loggiato, un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al livello superiore due ampi vani (sgombero-sottotetto) di altezza media di 2.15m, utilizzabili anche come camere, oltre ad un bagno raggiungibili attraverso una scala interna molto comoda. Completa il tutto un posto auto di proprietà su cortile interno. L'immobile si trova in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. NON MUTUABILE Rif. MM06

A due passi dal bellissimo parco di Monte Claro, vendiamo un ottimo luminoso pentavano, uso abitazione propria, o investimento in affitti per studenti o lavoratori. L'appartamento è situato al 2° piano, su palazzina di 6 dotata di ascensore. Gli ambienti interni sono di comode dimensioni, molto luminosi, e sono così disposti: Ingresso su ampio disimpegno, cucina con adiacente un utile cucinotto con cottura, bagno con vasca e doppio servizio con doccia, 5 camere fornite tutte di finestre e/o portafinestra con ampia veranda. Al 6° piano abbiamo inoltre una cantina di 9 mq. circa. APE G - SIFRA Immobiliare Riferim. LD - TELEFONARE AL 3935548983

Ai piedi del Colle di San Michele, in una zona servita da numerose attività commerciali e a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al secondo piano dotato di doppia esposizione. Internamente, veniamo accolti da un ingresso dal quale si raggiungono tutti gli ambienti: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con doccia completo di zona lavanderia. La casa, che si presenta in ottime condizioni, possiede il riscaldamento autonomo con split caldo/freddo e una comoda cantina di proprietà. Vista la posizione strategica, risulta ottimo come investimento per chi desidera affittare a studenti oppure ottima anche come prima abitazione.

Proponiamo un pentavano luminoso con vista Monte Claro, zona via Cadello. L'appartamento situato al secondo piano con ascensore di un palazzo di 6 piani, è composto da ingresso, cucina abitabile, 5 camere da letto con balcone, 2 bagni. L'immobile dispone anche di cantina privata di 7 mq. Zona ottima come investimento per affitto a studenti, poiché è collegata a tutte le facoltà.

Rif: quadfvg - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita QUADRILOCALE al secondo piano senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso in esteso disimpegno, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato con box doccia, due verande ed infine un comodo ripostiglio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -PICCOLO CONDOMINIO -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE -CANTINA Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Asta appartamento a Cagliari (CA) [SY490976] Via Eleonora D'Arborea, 58, 09125 Cagliari CA, Italia Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Cagliari, via Eleonora d'Arborea n.58: civile abitazione al PT. Cat. A/4. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 347.9431406 - 338.5439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento Data Asta: 28-05-2024 Codice Riferimento: SY490976

Luxury immobiliare propone in vendita esclusivo appartamento con doppio ingresso da via Luigi Pirandello e via Manzella con accesso diretto in piscina e ascensore con ingresso riservato al piano terzo dell'immobile. Disposizione: ingresso su ampio salone con ampi balconi con vista ultra panoramica sul mare e faraglioni di Aci trezza, 1 cucina balconata, 1 lavanderia con doppio servizio, 1 camera da letto balconata, 1 bagno con vasca, salendo abbiamo un ampio disimpegno (vano tecnico) che divide 3 stanze, 2 bagni con doccia di cui 1 in camera, 1 piccolo angolo cottura. Dalla mansarda si ha un collegamento esclusivo con n. 2 spogliatoi sottostanti al solarium. Esternamente si accede nella piscina condominiale con solarium. Fanno parte dell'appartamento garage e posto auto e cantina. L'ascensore condominiale tramite chiave di sicurezza porta direttamente all'interno del 3° piano facente parte dell' appartamento to. misure: Appartamento sito al 2 piano mq 128 Piano tecnico al piano 3 mq 107 (con accesso esclusivo con ascensore) Balconi mq 34 e mq 14 Garage maq 51 Posto auto esterno: mq 32 Cantina mq 11 n 2 Spogliatoio al piano 3 da mq 10 Confort: parquet vetri doppio vetro camera porte blindate zanzariere impianto d'allarme ascensore interno piscina condominiale doppi ingressi. Richiesta Euro 420.000,00 +iva Spese condominiali Euro 200,00 mensili.

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA UNIVERISITARIA LA POSIZIONE. L'immobile che vi presentiamo è posizionato nelle immediate vicinanze del Parco Monte Claro, zona ricca di servizi e a pochi passi da scuole primarie, licei e facoltà universitarie. LA COMPOSIZIONE. La soluzione si trova al secondo piano di uno stabile munito di ascensore e solaio e si compone da soggiorno, cucina abitabile con uscita sulla veranda, quattro camere, doppi servizi e ampio balcone. L' appartamento si presenta in discrete condizioni, gode di una doppia esposizione ed è ideale come investimento vista la vicinanza ai presidi ospedalieri e università. Libero subito.

La Gabetti Cagliari Villanova è lieta di proporvi in vendita, a Cagliari, in zona San benedetto, e più precisamente in via Pasquale Tola, angolo via Dante Alighieri: quadrivano ristrutturato nel 2018 posto al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio. Condominio libero da barriere architettoniche, con rampa di accesso e ampio ascensore. Immobile non dotato di balconi ne posto auto. L'immobile è locato ad uno studio di psicoterapia/abitazione con scadenza contratto nel 30/06/2029 con rendita lorda annua di € 8.820, 00 e complessiva ad oggi di € 52.920, 00. Classe Energetica E. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Il nostro team di agenti immobiliari professionisti sarà lieto di mostrarvi questa deliziosa proprietà e guidarvi nel processo di acquisto. ->Whatsapp e chiamate: 3755826395.

Palazzo Atzeni Tedesco CAGLIARI, FINE XIX - INIZIO XX SECOLO Vi presentiamo questa soluzione unica del suo genere : monolocale da ristrutturare di circa 75 metri quadri commerciali situato nel noto palazzo Atzeni Tedesco, oggetto di riqualificazione esterna. Questa soluzione si presenta utile per gli investitori che vorrebbero ristrutturare e rivendere, oppure per coloro che vogliono iniziare la loro attività di affitti brevi, molto in voga negli ultimi anni. La planimetria presentata è solo un eventuale progetto di ristrutturazione, che garantirebbe una situazione ergonomica per i clienti investitori che vorrebbero una rendita superiore al 7/8% annuo. German Atzeni Palace CAGLIARI, END OF THE 19TH - EARLY OF THE 20TH CENTURY We present this unique solution of its kind: studio apartment to renovate of approximately 75 commercial square meters located in the well-known Atzeni Tedesco building, subject to external redevelopment. This solution is useful for investors who would like to renovate and resell, or for those who want to start their short-term rental business, which has been very popular in recent years. The plan presented is only a possible renovation project, which would guarantee an ergonomic situation for investor clients who would like an income greater than 7/8% per year.

L'appartamento si trova in zona Mulinu Becciu, precisamente in via il Perugino, poco distante dall'ospedale Brotzu. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e collegata alla città. L'immobile si presenta in stato originale ma ben tenuto e pronto per essere messo a reddito. Con una superficie calpestabile di 117 mq, l'appartamento si sviluppa nel seguente modo: salone con balcone su via Il Perugino, cucina abitabile con veranda chiusa e sanata, due bagni e 3 camere da letto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con radiatori. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre oggetti ingombranti o di poco uso e un posto auto sotto i pilotis di 22 mq per garantire sempre un comodo parcheggio per la propria autovettura. In sintesi, questo appartamento in vendita a Cagliari rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso, in una zona tranquilla e comoda, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

RIF. 363657 - Vendesi appartamento zona Monte Claro, Cagliari. Struttura appartamento: 5 stanze, cucina abitabile, veranda coperta, 2 bagni. L'appartamento è ubicato al secondo piano, con ascensore. Metri quadri 120. Balcone fronte Monte Claro metri quadri 7/9. Al sesto piano c'è uno spazio comune anche con un box di proprietà di circa 7 mq. sfbc

Ci troviamo a Cagliari, nel cuore del Quartiere di San Benedetto, più precisamente all'inizio della Via Macchiavelli, tutti i servizi cittadini sono comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile che vi presentiamo è un trilocale (facilmente adattabile a quadrilocale) che si sviluppa al piano terra, dispone di un cortile privato di ca. 25 mq. comodamente accessibile dalla zona giorno della casa. La disposizione interna attualmente prevede un corridoio che consente l'accesso a tutti gli ambienti dell'appartamento: soggiorno, due ampie camere da letto, una cucina abitabile e il bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di buona luminosità. L'altezza dei soffitti di 3,5m consente di adottare diverse soluzioni utili alla ristrutturazione dell'immobile. Dal cortile privato possiamo accedere attraverso una scala esterna alla cantina di circa 20 mq. sita al piano seminterrato. Posizione centrale e caratteristiche rendono questo appartamento un importante opportunità, sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Il rifacimento delle facciate della palazzina è stato eseguito nel 2023, così come quello del vano scala interno. Internamente sono necessari dei lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni. Pineta Immobiliare Cagliari - Via dei Donoratico 51 Mail: pinetaimmobiliarecagliari@gmail.com Tel. 070 7339651

Rif: b98 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita BILOCALE PER INVESTIMENTO articolato su due livelli con DOPPIO INGRESSO sia piano terra che primo piano. La soluzione al piano terra è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista open space ed un bagno. tramite scala intera si accede al primo piano composto da ampio disimpegno e camera da letto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA CENTRALE - OTTIMO INVESTIMENTO -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

All'ingresso di Su Planu in zona servitissima da autobus, scuole, ospedali e centri commerciali, Vi proponiamo un quadrivano immerso nella quiete e nel verde circostante con una bellissima vista sul colle di San Michele, al 2° piano con ascensore. L'immobile è inserito in un piccolo palazzotto di sole 6 unità abitative ed ha una superficie di 115 mq. con due bellissime verande a perimetro facilmente attrezzabili sia come area pranzo che come zona relax. Frutto di una recente ristrutturazione, l'immobile nasce come quadrivano ma attualmente trasformato in trivano. Composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio Viene venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà due posti auto e una comoda cantina. Euro 208.000,00 Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339 e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Via Rossini Nel cuore del centro di Cagliari proponiamo un quadrivano situato al primo piano di un elegante edificio; L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno che conduce a tutti gli ambienti dell'appartamento. La zona notte vanta due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose dotate di pertinenza esterna; proseguendo troviamo una camera doppia, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio. Lo completa un comodo ripostiglio che fornisce uno spazio extra. Il riscaldamento centralizzato a gasolio offre efficienza energetica e un clima interno piacevole durante i mesi più freddi dell'anno. Con spazi ben distribuiti, perfetto per coloro che cercano la combinazione perfetta di stile, comodità e posizione centrale. Ideale sia per investitori che per chi cerca la sua prima casa. l'immobile si presenta in buono stato.

Rif: ESA-187 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita SEI LOCALI PANORAMICO, al sesto piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in esteso disimpegno, ampia e luminosa giorno giorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, due bagni entrambi finestrati ed infine un comodo ripostiglio. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ASCENSORE -PIANO ALTO PANORAMICO - ZONA -INFISSI NUOVI Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.