ZONA MARIANO - Proponiamo in corso di realizzazione, Fabbricato di ultima generazione, edificato secondo le più recenti tecnologie costruttive e impiantistiche. L'edificio è attualmente allo stato grezzo avanzato ed è situato in una posizione comoda a tutti i servizi in un elegante ed esclusivo contesto residenziale. - Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato composto da 4 unità immobiliari ciascuno dei quali servito da ascensore, di diverse tipologie e signorile villa indipendente con la possibilità di apportare personalizzazioni. Classe A, cappotto termico inframuro e fotovoltaico sono alcune delle dotazioni di un capitolato di ultimissima generazione. Gli immobili saranno dotati delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa. ABITAZIONI OVE NON E' PREVISTO L' UTILIZZO DEL GAS USO DOMESTICO CON SPESE DI GESTIONE DOMESTICA PARI ALLO ZERO SE PRESENTI LE BATTERIE D'ACCUMULO L'appartamento, situato al piano terra, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura (volendo cucina abitabile) con affaccio su ampio giardino in proprietà esclusiva, disimpegno notte, bagno e due camere. Collegato internamente con ampia tavernetta, comoda lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà autorimessa e posto auto privato. La tecnologia costruttiva prevede: - struttura antisismica a scheletro in CA così come solai e copertura - coibentazione Gli immobili saranno dotati di: - impiego di componentistica di primarie marche - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - produzione di acqua calda e raffrescamento con pompe di calore aria acqua abbinate a pannelli radianti a pavimento - raffrescamento con sistema canalizzazione - sanitari filomuro dal design moderno e termoarredo nei bagni ad integrazione dell'impianto a pavimento; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata - coibentazione a cappotto termico inframuro - infissi in alluminio con monoblocco coibentato oppure in PVC rinforzato di colore bianco, con apertura ad anta e ribalta, doppie guarnizioni di battuta, triplo vetro-camera bassi emissivi con la presenza di ampio infisso alzante traslante nella zona giorno al piano terra. - zanzariere - porta blindata antieffrazione coibentata - Persiane/ Scuri in alluminio motorizzate - motorizzazione portone autorimessa di tipo sezionale con scorrimento verticale - domotica per la gestione del riscaldamento - impianto videocitofonico completo per il dialogo vocale e comandi ausiliari; - impianto d'allarme - impianto addolcitore acqua - ottimo capitolato (parquet, sanitari filomuro,…) - linea vita - 3 KW PANNELLI FOTOVOLTAICI CON PREDISPOSIZIONE BATTERIE D'ACCUMULO - possibilità di personalizzazioni degli interni Il proprietario valuta anche un'eventuale permuta che possa agevolare la compravendita immobiliare GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO NON PERDERE TEMPO! CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! CONSEGNA: DICEMBRE 2024 Classe Energetica: A4

ZONA MARIANO - Proponiamo Fabbricato in corso di costruzione di ultima generazione, edificato secondo le più recenti tecnologie costruttive e impiantistiche. L'edificio è situato in una posizione comoda a tutti i servizi in un elegante ed esclusivo contesto residenziale. Attualmente lo stato di avanzamento è al grezzo avanzato in fase di ultimazione. - Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato composto da 4 unità immobiliari ciascuno dei quali servito da ascensore, di diverse tipologie e signorile villa indipendente con la possibilità di apportare personalizzazioni. Classe A, cappotto termico inframuro e fotovoltaico sono alcune delle dotazioni di un capitolato di ultimissima generazione. Gli immobili saranno dotati delle più innovative tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa. ABITAZIONI OVE NON E' PREVISTO L' UTILIZZO DEL GAS USO DOMESTICO CON SPESE DI GESTIONE DOMESTICA PARI ALLO ZERO SE PRESENTI LE BATTERIE D'ACCUMULO L'appartamento, situato al primo piano ed ultimo, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (volendo cucina abitabile) con affaccio su terrazza abitabile di mq 16 circa, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e collegato con sottotetto con coperto in legno dove è possibile ricavare ampia camera con bagno e lastrico. Completano la proprietà autorimessa e posto auto privato. La tecnologia costruttiva prevede: - struttura antisismica a scheletro in CA così come solai e copertura - coibentazione Gli immobili saranno dotati di: - impiego di componentistica di primarie marche - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - produzione di acqua calda e raffrescamento con pompe di calore aria acqua abbinate a pannelli radianti a pavimento - raffrescamento con sistema canalizzazione - sanitari filomuro dal design moderno e termoarredo nei bagni ad integrazione dell'impianto a pavimento; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata - coibentazione a cappotto termico inframuro - infissi in alluminio con monoblocco coibentato oppure in PVC rinforzato di colore bianco, con apertura ad anta e ribalta, doppie guarnizioni di battuta, triplo vetro-camera bassi emissivi con la presenza di ampio infisso alzante traslante nella zona giorno al piano terra. - zanzariere - porta blindata antieffrazione coibentata - Persiane/ Scuri in alluminio motorizzate - motorizzazione portone autorimessa di tipo sezionale con scorrimento verticale - domotica per la gestione del riscaldamento - impianto videocitofonico completo per il dialogo vocale e comandi ausiliari; - impianto d'allarme - impianto addolcitore acqua - ottimo capitolato (parquet, sanitari filomuro,…) - linea vita - 3 KW PANNELLI FOTOVOLTAICI CON PREDISPOSIZIONE BATTERIE D'ACCUMULO - possibilità di personalizzazioni degli interni Il proprietario valuta anche un'eventuale permuta che possa agevolare la compravendita immobiliare GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO NON PERDERE TEMPO! CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! CONSEGNA: DICEMBRE 2024 Classe Energetica: A4

Ti presentiamo la tua nuova casa a Parma, un quadrilocale al primo piano di 5, dotato di ascensore e un doppio garage privato! Questa residenza è l'ideale per le famiglie che desiderano un ambiente spazioso, comfort e un'ubicazione centrale in una delle zone più prestigiose della città. Il condominio è gestito con attenzione e cura, garantendo un ambiente sereno e ben mantenuto, grazie anche alla presenza della portineria. Con questa soluzione avrai a disposizione: 3 Camere da Letto: Spaziose e luminose, perfette per tutta la famiglia; Ampia Area Verde Condominiale: per goderti il verde senza lasciare il tuo complesso residenziale e garantendo protezione ai tuoi figli; Posizione Centrale: ti troverai inserito in una delle zone più richieste di Parma, con tutti i principali servizi a portata di mano. Ampio Sfogo Esterno: Spazio esterno privato per il tuo relax e per i tuoi momenti di convivialità Doppio Garage Privato: Soluzione ideale per la tua comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio elegante, con tutti i comfort e la praticità che una doppia autorimessa può offrire! Viviti la città senza stress! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà! Rif. KT550DUC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Desideri un appartamento con giardino in una delle zone più richieste e servite della città? Ecco l'immobile giusto per te. In zona Lubiana, ti proponiamo luminoso quadrilocale su due livelli, di NUOVA costruzione con classe energetica A4 NZEB ! Comodo ai molteplici servizi che la zona offre, come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, è l'occasione che stavi tanto aspettando. Il condominio di sole 5 unità abitative è dotato d'impianto fotovoltaico che ha permesso l'utilizzo di pompe di calore, sistema di climatizzazione estiva ed invernale a pannelli radianti a pavimento, nonché il funzionamento di tutte le parti elettriche condominiali a costi veramente bassi! In aggiunta verrà installato un sistema di accumulo di energia condominiale che immagazzinerà l'energia prodotta in eccesso dal sistema fotovoltaico, che verrà utilizzata nelle ore notturne. Altro fiore all'occhiello di questo appartamento è sicuramente il giardino che circonda la casa, al quale hai accesso direttamente dall'ampia zona living! Con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni ( uno per piano) di comoda metratura e pratico ripostiglio, è la casa ideale per te che desideri avere uno sfogo esterno senza rinunciare ad un alto confort abitativo ed a tutte le comodità che la città offre. Essendo che l'immobile è in costruzione (sarà pronto entro fine 2025) avrai la possibilità di personalizzare a tuo piacimento le finiture interne! Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage singolo. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio: PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

un attico con bellissimi terrazzi dalla spettacolare vista verso il centro della città da un lato e verso le colline dall'altro. un punto di vista esclusivo sulla città inserito in una palazzina dal preciso design architettonico hitech. edificio di 6 unità costruita con una tecnologia impiantistica alto di livello progettata per raggiungere il massimo livello di comfort abitativo. impianto di climatizzazione invernale ed estiva, pavimentazione in legno, rovere prefinito dimensioni circa 160*1850*14, parapetti delle scale in vetro. Un fantastico living con zona di cottura in continuità o separabile con una box in cristallo traslucido e due terrazzi con vasca di terra piantumabile per creare una zona di mitigazione visiva e di raffrescamenti naturale. poi due camere matrimoniali e due bagni oppure 1 matrimoniale, 1 singola, 1 studio, 1 bagno. rif 4276 € 544.000 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. #Parma #agenziaimmobiliare #immobiliare #case #architettura #home #homedesign #interiordesign #appartamenti #abitare #benessere #green #verde #giardini #garden.

Bellissima proprietà di circa mq. 200, posta al piano terra in villa storica bifamiliare, immersa in un parco con alberi secolari, composta da Ingresso/Salone con affreschi e soffitti a volta, cucina abitabile, salotto con camino (o altra camera), disimpegno zona notte, studio, tre camere matrimoniali, due bagni, soffitti con travetti in legno, pavimenti in legno e cotto, parco privato di mq. 4000 con vigneto, frutteto, zona pergolato, zona forno, possibilità piscina, pozzo, zona autorimesse, per amanti del bello e della tranquillità, a pochi passi dal CENTRO DI COLLECCHIO. € 545.000 TRATTABILI

Venezia-santa croce, vista su rio marin suggestiva, proponiamo appartamento al 3°piano ultimo ristrutturato di recente con impianti a norma, finiture di alto livello; composto da ingresso, ampia sala padronale con affaccio sul rio; cucina abitabile, disimpegno, 2 camere ( matrimoniale e singola ), doppi servizi; riscaldamento autonomo, aria condizionata; luminoso! prenota la tua visita! documentazione regolare;Richiesta euro 540.000 agenzia qualita' immobiliare per motivi di privacy l'indirizzo e' puramente indicativo;.

Iconacasa San Donato Milanese propone in vendita Esclusiva splendido attico di due piani circondato da ampio e luminosissimo terrazzo. Ci troviamo a Paullo, bellissimo Comune circondato dal verde del Parco Agricolo Sud di Milano, dove si vive in tranquillità senza compromettere la comodità di avere tutti i principiali servizi nelle vicinanze. La soluzione che vi proponiamo è stata finemente ristrutturata e si compone come segue. Primo Piano: - Ingresso sulla bellissima zona giorno open space; - Ampia cucina a vista; - Bagno di servizio; - Prima camera da letto, con annesso bagno finestrato di grandi dimensioni - Ampio terrazzo che può essere utilizzato tutto l'anno grazie ad una spaziosa veranda con vetrate. Secondo piano mansardato: - Ingresso sul disimpegno - Due camere da letto di ampia metratura - Spazioso bagno finestrato a pianta quadrangolare. Oltre alla cantina di pertinenza, completa la soluzione un box auto doppio. Non farti scappare questa soluzione unica nel suo genere, contattaci per fissare un appuntamento! La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA San Donato Milanese Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3332865080 Daniel

attico di nuova costruzione in classe A composto da soggiorno con vetrata di accesso alla ampia loggia, poi un delicato e piccolo giardino pensile di meditazione, poi una cucina abitabile o grande zona cottura ad incasso, poi ampia vetrata ed accesso alla loggia, poi 1 camera matrimoniali con zona armadi e bagno privato, poi 2 camera matrimoniali, 1 camera doppia o studio, 3 bagni, cantina. poss autorimessa. Pronta consegna in classe A. Rivestimento con “cappotto” termico di tutte le murature esterne di facciata, isolamento termico del solaio di copertura, tappetino fonoisolante da porsi al di sotto della pavimentazione per tutti i locali abitabili, telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante di colore bianco o grigio chiaro oppure altro scelto dalla D.A., montati su falsotelaio in lamiera completi di avvolgibili esterni sempre in pvc come da ex L10, vetrocamera tipo Thermophan spessore mm. 24 costituito da doppio vetro mm. 4 e intercapedine mm. 16 a bassa emissione e comunque idonei al clima acustico della zona,videocitofono, sanitari sospesi, Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. rif 4247 classe a3/a4. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi e le indicazioni di consumo inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. #Parma #agenziaimmobiliare #immobiliare #case #architettura #home #homedesign #interiordesign #appartamenti #abitare #benessere #green #verde #giardini #garden

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita in moderna palazzina del 2012, recente attico situato all'interno di 2 parchi circondati in quartiere di sole villette, in zona verde e tranquilla, lontano dal traffico della città e dalle "Righe Blu". Zona servita da mezzi pubblici, (Autobus. Tangenziale, Pista Ciclabile) e comoda ai negozi (come il centro commerciale Esselunga, scuole, poste, banca). L'immobile è su unico livello, occupante l'intero piano, con ascensore privato direttamente con l'accesso in casa. Internamente è distribuito così: Luminosa zona giorno con vetrate che portano all'ampia terrazza panoramica di 90 mq, sala con termo camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, uno studio (o altra camera), due bagni, un ripostiglio e corridoio dove sono presenti delle armadiature. Tetto in Legno Ondulato di Design. Sono presenti impianti di tecnologia superiore (Termo Acustica Interna\Esterna ai Massimi Livelli, Antisismica Ultimo Tipo) e qualità Cogenerazione\Fotovoltaico, in Classe Energetica “A”. L'attico ha rifiniture extra capitolato: riscaldamento a pavimento, clima canalizzato Daikin, zanzariere, serramenti a pacchetto, cassaforte, allarme, fioriere con irrigazione automatica, oscuranti, addolcitore, listoni legno serie speciale, mattonelle di design, velux automatici stucco veneziano, domotica, luci ad effetto, tendoni elettrici, porte filomuro, sanitari, rubinetterie e box doccia di pregio. Spese condominiali annue €3.000 (compreso riscaldamento e acqua calda). Completano l'immobile una cantina ed un ampio box singolo, possibilità di acquistare ulteriore box. Per informazioni Giampaolo2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale in a modern building from 2012, a recent penthouse located within 2 parks surrounded in a neighborhood of only villas, in a green and quiet area, away from the traffic of the city and the "Blue Lines". Area served by public transport (bus, ring road, cycle path) and convenient to shops (such as the Esselunga shopping centre, schools, post office, bank). The property is on one level, occupying the entire floor, with a private lift directly with access to the house. Internally it is distributed as follows: Bright living area with windows leading to the large panoramic terrace of 90 m2, living room with thermo fireplace, kitchen, three double bedrooms, one of which with walk-in closet, a study (or other bedroom), two bathrooms, a storage room and corridor where there are wardrobes. Designer corrugated wooden roof. There are systems of superior technology (Internal\External Thermo Acoustics at the Highest Levels, Latest Type Anti-seismic) and Cogeneration\Photovoltaic quality, in Energy Class "A". The attic has extra-specific finishes: underfloor heating, Daikin ducted climate c

In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, realtà residenziale in corso di edificazione composta da quattro palazzine residenziali, di cui due di prossima realizzazione e disponibili su prenotazione oltre a numerosi posti auto esterni sia pubblici che privati. Il complesso si inserisce in un contesto accogliente e armonico, poichè edificato interamente dalla medesima società di costruzione, mentre le strutture antisismiche rispondono ai più alti standard costruttivi. In palazzina di 5 livelli fuori terra e composta 23 unità abitative, oltre accessori, proponiamo spazioso e luminoso appartamento di 178 mq su unico livello, composto da zona giorno di oltre 50mq con annessa loggia esterna, quattro camere di cui due doppie e due matrimoniali e tre servizi. Cantina, classe energetica A4 e possibilità di personalizzazione. Isolamento termico e acustico, videocitofono e impianto fotovoltaico completano una soluzione che garantisce impianti autonomi che utilizzeranno una pompa di calore condensata ad aria e alimentata da energia rinnovabile solare fotovoltaica. L'utilizzo combinato di fonti di energia pulita e rinnovabile attraverso i migliori sistemi tecnologici disponibili, consentirà di abbattere gran parte dei consumi per il riscaldamento invernale (tramite i pannelli fotovoltaici) e per la produzione di acqua calda sanitaria. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA429 e fissa la tua consulenza personalizzata! **Le foto sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche del prodotto**

Ple Lubiana AD - Nuova costruzione in classe A4-NZEB - Residenza di oltre 130mq con giardino privato Piccola e prestigiosa palazzina ad alta efficienza energetica NZEB, dal design moderno e ricercato e composta da soli 6 appartamenti. Zona tranquilla e ben servita, a distanza bici dal centro città e dai parchi cittadini. Preciso intento della progettazione è la realizzazione di un edificio moderno e di prestigio, in piccolo e riservato contesto, con ampi spazi verdi, logge abitabili e balconi, in grado di offrire attraverso scelte progettuali ed estetiche mirate, abitazioni signorili, di ampia metratura, il tutto unito all'utilizzo di materiali di elevato carattere tecnologico e funzionale. In particolare l'unità 1, è una residenza di 130mq, comm.li, posta su due livelli, con ampio giardino privato e portico con pergolato, per godersi dello spazio esterno in piena privacy, Al piano terra troviamo la splendida zona giorno, oltre 50mq aperti alla luce con grande cucina abitabile, living con doppia vetrata e accesso al portico. Bagno/lavanderia. Al piano superiore collegato da scala interna: disimpegno, 3 camere da letto, balcone e loggia, secondo bagno. I due bagni sono entrambi con finestra. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore con Sistema di accumulo di energia condominiale che immagazzinerà l'energia prodotta in eccesso dal sistema fotovoltaico, che verrà utilizzata nelle ore notturne. Sicurezza: tapparelle blindate automatizzate, impianto di allarme antintrusione, portoncini ingresso antieffrazione. Impianto videocitofonico, impianto tv-sat. I giardini saranno consegnati pronti, con relativa illuminazione e prese acque per impianto di irrigazione. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Cantina. Classe A4-NZEB. Rif 870. €511.500. Ampia autorimessa singola €35.000. Consegna fine 2025. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.

ant007- app9- proponiamo in nuovo cantiere zona eurosia, ampio appartamento con giardino in rustico in completa ristrutturazione. mq.135 circa, con bel portico di mq. 85 e giardino di mq. 190. garage. il nuovo intervento avra' classe energetica a4 e si avvarra' di scontistica legata a bonus fiscali di circa euro. 70.000. richiesta euro. 500.000 piu' eventuale garage euro. 20.000. personalizzazione degli interni. esclusiva anteprima immobiliare srl. disegni e planimetrie presso i nostri uffici. consegna fine 2024.

VIA GORIA - In contesto esclusivo, immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante appartamento che sarà in grado di sedurvi fin dal primo sguardo E' situato al piano rialzato in condominio di recente costruzione (anno 2006) e si distingue per la sua impeccabile cura e l'attenzione ai dettagli. Con una generosa superficie di 125 metri quadri, è composto da ingresso, spaziosa e luminosa zona living, cucina, disimpegno con comoda armadiatura a muro, quattro camere da letto e doppi servizi. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento sono i due terrazzi coperti, per un totale di 70 mq, e un rigoglioso giardino di 300 mq: un autentico scrigno verde dove immergersi nella natura e godere di momenti di relax. Dotato di ogni comfort, come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, porta blindata e videocitofono, questo appartamento rappresenta la quintessenza del vivere bene. I pavimenti in pregiato parquet aggiungono poi un tocco di raffinatezza e calore, creando un ambiente accogliente e sofisticato. Completano la proprietà cantina e garage.

RIF. GG-035-50 All'interno del quartiere di Vigheffio, in contesto signorile, si propone un ampio e luminoso attico di 160 mq in palazzina del 2004, disposto su due livelli collegati da scala interna. Presente ascensore. L'appartamento si dispone nel seguente modo: entrando al secondo piano troviamo un ampio soggiorno con relativo terrazzo di 40 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale e un servizio con doccia. Al terzo e ultimo livello (sottotetto) troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e un servizio con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina e due garage doppi in lunghezza. I pavimenti in cotto, parquet nelle camere. Presenti aria condizionata e porta blindata. Riscaldamento termoautonomo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO -IMMOBILE PRONTO PER ESSERE ABITATO -ZONA COMODA ED ESCLUSIVA -AMPI SPAZI, 2 GARAGE DOPPI Infissi esterni: vetri doppi in alluminio pavimentazione cotto e parquet Riscaldamento indipendente Aria condizionata stato di manutenzione: ottimo Stabile: ottime condizioni Spese condominiali 110,00 mensili

Vieni a scoprire l'opportunità unica di possedere la casa dei tuoi sogni! In una delle zone più ambite e servite della città, è in corso la costruzione di un gioiello architettonico che sarà il tuo rifugio perfetto. Con ben 133 mq circa di spazio abitativo, con ogni dettaglio pensato per offrirti il massimo comfort e lusso. Un palazzo moderno e raffinato, in fase di costruzione, dotato delle più avanzate tecnologie e con una classe energetica di altissimo livello. Immerso in una zona ricca di servizi, hai tutto a portata di mano: negozi, scuole, parchi e molto altro ancora. Il tuo nuovo appartamento ti accoglierà con un ampio e luminoso soggiorno, pensato per diventare il cuore pulsante della tua casa e cucina abitabile. Spaziose e accoglienti, le camere sono progettate per offrirti il massimo comfort e privacy. La presenza di ben 2 servizi renderà la convivenza più serena e pacifica. Goditi le brezze fresche dalla tua loggia privata ad L, un luogo perfetto per momenti di puro relax dove poter sorseggiare il primo caffè della giornata. Personalizza la tua esperienza aggiungendo un comodo posto auto o un garage sicuro per la tua auto. Eco-Friendly e Tecnologia all'Avanguardia: Risparmia energia e contribuisci all'ambiente con un sistema di riscaldamento altamente efficiente. Riduci le spese energetiche e abbraccia la sostenibilità con un impianto fotovoltaico all'avanguardia. Con le nuove normative europee sull'efficienza energetica è fondamentale che la propria casa sia in classe energetica alta. Il che eviterà di dover sostenere alti costi per migliorare le prestazioni della propria abitazione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio unico, pensato per soddisfare ogni tua esigenza. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: IC-milazzo-quadri Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PARMA - Zona SUD Ospedale Maggiore Bilocali - Trilocali - Quadrilocali - Attici - giardini privati ed ampie logge "FLEMING 26" Il Nuovo Complesso Residenziale “FLEMING 26” sorgerà nella zona SUD-OVEST della città a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e sarà collocato su Via A. Fleming, all'angolo tra Via E. Torricelli e Via F. Levancher, ubicato in zona centrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l'infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l'accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo). L'edificio prenderà il posto di un vecchio fabbricato esistente, quindi con un "consumo di suolo zero" e grande rispetto ed attenzione per l'ambiente. E' previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo elettrico, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua, rivestimento facciate con mattoni a vista e/o grès ceramico, ecc. La consegna degli edifici è prevista per Dicembre 2024 info: Domus Lam/Quartaroli Costruzioni - tel. 333 2195570 347 0505628 0521 292657

in palazzina di prossima realizzazione ultimo appartemento posto al primo piano con ampio terrazzo, in zona verde e tranquilla, adiacente a parchi, negozi, bus, scuole, asili, e vie di uscita citta', bellissimo appartamento di mq. 120 composto da: ampio salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, due camere da letto con affaccio sul balcone, due bagni con finestra, finiture alto livello, riscaldamento a pavimento, raffrescamento compreso nel capitolato, pavimenti in legno a doghe larghe, gres porcellanato delle migliori marche, impianto meccanico di ricircolo dell'aria, predisposizione impianto d'allarme, altezza degli ambienti mt. 2.90, consegna prevista fine 2025, possibilita' di garage e posti auto. prezzo richiesto € 485.000 oltre garage - trattabili

viale partigiani d'italia, splendido ampio attico da ristrutturare,libero su quattro lati, composto da: -ingresso/soggiorno che si affaccia sul terrazzo circostante, cucina, disimpegno notte, tre camere singole, una camera matrimoniale con bagno in camera oltre cabina armadi, e ulteriori due bagni di cui uno molto ampio. completano la proprieta' una cantina ed un garage al piano seminterrato. disponibile subito. 0521/968154-338/9875157-335/7866710

LA ZONA Nell' elegante, esclusiva e ricercatissima Zona Cittadella, in un contesto di assoluto pregio, vicinissimo a scuole ed adiacente ai Parchi LA CASA All'interno di un contesto storico proponiamo una luminosissima mansarda che si caratterizza dalla splendida orditura in legno massello e da una cucina di circa 40 metri quadri L'accesso dell'appartamento avviene, oltre che dalle scale condominiali, anche attraverso lo sbarco diretto nel living dell'ascensore. L'accesso dell'ascensore alla residenza privata è protetto da codice e da porta blindata. L'appartamento di circa 170 metri quadri calpestabili si caratterizza da un'ampissima cucina di circa 40m2 in cui è possibile ricavare un enorme isola ed una grande zona pranzo, un bel living con il servizio dedicato alla zona giorno, una camera padronale con bagno ensuite, una seconda camera molto ampia. Un carinissimo terrazzino a tasca tra i tetti inonda di luce tutta la mansarda. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme. Splendide finiture Sgravo fiscale di Euro 48000 rimborsabile in dichiarazione dei redditi in 10 anni. Richiesta Euro 478000 Disponibile anche un garage all'interno del giardino ad Euro 40.000 Info, planimetrie e programmazione visite previo appuntamento in ufficio. Paola Tel 333 9349297