Cassia altezza Le Rughe splendida Villa Tenuta San Sebastiano completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha mantenuto lo charme e le caratteristiche originarie come l'ampio salone le sette camere con il proprio stile classico ognuna con bagno, wifi, tv, grande veranda per feste parco di 5000 mq. con piscina. A soli tre km dal circolo di golf dell'Olgiata, con cui si ha una convenzione, affittasi per mese di giugno a € 5.000, luglio agosto € 7.500

Roma Nord -La Storta- AD. Casale San Nicola: Vera ed rara opportunità immersa nel verde e nella campagna Romana. Possibilita' uso ricettivo in base alla categoria interessata, richiesti 3 mesi di deposito e fidejussione bancari di 6 mesi o equivalente formula garantita e gradita dalla proprieta'. Possibilita' di scaglionamento del prezzo di locazione ( in base ai lavori sostenuti/da sostenere dall'aspirante inquilino, all' attivita' svolta o al tipo di locazione). Data la necessità di lavori da eseguire sopratutto x chi interessato a farne uso ricettivo si valuta anche la cessione in Rent to buy. La Villa E' anche in vendita al prezzo di E.599.000 EURO. Disposta su 2 livelli : per il piano catastalm. interrato (ma fuori terra) sono attualmente in corso lavori di rifacimento impianti e distribuzione ambienti. La proprieta' sta realizzando lavori al fine di locazioni brevi. Il piano primo e principale della Villa, al momento resta nello stato originario e dunque non verra' ristrutturato ed e' cosi composto: patio con balcone semi perimetrale, salone doppio con camino e zona pranzo, cucina semi abitabile, 3 camere e 3 servizi (uno tipo suite). Deliziosa VILLA BIFAMILIARE (vivibile come UNIFAM.), circa 400 mq coperti e distribuiti equamente su 2 livelli di cui oltre la meta' abitativi,la ulteriore parte interrata e non condonata e' accatastata C2. Il parco ha 1 riserva idrica con motori ecc. (con le fattezze ed uso di piscina). Il parco in parte piantumato e' di 5500 mq circa e alberi da frutto. Presenti anche: 1 forno, 1 barbecue, 1 dependance (condonata abitazione) di 30mq con proprio ampio giardino antistante ma tutto allo stato originario e da ristrutturare. La propreita' consta di ampi balconi e terrazzi esterni. Ampio possibilita di parcheggio auto nel parco stesso. Posizione silenziosa nel verde, nelle immediate vicinanze della stazione treno FR3 OLGIATA o la STORTA (servita anche dalla ferrovia regionale RFI Roma-Capranica- Viterbo), vicinissima a scuole internazionali quali la St. George, e la Saint Dominique, a strutture ricreative di livello come Maneggi e Coutry Clubs. La zona e' servita dal centro sportivo "Tennis club Le Mulette" che comprendono 8 campi da tennis, 2 da paddle, 2 campi da calcetto, 2 piscine (1 anche estetica) centro estivo bambini, oltre che bar-ristoro. Locazione richiesta di Euro 4000 (affittano dei privati). Possibilita' uso ricettivo o similare da parte del locatario/inquilino in base alle norme ubanistico/edilizie che si renderanno necessarie ( e da appurare con proprio tecnico), la proprieta' mette a disposizione l'intera struttura e tutta la documentazione su richiesta in possesso,a tal fine. Non presente (allaccio) Fogna (data la zona), ma solo fossa imhoff a dispersione In vendita a 599.000€ trattabili per info e visite riviera immobiliare roma 00196 via flaminia 393 c 063234091 3287717849 3396432890

LUNGHEZZA vicino la stazione dei treni VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE categoria catastale A/10 - 130 mq su unico livello tutta su un piano + 1000 mq di GIARDINO - composta da ingresso,ampio salone con angolo cottura,4 camere da letto e 2 bagni con patio esterno.Termoautonomo,infissi in doppio vetro,3 ingressi,aria condizionata.

Santa Severa zona storica disponibili N. 4 Villini con ampi spazi esterni L'agenzia Immobiliare Fiorelli è lieta di proporre in affitto N. 4 villini di recentissima costruzione, disponibili per il mese di Giugno ( 3 disponibilità), Luglio ( 2 disponibilità ), Agosto disponibilità terminate e Settembre ( 4 disponibilità); Sono ubicati nel cuore della zona storica di Santa Severa. il compendio immobiliare, sorge nella zona Storica compresa tra piazza Roma e Via Cartagine, a poche centinaia di metri dal suggestivo castello; è inoltre poco distante dai principali servizi come Posta, Banca, farmacia, bar, alimentari e supermercato mente il mare è comodamente raggiungibile a piedi. L'edificio meglio descritto come plurifamiliare è composto da n. 5 villini “cielo-terra”, ciascuno completamente indipendente ed autonomo. I villini in affitto sono caratterizzati da ampi spazi esterni e rifiniture interne di qualità. Esempio di distribuzione interna di uno dei villini : • Piano terra: ampio giardino, patio, ingresso/soggiorno con angolo cottura e bagno • Piano primo: 2 camere, 2 bagni e balcone • Piano secondo: terrazzo praticabile • Passo carrabile / posto auto Inoltre l'immobile è accessoriato d'impianto d'irrigazione automatica, impianto d'allarme, impianto a metano, pannello solare per acqua calda, condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze e nel soggiorno. Posti auto all'interno del giardino. DISPONIBILITÀ AGGIORNATE AL 25/03/2024

Affitto breve dal 1 al 28 Giugno (Luglio e Agosto già affittato) in Viale Acqua Marina L'immobile si trova a soli 300 mt dalla spiaggia, vicino alla Piazza di Lavinio mare e a tutti i servizi Posto al piano terra rialzato e Composto di soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli, 2 bagni entrambi con doccia, cucina completa di stoviglie. L'immobile è dotato di lavatrice, zanzariere ed inferriate, ci sono 2 posti auto interni, veranda con tende da sole, arredo da giardino (tavolo, sedie e sdraio) L'agenzia Pecci Immobiliare si trova in Viale alla Marina 33, Lavinio e riceve nei seguenti orari: dalle 09:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, il Giovedì ed il Sabato aperta solo mattina fino alle 13:00, Domenica giorno di chiusura

Colleverde, Via Monte Cervialto, proponiamo la locazione di una villa di 231 mq, libera dal 01 luglio 2024, posta su tre livelli, avente 100 mq di corte esterna (fronte e retro) e due posti auto scoperti. Piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, ampio ripostiglio e un bagno. Primo piano: tre camere, disimpegno, terrazzo, un bagno. Piano seminterrato: salone doppio con angolo cottura in muratura e camino, camera, un bagno. La villa è in ottimo stato e non è arredata tranne la cucina, l'angolo cottura e i bagni. Ottima per due nuclei familiari. Si affitta esclusivamente a persone con referenze economiche documentate. Euro 1.500

FREGENE Adiacente principali servizi e attività commerciali, a pochi passi dal mare proponiamo per la stagione estiva 2024 una splendida villa caposchiera di 170 mq + 300 mq di giardino totalmente ristrutturata su 3 livelli. L'immobile è composto da: - piano terra: ampio salone con cucina a vista, bagno, ripostiglio con lavatrice e giardino con portico e BBQ + passo carrabile (possibilità di parcheggiare 3 auto) - primo piano: 3 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazzi. - piano mansardato: open space con zona notte e biliardo, bagno e balcone. La villa è stata totalmente ristrutturata CON CONDIZIONATORI. Prezzo richiesto: GIUGNO: € 4.250 - LUGLIO: NON DISPONIBILE - AGOSTO: 6.500 - SETTEMBRE € 3.000 - TUTTA LA STAGIONE: € 18.500 (da giugno a settembre 2024). NB. E' richiesto assegno di caparra. - DIERRE IMMOBILIARE - 06.35292015 - VIA ORTONA 5 Fregene. Lo studio DierRe Immobiliare nasce dall'esperienza decennale dei due titolari ( Roberto Faraoni & Davide Iubei ) specializzati in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: VENDITA, AFFITTO e USO INVESTIMENTO (Aste, Saldo a Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con PROFESSIONALITA' e CORRETTEZZA le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La DierRe Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale/turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui VALUTAZIONI IMMOBILI GRATUITE

Fregene Nord - Affitto Stagione Estiva - Villa Bifamiliare composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno; primo piano 2 camere matrimoniali, bagno e balcone, secondo piano camera e bagno; ampio giardino con patio, aria condizionata; Per maggiori informazioni 06/66562400

Proponiamo in locazione settimanalmente e mensilmente, villa singola disposta su due livelli, con giardino situata nella tranquilla zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, famosa per le sue spiagge sabbiose e le acque cristalline. La villa è circondata da un bellissimo giardino curato, che offre un'oasi di pace e relax ed è dotata di tutti i comfort. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, è perfetta per ospitare comodamente 12 persone offrendo uno spazio comodo e accogliente. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto e cura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispone di un tavolo da pranzo spazioso. La zona notte è composta da 4 camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli, arredate con letti matrimoniali e ampi armadi. Sono presenti 3 servizi, moderni e finemente rifiniti, dotati di una grande doccia e di tutti i comfort necessari. La villa è fornita di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è completamente arredata con mobili di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Qui è possibile godere di piacevoli pranzi all'aperto o di momenti di relax sotto il sole estivo. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma desidera comunque essere vicino ai servizi e alle attività della città. Infatti, sono facilmente raggiungibili a piedi negozi, bar, ristoranti e il mare. In conclusione, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben arredata, in una zona residenziale tranquilla e vicina al mare. Le possibilità di locazione sono: Maggio, Giugno e Settembre 800 euro a settimana, Luglio 1200 euro a settimana, Agosto 1500 a settimana euro.prezzo per un mese intero da concordare Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida opportunità.

Casal Lumbroso: Nel riservato comprensorio Giardini del Pescaccio, si trova questa magnifica villa in affitto, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort in una delle città più belle al mondo. L'elegante villa dall'ottimo stato conservativo, è situata in un quartiere molto tranquillo e immerso nel verde. Porzione angolare di trifamiliare Costruita nel 2010 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, è una dimora di 280 mq totali, di cui 270 mq calpestabili, che offre un'atmosfera di grande raffinatezza e serenità. Gli spazi interni, distribuiti su 4 locali luminosi e ampi, sono stati curati nei minimi dettagli con materiali di pregio e finiture di alto livello. Al piano terra si sviluppa l'ampia ed elegante zona giorno open space che al suo interno ospita: la cucina abitabile, completamente arredata con mobili di pregio, è il luogo ideale per preparare deliziosi pranzi e cene; la zona living con camino e divani dove rilassarsi comodamente, la zona studio e l 'ampia zona pranzo. Al piano primo e secondo la zona notte è dotata di: 3 camere da letto, arredate con gusto e dotate di grandi finestre che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e un'ampia vista sul verde circostante. La bellissima camera padronale è dotata oltre che di una cabina armadio molto spaziosa anche dell'elegante e attrezzato e bagno con vasca idromassaggio e doccia e dispone un terrazzo di 90 mq ca. Le due camerette che si trovano al piano secondo molto spaziose e luminose condividono una cabina armadio e uno dei 3 bagni. I 3 bagni, elegantemente arredati con sanitari di design e rivestimenti di qualità, offrono la massima comodità e privacy per ogni ospite. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore uniforme e piacevole in ogni angolo della casa, regalando una sensazione di benessere durante i mesi più freddi. Oltre all'impianto di riscaldamento l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il giardino privato con piscina curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione automatica, offre un'oasi di pace e relax, lontano dal caos cittadino. Qui è possibile organizzare piacevoli cene all'aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità immersi nel verde. Per chi possiede un'auto, la villa offre la comodità di 3 posti auto scoperti. La proprietà è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, le spese di gestione di soli 200 euro al mese comprendono sia la gestione del verde che della piscina rendono questa villa ancora più allettante per chi cerca un'abitazione di lusso senza dover affrontare costi eccessivi. In sintesi, questa villa in affitto a Roma è l'incarnazione del lusso e dell'eleganza, una vera e propria oasi di pace e bellezza in una delle città più belle al mondo. Non esitare a contattarci per prenotare.

Fregene nord proponiamo in locazione piccolo villino bifamiliare con un accogliente giardino privato pavimentato. L'abitazione è composta da un soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Contratto annuale a soli 700,00 euro al mese. Non perdere questa fantastica opportunità! Questa villetta bifamiliare vanta 55 m² commerciali, 2 locali e 1 bagno. Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Orientata a sud-est, gode di una splendida luce naturale tutto il giorno. Spazioso giardino di 60 m² ideale per momenti di relax all'aria aperta. Classe energetica G, con basso consumo di energia. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante villetta bifamiliare a Fregene Nord. Solo per persone referenziate con redditi dimostrabili

Villa bifamiliare indipendente, in zona Pantano/Laghetto Via Isole dei Ciclopi, di 120 mq disposto su tre livelli: Piano terra con salone e cucina a vista abitabile, bagno con doccia e giardino di 600 mq con patio. Primo piano con camera, due camerette, bagno, balcone e terrazzino. Piano seminterrato con ampio salone con angolo cottura, bagno e cantina. Arredato. Con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi in triplo vetro, grate e zanzariere. Nel giardino si entra con un ancello automatico dove è possibile parcheggiare le auto. A garanzia sono richiesti 3 depositi cauzionali. Disponibile da Settembre. A 1 Km da Via Casilina e fermata Cotral.

Stagione estiva 2024: villino in posizione collinare con curatissimo giardino ed area barbecue. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra porticato di ingresso, soggiorno con divano letto, bagno di servizio e cucina abitabile. Al piano secondo camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia. Aria condizionata, wi-fi e zanzariere. Consumi inclusi. Giugno: 1.400 + pulizie finali Luglio: 1.700 + pulizie finali Agosto: 1.900 + pulizie finali Settembre: 1.400 + pulizie finali.

Affitto a Fregene Mare, A 20 metri dalla spiaggia, deliziosa villa su un unico livello disposta internamente da ampio salone, cucina a vista, 1 bagno e 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola).Accessibilità senza barriere architettoniche e parcheggio nel vialetto. 170 m² commerciali, 5 locali, 2 bagni. Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: gas naturale. Orientamento sud, est, ovest. Terreno di 70 m² pavimentato. Disponibile solo ad agosto. Il prezzo è di € 5000

PORZIONE DI VILLINO Capena - Loc Monte Coppella - all'interno di un comprensorio disponiamo di una porzione di villino con ingresso pedonale esclusivo, tutta su un unico livello e composto da: soggiorno con camino a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio giardino. Parzialmente arredato (No soggiorno e lavatrice) canone di affitto euro 650 + spese di condominio con contratto 4 + 4 con imposta di registro Si ricercano persone referenziate con busta paga Per appuntamenti e info 0643535165 o 334/8808010 Classe Energetica: F

! LIBERA DA GENNAIO 2024 ! RIGNANO FLAMINIO, LOC. MONTELARCO In contesto tranquillo e residenziale, Porzione di bifamiliare, nuova costruzione, trilivello, composta al piano seminterrato da ampio Salone doppio con camino, camera da letto, bagno con box doccia, ampio terrazzo e giardino. Al piano terra Salone con angolo cottura, camera da letto, bagno con box doccia, terrazzo e giardino. Al piano superiore Ampio disimpegno, 2 camere da letto con terrazzo, bagno con vasca. Completa la proprietà box auto doppio. Panoramica e luminosa. €1.100,00 MENSILI

Fregene proponiamo in affitto per la STAGIONE ESTIVA Villa unifamiliare, su due livelli. Internamente la villa è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una cameretta; al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno a servizio di una camera, e un ampio balcone perimetrale; dal balcone inoltre tramite una scala si accede al terrazzo sovrastante la villa. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 500mq con patio, uno locale lavanderia. Il giardino è parte a prato e parte pavimento per parcheggiare le auto. DISPONIBILE PER GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO-SETTEMBRE - Per maggiori informazioni 06/66562400

A due passi dal mare proponiamo in affitto per il mese di agosto una splendida villa unifamiliare di ampie dimensioni. La villa è circondata da un giardino perimetrale curatissimo e da una piscina.Sempre all'esterno abbiamo varie zone organizzate per passare piacevoli momenti di relax oltre che alla zona bbq e a due patii attrezzati. Entrando in casa ci accoglie un piacevole salone dotato di tutti i confort, a/c, wi-fi, Tv di 50'', una zona pranzo, una cucina, due camere e un servizio. Al primo piano una camera con bagno mentre nella sala hobby altre quattro camere e servizi. Soluzione ideale per chi vuole trascorre una vacanza all'insegna della tranquillità ma senza rinunciare ai servizi.

SOLO BREVI PERIODI Affitto villetta a schiera completamente arredata in una zona residenziale tranquilla. La villetta è composta da [numero di camere da letto], [numero di bagni], una cucina completamente attrezzata e un accogliente soggiorno. È dotata anche di un cortile/giardino privato ideale per rilassarsi o per organizzare barbecue e cene all'aperto. La proprietà si trova in una posizione comoda e strategica, vicino a tutti i principali servizi. La villetta offre un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per famiglie o gruppi di amici in cerca di un alloggio spazioso. L'arredamento è moderno e curato nei dettagli, e sono inclusi tutti gli elettrodomestici e le comodità necessarie per un soggiorno piacevole. Disponibile per brevi periodi.

Giustiniana/Castelluccia: disponibile da Luglio, immerso nel verde, in un contesto residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo la locazione di una splendida villetta a schiera, luminosa, ben esposta, così composta: al piano terra troviamo una sala hobby con mobili rustici in massello, cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio; piano rialzato c'è un ampio salone con camino, cucina e bagno; al piano primo, troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta, un bagno e un secondo terrazzo; completa la proprietà uno splendido giardino con patio e area barbecue. L'immobile si trova in buone condizioni interne, è dotato di doppio ingresso, sia carrabile che di accesso all'immobile, portone blindato, grate, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, entrambe le cucine arredate, impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia nuova controllabile da remoto e posti auto scoperti nella corte privata.