Via dei Pettinari, ad. Piazza Farnese - In edificio d'epoca vincolato, all'ultimo piano, proponiamo in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento composto da ampio living con camino e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, zona studio, servizio, zona lavanderia, due comodi ripostigli. L'immobile, finemente ristrutturato con elementi di design, presenta pavimenti in parquet e ceramica, numerose finestre in legno con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Esposizione doppia sud-ovest. Arredato. La soluzione di grande fascino, e con affacci aperti e gradevoli, è caratterizzata dalla presenza di alti soffitti con travi a vista. L'Antico Palazzo Gentilizio del 1400, con bellissima corte interna, si presenta in ottime condizioni ed è ubicato in uno dei luoghi più caratteristici del centro storico, nelle immediate vicinanze dell'Isola Tiberina, Ponte Sisto, Campo de' Fiori e Portico d'Ottavia. Piacevoli passeggiate consentono di raggiungere Piazza Navona, Piazza Venezia e Trastevere. La zona ricca di servizi risulta ben collegata con il trasporto pubblico. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

MORENA - TRILOCALE PRIMO PIANO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON CORTE DI PRPRIETA' ESCLUSIVA E CANTINA. Proponiamo in vendita, nella zona di Morena, un'affascinante trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, offrendo così una soluzione moderna e accogliente. Internamente l'immobile è composto da un'ampia area living con cucina a vista che rende il tempo trascorso in famiglia e con gli amici ancora più speciale, due camere da letto spaziose e confortevoli, due bagni con una buona illuminazione naturale ed un balcone. Questa casa è dotata di inferriate, zanzariere e infissi in alluminio doppio vetro, che migliorano l'efficienza energetica e la sicurezza ed anche tapparelle elettriche che consentono di controllare la luce e la privacy in tranquillità. Disponiamo infine di una cantina di pertinenza ed un giardino di proprietà esclusiva al piano terra, ideale per coltivare fiori, organizzare grigliate o semplicemente rilassarsi. Questo immobile è un'opportunità per chi cerca di unire comfort, stile e spazi esterni privati. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattati ai numeri 06.83. 77.92. 81 - 342.84. 60.213.

Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Via Arati lato Casaletto. La proprietà si trova al terzo piano e dispone di ascensore. L'appartamento è molto luminoso e dispone di 110 m² commerciali, con doppio ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e comoda cantina per lo stoccaggio. Inoltre, dispone di un posto auto coperto in garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di aria condizionata, armadi a muro e riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. La proprietà è dotata di balcone, perfetti per godersi il sole e la brezza estiva. L'appartamento è stato costruito nel 1958 ma è stato completamente rinnovato, rendendolo nuovo e moderno. L'immobile è esposto a sud-ovest, inoltre, la proprietà dispone di un servizio di portineria per garantire la sicurezza degli abitanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento luminoso e moderno nella zona di Via Arati lato Casaletto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CENTOCELLE - VIA DEI FAGGI All'interno di uno stabile in tinta dotato di ascensore proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato interno, posto al piano primo. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la porta è corazzata con cilindro europeo, aria condizionata presente in tutti gli ambienti, pavimentazione uniforme in tutta casa, ad eccezione del bagno. L'esposizione è angolare. Riscaldamento centralizzato. Lo stabile si trova a 5 minuti a piedi dalle fermate metro della linea C, di Gardenie e di Mirti. L'appartamento non ha balconi. Per info o appuntamenti potete mandarci un messaggio su WhatsApp al numero 3938971532 con scritto “FAGGI179” e sarete ricontattati. CASAÈ - Il primo franchising immobiliare per trovare Casa.

L'agenzia immobiliare Paless propone in vendita un trilocale situato in via Nora Ricci. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno, una cucina semi-abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. La proprietà include anche una cantina e un posto auto. Esposizione sud-ovest. Uno dei vantaggi di questo immobile è la vista sul giardino privato condominiale, che si estende con un parco, a disposizione per le famiglie del comprensorio. Inoltre, nel comprensorio è presente un'area cani ad uso esclusivo dei condomini, che potrebbe essere un ulteriore plus per chi possiede animali domestici.

Nel quartiere Trieste, precisamente a viale Etiopia, proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento di circa 70 mq commerciali al settimo piano di un palazzo in tinta degli anni 50 con servizio di portierato L'immobile presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce in una zona living spettacolare, luminosa e spaziosa, con finestre angolari che catturano l'attenzione e donano un'atmosfera unica. Qui troverai tutto quello che desideri: un moderno angolo cottura, una zona pranzo con un tavolo accogliente e un comodo divano, perfetto per rilassarsi e godersi momenti in famiglia e con amici. Le due camere da letto, una prima camera e la camera patronale, sono dei veri rifugi di tranquillità, con finestre angolari che regalano abbondante illuminazione naturale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Inoltre, non mancano un bagno con doccia e un pratico e ampio ripostiglio. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrirti il massimo comfort e una buona qualità della vita. L'appartamento si presenta in un buono stato di conservazione, gode di una tripla esposizione, presenta pavimentazione in parquet in ogni ambiente della casa ad esclusione del bagno. E' inoltre dotato di infissi in alluminio e doppio vetro, sistema di aria condizionata nel soggiorno, impianto di riscaldamento autonomo e porta blindata. La zona è ricca servizi, scuole di ogni grado ed è collegata ottimamente grazie alla presenza della Metro, alla stazione Nomentana a pochi passi e di tante linee bus. L'immobile potrebbe essere una buona opportunità per chi cerca un comodo appartamento, con una giusta metratura in un contesto commerciale e in un quartiere pieno di vita. Le tante attività ricreative, gli ottimi collegamenti con gli altri quartieri di Roma e la presenza di numerose facoltà Universitarie lo rendono l'appartamento ideale anche per studenti, per professionisti o per investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02SKKW - Laura Guadagno - Tel. 06 45 54 81 20

PONTE MILVIO - VIA OTTAVIO RAGNI: Proponiamo la vendita di una proprietà al quarto piano di 111 mq commerciali all'interno di una palazzina in tinta di cinque. Internamente la proprietà si compone di: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà un balcone ed una cantina.

Rif: VENAPP24031CI - Se stai cercando un appartamento in una delle zone più richieste della zona sud ovest della Città in un contesto residenziale immerso nel verde con parco giochi riservato, proponiamo un appartamento al terzo piano di una palazzina in cortina con doppia ottima esposizione molto luminoso composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta che può ospitare due letti singoli, un secondo bagno, ed in aggiunta la cosa indispensabile dalla zona giorno si accede al balcone con vista sul parco dove potrai goderti un pasto all'aria aperta o semplicemente rilassarti e goderti la pace e la tranquillità, completano la proprietà una cantina ed un box auto di 20 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è libero, termo-autonomo, dotato di un climatizzatore, marmo nel living e parquet nelle camere. Questa nostra proposta è rivolta soprattutto a chi desidera vivere nella tranquillità ma al contempo ha la necessità di raggiungere il centro città velocemente, in quanto il centro residenziale è posto sul colle che si trova tra la Via C. Colombo e la via Laurentina poco distante dal Pala Eur dalle torri Sky e dai centri commerciali Maximo ed EurRoma, inoltre, chi volesse lasciare l'auto nel comodo box ed utilizzare i mezzi pubblici, a pochi metri dal portone d'ingresso si trova il capolinea dell'autobus che conduce alle metropolitane dell'Eur. Da colleparnaso abbiamo un sottopassaggio che ci conduce direttamente al centro commerciale Euroma2. La proprietà è in diritto di superficie L.167/62 e L. 865/71 con la pratica di affrancazione per rimuovere il vincolo del prezzo massimo cessione in via di definizione entro il mese di marzo. La nostra agenzia opera con il sistema MLS FRIMM, la più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia, che mette a disposizione migliaia di offerte immobiliari e la forza vendita di migliaia di operatori nazionali, i nostri consulenti offrono gratuitamente stime e senza nessun impegno da parte del cliente che desidera conoscere la valutazione per la vendita o la locazione del proprio immobile.

contattare Valerio Zona cell. 338 5621402 Rif: 001 - In una splendida cornice verde nasce l'esclusivo complesso residenziale Green Aurelia. L'intervento prevede la realizzazione di palazzine di tre piani, ciascuna circondata da ampi spazi verdi. Ogni palazzina è progettata con una scala unica, in cui saranno presenti tra i 16 e i 22 appartamenti: un piccolo condominio a misura d'uomo. Il contesto in cui sorge Green Aurelia è particolarmente strategico: la stazione ferroviaria Roma Aurelia, fermata della linea FL5 che garantisce i collegamenti tra Civitavecchia-Ladispoli e lo snodo di Roma Termini, si trova nelle immediate vicinanze; l'uscita di riferimento del GRA ha sbocco diretto sulla Via Aurelia, situata a pochi passi dall'intervento; immerso nel verde del parco, tranquillità e silenzio saranno garantiti. Verranno costruiti collegamenti ad hoc ed ampliati quelli esistenti, in modo da rendere la zona più facilmente accessibile grazie ad una viabilità semplificata; la fruibilità della zona sarà qualitativamente migliorata dalla realizzazione di un asilo nido e dalla sistemazione del parco, nel quale verranno inserite aree gioco, piste ciclabili e strutture apposite per il training all'aperto. Dal bilocale al quadrilocale, Green Aurelia è pensato per soddisfare le esigenze di ciascun cliente; ideato e costruito per conseguire i massimi standard in materia energetica e tecnologica (gli appartamenti saranno in classe A), le linee pulite ed essenziali contraddistinguono la purezza della pianificazione dell'esterno e dell'interno. La ricercatezza e la cura nella scelta dei materiali riflettono il nostro impegno a coniugare comfort, benessere e rispetto dell'ambiente, all'insegna del risparmio energetico. Le prime 6 palazzine sono state consegnate a partire da settembre 2020; per la settima ed ultima palazzina prevista dal progetto, i lavori sono iniziati a fine 2022 e si prevede la consegna a partire da fine dicembre 2024. I 19 appartamenti previsti verranno realizzati utilizzando materiali di prima scelta, con impianti di riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento centralizzati con contabilizzazione singola. I clienti che acquisteranno su carta potranno personalizzare le finiture, modificando (ove possibile) il capitolato.

Nel quartiere di Prati delle Vittorie, in contesto signorile a due passi da viale Giuseppe Mazzini e precisamente in via Monte Santo, stiamo curando la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al secondo piano di uno storico palazzo in stile rinascimentale. L'immobile internamente è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con finestra, gode di una doppia esposizione e servizio di portineria. Unico usufruttuario di 81 anni. Ottimo investimento La zona è ben servita da attività commerciali e studi professionali ed ottimamente collegata con mezzi di superficie. La posizione è ideale nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini e Piazzale Clodio e a dieci minuti a piedi dalla fermata metro A di Lepanto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

prenestina / villa gordiani. nelle immediate vicinanze di via veroli e della piazza di largo agosta gestiamo la vendita di un ampio immobile trilocale. sviluppato su una superifice di circa 95mq si compone di ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio e due balconate. l'appartamento si presenta da ristrutturare e le varie tramezzature presenti all'interno danno la possibilita' di ricavare facilmente la quarta camera e/o i doppi servizi. completa la proprieta' un comodo locale ad uso soffitta. piano alto, luminoso in stabile in cortina ristrutturato con ampi e curati giardini condominiali. libero sin da subito e perfettamente collegato con tutti i mezzi di trasporto e servizi offerti dal quartiere compresa la fermata metro "c" teano!

In Via Arzana, situato a Ponte Galeria - Monte Stallonara, presentiamo in vendita un appartamento senza spese condominiali, all'interno di una tranquilla palazzina. Questo luminoso immobile al primo piano offre una tripla esposizione e si estende su una superficie coperta di 118 mq. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due terrazzi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, pronto per essere abitato. Posto auto condominiale. Superfice commerciale complessiva 122 mq. € 209.000,00 Classe energetica E Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Porto Rotondo, nella splendida ed unica cornice di viale Parioli, vi proponiamo prestigioso attico in prima fila sul porto con meravigliosa vista mare composto da elegante e spazioso soggiorno con terrazzo panoramico, 1 camera padronale con affaccio sul verde, 1 camera doppia, 2 bagni e cucinotto. Dal soggiorno tramite una scala interna si accede sulla terrazza e solarium dove godersi magnifici tramonti e passare piacevoli serate in compagnia di amici. In ottimo stato, arredato, pavimento in cotto e soffitto in travi. Soluzione irripetibile ed ideale per vivere il cuore di porto rotondo e la marina. Porto Rotondo, insieme a Porto Cervo rappresenta una delle località più importanti del turismo dell'isola, scelta da star e celebrità italiane ed internazionali. Si trova a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci, Palau e Arzachena, prestandosi come punto strategico da scegliere in occasione di una vacanza. Le sue origini risalgono al 1964, anno in cui i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose decidono di fondare il villaggio ed il porto. Porto Rotondo vanta un gran numero di opere d'arte realizzate da grandi artisti, primi fra tutti gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Giunti in paese, sono numerosi i posti da visitare tra i quali: la Chiesa di San Lorenzo, Piazzetta San Marco ed il porto. Ciò che rende Porto Rotondo meta ambita durante l'estate sono le sue spiagge, meravigliose e cristalline: Spiaggia Ira e Contro Ira, Spiaggia Punta Lepre, collegata allo Yacht Club di Porto Rotondo, Spiaggia dei Sassi, Spiaggia di Rudargia e di Punta Volpe.

TUSCOLANA - PORTA FURBA - PIAZZA DEI TRIBUNI - Via Gaio Melisso. In condominio in cortina in ottimo stato, con servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento di 82 mq catastali posto al quarto piano con affaccio ed esposizione a SUD/EST. L'immobile, situato a pochi passi da Via Tuscolana e dalla Fermata Metro A di Porta Furba, è composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato c0n vasca e ripostiglio. L'appartamento, da ristrutturare, dispone di riscaldamento centralizzato e porta blindata. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al n. 06.45.65.13.34 oppure su WhatsApp al n. 351.66.11.690.

Lo Studio Immobiliare VM è lieto di proporre in vendita un immobile, al terzo piano, di una palazzina completamente ristrutturata di soli quattro piani. L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, due camere e un bagno. Entrando la palazzina si presenta in ottime condizioni essendo stata completamente ristrutturata; salendo al terzo piano, con ascensore, entriamo nella casa dove troviamo uno spazioso disimpegno che divide tutti gli ambienti. Frontalmente ci sono due grandi camere: una di 16 mq e l'altra di 21mq, mentre sulla nostra desta troviamo una cucina abitabile, di circa 11 mq, con l'accesso al balcone. Tra la cucine e il salone troviamo un bagno finestrato con adiacente un armadio a muro a otto ante. Infine entriamo nel salone, di circa 25 mq, con accesso allo stesso balcone della cucina. L'appartamento è da ristrutturare ed è completamente tramezzato; questo permetterebbe una facile ridistribuzione degli ambienti consentendo di creare oltre ad un secondo bagno anche una terza camera. La posizione della palazzina è straordinariamente strategica avendo tutti i negozi facilmente raggiungibili a piedi, diverse aree parcheggio, il GRA a pochi passi, fermata autobus e scuole, nazionali e internazionali, nelle vicinanze. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL + 39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

VIA DEL CASALE AGOSTINELLI: in contesto residenziale molto richiesto, con una grande varietà di servizi, sia scolastici a pochi minuti a piedi, sia commerciali, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un fantastico piano terra con entrata indipendente e giardino privato di 120 mq. La soluzione (65 Mq) si sviluppa tutta su un piano e, troviamo salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e possibilità di realizzare una seconda camera da letto. Inoltre vi è la possibilità di installare l'impianto fotovoltaico con colonnina elettrica in quanto nell'edificio è già presente la predisposizione. Un ulteriore vantaggio di questa offerta è la possibilità di includere la ristrutturazione nel prezzo. La zona inoltre è ben collegata ai principali mezzi di trasporto, tra cui linea Autobus a pochi passi con collegamento alla metro "A" Anagnina, stazione Treno di Ciampino che arriva a Roma Termini in circa 15 min con treni ogni 15 min e aeroporto. a pochi passi di tutti i servizi, scuole, collegamenti per metro A e Ciampino. Per maggiori informazioni contattateci, anche whatsapp al n. + 393518020812 TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE, COMPRESE LE METRATURE, SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In un contesto silenzioso, lontano dal rumore delle auto e del caos, con ampia possibilità di parcheggio e vicino a tre fermate della metro linea C, la Engel & Völkers propone in vendita un ampio trilocale di 88 mq. L'immobile è composto da: salone luminoso con angolo cottura, due bagni, due camere di cui una matrimoniale, due balconi con affacci su lati differenti dell'edificio di cui uno con vista sul verde. L'appartamento è stato recentemente e finemente ristrutturato ed è pronto ad essere abitato. Dispone inoltre di: portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, condizionatori, serrande elettriche. Ideale anche come acquisto uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02U0S6 - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 0645548120

Consorzio di Torre Gaia in contesto immerso nel verde a due passi dal Policlinico PTV e dall'Università di Tor Vergata, proponiamo in vendita esclusivo appartamento in Storico Casaletto D'Epoca. L'immobile è composto da disimpegno, salone, 2 camere, cucinotto, doppi servizi, giardino in comune, 2 posti auto condominiali. €. 169.000,00 - Gaia Immobiliare - Tel. 06/20434064-2050271

Centocelle - Via delle Acacie, proponiamo in vendita in uno stabile in tinta dotato di ASCENSORE e recentemente ristrutturato con bonus 110%, appartamento trilocale. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas sostituita di recente e inoltre l'immobile riceverà diverse migliorie come la sostituzione degli infissi, tapparelle e condizionatori. Lo stabile è posizionato al centro del quartiere di centocelle vicino a tutti i servizi di prima necessità e trasporto. Libero subito.

Per info e appuntamenti tel 3488337468 3491434104 VITINIA: ULTIMO PIANO. Via Sant Arcangelo di Romagna in posizione panoramica con tripla esposizione luminoso in piccola palazzina in cortina di soli due piani L' immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un Ingresso, un ampio Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno 2 camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio completamente balconato. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone abitabile perimetrale Riscaldamento autonomo L' immobile si presta per essere trasformato in un quadrilocale creando una stanza una terza camera. INFO QUARTIERE A soli 5 min a piedi dalla Stazione Metro ROMA-LIDO Fermata Autobus sulla strada Strada tranquilla poco trafficata Negozi nel raggio di 200 mt Per info e appuntamenti tel 3488337467 3491435104