Incantevole appartamento con due camere in zona tranquilla vicino al centro situato in una posizione privilegiata, con accesso facile e veloce alle principali vie di comunicazione della città. Nelle immediate vicinanze troverete negozi, ristoranti, parchi e tutte le altre attrazioni che rendono questa zona così ambita.Classe en.F

Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, LIVINGLIGNANO.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L'ANNO. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio. Massimo comfort termico e acustico, ottima vivibilità degli spazi. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; L'appartamento è dotato di terrazzo ampio, comunicante con l'interno da ampissime vetrate scorrevoli a filo pavimento (senza scalino) e dove sarà possibile pranzare da un lato, fare colazione dall'altro o prendere il sole, piuttosto che rilassarsi o organizzare feste con amici, dato gli ampi spazi. Nel terrazzo è posizionata una piscinetta idromassaggio a 6 posti e una doccia esterna ed una comodissima zona lavanderia. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e isolamento nelle pareti confinanti con i bagni; serramenti esterni in alluminio a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sul lato esterno dei serramenti delle camere da letto; parapetti a tutto vetro porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinato con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d'ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno chiaro. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema di ricezione TV di ultima generazione, predisposizione tv in ogni camera; Predisposizione punto terminale dati in fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per la ricezione satellitare; Predisposizione impianto allarme in ogni unità; Interruttori B-ticino Living Now Smart Home (controllo remoto in cloud: domotica); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Doppia.zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta, o.all'intèrno. L'appartamento è al quinto piano e da solo occupa tutto il piano. ha 2 camere ampie, un bagno, una lavanderia/bagno interno e una lavanderia esterna. Tutti i vani accedono alla terrazza comunicante (una sola terrazza che gira attorno all'appartamento). Posto auto coperto di proprietà compreso e comoda cantina compresa. Possibilità di acquistare un secondo posto auto a 150 mt. Pronta consegna. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importo già al netto del sisma bonus. COMPLèTAMèNTè.ARRèDATO. Prenota la visita con noi www.LivingLignano.it Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp)

Appartamento bilocale di nuova realizzazione, ubicato al secondo piano, in contesto centralissimo a Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro pedonale. Composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto tripla, bagno con box doccia, splendido terrazzo di 55 mq parzialmente coperto con vista su Piazza Ursella. Immobile in classe energetica "A1" dotato di serramenti in PVC con vetrocamera, climatizzatori con pompa di calore in entrambi i locali, boiler elettrico per la produzione di acqua calda durante il periodo invernale (durante il periodo estivo l'acqua calda è centralizzata), pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato. Posto auto di proprietà presso il parcheggio multipiano Parkint (distanza 50 mt). Prezzo di vendita 230.000,00€ + IVA. I costi di intermediazione saranno interamente a carico della parte venditrice. Disponibilità anche di appartamenti bicamere con uno o due bagni allo stesso piano. Superfici: Appartamento 49 mq Terrazzo 55 mq Posto auto 13 mq

Il comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto adriatico a metà strada tra Venezia e Trieste, conosciuta per la movida e i numerosi posti barca, si divide in tre principali zone: Sabbiadoro, Pineta e Riviera. Nella zona di Sabbiadoro, zona ricca di servizi al cittadino, troviamo un residence costruito a fine anni '60, in Viale Dei Pioppi, dotato di soluzioni abitative turistiche di varie tipologie. Tra le diverse soluzioni vi è un appartamento al piano terra oggetto di vendita. Entrando nell'appartamento ci troviamo nella zona giorno/notte completa di mobile tv, due letti singoli a castello, un letto a scomparsa, un cucinotto con fornello con piano a induzione e un piccolo tavolo ligneo a muro. Dall'entrata principale subito sulla sinistra troviamo la porta del bagno completo di tutti i servizi e doccia. Dotato di condizionatore in pompa di calore caldo - freddo. Il posto auto è in area condominiale.

Il Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, situato circa a metà strada tra Venezia e Trieste è suddiviso in tre principali località: Sabbiadoro, Pineta e Riviera. Nella località di Sabbiadoro, a ottocento metri di passeggiata dalla spiaggia, (Ufficio 7 bis) troviamo un edificio di dieci piani composto perlopiù da appartamenti ad uso estivo, di cui uno è oggetto di vendita. Entrando nel condominio da Viale Centrale, ci troviamo nel locale di ingresso ove abbiamo il vano scale che porta ai piani, un ascensore e due depositi per le biciclette. Salendo sino al secondo piano e accedendo all'unità immobiliare oggetto di vendita mediante un portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno che mette in relazione tutti gli ambienti interni. Procedendo frontalmente rispetto all'ingresso, sulla destra, vediamo il locale adibito a pranzo - soggiorno completo di tavolo ligneo, sedie, divano, mobile credenza e, sulla sinistra, separato dalla zona giorno, l'angolo cottura. Sulla destra abbiamo il bagno, dotato di mobile lavabo, tazza wc e box doccia. Inoltre, separata da una porta a soffietto, accediamo alla prima camera matrimoniale composta da un letto matrimoniale contenitore e armadio a muro. Oltrepassando la zona giorno, invece, troviamo la seconda camera da letto dotata di letto a castello. L'appartamento è in buono stato e da subito abitabile. Il posto auto è in area condominiale, non assegnato. Residence immerso nel verde e con piscina.

A soli 50 metri dal mare, in straordinaria posizione lungo il viale pedonale di Sabbiadoro, appartamento al primo piano in piccolo residence abitato tutto l'anno. Ambienti luminosi ed accoglienti, ben tenuti, divisi tra zona living accessoriatissima e zona notte con spazio per 4 posti letto, da tutti i vani si accede al singolare terrazzo ad elle, esposto a sud da cui si vede il mare. Dotato di climatizzatore, determinante il posto auto coperto di proprietà! RIF. 215673

LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2024 LIGNANO SABBIADORO Ufficio 17, Trilocale al piano rialzato, in ottima palazzina di poche unità, contesto curato, raro giardino alberato in posizione fronte mare, posto auto numerato e cantinetta. Posizione e contestualità rendono questo appartamento un luogo ideale per la vacanza. Corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto. Disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e cameretta con letto a castello, il meraviglioso ampio terrazzo perimetrale rende vivibile anche l'esterno, con uno spazio per il tavolo da pranzo, le poltroncine relax e le sdraio prendisole! L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, piano induzione che completano l'arredo sobrio e rilassante! L'appartamento inoltre ha l'acqua autonoma, quindi utilizzabile anche in altre stagioni. Beneficiando delle ottime caratteristiche è gettonatissimo per la locazione. ottimo quindi per investimento! Il prezzo è trattabile in relazione alla disponibilità. Per Info e visite Tel. Gloria Vit.

Lignano Sabbiadoro, via Rosata : a pochi passi dal mare (500 metri) e dal centro, vendesi appartamento duplex su due livelli al secondo e terzo piano, con ascensore. Complessivi 100 mq commerciali, 1900 euro/mq commerciale! Al piano secondo di 50 mq : ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo e sgabuzzino sottoscala. Al piano secondo di 50 mq : due camere e bagno con vasca. Doppi infissi, finestre con vetrocamera. Impianto termico autonomo a gas metano, spese condominiali di 1000 euro/anno comprensive di riscaldamento, luce condominiale ed acqua calda sanitaria, pulizia scale, custode ed amministratore. Posti auto esterni scoperti condominiali con possibilità acquisto o affitto garage a pochi metri dal condominio. Ottimo affare, ben al di sotto dei valori Omi di zona dell'agenzia delle entrate 2400/3300 €/mq commerciale! Prezzo richiesto 193000 euro. Per informazioni : chiamare il + 39 3663043757 o whatsapp + 39 3883737947 Daniele Carbonari

- OCCASIONE ASTE - Appartamento con annesso lastrico solare e accessori della superficie commerciale complessiva di 153,20 mq. - VIA PADANA CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Per informazioni e visite contattare: Consulente immobiliare Consuelo 351/5633523 Consulente immobiliare Sara 348/8560225 Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare, proponiamo in vendita lussuoso appartamento unico nel suo genere dal design curato nei minimi dettagli, al terzo piano di una palazzina ultramoderna di sole 9 unità (una per piano) con vista a 360 gradi. Entrando si viene accolti dalla spettacolare zona giorno dotata di un luminoso soggiorno con caminetto ed ampie vetrate scorrevoli che affacciano su di un grande terrazzo rivestito in legno trattato, con vasca idromassaggio rotonda con vista sul mare. La cucina è a vista ed è fornita di tutti gli elettrodomestici necessari oltre che di un mobilio minuziosamente studiato su misura. Un bagno ospiti completa l'ambiente. Tramite una porta scorrevole a specchio, si passa alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola ed un terzo bagno. L'immobile è altresì dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, il tutto rifinito con materiali di pregio tra cui legno trattato all'esterno e resina per i pavimenti interni. L'arredo, curato nei minimi dettagli, è stato studiato su misura con forme tondeggiati che riprendono l'architettura esterna del palazzo. Completano l'immobile un garage coperto ed un posto auto coperto.

Abbiamo il piacere di proporvi un bilocale adiacente al centro di Lignano Sabbiadoro, ottimamente ristrutturato in una palazzina anche essa ristrutturata e con basse spese condominiali. L'Appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore ma con comode scale, all'ingresso troviamo la cucina attrezzata con mo anche di lavatrice, passiamo poi alla camera dove trova spazio il letto matrimoniale con armadio a ponte e un letto singolo anch'esso con armadio a ponte, tutti gli arredi sono come nuovi e gli spazi sono comodi. Dalla camera accediamo al bagno, finestrato e con box doccia. I Posti auto al interno della proprietà sono liberi.

Appartamento residenziale termoautonomo,composto da 1 camera, soggiorno,cucinino,bagno, terrazzo, posto auto, Zona tranquilla.Classe G Quiet area, 1 bedroom flat with terrace and private parking, bath, kitchen,terrace, independent heating systaem.

Agenzia Belanger + 39-0431-428833 tel Appartamento composto da 2 camere, soggiorno,cucinotto,bagno, posto auto, vicinissimo al mare, parcheggio privatoClasse en. G

Villa singola con ampio terreno e piscina coperta situata A Lignano Pineta. Con una superficie di 5000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampi spazi e una privacy ineguagliabile. Caratterizzata da dimensioni generose sia all'interno che all'esterno, questa villa è perfetta per chi cerca comfort, e tranquillità. L'ampio terreno circostante offre infinite possibilità di svago e relax all'aria aperta. Tra i suoi punti di forza, spicca una splendida piscina coperta, che permette di godersi momenti di svago e relax in qualsiasi momento dell'anno, garantendo il massimo comfort e privacy.Classe energetica G

Nel cuore di Lignano Pineta, in zona centrale e tranquilla a 150 metri dal mare in splendida palazzina di nuova realizzazione. Appartamento composto da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi. Finiture di alto livello. Classe energetica A3.

In vendita a Lignano Sabbiadoro luminoso appartamento bilocale in condominio adiacente Via Lungolaguna Trento. L'appartamento, situato al primo piano, si compone di ingresso che funge da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede al terrazzo orientato a sud. Al piano terra, nella zona condominiale trovano spazio i posti auto assegnati.

Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto adriatico, a metà strada tra Venezia e Trieste, si divide in tre principali zone: Sabbiadoro, Pineta e Riviera. Nella zona di Pineta, ricca di servizi al cittadino, troviamo un edificio realizzato a fine anni Sessanta sviluppato su quattro livelli e nel quale sono presenti otto unità abitative ed un semi-interrato. Accedendo al lotto di circa 1100 mq da Via Raggio del Silenzio, sulla sinistra, troviamo l'area parcheggio condominiale con i posti auto assegnati e, a destra, il giardino condominiale ricco di arbusti di vario tipo. Frontalmente una rampa di alcuni gradini ci conduce al piano rialzato, mentre, una discesa carrabile ci accompagna al piano semi-interrato. Al piano rialzato troviamo l'atrio dove sono presenti due appartamenti, le scale che portano ai piani superiori ed un magazzino sottoscala. Dopo aver percorso quattro rampe di scale arriviamo al pianerottolo del piano secondo, trovandoci di fronte all' ingresso di quattro unità abitative. Entrando nella porta frontale rispetto all'arrivo delle scale, ci troviamo nell'appartamento numero 7 e precisamente nel locale destinato al pranzo e soggiorno, dotato di cucina lineare, divano letto matrimoniale, tavolo e sedie lignee. Dal soggiorno accediamo al terrazzino ad uso privato e ad un disimpegno. Il disbrigo mette in relazione il locale pranzo - soggiorno con il bagno finestrato (dotato di tutti i sanitari e doccia in nicchia) e la camera da letto matrimoniale dotata di armadio, letto matrimoniale e letto singolo, con terrazzino ad uso privato. L'appartamento è dotato di infissi in legno in doppio vetro - camera e avvolgibili in pvc, è dotato di condizionatore per aria calda e fredda. Posto auto ad uso esclusivo e ampio giardino condominiale. Possibilità di cantina al piano semi - interrato

Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, è suddivisa in tre principali località: Riviera, Pineta e Sabbiadoro, quest'ultima si distingue dalle altre per la presenza di residenti e servizi al cittadino attivi tutto l'anno. Nel cuore di Sabbiadoro, a 300 metri dal mare, è presente un'edifico sviluppato su due livelli, in cui, il piano terra è occupato per lo più da una farmacia e da un locale commerciale adibito alla vendita al dettaglio di accessori e abbigliamento. Al piano primo, raggiungibile mediante due rampe di scala in muratura, sono presenti quattro unità abitative oggetto di vendita. Arrivati al piano primo, ci troviamo davanti a una porta, e, oltrepassandola, ci troviamo nel disbrigo che conduce ai vari appartamenti. Dopo aver percorso per alcuni metri il disimpegno comune vediamo, sulla sinistra, due porte d'ingresso, entrambi che conducono a una zona diversa di un appartamento di oltre 120 mq calpestabili che è stato temporaneamente diviso da una paretina in legno. Oltrepassando la prima porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo ove attualmente è presente la cucina lineare, tavolo e sedie in legno e, sulla sinistra, le porte di accesso al soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e ampio bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia. Infine, vediamo la seconda camera da letto matrimoniale. Dal corridoio comune, oltrepassando la seconda porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo che mette in relazioni i vari ambienti della seconda porzione dell'appartamento sopraccitato. A destra del disimpegno vediamo tre porte, una che ci conduce alla sala da pranzo (adibita attualmente a camera matrimoniale) la seconda alla cucina lineare con sedie e tavoli lignei, direttamente collegata al terrazzino privato e la terza al bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Infine, sulla sinistra del disimpegno vediamo la seconda camera da letto, completa di letto matrimoniale, letto singoli e armadio a tre ante. L'unità immobiliare è dotata di condizionatori con pompa di calore, posto auto assegnato e si presta per una ridistribuzione degli spazi interni al fine di ricavare due unità abitative.

Lignano Sabbiadoro Bilocale Fronte mare con accesso diretto alla spiaggia.

Appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, ubicato al secondo piano, in contesto centralissimo a Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro pedonale. Composto da ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera doppia, bagno con box doccia e lavatrice, splendido terrazzo di 37 mq parzialmente coperto. Immobile in classe energetica "A1" dotato di serramenti in PVC scorrevoli con vetrocamera, climatizzatori con pompa di calore, boiler elettrico per la produzione di acqua calda durante il periodo invernale (durante il periodo estivo l'acqua calda è centralizzata), pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato. Posto auto di proprietà presso il parcheggio multipiano Parkint (distanza 50 mt). Prezzo di vendita 320.000,00€ + IVA. I costi di intermediazione saranno interamente a carico della parte venditrice. Il costo dell'arredo visibile in foto verrà conteggiato separatamente. Disponibilità anche di altri appartamenti bicamere con uno o due bagni allo stesso piano. Superfici: Appartamento 60 mq Terrazzo 37 mq Posto auto 13 mq