RIF: SC 47/23 - Tel - 06.69282581 - Tel - 371.3762029 - Santillo Case - **** RARA OCCASIONE 300 METRI QUADRI SU CORSO TRIESTE **** - ALTA RAPPRESENTANZA - CON 5 BALCONI - AMPIA CANTINA STUDIOLO - SOFFITTA - POSTO AUTO - 4 ESPOSIZIONI - IN UNA ZONA GRADEVOLE E TRANQUILLA - CONTESTO UNICO ALLE SPALLE DEL COPPEDE' - Proponiamo un Prestigioso Immobile di Ampia Metratura, al secondo piano di una palazzina signorile ed elegante del 1926 con servizio di portierato, composto da: Grande Ingresso, Sala, 8 Grandi Camere, Cucina Abitabile - Ripostiglio - 3 Servizi - 5 Balconi - Veranda Soffitta - Cantina - Posto Auto Scoperto. L'immobile si presenta con parquet, marmi, stucchi e soffitti in legno a cassettoni originali dell'epoca - Gli ambienti si presentano maestosi e sfarzosi - L'Appartamento è da ristrutturare. Prezzo € 1.790.000 - info@santillocase.it - www.santillocase.it - RIF: SC 47/23 Tel 06.69282581 Tel 371.3762029. NOTE: CORSO TRIESTE CON AFFACCIO GRADEVOLE SU PIAZZA TRENTO - AMPIA METRATURA - RARA OPPORTUNITA'. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un'Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.69.28.25.81.

Telefono Agenzia: 06.68210070 Mail Agenzia: centro@romaimmobiliare.it PARIOLI A pochi passi da Piazza Euclide, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un PRESTIGIOSO appartamento, unico nel suo genere, finemente RISTRUTTURATO con materiali di alto pregio e design. La proprietà si sviluppa su un totale di 260 mq su unico livello così suddivisa: un comodo ingresso con un primo bagno di servizio, ampia zona living con accesso al balcone, cucina con isola dotata di ogni comfort, tre camere da letto di cui la padronale con spaziosa cabina armadio e bagno ensuite. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato di recente da un noto Studio di architettura romano. A completare la soluzione, una comoda cantina e un posto auto scoperto all'interno del condominio. Il prezzo di richiesta è pari a € 1.750.000,00 Consulente immobiliare: Nicola Magno - Riferimento 45 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Rif: Loredana - Nel quartiere Trieste, nella splendida cornice di via delle Alpi, a pochi metri dall'ingresso di Villa Paganini, in palazzo signorile Anni ‘20 con delizioso giardino condominiale, servizio di portineria e doppio ingresso carrabile su via delle Alpi e via Zara, proponiamo la vendita di un prestigioso ed elegante appartamento con affacci sulla Villa, posto al quinto e ultimo piano con ascensore, tripla esposizione e rifiniture di alto pregio composto da: doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala tv, studio insonorizzato, camera padronale con armadiatura a muro, bagno en-suite dotato di vasca sonora, seconda camera, bagno, quattro balconcini decorativi. La raffinata ristrutturazione, gli arredi fissi, gli affacci panoramici e la possibilità di parcheggiare nella via privata rendono unica questa opportunità. Riscaldamento autonomo, aria condizionata a scomparsa, infissi doppio vetro, porta blindata. Completa la proprietà una cantina pavimentata. Terrazzo condominiale. SPESE DI CONDOMINIO: € 175,00 / mese RENDITA CATASTALE: € 2.812,11 PREZZO: € 1.700.000,00

RIF: SC 03/24 - Tel - 06.69282581 - Tel - 371.3762029 - Santillo Case - **** RARA OPPORTUNITA' IN SPLENDIDO PALAZZO RESTAURATO DEL 1940 CON PORTIERE - 250 METRI QUADRI CON 4 BALCONI DI CUI 2 VIVIBILI - AMPIA CANTINA AL PIANO S1 - TUTTO CON SPLENDIDO AFFACCIO APERTO TRIPLO - IN UNA ZONA GRADEVOLE E TRANQUILLA PARIOLI - CONTESTO UNICO E TRANQUILLO - Proponiamo un Prestigioso Immobile di Ampia Metratura (250 M.Q.) Balconatissimo con TRIPLA ESPOSIZIONE, al quarto piano di una palazzina signorile ed elegante del 1940 di soli 5 piani, composto da: grande Ingresso, Salone Triplo, Sala da Pranzo, Cucina di 50 Metri Quadri con doppio accesso, 5 Grandi Camere da Letto - 4 Servizi di cui 1 EN SUITE - 4 Balconi di cui 1 di 10 M.Q. circa. - Completano questa bellissima proprietà una ampia cantina con finestra di 12 metri quadri circa e la possibilità di parcheggiare una moto in un vano condominiale. L'immobile si presenta con ottimi materiali ed in ottime condizioni interne ed esterne - originali dell'epoca - Parquet e marmi - Gli ambienti si presentano ampi. Palazzo molto ben tenuto del 1940 restaurato - Servizio di portineria tutto il giorno - TRATTATIVA RISERVATA - info@santillocase.it - www.santillocase.it - RIF: SC 03/24 Tel 06.69282581 Tel 371.3762029. NOTE: PARIOLI IN UN OTTIMO CONTESTO ADIACENTE VIALE BRUNO BUOZZI - PIANO ALTO 250 METRI QUADRI CON 4 BALCONI - CANTINA E POSTO MOTO - AFFACCIO MOLTO AMPIO SU TRE VERSANTI - AMPIA METRATURA - RARA OPPORTUNITA'. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un'Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.69.28.25.81.

Nella zona PIU' ESCLUSIVA di Roma, nel cuore del quartiere Parioli e più precisamente in Via Gian Giacomo Porro, la Abita 2001 Marconi propone in vendita uno splendido e luminosissimo ATTICO PANORAMICO di 178 mq. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso open-space, salone triplo, cucina abitabile, due camere, servizio e un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare poiché proviene da un frazionamento con l'appartamento adiacente. INFO E SOPRALLUOGHI: 0685383717 "Le informazioni riportate nel seguente annuncio non costituiscono valore contrattuale"

Nel prestigioso Quartiere Parioli in contesto silenzioso a pochi passi dall'ambasciata del Portogallo proponiamo in vendita uno spettacolare attico di design. La proprietà, posta al piano attico in una palazzina anni 50 è servita da ascensore ed è stata oggetto di attenta e particolare ristrutturazione, rifinito con materiali eleganti e di pregio. Composta da un ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite ed entrambi con cabina armadio, un ulteriore servizio, ripostiglio dispensa, cucina, wc di servizio e due splendide terrazze coperte oltre un balconcino di servizio nella zona cucina. Al piano quarto con accesso indipendente un locale soffitta ampiamente finestrato e rifinito. La presenza di un comodo ed ampio Box auto chiuso ed indipendente e due cantine rendono veramente interessante questa proprietà. Il quartiere Parioli è un dedalo di vie e viali alberati, palazzi signorili e parchi con rigogliosi giardini, tutto questo rende l'area elegante ed estremamente curata. La struttura urbanistica dei Parioli risale agli anni '50 con soluzioni abitative di pregio ed eleganti, che si sono conservate nel tempo. Il rione si estende lungo la riva del fiume Tevere, a due passi dalla sede della Rai e da villa Borghese. Nel secondo dopoguerra personaggi romani di spicco di politica e finanza, ma anche cultura ed arte, fanno costruire qui le proprie abitazioni, ville esclusive che oggi identificano l'area. Grandi terrazze, giardini “nascosti”, attici e villini sono il tessuto urbanistico del quartiere più chic di Roma.

Appartamento panoramico Parioli. Parioli, nella prestigiosa Via di San Valentino ed in posizione straordinariamente panoramica data l'ubicazione collinare, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita elegante e assolato appartamento con tripla esposizione est-sud-ovest situato al terzo piano alto di un palazzo signorile con servizio di portineria. L'appartamento si estende su 180mq ed è così composto: ampio ingresso; salone doppio con spettacolari finestrature e accesso ad un ampio balcone; sala da pranzo che si apre sul salone attraverso un'ampia porta a scrigno dipinta a mano; grande cucina con annesso locale ripostiglio-lavanderia e accesso ad un secondo balcone; master suite con guardaroba abitabile e bagno privato, oltre ad ampio terzo balcone; seconda camera anch'essa con accesso a balcone, libreria e armadio a muro; secondo bagno con vasca idromassaggio; ampi corridoi con armadiature a muro di alta falegnameria. Le caratteristiche dell'immobile includono: parquet in rovere in tutto l'appartamento, porta blindata, allarme, aria condizionata nella zona notte, ampie finestrature con vetrocamera a tenuta termica, serrande elettriche, canalizzazione per impianto HiFi, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Con minimo intervento è possibile ricavare una terza camera da letto. Completano la proprietà un'ampia cantina con finestra e un posto auto che viene assegnato un mese all'interno del garage condominiale e un mese nell'area condominiale scoperta. Possibilità di acquisto separato di un box con serranda elettrica e acqua corrente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. + 39 06 3218355

A Roma, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, e precisamente nell'esclusiva Via Nino Oxilia, all'interno di una palazzina anni '30 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un elegante e signorile immobile a destinazione residenziale finemente ristrutturato di ca. 200 mq. L'appartamento, con tripla esposizione, tre balconi perimetrali e ampie finestrature in tutti gli ambienti, è composto da ingresso, luminosissimo doppio salone di alta rappresentanza con scenografica cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, uno studio, locale lavanderia, ripostiglio, ampie armadiature a muro. L'appartamento - selezionato e pubblicato in riviste di settore e sui canali luxury - è stato recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con soluzioni di interior design di altissimo livello e materiali ed arredi fissi di finissimo pregio. Porta blindata, sistema d'allarme, parquet e rivestimenti in resina, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche (predisposto anche per impianto autonomo), aria condizionata, fibra ottica, illuminazione e falegnameria di design.

In Via Niccolò Tartaglia (quartiere Parioli), nella splendida palazzina di Guido Fiorini costruita nel 1930 e ad oggi in perfette condizioni proponiamo un bellissimo immobile di mq. 257 di alta rappresentanza e attualmente locato fino al mese di settembre 2027. La proprietà si sviluppa su un unico livello posizionato al primo piano di un palazzo di quattro, circondato da giardino condominiale, con un taglio ad ufficio sebbene il suo accatastamento sia ad uso residenziale. Ingresso ampio con reception ed otto stanze di dimensioni varie ed allocazioni specifiche per l'ufficio (sala riunioni, sala archivio, studi, servizio, ripostiglio corridoi etc …). I pavimenti sono in parquet e ceramica, infissi in legno, porte in legno massello, mentre per quanto riguarda gli impianti tecnici sono conformi alle normative dell'epoca. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive in ogni suo spazio. La proprietà gode di una vista aperta su quattro lati, esterni ed interni, con ottimi distacchi sugli immobili adiacenti. L'appartamento è dotato di un box auto di mq. 14 circa posto nel giardino condominiale e di un posto auto nel giardino. Attuale canone di locazione pari a poco più di 45 mila euro/anno. Accatastato A2

Rif: 1403 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, all'incrocio tra via Archimede e via Martelli, dotato di bellissime scale condominiali ed ascensore spazioso e signorile. L'appartamento è composto da un grande ingresso, doppio salotto, ampio balcone, grande sala da pranzo, stanza TV, tre camere da letto, tre bagni nella zona padronale più guardaroba en suite. Dispone, inoltre, di un'ampia zona di servizio composta da grande cucina, zona lavanderia, stanza di servizio e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio box auto e un ulteriore posto macchina esterno, oltre ad una ampia cantina posta al piano terra con finestra che affaccia sul giardino condominiale. Categoria Catastale A/1.

Nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più belli ed eleganti di Roma e precisamente nell'esclusiva Via Giuseppe Cuboni, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno splendido appartamento di oltre 200 mq, posto al piano terra con ampio giardino, in parte pavimentato, ricco di piante ornamentali. Un ingresso di rappresentanza ci introduce nel prestigioso salone triplo arricchito da un grande camino ed ampie vetrate che creano un senso di continuità tra interno ed esterno. La zona servizi è composta da una comoda cucina, zona lavanderia, camera e bagno di servizio. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tutte le camere permettono l'accesso all'esterno, una sull'ampio giardino e le altre due su un grande e piacevole terrazzo presente sul retro dell'immobile. Completano la proprietà un box e una cantina di pertinenza.

LA DI IENNO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA nel prestigioso e servitissimo quartiere Farnesina, Vigna Clara, Ponte Milvio e precisamente in Via Della Farnesina, un bellissimo appartamento luminosissimo di 330mq con quadruplo affaccio (OVEST-EST-NORD-SUD).L'immobile è sito al piano terzo di uno stabile con due ascensori ed è cosi composto: doppio ingresso, triplo salone con doppio accesso al terrazzo con aggiunta di un camino funzionante, si prosegue con sala da pranzo e cucina abitabile, verso la zona notte abbiamo un ampio corridoio con armadi a muro dove si accede alle cinque camere da letto di cui la padronale con bagno in suite e guardaroba, altri tre bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Dispone di due balconi grandi, una terrazza e un piccolo balconcino di servizio, l'ascensore scende al piano garage dove a completare la proprietà c'è un box auto triplo e due cantine da una notevole grandezza. L'appartamento si presenta in buono stato, inoltre c'è la possibilità della predisposizione del riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Parioli, via Bartolomeo Ammannati, a due passi da Villa Balestra, in strada privata, in stabile risalente agli anni '70, proponiamo la vendita di un'esclusiva ed assolata proprietà di 200 mq. L'appartamento è composto da doppi ingressi, con un doppio esclusivo ingresso da via Jacovacci, doppia rappresentanza, ampio studio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, tripli servizi e ripostiglio. L'intero appartamento si affaccia sull'ampio giardino pensile perimetrale di 300 mq, completamente esposto a Sud su una vista aperta e rilassante, la particolarità di questo immobile rimane nelle altezze interne, per gli ampi infissi, i numerosi accessi allo spazio esterno, i pavimenti in marmo e in parquet nella zona notte. A completare un posto auto condominiale e un'ampia cantina. Del Monte - Ag. Parioli - Via Adelaide Ristori 40 c/d - 00197 Roma - Tel. 06/80687216 - VALUTAZIONI GRATUITE.

In ottima posizione in Zona Pinciano molto luminoso, proponiamo la vendita di un appartamento lussuoso di ampia metratura. L'appartamento è posto al quinto ed ultimo piano di un palazzo d'epoca dei primi del ‘900, con servizio di ascensore e portiere. L'appartamento Si estende su una superficie di circa 240 mq ed è composto da: ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno di servizio, disimpegno con armadiature a muro, una camera padronale con bagno en suite ed un balcone con affaccio su Villa Borghese, altre due camere da letto, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà una soffitta. L'immobile si presenta ristrutturato: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in parquet e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La richiesta è di € 1.450.000,00 e le spese condominiali sono di € 300,00 mensili. Il numero civico è orientativo Per maggiori informazioni e per eventuali sopralluoghi contattare l'agenzia: Fortune Real Estate Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma ufficio: 06/94831482 ufficio: 06/69325754 Cell. + 39 3290012244

Situato in uno dei quartieri più eleganti della capitale, nelle immediate adiacenze di via Livenza, all'interno di un raffinato stabile con servizio di portineria, prestigioso quarto piano di 190 mq circa, con terrazzo e box auto, composto da doppio ingresso, luminoso ampio salone e zona pranzo, dal quale si accede ad uno splendido terrazzo angolare raggiungibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio e bagno. Alla zona notte si accede da un ampio corridoio dotato di comode e spaziose armadiature, che collega due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio oltre camera padronale, e grande bagno volendo collegabile alla camera. La proprietà, provvista di grandi finestre che conferiscono agli ambienti particolare luminosità, è caratterizzata da una razionale distribuzione degli spazi, evidenziata dalla netta divisione tra zona notte e zona di rappresentanza, e da eleganti rifiniture valorizzate dall'uso di materiali pregiati come i pavimenti in marmo e in parquet nelle camere. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento centralizzato caldo-freddo ad aria. Completa la proprietà un prezioso box a doppia altezza con facoltà di renderlo capiente per due macchine con sistema di elevazione automatizzata. L' immobile gode inoltre di una posizione strategica, con mezzi pubblici, scuole e negozi nelle immediate vicinanze.

ATTICO LUMINOSO CON TERRAZZA VIVIBILE VIALE POLA TRIESTE COPPEDÈ ATTICO CON TERRAZZA VIVIBILE, AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO Quartiere Trieste Salario Coppede', precisamente in viale Pola in stabile signorile con servizio di portierato, si propone la vendita un prestigioso attico luminosissimo di mq 220 interni con terrazza vivibile di 40 mq. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione, piacevoli affacci panoramici nel verde, silenziosissimo. L'appartamento è così composto: doppi ingressi, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni, ripostigli e splendida terrazza vivibile assolatissima con affacci aperti. L'immobile grazie alla sua ampia metratura volendo è DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, oltre a diverse soluzioni di ipotesi progettuali. Cantina di pertinenza e posto auto nello spazio condominiale. ATTICO LUMINOSO CON TERRAZZA VIVIBILE VIALE POLA TRIESTE COPPEDÈ ATTICO CON TERRAZZA VIVIBILE, AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO Quartiere Trieste Salario Coppede', precisamente in viale Pola in stabile signorile con servizio di portierato, si propone la vendita un prestigioso attico luminosissimo di mq 220 interni con terrazza vivibile di 40 mq. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione, piacevoli affacci panoramici nel verde, silenziosissimo. L'appartamento è così composto: doppi ingressi, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni, ripostigli e splendida terrazza vivibile assolatissima con affacci aperti. L'immobile grazie alla sua ampia metratura volendo è DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, oltre a diverse soluzioni di ipotesi progettuali. Cantina di pertinenza e posto auto nello spazio condominiale. ATTICO LUMINOSO CON TERRAZZA VIVIBILE VIALE POLA TRIESTE COPPEDÈ ATTICO CON TERRAZZA VIVIBILE, AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO Quartiere Trieste Salario Coppede', precisamente in viale Pola in stabile signorile con servizio di portierato, si propone la vendita un prestigioso attico luminosissimo di mq 220 interni con terrazza vivibile di 40 mq. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione, piacevoli affacci panoramici nel verde, silenziosissimo. L'appartamento è così composto: doppi ingressi, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, studio, tre camere, tre bagni, ripostigli e splendida terrazza vivibile assolatissima con affacci aperti. L'immobile grazie alla sua ampia metratura volendo è DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, oltre a diverse soluzioni di ipotesi progettuali. Cantina di pertinenza e posto auto nello spazio condominiale. ATTICO LUMINOSO CON TERRAZZA VIVIBILE VIALE POLA TRIESTE COPPEDÈ ATTICO CON TERRAZZA VIVIBILE, AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO

Appartamento in vendita Quartiere Parioli adiacente Piazza delle Muse in strada privata con accesso riservato all'interno di un prestigioso edificio con servizio di portineria ed ascensore. La meravigliosa Abitazione di 280mq dispone di una terrazza a livello di 35mq con affaccio da primo piano alto e box auto di proprietà, è attualmente di categoria A/10 (ufficio) ma facilmente ripristinabile in A/2, gode di tre ingressi ed è comodamente divisibile in due unità immobiliari. L'Appartamento in vendita Quartiere Parioli è composto da salone doppio di rappresentanza con accesso ad un piccolo giardino, comodo soggiorno dal quale si accede alla terrazza, 2 ampie camere matrimoniali, 3 camerette, cucina, ampio disimpegno, ripostiglio e tripli servizi. La recente ristrutturazione ha coinvolto l'impianto elettrico già predisposto per la divisione in 2 unità, il rifacimento dei bagni, la posa in opera della nuova pavimentazione in gres porcellanato effetto legno l'installazione dei condizionatori in tutte le stanze e la sostituzione degli infissi interni comprese le porte. L'unità immobiliare si presta anche ad una suddivisione in tre appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente.

Parioli, precisamente in via Panama, proponiamo in vendita un bell'appartamento al piano alto di ampia metratura con possibilità di acquistare anche un comodo box auto. L'immobile è accatastato A/2, ha una superficie di 250 mq commerciali ed è posto al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria a lungo orario ed ascensore che arriva al piano. L'immobile ha quadrupli affacci con viste aperte e gradevoli su via Panama e sul verde dei distacchi tra i palazzi ed i cortili interni, ed è composto da un ampio ingresso, studio, salone doppio con balcone, grande sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni; possibilità di creare la camera di servizio. L'appartamento necessita di ristrutturazione anche se si presenta in discrete condizioni, ha pavimenti in parquet, soffitti alti 3,70 mt e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq posta al piano S1, con finestra e riscaldamento, ed un box auto di 16 mq. Le spese condominiali ammontano a 400 € mensili, le spese di riscaldamento a circa 2.800 € all'anno. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e per appuntamenti potete contattare il + 39 3496451790.

Piazza del Popolo - Adiacente il Ministero della Marina è precisamente in Via Cardinal de Luca, all'interno di un elegante edificio storico realizzato agli inizi del '900 con servizio di portineria per l'intera giornata ed ascensore, stiamo curando la vendita un prestigioso appartamento posto al piano nobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, in particolare i pavimenti presentano elementi decorativi originali, ed è composto da ampio ingresso, un salone doppio di rappresentanza con parquet originale, quattro camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con terrazza di 17 mq, camera di servizio, quattro bagni. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. L'appartamento molto luminoso grazie alle ampie finestre ha un triplo affacio, ha soffitti alti 3,5 metri; si trova in una posizione privilegiata ed al contempo riservata e al di fuori del traffico cittadino, a due passi da Piazza del Popolo e da Villa Borghese. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e le spese ammontano ad euro 1.800,00 annue circa salvo conguaglio, le spese di condominio ammontano ad euro 200,00 mese circa salvo conguaglio. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “.

In uno splendido contesto nel cuore di Monteverde Vecchio, precisamente in Via Francesco Saverio Sprovieri, vi presentiamo un raffinato appartamento completamente ristrutturato di circa 205 mq, collocato al sesto piano di un elegante palazzo degli anni '50 con ascensore. Questo luminoso immobile è composto da due porzioni indipendenti, separate fisicamente (anche se non catastalmente), ciascuna con il proprio ingresso protetto da porte blindate su un piccolo pianerottolo comune. La porzione principale, estesa per circa 160 mq, è caratterizzata da un generoso corridoio, una cucina abitabile con doppie finestre che offrono una suggestiva vista sulla cupola di San Pietro, due bagni, due spaziose camere da letto matrimoniali (di cui la padronale con balcone), uno studio che può essere convertito in una camera singola, un ampio salone doppio con accesso a due balconi e un'ulteriore finestra. L'appartamento vanta anche un pratico ripostiglio/lavanderia e numerose armadiature a muro, mentre la presenza di filodiffusione completa l'esperienza abitativa. La particolare planimetria, caratterizzata dalla quasi assenza di strutture portanti, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sfruttando al massimo la luminosità offerta dalle numerose finestre. La seconda porzione, di circa 45 mq, è destinata a un elegante B&B ad alto reddito e comprende un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, oltre a un cucinotto con balconcino. Oltre a queste caratteristiche uniche, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, trovandosi nelle immediate vicinanze di due meravigliosi polmoni verdi della città: Villa Sciarra e Villa Pamphili. La prossimità con questi giardini storici offre la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza paesaggistica, rendendo l'abitazione ancora più desiderabile. Inoltre, la posizione sopra al Teatro Vascello aggiunge un elemento culturale e artistico, offrendo l'opportunità di vivere in un quartiere ricco di vita e intrattenimento. La proprietà include anche una cantina condominiale di uso comune, adatta anche per ospitare biciclette. Si sottolinea che le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.