Info e visite - Cristiano Vittori 327.3685975 Roma - Trullo: via degli Orti della Magliana, ci pregiamo proporvi un attico di ampia metratura (unico appartamento al piano) completamente ristrutturato ed arredato, con esposizione a 360°, in piccolo fabbricato in cortina, composto da ingresso, doppio salone con camino, ampia cucina / tinello, 3 camere, 2 bagni, terrazza e balcone circostante di 50 mq. Libero Il fabbricato non è dotato di ascensore Richiesta €. 309.000,00

Lotto 5. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso immobiliare sito in comune di Rieti, composto da tre edifici rurali, oltre terreni di natura prevalentemente seminativa raggiungibili direttamente dalla via Zannetti in zona Riserva dei Laghi, per una superficie complessiva di circa 35 ettari. DATA DELL'ASTA 22 APRILE Si prenotano le visite all'immobile esclusivamente chiamando, a nulla valgono i massaggi in box annuncio. Consulenza gratuita a Studio per la consultazione della perizia tecnica, foto e documenti NON pubblicabili. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA Hai bisogno di un esperto che ti guidi nella compilazione dell'offerta? Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-vendita da un legale esperto nel settore? Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, nonchè l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

Rif.: N0115 A Tuenno, in una zona centrale, vi proponiamo in vendita questo splendido Trilocale appena ristrutturato. L'appartamento è composto da un soggiorno-cucina con due balconi, una camera matrimoniale con poggiolo e una cameretta con balcone, un bagno con poggiolo e un corridoio. Al piano terra, l'immobile include un garage e una cantina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Prezzo Euro: 300.000 Sup.comm.: 98,62 mq Sup.netta.: 66,82 mq Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632

Nelle immediate vicinanze della stazione Ipogeo degli Ottavi, ed a breve distanza dalla zona residenziale “Case e Campi”, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, in villino di tre unità, con entrata indipendente, corte esclusiva di circa 100 mq e posto auto di pertinenza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, rendendo gli spazi luminosi, funzionali e moderni, con arredi ed infissi che giocano sul contrasto cromatico degli ambienti con pavimenti chiari da una parte, e arredi, finiture ed infissi scuri dall'altra. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina abitabile in muratura, con camino e ampia dispensa; ha una porta finestra che dà accesso alla corte, che è stata pavimentata, e che abbraccia per intero l'appartamento. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale padronale con servizio en suite e cabina armadio, oltre che da altre due camere, una delle quali con accesso alla corte ed un ulteriore servizio. La scelta dei materiali in fase di ristrutturazione è stata basata sulla qualità dei materiali, degli elementi e delle finiture, rendendo questa soluzione abitativa il giusto incontro tra l'abitare in una zona ottimamente collegata con il centro di Roma, ed i servizi e negozi di Via Cassia e Via Trionfale, pur rimanendo in una posizione assolutamente riservata e residenziale, lontana dai rumori delle due arterie che la collegano con il centro Città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02U9BO - Alessio Andreozzi - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Situato nel prestigioso incrocio tra Via San Rufo e Via Roma, la via dello shopping più rinomata di Rieti, questo appartamento di 445 mq offre una prospettiva di investimento unica per chi ha un occhio per i progetti di ristrutturazione. Situata vicino al centro storico di Rieti, dove si trova la vita del centro cittadino, questa proprietà si pone come un immobile adatta alla sua trasformazione. LAYOUT Distribuito su un'ampia superficie di 445 mq, questo appartamento vanta tre ingressi distinti, offrendo flessibilità e privacy ai potenziali occupanti. Il layout rappresenta una sfida entusiasmante per coloro che cercano di rivitalizzare una proprietà con un significato storico e ampio spazio per la creatività. La necessità di una ristrutturazione completa apre le porte a infinite possibilità, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo la tua visione. HIGHLIGHTS Il vero punto forte di questa proprietà risiede nel suo vasto potenziale. Offrendo una prospettiva di investimento senza eguali, questo appartamento è una rarità sul mercato. La vicinanza alla Sabina Universitas, al Polo Universitario di Rieti e alle rinomate sedi dell'Università La Sapienza di Roma e dell'Unimarconi lo posiziona come scelta ideale per chi è interessato agli alloggi per studenti. Poiché nessun altro appartamento nelle vicinanze vanta una superficie così ampia adatta alla produzione di reddito, questo progetto rappresenta un'opportunità unica per capitalizzare la domanda di alloggi spaziosi e ben posizionati. LOCATION La posizione di questo immobile è innegabilmente strategica. Situato nel cuore di Rieti, ti mette a portata di mano del centro storico della città e dei suoi poli educativi. La vivace Via Roma, sede di negozi e boutique di fascia alta, garantisce che la proprietà non sia solo un investimento in ristrutturazione ma anche una porta d'accesso al vivace stile di vita che Rieti ha da offrire. Inoltre, la vicinanza alla Sabina Universitas e alle filiali di prestigiose università aggiunge un livello di attrattiva per i potenziali inquilini che cercano un comodo accesso alle istituzioni educative. NON PERDERE l'occasione di trasformare questo spazio in un'impresa redditizia godendo della ricchezza culturale e del fascino storico che Rieti ha da offrire.

NOSTRA ESCLUSIVA Piazza delle Carrozze: nel cuore di Montenero, appartamento al piano terreno rialzato di deliziosa palazzina quadrifamiliare in strada privata, con bel giardino privato e grande cantina. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo è stato restaurato nel 2013 ed è in perfette condizioni d'uso. Si compone di ingresso tradizionale, sala, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. Dalla sala si accede ad un balcone che ci collega al giardino privato di circa 350 mq. Completa la proprietà una bella tavernetta finestrata alla quale si accede da una scala interna in cucina, ideale come sala pranzo/giochi e cantina vini. Le spese condominiali sono contenutissime e vi è grandissima facilità di parcheggio. La sua vicinanza alla piazza, rende comodo l'uso di moltissimi servizi come trasporti, scuole, negozi di vario genere, ecc. L'appartamento è indicato per famiglie con bambini e grazie al grande giardino privato a tutti gli amanti di animali domestici.

La qualità del vivere ha finalmente trovato casa, stare in centro e godersi una tranquillità inconsueta. Appartamento con ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio diretto al terrazzo, cucina con dispensa e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da camera matrimoniale con bagno, cameretta e secondo bagno. La residenza è ubicata in una zona molto ben servita, vicina al centro, alla stazione, al mercato coperto ed al Centro Commerciale San Martino. La modalità costruttiva, la cura dei particolari e delle rifiniture, l'utilizzo di materiali e di tecnologie all'avanguardia, rendono sicuramente prestigiosa la realizzazione, per cui l'acquisto costituirà un valido investimento destinato a valutarsi nel tempo, mentre è evidente che le case realizzate con sistemi e caratteristiche tradizionali sono destinate a perdere progressivamente valore. Comfort, silenziosità sicurezza e risparmio energetico: questi elementi portano ad una nuova concezione della casa: qualità elevata, minori consumi e manutenzioni portano ad un maggiore valore. L'esigenza di ridurre i consumi energetici e l'interesse per il miglioramento della qualità ambientale, determinano un nuovo standard qualitativo ed una nuova base di valore del prodotto casa. Per agevolare l'acquisto l'impresa si riserva di valutare permute e dare la possibilità di cambiare una vecchia casa con una nuova soluzione dall'elevato comfort abitativo. NON TI RESTA CHE SCEGLIERE PIASTRELLE, RIVESTIMENTI, PORTE INTERNE ED ENTRO 30 GIORNI TI CONSEGNEREMO LE CHIAVI. TI ASPETTIAMO! GATTI Real Estate è la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze! Siamo una realtà innovativa nel settore immobiliare e vi accompagniamo con creatività e attitudine all'ascolto di ogni esigenza, in tutte le fasi di sviluppo di un progetto immobiliare. GATTI Real Estate riveste il giusto compromesso tra l'intento vincente di vedere realizzati i passi più belli delle nostre strade da compiere insieme, perché, per noi, qui è casa!

In contesto esclusivo adiacente tutti i principali servizi, a pochi passi da Villa Ada, precisamente in Via Fara Sabina abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso bilocale ristrutturato, al sesto ed ultimo piano in stabile in tinta appena restaurato. L'immobile è suddiviso così: Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e wc finestrato. L'immobile è dotato di doppio soppalco che lo valorizza in termini di spazio. Nel fabbricato sono appena terminati i lavori del super bonus 110 % che hanno permesso la riqualificazione e l'efficientamento energetico valorizzando lo stesso. Gli interventi effettuati sono stati il rifacimento delle facciate, il cappotto termico allo stabile, nuovo impianto del gas del fabbricato, isolamento dei terrazzi, centrale della caldaia condominiale, Infissi, Tapparelle, scale (tra l'altro abbattendo le barriere architettoniche mettendo il montascale), condizionatori ecc … Questo è l'investimento ideale sia per chi ha necessità di acquistare un comodo appartamento a pochi passi da il centro nevralgico della città ma anche di chi ne vuole fare un uso investimento o un'attività Ricettiva. DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Valle D'Aosta-Via Federico Chabod Proponiamo in vendita in esclusiva, ampio appartamento di mq 190, posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. L'appartamento con doppio ingresso, si presenta come un' unica abitazione, ma si presta molto bene per la realizzazione di due alloggi. All'interno si compone da disimpegno, ampia zona living con balcone esposto a sud est, cucina abitabile con tinello e secondo balcone esposto a ovest, tre ampie camere e tre servizi. Completo di cantina e posto auto condominiale. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

TIRRENIA : zona lido, appartamento in perfette condizioni posto al piano primo e composto da ingresso in soggiorno, cucina, bagno e terrazza e al piano mansardato, accessibile tramite scala a chiocciola, troviamo un grande vano con un letto matrimoniale ed un divano letto, varie armadiature, piccolo bagno e terrazza abitabile; completano la proprietà un giardino staccato ed un posto auto. Immobile seminuovo, viene venduto completamente arredato con mobili di qualità, di cui molti su misura. Classe energetica "D".

Città Giardino, via Canonica 5, in stabile signorile degli anni '70 dotato di portineria e privo di barriere architettoniche, proponiamo appartamento di ampia metratura, unico sul piano. L'alloggio, attualmente da ristrutturare, si presta alla creazione di ingresso living su sala con cucina a vista, quattro camere da letto e doppi servizi entrambi dotati di finestra. La triplice esposizione ed il piano alto garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole vista panoramica verso le montagne. Grazie ai doppi ingressi vi sarebbe la possibilità di creare due unità indipendenti: quadrilocale e bilocale attigui. Le planimetrie ed i render hanno valore puramente indicativo e non costituiscono valore contrattuale, quanto una migliore idea di come potrebbe risultare l'immobile a seguito di lavori di ristrutturazione cambiando anche la disposizione di alcuni ambienti. Completano la proprietà due cantine al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto doppio.

Nella verde e signorile Città Giardino proponiamo in stabile anni '70, dotato di portineria e privo di barriere architettoniche, alloggio di 130 mq al sesto ed ultimo piano. L'alloggio si compone di ingresso living su sala con pratica armadiatura a muro e comodo ripostiglio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni entrambi dotati di finestre. La soluzione gode di doppia esposizione, con ampi balconi ben sfruttabili e grandi finestre, fatto che rende l'alloggio luminoso e areato, visto anche il piano alto e gli affacci aperti sul giardino condominiale, le zone comuni sempre ben curate e con vista aperta su Città Giardino. Gli infissi esterni sono stati totalmente sostituiti (ora in PVC con doppi vetri) e sono presenti condizionatori in due camere da letto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono valore contrattuale. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole di ogni grado e comoda agli accessi di tangenziali ed autostrade. Completa la proprietà una cantina al piano terra e la possibilità di acquistare un box auto singolo ed una soffitta di ampia metratura.

In via Bagno a Ripoli - zona Magliana, ad angolo con via Pian Due Torri - proponiamo in vendita un immobile sito al quinto piano catastale di una palazzina in cortina in ottimo stato di totali piani sei, dotata di ascensore e acceso sia pedonale che carrabile con cancello elettrico che collega al garage in cui troviamo il posto auto pertinenziale all'appartamento. L'immobile, esposto ad est, ha una superficie catastale di 83 mq, con 6 mq di balcone e 10 mq di posto auto, ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, comodo ripostiglio, corridoio soppalcato con due camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato nel 2003, e con le seguenti dotazioni: infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, alcune serrande elettriche, tende da sole sul balcone, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas nuova per l'acqua calda sanitaria e porta blindata. Le spese condominiali indicate sono comprensive della gestione ordinaria sia dell'appartamento che del posto auto. L' immobile si trova poco distante dalla stazione ferroviaria di Villa Bonelli, che offre collegamenti rapidi con il centro della città, l'aeroporto di Fiumicino e le principali stazioni ferroviarie di Roma. Numerose linee di autobus garantiscono ulteriori collegamenti come pure la vicinanza alle arterie stradali verso GRA.

Rif.386: Cusano Milanino: in località Milanino situato in piccolo contesto di 2 piani oltre al piano terra, proponiamo in vendita pregevole appartamento di tre locali IN CLASSE A2! L'abitazione è posta al piano primo, ed è così composta: ingresso direttamente sul soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con porta finestra che da accesso a un comodo terrazzo coperto di mq. 10 c.a., l'accesso al terrazzo si ha anche direttamente dal soggiorno; disimpegno zona notte dove troviamo 2 comode camere e bagno. Nel 2019 l'appartamento è stato ristrutturato sia a livello estetico che di impiantistica. serramenti in PVC con vetro-camera tripla, tapparelle in PVC coibentate, antifurto, aria condizionata, termosifoni in alluminio e porta blindata. Completano la soluzione vano di solaio di 14 mq e box autorimessa di 15 mq. Sullo stabile nel 2022 sono stati eseguiti interventi di miglioria con il Superbonus del 110%, i lavori effettuati sono stati i seguenti: Coibentazione esterna dello stabile (Cappotto) con conseguente miglioramento della classe energetica IN CLASSE A2, rifacimento del tetto, installazione di infissi in PVC triplo vetro e di tapparelle coibentate che garantiscono isolamento sia termico che acustico, rifacimento della centrale termica con caldaia a condensazione e pompa di calore ibrida, installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. L'abitazione gode di doppia esposizione, a lato del fabbricato troviamo parchetto comunale e a pochi passi ipermercato. La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199.

SANTA RUFINA - VIA DELLA GIOVENTU' 15 - Porzione di bifamiliare di ampia metratura composta da : ampio salone, cucina, al piano terra, zona living al piano primo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, possibilità della 3° camera. Completa la proprietà un giardino di ca 600 mq.

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, in zona Portuense nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne e più precisamente in Via Agostino Magliani, in elegante edificio in cortina con servizio di portineria un ampio trilocale luminoso, silenzioso e così composto: salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, servizio, ampio ripostiglio finestrato, balcone perimetrale, completano la proprietà un posto auto coperto nel garage ed una comoda cantina, ottimo stato! Soluzione immobiliare decisamente interessante, ideale per chi cerca metrature non eccessivamente ampie ma complete degli spazi necessari e dei relativi accessori. Caratteristiche principali che ne esaltano il valore commerciale sono l'ubicazione in contesto tranquillo ricco di verde e silenzioso, ma allo stesso tempo ottimamente collegato per tutte le attività d prima necessità nonché per le principali arterie di collegamento. L'immobile internamente si presenta in uno stato di totale e completa ristrutturazione: porta blindata, pavimenti in grès, infissi doppio vetro/pvc, grate e zanzariere alle finestre, porte in legno, split di climatizzazione, impianto elettrico ed idraulico a norma e certificati. Inoltre, l'esposizione SUD/OVEST regala allo stesso un alto grado di luminosità. ASSOLUTAMENTE AD VEDERE! IL PREZZO DI RICHIESTA è PARI AD EURO 289.000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

Tempocasa di Padova propone in vendita esclusiva in Via Duca degli Abruzzi 1, un quadrilocale di 128 mq situato al terzo piano di un edificio di anni '40, SENZA ASCENSORE. L'immobile è composto da un ingresso su corridoio, dal quale si accede ad un ampio soggiorno con terrazzo, e alla cucina abitabile separata, anch'essa con piccolo terrazzo annesso. Conclude la zona giorno una lavanderia e piccolo studio. Troviamo poi tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola e un bagno finestrato con vasca (ristrutturato 4 anni fa). L'appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione nord, est e ovest, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. I pavimenti delle stanze e del soggiorno sono in parquet antico, il corridoio e la cucina sono in marmo palladiana, mentre il bagno in grès porcellanato. Gli infissi sono in alluminio/vetro doppio. Vi è poi un giardino ad uso condominiale con posto bici. Conclude la proprietà una cantina di 32 mq. L'immobile sarà libero al momento del rogito. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a recenti interventi esterni. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Ad 1 km da Prato della Valle. Non mancano inoltre ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Le proprie quattro mura in riva al mare: chi non l'ha mai sognato? Ora tocca a voi realizzare finalmente questo sogno tanto atteso. L'immobile che vi offriamo si trova direttamente sulla spiaggia e ha anche un accesso privato, riservato solo ai residenti del condominio. Il bilocale si trova in un edificio di pregio architettonico degli anni '30 e, oltre ai circa 60 m² di superficie netta, dispone anche di una parte della terrazza comune sul tetto da cui si gode di una splendida vista sul mare. Il bilocale, perfetto come appartamento per le vacanze, viene venduto comprensivo dell'arredamento e del posto auto esterno. Vivere in riva al mare - se non ora, quando?

TIRRENIA SUD - PISA - Nostra Esclusiva! Proponiamo appartamento posto al primo piano di quadrifamiliare con giardino eslcusivo e garage di proprietà. Rif 2386! Dal giardino esclusivo mediante scala di proprietà si accede al primo piano dell'appartamento, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto con balcone di servizio, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà: garage di proprietà di 20 mq, due posti auto coperti, cantina di 12 mq e giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq. L'immobile è dotato di predisposizione aria condizionata, nuove persiane in pvc e zanzariere e tetto ristrutturato nel 2018 nel manto. Non sono presenti spese condominiali. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Rif. 2386 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

San Filippo ad 1 Km dalle mura, appartamento in piccolo condominio di sole due unità, 138 mq. due terrazzi, posto al piano secondo ed ultimo, corredato da garage e giardinetto privato. Si compone di ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, illuminato da quattro grandi finestre esposte a sud/ovest, cucina abitabile con comodo balcone. Nella zona notte si aprono due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. L'appartamento si presenta in ottimo stato, infissi in legno e vetro camera, pavimenti in marmo, porta blindata. Aria condizionata nella zona giorno. Gli impianti sono quelli originali. CLASSE "E". Euro 285.000. La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale.