La Villa Ottavia è una residenza d'epoca, suggestiva, ricca di storia e fascino. Costruita nei primi dell' 800 dalla famiglia Germini, imparentata con i conti De Larderel. La villa è situata in una posizione esclusiva sulla piana del fiume Cecina, a metà strada tra i comuni di Pomarance e Volterra. Nel corso degli anni, ha subito alcune ristrutturazioni risalenti ai primi del '900, mantenendo comunque il suo carattere originario. L'edificio si sviluppa su tre piani, con uno di essi di minore superficie a causa delle maggiori altezze del tetto. La facciata principale è imponente, caratterizzata da una grande scala che conduce al primo piano, dove si trova l'abitazione principale. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano. Il piano terra ospita cantine e rimesse, che potrebbero essere convertite in grandi saloni. La villa ha una superficie di circa 1100 mq. Esternamente, è rivestita in tufo, ad eccezione della facciata principale esposta a sud, che è intonacata e dipinta. Le porte e le finestre seguono uno stile rettangolare con archi in laterizio. Il complesso include anche una piscina esterna con spogliatoi e un campo polivalente. Vi è inoltre un ulteriore annesso di circa 160 mq, un tempo adibito a stalla. Il tutto è immerso in un ampio parco di circa 5500 mq, caratterizzato dalla presenza di lecci, cipressi e altre essenze mediterranee. Interessante notare che il sottobosco del parco è una tartufaia naturale, aggiungendo un elemento di pregio e unicità. Secondo la descrizione, la villa è oggetto di lavori di ristrutturazione avanzati, con l'intento di trasformarla in una struttura turistica ricettiva, probabilmente destinata a ospitare ospiti in cerca di un'esperienza autentica in un contesto storico e suggestivo. *Esclusiva di vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nell'immediate vicinanze*

La villa risale al XIII secolo, fu originariamente costruita come torre di guardia e sorge in una posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane, con facile accesso a tutte le principali strade e collegamenti di trasporto, a soli 15 Km da Firenze. La villa è circondata da ampi giardini riportati in vita dal famoso paesaggista italiano Pietro Porcinai, che ha plasmato gli esclusivi 6 ettari di terreno della Tenuta includendo un'elegante piscina di acqua salata di 8 x 14 metri, completata da un solarium con lettini matrimoniali e ombrelloni, ampi prati bordati di fiori, arbusti e ulivi e terrazze panoramiche con splendida vista sulla campagna. La Villa principale si sviluppa su tre livelli. L'interno è stato restaurato con cura per preservare la struttura portante originale della casa: ogni quadro, specchio, tappeto e complemento d'arredo è il risultato di un'accurata ricerca e di un lavoro artigianale. Per i pavimenti e le scale è stata utilizzata l'originale pietra arenaria italiana, le pareti sono rifinite con stucco veneziano in tinte pastello e tutti gli accessori sono realizzati a mano su misura. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso diretto ad un ampio patio pavimentato perfetto per le colazioni, un'ampia e luminosa sala da pranzo formale con camino antico, un'ulteriore sala da pranzo più piccola con porta a vetri e accesso diretto al giardino, un doppio salone con camino e porte in vetro a tutta altezza che conducono alla splendida terrazza, completamente arredata per cene all'aperto. Un bagno di servizio ed un ripostiglio completano il piano terra. L'originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo conduce al primo piano attraverso la scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo e alla zona notte splendidamente rifinita ed arredata in cui si trovano 3 camere matrimoniali ed una singola con bagni en suite, realizzati in marmo rosa del Portogallo e finiture di lusso. Nel basamento è stato ricavato un delizioso monolocale con ingresso indipendente, dall'elegante arredamento tutto bianco, dotato di un letto matrimoniale, una zona soggiorno con camino e mensole a muro, bagno, aria condizionata e patio privato. Completano la proprietà il garage con cancello automatico, una piccola serra/giardino d'inverno ed edificio agricolo. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite due cancelli automatici. DISTANZE: Firenze: 15 km, Aeroporto di Firenze: 24 km, Greve in Chianti: 20 km, Siena: 80 km, Pisa città e aeroporto: 100 km, Lucca: 100 km, Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km

CAPOLUOGO - Capannoli Disponiamo di villa storica con piscina e parco di circa 4 ettari. La villa è suddivisa in TRE ABITAZIONI e presenta ampi spazi comuni al piano terra., 12 vani con sottotetti praticabili e 5 bagni per un totale di circa 1000 m2 disposti su 4 livelli. Ambienti completamente ristruttutati negli anni 90' e ottimamente mantenuti dagli attuali proprietari. Tetto e facciate recentemente restaurati. Completa la proprietà un bellissimo PARCO all'italiana di ca 4 ettari interamente recintato con PISCINA privata. Alla sommità dell'edificio una suggestiva ALTANA a vetri dalla quale si gode di un panorama mozzafiato sulle campagne circostanti. In corpo distaccato vari locali accessori, tra cui il vecchio FORNO, perfettamente attrezzati per godere al meglio del giardino e della piscina, locali rimessaggio per le strumentazioni agricole oltre ad alcune unità collabenti da cui poter ricavare un volume utile per costruire altre abitazioni o depandance indipendenti. Vista la sua disposizione si presta a varie soluzioni: ospitare una residenza privata, anche plurifamiliare grazie alla presenza delle tre abitazioni, diventare una struttura ricettiva considerata la vicinanza alle più importanti città d'arte della Toscana o ricezione di eventi privati come matrimoni, comunioni, feste di laurea ecc., agriturismo con ristorante, abitazione privata e affittacamere. Assolutamente da vedere! Classe energetica: G - Rif. 1538-A

Poggibonsi in zona collinare panoramica a 2 km dal centro abitato villa storica in stile liberty con parco privato. La villa circondata dai vigneti si trova in posizione dominante con viste aperte sulle colline circostanti. Il fabbricato completamente da ristrutturare è raggiungibile a mezzo strada asfaltata, è già provvisto di tutte le utenze, oltre alla luce e all'acquedotto, anche del gas. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 520 mq c. a. è composto da un corpo villa principale e da un ampliamento realizzato in epoca successiva in continuità e si distribuisce su due livelli principali oltre ampio sottotetto. Al piano terreno troviamo una superficie complessiva di 220 mq c.a. attualmente ad uso autorimessa e magazzino; al primo piano è presente la parte abitativa costituita da un unico appartamento della superficie di 170 mq c.a. oltre terrazzo di 50 mq c.a.; al piano superiore è presente il sottotetto della superficie di 130 mq c.a. largamente utilizzabile con un altezza nel colmo di oltre 3 metri ed una quota in gronda di un altezza 1 metro e venti centimetri. La proprietà si trova in mediocre stato conservativo per ciò che riguarda il tetto e gli interni che tuttavia conservano affascinanti caratteristiche d'epoca assieme alla presenza delle terrazze dalle quali su può godere di splendidi affacci. L'immobile è versatile ed è già presente un'autorizzazione edilizia per frazionare e realizzare n. 5 abitazioni, tuttavia può essere un oggetto interessate anche per l'acquisto unitario o per effettuare un'attività ricettiva. Il progetto già autorizzato prevede la realizzazione di n.3 appartamenti con ingresso singolo e giardino privato, mentre le due unità immobiliari rimanenti poste al primo piano utilizzeranno il medesimo vano scala e avranno come spazio esterno il terrazzo.

VILLA SIGNORILE ALLA PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI. Nelle vicinanze di Empoli, proponiamo in vendita una proprietà dalle grandi potenzialità. In posizione pianeggiante la villa è composta da tre corpi fabbrica posizionata al centro di un terreno di circa 3,5 ettari. Alla villa si accede grazie ad una strada privata ed alberata. La villa principale è stata perfettamente manutenuta ed è quindi abitabile fin da subito, di significativo interesse i pavimenti e le scale dell'epoca, mentre i bagni sono stati tutti ristrutturati. La villa e quindi il corpo centrale è composto al piano terra da un bellissimo ingresso, zona pranzo cucina con camino, bagno ripostiglio e un grande vano adibito a cantina. Al primo piano al quale si accede da un ampia scala centrale troviamo 4 camere matrimoniali luminosissime, uno studio e due bagni. Salendo ancora troviamo la zona sottotetto con altezza minima si 2,4 metri della stessa superficie ma completamente da ristrutturate se non necessita viverlo non come grande locale accessorio. L'abitazione secondaria è in appoggio alla villa principale è completamente da ristrutturare ed è composta da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio locali ad uso deposito al piano terra e al primo piano due camere, bagno e ripostiglio. Non mancano alla proprietà locali accessori che permetto di gestirla al meglio di circa 80 mq ed il pozzo. Questa è una proprietà che si presta a molteplici usi vista le sue caratteristiche e c'è la possibilità di realizzare la piscina. RIF. TV/2000 Empoli Villa in vendita - 15 vani - 690 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. TV/2000

Si vende una importante proprietà situata in loc. Vaiana nel comune di Forte dei Marmi, La Villa è composta da due appartamenti distinti e con ingressi separati. L'appartamento a piano terra dispone di cucina abitabile, sala da pranzo tre camere di cui due matrimoniali e una singola, tre bagni e una zona soggiorno con camino da cui si accede ad un meraviglioso portico. L'appartamento al piano superiore con vista sulle splendide Alpi Apuane si compone di due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile soggiorno con camino, due balconi molto grandi ed abitabili. La villa dispone di un giardino di c.a 1200mq corredato da una zona barbecue per gustarsi deliziosi pranzi e cene all'aperto.

Splendida villa immersa nel verde a circa 1 km dal mare con vista.La villa ampliata e ristrutturata nel 2019 è dotata di posti auto privati, ascensore, piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 7 camere con rispettivi bagni, ampio salone di circa 60 mq, cucina, lavanderia e grandi terrazzi su entrambi i piani. Maggiori info in agenzia

Rif.Ag. 166 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 166 porzione di casa disposta su due livelli con giardino esclusivo. La villa è composta al piano terra da: Salone con cucina a vista e camino, ripostiglio e bagno con box doccia. Al piano primo composta da: Camera matrimoniale, cameretta e bagno di servizio. Completa l'immobile corte esterna piastrellata con zona relax. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte Dei Marmi (LU) Tel.0584.345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 RealEstate@AbitarArt.com

Proponiamo in Vendita villetta a schiera nel complesso di unità abitative chiamato "Le Verande". La villetta si trova alla fine di un breve percorso pedonale al quale si accede dal parcheggio, ciò mette al riparo dal rumore e dalla confusione del passaggio di veicoli a motore. L'immobile gode in un'ampia veranda abitabile di oltre 45 mq, coperta e di particolare rifinitura estetica con affaccio sul giardino ad uso privato di circa 100 mq, una porzione della veranda è semichiusa ed adibita ad angolo lavanderia. Soggiorno con cucina con isola, al piano superiore due camere da letto e bagno con doccia ad incasso. Dispone di predisposizione per impianto di climatizzazione. Sul lato sinistro, il paravento, nasconde una comoda doccia esterna. Sottoposto a recente e totale ristrutturazione con rifiniture di particolare pregio, non necessita di ulteriori interventi. Distante dalla spiaggia circa 700 metri.

Forte dei Marmi - Vittoria Apuana - Villetta a schiera ben curata con giardino, spazio esterno per pranzi e cene, posto auto indipendente. La villetta è cosi composta : al piano terra da ingresso, zona living, cucina, bagno. Primo piano 2 camere doppie, 1 singola, 2 bagni, stanza armadi, balconi. Dista 1km dalla spiaggia.

Incantevole villa storica toscana con piscina panoramica e piccolo lago in posizione dominante sulle colline di Firenze, nella regione vinicola del Chianti. Descrizione La villa, oggi perfettamente ristrutturata, era una casa colonica del XIII secolo e faceva un tempo parte della tenuta vicina mentre oggi gode di un ambiente privato alla fine di una strada di campagna. La villa è ricca di fascino autentico e la proprietà, è stata affittata con successo come rifugio toscano per diversi anni. La proprietà conta circa 400 mq di spazio abitativo con 6 camere da letto e 5 bagni, compresa una suite separata con una camera da letto per il personale. Si presta perfettamente anche per le riunioni, con sale per ricevimenti, sale da gioco e diversi pergolati e terrazze per pranzare, con vista sulla campagna toscana circostante. Dall'ingresso principale si accede al piano terra ospitante una sala con tavolo da biliardo, una grande cucina, un bagno ospiti, una sala da pranzo con camino e un salotto, questi ultimi con accesso ad una terrazza con pergola. Il piano ammezzato ospita un salotto con una grande vetrata che affaccia sul giardino. Il primo piano si compone di due camere matrimoniali con bagno en-suite, due camere doppie che condividono un bagno con vasca, una camera doppia con scala che conduce ad una piccola torre con bagno con vasca. Infine, una suite indipendente composta da una camera da letto matrimoniale accessibile dal giardino, un bagno con vasca ed un angolo cottura. Spazi esterni La proprietà è immersa nel suo terreno privato di circa 1 ettaro impreziosito dalla piscina a sfioro panoramica con impianto a sale, costruita sul punto più panoramico della proprietà. Una splendida veranda è perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'esterno. Stato e finiture La villa è in ottime condizioni e perfettamente manutenuta, si caratterizza per i suoi spaziosi spazi interni arredati con gran gusto in stile toscano tradizionale. La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche originarie come le travi a vista, i pavimenti in cotto, gli archi e i giochi di pietra sulle pareti. Potenzialità d'uso Una splendida opportunità per coloro che cercano la quiete della campagna con le vicine comodità della città. Location A soli 15 km da Firenze, questa proprietà toscana è un gioiello nascosto. A soli 20 minuti dall'uscita dell'autostrada e a 15 minuti dal Liceo Internazionale di Bagno a Ripoli.

Nelle immediate vicinanze di Orbetello e piu' precisamente in zona Lasca si trova la villa indipendente che abbiamo il piacere di proporvi. L'ingresso carrabile ci introduce alla corte privata che con i suoi 1.200 mq complessivi circonda tutti i quattro lati di affaccio della casa. La cittadina di Orbetello dista 4 km, la spiaggia più vicina è quella della Feniglia, invece, dista 6 km ed è raggiungibile in auto. Il gradevole prospetto dell'unità immobiliare presenta uno stato di mantenimento ottimo di facciata, tetto e cornicione la tipologia di costruzione è mista in quarzo e pietra la realizzazione è stata fatta completamente a mano rendendola dal punto di vista estetico davvero ammirabile. L'abitazione ha una superficie complessiva di 100 mq l'ingresso ci introduce alla cucina abitabile e al doppio soggiorno entrambi collegati da porta finestra al porticato esterno, il corridoio ci introduce alla zona notte che si compone di tre camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno con finestra. Completa l'unità immobiliare un garage di proprietà di 46mq. L'immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

In vendita vicino a Manciano una bellissima villa con dependance, circondata da 67 ha di terreno. La villa principale si sviluppa su due piani per un totale di 416 mq. Al piano terra ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile con sala da pranzo, due ampi saloni, tre stanze, tre bagni ed un ripostiglio. Al piano primo si trovano 4 camere da letto matrimoniali con bagno en-suite. La dependance, invece, si sviluppa su un piano per un totale di 134 mq. Utilizzata al momento come sala convegni, può essere riconvertita in una spa oppure centro ricreativo. Peculiarità di questa proprietà sono i graffiti, opere uniche, realizzate dall'artista Camillian Demetrescu, per un totale di 10 opere. A completamento della proprietà, piscina di 90 mq, sorgente d'acqua nel terreno di proprietà e riscaldamento a pavimento per entrambe le unità. Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffé, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

Adagiata alla collina di San Domenico a Fiesole proponiamo in vendita prestigiosa villa con terrazza panoramica su Firenze. La villa è divisa in due unità immobiliari. Appartata rispetto alla strada principale, ma facilmente raggiungibile senza necessità di mezzi propri, villa di alto e caratteristico pregio architettonico anni 70, su più livelli e per questo adatta anche ad eventuali frazionamenti conservando fra le singole unità massima riservatezza. la villa si sviluppa su una superficie di circa 420 mq, circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq recintato. Vi sono vari accessi che ne caratterizzano la possibilità di sfruttare tutti gli ambienti autonomamente, sia al piano terreno che ai piani superiori. Dal grande garage raggiungiamo direttamente la zona giorno con suggestivo salotto soppalcato con camino, dove si gode una meravigliosa vista su Firenze. la cucina separata e' collegata ad una veranda in modo da creare un'accogliente zona pranzo. Vi sono 4 camere con armadi a muro e 4 bagni. Sono presenti pavimenti in parquet. Da una scala esterna e totalmente indipendente raggiungiamo un delizioso appartamento. Completano la proprietà due ampie cantine, locale tecnico, e lavanderia. La villa è abitabile anche se necessita di lavori di ristrutturazione.

Bellissima villa singola a Moniga di nuova costruzione. La villa che vi proponiamo è una villa singola, nuova e pronta, con pannelli fotovoltaici sul tetto, garage doppio, possibilità di avere la piscina nel giardino e una serra solare nel balcone al primo piano. E' organizzata su 3 livelli, al piano terra la zona notte con due camere doppie, una singola e doppi servizi completi. Al primo piano troviamo la zona living da cui si può godere di una vista meravigliosa, inoltre, la possibilità di avere una serra solare permette di vivere al meglio tutta la zona giorno: il balcone, diventando un ampliamento del soggiorno, regala metratura in più e una piacevole zona relax esterna ma coperta. Dal soggiorno, infatti, si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo cosa che rende perfetta la zona per godersi un piacevole brunch o un aperitivo. Al piano interrato troviamo una taverna con possibilità di avere la cucina e un garage doppio, oltre a un vano tecnico che funge anche da lavanderia. La villa è circondata da un giardino privato. La soluzione perfetta per chi desidera avere una casa al lago, in una zona silenziosa e pacifica, dove potersi rilassare sorseggiando un cocktail a bordo piscina o ospitare gli amici per una cena nelle piacevoli serate estive. A questo link potete vedere il virtual tour http://qr-web.online/intermediavt/moniga/index.htm

Marina di Carrara, in zona residenziale, proponiamo splendida villa singola circondata da 1500mq di giardino. La villa completamente rivisitata in chiave moderna si sviluppa quasi tutta al piano terra dove troviamo un ampio soggiorno con l'uscita nella zona patio attrezzata per ospitare le cene estive, la cucina, due camere, uno studio e doppi servizi. Al piano superiore è stata creata una zona relax, una camera matrimoniale e un bagno. Rifinita nei dettagli con marmi pregiati per pavimenti e rivestimenti, infissi creati su misura per le ampie vetrate con taglio termico, completamente climatizzata. L'ampio giardino esterno ha una parte carrabile da adibire a parcheggio, tutto il resto a prato con alcuni zone piantumate. Attualmente la piscina presente è fuori terra.

A Capoliveri si vende questa grande villa circondata da un bel giardino attrezzato con posti macchina coperti, gazebi, forno esterno e zone barbecue La villa è composta da due grandi open space con cucina a vista affacciati sul giardino 3 camere matrimoniali e una singola, due bagni, grande cantina e pozzo. La villa ha la possibilità di essere utilizzata come due appartamenti divisi da una porta. Immersa nel verde si trova a 8 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina. Ottime condizioni giardino di circa 800 metri. Riscaldamento autonomo. Possibilità di realizzazione piscina. Interessante anche come investimento per affitti estivi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.Ag. 802 - POVEROMO - In zona verde e riservata, a soli 350 metri dalla spiaggia, si vende villa di circa 210 mq. La villa è composta da una unità immobiliare a piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno. Unità immobiliare posta in piano rialzato e primo con ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. A corredo balconi e giardino esclusivo di circa 1100 mq. Vari posti auto.

Siamo lieti di offrire in vendita una spettacolare villa del 1300 recentemente restaurata ed attualmente utilizzata come hotel di charme. La villa, grazie all'invidiabile posizione che dona intimità e relax, si caratterizza per la meravigliosa vista sulle colline del Chianti e per il silenzio, rotto solo dal cantare degli uccellini. Dall'importante restauro conservativo si può notare le particolari decorazioni mantenute sulle mura esterne della villa, dove la particolarità di questi intonaci è costituita dalla realizzazione di un disegno eseguito graffiando l'intonaco con uno strumento dotato di una punta metallica. Il disegno realizzato, creato per avere una decorazione stilizzata in armonia con la sobria eleganza dell'edificio, rappresenta una serie di tre linee verticali equidistanti dalle successive tre linee che si sviluppano per tutta l'altezza della facciata seguendo un percorso sinuoso regolato da un ritmo di curve concave e convesse simboleggianti il flusso dell'acqua o del vento. A queste “onde” si sovrappongono dei cerchi graffiati nell'intonaco e rappresentanti probabilmente il sole come buon auspicio per i raccolti. Gli interni sono stati rinnovati con uno stile shabby-chic estremamente ricercato, con pavimenti in legno, travi a vista o soffitti ad affresco che ben si integrano con l'ambiente circostante e creano un'atmosfera accogliente Nell'edificio principale, oltre alle camere situate al primo e al secondo piano, in tutto 15 con bagno interno, troviamo la reception, il ristorante e una grande terrazza con vista sulla piscina all'aperto. La proprietà comprende anche un fabbricato, adiacente alla villa, con la SPA con una piscina coperta di 2x6 metri con idromassaggio, sauna finlandese, Hammam e area benessere per massaggi Il magnifico giardino all'italiana, ricco di piante ornamentali e di un piccolo orto, abbraccia il corpo centrale della villa e la piscina esterna, permette di immergersi nel verde e dona un'atmosfera romantica e rilassante. Nel corso dei secoli, la Villa ha avuto proprietari illustri, come il conte Guido Guidi della famiglia Guidi di Firenze feudataria di Moncioni dal 1901, i Mari, gli Orsi, i Romanelli e i Galassi che nel 1947 decisero di vendere l'immobile alla famiglia Sassolini che la utilizzò come dimora di villeggiatura. 70k da aeroporto di Firenze e 24k da Siena. La villa può essere venduta insieme al ristorante/bistrot, sito a pochi metri e da 4 monolocali alla cifra di complessiva di euro 5.750.000.

Villa signorile con vista mare attualmente divisa in due appartamenti al primo e secondo piano. La villa circondata da terrazze gode di una bellissima vista sul mare e sulle colline circostanti, tenuta in condizioni perfette è abitabile da subito. Si trova a 500 metri dalla spiaggia che si raggiunge con una piacevole, ombreggiata e pianeggiante passeggiata. La villa, dotata di riscaldamento autonomo a gpl, è composta da 2 saloni con angolo cottura di cui uno doppio, quattro camere matrimoniali, 2 bagni. In giardino è presente una comoda doccia esterno e un'angolo barbecue. Tutte le camere hanno bellissimi affacci sulle terrazze coperte e scoperte. Nel giardino di mq 1600 abbiamo svariati e comodi posti auto e la possibilità di fare due ingressi carrabili. Al piano terra abbiamo un grande garage e una cantina I servizi e il paese si trovano a 1 km. i paesi di Rio Marina e Rio Elba a meno di 2 km. Classe Energetica: F EPI: 145,00 kwh/m2 anno