Nella parte più bella del ricercatissimo quartiere Nomentano Italia. Secondo piano ampio e luminoso con balcone, appartamento ristrutturato perfettamente e arredato con gusto. Salone doppio affacciato sul balcone, cucina semiabitabile separata con vetrata di design, camera matrimoniale e cameretta. Due bagni e comodo ripostiglio. Eleganti soluzioni a scomparsa, mobili su misura, materiali e finiture di eccellenza. Completa la proprietà una comoda cantina.

Nello splendido quartiere Flaminio Grottarossa, a ridosso di Corso Francia, in via Fosso della Crescenza 60, a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra, proponiamo su di una collina panoramica adiacente il prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club, il centro residenziale Colle Flaminio, composto esclusivamente da deliziose palazzine di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze.Tutti gli edifici sono ecocompatibili certificati in classe A e dotati delle ultime tecnologie in grado di minimizzare l'impatto ambientale. Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento quadrilocale molto luminoso composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e due ampi terrazzi completano la proprietà euro 590.000,00, in classe energetica A. Possibilità acquisto box. PRONTA CONSEGNA. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Il nostro personale è disponibile sul posto in Via Fosso della Crescenza 60, tutti i giorni, compresi i festivi, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per informazioni e per un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. Indicazioni per raggiungere il nostro ufficio informazioni: da Corso di Francia proseguire dritto su via Flaminia Nuova, tenere la corsia di destra per prendere lo svincolo per Grottarossa, svoltare a sinistra e prendere via Roccalvecce e poi svoltare a destra in via Flaminia e proseguire per 120 metri. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

Incorniciato tra due meravigliosi quartieri, quello di Trieste- Salario e quello di Parioli, e più precisamente in via Salaria angolo via Chiana, proponiamo la vendita di un appartamento di indubbio fascino, sobrietà ed eleganza. L'immobile è posto al terzo piano di un edificio, esempio emblematico di architettura razionalista, con zoccolatura in travertino, rivestimento in cortina e finitura degli spazi esterni in intonaco Terranova. All'interno dell'edificio, dotato di servizio di portierato, un raffinato ascensore consente l'accesso ai piani, così come un'imponente scala in marmo, con parapetto in pieno e corrimano in noce. L'unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, intervallate da vetrate fisse opaline e illuminate mediante strip led arretrate. All'interno dell'unità immobiliare, il corridoio è seguito da un disimpegno che separa nettamente la zona giorno da quella notte; da quest'ultima è altresì possibile accedere al bagno, comodo, completo e dotato di finestra. La peculiarità della zona giorno, con cucina a vista, è la presenza di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. L' immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l'autonomo e l'aria condizionata, piastre ad induzione.

Roma in zona Parioli, in Via Giovanni Antonelli a pochi passi da Piazza Euclide, AMATIMONTAGNANI propone in vendita un elegante attico di complessivi 130 Mq. ca., 80 Mq. interni coperti oltre 50 Mq. di esterni consistenti in una splendida terrazza assola e attrezzata con una lussuosa pergotenda motorizzata sia nella copertura che nell'intero perimetro. Ci troviamo all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria diurno, posto auto condominiale in corte interna servita da cancello e sbarra motorizzata, comodo ascensore sino al piano 5° con un piano di scale per raggiungere il piano 6°. Unico al piano, l'immobile è completamente e finemente ristrutturato con parquet, marmi, materiali e forniture di prim'ordine. L'ambiente in cui entriamo è caldo ed accogliente, il soggiorno è prospiciente la grande terrazza, alla quale si accede attraversando due ampie porte finestre con al centro il camino, e presenta anche una ulteriore finestra di riscontro nella corte interna, una piccola quinta vede nel soggiorno l'area pranzo ed alle spalle la cucina, essenziale quanto funzionale con la propria finestra verso la stessa terrazza. Un piccolo disimpegno notte, che separa la zona giorno dalla zona notte, da accesso ad un comodo bagno ospiti e alla camera master con uno assolato affaccio esterno, un comodo e signorile bagno, anch'esso con finestra, e alla cabina armadio. Gli impianti sono autonomi, una caldaia a gas produce acqua cada sanitaria e riscaldamento, mentre l'impianto di climatizzazione Daikin a pompa di calore soddisfa le esigenze di riscaldamento ad aria nei mesi invernali quanto quelle di raffreddamento nei mesi estivi. Immobile da amatore single o coppia. Pertinenziale una spaziosa ed asciutta cantina al piano interrato. Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa, scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482 indicando nome, cognome, email e link all'immobile di interesse. Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI A Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. ( + 39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Rivolta vende in esclusiva - Nella suggestiva cornice di Ponte Milvio, prestigioso appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano alto molto luminoso e ottimamente esposto con affaccio sul Ponte di Ponte Milvio con superficie interna di circa 95 mq oltre due terrazzi, attualmente così composto ingresso, grande salone doppio con uscita sulle due terrazze con affaccio panoramico aperto sul Tevere e su Ponte Milvio, zona pranzo, cucina a vista edizione limitata Snaidero By Pininfarina con isola centrale completa di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, office, ampia camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadi, due bagni di cui uno con vasca jacuzzi e l'altro con doppio box doccia e una comoda cabina armadio, soppalco. possibilità di creare seconda camera da letto. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio: Pavimento in parquet a listoni in rovere spazzolato bianco, controsoffitto e illuminazione a spot, porta blindata, doppi vetri e infissi insonorizzati, inferriate, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di allarme, impianto elettrico nuovo. La proprietà si vende arredata cosi come si vede in foto La proprietà è situata vicino a ristoranti, caffetterie, e boutique di ogni genere ed è da considerarsi unica nel suo genere. Ottima opportunità anche come uso investimento con alta rendita. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Elegante Residenza a Ponte Milvio, In una delle zone della Movida Romana, Ponte Milvio dove la storia e la modernità si incontrano, proponiamo luminoso e comodo trilocale con cucina arredata due bagni e terrazza di circa 50 mq sito al primo piano di un'elegante palazzina d' Epoca la cui facciata è stata da poco rinfrescata. L'unità in oggetto, con le sue finiture di pregio e i suoi soffitti alti 3,30 mt, rappresenta un'elegante combinazione di luce naturale e comfort raffinato. Caratteristiche principali: Luminosità: Tripla esposizione che inonda ogni angolo di luce naturale. Finiture di pregio: Pavimento in parquet, armadiatura e scaffalatura su misura. Comodità: Cucina completa di elettrodomestici di alta gamma, bagno con sanitari sospesi, ampie armadiature e letto matrimoniale Posizione: Vicino a ristoranti, caffetterie e boutique di ogni genere, con la possibilità di esplorare le sponde del fiume Tevere o passeggiare nel vicino parco del laghetto di Tor Di Quinto. * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo o visitate il nostro sito, saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l'entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L'ESPERIENZA CREA VALORE.

L'agenzia immobiliare Tecnorete Parioli propone in vendita un immobile sito in via Gran Bretagna, all'interno del quadrilatero. L'appartamento è di 151mq ed è posto al quarto piano di uno stabile del 1960 di quattro piani in totale munito di ascensore. La sua composizione è la seguente: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, cameretta di servizio e due servizi. La sua doppia esposizione est - ovest e il fatto che l'immobile si presta a ristrutturazione rappresentano due elementi essenziali dell'appartamento stesso: da un lato, con la collocazione est - ovest si può sfruttare al meglio tutta la luminosità del mattino e del pomeriggio; dall'altro, si ha il restauro, che sarà semplificato per via dei tramezzi. Gli affacci sono completamente avvolti nel verde e da un lato si può ammirare Villa Glori. Il quartiere del Villaggio Olimpico è una zona tranquilla, priva del caotico traffico romano, ideale per le famiglie e tutte quelle persone che desiderano tranquillità. La zona è fornita di ogni genere di comfort di prima necessità, quali scuole, supermercati, bar, banche, farmacie, fermate di autobus, parchi.

Piazza Fiume- Porta Pia-Via Augusto Valenziani: nel cuore del Rione Sallustiano proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di una esclusiva palazzina d'epoca recentemente ristrutturata con portiere ed ascensore. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno a vista, disimpegno con corridoio, tre camere, cucina abitabile, bagno, soppalco. L'immobile è in stile liberty con porte e pavimenti d'epoca ben tenuti, soffitti alti cm. 3.30, ha porta blindata ed è termoautonomo con caldaia a gas. L'immobile gode di doppia esposizione con vista su Villa Bonaparte/ Corso d'Italia Breccia Porta Pia. Da ristrutturare. Spese condominiale: Euro 160 mensili comprensive di portierato per metà giornata. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: (IPE): 91.79 kwh/m2a. Euro 610.000 Tel. 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Riferimento : 2178189 Roma, quartiere Parioli - Via Eugenio Vajna, 4, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento e cantina ubicati in Comune di Roma, quartiere Parioli - Via Eugenio Vajna, 4, scala A, interno 6, piano 2-S1, e precisamente: - appartamento facente parte della scala "A" sito al piano secondo, distinto col numero interno 6 (sei), composto da corridoio, angolo cottura, soggiorno con balcone 1, camera 1, bagno 1, lavanderia, wc, camera 2, camera 3, studio con balcone 2 e bagno 2. oltre ad una cantina sita al piano seminterrato, senza numero identificativo, raggiungibile tramite corpo scala e ascensore; il tutto per complessivi mq. 156,20 di superficie convenzionale. Data di vendita09/07/2024 Offerta minima€ 611.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Nell'elegante quartiere Parioli proponiamo la vendita in ASTA di un ampio appartamento. L'appartamento sito in via Eugenio Vajna è posto al secondo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. Internamente si compone di ingresso, corridoio, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un balcone di mq 20, cucina a vista, quattro camere da letto, tre bagni, un piccolo balcone ed una zona lavanderia per una superficie complessiva di mq 156. Completa la proprietà una cantina di mq 5 posta al piano seminterrato. DATA ASTA 9 LUGLIO 2024. OFFERTA MINIMA EURO 611.000 Se desideri acquista un immobile in asta affidati noi, mettiamo a tua disposizione oltre venti anni di esperienza nel settore. SERVIZI OFFERTI: Studio di fattibilità Prenotazione visita immobile Mutuo Asta 100% Analisi analitica dei costi dell'asta Studio fattibilità Pre- Asta Vi seguiamo fino alla consegna dell'immobile.

VENDUTO In uno dei quartieri più eleganti e vivibili, Prati delle vittorie, nella elegante viale Carso, in palazzo d'epoca ristrutturato di recente, proponiamo un appartamento sito al quinto e penultimo piano di 120 mq con balconcino. L'immobile gode di una doppia esposizione, interna, in una chiostra aperta ed esterna su V.le Carso e via Asiago, conferendogli molta luminosità. Si compone di 4 stanze e di 1 bagno.L'appartamento, sebbene abbia una destinazione catastale residenziale e' stato utilizzato come ufficio. La sua superficie è ben suddivisa tra la zona giorno e la zona notte come si evince dalla pianta catastale; a separare le due aree, un corridoio finestrato. L'appartamento data la sua struttura e ubicazione, si adatta all'utilizzo di casa vacanza, abitazione privata o ufficio. Per informazioni e sopralluoghi, contattare il 3356586664

Trieste - Coppedè -Nelle immediate vicinanze di Piazza Buenos Aires e Via Po e precisamente in Via Arno, in zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un Attico di mq. 64 catastali interni con una terrazza di circa 25 mq. L'appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso ed è composto da: ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza, camera, cucina abitabile, 2 servizi di cui uno di cortesia e l'altro a servizio della camera da letto, spogliatoio e balcone. L'immobile in ottime condizioni è posto al quarto piano in un palazzo signorile anni ‘60 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. Riscaldamento condominiale con contabilizzatori. DISPONIBILE DA MAGGIO 2025 APE”G”. € 645.000,00

Parioli ad ( Piazza Pitagora ) AFFARE UNICO. DIVISIBILE. Luminoso con ampio GIARDINO PERIMETRALE. Doppio ingresso, salone doppio, 2 ampie camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e cantina. RIF. 229/RM L'immobile si trova a via Francesco Siacci a due passi da piazza Pitagora e quindi da tutti i servizi della zona ( farmacie, supermercati, negozi ). L'immobile grazie al doppio ingresso è facilmente divisibile. L'immobile è completamente ristrutturato, in tutta casa troviamo un bellissimo marmo, mentre nelle camere da letto troviamo un parquet chiaro. Il giardino perimetrale che gira intorno per tutta la casa ha due comodi accessi dalla cucina abitabile tramite una porta finestra, e anche il salone doppio da sfogo sul giardino. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 351.72.80.727 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SOLO PER QUESTO MESE OFFRIAMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

VILLA ADA - VIA MORICONE. Nelle immediate vicinanze della Metro B e della stazione ferroviaria (FS), adiacente Piazza Vescovio e il Parco di Villa Chigi. In un contesto elegante e signorile, Vi proponiamo la vendita di un ampio appartamento pentalocale di 150 mq circa posto al secondo piano con ascensore, quadrupla esposizione, luminoso, arioso e silenzioso. L'immobile è composto da uno spazioso ingresso vivibile, salone doppio, cucina con tinello, due camere matrimoniali e una camera singola, un ripostiglio, due balconi e una cantina. La proprietà è comodamente servita da ogni tipo di servizio e con le migliori scuole, in una zona ottimamente raggiungibile dalla Tangenziale Est, dalle consolari Salaria e Nomentana. Inoltre, nei pressi dell'abitazione, si trovano le fermate di molteplici linee ATAC. Euro 649.000,00 trattabili. Per info e visite, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it.

In zona commerciale e ben servita, a pochi passi dalla metro B fermata S. Agnese Annibaliano e dalla metro B fermata Libia facilmente raggiungibile in 7/8 minuti a piedi, precisamente in Viale Eritrea, la Grimaldi Immobiliare e' lieta di proporre in vendita un quadrilocale di 139 mq commerciali sito al 1° piano di nove servito di ascensore. L'immobile, in buono stato, è composto da: ingresso/corridoio, soggiorno da cui si accede al terrazzo abitabile di 27 mq, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi con doccia e finestra più un terzo bagno di servizio (senza doccia) e altro balcone di 6 mq. Attualmente locato fino ad agosto 2024 con rendita mensile pari ad € 2000. Ottimo investimento! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Prisciano proponiamo la vendita di un ampio e luminoso ATTICO con 5 locali e 2 bagni. L'immobile si estende su una superficie di 155 mq ed è ubicato in un edificio dotato di ascensore, portineria e citofono, garantendo così un elevato livello di sicurezza e comodità. L'immobile è composto da ingresso, un'ampia sala da pranzo con angolo cottura, salone doppio, due camere da letto, uno studio e due servizi. Inoltre, è presente un terrazzo di circa 90 mq. Le condizioni interne dell'appartamento sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e si trova in uno stabile signorile, caratterizzato da uno stato di conservazione buono. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Quartiere Parioli- nella silenziosa e riservata via Giacinta Pezzana a pochi metri dal circolo Acquaniene e dall'ingresso di Villa Ada, nella quiete di un condominio con servizio di portineria, proponiamo ampio appartamento di 179 mq con terrazzo posto al primo piano. La proprietà si compone di ingresso da cui si accede ad un salone doppio che si collega ad ampia zona pranzo con cucina abitale e accesso al terrazzo, dove poter godere di privacy e apprezzare la silenziosità del quartiere. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre due camere con secondo servizio. La planimetria dell'immobile consentono un ergonomica redistribuzione degli spazi in piena ergonomia. Completano la proprietà una comoda cantine e un posto auto coperto in garage da cui si può accedere tramite ascensore nel palazzo. Da rilevare che i render rappresentano solo un'ipotesi di ristrutturazione dell'immobile, ideata per descriverne le potenzialità.

Immerso nel verde e nella quiete e a pochi passi dall'Auditorium Parco della Musica complesso multifunzionale, proponiamo in vendita un ampio immobile sito in via Gran Bretagna. L'appartamento di 160mq è composto da un ingresso, doppio salone, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, un ampio balcone e tripli servizi, posto al primo piano con ascensore. Riscaldamento termoautonomo, aria condizionata in tutte le stanze. Spese di condominio pari a euro 331,00 a trimestre. Affacci completamente nel verde con esposizione sud - nord. Il quartiere Villaggio Olimpico è una zona ubicata tra il quartiere Flaminio e il quartiere Parioli, a due passi da Villa Glori. La zona offre ampi spazi verdi con facilità di parcheggio. Nel quartiere è presente una bibliomediatica, un museo della musica e un teatro La sua posizione è ottimale per le famiglie data la vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, playground, supermercati, bar, banche, farmacie, parchi. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per ulteriori informazioni e fissare una visita, contattateci al nostro telefono fisso 06.80.69.38.34 o al nostro cellulare d'ufficio 345 258 2410

Flaminio, a pochi passi da Ponte Milvio, in via Andrea Sacchi, proponiamo in vendita un luminoso sesto piano di 140 mq coperti, con tre comodi balconi su entrambi i lati dell'appartamento per un totale di circa 10 mq ed un posto auto scoperto per 11 mesi l'anno. L'appartamento è posto al piano sesto (con ascensore) di un edificio in buone condizioni di manutenzione, con pedane per accesso disabili, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, ascensore e senza servizio di portineria. L'appartamento è composto da un ampio vano ingresso, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno padronale ed un bagno di servizio, ampia cucina abitabile con una grande ed utile balconata, una piccola cameretta di servizio. Richiesta € 670.000,00, L'abitazione ad uso abitativo in cat. A/2, necessiterà di lavori di ristrutturazione (alleghiamo anche progetto di ristrutturazione con ottimizzazione degli spazi), sarà disponibile in tempi brevi (entro 90gg dalla stipula del contratto preliminare). Spese condominiali circa 120 euro mese, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO Scopri la tua nuova casa nel quartiere Trieste Africano! Immagina di vivere in un appartamento spazioso e finemente ristrutturato, situato in una palazzina di soli quattro piani in ottimo stato esterno, in Via Tigrè. Un luogo tranquillo e silenzioso, lontano dal caos, ma vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno. Appena entrerai, sarai accolto da un ampio salone doppio di 45 mq, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La cucina abitabile, un comodo stanzino-lavanderia e un bagno con finestra completano la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno con finestra, due armadi a muro e due utili soppalchi. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa con materiali e rifiniture di assoluto pregio e valore, parquet di prima scelta in legno massello, stucchi in gesso, nonché moltissimi lavori di falegnameria su misura. L'appartamento è climatizzato e dotato di infissi in alluminio doppi vetri, grate e zanzariere. La triplice esposizione e la presenza di ben 11 finestre garantiscono una costante luminosità durante l'intera giornata. E non dimentichiamo il prezioso posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. Un vero e proprio tesoro in una città come Roma! La posizione è invidiabile: a meno di 100m dalla fermata metro B1 LIBIA e a pochi passi dalle vie principali, viale Libia e viale Eritrea. I parchi come Villa Leopardi, Villa Chigi e Villa Ada sono facilmente raggiungibili, così come tutte le scuole dal nido alle medie fino alle superiori incluse anche le università Luiss e Sapienza. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per scoprire di più su questo immobile di pregio. Ti aspettiamo!