Rif: PENT200 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita CINQUE LOCALI al terzo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che collega tutti gli ambienti, soggiorno doppio che consente l'accesso ala terrazza, quattro camere da letto (tre con accesso a tre balconi differenti), cucina abitabile con accesso ala veranda, tre bagni ed infine un ripostiglio. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TERRAZZA - ASCENSORE - ZONA -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

In una delle vie principali del quartiere di San Benedetto, più precisamente in Via Pietro Cavaro, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 mq circa. L'immobile si trova all'interno di una curata palazzina dotata di ascensore, che si affaccia sia su Via Cavaro che su Via Machiavelli. L'appartamento è così composto; ingresso soggiorno con cucina, il bagno ampio finestrato con box doccia e le tre camere da letto, tutte matrimoniali e tutte con balcone di pertinenza, che donano una bellissima vista panoramica e un'ottima luminosità all'immobile. Adatto sia come investimento che come prima abitazione per famiglie.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più prestigiose e ricercate di Cagliari. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La sua posizione al quarto piano di un edificio di cinque piani garantisce una vista panoramica sulla città e una buona luminosità naturale. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, distribuiti in modo ottimale tra i suoi 5 locali, ideali per accogliere tutta la famiglia. All'interno troviamo una spaziosa cucina abitabile perfetta per preparare i pasti nella comodità di casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi e godersi momenti di convivialità, e da un balcone che si affaccia sulle vie della città. La zona notte, invece, è composta da tre luminose camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby. Il bagno, completamente ristrutturato e dotato di doccia, è in perfette condizioni e pronto per il suo utilizzo. L'immobile, costruito nel 1968, si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, garantiscono una gestione efficiente e trasparente dell'edificio. Le spese straordinarie per la realizzazione dell ascensore sono già state deliberate e saldate. Inoltre, la sua posizione strategica permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto pubblici. La vicinanza al centro città rende l'appartamento ideale per chi vuole godere dei servizi e delle comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Cagliari, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in viale Sant'Avendrace, un luminoso appartamento panoramico di 100 mq. L'immobile in oggetto è composto da un ingresso su disimpegno centrale che ci conduce a tutti gli ambienti principali, quali, tre camere doppie, un bagno ed una cucina abitabile con affaccio diretto sul balcone. La facciata condominiale sarà prossima ad una ristrutturazione con lavori già deliberati, che prevvederà, a parte la facciata esterna anche il rifacimento del vano scalo condominiale con annessi infissi. L'abitazione gode di un intervento di ristrutturazione terminato nell'anno 2019, sono stati messi a nuovo gli impianti gas ed elettrico, il bagno è stato completamente ristrutturato con sanitari a filo e doccia walk-in assieme alla cucina abitabile. Gli affacci dalle camere da letto godono di un panorama unico sulla Necropoli di Tuvixeddu non che frontestante alla Grotta della Vipera, sito archeologici del nostro Capoluogo. Attualmente la proprietà è locata a studenti, e produce una rendita approssimativa di 10800 € annui, risulta essere un ottimo investimento vista la vicinanza al polo universitario o in chiave di struttura ricettiva, nonchè un comodo appartamento per una famiglia, ben collegato da tutti i servizi che Cagliari può offrire. Si specifica che le spese straordinarie che ammontano ad euro 20'000 già deliberate, saranno a carico dell'acquirente ma coperte da finanziamento bancario con possibilità di dilazionamento in 10 anni con annesso rimborso su base IRPEF del 50 %.

Cagliari, nella zona residenziale di Monte Urpinu, in via Cagna angolo via Fermi, proponiamo la vendita di un ampio quadrivano al secondo piano con ascensore con cantina e due posti auto, molto luminoso, esposto su tre lati. L'esposizione su tre lati e non avendo edifici confinanti assicurano che l'appartamento sia luminoso durante tutto il giorno. L'abitazione è costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile di mq. 13, tre ampie camere da letto, bagno, doppio servizio, balcone di mq. 12 che si affaccia sul cortile interno, balcone, disimpegno, cantina di circa 10 mq. e due posti auto nel cortile condominiale. L'abitazione fa parte di un complesso immobiliare costituito da due palazzine con ampio cortile carrabile e diverse piante con zone verdi. La posizione è caratterizzata dalla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e di poterli raggiungere facilmente a piedi. Sono appena stati deliberati i lavori per il rifacimento completo della facciata e la riqualificazione dell'intera area cortilizia, lavori che sono a carico della parte venditrice. La superficie netta è di circa 110 mq., mentre la superficie commerciale è di 131 mq. Le spese condominiali si aggirano a circa 110 euro mensili. Ape, Attestazione di Prestazione Energetica in classe G. L'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Video You Tube https://youtu.be/w98TJXvQx78

VIA REDIPUGLIA 100: In una zona tranquilla e ben servita, nella parte alta di Via Redipuglia, proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione completa. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura; disimpegno; bagno con box doccia; camera matrimoniale; spazioso cortile privato. L'appartamento, vista la zona e la sua struttura, risulta essere un buon investimento in quanto può garantire una redditività annua di 9.000€, se messo a reddito. Oltre ad essere un buon investimento, si presta come ottima soluzione abitativa per una persona o per giovani coppie.

Appartamento libero inserito in un contesto condominiale signorile con ascensore, composto da un ampio salone comunicante con una veranda abitabile, la cucina abitabile con uscita sul balcone, quattro camere da letto spaziose, due bagni, due posti auto sotto pilotis. L'appartamento gode di ampie verande vivibili e di un ottima luminosità. Foto su richiesta Rif: 9.

Italian and english version. Cagliari, nel centralissimo quartiere di San Benedetto, nella via Dante Alighieri, in un condominio signorile, ordinato, non rumoroso, proponiamo in vendita pentavano, sito al piano rialzato, protetto dal cancello elettrico cortilizio, locato a persone che pagano regolarmente. L'immobile è composto da quattro camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, servizio ed è dotato di due posti auto e un'ampia cantina finestrata conglobabile all'appartamento, lo stabile ha la facciata ristrutturata, la zona è servitissima, richiesta da studenti, ma anche da turisti per la facilità con la quale si raggiunge coi mezzi pubblici qualsiasi parte della città, ma anche il mare persino in pullman con la linea n°3P che porta direttamente al Poetto, mentre la metropolitana si trova all'angolo con la piazza Repubblica. L 'immobile produce una rendita discreta ogni mese. Utilizzabile anche come studio e abitazione. La quota condominiale è irrisoria, neanche quaranta euro. Telefonare dalle 9 alle 21 alla Tirrena Immobiliare. Cagliari, in the central district of San Benedetto, in via Dante Alighieri, in a tidy, not noisy condominium, we offer for sale a five-bedroom apartment, located on the mezzanine floor, protected by the courtyard gate, rented to people who pay regularly. The property consists of four bedrooms, living room, kitchen, bathroom, bathroom and is equipped with two parking spaces and a large cellar, the building has a renovated facade, the area is well served, requested by students, but also from tourists for the ease with which it is possible to reach any part of the city by public transport, but also the sea even by bus with line n ° 3P which leads directly to Poetto, while the subway is on the corner with Piazza Repubblica. The property produces a decent income every month. It can also be used as a study and home. Call Tirrena Immobiliare from 9 to 21.

Zona Via Kock, a due passi da tutti i servizi e ai principali ospedali della città, in zona residenziale ed esclusiva. In stabile signorile luminoso piano rialzato composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e cortile. Cantina e posto auto scoperto di proprietà. Buone condizioni interne. Classe energetica F.

Se stai cercando un quadrivano finemente ristrutturato, luminoso e con ampia terrazza sovrastante questo è l'immobile che fa per te! Ci troviamo a Cagliari, esattamente nella via Valeggio, una delle strade a poca distanza da via Vesalio e dal rinomato parco di Terramaini, in un quartiere ben collegato ai mezzi pubblici e ricco di servizi per il cittadino. L'immobile che sto descrivendo è un quadrivano dalle generose metrature, circa 150 mq, sito al secondo e ultimo piano di un palazzo NON munito di ascensore. Luminosità e spazi esterni caratterizzano questo nuovo pezzo immobiliare: la doppia esposizione, i tre ampi terrazzini e la terrazza sovrastante di ben 120 mq offrono una luce e un'ariosità fuori dal comune. L'immobile è così composto: il soggiorno di circa 25 mq affaccia sulla prima lunga balconata di 22 mq, sulla quale trovano sfogo due delle tre camere da letto; la cucina, abitabile e separata, è anch'essa dotata di una sua veranda sulla quale è presente un pratico e funzionale barbecue. Ma gli ambienti grandi e luminosi non li troviamo solo nella zona giorno! I bagni sono due, nuovi, finestrati ed entrambi misurano più di 8 mq; uno dei due si trova all'interno della camera matrimoniale, ben 16 mq di ambiente servito, oltre che dal bagno e da un ampio balcone, da una spaziosa e apprezzata cabina armadio. In tema di praticità non può mancare un grande locale tecnico adiacente alla terrazza sovrastante, attualmente utilizzato come cantina. Ulteriore punto di forza, come si evince anche dal report fotografico, è l'ottimo stato del quadrivano: lo stesso è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione nel 2017. Lo stabile si compone di sole tre unità immobiliari ed è privo di condominio. L'immobile è mutuabile e completamente conforme dal punto di vista urbanistico. N.B. LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE NON POTRA' AVVENIRE PRIMA DEL 15 OTTOBRE 2024.

VIA MONFALCONE: In Via Monfalcone, una zona rinomata per la sua tranquillità e per essere frequentata da studenti, proponiamo in vendita un trilocale con posto auto assegnato. L'immobile è sito al primo piano senza ascensore di un minicondominio composto da quattro unità abitative, due per piano. Entrando nell'abitazione si ha il corridoio che consente l'accesso a tutti gli ambienti.Sulla sinistra troviamo il bagno con vasca, che attraverso una porta finestra permette l'uscita al balcone di pertinenza; lo spazioso soggiorno che attraverso un'ampia porta finestra da accesso alla veranda adibita a cucina.Proseguendo troviamo il comodo ripostiglio frontale all'ingresso e le due camere, una singola e una di metrature matrimoniali sulla destra. Nell'immobile sono stati sostituiti gli infissi, attualmente in pvc con doppio vetro camera che consentono un buon isolamento acustico e termico. Il riscaldamento avviene tramite aria condizionata caldo/freddo presente in ogni ambiente. L'immobile è situato in una zona servita da numerose attività commerciali e da vari autobus che permettono di raggiungere le varie facoltà universitarie nonché raggiungere in rapidità il centro della città. E' dunque un ottima soluzione per investimento o per giovani coppie che sono alla ricerca della prima casa.

Nel cuore del quartiere di San Benedetto, proponiamo la vendita un ampio e luminoso pentavano posto al secondo piano di un fabbricato di sei piani fuori terra con ampio androne e ascensore. Realizzato nei primi anni 60, pur essendo in buone condizioni generali presenta ancora le finiture dell'anno di costruzione, necessita quindi di alcuni interventi di rinnovamento. Attualmente è composto da ingresso, spazioso andito di disimpegno, un soggiorno, una comoda cucina abitabile, un bagno di servizio, 4 camere da letto, due ampi bagni, un balcone con affaccio su ampia corte interna e due piccoli balconcini sul fronte della via Rossini. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento. Buone condizioni generali.

Via Caboni piano 4 e 5 bilivelli panoramico di mq 260 salone triplo tinello cucina cinque letto quattro bagni quattro verande un posto auto pilotis cantina da ristrutturare

Via Dei Vittorini: Zona riservata e ben collegata proponiamo in vendita un appartamento con ampi spazi interni e un bel giardino privato su tre lati. L'immobile internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un ampia balconata che conduce al cortile. La cucina è abitabile dotata di porta finestra che porta al giardino piantumato. Un disimpegno conduce alla zona notte dove ci sono quattro camere e due bagni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e conclude la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Data la sua ampia metratura, l'appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, fornendo quindi una flessibilità che può essere particolarmente interessante per alcune situazioni. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione

CAGLIARI, VIA DEI CONVERSI: la Anthas Immobiliare vi propone una interessante opportunità di investimento: la vendita della NUDA PROPRIETA' di uno spazioso trilocale di ca. 80 mq netti al PIANO RIALZATO, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Discrete condizioni, RISCALDAMENTO CONDOMINIALE con termosifoni, euro 183.000. Classe “G” INTERNI: l'appartamento è in discrete condizioni generali; da segnalare i pavimenti tutti in marmo. La doppia esposizione angolare garantisce una buona luminosità. I 2 grandi e gradevoli balconi consentono, da qualsiasi stanza, una naturale prosecuzione verso l'esterno che, per un lato, è costituito da un prato/giardino che si interpone alla recinzione distanziando l'abitazione dalla strada. Il riscaldamento a termosifoni è condominiale e le spese sono di ca.85 euro/mese. Con le modifiche illustrate -e senza stravolgere la planimetria originaria- la disposizione degli ambienti può facilmente diventare più razionale e moderna. L'usufruttuaria è una tenera e simpatica signora di 97 anni che segue l'abitazione con cura e rispetto da più di 30 anni. ESTERNI: la palazzina è stata edificata nel '65 e si sviluppa su 4 piani con ascensore. Le facciate esterne sono in buone condizioni così come le parti comuni interne, queste ultime, decisamente spaziose e con una buona disponibilità di “verde” condominiale. POSIZIONE: il quartiere Monte Urpinu è conosciuto per la qualità del contesto abitativo e, il nostro edificio, collocato tra Via Dei Conversi e Via Rossello, ha una peculiarità in più e cioè quella di avere a 50 mt proprio il colle di Monte Urpinu. Da qui, anche il centro città o l'Asse Mediano sono veramente a poca distanza.

Un vero e proprio gioiello nel cuore della città di Cagliari. Ci troviamo in Via dei Mille, nel quartiere "La Marina" di Cagliari, pressi via Roma, l'immobile proposto sul mercato è un appartamento di circa 70 mq, sito al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile con terrazza sovrastante di circa 60 mq di proprietà esclusiva panoramica su tutto il quartiere. L'appartamento, tipologia trivano, è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento. La composizione è la seguente; ingresso, cucina, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere. Ampia veranda anch'essa panoramica. Attraverso una scala nel balcone si accede alla terrazza sovrastante, più unica che rara da trovare nel quartiere Marina da dove si gode una vista mozzafiato, dal porto a tutto il resto del quartiere. Infissi nuovi. Termocondizionato L'immobile riedificato nel 1992 risulta in buono stato d'uso. L'intero condominio risulta essere in perfette condizioni. Per chi cerca un immobile da mettere a reddito (vista la posizione strategica) oppure per chi cerca un pied-à-terre questa è la soluzione ideale. Rif NS133

Pressi Via Vesalio, a pochi minuti dal parco di Terramaini, in zona servita e vicinissimi al centro di Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione al piano terra. L'appartamento, sarà organizzato con ingresso, soggiorno-angolo cottura, disimpegno, camere matrimoniale e bagno non finestrato dotato di box doccia. La soluzione potrà essere personalizzata in ogni suo singolo dettaglio, dato il capitolato a disposizione. Split caldo/freddo, infissi in Pvc vetro doppio. Consegna tra circa 6 mesi. Render dimostrativi.

Riferimento:2126401 Cagliari (CA):Via dei Castagni n. 15 Piena proprietà di un fabbricato sito al piano seminterrato e primo composto di 5 vani catastali e di un fabbricato sito al piano terra e primo composto di 7,5 vani catastali. Data di vendita16/04/2024 Offerta minima€ 260.090 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Vendesi nuovo appartamento con giardino al piano terra di un piccolo condominio appena costruito. La zona giorno è ampia e luminosa, open space con la cucina e dotata di quattro portefinestre (di cui 2 scorrevoli) che danno accesso al terrazzo e al giardino. Il disimpegno divide la zona notte, composta da due camere da letto, cabina armadio e due bagni. L'ingresso è indipendente. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti godono di ampie finestre, di accesso agli spazi esterni e di una piacevole vista. La proprietà si completa di comodo box al piano interrato, servito da ascensore. L'appartamento è in prossima consegna, finito chiavi in mano. Le finiture sono di primissima qualità ed è dotato di domotica. La costruzione è in classe energetica A

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente tra le tranquille piazzette di Is Bingias un ultimo piano completamente e finemente ristrutturato recentemente in stabile signorile di 4 totali e servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di 160 Mq e si compone come segue: salone doppio con annessa balconata e finestra, ampia cucina abitabile con zona tinello, anch'essa con ampia balconata e zona lavanderia, 2 bagni entrambi finestrati, 2 camere matrimoniali e una camera doppia. Completano l'immobile una eccezionale terrazza sovrastante di 143 Mq, una cantina al piano terreno e un posto auto coperto sotto Pilotis. Caratteristiche : porta blindata, zanzariere, grès effetto legno, impianti a norma, infissi in pvc, zanzariere, sanitari di design, riscaldamento centralizzato, inverter caldo freddo in ogni ambiente. 4 lati liberi e nessun confinante laterale. Esposizione Est, Sud, Ovest Spese condominiali pari a 130 euro a bimestre, giardino, luce e pulizia scale 2 volte a settimana, ascensore, quota amministratore e assicurazione stabile. Nei mesi invernali a parte si aggiunge alla quota bimestrale la spesa gasolio.