AFFITTO ESTIVO VILLA ZONA CINCINNATO SI PROPONE IN LOCAZIONE AMPIA E COMODA VILLA A 200 M DAL MARE Composta da tre camere da letto matrimoniali, 3 bagni, cucina abitabile, ampio salone, patio, giardino,posto auto, completamente arredato. Capacità per 6/8 persone. Disponibile a LUGLIO ad un valore di 4000.00€ più 250.00€ di utenze, internet e spese di pulizie finali. Ad Agosto solo i primi 15 giorni ad un valore di 2500.00€ più utenze e spese di pulizia finale da concordare con il proprietario. Per informazioni contattare Collalti Immobiliare 3757982955- 3397138052 069806163 Via delle Vittoria n° 23 Nettuno

Ladispoli - Marina San Nicola, Via del Toro, a 100 metri dal mare. Villa bifamiliare su due livelli con grande giardino alberato, ingresso carrabile da Via del Toro e pedonale da Via Venere. - Piano terra: salone doppio con camino, cucina, cameretta, bagno, giardino su tre lati; - Piano primo: tre camere matrimoniali, doppi servizi, balcone angolare, un totale di 8 posti letto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto di allarme, infissi con vetri blindati, impianto elettrico e cucina ristrutturati. Il canone richiesto per la stagione estiva è cosi suddiviso: - MAGGIO: € 3.500,00 - GIUGNO: € 4.000,00 - SETTEMBRE: € 4.000,00 Sono comprese nel canone: le utenze e due tessere per il parcheggio nella fascia blu. Non c'è internet. Possibilità di locazione per contatti brevi anche nei mesi invernali.

Casa indipendente in affitto con un unico livello e bellissimo giardino. Composta da salotto con camino, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno interno, camera doppia e bagno aggiuntivo. Armadi a muro e accessibile a persone con mobilità ridotta. Orientamento nord-sud-est-ovest, terreno di 200 m² con ampi spazi per godere del sole e del mare, e BBQ per cene all'aperto. Canone di locazione mensile di €4000 Luglio - € 4000 Agosto, e €2000 Settembre. Superficie totale di 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, 3 locali, 2 bagni, completamente ristrutturata. villino unifamiliare indipendente Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, classe energetica D.

Roma Nord -La Storta- AD. Casale San Nicola: Vera ed rara opportunità immersa nel verde e nella campagna Romana. Possibilita' uso ricettivo in base alla categoria interessata, richiesti 3 mesi di deposito e fidejussione bancari di 6 mesi o equivalente formula garantita e gradita dalla proprieta'. Possibilita' di scaglionamento del prezzo di locazione ( in base ai lavori sostenuti/da sostenere dall'aspirante inquilino, all' attivita' svolta o al tipo di locazione). Data la necessità di lavori da eseguire sopratutto x chi interessato a farne uso ricettivo si valuta anche la cessione in Rent to buy. La Villa E' anche in vendita al prezzo di E.599.000 EURO. Disposta su 2 livelli : per il piano catastalm. interrato (ma fuori terra) sono attualmente in corso lavori di rifacimento impianti e distribuzione ambienti. La proprieta' sta realizzando lavori al fine di locazioni brevi. Il piano primo e principale della Villa, al momento resta nello stato originario e dunque non verra' ristrutturato ed e' cosi composto: patio con balcone semi perimetrale, salone doppio con camino e zona pranzo, cucina semi abitabile, 3 camere e 3 servizi (uno tipo suite). Deliziosa VILLA BIFAMILIARE (vivibile come UNIFAM.), circa 400 mq coperti e distribuiti equamente su 2 livelli di cui oltre la meta' abitativi,la ulteriore parte interrata e non condonata e' accatastata C2. Il parco ha 1 riserva idrica con motori ecc. (con le fattezze ed uso di piscina). Il parco in parte piantumato e' di 5500 mq circa e alberi da frutto. Presenti anche: 1 forno, 1 barbecue, 1 dependance (condonata abitazione) di 30mq con proprio ampio giardino antistante ma tutto allo stato originario e da ristrutturare. La propreita' consta di ampi balconi e terrazzi esterni. Ampio possibilita di parcheggio auto nel parco stesso. Posizione silenziosa nel verde, nelle immediate vicinanze della stazione treno FR3 OLGIATA o la STORTA (servita anche dalla ferrovia regionale RFI Roma-Capranica- Viterbo), vicinissima a scuole internazionali quali la St. George, e la Saint Dominique, a strutture ricreative di livello come Maneggi e Coutry Clubs. La zona e' servita dal centro sportivo "Tennis club Le Mulette" che comprendono 8 campi da tennis, 2 da paddle, 2 campi da calcetto, 2 piscine (1 anche estetica) centro estivo bambini, oltre che bar-ristoro. Locazione richiesta di Euro 4000 (affittano dei privati). Possibilita' uso ricettivo o similare da parte del locatario/inquilino in base alle norme ubanistico/edilizie che si renderanno necessarie ( e da appurare con proprio tecnico), la proprieta' mette a disposizione l'intera struttura e tutta la documentazione su richiesta in possesso,a tal fine. Non presente (allaccio) Fogna (data la zona), ma solo fossa imhoff a dispersione In vendita a 599.000€ trattabili per info e visite riviera immobiliare roma 00196 via flaminia 393 c 063234091 3287717849 3396432890

Olgiata meravigliosa villa in perfetto stato mq 340 su tre livelli con ampio parco,gazebo con barbeque forno e grande piscina.Al piano terra è composta da :ingresso,ampia rappresentanza con camino,pranzo,cucina abitabile in completamente arredata,bagno ospiti,camera da letto con bagno interno.Al primo piano spettacolare camera padronale con camino e bagno doppio,camera da letto con bagno e balcone.Al piano seminterrato zona servizio con bagno,lavanderia e stireria.Garage doppio.Pavimenti in parquet listoni.Travi in castagno.Aria condizionata.Impianto di riscaldamento:autonomo metano.Libera dal 1 Aprile 2024

Adiacente lo stabilimento l'Atollo e il Faraone, proponiamo per affitto estivo una villa di ampia metratura con giardino e accesso diretto in spiaggia. La villa disposta su tre livelli e' composta da salone con due divani letto, zona pranzo e accesso diretto al giardino di 350 mq, camera da letto matrimoniale cucina abitabile anch'essa con accesso diretto al patio e bagno con doccia. Salendo al piano superiore; camera da letto matrimoniale servita da terrazzo e bagno in camera, altre due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Infissi pvc doppio vetro. Il giardino di 350 mq circa parte in prato, parte pavimentato ha accesso diretto e privato in spiaggia. La particolarita della villa e' che dal livello stradale si accede sul terrazzo di proprieta' vista mare per poi scendere a casa, avendo poi la comodita' di scendere in spiaggia direttamente da casa. La villa grazie ai suoi ampi spazi si presta per essere vissuta da due famiglie per un totale di 8/12 p. Letto dotata di 2 posti auto di proprieta'. La richiesta per luglio e' di € 3.800 + lettura contatori per acqua e corrente bombola del gas a parte agosto € 4.500 +lettura contatori per acqua e corrente bombola del gas a parte i condizionatori presenti in tutte le stanze della villa ( sala da pranzo e in tutte le camere da letto) sono a parte, se si vuole usufruire di quest'ultimi il costo e' a parte € 500 in piu' deposito cauzionale € 200 che verranno restituiti salvo danni all'immobile € 70 pulizie finali e 15% agenzia per maggiori informazioni contattare Francesca.

A12 - Villino due livelli Giugno/Luglio/agosto "Muscas propone, a Fregene Nord, rifinitissmo Villino due Livelli. Al piano terra soggiorno con divano letto, una cucina separata ristrutturata recentemente, bagno doccia. Al primo piano una camera matrimoniale ed una camera doppia, un bagno co doccia, balcone. Giardino a ghiaia con veranda attrezzata, termoautonomo. Recentemente rimodernato. Il villino si trova a fregene nord in zona pineta vicino ai negozi, con posto auto all esterno. Disponibile per l'affitto nella stagione estiva, nei mesi di Giugno, Luglio, Agosto. I prezzi sono trattabili, utenze escluse. Classe: G- IPE: 175 kWh/m² anno."

A-17 VILLINO TRIFAMILIARE ANGOLARE " Muscas propone in AFFITTO per la stagione estiva a Fregene CentroSud - Villino Trifamiliare Angolare. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile con zona servizi ed accesso indipendente separato dalla cucina, un bagno completo con doccia. Al primo piano, una camera matrimoniale, una camera singola, terrazza indipendendete con accesso anche dall'esterno un bagno completo con doccia. Al secondo piano un'ampia camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno completo e terrazza. Giardino con veranda, posto auto. Inferriate di sicurezza,ventilatori con pale a soffitto in tutte le camere. Contesto riservato con strada privata che si affaccia su parco. Disponibile per l'affitto estivo nei mesi di Giugno, Luglio, Agosto, prezzi trattabili utenze escluse" " Classe: G - IPE: 175 kWh/m² anno "

A- 38 - VILLA UNIFAMILIARE VICINO MARE, giugno luglio "Muscas propone in affitto per i mesi estivi a Fregene Centro villa unifamiliare lato mare. Al piano terra Ampio soggiorno diviso in due parti, zona pranzo e zona giorno cucina completamente accessoriata abitabile in stile americano con isola aperta sulla zona pranzo, Luminosa veranda con aria condizionata e pale a soffitto, bagno di servizio con lavatrice ed un comodo ripostiglio. Al primo piano due apie camere matrimoniali, una zona studio con aria condizionata, due bagni completi uno con doccia, ed uno con doccia e vasca idromassaggio. ampio terrazzo vista mare; al secondo piano una camera matrimoniale con bagno copleto di doccia,terrazzo vista mare ed aria condizionata. Ampio giardino con ottima esposizione, Vialetto di accesso co possibilità di parcheggiare auto in posti coperti, doccia esterna. Inferriate, porta blindata e sistema d'allarme. Zona riservata e tranquilla vicino ai negozzi e vicino mare. Disponibilità per i mesi estivi di giugno luglio.Prezzo trattabile su richiesta. “ Classe: G-IPE: 175 kWh/m² anno

A16 - VILLINO VISTA MARE IN AFFITTO stagionale Muscas propone in affitto a Fregene per i mesi estivi Villino angolare vista mare. Ottima posizione, luminosissimo. Soggiorno con angolo cottura a scomparsa, camera matrimoniale con terrazzo coperto vista mare, due camere singole, sei posti letto, due bagni completi vasca e doccia. Giardino comodo e attrezzato, con zona barbecue per pranzo all'esterno, veranda coperta e forno a legna. Doccia esterna. Posto auto coperto. Aria condizionata. Allarme perimetrale. 50m dal mare, zona centrale vicino negozi. Disponibile per affitto Mesi estivi: giugno, Luglio,AGOSTO, utenze escluse. Classe: G - IPE: 175 kWh/m² anno

Elegante residenza in bel palazzo, dotato di ascensore, del primo '800, a pochi metri da piazza Farnese e da via Giulia, in strada tranquilla e silenziosa, situata al terzo piano e con affacci su tre lati che concedono una bellissima vista sul lungotevere, nel cuore della Roma papalina idonea ad abitazione di rappresentanza. L'appartamento rifinito e volendo arredato è composto da una vasta zona di rappresentanza con quattro finestre d'angolo, soffitti molto alti e pareti decorate con tromp d'oeil, da una zona-notte con due camere da letto, di cui una molto grande, due bagni e zona armadi, una cucina molto luminosa attrezzata e un tinello da cui si accede a un'ampia zona soppalcata con camera e bagno per gli ospiti, stanza e bagno di servizio, lavanderia e stanza-guardaroba. Tutto l'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e aria conizionata, è molto silenzioso e luminoso e estremamente funzionale per una serie di armadi a muro e ripostigli collocati nei punti "strategici" per consentirne un uso agevole. La proprietà è disposta a sottoscrivere vari tipi di contratto. Il canone mensile richiesto è di 3600 euro e l'offerta è rivolta a persone altamente referenziate. Visite per appuntamento telefonando al 3771147575

Porzione di bellissima villa storica di 280 mq. situata fra Fiesole e San Domenico, 2 soggiorni con camino di cui uno nella torre con vista su Firenze, cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazzina, giardino privato, posti auto. Arredata. Richiesta 3.500 al mese.

Al Villaggio azzurro e, precisamente, in Via Tullio Passarelli, proponiamo l'affitto di una elegante villa arredata articolata su tre livelli fuori terra piu' un piano seminterrato ma luminoso in quanto il terreno antistante è stato sbancato e la vista si apre su una luminosa veranda protetta da ampie vetrate blindate Entrando con la macchina, dal cancello elettrificato della villa, si puo' parcheggiare una autovettura sotto il pergolato in legno della Uno Piu', mentre altre tre autovetture possono essere parcheggiate nei tre posti auto di pertinenza che si trovano subito fuori dal cancello ma all'interno del perimetro del parcheggio privato. Il curatissimo giardino di oltre 1.100 mq è dotato di piante e aiuole fiorite tra cui spiccano l'ampio gazebo dove poter mangiare durante la bella stagione e una casetta bianca prefabbricata per ricoverare gli arredi da esterno. In un altro angolo del giardino è presente una vasca Jacuzzi per i momenti di relax che puo' contenere da 4 a 6 perone. Entrando nella villa si puo' subito ammirare lo stile ricercato delle rifiniture oltre ai mobili elegantemente disposti intorno al tavolo/biliardo dell'ampio salone, Ai piani superiori si puo' accedere sia dalla pregiata scala in marmo bianco che con l'ascensore che collega tutti i piani. Al primo piano sono ubicate la camera padronale con il bagno in camera e la cabina armadio e una seconda camera con il suo bagno nel corridoio. Entrambe le camere possiedono una porta finestra sulla terrazza, che si affaccia sul giardino, e che è stata attrezzata con macchine per il fitness (vedi foto). Al secondo piano c'e' una terza camera da letto con il suo bagno. Completa la villa un piano seminterrato, dove è ubicata la sala da pranzo con ampie vetrate blindate sulla veranda, una cucina tutta accessoriata, la camera per la collaboratrice domestica con il suo bagno, il locale lavanderia-stireria e la cantina. La veranda, che è accessibile anche dal giardino con scala esterna, possiede una pergotenda elettrica che si puo' aprire o chiudere a seconda delle esigenze. La villa è dotata di inferriate a tutte le finestre, di impianto di allarme e di impianto di aria condizionata.

6-A402 Affiliato Stimacasa Santa Marinella, Baia di Ponente affitto stagionale villino indipendente trilivelli, composto da: PT soggiorno, cucina, cameretta e bagno; 1°P due camere e bagno; 2°P ampio terrazzo vista mare con doccia. Giardino di 650 mq. c.e.g. € 3.500 agosto Agenzia Stimacasa di Ladispoli, Cerveteri, Santa Marinella lavora nei nostri territori ed in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. Offriamo un'ottima vetrina, un portafogli clienti e Vi assistiamo con la presenza di un geometra in sede. Abbiamo degli ottimi consulenti per i mutui dandovi il massimo della professionalità ed assistendovi anche dopo la compravendita con le volture. Inoltre offriamo un servizio di consulenze gratuite. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA AL N. OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO; VISITATE LE NOSTRE PAGINE: Instagram - stimasantamarinella - Facebook -Stimacasa Santa Marinella.

Rif:0571 - L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre in affitto una splendida villa unifamiliare di 350 mq con giardino di ulteriori 3.000 mq in posizione strategica tra il mare di Fregene ed il centro di Roma. La villa, è unica nel suo genere, si compone di tre livelli completamente fuori terra con predisposizione di tre ingressi indipendenti. Il giardino ruota tutto intorno alla casa e presenta la predisposizione per la piscina. E' presente un viale di ingresso principale con accesso carrabile. La villa si compone di spazi e vedute sul grande giardino e sul mare; allo stato attuale necessita di ristrutturazione. Soluzione ideale per essere divisa in tre/quattro unità abitative o per essere adibita a RSA, struttura ricettiva o ristorativa. Prezzo trattabile Si valuta la locazione, anche a società. Rif:0571 - Immobiliare Simonetti

castel di leva -via fosso della castelluccia villa di 500 mq su tre livelli: piano terra composto da salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, una camera, un bagno, al primo livello, tre camere da letto attrezzate con armadi a muro, due bagni di cui uno ensuite. al piano seminterrato: ampia sala hobby con cucina e camino e bagno completa la proprieta' un'autorimessa di mq 50 ampio giardino sul fronte di mq 800 altro ampio terreno sul retro di mq 4000

Focene centro, fronte mare, proponiamo per la stagione estiva villino a schiera indipendente posto su due livelli fuori terra composto al piano terra da comodo portico d'ingresso rifinito di tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto, soggiorno con angolo cottura e uscita su giardino retro, due camere da letto, un servizio con doccia e ampio ripostiglio sottoscala. Il piano primo, accessibile da comoda scala esterna in muratura coperta, è composto da pianerottolo d'ingresso, soggiorno con uscita su balcone vista mare, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un servizio con doccia. Completano la proprietà ampia terrazza calpestabile posta al piano secondo accessibile dal balcone del piano primo da scala in muratura, portico al piano terra, giardino semi mattonato fronte/retro, posti auto interni e cancello carrabile e pedonale indipendente a pochi passi dal mare, precisamente fronte chiosco balneare "Havana Club". Ideale per due famiglie. Lo stato manutentivo è ottimo, di nuova costruzione ultimata nel 2023, rifinito di climatizzatori in ogni stanza, inferriate, infissi doppio vetro/PVC, portone blindato, stoviglie ed elettrodomestici. L'IMMOBILE PUO' OSPITARE FINO A 10 POSTI LETTO. GIUGNO €. 4.000, LUGLIO €. 5.500, AGOSTO €. 5.500, SETTEMBRE €. 3.500. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. L'immobile è ubicato direttamente fronte mare disponendo di ben 3 posti auto interni e dell'assoluta vicinanza con gli stabilimenti balneari, ristoranti, bar, negozi commerciali e, naturalmente, una mirabile vista mare che regala agli immobili molta luminosità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n.431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 / 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene, da più di 20 anni. Ricerchiamo e proponiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n.431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Vi aspettiamo.

Lavinio mare Proponiamo come locazione estiva una villetta unifamiliare disposta su un unico livello con giardino di 500mq vicino al mare e alla piazza centrale. Il villino è composto da soggiorno con cucina a vista con lavastoviglie, due camere da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello, due bagni entrambi con box doccia. Posti letto 6. Climatizzata. Diponibilità GIUGNO: € 1500 AGOSTO € 3500 SETTEMBRE € 1500 Per info ed appuntamenti contattare 3316631240

ZONA CASTEL DI LEVA, precisamente in via Fosso della Castelluccia, all'interno di un esclusivo comprensorio, proponiamo l'affitto di un'ampia e prestigiosa villa posta su una collina e circondata da un terreno pianeggiante di circa 4500 mt adornato da alberi da frutto, piante ornamentali e ulivi. La call sia truttura su tre livelli per una superficie di circa 510 ma interni. L'accesso principale, al piano terra su una splendida terrazza che affaccia sul giardino e sulla piscina, introduce al luminoso salone triplo, con camino, al piano troviamo inoltre un'ampia camera matrimoniale con bagno, una grande cucina abitabile con camino, un secondo bagno, un ripostiglio, un ampio portico esterno con affaccio panoramico. Al piano superiore è presente la zona notte, suddivisa in due unità immobiliari distinte, composte entrambe da ingresso indipendente, salone con angolo cottura, una camera e un bagno, balcone; particolarità che la rende adatta a famiglie numerose con figli grandi o a più nuclei familiari. Ottimo anche come uso investimento come casa vacanza. Completano la proprietà un ampio garage con cantina, grande spazio di manovra e ampio spazio esterno per parcheggiare comodamente fino a 4 auto. Una soluzione per chi ricerca riservatezza e tranquillità in un contesto signorile a pochi minuti dai principali mezzi e servizi. Contratto di locazione 3 + 2 Solo Referenziati, si richiede fideiussione bancaria. LIBERO DA FEBBRAIO 2024 CANONE RICHIESTO 3.500,00 EURO MENSILI

In posizione dominante in zona residenziale e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Castel Gandolfo e da Albano Laziale proponiamo esclusiva porzione di villa di rappresentanza su unico livello di 250 mq composta da ingresso, salone con ampie vetrate con splendida vista sul mare e accesso sul terrazzo, sala da pranzo, cucina in muratura, tre camere matrimoniali, due bagni, oltre una grande suite con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà il piazzale per poter parcheggiare le auto il giardino dove insiste una piscina, un terrazzo con grande gazebo attrezzato e vari locali tecnici (spogliatoi ripostiglio) a servizio della piscina. L'immobile verrà locato arredato. Solo esclusivamente referenziati. Richieste fidejussione bancaria, contratto transitorio. Ag. Primo Piano Immobiliare Corso G. Matteotti 100 Albano Laziale.