Nel centro di Lignano Sabbiadoro, vi proponiamo un Appartamento con 4 camere matrimoniali, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre bagni, due terrazzi di cui uno di 72 mq con vista mare, completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile si presta ad essere anche suddiviso in 3 oppure 4 appartamenti ideali per un B&B o per essere venduti. L'Appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore, tenuta con cura e attenzione dove al piano terra troviamo attività commerciali e nei ulteriori tre piani proviamo undici appartamenti. Sarà un piacere incontravi in agenzia, previo appuntamento, per darvi maggiori dettagli e farvi visionare le foto dell' Appartamento, che per la privacy della famiglia proprietaria non vengono pubblicate. Siamo certi che la qualità che riscontrerete durante la visita, in seguito al incontro in agenzia, riscontrerà le vostre migliori aspettative.

Nuova costruzione di eleganti appartamenti a due passi dalla spiaggia e dal centro di Lignano Sabbiadoro ma nello stesso tempo in una zona tranquilla. Immobile composto da 10 piani, appartamenti composti dal 1° al 3° piano bilocali Mq 50, dal 4° piano Quadrilocali di Mq 116, un appartamento per piano. Classe energetica A4, impianti autonomi, posto auto, appartamenti a PARTIRE DA Euro 210.000,00. Consegna prevista per 2024 …. PRENOTA SUBITO IL TUO NUOVO APPARTAMENTO, per maggiori informazioni contattateci! Rif. Annuncio, Appartamento posto al 7° Piano composto da: ingresso con soggiorno open space e cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere, due bagni + lavanderia, un ripostiglio. Ampio terrazzo nella zona giorno e nelle camere.

Appartamento trilocale completamente ristrutturato in piena zona pedonale a Lignano Sabbiadoro (interdetta al traffico); l'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e lavatrice, due ampie terrazze abitabili. L'appartamento è stato ristrutturato sia negli interni che negli esterni (tubazioni dell'acqua nuove), è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzatore con pompa di calore. Deposito condominiale ad uso comune per deposito biciclette. Tel. 335 5419493 Ulteriori info: https://www.agenziacasarsa.it/immobili-lignano-sabbiadoro/103-appartamento-trilocale-in-vendita-496.html VIDEO: https://youtu.be/wbDzsDV3AvQ

Nuovissima elegante costruzione con FINITURE DI ALTO LIVELLO, SOPRA LA MEDIA di soli 10 appartamenti, LIVINGLIGNANO.it con ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall'asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… VIVIBILE TUTTO L'ANNO. L'appartamento è al primo piano. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Finiture di alto pregio e per il miglior comfort possibile. Ventilazione Meccanica Controllata automatica, per ricambio aria, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; L'appartamento è dotato di terrazzo ampio, dove sarà possibile pranzare, fonda.un.tutt'uno con l'interno grazie alle grandi.luminose vetrate scorrevoli. Classe strutturale antisismica dell'edificio A +; classe energetica dell'edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d'aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e doppio isolamento nelle pareti confinanti con i bagni; serramenti esterni in alluminio a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sul lato esterno dei serramenti delle camere da letto; parapetti a tutto vetro, porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinato con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d'ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno total White, coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne con impianto.automatico di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici e tecnologia a led • illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema di ricezione TV di ultima generazione DVB T2; Predisposizione punto terminale dati in fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per la ricezione satellitare; Predisposizione impianto allarme in ogni unità; Interruttori Bticino Living Now Smart Home (controllo remoto in cloud); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. Zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta. L'appartamento ha una camera ampia e una lavanderia/studiolo. Ha anche la possibilità di posizionare una piscinetta idromassaggio nella parte ampia della terrazza, per trascorrere belle serate rilassanti. Posto auto coperto di proprietà compreso e cantina compresa. Circa 102 m2 commerciali. Pronta consegna. Completamentè.Arredato. Spese finali: costo del notaio e iva (4% se prima casa o 10% sul prezzo di acquisto). Importo già al netto del bonus fiscale. www.LivingLignano.it Prenota la visita direttamente con noi Piccoli Fulvia 338.9553451 (anche whatsapp)

PROSSIMA REALIZZAZIONE! Complesso di 11 piani: “CLARUS” è un progetto di architettura contemporaneo, ad alta sostenibilità, destinato a garantire il suo valore nel tempo. La cura nei dettagli le soluzioni tecnologiche, l'uso di materiali di altissima qualità, l'eccellenza delle aziende fornitrici e la professionalità delle maestranze che verranno impiegate nella realizzazione, circoscrivono il profilo di un complesso all'avanguardia nel cuore di Lignano Sabbiadoro. Grazie a studiate soluzioni architettoniche ed impiantistiche tutti gli appartamenti hanno una classificazione energetica A4, massimo risparmio nei consumi nel rispetto dell'ambiente: * Impianti autonomi in pompa di calore * Impianto di climatizzazione canalizzato * Ventilazione meccanica controllata * Serramenti in alluminio con vetro basso emissivo * Impianto fotovoltaico * Predisposizione domotica TRILOCALE AL 2° PIANO: Ingresso con soggiorno e cucina a vista e terrazzo, un bagno con box doccia finestrato, lavanderia, due camere da letto co terrazzo, posto auto scoperto. TRILOCALE AL 6° PIANO: Ingresso con soggiorno e cucina open space, terrazze, bagno con box doccia, due camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni con box doccia finestrati, terrazze, posto auto coperto. Mq 158 netti, Mq 116 commerciali.

Proponiamo in vendita a Lignano Pineta appartamenti trilocali e bilocali di diverse tipologie. Gli immobili fanno parte di un curato residence con piscina in prossimità del parco Hemingway. Tutti gli immobili dispongono di ampie terrazze abitabili e posto auto di proprietà. L'immobile oggetto dell'annuncio è un appartamento bilocale su due livelli composto di ingresso sull'ampio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia, terrazzo abitabile e camera doppia/tripla molto spaziosa al piano seminterrato. Sono disponibili diverse tipologie tra cui bilocali e trilocali duplex e bilocali su un livello, contattaci per maggiori informazioni. OPEN HOUSE: Vieni a visitare liberamente gli immobili il giorno 13/04/2024 dalle ore 11:00 alle ora 13:00

Appartamento trilocale con splendida vista mare, ubicato al settimo piano, in contesto signorile a Lignano Pineta. Vicino al centro pedonale e a 100 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo abitabile con splendida vista sul mare e sulla pineta, cucinotto separato, ripostiglio. Zona notte con disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. L'appartamento si presewnta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione con inverter (caldo/freddo), portoncino blindato e serramenti in PVC con vetrocamera. Posto auto condominiale. Condominio dotato di ascensori, splendido giardino e servizio portineria durante il periodo estivo. Superfici: Appartamento 66,50 mq Terrazzo 6 mq

In vendita terreno a Pertegada vicino a Lignano e Bibione dove si possono edificare fino 760 mcubi di costruzione per una villa ho dei appartamenti. Il terreno ha 266mq di superficie. Il terreno e comodo a tutti servizi e già con il permesso di edificare. Disponibile da subito

A Lignano Sabbiadoro, zona centrale e tranquilla prestigioso attico di nuova costruzione composto da tre camere, soggiorno, angolo cottura, quattro servizi, ampie terrazze, aria condizionata, termopautonomo. Classe energetica stimata oltre la "A4"

TC283 - Meraviglioso attico in stile surrealista, in centro a Lignano Pineta, con vista panoramica a 360° sulla laguna e sul mare. L'appartamento si trova al 12° piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno e sala pranzo, cucina, salottino, 2 camere matrimoniali con accesso diretto sul terrazzo, due bagni, ampio terrazzo perimetrale con vasca idromassaggio e vista spettacolare sul mare. Arredo con finiture di lusso, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione a pompa di calore, dispone di due posti auto; condominio servito di custode.

Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in prossimità dell'ufficio spiaggia 17, zona ricca di servizi e fulcro della movida lignanese, troviamo un edificio a pochi metri dal lungomare e sviluppato su otto livelli fuori terra e uno al piano semi-interrato ove sono ubicate le cantine. Accedendo al condominio da ambo i lati mediante cancelli scorrevoli e cancelletti pedonali ci troviamo nello scoperto condominiale e troviamo i posti auto assegnati e zona verde. Frontalmente rispetto il condominio è presente una scala di otto gradini che ci introduce all' atrio dell'edificio dove sono presenti gli ingressi degli appartamenti delle unità immobiliari, i due vani ascensori e le scale che portano ai vari piani. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel locale adibito a pranzo e soggiorno, sulla destra vediamo la cucina lineare completa di elettrodomestici e subito dopo di essa vi è un primo terrazzino con esposizione a nord con vista verso le montagne e la laguna. A sinistra dell'ingresso è presente un atrio che costeggia la terrazza esposta a est parzialmente coperta dal prolungamento del tetto e dove è presente un tavolo ligneo con sedie che offre l'opportunità di godersi un pasto all'aperto con suggestiva vista mare. Proseguendo lungo l'atrio vediamo, sulla sinistra, la prima camera da letto matrimoniale con soffitto in legno e lucernario, subito dopo di essa è presente un bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare. Alla fine del disimpegno troviamo, sulla destra, una camera da letto con altezza ridotta (adatta per i bambini) e la camera da letto padronale con accesso ad un magazzino/ripostiglio completa di bagno privato dotato di tutti i sanitari e box doccia angolare, La camera da letto padronale gode di un terrazzino privato esposto a sud ove si può ammirare una piacevole vista mare. Completano la proprietà due cantine situate al piano semi-interrato, attualmente unificate e dotate di finestre a vasistas. L'unità immobiliare è dotata di posto auto a uso esclusivo e ascensore. Sono presenti condizionatori ad aria calda e fredda in tutti gli ambienti dell'appartamento.

CVODLRES01 - In vendita attico a Lignano Sabbiadoro, con vista mare e laguna a due minuti dalla spiaggia, al quinto piano con solarium. Lo stabile, di recente costruzione nel 2016 è realizzato con un sistema innovativo Bioedilizia della Wolf Haus tipo di costruzione in legno e la qualità del edificio con particolari accorgimenti ad esempio: l'acciaio utilizzato è acciaio inox AISI 316 (quelli che si usano negli Yacht). L'attico si trova al quinto piano con il solarium privato al sesto piano raggiungibile anche con il montacarichi direttamente dal appartamento oltre al ascensore. Ingresso luminoso che ci porta direttamente nel salotto con la cucina openspace e le sue terrazze imponenti di 47mq con vista mare da un lato e laguna dal altro lato con il suo tramonto invidiabile. Disimpegno, le tre camere da letto, tutte con l'uscita sulla terrazza vista mare, di cui una padronale con il suo bagno, una camera doppia, un altra camera singola, un altro bagno con il box doccia. Al piano sesto il solarium di proprietà di circa 94mq con la sua vista mare e laguna incantevole per i momenti in totale relax. La terrazza é fornita anche di doccia. Accessori dell'immobile: tapparelle elettriche, zanzariere, tenda esterna elettrica Pratic-House, l'impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore, due posti auto coperti, infissi scorrevoli, iIl sistema domotico che ci permette di programmare le temperatura da remoto, i panelli solari termici per la produzione del acqua calda, sicurezza sismica e resistenza al fuoco certificate per garantire l'assoluta incolumità delle persone. Si vende già arredato come da foto. Spese condominiali compresa l'acqua calda e fredda di circa 2.800 annui.

Appartamento arredato finemente sito a circa 1 km dal mare in piccola palazzina di 6 unità. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto esposte e nel contesto c'è la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno di un'area condominiale. La composizione si compone di un ingresso nel soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, ampia cantina nello scantinato. I bagni come si vede sono stati completamente ristrutturati e arredati e quindi non necessitano interventi, il tutto pronto per l'estate 2024. L'immobile può essere locato con una rendita minima di euro 6.000 euro annuo. Occasione unica !

Gli ultimi tre piani del residence Bellavista sono occupati da questo prestigioso attico! La disposizione degli interni di questo bellissimo immobile è generosa, curati nei minimi particolari e donano a tutte le stanze che accompagnano questo appartamento una piacevole e comoda dimensione di vita. L'unità è distribuita su tre livelli e così composta: Al nono piano troviamo la zona notte con la camera padronale completa di cabina armadio e spazioso e luminoso bagno privato, due camere anch'esse matrimoniali e un bagno con doccia. Tutte le camere accedono ad un terrazzo esposto a sud, che riceve il sole nelle ore centrali della giornata. Al decimo piano la zona pranzo-soggiorno open space, qui gli spazi e l'apertura all'ampio terrazzo sono perfetti per ricevere gli amici e passare piacevoli serate in compagnia. All'undicesimo piano il meraviglioso solarium completamente attrezzato: vasca idromassaggio, zona solarium dove si può prendere il sole indisturbati in tutte le ore della giornata e zona pranzo completamente coperta e completa di barbecue e punto acqua. Doccia esterna e grazioso bagno. La superficie totale di spazi interni, terrazzi e solarium raggiunge i 400mq, al piano terra l'unità dispone di due posti auto. Le foto rappresentano solo in minima parte la bellezza e l'unicità di questo angolo di paradiso!

Splendido attico di nuova costruzione composto da 2 camere,soggiorno,cucinino,doppi servizi,aria condizionata,termoautonomo, terrazza, solarium con vista laguna.Possibilità bonus fiscale ! Cl. en. A

Luminoso appartamento nel cuore di Lignano Pineta, a soli 180 metri dalla spiaggia. Situato al quarto piano in una zona vivace e ben fornita, circondato da bar e ristoranti, questo accogliente appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'ingresso conduce al confortevole soggiorno, che si affaccia sul terrazzo con vista mare, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Dalla zona giorno si accede alla cucina completamente attrezzata, mentre un corridoio conduce alle camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di armadi su misura, mentre la seconda cameretta offre un comodo letto singolo. Il bagno è moderno e luminoso, completo di tutti i comfort. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta serramenti con doppi vetri e finiture moderne. Inoltre, è disponibile un posto auto nel giardino condominiale, oltre a un comodo ascensore per accedere all'appartamento. Con la sua posizione privilegiata, a breve distanza dal supermercato e dal campo da tennis, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento a due passi dal mare.

Lignano Sabbiadoro zone riviera. A 300 metri dalla spiaggia. Appartamento Luxury in torre di 12 piani, servita da 2 ascensori. Una esperienza tra lusso e comfort che non avresti mai pensato di poter vivere in un appartamento al mare, sia in estate che in inverno con riscaldamento a pavimento. MISURE Le piante per ciascun piano sono uguali. Spazi ampi, appartamento mq 108 + Terrazza mq 30 con accesso da ampie vetrate di mt 2,60. Posto auto interno. - Ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni dotati di box doccia, lavanderia, ripostiglio con vano tecnico, posto auto interno 16 mq. CAPITOLATO Dotazioni interne di altissimo profilo. Ogni utenza è autonoma. Domotica, con controllo da remoto, linea vimar. Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione intelligente airzone, con impianti a basso consumo. Tende da sole verticali oscuranti e radiocomandate, per godere di di una vista veramente panoramica e all'occorrenza avere privacy o relax. Videocitofono. Bagni completi anche di box doccia. Finestre in alluminio, Agostini, basso emissivo, isolamento acustico e termico. PARTI COMUNI Rivestimenti esterni ed interni della parti comuni di lusso 300 meters from the beach. Luxury apartment in a 12-storey tower, served by 2 lifts. An experience between luxury and comfort that you would never have thought you could have in a seaside apartment, both in summer and winter with underfloor heating. MEASURES The plans for each floor are the same. Large spaces, 108m2 apartment + 30m2 terrace with access through large 2.60m windows. Internal parking space. - Large living area, three bedrooms, two bathrooms with shower cubicles, laundry room, storage room with technical compartment, 16 m2 internal parking space. SPECIFICATIONS High profile internal equipment. Each user is autonomous. Home automation, with remote control, Vimar line. Underfloor heating. Airzone intelligent air conditioning, with low consumption systems. Vertical darkening and radio-controlled awnings, to enjoy a truly panoramic view and, if necessary, have privacy or relaxation. Video intercom. Bathrooms also complete with shower cubicles. Aluminum windows, Agostini, low-emissivity, acoustic and thermal insulation. COMMON PARTS External and internal coverings of the luxury common areas, made with X-Tone insulating panels in an unrivaled white by Porcelanosa Group, with floors and coverings from Porcelanosa Group and Imola. The tower has renewable energy lighting, both externally on the facades, terraces and flower boxes and in the internal parts, also including the 2 panoramic lifts and the accesses, therefore with a low energy consumption impact for the common parts thanks to the provision of 28 photovoltaic panels with 11.62 kW. Depending on availability, Floors 1 - 10. Superpenthouse floor 11. Sea or Lagoon View. Contact us to visit the location and view the specifications. Prices vary depending on the plan.

Lignano Sabbiadoro zone riviera. A 300 metri dalla spiaggia. Appartamento Luxury in torre di 12 piani, servita da 2 ascensori. Una esperienza tra lusso e comfort che non avresti mai pensato di poter vivere in un appartamento al mare, sia in estate che in inverno con riscaldamento a pavimento. MISURE Le piante per ciascun piano sono uguali. Spazi ampi, appartamento mq 108 + Terrazza mq 30 con accesso da ampie vetrate di mt 2,60. Posto auto interno. - Ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni dotati di box doccia, lavanderia, ripostiglio con vano tecnico, posto auto interno 16 mq. CAPITOLATO Dotazioni interne di altissimo profilo. Ogni utenza è autonoma. Domotica, con controllo da remoto, linea vimar. Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione intelligente airzone, con impianti a basso consumo. Tende da sole verticali oscuranti e radiocomandate, per godere di di una vista veramente panoramica e all'occorrenza avere privacy o relax. Videocitofono. Bagni completi anche di box doccia. Finestre in alluminio, Agostini, basso emissivo, isolamento acustico e termico. PARTI COMUNI Rivestimenti esterni ed interni della parti comuni di lusso 300 meters from the beach. Luxury apartment in a 12-storey tower, served by 2 lifts. An experience between luxury and comfort that you would never have thought you could have in a seaside apartment, both in summer and winter with underfloor heating. MEASURES The plans for each floor are the same. Large spaces, 108m2 apartment + 30m2 terrace with access through large 2.60m windows. Internal parking space. - Large living area, three bedrooms, two bathrooms with shower cubicles, laundry room, storage room with technical compartment, 16 m2 internal parking space. SPECIFICATIONS High profile internal equipment. Each user is autonomous. Home automation, with remote control, Vimar line. Underfloor heating. Airzone intelligent air conditioning, with low consumption systems. Vertical darkening and radio-controlled awnings, to enjoy a truly panoramic view and, if necessary, have privacy or relaxation. Video intercom. Bathrooms also complete with shower cubicles. Aluminum windows, Agostini, low-emissivity, acoustic and thermal insulation. COMMON PARTS External and internal coverings of the luxury common areas, made with X-Tone insulating panels in an unrivaled white by Porcelanosa Group, with floors and coverings from Porcelanosa Group and Imola. The tower has renewable energy lighting, both externally on the facades, terraces and flower boxes and in the internal parts, also including the 2 panoramic lifts and the accesses, therefore with a low energy consumption impact for the common parts thanks to the provision of 28 photovoltaic panels with 11.62 kW. Depending on availability, Floors 1 - 10. Superpenthouse floor 11. Sea or Lagoon View. Contact us to visit the location and view the specifications. Prices vary depending on the plan.

In zona Pineta a Lignano Sabbiadoro proponiamo in vendita in palazzina fronte mare appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile di mq. 107 si compone da ingresso, cucina con terrazzo abitabile, ampio soggiorno con uscita in terrazzo vista pineta, due camere matrimoniali, una cameretta, e bagno con doccia. Posti auto in corte comune. L'immobile si vende arredato. Lignano pineta è fusione di divertimento, cultura, relax con passeggiate sul lungomare, o sul pontile a Mare, con stabilimenti balneari, locali glam, negozi, parchi divertimenti.

Lignano a circa 100 metri dalla spiaggia. Appartamento al piano terra composta da: ingresso soggiorno-cucina a vista, ampia camera matrimoniale, camera a 2 letti, bagno finestrato con box doccia, serramenti con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, forno, lavastoviglie. Cantina L'appartamento dispone di un garage privato e di un posto auto condominiale ( salvo disponibilità). Viene venduto completamente arredato tranne gli effetti personali.