Sesto Fiorentino proponiamo nuovo intervento edilizio in classe energetica A4 dove saranno realizzati appartamenti e locali commerciali con le più innovative tecniche di costruzione in BIO-EDILIZIA, garantendo una struttura a energia quasi zero. Il complesso sarà formato da locali commerciali al piano terreno, appartamenti per civile abitazione di varie metrature con terrazze abitabili al primo e secondo piano, attici con grandi terrazze al terzo ed ultimo piano. Inoltre sono previsti giardini condominiali, posti auto sia coperti sia scoperti e cantine. Internamente, gli appartamenti, saranno dotati di porta blindata, parquet sul pavimento, pompa di calore singola con split per la produzione di aria calda e fredda, pannelli fotovoltaici singoli per ogni unità e la ventilazione meccanica controllata per la salubrità degli ambienti, oltre alla predisposizione dell'allarme e della domotica. Consegna prevista fine settembre 2023. Possibilità di cessione del sismabonus per un importo di € 80.000 circa ad appartamento. Prezzi a partire da € 345.000. Rif. M253 Tel. 0550126672 3339393242

GREEN DOMUS - RECUPERO FISCALE DA SISMABONUS DA SCONTARE DAL PREZZO. Green Domus è il nuovo edificio in classe energetica A4 in costruzione ad Alzano Lombardo. Il fabbricato è progettato per rispettare le più rigide normative sismiche ed energetiche ed è sinonimo di sostenibilità ed ecologia. Il design è caratterizzato da ampie e luminose vetrate scorrevoli che garantiscono luce naturale agli ambienti durante il corso dell'intera giornata. Le 10 unità abitative sono caratterizzate da spazi esterni vivibili come giardini privati e ampie terrazze coperte. Posizionato in via Europa a pochi passi dal Parco Montecchio, polmone verde della città di Alzano Lombardo, risulta ben servito da molti servizi pubblici, negozi di vicinato, supermercati e scuole. La pista ciclabile Bergamo-Clusone e la fermata Teb per il centro città distano solamente 350 metri. Le colline intorno a Green Domus consentono di godere del verde circostante sia per semplici passeggiate che per lunghe camminate lontano dal traffico e dallo stress quotidiano. Le recenti esperienze di vita quotidiana ci hanno insegnato quanto sia ormai imprescindibile avere un congruo spazio esterno abbinato all'abitazione.In tutte le soluzioni di Green Domus dalla zona giorno si accede al giardino privato e al porticato o, in alternativa, all'ampio terrazzo coperto. Gli spazi esterni sono progettati per essere goduti a pieno e in ogni occasione; dal pranzo in famiglia alla cena con gli amici. L'ottima esposizione a sud garantisce l'utilizzo degli ampi spazi esterni per la maggior parte dell'anno. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore della vivace Chinatown, proponiamo in vendita un esclusivo immobile semindipendente disposto su tre piani, arricchito da un terrazzo esclusivo. L'ingresso avviene al piano terra, dove troverete uno straordinario loft, luminoso e ampio, composto da bagno, cucina, camera di servizio e un ampio open space. Attraverso una scala interna, potrete accedere al soppalco al piano ammezzato, che ospita una seconda cameretta con bagno dedicato. In totale, sono presenti due bagni al piano terra Continuando la scalinata, si accede al primo piano, attualmente suddiviso in due soluzioni distinte. L'accesso al primo piano avviene esternamente tramite un ballatoio con ingresso indipendente. Questo livello è composto da una luminosa zona giorno, dotata di una cucina a vista e un bagno di servizio. Le ampie finestre garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. Attraverso la scala interna, potrete raggiungere il secondo e ultimo piano, dove si trova la camera padronale con una spaziosa cabina armadio, bagno privato e l'accesso al meraviglioso terrazzo. Quest'ultimo è una rarità nel centro di Milano, caratterizzato da una disposizione interna e piante che assicurano una privacy esclusiva. Un'opportunità unica nel suo genere, questa residenza offre una combinazione di design moderno, spazi luminosi e un terrazzo invidiabile nel cuore della città. Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Ci trovate in Piazza Morselli 1, Milano.

Proponiamo in esclusiva un prestigioso attico di 230mq commerciali situato al secondo piano con ascensore di un palazzo storico frutto di un importante restauro conservativo. Il palazzo si trova nel cuore del centro storico di Treviso ed è composto da sole tre unità. Una volta entrati, ci troviamo di fronte ad un'ampia e luminosa zona giorno travata a vista con accesso ad una loggia separata da una vetrata scorrevole, perfetta per prendere una boccata d'aria o mangiare all'esterno rimanendo allo stesso tempo coperti. A completare la zona giorno c'è una spaziosa cucina ad angolo cottura con penisola.Il reparto notte è composto invece da due grandi camere matrimoniali e due bagni a livello del soggiorno e una terza camera matrimoniale con bagno nel soppalco. Per finire, l'appartamento è dotato anche di un'ampia lavanderia separata.L'appartamento dispone di introvabile garage doppio di proprietà di 36mq acquistabile separatamente.Essendo in consegna per fine anno, c'è ancora la possibilità di personalizzare alcuni particolari, sia a livello di finiture che di spazi interni.L'immobile è costruito in classe energetica A4 con sistemi e tecnologie all'avanguardia che permettono notevoli risparmi energetici. Presenta inoltre finiture di altissima qualità e pregio, in linea con la bellezza del palazzo.Per maggiori informazioni contattare il numero: 3339473916 o previo appuntamento in agenzia.

Piazza Cavour esattamente in via Crescenzio proponiamo in palazzo elegante e sito al primo piano un appartamento di 240 mq composto da ampio ingresso, salone doppio, studio, tre camere da letto e doppi servizi. Possibilità di ripristinare il doppio ingresso.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un attico di ampia metratura dotato di splendidi terrazzi in elegante stabile degli anni '60 progettato dal noto Architetto Luccichenti nel quartiere Trieste Salario e più precisamente in Via Selci in Sabina. L'appartamento si compone di: doppi ingressi, ampio ingresso patronale, salone doppio, studio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni, il tutto circondato da due meravigliose terrazze perimetrali con affaccio sul Parco di Villa Chigi e sulle montagne circostanti. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, essendo unico al piano, esposto su quattro lati e dotato di due ingressi si presta ad essere frazionato oppure ristrutturato in chiave moderna eventualmente anche realizzando ampie porte finestre che affacciano sui terrazzi di circa 150 mq. Completano la proprietà un ampio posto auto e moto coperto ed una cantina. A pochi passi dallo stabile è presente l'ingresso del parco di Villa Chigi, a 500 mt è raggiungibile a piedi la fermata Libia della metro B1, pur essendo una zona residenziale nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi Ampio Appartamento Piazza Vescovio precisamente in Via Poggio Moiano proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al quarto piano di un palazzo con ascensore. L'immobile è composto da: • ingresso; • salone triplo con camino e accesso al balcone; • disimpegno zona servizi; • cucina abitabile con camino; • ripostiglio; • lavanderia/studio; • bagno di servizio con doccia; • disimpegno notte; • tre camere da letto di cui una con accesso al balcone; • due bagni uno arredato di doccia e uno con vasca; • due balconi (zona notte e zona giorno). Completa la proprietà una cantina. L'abitazione si presenta in discrete condizioni ed è corredata di: • infissi all'inglesina in alluminio bianco con doppi vetri; • porta blindata; • aria condizionata caldo/freddo nelle camere da letto; • pavimenti in parquet con posa a quadri nella zona notte; • pavimenti in ceramica nella cucina e nei bagni; • pavimenti in stile vietrese nei saloni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori, per l'acqua sanitaria è in dotazione lo scaldabagno elettrico. L'abitazione gode di una grande luminosità grazie all'altezza del piano, all'apertura su tre lati e alla buona esposizione. Le spese di condominio ordinarie ammontano a Euro 300,00 al trimestre oltre le rate del riscaldamento che dipendono dal consumo personale. ***Il fabbricato e stato edificato nel 1939 e si sviluppa su 6 piani fuori terra, il piano terra per i locali commerciali e i restanti 5 piani per le abitazioni più un piano seminterrato adibito a cantine. Il vano scala e le scale sono rivestiti in marmo e le facciate esterne hanno una finitura in tinta. ***L'abitazione è facilmente raggiungibile: • con i mezzi a soli 78 metri troviamo la fermata del bus “Vescovio” servita dalla linea 310 che porta in Via Priscilla, Via Novella, Via Nemorense, Piazza Istria, Via XXI Aprile, Via Nomentana, Viale delle Provincie, Viale delle Università fino alla Stazione Ferroviaria Roma Termini con interscambio della Metro A e Metro B; • con l'auto a 450 metri si raggiunge la consolare Via Salaria che collega la zona sia al centro della Capitale sia alla Tangenziale Est - Circonvallazione Salaria e al Grande Raccordo Anulare. ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

Quartiere Trieste, rinomato ed ambitissimo, nello specifico zona Vescovio, residenziale ed al contempo servita da ogni esercizio commerciale e mezzo di trasporto, in primis la Metro Libia, ed a pochi passi dal polmone di verde di Villa Chigi. Precisamente in Via Poggio Catino, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento molto luminoso. Stabile sito in un comprensorio signorile anni 50 con servizio di portineria. L'appartamento è posto al terzo piano e sviluppa una metratura di circa 156 mq. E' composto da ampio ingresso, salone doppio, 4 camere grandi, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, oltre ad un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq con accesso da una camera da letto. La casa si presenta completamente ristrutturata, con impianto di allarme, climatizzata. Completa la proprietà una comoda cantina oltre alla possibilità di acquistare a parte uno o due box auto al prezzo di € 89.000,00 ciascuno.

Stai cercando una soluzione di ampia metratura da ristrutturare? Che sia aperta su più lati, molto luminosa e sita ad un piano alto? Esplora il potenziale di questo straordinario appartamento da ristrutturare di 215 mq in viale Aretusa, 33, a Milano. 3° piano, stabile recentemente riqualificato con doppio ingresso e possibilità di frazionamento.Costituito da un luminosissimo salone triplo in doppia esposizione, zona servizi con cucina parzialmente abitabile e secondo bagno, 4 camere da letto, uno studio, 3 balconi e 2 verande,oltre al bagno padronale finestrato, questi spazi risultano essere la tela perfetta per plasmare la casa dei tuoi sogni. Dotato di ascensore e servizio di portineria, questo appartamento offre non solo l'eleganza ma anche l'opportunità di personalizzazione totale. Il tutto si completa con un box auto ed un ampio solaio. Trasforma questa residenza in un capolavoro su misura per il tuo stile di vita. NB:Possibilità di acquistare un ulteriore porzione immobiliare ad oggi locata di circa 76 mq (prezzo a parte) che completa tutto il 3° piano dello stabile. Chiama ora per prenotare una visita!

ZONA IPERCOOP, a pochi passi dal centro Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA albergo con possibilità di cambio destinazione d'uso in Via Parmenide. L'intero stabile si sviluppa su sei piani fuori terra ed uno entro terra con ingresso sulla via pubblica, cortile esterno di pertinenza e autorimesse, sia posti auto fuori terra che molteplici garage al piano semi interrato. L'albergo si presenta in buono stato di conservazione, con buone rifiniture interne: pavimenti in gres-ceramico, porte in legno, controsoffittature in legno e alluminio, solai in latero cemento. Particolare è la presenza di una terrazza di circa 200 mq all'ultimo piano con quadrupla esposizione e panoramica che affaccia sulla città. Ottima soluzione per creare una struttura ricettiva o per creare degli armoniosi appartamenti in classe energetica elevata.

Rif: VIA ROCCA SINIBALDA - Nelle immediate vicinanze di Piazza Vescovio, precisamente nella tranquilla via Rocca Sinibalda, in stabile signorile proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto piano. L'immobile è composto da: ingresso, salone triplo, camera, cameretta, studio, cucina abitabile, doppi servizi e 3 balconi, di cui uno abitabile. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.

METRO B1 LIBIA - EMERENZIANA ADIAC.; Appartamento completamente ristrutturato, posto al 5 piano, con doppia esposizione che rende l'immobile luminoso. Internamente l'immobile è composto da un ampio ingresso, salone di 35 mq, 2 camere da letto matrimoniali, 2 camere da letto singole, cucina abitabile, 3 bagni, ripostiglio, armadi a muro, veranda e balcone. La pavimentazione è in marmo e in gres porcellanato effetto legno, impianti e tubature sono nuovi, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta di ingresso è blindata. C'è la possibilità di prendere in affitto una cantina all'interno dello stesso stabile.

in elegante nuova palazzina in classe energetica a4, proponiamo un ampio attico con tripla esposizione. l' appartamento si apre con un ingresso che precede l' ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla grande vetrata in affaccio sul primo terrazzo coperto, mentre la cucina puo' essere in open ed attrezzarla con isola. la zona notte e' composta da tre ampie camere da letto con due bagni di cui uno puo' essere incluso nella camera padronale, mentre il secondo bagno ha una sua area lavanderia dedicata. un'elegante scala in muratura conduce al reparto mansarda di alti soffitti con travi in legno a vista e capiente per tre camere ed altro e correlata di stupendo terrazzo di 26 mq. ogni dettaglio di divisione degli ambienti interni puo' essere personalizzato dai nostri professionisti a secondo dei vostri desideri di casa ed esigenze di vostra organizzazione per un perfetto confort. nell' interrato ci sono le cantine comprese nel przzo, mentre i box sono di varie metrature a secondo delle vostre esigenze di parco macchine. la costruzione sara' in classe en.a4 ogni appartamento gode del sisma bonus vendite che comporta una detrazione fiscale di 81.600€ in 5 anni. anche per ogni ultriore servizio di arredo siamo pronti con personale qualificato e garantito

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - composto da 2 ingressi, cucina, 2 bagni, soggiorno e 3 camere. Per completare la vivibilità della casa troviamo un terrazzo lato mare di circa 90 mq sul quale affacciano soggiorno e 2 camere ed un altro di circa 70 mq. sul quale affaccia una camera. L'alloggio è sito al secondo piano, con eccellente vista del mare, di Viale Brigate Partigiane e del waterfront. Internamente è stato ristrutturato: pavimenti in parquet e graniglia, finestre in legno. I bagni e la cucina sono stati rifatti. L'edificio è un palazzo moderno di alta rappresentanza con accurato servizio di portineria, dotato di doppio ascensore e riscaldamento centralizzato. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni: immobili, al primo posto.

In contesto di prossima ristrutturazione di un importante palazzo con consegna fine 2025 posto a 100 mt da Porta Castiglione ed ai Giardini Margherita, proponiamo in vendita splendido appartamento sito al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da : ingresso arredabile, luminosa sala con angolo cottura ed affaccio su ampio terrazzo di 52 mq, cabina armadio, tre camere da letto, due bagni. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie agli affacci interni, gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di benefici fiscali pari ad € 48mila in 10 anni. Volendo, a parte, posto auto € 85mila, posto per Smart € 40mila. Per informazioni Barbara 3920557655

Riccione - Viale Dante - APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO DI 135MQ ED ENTRATA INDIPENDENTE, a pochi metri dal mare e dal Viale Ceccarini, inserito all'interno di una villa trifamiliare che per la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono esclusiva. L'appartamento è molto luminoso, grazie anche allo splendido terrazzo che lo circonda su tutti e quattro i lati e gli fa da cornice. L'abitazione con spazi interni ben distribuiti e confortevoli, è posta al primo ed ultimo piano e composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile con porta finestra comunicante col terrazzo, disimpegno notte, bagno, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola con possibilità di ricavare la quarta camera. Dal terrazzo, mediante accesso indipendente, si arriva nella mansarda dove è stata ricavata una dependance con servizio. Al piano terra ampia corte privata di 130mq con possibilità di tre posti auto. SOLUZIONE IDEALE SIA PER DUE NUCLEI FAMILIARI, SIA COME INVESTIMENTO IN QUANTO SI POSSONO REALIZZARE DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI. Rif. IT6153 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

PADOVA zona PRATO DELLA VALLE - CITTA' GIARDINO in piccola palazzina con sei unità, di recente realizzazione, ATTICO al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucina e terrazzi. Disimpegno con camera da letto, servizio e altri due terrazzi. Piano superiore con ulteriore reparto giorno a vario uso con uscita su TERRAZZO/SOLARIUM attrezzato e servizio. Disimpegno con camera matrimoniale con servizio e altra camera mansardata. Garage di pertinenza. Riscaldamento a pavimento classe A, ottima posizione, da vedere.

Nuova casa a Monguelfo! Proprio nel centro proponiamo in vendita questo appartamento nuovo in classe clima A “Natur” come previsto dalla normativa locale, con finiture di prestigio. Gli appartamenti su diversi piani e con diverse esposizioni, possono essere ancora progettati ai gusti propri e la consegna avviene entro primavera 2025. Ottime rifiniture sia interne che esterne, con particolare cura per i dettagli. Rimaniamo a disposizione per illustrarLe di persona questa opportunità di vivere la montagna delle Dolomiti.

Magnifico attico con travi a vista di nuova costruzione sito in casa di sole tre unità abitative in posizione tranquilla e soleggiata, con vista lago impagabile. L'appartamento vanta ingresso indipendente e ampio giardino di 1.200 mq di proprietà con la possibilità di realizzarvi la piscina con solarium. Si accede all'appartamento dal livello giardino ed internemente comprende: ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta e due ampi terrazzi di cui uno coperto, due camere da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede al soppalco con un locale aperto sulla zona giorno, un bagno e una piccola cameretta/studio. L'immobile viene consegnato completo di impianto elettrico e riscaldamento, oltre alla predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Da ultimare internamente con pavimenti, sanitari e porte interne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una esclusiva abitazione in un tranquillo contesto immerso nella natura.

Nella zona più richiesta di Padova appartamento ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni entrambi finestrati, zona lavanderia. Abbiamo inoltre un comodo TERRAZZO collegato alla sala da pranzo, GARAGE e posto auto in cortile interno. Il riscaldamento è autonomo, ci sono solo 4 abitazioni e le spese condominiali sono molto basse. Le finiture sono molto signorili, porte originali restaurate, doppi vetri, pavimenti a spina di pesce, marmi nei bagni, soffitti alti oltre 3 metri. OTTIMA OPPORTUNITA'