Aurelio - Via Baldo degli Ubaldi proponiamo in vendita un appartamento fronte Metro A, nel cuore del quartiere Aurelio. L'immobile, al secondo piano di palazzina degli anni '50 in tinta, attualmente presenta la pianta originale di costruzione, molto regolare e ricca di spunti per una futura ristrutturazione. Dall'ampio ingresso attrezzato con armadio a muro, si accede al soggiorno con accesso sul balcone esposto ad est e dotato di tende da sole. La cucina è in parte adibita ad angolo cottura e in parte a tinello zona pranzo. Sono presenti due camere, una matrimoniale e una comoda singola e un bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno l'uscita sullo spazio esterno. Recentemente gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in pvc bianco, mentre per quel che riguarda le altre rifiniture sono rimaste quelle originali; pavimenti in marmo e marmette, porte in legno bianco e ceramiche nei servizi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e nel soggiorno è presente anche il sistema di aria condizionata a split. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e ben servita, a due passi dal verde di Villa Carpegna e a poca distanza dal Centro Commerciale Aura. La richiesta è di € 368.000, 00 Classe Energetica G Peluso Immobiliare srl.

VIA SELEGAS in palazzina in cortina di recente costruzione proponiamo in vendita un delizioso attico bilivelli sito al 3 e 4 piano internamente collegato da una scala in legno e muratura composto da soggiorno angolo cottura camera da letto servizio con vasca una comoda mansarda con lucernaio utilizzabile come seconda camera ed un terrazzo di 33 mq con ripostiglio esterno, con un meraviglioso affaccio nel verde. Completa la proprietà un box auto di 19 mq sito al piano interrato accessibile da cancello automatico. La zona è fornita di servizi e permette di raggiungere in pochissimo tempo la Via Portuense, la Roma Fiumicino da dove poi si può prendere il Raccordo Anulare ed infine dista un chilometro dalla stazione del treno metropolitano di P onte Galeria, servita anche da un comodo parcheggio, attraverso il quale si può raggiungere la Stazione di Trastevere e la Stazione Ostiense, da cui poi è possibile prendere sia la metro B che gli altri treni, che l'Aeroporto di Fiumicino. Per info Telefonare allo 0689710295 mail: monteverde@terzimmobiliare.com www.terzimmobiliare.com

Rif: ste156 - Tempocasa propone in vendita splendido attico su due livelli (tutti e due i piani sono residenziali )in una palazzina in buone condizione esterne. L'immobile che ha a disposizione un grande posto auto all'interno del garage del palazzo, ha l'accesso diretto dallo stesso garage con l'ascensore che porta al pianerottolo. L'immobile che è stato completamente ristrutturato è fornito di domotica completa per gestire sia tapparelle di casa, luci, ma anche gli elettrodomestici stessi, impianto di riscaldamento e raffreddamento a terra, impianto di deumidificatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere e predisposizione per impianto fotovoltaico e solare. La disposizione dell'appartamento è la seguente: ampio salone con armadio a muro, sala da pranzo con uno splendido biocamino ed una uscita sul terrazzo vivibile che affaccia sul verde, cucina a vista angolare con splendida cucina ad induzione su misura ed elettrodomestici gestibili dalla domotica, disimpegno che porta sia alla camera matrimoniale con TV che scende dal soffitto, bagno turco e sauna con doccia privata, bagno con doccia. Al secondo piano troviamo un ampia camera con doppio posto letto dotato di biocamino e velux radiocomandato, un secondo bagno con il terrazzino privato e un locale tecnico ove troviamo tutti gli impianti tecnologici dell'immobile. Tutti gli infissi e le rifiniture dell'immobile sono di alta qualità, e grazie ad esse possiamo avere una categoria energetica ben oltre la media di zona in più, in tutta casa ci sono LED e l'impianto di deumidificazione. Motivi per acquistare: 1. Posizione ( vicino a tutti i servizi e a 15 min a piedi dal policlinico Gemelli 2. Casa pari al nuovo ma con la tassazione del 2% 3. Venduta completamente arredata 4. Casa gestibile da esterno grazie alla domotica 5. Ampio spazio esterno che affaccia sul verde 6. Sauna e bagno turco Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

CASAPRO ANCONA propone in vendita in zona tranquilla e residenziale del Quartiere Adriatico, appartamento sito al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile. L'immobile dotato di vista mozzafiato, presenta rifiniture signorili e dispone di ampi spazi che si sviluppano in tale maniera : - Ingresso nel grande salone luminoso con uscita su terrazzo - Terrazzo con vista panoramica che circonda l'immobile - Cucina abitabile con uscita su terrazzo - Zona notte - Bagno finestrato con box doccia - Secondo bagno finestrato con doccia - Camera matrimoniale con uscita su terrazzo - Seconda camera matrimoniale con ulteriore uscita su terrazzo - Ripostiglio Completa la soluzione un Box / Garage di 20 mq sito al piano terra Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al 3381972005 CASAPRO ANCONA PIAZZA DEL SENATO 9

nelle adiacenze di fidene, via salaria e centro commerciale porta di roma proponiamo la vendita di un attico in stabile di soli 3 piani in ottimo stato composto da salone cucina abitabile due camere da letto, cameretta ripostiglio servizio ampio terrazzo di 55 mq, l' immobile si trova in ottimo stato conservativo con porta blindata infissi con doppi vetri aria condizionata e libero da subito, mutuabile, (si valutano permute in conto-vendita) per info e appuntamenti contattare 0683954800- o mobile 3939467142

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, PRONTA CONSEGNA, ultimato dicembre 2023, ATTICO + CANTINA - proponiamo in vendita appartamento attico di mq. commerciali 83 circa, trilocale, piano secondo, esposizione E, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, servizio, terrazza a livello di 34 metri quadri circa, l'immobile dispone di un secondo terrazzo di proprietà posto al piano sovrastante di circa 118 metri quadri di cui 26 coperti da tettoia; i due terrazzi sono collegati da scala esterna. Completa la proprietà una cantina - € 435.000 - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 - - R1 - INTERNO 17. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

DOMUS OSTIENSE “Abitare Contemporaneo nel Rione Storico” Appartamenti di nuova costruzione su due livelli, piano attico e superattico, in vendita diretta senza provvigioni, progettato per poter essere personalizzato in base alle tue esigenze. Prezzo a partire da € 761.000 + IVA CONSEGNA: fine anno 2024 UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell'iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI - Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell'aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • disponibilità nei piani seminterrati ed interrati di posti auto coperti a partire da € 40.000 + IVA e box auto su richiesta a partire da € 70.000 + IVA. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. Un progetto CAM SpA VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 09/01/24

Ripetta Centro vendesi attico prestigioso di Mq. 85, all'interno di una palazzina d'epoca dotata di ascensore. La proprietà è posta al quarto piano ed è composta da: ingresso, salotto con accesso sul terrazzo di Mq. 50, cucina, due camere e doppi servizi. Opportunità unica. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza.

Rif: A00167 - TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO SCOPERTO Stai cercando un trilocale con terrazzo nella zona della Madonnetta? Hai la necessità di avere un posto auto di proprietà? Oggi ti proponiamo un trilocale in zona Madonnetta, di circa 75 mq. L'immobile posto al primo piano, all'interno di una palazzina in cortina con corte di accesso privata, in ottimo stato e di recente costruzione (2001). L'appartamento internamente è così composto: ingresso che apre sul soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e secondo bagno con vasca. Sfoghi esterni: dal salone accediamo al comodo terrazzino vivibile munito di tende da sole. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è fornito di: porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, caldaia nuova a condensazione, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore per caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La zona: Madonnetta, precisamente in Via Domenico Purificato, siamo a 3km dalla stazione di Acilia, ed a 200 metri dalla fermata dell'autobus. La zona è inoltre servita da supermercati, farmacie, scuole di ogni grado e negozi di ogni genere. L'immobile è in diritto di superfice con richiesta di affrancazione già presentata. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423

Valle Aurelia a ridosso del Parco dei Fornaciari, in palazzina di nuova generazione in Classe A4 +, appartamento piano terra composto da ingresso a vista su grande salone, 3 camere, cucina e 2 bagni oltre terrazzo di 28 mq e giardino privato di 100 mq. Gli appartamenti saranno dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di impianto Domotico e per la palazzina è previsto l'impianto fotovoltaico. Il prezzo di vendita è di Euro 735.000,00 Disponibilità di altri tagli e piani. Possibilità di acquisto box. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798, le visite si effettueranno su appuntamento.

CASAL DE' PAZZI - In Via Giuseppe Bellucci, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale con veranda e balcone. L'immobile, posto al quarto ed ultimo primo di un piccolo condominio, si compone di: ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno, balcone e veranda di 40 mq. L'immobile si trova in zona ottimamente servita da mezzi di trasporto (autobus, metro B) e servizi (scuola, mercato, negozi, ecc.). Tripla esposizione. gelsiimmobiliare@gmail.com - Tel. 349 7176958

In zona residenziale comoda a tutti i servizi nuovo complesso residenziale costituito da sole quattro unità abitative in classe A4 disposto su due piani, con scivolo privato di accesso alle autorimesse. Ogni appartamento è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,6KWH, ACCUMULATORE DA 10,65 KWH, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto deumidificatore a soffitto in ogni stanza, basculante sezionale elettrica, colonnina di ricarica per auto elettriche in ogni autorimessa. Internamente gli appartamenti al piano terra sono composti da un'ampia zona living con cucina a vista dalla quale si accede all'ampia portico vivibile, giardino di proprietà e terrazza. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e due bagni. Al piano interrato ogni soluzione è dotata di ampia lavanderia con bagno e autorimessa doppia. Prezzo a partire da 320.000,00. Classe energetica A4 Valore di progetto.

Montespaccato, adiacente Piazza Cornelia, ottimo stato tranquillo luminoso ampio ingresso salone 2 camere (possibilità cameretta) cucina servizio balcone € 175.000 Dilazioni - Permute Rif. 49 Tel. 06 9020 6633 Montespaccato, adjacent Piazza Cornelia, excellent quiet bright condition large entrance hall 2 bedrooms (possibility of bedroom) kitchen service balcony € 175.000 Extensions - Exchanges Ref. 49 Tel. 06 9020 6633

LA STORTA - VIA DELLA STAZIONE DELLA STORTA LOCATO FINO GENNAIO 2025. In una palazzina recentemente ristrutturata in Via della Stazione della Storta, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento trilocale situato al secondo piano. DESCRIZIONE: L'appartamento si estende su una superficie totale di circa 60 mq ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile, due stanze e un bagno con box doccia e finestra. Completa la proprietà un luminoso balcone con accesso dalla cucina. COMMENTO: Inserito in una palazzina degli anni '70 completamente ristrutturata nel 2023, l'appartamento si presenta in buone condizioni interne, come mostrato nelle foto. UBICAZIONE: Il condominio, composto da 3 piani, si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e degli autobus 'La Storta'. Inoltre, dista circa 100 metri dalla Via Cassia, garantendo un facile accesso alle fermate degli autobus, alla scuola e a tutte le principali attività commerciali della zona, come supermercati, farmacie e bar. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori dettagli, contattare via WhatsApp al numero 351.211.44.14.

Via Bastianelli a 5 minuti dalla metro c proponiamo un'immobile sito al piano primo composto da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, balcone. La proprietà fa parte di un piccolo edificio. La metratura permette di creare un'altra stanza e un altro bagno. La posizione è centrale rispetto a tutti i servizi che la zona offre.

IMMOBILE IN TRATTATIVA -Monte Sacro Espero più precisamente in via Val Trompia- Proponiamo in vendita immobile di 73 mq c.a. posto al settimo piano così composto: ingresso, salotto con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi (di cui uno in camera), disimpegni con armadi a muro, tre comodi balconi. Caratteristiche dell'appartamento: recentemente e finemente ristrutturato con infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere, gres porcellanato nei servizi, porta blindata, aria condizionata inverter, tre comodi balconi di cui uno adiacente la zona giorno e gli altri due nelle camere, molto luminoso grazie all'ottima esposizione a Sud, all'interno di uno dei condomini più prestigioso della zona con servizio di portineria ed ascensore al piano. Il quartiere offre ogni genere di comodità, dai servizi pubblici con ottimi collegamenti al centro di Roma, ai supermercati, ristoranti e svariate attività commerciali. Per maggiori informazioni contattare la B&R Immobiliare al numero 06/8848365 nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì ore 09:00/13:00-15:30/19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Il limone Da qualche parte c'è sempre il giallo di un albero di limoni a ricordarci la luce. Fabrizio Caramagna Ottima opportunità! Appartamento al primo piano con ascensore, da ristrutturare, in vendita in Via Prospero Santacroce in complesso di quattro palazzine con ampi spazi comuni e possibilità di parcheggio, vendita gestita dalla Remax Italcase leader nel settore immobiliare. Questa proprietà, situata in una zona comoda e ben servita tra la metro A fermate Battistini e Cornelia, è caratterizzata da un disposizione interna modulabile e trasformabile liberamente. Con un ampio ingresso, un soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un balcone vivibile sulla zona giorno con affaccio aperto questo immobile offre infinite possibilità di personalizzazione. Il prezzo richiesto è di 260.000 euro. Affidati a Remax Italcase per un'esperienza immobiliare professionale e di successo. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile.

TOR SAPIENZA. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 78 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2003, l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili. L'interno è stato ristrutturato e presenta un'angolo cottura moderno e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il balcone angolare e il terrazzino permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato e una comoda cantina. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione ed è già stato affrancato. La zona circostante offre tutti i servizi necessari, come tram, bar, ristoranti, farmacie e altro ancora. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Chieri - In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Chieri, proponiamo appartamento al piano primo libero su 3 lati. La soluzione immobiliare, si apre sull'ampia zona giorno composta da area living con zona salotto e area pranzo con cucina a vista; il disimpegno introduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale, alla seconda generosa camera da letto e a i due servizi igienici uno con box doccia, l'altro con vasca da bagno.L'unità immobiliare è servita da due godibili balconi con tende estive - invernali e da cantina al piano interrato.Riscaldamento autonomo, antifurto, zanzariere. Box auto a € 15.000.

castel di sangro- centralissimo, accanto al cinema e al parco avventura, appartamento al piano rialzato composto da tre vani. ampio soggiorno di circa 35 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale,bagno, ripostiglio. lo stato è abitabile, gli impianti funzionanti, pertanto sarebbe opportuno qualche intervento per renderla piu' moderna. oltretutto, vista l'ampia metratura, in una ipotetica ristrutturazione, la cucina puo' diventare una comoda ed essenziale seconda camera da letto, la sala ospiterebbe un angolo cottura, e il bagno adiacente alla camera patronale, puo' raddoppiarsi, dotando cosi la matrimoniale di un bagno esclusivo. per info cod. 78794