Residenze PNeruda luminoso trilocale con ampio terrazzo, composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, tripli servizi e ampio terrazzo. VIVERE PNERUDA E' Le residenze PNeruda prendono forma in un contesto denso di storia a cui aggiungono una nota di contemporaneità attraverso la loro architettura ispirata alla natura. La posizione rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l'affaccio sul panorama verde ed i viali alberati circostanti, fanno delle residenze PNeruda un'oasi urbana dove abitare immersi in un rifugio di quiete. Le residenze PNeruda sono l'essenza dell'abitare di prestigio, ogni dettaglio è progettato per soddisfare le necessita dei residenti, anche i più esigenti che cercano nella propria abitazione benessere e comfort in ambienti dal gusto contemporaneo. I living degli appartamenti si aprono sulle terrazze attraverso vetrate a tutta altezza così che aria e luce inondino lo spazio smaterializzando i confini tra interno ed esterno e le serre solari introdotte accrescono la percezione di un unico grande salotto; ampio ed arredabile l'ambiente esterno, dalle forme regolari, si articola in diverse zone per ospitare molteplici funzioni. EDIFICIO innovativo e moderno il building è stato progettato con materiali da costruzione all'avanguardia, provvisto di impianti ecologici che sfruttano anche le risorse rinnovabili, in classe A, per garantire il miglior isolamento termico degli ambienti. Le residenze PNeruda soddisfano anche rigorosi standard energetici in combinazione con impianti di ventilazione e filtraggio dell'aria, con un ottimo risultato sia in estate che in inverno, misurato con una qualità dell'aria interna di gran lunga superiore ad impianti obsoleti. L'edificio si sviluppa su 7 piani fuori terra e 2 piani seminterrati per garantire parcheggi per tutti, raggiungibili con ascensori interni. Un rooftop a disposizione esclusiva dei residenti di PNeruda, come la palestra e il parco giochi interno per i più piccoli, a disposizione degli abitanti di PNeruda anche un hub di Amazon, RESIDENZE ogni residenza è pensata per creare un equilibrio tra la vita frenetica di tutti i giorni e il bisogno di relax, la maggior parte degli appartamenti infatti sono dotati di spazi superiori rispetto ai nuovi concetti di costruzione, dotati di innumerevoli comfort DOTAZIONI gli appartamenti hanno impianti moderni, provvisti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, serrande elettriche, videocitofono, TV dig. e sat. centralizzata, predisposizione per domotica ed impianto di antifurto, portoncini blindati. MATERIALI tutti i materiali sono frutto di una attenta selezione, a cominciare dagli infissi in legno con doppio vetro termico e camera d'aria interna per permettere un'ottima coibentazione e impedire gli sbalzi termici, porte in legno, la pavimentazione è in gres porcellanato e parquet di ottima qualità disponibile in varie colorazioni, applicabili con pose diverse. Info e appuntamenti 3661206367

Bilocale 126 Martini 126MARTINI “Residenze di Luce” Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi bilocale di nuova costruzione al terzo piano, esposizione sud/ovest, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, un bagno, terrazzo e ampia serra bioclimatica. DELIVERY - primavera 2025 LOCATION Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 15/03/24

Roma, Appio Claudio - Viale Tito Labieno Attico a poca distanza dal Parco degli Acquedotti, composto da: ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio con doccia, cabina armadio finestrata dalla quale si può ricavare un secondo servizio o uno studio, balcone perimetrale ed un ampio terrazzo di circa 50 mq con barbecue in muratura. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico con servizio di domotica e impianto di allarme volumetrico. L'appartamento risulta essere estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al triplo affaccio e all'esposizione a sud. L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe G epi 175 Kwh\mqa €699.000, 00. Uno dei parchi più affascinanti è racchiuso tra Via Appia e Via Tuscolana e si estende per circa 240 ettari, godibile soprattutto alla luce rosa del tramonto, quando le imponenti arcate dell'acquedotto Claudio e dell'acquedotto Felice, incorniciate dai pini, si stagliano controsole in tutta la loro suggestiva ed evocativa bellezza. Passeggiare all'interno del parco vuol dire concedersi qualche ora di completo relax lontano dal caos cittadino.

Nella nuova urbanizzazione di GrottaPerfetta e precisamente nel complesso di PNeruda abbiamo disponibile un bilocale al piano 4° esposizione ovest con posto auto. Mq 50 più' grande terrazzo. Vieni a trovarci 338-4896790

Nel comprensorio di nuova costruzione "Belvedere Gli Astri”, più precisamente in Via Robert Musil, La CONCEPT HOME cura la vendita di un TRILOCALE CON ESPOSIZIONE A SUD E AFFACCIO SU PISCINA CONDOMINIALE posto al primo piano con ampio terrazzo in un complesso, dalla tipica architettura avvolgente, è composto da due eleganti palazzine complete di doppio ascensore, prive di barriere architettoniche ed è, inoltre, dotato di servizio di portierato, piscina condominiale ad uso esclusivo dei condomini, sala smart working e palestra. L'appartamento è così composto: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura. - Camera Matrimoniale - Cameretta - Doppi Servizi - AMPIO Terrazzo L'immobile, in classe energetica A4, è rifinito con materiali di pregio come il parquet presente nella maggior parte degli ambienti, porta blindata, infissi Doppio Vetro/PVC, videocitofono, impianti di domotica e serrande elettriche. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento, mai stato abitato, è ideale per chi ha voglia di personalizzare ogni ambiente. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Nuova Costruzione - Pertinenze - Ampio Terrazzo - Esposizione - Affaccio su piscina condominiale Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it Concept Home - Sentirsi di casa

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un'unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. I prezzi dei TRILOCALI, con la speciale promozione di lancio comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo compreso nel prezzo, partono da € 418.000. Prendi appuntamento con il nostro consulente e vieni a trovarci nel nostro store per scoprire tutti i vantaggi per chi acquista in fase di lancio.

PIAZZALE CARAVAGGIO In zona con un'altissima concentrazione di servizi commerciali, è considerata una dei punti nevralgici della capitale, circondata da ampi spazi verdi come la Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di un bilocale, internamente così composto: - Ampio Soggiorno con Angolo Cottura con doppia affaccio sul terrazzino -Ripostiglio, -Camera da letto, -bagno, -Terrazzino, Predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento. L'immobile sarà consegnato ristrutturato con i materiali opzionati sul capitolato. Sarete accompagnati dai nostri architetti interni per consigliarvi al meglio e rendere più intima la vostra casa. IMPOSTA DI REGISTRO -NO IVA Consegna Ottobre 2024

APPIO CLAUDIO, Via Sestio Calvino, a pochi passi dalla fermata Metro A Subaugusta, adiacente al Parco degli Acquedotti e a tutti i servizi che offre via Tuscolana quali scuole, banche, ufficio postale e negozi di ogni genere, la società House Dream propone la vendita di un esclusivo attico posto al quarto piano di una palazzina signorile, con ascensore. Lo stabile è stato oggetto di riqualificazione e nel particolare sono stati eseguiti i seguenti lavori; pulizia della facciata in granigliato rosa, chiostrine interne, ritinteggiatura chiostrine interne, coibentazione del tetto migliorando cosi l'efficienza energetica, pittura ringhiere, rifacimento piano delle mansarde, pavimentazione del terrazzo, frontabili balconi. Entrando nell'immobile troviamo un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in marmo bianco e la cucina abitabile, proseguendo abbiamo la prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto matrimoniale ed infine doppi servizi finestrati con box doccia e vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo panoramico privato della casa di 150 mq. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza di 8 mq e un posto auto coperto di 7 mq. L'immobile presenta rifiniture quali porta blindata, pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in in alluminio e condizionatori in tutti gli ambienti. Alla chiusura dell'anno, è previsto un rimborso approssimativo di 600 euro a titolo di conguaglio, derivante dall'affitto della casa del portiere. Riscaldamento: autonomo Condominio: 369 trimestrali Rif. 38/24 La richiesta dell'immobile è di € 849.000,00 POSSIBILE PERMUTA La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Nuova costruzione in una zona residenziale esclusiva di Grotta Perfetta. Questo appartamento bilocale al quarto piano offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo. Dispone anche di un posto auto coperto e una cantina. Il riscaldamento a pavimento e gli infissi in legno con vetro termico garantiscono un ambiente confortevole. Inoltre, è dotato di aria condizionata e allacci per piano ad induzione. Classe energetica A +. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni, contattare Noemi Sandolo al numero 3341063078.

Proponiamo in vendita questo fantastico appartamento in uno dei punti più gradevoli e silenziosi del quartiere Parioli, situato al quarto ed ultimo piano, oltre ad un bellissimo terrazzo vivibile, ha come pertinenza un grande parco condominiale di circa 7000 mq dotato di campo da calcio, parco giochi per bambini e un ampio prato verde. Una proprietà ideale per famiglie e sportivi. L'appartamento, molto luminoso, ha una superficie di 152mq ed è composto da: doppio ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, terrazzo con affaccio sul verde di Villa Ada, due grandi camere da letto e una cameretta singola, tre bagni e cucina vivibile. L'immobile ha di pertinenza sia un prezioso posto auto nell'autorimessa che una cantina, ma sopratutto si trova in uno dei condomini più gradevoli della zona, ampio e ben curato. Il condominio è molto sicuro, ben recintato e dotato di servizio portineria a tempo pieno. La particolarità ed il valore aggiunto di questo condominio è quello di avere un vero e proprio parco supplementare di pertinenza accessibile solo ai residenti. Infine il famoso circolo sportivo Aqua Aniene si trova proprio sul lato sinistro del condominio mentre sul lato destro abbiamo il Parco di Villa Ada

TRILOCALE CON SPLENDIDO AFFACCIO GROTTA PERFETTA/MONTAGNOLA Splendido appartamento in vendita situato in Via Giana Anguissola, all'interno di un complesso di recente costruzione. Questo trilocale si trova al terzo piano di una palazzina di sei, garantendo tranquillità e silenzio. Con una superficie interna di 71 mq, l'appartamento offre uno splendido affaccio libero e panoramico sul Parco di Tor Marancia. L'immobile è parzialmente arredato e dispone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Inoltre, è dotato di un grande terrazzo con vetrata ad impacchettamento, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ottimamente collegato dai mezzi pubblici, con le stazioni Metro Marconi e Laurentina a soli 2 km di distanza. Inoltre, sono presenti servizi primari nelle vicinanze, come supermercati, banche, scuole, uffici postali e farmacie. Per gli amanti dello shopping, il Centro Commerciale "I Granai" si trova a breve distanza. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da un sistema di termoconvettori. L'immobile è accessibile anche alle persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore. L'anno di costruzione è il 2017.

VIA GIACOMO CANEVA proponiamo in vendita immobilie in Via della fotografia e più precisamente Via Giacomo Caneva attico e superattico di recente costruzione in eccellenti condizioni in edificio con classe energetica A4, estremamente rifinito ed elegante così composto : piano attico salone con angolo cottura, due camere, due bagni, con triplo affaccio e due terrazzi (mq 85 coperti + 25 mq di terrazzi); scala interna che conduce al piano superattico (quarto) anch'esso con ingresso indipendente dove troviamo un'altra grande stanza di oltre 20 mq con accesso a un terrazzo di oltre 40 mq con una meravigliosa copertura in legno. La proprietà si completa con box auto doppio di 40 mq ed un'altezza di 5 metri, oltre una cantina. Prezzo di vendita € 655.000,00 Visite su appuntamento tel. 06.87137390

Rif. V06/23 - USO INVESTIMENTO - IMMOBILE A REDDITO. Grottaperfetta, quartiere estremamente piacevole posizionato vicino ad ogni tipo di servizi ed immerso nella tranquillità del verde circostante, in piccola e signorile palazzina in cortina di soli due piani con soffitta sita in Via Fulvio Bernardini, dotata di comodo ascensore con accesso anche al livello dei box auto e cantine, proponiamo la vendita di un attico con mansarda e terrazzo. Completano la bellissima proprietà una cantina ed un indispensabile box auto doppio. L'attico, dall'ottima esposizione angolare e situato in contesto elegante e residenziale, è posto al piano secondo ed è internamente suddiviso in ingresso, salone con affaccio sull'ampio e vivibile terrazzo angolare, cucina semiabitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, due camere da letto, la matrimoniale con affaccio sul terrazzo, doppi servizi, disimpegno, la scala interna che conduce alla mansarda con bagno posizionata al piano superiore e dotata di due ampi lucernari. L'appartamento è stato concepito rispettando i migliori standard costruttivi ed includendo numerosi elementi di comfort come la pavimentazione in parquet, la vasca idromassaggio, il videocitofono, l'impianto d'allarme, la porta blindata, le ampie finestre in legno massello con doppi vetri e dal design moderno che regalano all'appartamento la perfetta luminosità. Riscaldamento e condizionamento autonomi con fancoil e termoarredo nei servizi. La zona è servita da un'efficiente rete di trasporti pubblici che portano direttamente al centro della Capitale, che è comunque comodamente raggiungibile anche con mezzi privati. Il prezzo dell'immobile, comprensivo della cantina e del box auto, è di Euro 530.000,00. Ce F Ipe 138,90 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

126MARTINI "Residenze di Luce" A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi bilocali di nuova costruzione composti da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, un bagno e balcone (soluzione anche con serra bioclimatica). Piani disponibili dal primo al quinto piano. Prezzo di listino Euro 372.000 + iva sconto in fattura Euro 60.000 SISMA BONUS (Se Acquisti la tua casa entro il 31/12/2024) Prezzo Scontato Euro 312.000 + iva DELIVERY - PRIMAVERA 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • smart concierge; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti (ove possibile) e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell'aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 48.000 + IVA; • Predisposizione su richiesta e a pagamento della ricarica elettrica auto. TYPES - A 126Martini c'è l'appartamento per tutti: dalle soluzioni più compatte a quelle più ampie, con ambienti spaziosi, luminosi e ariosi, arricchiti da una loggia esterna coperta e arredabile. Piani disponibili: da piano primo a piano quinto. DELIVERY - primavera 2025 CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319

Nella parte più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel & Volkers propone in vendita un prestigioso quadrilocale con terrazzo e due balconi sito al 2° piano di un edificio in cortina con ascensore, costruito negli anni '70. La proprietà, totalmente ristrutturata, sviluppa una superficie di 188 mq. Dall'ingresso, costituito da due comodi guardaroba su misura, si accede all'ampio salone, caratterizzato da una zona living e una pranzo con grandi finestre che si aprono sul terrazzo abitabile da cui si gode dell'ottima esposizione con vista panoramica verso Villa Lazzaroni. Il living è collegato all'ampia cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno si accede direttamente alla zona notte composta da tre camere da letto, collegate tra di loro tramite un secondo balcone con vista su Villa Lazzaroni e due ampi servizi con doccia. Completa la zona notte una quarta camera finestrata utilizzabile sia come cabina armadio, sia come studio e un locale lavanderia completa di tutti gli accessori. Gli infissi sono in pvc in doppio vetro camera “Schuco” con persiane elettriche e grate esterne, i pavimenti sono in gres e parquet sia nella zona giorno, sia nella zona notte. Inoltre, l'immobile, è dotato di impianto di aria condizionata con sistema canalizzato nella zona giorno, mentre tutte le camere da letto sono dotate di impianto di climatizzazione con Split. Insieme alla proprietà, inoltre, vi è la possibilità di acquisto di un box auto di 24 mq e/o due posti auto raggiungibili facilmente tramite ascensore, situati all'interno del garage condominiale e dotati di accesso controllato. La proprietà è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018, che ha ridisegnato la distribuzione degli spazi interni rivisitando l'appartamento in chiave moderna, caratterizzato da materiali di pregio ed un mobilio pensato su misura in tutti gli ambienti. La posizione strategica dell'immobile, in un'area residenziale e la vicinanza sia a Villa Lazzaroni e al “Parco Naturale della Caffarella”, rendono questa proprietà un ottima opportunità sia per famiglie che per professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02RC3Y - S11- Patrizio Inchioda - Tel. + 39 376 08 10 308

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un'unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. I prezzi dei QUADRILOCALI, con la speciale promozione di lancio comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo compreso nel prezzo, partono da €560.500. Prendi appuntamento con il nostro consulente e vieni a trovarci nel nostro store per scoprire tutti i vantaggi per chi acquista in fase di lancio.

- OCCASIONE ASTE - terreno con soprastante edificio residenziale principale articolato in tre unità abitative distinte con gli interni nn. 1,2,3, articolato in tre piani nella parte centrale e due lateralmente, con antistante porticato sovrastato da un balcone servente l'intero edificio, due tettoie in lamiera, una piscina, un piccolo ripostiglio, ed un locale deposito attrezzi. - Via del Quarto Miglio CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

GROTTA PERFETTA - BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 Grotta Perfetta - Via Giana Anguissola, all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un immobile arredato sito al 4°piano, posto in una palazzina rivestita in Klinker giapponese bicolore. L'appartamento è composto da: Soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ed un comodo servizio con vasca idromassaggio. L'ampio terrazzo esposto a Sud è uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. L'appartamento gode di tutti i comfort e degli impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, riscaldamento e climatizzazione centralizzati, domotica, antenna parabolica per TV satellitare e terrestre centralizzata, videocitofono a colori e tapparelle motorizzate. In tutta la soluzione immobiliare sono presenti finiture e rivestimenti di pregio, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto di 18 Mq. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione registrato scadente nel Febbraio 2026, il canone annuo attualmente percepito è di 9.600,00€ oltre spese condominiali. Prezzo richiesto: € 290.000,00. Classe Energetica A4 Ipe 6.91 KWh/M2. Visionate il Nostro Virtual-Tour per una prima visita virtuale dell'appartamento e per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento, contattateci allo 06.49776023, un nostro funzionario sarà a Vostra disposizione.

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un'unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. I prezzi dei TRILOCALI, con la speciale promozione di lancio comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo compreso nel prezzo, partono da € 418.000. Prendi appuntamento con il nostro consulente e vieni a trovarci nel nostro store per scoprire tutti i vantaggi per chi acquista in fase di lancio.

In complesso residenziale, con servizio di portierato per l'intera giornata, a pochi passi dai maggiori servizi di zona, all'interno di uno stabile in ottime condizioni, proponiamo la vendita di un interessante appartamento ristrutturato, composto da ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina, 3 bagni finestrati, soppalco, zona lavanderia, balcone abitabile. Inferriate, avvolgibili blindati in una camera e nei bagni, aria condizionata, parquet, porta blindata, impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto scoperto e cantina. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. 3518838260