NUMIDIO QUADRATO, Via Tuscolana, a pochi metri dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato” e “Lucio Sestio”, e a pochi passi dalla servitissima Via Tuscolana che offre servizi di ogni tipo quali banche, supermercati e altri negozi, la Società House Dream propone la vendita di un grazioso monolocale posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. Entrando nell'immobile abbiamo un ingresso che ci conduce alla zona living polifunzionale dove alternare momenti di svago a momenti di relax, proseguendo abbiamo una cucina abitabile ed infine un servizio finestrato con box doccia. Ideale per uso investimento e per chi ha necessità di vicinanza alla metropolitana. L'immobile presenta rifiniture quali pavimentazione in marmo e ceramica, porte in legno, condizionatore, impianto elettrico nuovo. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 60,00 c.a al mese POSSIBILE PERMUTA Richiesta € 160.000,00 Rif. 17/24 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano. L'ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all' elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato al numero 06.7158704, all'indirizzo mail info@housedream.it o visitate il nostro sito www.housedream.it NUMIDIO QUADRATO, Via Tuscolana, a pochi metri dalla fermata Metro A “Numidio Quadrato” e “Lucio Sestio”, e a pochi passi dalla servitissima Via Tuscolana che offre servizi di ogni tipo quali banche, supermercati e altri negozi, la Società House Dream propone la vendita di un grazioso monolocale posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portierato. Entrando nell'immobile abbiamo un ingresso che ci conduce alla zona living polifunzionale dove alternare momenti di svago a momenti di relax, proseguendo abbiamo una cucina abitabile ed infine un servizio finestrato con box doccia. Ideale per uso investimento e per chi ha necessità di vicinanza alla metropolitana. L'immobile presenta rifiniture quali pavimentazione in marmo e ceramica, porte in legno, condizionatore, impianto elettrico nuovo. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 60,00 c.a al mese POSSIBILE PERMUTA Richiesta € 160.000,00 Rif. 17/24 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano. L'ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti, uniti all' elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vend

FONTE LAURENTINA - In Via Guido Ascoli, all'interno di un edificio di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un luminoso monolocale sito al 5° piano con due ascensori. L'ingresso è dotato di armadi a muro e si apre su un ampio open space con angolo cottura e un bagno. Grazie ad una porta finestra, si accede al meraviglioso terrazzino esposto a Sud con una vista aperta. L'immobile viene venduto completo di arredi e dispone di riscaldamento centralizzato e di un climatizzatore nella sala. A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto di 13 Mq. Attualmente, l'immobile è locato con regolare contratto di locazione registrato che scade ad Ottobre 2025. Il canone annuo percepito è di 7.080,00€ oltre alle spese condominiali. Il prezzo richiesto è di € 159.000,00. L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e ottimamente collegata con l'Eur, il centro di Roma e il raccordo anulare. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi. Per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento, contattateci allo 06.49776023, un nostro funzionario sarà a Vostra disposizione.

RIF. 6651 - Costruito nel 2008, situato al 1° piano, si compone da una ampia sala con cucina, 1 bagno c.f. e box doccia in cristallo, camera matrimoniale, seconda camera. Al piano terra l'appartamento ha un ampio garage di circa 25mq con lavanderia e grande giardino di circa 80mq, oltre a posto auto esclusivo. Possibilità di avere l'immobile arredato. Richiesta: 158.000 tratt.

Roma, NUOVO SALARIO, in zona ben servita da attività commerciali e ben collegata da mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo ATTICO mansardato, soffitti alti, posto al 6° piano (ascensore fino al 5°), composto da un unico grande vano suddiviso in zona giorno con soggiorno e cucina a vista e zona notte, bagno, ampio ripostiglio; a completamento della proprietà un terrazzo di 31 mq circa con ulteriore ripostiglio. Rogito di vendita dopo il 15 novembre 2024. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare 3929574817 - 3294383104. Per altre proposte immobiliari scrivici, contattaci o visita il nostro sito www.reorange.it. Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992".

TORRINO MEZZOCAMMINO e più precisamente in Via Giovanni Sinchetto, all'interno del Complesso Residenziale "La Collina", proponiamo appartamento monolocale di 40 mq. ca., con ascensore, posto al Piano Terra di uno stabile di 5 Piani in corte comune e piscina condominiale. La zona è fornita di piste ciclabili e quattro parchi attrezzati per attività all'aria aperta quali barbecue, beach volley con area cani. Il quartiere è ben collegato con Linee Bus e in posizione strategica per la vicinanza al GRA, alla Cristoforo Colombo e agli Aeroporti di Fiumicino e Ciampino. L'immobile è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno con cabina armadio, Patio con zona lavanderia e Barbecue in Muratura, Bagno con portafinestra e box doccia. Il riscaldamento è autonomo con Teleriscaldamento, impianto di climatizzazione freddo/caldo, infissi in doppio vetro legno, porta blindata, grate di sicurezza. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a € 150,00 ca. mensili. Possibilità di acquisto separato del Box auto di 20 mq. ca. posto al Piano Seminterrato accessibile dall'ascensore presente all'interno dello stabile. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

Nel Centro Residenziale Dea Minerva, entro il Gra su Via Collatina in Via Taddeo Zuccari, iniziano le vendite di una nuova ed elegante palazzina residenziale di alta qualità costruttiva. Il Centro Residenziale è composto da gradevoli palazzine in cortina con ampi balconi. Gli appartamenti saranno rifiniti e disponibili in varie tipologie e metrature. Il quartiere offre scuole di ogni livello, negozi, supermercati ed eccellenti i collegamenti. Proponiamo la vendita di un grazioso monolocale composto da soggiorno/letto con angolo cottura, bagno e terrazzo con affacci esterni, dotato di ogni comfort, euro 162.000,00, oltre la possibilità di acquistare un box o un posto auto. Classe energetica A. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato siamo a completa disposizione al n.06684028, o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite è in Via Lavinia Fontana 4, tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00-14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

FONTE LAURENTINA, Via Enrico Bompiani, a pochi metri dalla fermata del Bus “Tedone” con ottimi collegamenti per la fermata Metro B “Laurentina”, nelle vicinanze del C.c. Maximo e del vasto “Parco della Torre Antica”, in un quartiere residenziale e tranquillo ma al contempo adiacente ai principali servizi che offre la zona quali, negozi, supermercati, ristoranti, scuole di ogni livello, la società House Dream propone la vendita di un grazioso monolocale in ottimo stato, posto in una palazzina dotata si ascensore, all'interno di un confortevole comprensorio. Entrando nell'immobile troviamo subito una spaziosa zona living polifunzionale con angolo cottura, luogo della casa accogliente e ottimo per passare momenti di relax e svago con familiari ed amici, dal quale si ha accesso al meraviglioso e grande terrazzo della casa con vano lavatrice ed infine un grazioso bagno con box doccia. Libero da subito Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ideale per uso investimento, per chi ha animali domestici e per chi ama vivere in contesti tranquilli e residenziali ma vicini ai principali servizi. L'immobile presenta rifiniture interne quali, porta blindata, pavimentazione in gres effetto legno anche nel terrazzo, inferriate apribili alla porta finestra del terrazzo, videocitofono pannelli solari. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 50 c.a. al mese Rif. 131/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 159.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it FONTE LAURENTINA, Via Enrico Bompiani, a pochi metri dalla fermata del Bus “Tedone” con ottimi collegamenti per la fermata Metro B “Laurentina”

Via Baldo degli Ubaldi, in stabile in buone condizioni a pochi passi dalla fermata Metro, proponiamo la vendita di un superattico di 38 mq commerciali, (in possesso di concessione in sanatoria L.47/85 ) posto al sesto piano con ascensore sino al quinto. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cucina, da cui si accede al terrazzo perimetrale di circa 35 mq, bagno con doccia con annesso altro balcone. L'immobile è da ristrutturare anche se l' impianto elettrico è stato revisionato ed è presente la predisposizione per istallazione climatizzatori. L'immobile gode di una esposizione a Sud e un affaccio panoramico sul quartiere. Data la metratura l'appaartamento è ideale anche come uso investimento.

I monolocali rappresentano la soluzione ideale per chi ama la combinazione tra eleganza e praticità, senza rinunciare al comfort che contraddistingue gli spazi domestici. Ogni proprietà è dotata di una terrazza privata dove sarà possibile arricchirla di vegetazione, che si sposa con il verde circostante. L'iniziativa COLLINAURELIA consente agli acquirenti delle unità immobiliari di poter accedere agli incentivi statali previsti dall'art. 16 del decreto legge n. 63 del 2013 e s.m.i. "SISMABONUS ACQUISTI" per poter usufruire direttamente della prevista detrazione di imposta pari ad euro 81.600,00, oppure di cedere il relativo credito alla Società costruttrice con sconto in fattura sino ad esaurimento. ESEMPIO Monolocale con cessione del credito fiscale e sconto in fattura Listino € 241.600 - oltre imposte e oneri accessori SISMABONUS € 81.600 = cessione del credito e sconto in fattura Netto € 160.000 - a carico dell'acquirente MUTUO SU MISURA SCOPRI COME CON AUXILIA FINANCE

Roma Nord - nella zona del Flaminio Ponte Milvio direttamente su viale di Tor di Quinto, proponiamo la vendita di un open space mansardato al secondo ed ultimo piano di 35 mq, in stabile d'epoca dei primi del '900. L'immobile è composto da una zona giorno a vista con angolo cottura, zona notte e bagno. L'unità immobiliare si presenta finemente ristrutturata, con impianto termoautonomo. Si vende locata, con contratto transitorio in essere, ad alta rendita annuale. La zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, negozi, ristoranti e bar. Data la sua posizione strategica, la zona attrae sia i residenti che i turisti, rendendo la proprietà ottima da vivere ogni giorno oppure ideale a fini di investimento.

APPARTAMENTO COSTRUZIONE DEL 1975 ristrutturato nel 2013 mai abitato composto da salone 2 camere 1 bagni, cucina abitabile, sala hobby con predisposizione camino, 80 mq di giardino con passo carrabile, due cancelli e 2 posti auto scoperti.

BUFALOTTA-CASAL BOCCONE: nell'elegante comprensorio del PAPILLO, in via Carlo Bernari, stiamo curando la vendita di un appartamento taglio MONOLOCALE, sito al 4° piano, di 40 mq, composto da: soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazzo con affaccio sul parco. Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento si presenta rifinito in marmo, climatizzato. Dotato di impianto di allarme, impianto riscaldamento a pompa di calore, produzione acqua calda con boiler. Zona ben servita e collegata. Ottimo come uso investimento. Attualmente c'è un contratto di locazione con scadenza Ottobre 2024 che produce una rendita annua di euro 7.200,00. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook.

Stai cercando un immobile chiavi in mano? Abbiamo la soluzione adatta a te! In via Raffaele Calzini, adiacente a Piazza Balsamo Crivelli, dove potrete trovare tutti i servizi, proponiamo in vendita un monolocale al quinto piano di un palazzo in cortina. Questo appartamento ristrutturato offre un ambiente moderno e confortevole su una superficie di 44 metri quadri circa, meglio descritti: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e ampia camera da letto. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente fresco e moderno, eliminando la necessità di ulteriori lavori. L'assenza di spazi esterni è compensata dalla luminosità e dalla tranquillità che possono derivare dalla sua posizione elevata. Ideale sia per investitori alla ricerca di opportunità di reddito passivo che per coloro che desiderano una soluzione abitativa economica e pratica, questa casa potrebbe essere affittata a lungo termine o utilizzata come residenza principale da singoli o coppie senza bambini. Inoltre, la sua posizione centrale rende la casa un'opzione attraente per coloro che cercano comodità e accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Via Enrico Bassano, in palazzina di nuova costruzione, la Feel House Re è lieta di proporre un immobile in A/10 sito al primo piano, che si estende su una superficie di 54 mq composto da: un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca, oltre ad 50 mq di spazio esterno ideale per chi ha animali o è amente delle piante. L'immobile è completamente ristrutturato e presenta infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento termo autonomo, pavimentazione in parquet e gres e porta blindata. Completano la proprietà una cantina ed un Box auto di 17 mq L'immobile si trova in una nuova zona in espansione con varie attività commerciali e scuole. Ben collegato alla stazione della Storta. Luminoso e silenzioso

Rif: Molara 3° piano - ARCO DI TRAVERTINO - In stabile edificato negli anni "50, l'agenzia CLODIACASE e Team dispone della vendita di un grazioso bilocale di mq 40 situato in una strada chiusa, in via della Molara, vicino Via Tuscolana. L'immobile rifinito con materiali di pregio, offre spazi interni ben distribuiti: ingresso, soggiorno a vista con angolo cucina, camera da letto con armadio a muro, due comodi soppalchi, bagno finestrato e balcone. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo, la pavimentazione è omogenea. Gli impianti elettrico e idraulico sono certificati. La doppia esposizione angolare conferisce ricambio d'aria, e risulta estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al doppio affaccio e all'esposizione ad Est e Sud/Ovest. Lo stabile è di tipo tinta, senza ascensore, recentemente è stata ristrutturata la facciata. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare con ottimo rendimento. Il contesto edilizio è caratterizzato da stabili di 4 piani e immobili indipendenti, la viabilità è limitata ai soli residenti, essendo una via senza uscita, per cui l'inquinamento acustico e visivo sono pressoché inesistenti. Il quartiere in cui è sito l'immobile, identificato zona semi centrale, è ottimamente servito sia dai servizi pubblici, metropolitana linea A e varie, stazione di capolinea degli autobus, oltre che dai servizi commerciali, quali supermercati, palestre, centro sportivo e molto altro. Grazie alla ridotta densità urbana, la facilità di trovare parcheggio è garantita. A pochi minuti a piedi dall'abitazioe l'immenso parco archeologico dell'Appia Antica e il parco di Tor Fiscale dove poter respirare una boccata di ossigeno lontano dal traffico della città, con vari percorsi in terra battuta per jogging e mountain bike, area giochi per bambini, area cani, distese di prato, alberi e antichi resti.

STATUARIO - Via Rogliano In una piccola Via nella zona più residenziale e verdeggiante del nostro quartiere, a ridosso dello splendido Parco degli Acquedotti, l'agenzia immobiliare Fascetta, affiliata Frimm, ha il piacere di proporre la vendita di un graziosissimo appartamento, posto al 1° piano di una palazzina in misto cortina e tinta composta di soli 3 piani e poche unità immobiliari. Lo stabile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, così come l'immobile stesso internamente, poiché è stato oggetto di opere di ristrutturazione recenti, e si compone come segue: - corridoio d'ingresso; - cucina abitabile; - grande camera; - bagno completo con doccia e finestrato. Entrambe le stanze hanno accesso allo splendido terrazzo di 70 mq. ca. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri ed inferriate e si trova in un contesto davvero piacevole e signorile, nel verde e riservato nonostante la vicinanza sia alle principali attività del quartiere che alla Via Appia, comoda arteria per raggiungere sia il centro di Roma che le zone più periferiche. Con pochi accorgimenti è inoltre possibile ottimizzare ulteriormente l'utilizzazione degli spazi interni. Per informazioni e visite contattateci al n. 0671289071.

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Boccea ben servita dai principali servizi e poco distante dalla fermata della Metro A Battistini, un SUPERATTICO panoramico, posto ad un quinto piano di una palazzina signorile appena ristrutturata. L'appartamento, luminoso silenzioso e con affaccio aperto, è composto da: un ingresso, una camera, una cucina, un bagno, un terrazzo. Buone condizioni interne. Senza ascensore. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 169.000 Tel.06/6630883

Viale Partenope - ad.te METRO C fermata "TEANO" In stabile in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato nel 2022. La soluzione immobiliare è composta da: ingresso sull'accogliente zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Nel corso della ristrutturazione molta attenzione è stata posta sulla gestione degli spazi, nella scelta dei materiali e sulle accortezze che caratterizzano l'intera casa. DETTAGLI: - pavimento in gres porcellanato - porte battenti bianche con scanalature ton sur ton - soppalchi da riposto fatti su misura in camera da letto - finestre a taglio termico - grate esterne - serrande elettriche - porta blindata - condizionatori - caldaia nuova per produzione di acqua calda sanitaria - impianto di domotica L'ubicazione in una zona in continua crescita, ben servita da locali commerciali di ogni genere e nelle immediate adiacenze della fermata METRO C - "TEANO" rende l'appartamento perfetto come abitazione o ad uso investimento.

Aurelio, Loft Open Space accatastato A/10 in vendita. Libero, adiacenze Ergife, ampia metratura, signorile, in cortina. Divisibile in più ambienti. Bagno, ripostiglio. Dilazioni - Permute. Rif. 2184M - Tel. 06.5343497 Aurelio, Loft Open Space stacked A/10 for sale. Stately, in curtain, adjacent to Ergife. Large size. Bathroom, closet. Extensions - Exchanges. Ref. 2184M - Tel. 06.5343497 Aurelio, Loft Open Space apilado A/10 en venta. Señorial, en cortina, colindante con Ergife. Talla grande. Baño, armario. Extensiones - Intercambios. Ref. 2184M - Tel. 06.5343497

Nelle immeidate vicinanze di Via Albalonga, proponiamo monocamera. L'immobile si compone di camera con cucina e servizio. Possibilità di accedere al terrazzo condominiale. Ideale come soluzione ad uso investimento vista la centralità della zona. L'immobile è arredato. PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Roma San Giovanni Piazza Sulmona 5/a 00182 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.