In zona Somalia, precisamente in via F. Marchetti, delizioso bilocale completamente ristrutturato, al quarto piano di una palazzina in ristrutturazione con portiere, appartamento luminoso, composto da un ingresso direttamente nel soggiorno, un ampio angolo cottura con zona pranzo vivibile, vano lavanderia, una camera matrimoniale, una cabina armadio ed un bel bagno finestrato, con doccia. Infissi nuovi, aria condizionata. A breve inizierà la ristrutturazione del palazzo, già pagata dalla proprietà. Le spese condominiali diminuiranno da Luglio. Per informazioni e visite contatti anche tramite whatsapp al 3714889066 In sede, per appuntamento è possibile avere una consulenza GRATUITA per il mutuo, oppure digitando: ilmutuodigitale. it/enricomarianobili.

NOMENTANO VIA COSTANTINO MAES libero proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in classe energetica A sito al primo piano con superficie di 52 mq, l'appartamento è composto da ingresso con disimpegno salone con cucina a vista 1 camera da letto 1 bagno 1 ripostiglio soppalcato 1 balcone, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, pavimentazione in parquet rovere, bagno con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro con elevato isolamento termico ed acustico, avvolgibili comandati elettricamente, aria condizionata climatizzata con split a pompa di calore freddo e caldo, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione con accensione e temperatura programmabili anche da remoto, l'immobile si trova in palazzina dotata di portineria, è ubicata nei pressi delle Metro Bologna ed Annibaliano, nonchè nelle vicinanze dell'Università La Sapienza, dell'Università LUISS e del Policlinico Umberto Primo, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 320.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.

Tintoretto - precisamente in Viale Aldo Ballarin - proponiamo la vendita di un appartamento luminoso, con triplo affaccio libero e in buono stato, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, balconcino, terrazzo e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'immobile dispone di armadi a muro nel corridoio che porta alla zona notte ed è climatizzato in tutti gli ambienti. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Tintoretto - precisely in Viale Aldo Ballarin - we offer the sale of a bright apartment, with three free views and in good condition, comprising entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms, small balcony, terrace and two bathrooms. The property includes a covered parking space and a cellar. The property has built-in wardrobes in the corridor leading to the sleeping area and is air conditioned in all rooms. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange.

Soc. S.r.l. proprietaria, propone in vendita a pochi metri da Ponte Milvio, lato quartiere Flaminio, alloggio locato con contratto in scadenza a Febbraio 2025, posto al piano rialzato di un signorile palazzo con servizio di portierato. L'attuale divisione è la seguente: Piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno con aspiratore, lavanderia, terrazza di 30 metri con affaccio in cortile interno Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l'acqua calda sanitaria, l'appartamento è provvisto di scaldabagno elettrico. Nel soggiorno e nella stanza sono presenti split per l'aria condizionata fredda - calda Redditività pari al 4% Alloggio locato con contratto in scadenza a Febbraio 2025 e visite effettuabili ore 11 - 14 in giorno da convenire e previo accreditamento effettivamente riscontrabile, comunicando un numero di telefono di abitazione, attività o ufficio.

In elegante palazzina di recente costruzione di soli due piani, in contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilivelli posto al primo e secondo piano, con rifiniture di pregio, panoramico, tripla esposizione, di circa 100 mq coperti e 50 mq circa di terrazzo. L'immobile è in ottimo stato pari al nuovo ed è dotato di infissi in legno con vetro camera, grate blindate, climatizzatori in tutti gli ambienti, pavimenti in gres effetto legno ed è cosi composto: - al primo piano ampio salone a vista, cucina abitabile, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Inoltre tutte le camere danno accesso al terrazzo perimetrale che espone su tre lati (est - sud - ovest), garantendo all'immobile una luminosità intensa ed una vista panoramica; - al secondo piano mansardato, al quale si accede tramite comoda scala in marmo, abbiamo due ampie camere matrimoniali, un comodo bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel parcheggio condominiale privato chiuso con cancello elettrico.

In contesto residenziale signorile a due passi da Via di Bravetta, dalla totale ristrutturazione di un affascinante palazzetto d'epoca nasce un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, tutte dotate di ampi giardini e/o terrazzi. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, dotata di alta efficienza antisismica e cappotto termico. L'INTERNO 5, disposto su 2 livelli (primo e secondo), è così composto: salone con cucina a vista, ampia camera, 2 camerette, servizio, splendida terrazza di circa 74 mq, corte esterna esclusiva al piano terra. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una doppia esposizione, verso est per la zona giorno, e verso ovest per la zona notte. Richiesta Euro 339.000,00 Disponibilità altri tagli. Ref. IM Carraresi5

Bellissimo appartamento in vendita in Via Nomentana, a due passi da Piazza Bologna e Piazza Istria. L'appartamento è di tipo bilocale e comprende ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. Si trova al primo piano ed è servito da ascensore. La proprietà è di circa 65 mq commerciali, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in buono stato, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente! CONTATTACI SUBITO per garantirti un appuntamento allo 0644244728 oppure via WhatsApp o Telegram al 3939331789, anche tramite messaggio! STIMACASA - affiliato Piazza Bologna - Professionisti nel settore Immobiliare dal 1992

Via Prati della Farnesina, nel cuore del quartiere Ponte Milvio, proponiamo trilocale posto al 2° piano di una palazzina senza ascensore di 3 piani. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, misura 77 mq catastali ed è così composto: ampio ingresso, salone, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali entrambe con balcone e un bagno. Possibilità posto auto. Riscaldamento autonomo. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO E COME STRUTTURA RICETTIVA. Prezzo richiesto € 345.000 WWW.STUDIOBARONERASCHI.IT Lo Studio Barone Raschi è un'ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l'intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell'immobile ed in tutte le fasi dell'acquisto.

Appartamento ad uso albergo all'asta sito in Roma, alla Via Nomentana n. 27, nel quartiere Nomentano. L'appartamento è posto al piano secondo distinto con il n. di interno 10, ed è composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno. AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell'immobile e - in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. - Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell'immobile - - Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede - - Mutuo pari al 100% del valore di perizia - - Agevolazioni fiscali - - Sopralluogo e visita immobile - - Partecipazione asta con procura - Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Talenti 135 con Terrazzo, balcone, 2 posti auto coperti e cantina - Precisamente in Via Nomentana, immerso nel verde del comprensorio Lara, vendiamo un appartamento di 140 metri quadri, posto al I piano con affaccio di un secondo, in una palazzina signorile in cortina, provvista di ascensore, due posti auto coperti e cantina di circa 6 metri quadri. L'appartamento gode di doppio affaccio Sud - Est ed è cosi composto: Ingresso, Salone doppio, due Camere matrimoniali, Camera, Cucina abitabile, doppi Servizi entrambi con finestra, Balcone di circa 8 mq a cui si accede dalla cucina ed un Terrazzo di circa 25 mq a cui si accede sia dal salone che dalle due camere matrimoniali, comodo armadio a muro a 8 ante nel disimpegno e soppalchi. L'altezza dei soffitti è di circa 3,00 metri. È presente un impianto di riscaldamento termo-autonomo, anche per la fornitura di acqua calda. Sono presenti elementi radianti in alluminio. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. L'appartamento è in ottimo stato. Prezzo di richiesta € 349.000.

In prossimità della fermata metro A Battistini e nelle vicinanze di Piazza Clemente XI, precisamente in Via Colle dei Pini, proponiamo in vendita attico posto al quarto piano. In contesto riservato e silenzioso, l'immobile fa parte di una palazzina dotata di ascensore rivestita in cortina. Esso si sviluppa su una superficie interna di 97 mq circa ed è così composto: ingresso living su ampio salone, cucina, camera da letto padronale con servizio en suite, seconda camera e servizio. L'immobile vanta inoltre una splendida terrazza di circa 100 mq. Grazie alla tripla esposizione gode di un' ottima luminosità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio: parquet nelle camere, grate alle finestre e portefinestre, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Possibilità di usufruire di un posto auto e posto moto condominiali a rotazione annuale. Spese condominiali pari ad € 120,00 mensili. Il prezzo richiesto è di € 349.000,00. Per ulteriori informazioni e/o visitare l'immobile potete contattare il 324.6991294.

Nuovo salario precisamente in Via Pian di Sco adiacente scuole primarie e secondarie, capolinea Atac, farmacia, supermercato e numerose attività commerciali, stazione FM1, in contesto signorile, stabile in cortina con piscina e campo da tennis, parco giochi condominiali, Frimm Nuovo Salario propone in vendita silenzioso appartamento posto al piano 1° di mq. 99 catastali composto da ingresso soggiorno cucina abitabile corridoio 2 ampie camere 2 servizi 1 balcone terrazzato. Disponibilità immediata Completa la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in garage Se stai pensando di vendere il tuo immobile, scoprire tutti i servizi che possiamo offrirti affidati a FRIMM STUDIO SALARIO Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e senza impegno, operiamo su tutta Roma e provincia! Le nostre linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09: 30 alle 12: 30, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: 06 88.64.34.15 - 06 81.01.258 - 351.66.38.450 Seguiteci anche attraverso la Nostra pagina Facebook “Agenzia Frimm Studio Nuovo Salario” per rimanere aggiornati sui nostri appartamenti, oppure visitare il nostro sito https//www.frimmstudiosalario.com

Corso Francia, a pochi passi da Ponte Milvio, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di 81mq commerciali con 28mq di giardino pavimentato privato dotato di secondo ingresso indipendente. L'immobile, posto al piano rialzato di un elegante palazzina in tinta, si compone di zona giorno con elegante cucina a vista da cui si accede con comoda scala al delizioso giardino, due comode camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento, oggetto di recente completa ristrutturazione con materiali di pregio, è dotato di cucina completa di cinque elettrodomestici Mobilturi, pavimento in gres effetto marmo di Carrara nella zona giorno e gres effetto parquet nella zona notte, soppalco contenitore nel corridoio, predisposizione impianto d'aria condizionata in tutti gli ambienti, bagni con piatto doccia in resina e soffione multifunzionale, scalda acqua ultima generazione con wi-fi integrato, illuminazione a led, infissi a taglio termico con vetri antiriflesso e protezione raggi solari, serrande automatizzate, grate di sicurezza. Completa la proprietà una cantina di 4 Mq. Grande vantaggio la cessione della detrazione fiscale di ca 50.000 euro per i lavori di ristrutturazione. Possibilità di affitto posto auto e moto nel condominio. La posizione strategica in zona altamente commerciale, grazie alla vicinanza di preziose linee di collegamento viario e la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Roma, oltre la capillare presenza di servizi di ogni genere, rendono questa proprietà una soluzione abitativa “chiavi in mano” ideale per professionisti e giovani coppie o come investimento. RIF:379 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DESCRIZIONE POSIZIONE: La proprietà è in Corso Francia, in posizione strategica tra il Fleming e Vigna Clara, quartieri tra i più eleganti e ambiti della capitale, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ben collegata ed offre tutti i servizi principali, scuole, chiese, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

ATTICO. Centro residenziali "Pini di Roma"/Saxa Rubra, nei pressi di Via Flaminia, vicinanze Centro RAI, a due passi da Corso Francia ed entro il GRA, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Pini di Roma, proponiamo un appartamento di 113 mq, attico posto al secondo piano, composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio, bagno, terrazzo di circa mq 30 con tenda retrattile elettrica Arquati e barbecue. Porta blindata, infissi doppi vetri, persiane blindate, zanzariere, videocitofono, parquet, armadi a muro. Arredato. Portiere. Cantina. Box auto di 22 mq. L'immobile rientra nella classe energetica B. Attualmente locato fino a settembre 2024 con rendita mensile di € 1.200. OTTIMO INVESTIMENTO. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

MONTESACRO - A pochi passi da Viale Adriatico e più precisamente in Via Corsaglia, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, nelle adiacenze di tutti i servizi della zona e fermate autobus, proponiamo la vendita di un trilocale. L'appartamento si compone di ingresso con armadio a muro, salone, due camere matrimoniali, cucina semi abitabile, bagno con box doccia e finestra e soppalco. Dispone inoltre di un balcone e grazie ad una tripla esposizione l'immobile risulta essere luminoso.

Nell'esclusivo centro residenziale Prato della Signora, l'agenzia immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un grazioso trilocale di 94 mq commerciali sito al secondo piano di una palazzina in cortina di 9. L'immobile è così composto: si entra in un comodo ingresso che si affaccia sul bel soggiorno dotato di balcone abitabile. Dal soggiorno si passa al corridoio che serve la cucina semi abitabile con balcone, il bagno con doccia e due camere, di cui una con bagno en suite dotato di vasca. Lungo il corridoio sono presenti comodi armadi a muro e un soppalco. Le condizioni interne sono buone e l'assenza di pareti portanti permette una facile ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina e il centro residenziale permette di usufruire della piscina e dei campi da tennis oltre che del bel giardino condominiale dove sono presenti salici piangenti. L'esclusività del contesto in cui ci si trova, gli ampi spazi verdi, la vicinanza con villa Ada e viale Somalia sono sicuramente dei punti di forza di questo immobile e lo rendono unico nel suo genere. All'interno del condominio è possibile parcheggiare moto e scooter. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

L'attico in vendita si trova all'interno del nuovo comprensorio del Torrino-Mezzocammino, ubicato in Viale Gianluigi Bonelli, una posizione privilegiata nella quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato su tutte e quattro le esposizioni. La proprietà è particolarmente luminosa e caratterizzata da ampi spazi interni: un vasto salone, dotato di numerose porte finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, una cucina abitabile, nel corridoio sono presenti 2 cabine armadio e una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi. Il terrazzo esterno è dotato di pergotenda e vetrate skyglass, offrendo una vista panoramica senza eguali, ideale per ammirare lo spettacolare tramonto durante tutto l'anno. All'interno dell'attico sono stati inseriti materiali di pregio, come il parquet, le pitture decorative e gli impianti di allarme e condizionamento, 2 ripostigli molto capienti. Nelle vicinanze sono presenti numerosi punti di interesse, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. E' presente una grande area parcheggio comune dove ogni condomino può parcheggiare la propria auto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.torrinomezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico + 393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Ad. Piazzale delle Provincie, e precisamente in via Catania, adiacente i principali poli universitari e il policlinico Umberto I, collegatissimo ai principali servizi di quartiere, proponiamo la vendita di un immobile affittato a due studentesse fino a settembre 2024 al canone di € 13.200,00 annui con regolare contratto. L'appartamento si trova al sesto ed ultimo piano ed è luminosissimo e termoautonomo. Composto da: ingresso, due grandi stanze matrimoniali, cucina abitabile con balcone e bagno. Termoautonomo. Per info: Grimaldi Immobiliare - Via Catania 84/86 - Tel. 06/44232016

In zona Prati a pochi passi da Piazza Mazzini, precisamente in Viale Carso, in una palazzina degli anni '40 signorile, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2007 con materiali di ottima fattura. Attualmente è così composto: ingresso, saloncino, studio, cucina, due ripostigli, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e grande giardino sul quale affacciano tutte le camere e anche la cucina. Il giardino affacciando all'interno risulta essere molto silenzioso e riservato, ed è arricchito da zona verde. Sono presenti condizionatori, riscaldamento autonomo, doppi vetri in alluminio, zanzariere, porta blindata, sistema di allarme, pavimenti in gres porcellanato. Per accedere all'entrata del palazzo è necessario salire una rampa di scale e successivamente scenderne una per poter accedere all'appartamento, che pur affacciando interamente come piano terra, catastalmente risulta essere S1. All'interno dell'area condominiale vi è la possibilità di parcheggiare biciclette. Ottimo anche come ufficio o ad uso investimento come casa vacanza trovandosi nel cuore del quartiere Prati. € 368.000 cl.g Rif.T31171

Nel quartiere Trieste, precisamente a viale Etiopia, proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento di circa 70 mq commerciali al settimo piano di un palazzo in tinta degli anni 50 con servizio di portierato L'immobile presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce in una zona living spettacolare, luminosa e spaziosa, con finestre angolari che catturano l'attenzione e donano un'atmosfera unica. Qui troverai tutto quello che desideri: un moderno angolo cottura, una zona pranzo con un tavolo accogliente e un comodo divano, perfetto per rilassarsi e godersi momenti in famiglia e con amici. Le due camere da letto, una prima camera e la camera patronale, sono dei veri rifugi di tranquillità, con finestre angolari che regalano abbondante illuminazione naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Inoltre, non mancano un bagno con doccia e un pratico e ampio ripostiglio. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrirti il massimo comfort e una buona qualità della vita. L'appartamento si presenta in un buono stato di conservazione, gode di una tripla esposizione, presenta pavimentazione in parquet in ogni ambiente della casa ad esclusione del bagno. E' inoltre dotato di infissi in alluminio e doppio vetro, sistema di aria condizionata nel soggiorno, impianto di riscaldamento autonomo e porta blindata. La zona è ricca servizi, scuole di ogni grado ed è collegata ottimamente grazie alla presenza della Metro, alla stazione Nomentana a pochi passi e di tante linee bus. L'immobile potrebbe essere una buona opportunità per chi cerca un comodo appartamento, con una giusta metratura in un contesto commerciale e in un quartiere pieno di vita. Le tante attività ricreative, gli ottimi collegamenti con gli altri quartieri di Roma e la presenza di numerose facoltà Universitarie lo rendono l'appartamento ideale anche per studenti, per professionisti o per investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SKKW - Laura Guadagno - Tel. 06 45 54 81 20