Trilocale via Antonio Salandra 6, Sallustiano, Roma

PRESTIGIOSO TRILOCALE ANGOLARE IN VENDITA TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA ED ALTA RAPPRESENTANZA Nel cuore del prestigioso Rione Sallustio, all'interno di un signorile palazzo d'epoca umbertina totalmente ristrutturato nella facciata esterna, a pochi passi dallo splendido Parco di Villa Borghese e dalle eleganti location di Via Veneto, Piazza Barberini, Via XX Settembre, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura e di alta rappresentanza posto al terzo piano, che beneficia di una esposizione su Via Salandra, Via Flavia e sulla chiostra interna. La proprietà si compone di: ingresso, soggiorno, angolo cottura con zona pranzo, una master bedroom, una seconda ampia camera e due bagni per una superficie utile di circa 93 mq. L'immobile è fornito di sistema di riscaldamento autonomo radiante, Aria Condizionata, infissi in PVC con vetro camera, persiane scorrevoli a scomparsa. Classe energetica A1, con un notevole impatto sul livello di consumi. L'appartamento è in fase di totale ristrutturazione con progetto architettonico di altissimo livello che ha teso ad armonizzare e sfruttare in modo ottimale tutti gli spazi. L'altezza dei soffitti contribuisce ad amplificare la spaziosità. Le finiture previste sono tutte di altissimo pregio con l'utilizzo sapiente di marmi e parquet che regalano a questa residenza un sapore estremamente raffinato e di prestigio. La consegna è prevista entro 90 gg dalla formalizzazione del contratto preliminare, nel quale verrà allegato un capitolato speciale con le scelte dei materiali di finitura ( parquet, rivestimenti, rubinetterie e sanitari) consentendo così una totale personalizzazione degli interni, grazie alla consulenza di un architetto dedicato. La contestuale e totale ristrutturazione anche delle facciate esterne consente così di abitare in un immobile storico, ma totalmente rinnovato. La posizione privilegiata, nel signorile contesto del Rione Sallustio, rende questa residenza particolarmente confortevole e strategica, in considerazione della vicinanza al Centro Storico, alla Stazione Termini ed ai principali mezzi di collegamento della città. A due passi dalla ZTL, ma senza i problemi ad essa connessi. Servizio di portineria e possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Per info dirette: ***********ppure 06/ ********