Via Antonio Sogliano, parte alta, condominio signorile, palazzina in cortina con lavori esterni già eseguiti, proponiamo un ampio trilocale posto al primo piano con affaccio riservato sul verde, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, bagno, due balconi. Completa la proprietà una cantina asciuttissima al piano s1 raggiungibile con ascensore. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info dirette 347.0877304

AMPIO TRILOCALE CON GARAGE, ROMA ZONA COLLI ANIENE Rif. 24.25 - Roma in località Colli Aniene, e con precisione in Via Efisio Orano, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ottavo piano ed ultimo con ascensore in palazzina in tinta in ottimo stato. L'immobile di ca.120 mq si compone di: ingresso, salone doppio con zona pranzo separata, cucina con tinello, corridoio, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e due balconi. Completano la proprietà un garage di ca.18 mq ed una cantina finestrata di ca. 8 mq posti al piano seminterrato con accesso da cancello elettrico, ed un ampia area di parcheggio condominiale con posti auto scoperti. Tripla esposizione. Luminoso. Riscaldamento centralizzato. Discreto stato. La richiesta è di € 329.000,00

ROMA/CASAL BRUCIATO - VIA DIEGO ANGELI a pochi passi dalla commerciale Via Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento di mq 120 posto al 3°piano con ascensore composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. BUONO STATO. Con ascensore. La zona è servita di negozi e servizi di ogni genere, i mezzi di trasporto sono raggiungibili con pochi minuti a piedi.

Asta appartamento a Roma (RM) [SY491489] Viale Tito Labieno, 150, 00174 Roma RM, Italia Data asta: 24 maggio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Appartamento, sito in Roma (RM), Viale Tito Labieno n.150 (interno 9).Terzo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e due balconi. Superficie commerciale tot: 93,83 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 24-05-2024 Codice Riferimento: SY491489

Via del Padiglione 69. In palazzina SIGNORILE in cortina videosorvegliata, con ACCESSO DISABILI e ampi ascensori, LUMINOSISSIMO E PANORAMICISSIMO aperto sui castelli romani, meraviglioso al TERZO E ULTIMO PIANO ATTICO trilocale con grande cantina + posto auto in garage (raggiungibile con ascensore). Luminosissimo con doppia esposizione l' appartamento è molto ben rifinito nei particolari ed è composto da un Salone con cucina a vista e porte finestre sulle sponde della sala che danno accesso alla sia terrazza che all' ampia balconata esposta a Sud Ovest. L' appartamento è dotato di serrande elettriche di sicurezza, predisposto completamente per la climatizzazione, Termo autonomo con caldaia a condensazione, videocitofono a colori, predisposizione impianto di antifurto. impianti BTicino. Il bagno con sanitari Ideal standard e piatto doccia con box in cristallo. POSSIBILITA DI ACQUISTO A PARTE SULLO STESSO PIANO DI UN MONOLOCALE con una terrazzina di MQ 10 ca. L''ACQUISTO DEL LOCALE E' LEGATO ESCLUSIVAMENTE A QUELLO DELL' ATTICO. Tutti i materiali utilizzati per la costruzione e le rifiniture sono di primissima scelta. PER INFORMAZIONI 3355241604

Rif: 4/3 - Casilina Torre Gaia Nell'elegante "consorzio di Torre Gaia" con servizio di portineria H24, precisamente su via di Valle Alessandra, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato con ampio giardino molto curato. L'immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno indipendente dal giardino di proprietà, ed è composto da salone, zona pranzo, cucina completa, due camere, doppi servizi, armadi a muro, soppalco balcone e ampio e curato giardino di 160 in parte verde ed in parte pavimentato, con angolo barbecue, completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio nei posti auto riservati. Per informazioni e visite contattare Assoprogrammacasa tel. 06.77208000 o 338.2002217 RIF. 4/3

Residenze Monte Del Marmo - Costruzione del 2021: Attico posto al piano secondo, esposizione NORD EST, trilocale di 100 mq catastali composto di salone con angolo cottura, camera da letto con servizio padronale con doccia, camera singola, bagno con vasca, tutti gli ambienti hanno accesso al balcone/terrazzo per complessivi 55 mq, l'appartamento, oltre al terrazzo e balcone a livello, è dotato di una terrazza sovrastante di proprietà di circa 105 metri quadri, con tettoia, e collegata all'appartamento mediante scala esterna posta sul terrazzo del piano secondo. Dotato di serrande elettriche e domotica. Completano la proprietà una cantina di 6 mq. Possibilità acquisto posto auto e box auto. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani. Classe energetica A4.

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 76 mq posto al 1° piano, composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone, terrazzo di 24 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta e 390.000,00 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO 1°PIANO INT.5

RESIDENZE MONTE DEL MARMO la Casagregoryre srl s FRIMM propone in vendita appartamento di mq. commerciali 84 circa, piano primo, composto da salone, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, bagno, terrazzo di 35 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina di 5,3 mq. circa, un posto auto scoperto in area condominiale e box auto. € 390.000 ESPOSIZIONE SUD EST - Classe energetica A4 - 06.66.33.692 e 329.42.92.656 - www.casagregoryre.it - R2 INTERNO 6 PER I NOSTRI IMMOBILI - CLASSE ENERGETICA A4, E' POSSIBILE ACCEDERE AI MUTUI GREEN BENEFICIANDO DI TASSI DI INTERESSE INFERIORI RISPETTO AI MUTUI TRADIZIONALI - TASSO FISSO A PARTIRE DA 2,50%

ARDEATINA VIA DELLA FOTOGRAFIA in complesso signorile dotato di piscina, adiacente il PARCO DELL'APPIA ANTICA, bellissimo appartamento COME NUOVO composto da salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e due terrazzi vivibili, le spese condominiali includono il riscaldamento. Completano la proprietà un comodo e spazioso box che permette di parcheggiare sia l'auto che uno scooter e cantina. Nelle immediate vicinanze dell'EUR ed a soli 15 minuti in auto dal quartiere di San Giovanni. L'immobiliare Gallia è il risultato dell'esperienza maturata da Stefania Botarelli. Un'agente immobiliare qualificata che, apportando le proprie idee ed il proprio bagaglio professionale all'interno dello stesso progetto “di qualità”, forma il primo “organo di consulenza professionale integrata” in grado di rispondere ad ogni esigenza dipendente o connessa alla gestione degli immobili.

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE DI GENEROSE DIMENSIONI? STAI LEGGENDO L'ANNUNCIO GIUSTO! Situato nel cuore di Piazza Bologna, nella rinomata Via Pavia caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale. tipica del quartiere Italia, questo appartamento al primo piano di un edificio signorile, offre una rara combinazione di comodità e spazio. Perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale ma senza rinunciare alla tranquillità e al comfort! Caratteristiche dell'immobile: • Superficie: L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è situato al primo piano di un edificio elegante e ben curato. • Tre ampie camere con affaccio sui due balconi ognuna delle quali offre spazio sufficiente per arredamento e relax. Le ampie finestre e porte finestra presenti in ogni stanza garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. • Cucina: Una cucina luminosa e funzionale, ideale per preparare i pasti in famiglia o per ospitare amici e parenti. • Bagno: Un bagno completo di generose dimensioni. • Ripostiglio: Un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato e accessibile. • Cantina: Inclusa nel prezzo, una spaziosa cantina per conservare le biciclette/monopattini, vino, oggetti stagionali o utensili aggiuntivi ed anche i cambi stagionali. Questa proprietà offre l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, trasformando ogni ambiente in uno spazio che riflette appieno il tuo stile di vita! Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (a due passi la Lidl e la Conad più grande del quartiere) e negozi di elettrodomestici, negozi di prossimità di tutti i generi, scuole, parchi (a poca distanza Villa Torlonia) ed una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique, negozi di gastronomia, assicurando la comodità e il comfort della vita quotidiana. Da sottolineare anche la vicinanza ai mezzi di trasporto, autobus e Metro B, e la vicinanza all'Università La Sapienza che rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di una forma di investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! CONTATTACI OGGI STESSO per organizzare una visita e inizia il tuo percorso verso la realizzazione del tuo sogno abitativo, chiamando i nostri uffici allo 0644244728 - WHATSAPP O TELEGRAM al 3939331789, anche tramite messaggio. STIMACASA - AFFILIATO PIAZZA BOLOGNA - PROFESSIONISTI NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1992

Bellissimo appartamento in vendita a Vigna Clara, nelle vicinanze della clinica Paideia. L'appartamento è composto da un ampio salone con accesso alla zona esterna, una cucina funzionale ed abitabile, una zona notte con due camere da letto matrimoniali, due bagni e un piccolo guardaroba eventualmente anche utilizzabile come piccolo studio. Fanno parte dell'offerta anche un box singolo ed una cantina. Vendita di usufrutto (85 anni). Le foto sono state realizzate con grande angolare per una migliore e più chiara rappresentazione degli spazi. Per ulteriori informazioni e richieste di visite, contattare il numero o inviare una email a. Le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In elegante palazzo in cortina con portiere proponiamo appartamento posto ad un sesto piano attico, con doppia esposizione composto da. ingresso, salone di 26 mq.grande camera da letto matrimoniale altra camera da letto,cucina abitabile,doppi servizi,terrazzo di 25 mq cca e balcone.L'immobile si presta ad una qualsiasi distribuzione interna.Luminoso. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della Linea A della metropolitana oltre a tutti gli autobus di superficie,tutte le scuole di ogni ordine e grado ed attività commerciali di ogni genere."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Contatto diretto per appuntamenti stima2009@libero.it - 320 1744183

attico via romeo rodriguez pereira. 5 piano. palazzina in tinta, ascensore e servizio portinera. l'appartamento di 125 mq e' composto da ingresso salone cucina 2 camere matrimoniali bagno 2 balconi e terrazzo di 95mq

Se siete alla ricerca di un immobile pari al nuovo, completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato, pronto per il vostro trasloco, questa e' una proposta assolutamente da non perdere. Nella tranquilla e residenziale via Antonio Sogliano, posizionata tra il quartiere di Monteverde e di Bravetta, a ridosso dell'elegante via della Nocetta, a poca distanza a piedi dall'entrata di Villa Pamphili, il grande polmone verde di Roma, lo studio di Servizi Immobiliari DIREZIONE CASA, propone in vendita esclusiva un appartamento, finemente ristrutturato di 135 mq, sito al terzo piano di una palazzina signorile in cortina di cinque piani totali, con servizio di portineria, ascensore, in ottimo stato conservativo. L'immobile si compone di un'ampia zona living con ingresso, salone doppio, in parte controsoffittato con faretti a led, con ampie finestre che lo rendono molto luminoso con accesso alla bella terrazza, che può essere arredata con un tavolo con le sedie e un salottino, una cucina vivibile con controsoffitto con faretti, con due vetrate scorrevoli che affacciano sul salone. Annessa alla cucina troviamo una stanza adibita a lavanderia dotata di finestra. Nella zona notte, a cui si accese da un corridoio riservato, un primo bagno con doccia e due ampie camere matrimoniali servite da balconi, di cui una con bagno en suite riservato. Completa la proprieta' una comoda cantina. Nel rinnovare l'appartamento si è voluto dotarlo di elementi di arredo di design, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina che seguono le ultime tendenze di moda dai colori morbidi, caldi e neutri. Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato ad eccezione della camera da letto padronale che ha il parquet. Gli infissi hanno il doppio vetro a taglio termo/acustico e le serrande sono elettriche. Il portoncino di ingresso è blindato, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Inoltre ci sono le predisposizioni per installare i climatizzatori e l'impianto d'allarme. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a SUD - OVEST. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e silenzioso, ma gode di una posizione strategica, in una zona ricca di servizi, supermercati, mercato rionale, bar, ristoranti, pizzerie, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere, farmacia, ospedali, istituti di credito, centri sportivi, centri commerciali. Il collegamento è ottimale sono presenti molte linee di autobus pubblici che si diramano in varie direzioni, anche a San Pietro, in prossimità del TRAM 8 che porta in centro, la linea H che arriva alla Stazione ferroviaria di Trastevere e alla Stazione Termini. Vicino all'accesso del G.R.A., dell'autostrada e della Via Aurelia. Classe energetica E. La fibra è già presente in zona. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

TUA RE Sallustiano (Piazza Fiume) PIANO ALTO con SPLENDIDI AFFACCI aperti NEI GIARDINI DELL'AMBASCIATA di Francia ed AMPIA BALCONATA ABITABILE/TERRAZZO, ampia metratura, in STABILE SIGNORILE D'EPOCA ristrutturato, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, 1 servizi. (Rif. 874/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nella parte più commerciale del Sallustiano, precisamente in Via Piave, nelle immediate vicinanze di Piazza Fiume e Porta Pia in uno stabile signorile d'epoca ristrutturato. L'appartamento posto al 2° piano gode di una tripla esposizione con affacci aperti e luminosi e di un'ampia balconata abitabile che conduce all'ingresso dell'appartamento. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 1 servizi e ripostiglio. Attualmente è utilizzato a scopo abitativo ma si presta ottimamente anche ad uso ricettivo. www.tuare.it

Asta appartamento a Roma (RM) [SY215560] Viale Cortina d'Ampezzo, 95/95, 00135 Roma RM, Italia Data asta: 18 giugno 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Roma (RM) - Via Cortina d'Ampezzo n. 95 : Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - Via Cortina d'Ampezzo n. 95, int. 6, piano 1, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, tre bagni, cucina, corridoio, una camera da letto e terrazzo, oltre cantina al piano S1 di mq. 12 circa dotata di un locale WC e doccia. 132 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 18-06-2024 Codice Riferimento: SY215560

PRESTIGIOSO TRILOCALE ANGOLARE IN VENDITA TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA ED ALTA RAPPRESENTANZA Nel cuore del prestigioso Rione Sallustio, all'interno di un signorile palazzo d'epoca umbertina totalmente ristrutturato nella facciata esterna, a pochi passi dallo splendido Parco di Villa Borghese e dalle eleganti location di Via Veneto, Piazza Barberini, Via XX Settembre, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura e di alta rappresentanza posto al terzo piano, che beneficia di una esposizione su Via Salandra, Via Flavia e sulla chiostra interna. La proprietà si compone di: ingresso, soggiorno, angolo cottura con zona pranzo, una master bedroom, una seconda ampia camera e due bagni per una superficie utile di circa 93 mq. L'immobile è fornito di sistema di riscaldamento autonomo radiante, Aria Condizionata, infissi in PVC con vetro camera, persiane scorrevoli a scomparsa. Classe energetica A1, con un notevole impatto sul livello di consumi. L'appartamento è in fase di totale ristrutturazione con progetto architettonico di altissimo livello che ha teso ad armonizzare e sfruttare in modo ottimale tutti gli spazi. L'altezza dei soffitti contribuisce ad amplificare la spaziosità. Le finiture previste sono tutte di altissimo pregio con l'utilizzo sapiente di marmi e parquet che regalano a questa residenza un sapore estremamente raffinato e di prestigio. La consegna è prevista entro 90 gg dalla formalizzazione del contratto preliminare, nel quale verrà allegato un capitolato speciale con le scelte dei materiali di finitura ( parquet, rivestimenti, rubinetterie e sanitari) consentendo così una totale personalizzazione degli interni, grazie alla consulenza di un architetto dedicato. La contestuale e totale ristrutturazione anche delle facciate esterne consente così di abitare in un immobile storico, ma totalmente rinnovato. La posizione privilegiata, nel signorile contesto del Rione Sallustio, rende questa residenza particolarmente confortevole e strategica, in considerazione della vicinanza al Centro Storico, alla Stazione Termini ed ai principali mezzi di collegamento della città. A due passi dalla ZTL, ma senza i problemi ad essa connessi. Servizio di portineria e possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Per info dirette: 340/6028074 oppure 06/69335883

Per info dirette: 340/6028074 oppure 06/69335883 TRILOCALE IN VENDITA TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA ED ALTA RAPPRESENTANZA Situato nel cuore del rinomato Rione Sallustio, all'interno di un elegante palazzo d'epoca umbertina, con facciate esterne completamente restaurate,questo immobile di classe A offre un'opportunità unica nel panorama immobiliare romano. A pochi passi dalle affascinanti attrazioni di Villa Borghese, Via Veneto, Piazza Barberini e Via XX Settembre, siamo lieti di presentare in vendita un appartamento di altissima rappresentanza, situato al terzo piano e caratterizzato da una doppia esposizione su Via XX Settembre e Via Salandra. L'abitazione, di circa 115 mq, è composta da un ampio ingresso con cabinet, un luminoso salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, e una seconda camera con un secondo bagno. Con un sistema di riscaldamento autonomo radiante, aria condizionata, infissi in PVC con vetro camera e persiane scorrevoli a scomparsa, questo appartamento garantisce comfort e efficienza energetica di classe A, con un notevole impatto sul livello di consumi. Attualmente in fase di completamento dei lavori, il progetto architettonico di alta qualità si propone di ottimizzare gli spazi e valorizzare gli interni, con soffitti alti circa 4 metri che amplificano ulteriormente la spaziosità degli ambienti. Le finiture di lusso, con l'utilizzo di marmi e parquet di pregio, conferiscono a questa residenza un'eleganza senza tempo. La consegna dell'immobile è prevista entro 120 gg dalla formalizzazione del contratto preliminare, nel quale verrà allegato un capitolato speciale con le scelte dei materiali di finitura ( parquet, rivestimenti, rubinetterie e sanitari) consentendo così una totale personalizzazione degli interni, grazie alla consulenza di un architetto dedicato. La ristrutturazione completa delle facciate esterne permette di abitare in un immobile storico, completamente rinnovato. La posizione privilegiata nel prestigioso contesto del Rione Sallustio rende questa residenza non solo confortevole ma anche strategica, grazie alla vicinanza al Centro Storico, alla Stazione Termini e ai principali mezzi di trasporto della città, evitando i disagi della ZTL. Il servizio di portineria e la possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze completano l'offerta di questo esclusivo immobile. Per info dirette: 340/6028074 oppure 06/69335883

Le Residenze degli Incanti si trovano in un contesto tranquillo e vicino a tutti servizi: in pochissimi minuti a piedi si raggiunge Via Massa di San Giuliano, dove passano i mezzi pubblici che portano alla vicina stazione di Lunghezza, al Centro Commerciale Roma Est e alla fermata della Metro Finocchio. Sono inoltre ottimamente collegate agli svincoli autostradali A24 e A1. Sia la palazzina che i villini si trovano in un'area totalmente chiusa e accessibile tramite cancello automatico. Tutte le aree condominiali sono illuminate da fari a led e il complesso è dotato di aree verdi, compreso un giardino condominiale di circa 600 mq. Il palazzo è predisposto per l'installazione di impianti fotovoltaici per utenze condominiali e servito da ascensore per tutti i piani compreso il vano autorimessa. Appartamenti in vendita a partire da €120.000,00 All'interno di un condominio di nuova costruzione in stile “casa di ringhiera”, in cortina, gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in legno con vetrocamera) e ottime rifiniture interne, pavimento in grès/ceramica, portoni blindati in wengè, porte interne in legno. Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per impianto di allarme, videocitofono a colori, condizionatori d'aria a pompa di calore caldo/freddo in ogni ambiente e la possibilità di installazione di impianti fotovoltaici. Sono inoltre completati da uno spazio esterno: ai piani terra troveremo un giardino che va dai 80 mq ai 170mq mentre nei piani intermedi avremo un terrazzo di circa 12 mq. Ad ogni appartamento verrà assegnato un posto auto scoperto. Villini di nuova costruzione a partire da €323.000,00 Tutti composti da quattro locali, due servizi, sala hobby, box, locale tecnico, giardino e terrazzo, sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in legno con vetrocamera) e ottime rifiniture interne: pavimenti in grès/ceramica, portoni blindati in wengè, porte interne in legno, un bagno è inoltre dotato di vasca idromassaggio. Ogni villino è fornito di box e locale tecnico esterno di pertinenza, mentre l'impianto termico è a gestione autonoma con caldaia a condensazione. Possibilità di box o posto auto coperto e convenzione creditizia con BPF.