FREGENE - Disponiamo di. 2 soluzioni per l'estate 2024 nella zona più in voga di FREGENE NORD. Gli immobili si trovano a 10 metri dal mare, dispongono di terrazzo, giardino privato e posto auto con ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA - SOLUZIONE 1: villino posto al piano terra su un unico livello composto da salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, giardino privato e posto auto. Disponibilità: LUGLIO € 5.000/mese intero - SOLUZIONE 2. appartamento posto al primo piano composto da salone con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e terrazzo VISTA MARE. Disponibilità: MAGGIO € 2.700/mese intero - SETTEMBRE € 3.200/mese intero I prezzo indicati non includono i consumi. DIERRE IMMOBILIARE - 06.35292105 - Via Ortona n° 5 Fregene

FREGENE SUD - VIA PORTOROSE - Più precisamente in via Portorose a 200m dal mare proponiamo la locazione di una porzione di villa. L'appartamento con un giardino ad uso esclusivo conferisce le tipiche caratteristiche del villino bifamiliare. Internamente composto da salone con camino e con cucina a vista, disipegno, camera matrimoniale, camera con 3 letti sigoli e bagno. IMPOSTE RINFORZATE IN ACCIAIO. IL PREZZO DI RICHIESTO E' PER I SOLI MESI DI GIUGNO E LUGLIO 2024. NB: alcune info potrebbero essere a semplice scopo illustrativo Per maggiori info o per visionare altre soluzioni. 329.69.40.757 Ludovica 339.64.32.890 Jacopo 06.66.85.300 06.66.85.522

FREGENE SUD - Più precisamente in via Portorose proponiamo la locazione per l'estate di un'appartamento in villa sviluppato al piano terra. Internamente composto da salone con camino e affaccio nel verde e sul patio, cucina semi abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà una dependance con bagno. LA RICHIESTA E' DI 5.000,00€ PER GIUGNO - LUGLIO 5.000,00 PER AGOSTO - SETTEMBRE PER INFO E VISITE RIVIERA IMMOBILIARE 329.69.40.757 339.64.32.890 06.66.85.300 06.66.85.522

Rif:0502 - Direttamente su Via Appia, angolo Via di Collepicchione, la Immobiliare Simonetti propone la locazione di uno stabile cielo terra. La soluzione si trova in una posizione strategica, a confine tra il Comune di Marino e quello di Castel Gandolfo e offre una bellissima vista panoramica su Roma. La superficie interna è maggiore di mq 350. Essendo lo stabile completamente da ristrutturare, il proprietario è disponibile a personalizzarlo in base alle esigenze che il potenziale affittuario avrà per adattarlo al meglio. Al piano inferiore è presente una ampia cantina per i vini completamente scavata sul tufo romano. Esternamente è presente, oltre alla struttura principale, un'ulteriore soluzione di 65 mq circa, il tutto circondato da più di 2.000 mq di terreno. Si consiglia di chiamare per ulteriori informazioni. Rif:0502 - Immobiliare Simonetti

Affascinante opportunità di locazione estiva per l'ultima settimana di agosto e settembre! Questa spaziosa residenza di circa 240 mq, situata in zona tranquilla ed a pochi metri dal Lungomare Celeste di Lavinio, vanta un incantevole giardino attrezzato, ampia zona living, cinque camere da letto di cui una en suite, 4 bagni, due splendide terrazze con affacci sul giardino, ampia cucina moderna con portico esterno e posti auto scoperti custoditi in proprietà privata. Inoltre, è dotata di alimentazione con energia sostenibile mediante moderni pannelli fotovoltaici. La Villa, di recente ristrutturazione con infissi di ultima generazione, domotica, aria condizionata e possibilità di ben 11 posti letto, è ideale per accogliere famiglie numerose, gruppi di amici o persone con disabilità, in una confortevole e lussuosa vacanza estiva. Nel prezzo indicato sono incluse il sevizio di pulizie una volta a settimana e le utenze con plafone di consumo. Canone applicato bassa stagione € 6.000.

Gabetti Fleming propone in locazione in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 5.000,00 mese Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Fleming Vigna Clara 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 - 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni che garantisce serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Gabetti Ag. Fleming Vigna Clara - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.gabettiromafleming.it - VALUTAZIONI GRATUITE Facebook Gabetti immobiliare: www.facebook.com/gabettifleming - Facebook Gabetti condominio: www.facebook.com/gabetticondominioroma/ - Facebook Gabetti page: www.facebook.com/gabetti.flemingvignaclara/ - LinkedIn: it.linkedin.com/in/gabettiroma - Twitter: mobile.twitter.com/Gabetti1 - YouTube: www.youtube.com/watch?v=ldsAH2XWXj4

Marino, Esclusiva Villa in affitto a pochi passi dalla centrale Piazza Europa libera tranquilla luminosa e panoramica, la proprietà si estende su un ampio terreno con un giardino di 1Ha c.a con campo da tennis. La villa è disposta su più livelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un salone, quadruplo, una sala da pranzo, uno studio, una zona TV, un' ampia cucina, un balcone e un terrazzo. Al primo piano si trovano le quattro camere da letto, tripli servizi, quattro balconi e due ampi terrazzi panoramici. Al piano secondo si trovano le restanti due camere con bagno e due ripostigli. Oltre al corpo principale, la villa dispone di un depandance indipendente di ampia metratura, una zona lavanderia ed un box per quattro auto. Questa villa in affitto è una residenza unica e lussuosa per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in un'area tranquilla ma comoda ai servizi. Dilazioni - Permute. Rif. 2461P - Tel. + 39 06.83.96.40.19. Marino, Exclusive Villa for sale a few steps from the central Piazza Europa, free, quiet, bright and panoramic, the property extends over a large plot of land with a 1ha garden with tennis court. The villa is arranged on several levels and offers bright and well-distributed spaces. On the ground floor we find an elegant entrance, a quadruple lounge, a dining room, a study, a TV area, a large kitchen, a balcony and a terrace. On the first floor there are four bedrooms, three bathrooms, four balconies and two large panoramic terraces. On the second floor there are the remaining two bedrooms with bathroom and two closets. In addition to the main body, the villa has a large independent annex, a laundry area and a garage for four cars. This villa for sale is a unique and luxurious residence for those looking for a spacious and comfortable home in a quiet area but convenient to services. Extensions and Exchanges. Marino, Villa Exclusive à vendre à quelques pas de la Piazza Europa centrale, libre, calme, lumineuse et panoramique, la propriété s'étend sur un grand terrain avec un jardin de 1ha avec court de tennis. La villa est disposée sur plusieurs niveaux et offre des espaces lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée nous trouvons une élégante entrée, un quadruple salon, une salle à manger, un bureau, un coin TV, une grande cuisine, un balcon et une terrasse. Au premier étage se trouvent quatre chambres, trois salles de bains, quatre balcons et deux grandes terrasses panoramiques. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres avec salle de bains et deux placards. En plus du corps principal, la villa dispose d'une grande annexe indépendante, d'un espace buanderie et d'un garage pour quatre voitures. Cette villa à vendre est une résidence unique et luxueuse pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme mais proche des services.

Fregene - A breve distanza dal mare e principali servizi proponiamo per la stagione estiva appartamento in villa posto al piano terra in ottimo stato di manutenzione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, 2 camere matrimoniali, cucina semi abitabile, bagno e ampio giardino con portico e bagno esterno. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, grande ripostiglio, 2 sdraie e tavolo esterno. DISPONIBILITA': - LUGLIO: AFFITTATO - AGOSTO € 4.750 - SETTEMBRE € 2.000 - (CONSUMI ESCLUSI).. Lo studio DierRe Immobiliare nasce dall'esperienza decennale dei due titolari ( Roberto Faraoni & Davide Iubei ) specializzati in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: VENDITA, AFFITTO e USO INVESTIMENTO (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con PROFESSIONALITA' e CORRETTEZZA le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La DierRe Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale/turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui VALUTAZIONI IMMOBILI GRATUITE

Formello - We have an absolutely stunning villa in Formello renting to referenced individuals. It will be available mid-July 2024. It is 300m2 with a double living room with fireplace, dining room, eat-in kitchen, maid's room and bathroom, 5 bedrooms and 3 bathrooms all on the 1st floor, large foyer on 1st floor between bedrooms which is like a 3rd living room. The property is renting fully furnished. Built-in wardrobes and very elegant fixtures. The private 600m2 garden is fabulously maintained and there is also parking for 3 cars, even an electric column for chargin an electric car. Renting to expats and diplomats. Monthly rent: €5,000 (includes management of electrical and plumbing systems and garden - extraordinary work-headge cutting and cleaning of roof and gutters). For more information and or appointments, please contact Bonnie Rose-Zanni (American) at + 393474009753 or send email to: info@immobiliarezanni.com. Real Estate Finder's Fee Applied Separately

In Affitto: Splendida Villa di lusso situata in Via LERICI, con una posizione privilegiata vicino al mare. La proprietà vanta un ampio giardino con ingresso carrabile, cancello elettrico e 2 posti auto coperti. Il giardino, di circa 300mq, dispone anche di una doccia esterna caldo/freddo. La villa si sviluppa su più piani, con il piano terra composto da un luminoso salone, una cucina semi abitabile, un bagno e un portico esterno con tavolo e sedie. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, 2 bagni e uno splendido terrazzo con vista mare. Al secondo piano c'è una mansarda con un letto alla francese e un bagno. Al piano -1 si trova una grande taverna, una lavanderia, un salone, 2 camere da letto e un bagno. La proprietà offre una superficie commerciale di 200 m², con un totale di 7 locali e 5 bagni. Inoltre, dispone di una terrazza e un balcone. La villa è in buono stato, con armadi a muro e orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Il terreno circostante misura 300 m² ed è dotato di una cucina con elettrodomestici e la casa è arredata. Disponibile per Settembre € 5000.

Affitto a Fregene Mare, A 20 metri dalla spiaggia, deliziosa villa su un unico livello disposta internamente da ampio salone, cucina a vista, 1 bagno e 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola).Accessibilità senza barriere architettoniche e parcheggio nel vialetto. 170 m² commerciali, 5 locali, 2 bagni. Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: gas naturale. Orientamento sud, est, ovest. Terreno di 70 m² pavimentato. Disponibile solo ad agosto. Il prezzo è di € 5000

Cassia altezza Le Rughe splendida Villa Tenuta San Sebastiano completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha mantenuto lo charme e le caratteristiche originarie come l'ampio salone le sette camere con il proprio stile classico ognuna con bagno, wifi, tv, grande veranda per feste parco di 5000 mq. con piscina. A soli tre km dal circolo di golf dell'Olgiata, con cui si ha una convenzione, affittasi per mese di giugno a € 5.000, luglio agosto € 7.500

FREGENE - Via Marina di Gairo in posizione tranquilla e riservata proponiamo per i mesi di giugno, agosto e settembre deliziosa villa unifamiliare con ampio giardino di ca 1000 mq. Due cancelli, 4/5 posti auto. La soluzione si sviluppa su 2 livelli: - PIANO TERRA: salone triplo con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda coperta, patio e giardino con barbecue. - PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, 3 bagni. Totale posti letto 9. Balcone. - GIUGNO : EURO 3.000,00 - AGOSTO: EURO 5.000,00 - SETTEMBRE: EURO 2.000,00 Si richiede deposito cauzionale a garanzia. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è dotata di tapperelle elettriche in salone e in una camera da letto, lavastoviglie, lavatrice e armadi a muro. No condizionatori. La villa è molto ariosa e luminosa e si trova a 800 mt dal mare. Per info e visite: + 39 327 6024721

A-20 UNIFAMILIARE BILIVELLO IN AFFITTO Fregene sud Muscas propone in affitto per la stagione estiva A-20 UNIFAMILIARE BILIVELLO IN AFFITTO Fregene sud, luminosa, ottima esposizione. Al piano terra, Ampio Soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con elettrodomestici, bagno completo con doccia, una camera singola di servizio. Al primo piano, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno completo di doccia, terrazza/solarium attrezzato. Ampio giardino che circonda la casa veranda attrezzata, ingresso auto con cancello carrabile. Grate di sicurezza su tutte le porte e le finestre,ZANZARIERE. Fregene sud, a 400m dal mare, vicino ai negozi, in zona tranquilla e riservata. Disponibile per la stagione estiva mesi di giugno luglio ed agosto. Prezzi trattabili, utenze a parte.Classe: G- IPE: 175 kWh/m² anno.

MassaAffitti Rif. 1565 Villa con Piscina a Massa, a metà Strada tra il Centro e le Spiagge di Marina di Massa/Ronchi. Dall'Ampia Veranda Pranzabile si Accede al Soggiorno con Angolo Cottura, Salottino e Bagno. Al Piano Primo 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni. Esternamente, oltre alla Veranda, Ampio Parco, Piscina, Garage, Barbecue con Forno e Gazebo Fisso. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Villa unifamiliare, ristrutturata, situata nella zona più prestigiosa di Roma - Appia Antica, in un contesto bellissimo, immerso nel verde, sito in un comprensorio insieme ad altre ville, con ampia privacy. Costruita su 2 livelli, sono 300 mq di casa + 450 mq di giardino, portico e piscina. Consiste: Ingresso, Bagno ospiti, Salone con camino con accesso al giardino, Camera da pranzo, Studio, Cucina arredata (lavastoviglie, frigorifero, forno), Camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, Camera di servizio e Bagno di servizio con doccia. PRIMO LIVELLO: Camera matrimoniale, Bagno en-suite con vasca e cabina armadio, Camera matrimoniale con suo ingresso privato, Bagno en-suite con doccia e cabina armadio, 2 altre camere matrimoniali e Bagno con doccia. Tutte le camere dispongono di aria condizionata. Ci sono 2 posti auto. La manutenzione ordinaria settimanale del giardino è Inclusa nelle spese condominiali. La villa è ben collegato al trasporto pubblico, dista 5 minuti a piedi alla fermata dell'autobus, ci sono negozi di tutti i tipi e un mercato all'aperto dista a circa 10 minuti a piedi La Villa è disponibile da subito, con un contratto concordato. Richieste referenze e reddito dimostrabile. NO USO RICETTIVO Per ulteriori informazioni o visite, chiamare 3355476879

La EngelVölkers propone in locazione esclusiva, villa indipendente alle pendici del lago di Albano, circondata da un parco di 1000 mq, con alberi ad alto fusto. La proprieta' e' disposta su tre livelli, con accesso carrabile elettrificato. Si accede all'ingresso principale, attraverso un patio coperto, al disimpegno interno che conducce alla sala lettura con ampia vetrata sul verde, poi al salone di rappresentanza, cui di fronte troviamo l'ampia area con scala attrezzata per i disabili al piano notte. Dal salone si passa alla cucina attrezzata con porta vivande, al bagno di servizio ed alla dispensa. Inoltre a questo piano troviamo la scala che conduce al seminterrato, dove troviamo il salone con il biliardo, la camera di servizio, il bagno e l'accesso diretto al garage.Al primo piano, zona notte, troviamo tre camere, una con bagno en-suite ed un secondo bagno. L'ampio parco dotato di impianto di irrigazione e illuminazione a settori e' arricchito da alberi ad alto fusto. Completano la proprieta', un magazzino esterno, un box ricovero legna, posti auto per 4 auto. L'area della villa e' servita da vari mezzi pubblici da e per Roma, ed essendo vicina al lago, qui si trovano vari locali commerciali e di ristorazione. Rif. W-02UCW6 - Errico Francesco Team Leader- Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, circondato dal verde rigoglioso, Riandi Estates presenta una raffinata villa unifamiliare che offre massima riservatezza e un'eccellente esposizione solare. Immersa in un parco privato di circa 3.000 metri quadrati con alberi maestosi, questa villa, distribuita su tre livelli, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un sontuoso salone di rappresentanza con camino che si affaccia sul rigoglioso parco, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, tre servizi, uno studio e una zona lavanderia offrono spazi funzionali e accoglienti. Il primo piano mansardato ospita un delizioso appartamento con ingresso indipendente, composto da salone, camera da letto, cucina, servizio e uno splendido terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano inferiore accoglie una sala hobby con angolo cottura, una sala biliardo e un servizio. La villa è completamente arredata e rifinita con pavimenti in cotto, infissi in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un bellissimo patio e il garage con due posti auto. Riandi Real Estates vi invita a scoprire il lusso e la serenità di questa incantevole dimora.

Affittiamo all'inetrno del Residence con piscina Punta Corallo, splendida villa unifamiliare tutta su unico livello con giardino privato di 400mq ca. L'immobile è composto da soggiorno, cucina 2 camere, 2 bagni giardino privato con angolo barbecue, cucinino e grande portico esterno attrezzato. La posizione dell'immobile è solamente a 1 km dalla spiaggia, creando così una proposta esclusiva ed interessante anche per una famiglia con bambini. Disponibile mesi LUGLIO 2023 Per informazioni su questo immobile contattare: AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS S.A.S. VIALE TOMMASO TITTONI N° 94 SAN FELICE CIRCEO (LT) UFF. 0773/541079 CELL. 339/4336011 immobiliaredomuscirceo@gmail.com AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS S.A.S. VIALE TOMMASO TITTONI N° 94 SAN FELICE CIRCEO (LT) UFF. 0773/541079 CELL. 339/4336011

Rif: AFFVLL1919C - EUR TRE PINI e precisamente in una delle Vie piu' belle della zona e piu' precisamente in Via Tullio Passarelli con doppio ingresso anche da Via Koch, proponiamo una "PARTICOLARE VILLA UNIFAMILIARE" su due livelli con circa 2000 mq di giardino e terrazze, comodo garage doppio e posti auto esterni scoperti. Da Via Koch, ingresso principale al primo livello, si accede ad una terrazza panoramica con posto auto scoperto. Comoda entrata ad un disimpegno (possibile studio) con affaccio sul salone doppio al piano inferiore (ballatoio), luminoso per le sue tante finestre con uscita alle terrazze. La Villa ha due scale che unisono il piano superiore al piano inferiore, una principale ed una di servizio. Restando al piano superiore, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e un con doccia) e comodo armadio a muro. Al Piano terra troviamo un salone doppio con cucina a vista e camino, anche questo molto luminoso finetratissimo con affaccio alla principale terrazza contornata di un magnifico giardino, una camera da letto, bagno anche questo piano un comodo armadio a muro, ed ancora un vano lavanderia con servizio. Completa la proprietà una camera dependance. La villa è dotata di sistema d'allarme con le video camere. Questa proprietà per la sua particolarità può essere adatta anche per set cinematografici. La Villa si propone semiarredata.