Zona Marconi a pochi passi da Piazzale della Radio e Stazione Trastevere e più precisamente in Via Oderisi Da Gubbio in contesto tranquillo e molto curato proponiamo appartamento di 71 mq. circa, ubicato al settimo piano di un edificio di otto piani con ascensore e presenta un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, soggiorno, disimpegno, camera da letto, cucina abitabile, soppalco, bagno e balcone. L'appartamento ha un BOX di pertinenza di mq. 12 circa con soffitti alti di m. 4. La richiesta è di Euro 259.000 ( compreso box ). APE "G".

Marconi/San Paolo, all'interno di un condominio, a due passi dall'Università Roma Tre e in zona ben servita nei pressi di Viale Marconi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq circa, posto al piano terra, con ingresso indipendente. L'immobile è attualmente composto da: 3 camere, angolo cottura, doppi servizi. Giardino condominiale. Da ristrutturare. Immobile precedentemente adibito a B&B o affittacamere. Ottimo come Uso Investimento. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

CORSO DI FRANCIA - In stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio (A10) con possibilità di ripristino ad abitazione. L'immobile che è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2023, è così composto: quattro spaziose stanze, doppi servizi e un ampio archivio. Perché scegliere questo immobile : - Perchè ottimo come uso investimento o come uso professionale. - Per la posizione strategica. - Per la ristrutturazione interna che lo rende utilizzabile da subito. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Ciampino centralissimo Piazza Trento e Trieste a due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo senza ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, studio, 2 bagni di cui uno all'interno di una delle camere e un balcone. Dotato di porta d'ingresso blindata, grate alle finestre, impianto di riscaldamento centralizzato e caldaia per l'acqua calda. La posizione risulta particolarmente privilegiata essendo nel cuore del centro abitato, con tutti i servizi a portata di mano, adiacente agli uffici comunali, supermercati, negozi di ogni genere e non solo. L'immobile ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ben servito e soprattutto a DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA! Visitate il sito www.agenziagrossiimmobiliareciampino.it Altre soluzioni per le vostre esigenze commerciali e residenziali Tel. 06,79320291 Grazie di averci contattato Grossi Immobiliare.

Se sei alla ricerca di un immobile di due camere con un ampio spazio esterno dove poter organizzare una cena con amici per un barbecue o un terrazzo dove curare i tuoi hobbies o i tuoi esercizi di yoga giornalieri allora abbiamo la soluzione per te! Se invece stai cercando un appartamento dove investire i tuoi risparmi e vuoi la certezza di acquistare in una zona ben collegata piena di servizi e che possa essere utilizzato come casa per vacanze o residenza per studenti universitari, allora questo potrebbe essere una irripetibile opportunità. In un piccolo stabile degli anni '40 ti proponiamo questo bilocale con cucina separata ed un ampio terrazzo di circa 40 mq. L'appartamento è da ristrutturare ma così potrai dare libero sfogo alla tua creatività e realizzare una dimora perfetta per i tuoi progetti di vita o di investimento. Questa unità immobiliare offre particolari vantaggi economici avendo una contenuta rendita catastale e la totale assenza di oneri condominiali. Ti elenchiamo anche i suoi maggiori pregi: - Palazzina in strada privata che lo rende silenzioso e riservato - Vicinanza a mezzi di trasporto (Stazione Tiburtina e Metropolitana) che facilitano gli spostamenti e vicinanza a Supermercati che ti facilitano nella vita quotidiana - Il riscaldamento autonomo ti offre il vantaggio di non essere dipendente da esigenze altrui ed ottimizzare i costi in base alle tue esigenze. - Un appartamento all'ultimo piano in un contesto con edifici di modesta altezza, ti faranno godere la sua luminosità. - Un appartamento con terrazzo è raro nella zona di piazza Bologna! CONTATTACI SUBITO per garantirti un appuntamento allo 0644244728 oppure via WhatsApp o Telegram al 3939331789, anche tramite messaggio! STIMACASA - affiliato Piazza Bologna - Professionisti nel settore Immobiliare dal 1992

Largo Gibilmanna, strada chiusa e molto silenziosa, a 350m dalla stazione Metro B - Marconi, in corso di ultimazione proponiamo la vendita di un nuovissimo appartamento, sito al 4° piano, perfettamente e finemente rifinito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, balcone, possibilità posto auto coperto in garage e/o cantina. L'appartamento è ubicato in posizione altamente strategica per la presenza di ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, per la prossimità alla fermata Metro B - Marconi ed al polo universitario Roma III. Per informazioni e appuntamenti Camillo Immobiliare 06 54.79.00 CARATTERISTICHE E RIFINITURE: muri divisori realizzati per ridurre l'impatto termico e acustico, con pittura interna in tinta lavabile; impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, boiler elettrico; arredo bagno in alluminio bianco; predisposizione per impianto di climatizzazione; finestre e porte finestre in PVC, color bianco monoblocco, complete di doppio vetrocamera a bassa trasmittanza; avvolgibili motorizzati in alluminio in tutti gli ambienti; porte interne laccate in legno bianco complete di serrature e maniglie con finitura cromo satinata; portoncino d'ingresso blindato con serratura e cilindro europeo, pannello laccato bianco internamente ed esternamente; pavimenti interni in parquet, bagno con sanitari sospesi, cassetta Geberit ad incasso con scarico differenziato, gruppo miscelatore con rubinetto termostatico, doccino e soffione, box in cristallo, lavandino con mobiletto ad incasso, specchio con luce a led, aeratore; Strip led e faretti a led orientabili nei controsoffitti; impianto citofonico, telefonico, tv, luci di emergenza, punti di illuminazione nei balconi.

Vieni a scoprire questa straordinaria residenza in Via Bernardino Daniello, nel cuore di Casal Bernocchi, a 10 minuti a piedi dalla stazione del treno e ad un passo dalle arterie stradali principali, la Via Ostiense e la Cristoforo Colombo. Questo moderno bilivello di recente costruzione è caratterizzato da un ingresso doppio, garantendo sicurezza e comodità. Due porte blindate consentono l'accesso all'immobile: una direttamente dalle scale e l'altra tramite l'ascensore privato che immette direttamente nel suggestivo soggiorno. La cucina è a vista, funzionale ed elegante si trova in prossimità della porta finestra che da accesso al terrazzo abitabile dove troviamo anche una zona lavanderia. Proseguendo troviamo il primo bagno finestrato con box doccia, e le due camere da letto di ampie dimensioni di cui una con balconcino di pertinenza. Una comoda scala in marmo porta al piano mansardato vivibilissimo per altezza e larghezza dove è possibile collocare la terza camera da letto con bagno con vasca idromassaggio en suite. Il pavimento in parquet, i doppi servizi finestrati, le finestre in doppio vetro legno con zanzariere e la predisposizione dell'aria condizionata garantiscono un comfort abitativo di alto livello. Il sistema di allarme volumetrico e perimetrale fornisce una sicurezza integrata per la tranquillità della tua famiglia. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano s1 con cancello automatico di ampie dimensioni. Questa residenza esclusiva è pronta ad accoglierti!

In una strada privata di Via Tiburtina, precisamente in Ad. V.le delle Provincie, si trova un'incantevole immobile su due livelli, con un terrazzo panoramico. L'appartamento vanta un piano primo con una cucina e soggiorno a vista, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia. Al piano superiore invece, troviamo uno spazioso ambiente studio, perfetto per le esigenze lavorative. La casa, di recente ristrutturazione, è caratterizzata da infissi in alluminio doppio vetro e una pavimentazione in parquet su tutta la superficie eccetto il servizio igienico. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente, immersa in una zona tranquilla ma, al contempo, vicina ai principali servizi e trasporti pubblici. Contattaci subito al 06/44202242, via whatsapp al 3755106212 o tramite e-mail rm.piazzabologna@gruppotoscano.it per prenotare una visita. Resta sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili seguendoci anche su Instagram.

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO In via Tigrè, in un punto tranquillo e silenzioso ma a pochi passi dalla metro Libia B1, da negozi e servizi, proponiamo un bilocale luminoso con un ampio giardino pavimentato, per godere del bel clima romano in serenità. L'appartamento ha accesso da seminterrato, con finestre in ogni stanza e affaccia completamente da piano terra sul giardino privato. Degna di nota è la presenza di un ampio rispostiglio, comodissimo per ottimizzare gli spazi. L'immobile richiede una ristrutturazione, così da poter essere personalizzato secondo i propri gusti. La posizione è eccellente: a meno di 100m dalla fermata metro B1 LIBIA e a pochi passi dalle vie principali, viale Libia e viale Eritrea. I parchi come Villa Leopardi, Villa Chigi e Villa Ada sono facilmente raggiungibili, così come tutte le scuole dal nido alle medie fino alle superiori incluse anche le università Luiss e Sapienza. Consigliamo di contattarci per non perdere l'opportunità di avere un immobile con il privilegio di uno spazio esterno privato in una zona comoda, ben servita e molto ricercata.

Nel cuore del nostro quartiere, precisamente in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano seminterrato con ingresso indipendente e affacci da piano terra. L'appartamento, internamente si presenta in buono stato ed è cosi composto: ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono circa €180,00 annue. Completano la proprietà due posti auto coperti. L'immobile è una soluzione ideale per coloro che cercano anche ad uso investimento poiché è in una zona richiesta ed ottimamente servita. Il quartiere è collegato sia con il centro città che con la periferia. Poco distante si trova Piazza Vescovio, collegata alla Stazione di Roma Termini mediante la linea 310. Nelle immediate vicinanze troviamo anche Viale Libia, ricca di negozi e servita da una fitta rete di autobus, tra cui le linee 38, 80 e 88 e la linea Metro B1. In Viale Somalia la linea del 63 collega direttamente il quartiere al centro della città; vi è anche la vicinanza con la Stazione Nomentana che conduce direttamente all'aeroporto 'Leonardo da Vinci'. Non mancano poi, molteplici aree verdi, tra cui il Parco di Villa Chigi e quello di Villa Ada. Nella zona vi sono inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali.

Casal Bruciato Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. In un contesto centrale, adiacente a Via Tiburtina, Homeplace cura la vendita di un appartamento posto al sesto piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L'appartamento gode di un'ottima luminosità e risulta essere abitabile. Grazie alla sua ottima disposizione e metratura è possibile ricavare una terza cameretta. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. EURO 275.000, 00 Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento 324.869. 25.66 Collegamenti esterni: A soli 3km da “San Lorenzo” e “Piazza Bologna”, e a meno di 1km dal Grande Raccordo Anulare e Tangenziale-est. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi di prima necessità come scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Nella vivace zona di Furio Camillo, dove il comfort e la convenienza si fondono armoniosamente con uno stile di vita dinamico e vivace e più precisamente in viale Amelia, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di sette livelli con ascensore. L'appartamento, di circa 75 mq, ti accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una cucina semi abitabile funzionale e accogliente, un luminoso salone ideale per momenti di relax e convivialità, una camera da letto che promette dolci sogni, due bagni, un pratico ripostiglio ed un balcone. Situato strategicamente tra viale Amelia e via Tuscolana, a due passi da ogni comodità, dai servizi commerciali ai trasporti, dalle farmacie ai supermercati, dai ristoranti agli asili nido e alle scuole di ogni ordine e grado, qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Posizione privilegiata: a soli 500 metri dalla stazione della metropolitana A "Furio Camillo" e a 750 metri dalla fermata della stazione metro A "Ponte Lungo", che ti permettono di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti, vivendo al contempo in un quartiere tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e funzionale a Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e trasforma il tuo sogno di una casa perfetta in realtà. Rif. KWH 889 SIMONO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno di una tranquilla via residenziale, la Via dei Monti Parioli, in prossimità di Via Bartolomeo Ammannati e a pochi passi da Villa Balestra, proponiamo in vendita un bilocale di circa 40 mq situato all'interno di un signorile edificio degli anni '70 con servizio di portineria. L'immobile posto al piano terra, contraddistinto da un ingresso indipendente, si apre su un accogliente soggiorno che conduce al cucinotto e alla camera da letto con bagno en suite finestrato. Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo di 15 mq, che offre un piacevole spazio esterno e costituisce un accesso diretto all'unità immobiliare. La posizione strategica e le dimensioni contenute dell'appartamento rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per un investimento che per chi desidera destinare lo spazio a un'attività professionale. L'unicità di questa opportunità risiede nella combinazione della comodità di trovarsi in un contesto residenziale tranquillo con la praticità di avere a portata di mano i servizi e le attrattive della zona. Un investimento che promette versatilità e redditività in un contesto residenziale apprezzato e ben posizionato. (Cod. 11657).

CASETTA MATTEI VIA ADIMARI. Via Degli Adimari, nell'edificio in cortina ospitante la Posta del quartiere, vicino all'Ospedale Di Liegro, fornito egregiamente da Supermercato, Farmacia e Vari negozi essenziali, nonchè circolo con palestra piscina e tennis. a pochi Km da raccordo. Vendiamo al secodo piano di tre un appartamento completamente da ristrutturare, ma con un bellissimo punto di forza il Terrazzo angolare di circa 50 mq con affaccio su di un piccolo parco privato. Composto da ampio salone d'entrata cucina semiabitabile a vista, due ampie camere da letto un bagno finestrato ed un ampio sgabuzzino. La classe energetica G 175 Costo € 275.000.

In Via Nomentana, tra Piazza Sempione e Via delle Valli, ad.te a Via Generale R. Bencivenga, in posizione strategica con il quartiere africano Metro Libia e l'ingresso alla tangenziale nelle immediate vicinanze, proponiamo una eccellente opportunità. In stabile di FINE ANNI '50 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE di 80MQ C.A. con AFFACCIO DA 2 PIANO, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA, DOPPI SERVIZI (con finestra) e BALCONE. Lo stato interno attuale consente, in fase di ristrutturazione, di soddisfare le esigenze familiari di tutti garantendo una personalizzazione degli spazi a tutto tondo. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE A SUD con affacci interni sul verde condominiale e quindi lontano dal traffico cittadino. Nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, poste, farmacie, negozi ed attività di ogni genere cosi' come la Stazione Nomentana a 400 mt ed il verdeggiante Parco Nomentano a brevissima distanza. Zona ben collegata da e per il centro grazie alle diverse linee autobus oltre alle fermate metro Libia e Conca D'Oro non troppo distanti dall'abitazione. Soluzione adatta come prima abitazione o come investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. COD 8/11 EURO 279.000,00

In zona residenziale e tranquilla, a pochissima distanza dal Parco, vicino i principali servizi e negozi nelle vicinanze, la Immobiliare Ladislao propone in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano servito di ascensore, di una palazzina signorile, completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio uso cabina armadio, doppi servizi, due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Inoltre: Riscaldamento Centralizzato con termo contabilizzatori a consumo, predisposizione per impianto di condizionamento dell'aria. Per informazioni e visite contattare l'Agenzia.

SETTECAMINI, più precisamente in VIALE DEL TECNOPOLO, nelle immediate vicinanze di Leroy Merlin e di Via Tiburtina, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE DI 90 MQ C.A. di RECENTE COSTRUZIONE. L'immobile è posto al 3° piano con ASCENSORE ed è composto da: salone, cucina, camera, DUE CAMERETTE, DUE BAGNI, TERRAZZO DI 25 MQ C.A. e un TERRAZZINO. Completano la soluzione una CANTINA, un BOX AUTO DI 15 MQ C.A. e un POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA'. L'appartamento è TERMOAUTONOMO e si presenta in OTTIME CONDIZIONI. CUCINA NUOVA INCLUSA NEL PREZZO. PREZZO DI VENDITA: € 280.000,00 - Per maggiori informazioni potete contattarci al n. 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com siamo raggiungibili anche tramite il nostro sito www.mediocasa.it. - Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06 86661040 - 3496110330 o inviare una email a mediocasa.centocelle@gmail.com - Il nostro ufficio è sito nella zona di Centocelle, in Via Dei Gerani n° 4 C-D, a 4 minuti dalla fermata della Metro linea C fermata Gardenie.

In esclusiva, proponiamo in vendita un magnifico attico situato al 4° piano di una palazzina in cortina con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, una ampia cucina dotata di ogni comfort, un accogliente tinello perfetto per cene in famiglia, un bagno finemente rifinito con grande doccia e due spaziose camere matrimoniali che offrono un ambiente intimo e confortevole. La particolarità di questa proprietà è la grande terrazza perimetrale, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli serate in compagnia. L'attico gode di un affaccio triplo, garantendo una luminosità unica in ogni stanza. L'orientamento sud-est permette di beneficiare della luce solare durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e caldi. Il certificato di prestazione energetica (APE) attesta la classe D, garantendo un'efficienza energetica ottimale. A 400 metri a piedi dalla Metro A Battistini, da varie fermate autobus che portano al Centro di Roma, e da moltissime attività commerciali, supermercati, e cinema. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di abitare in un attico completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e con una terrazza panoramica che ti regalerà momenti indimenticabili. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. N.B. Le immagini inserite sono a puro titolo di esempio e non rappresentano le foto reali degli immobili. - Disponibile da subito! Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: supermercato, scuole, trasporto pubblico (bus), negozi, ristoranti, banche, chiese etc. Chiama subito la Rivolta Immobiliare allo 06.81150370 e prenota subito la tua visita per cogliere al volo quest'imperdibile occasione! - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 101 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia. Dotato di ascensore e accesso per disabili, è ideale per chi cerca comodità e praticità. Le 2 camere da letto e i 2 balconi offrono spazi luminosi e ariosi, mentre l'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Anche se da ristrutturare, l'appartamento vanta un affaccio mozzafiato sul parco circostante, regalando momenti di relax e tranquillità. Con la vicinanza a metro, tram, bar, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e asili, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere al meglio la vita romana.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 111 mq, questo luminoso immobile offre spazi ben distribuiti e un'ottima esposizione solare. Dotato di ascensore e accesso per disabili, l'appartamento vanta un giardino condominiale ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le 3 camere da letto e i 2 balconi offrono ulteriori comfort e possibilità di godere della vista sulla città. Da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona circostante è ricca di servizi e comodità, tra cui tram, bar, ristoranti, scuole e farmacie. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti al mondo.