Bellissima villa indipendente di 128 mq circa libera su quattro lati con giardino privato di 500 mq circa. La villa offre due entrate, una pedonale e l'altra carrabile tramite cancello elettrico dal quale si accede ad un piazzale dove poter parcheggiare comodamente 2 auto. La proprietà è disposta su due livelli (piano terra e piano primo) e composta al piano terra da ingresso diretto sull'ampio living, sala pranzo, cucina abitabile aperta sulla zona pranzo, ripostiglio, bagno finestrato; al primo piano troviamo due camere matrimoniali con balcone, una camera singola, grande bagno finestrato. All'esterno troviamo un loggiato di fronte alla zona giorno che prosegue in uno splendido giardino privato di 500 mq circa oltre piazzale per diversi posti auto. La struttura è in ottime condizioni di manutenzione con facciata recentemente ristrutturata. RICHIESTA € 650.000 trattabili Il prezzo si intende comprensivo anche dell'arredamento - Disponibile subito. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono: ( + 39) 3801468792 Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

Nel comune di Portoferraio, a 200 metri dal mare villa singola su due livelli con ampio giardino. La villa attualmente è divisa in tre appartamenti : due al piano terra ed uno al primo piano con una bella terrazza dalla quale si vede il mare. L'appartamento al primo piano si compone di una bella terrazza panoramica con zona pranzo coperta, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali con pale elettriche per il raffrescamento, cucina indipendente con accesso alla terrazza, un bagno completo ed un piccolo bagno di servizio. Al piano terra troviamo un appartamento composto da camera, soggiorno con angolo cottura e bagno ed un secondo appartamento con due camere, due bagni completi con doccia, soggiorno con angolo cottura. Entrambi gli appartamenti al piano terra hanno aria condizionata nelle camere da letto.Una veranda coperta con un vano lavanderia e zona tecnica,completa il piano terra. Il giardino è illuminato, dotato di impianto di irrigazione e cancello elettrico e con ampia zona adibita a parcheggio auto. Attualemnte la proprietà durante la stagione estiva è proficuamente messa a reddito con locazioni turistiche brevi.

Si tratta di una proprietà le cui origini risalgono alla fine del XVII secolo, quando fu costruito il rustico originario. La villa, invece, che ne fa parte, risale agli anni '50, con entrambi gli edifici circondati da un giardino senza soluzione di continuità. L'ampio terreno, che si estende per un totale di 8000 m², è un'oasi verde mozzafiato e offre infinite possibilità di progettazione. Questa magnifica proprietà apparteneva a una prestigiosa famiglia nobile di Modigliana, famosa per la lavorazione della seta. Oltre al suo fascino puro e alla sua storia unica, la proprietà offre anche il potenziale per essere convertita in una BNB o in una casa vacanze. Destinato a coloro che sono alla ricerca di un'opportunità unica per dare vita a un pezzo di storia e avere la possibilità di trasformare la propria visione imprenditoriale in realtà. La posizione della proprietà è un'altra caratteristica impressionante di questa offerta. Si trova a soli 70 chilometri dal Mare Adriatico. Siete interessati? Allora contattateci!

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA INTERRATA. La villa indipendente su quattro lati fa parte di un complesso residenziale di recente realizzazione, posizionato nella zona collinare e panoramica del paese, ad appena 400 metri dal centro storico e dalle scuole pubbliche che sono comodamente raggiungibili a piedi o in bici. L'abitazione, pienamente in anticipo rispetto alle future normative nazionali e internazionali che privilegeranno case a bassissimo impatto ambientale, è stata costruita in edilizia innovativa, ad altissime prestazioni energetiche, solida e antisismica, che consente ottimo comfort e un'alta tenuta di valore immobiliare nel tempo. Tutti i materiali adoperati per la realizzazione sono infatti testati per garantire efficienza energetica, isolamento acustico e eco-compatibilità che sono tra le caratteristiche attualmente richieste in edilizia. Conseguentemente l'attenzione verso componenti dell'involucro che possano garantire condizioni di confort ed eco-sostenibili rilevante risulta crescente. L'utilizzo di nuove tecnologie ad alta efficienza energetica come i serramenti in pvc di marca SCHUKO con triplo vetro ad alto isolamento termico o l'utilizzo del sistema pompa di calore aria/acqua reversibile, che riscalda e produce acqua calda sanitaria, la produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico e la raccolta di acque piovane per l'irrigazione del prato e del piccolo orto garantiscono una classe energetica A4 ad impatto quasi nullo. Infine tutti i serramenti della casa sono motorizzati e comandabili in remoto. Dal cancello pedonale e carraio si accede all'interno del giardino privato che circonda l'abitazione. La porta d'ingresso conduce al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Il salone living di circa 30mq è dotato di grandi finestre e porte finestre dalle quali è possibile raggiungere il porticato coperto e la piscina interrata. La cucina abitabile a vista è di circa 15mq. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da ulteriori due camere da letto. Il due bagni con finestra e una parete armadi a muro completano il piano abitativo. Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala retrattile. Al piano seminterrato è presente un vano ad uso cantina di circa 30mq. Tutti gli impianti sono certificati e omologati con la normativa Europea. Esternamente sono stati previsti due posti auto scoperti. La piscina interrata con doccia esterna e abbondanti spazi verdi tutto intorno rendono questa abitazione unica nel suo genere.

LA POSIZIONE. L'immobile proposto è collocato in un recente contesto residenziale denominato l'Agorà, tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino ai principali Supermercati, mezzi di trasporto, scuole e Caserma dei Carabinieri. L'accesso al Condominio è consentito da sbarra elettrica automatizzata esclusivamente ai residenti. A pochi minuti si raggiungono il centro e le più meravigliose spiagge circostanti. LA COMPOSIZIONE. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli abitativi collegati da scala interna rivestita in granito ed è caratterizzata da finiture di alto pregio. Circondata da curato giardino di proprietà su 3 lati con posto auto, la casa gode di ottima esposizione e luminosità. L'accesso alla villa è consentito da un unico cancello scorrevole di ingresso carraio per l'auto e pedonale; P.T:L'ingresso, preceduto da ampio loggiato caratterizzato da travi in castagno, apre direttamente sulla generosa zona living attrezzata da comoda cucina collegata a seconda veranda coperta con zona lavanderia e giardino sulla parte interna. Adiacente al living è presente un primo bagno di servizio con antibagno e un comodo ripostiglio/dispensa ricavato nel vano sottoscala. P.1 Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte dove trovano spazio 3 ampie camere da letto e bagno principale con ampia doccia. DOTAZIONI: La villa, in classe energetica A4, è accessoriata da 4 split caldo /freddo presenti in tutte le camere da letto e nella zona giorno, scaldabagno di nuova generazione, pavimento in cotto spagnolo, sanitari sospesi, infissi esterni in legno e alluminio con taglio termico, persiane in legno orientabili, porte in legno massello, doccia esterna con acqua calda, barbecue e tetto ventilato. Spese condominiali contenute comprensive di acqua.

Rif.863Z Calenzano, pressi centro in zona residenziale, esclusiva bellissima villetta bifamiliare libera su 3 lati posta su due livelli oltre soffitta. La villetta si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, grande cucina con camino, bagno finestrato e stanza studio. Al piano primo troviamo tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e ampio terrazzo di 35mq circa. Completano la proprietà un box auto, ampi spazi esterni e giardino di 1000mq circa. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta Euro 610.000,00. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.863Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it

Cercate una villa in una posizione eccellente? Allora abbiamo la proprietà che fa per voi. La villa è circondata da aree verdi che creano un'atmosfera armoniosa e rilassante e offrono un ambiente quasi paradisiaco. L'edificio è composto da due appartamenti separati che, all'occorrenza, possono essere utilizzati come un unico grande appartamento. Questo combina flessibilità e versatilità in un'unica casa e fornisce la base perfetta per un'esperienza di vita personalizzata. Le strutture esterne della villa sono altrettanto impressionanti quanto il design degli interni. Ad esempio, la nostra splendida proprietà dispone di una piscina con vasca idromassaggio integrata. Un altro punto di forza delle aree esterne sono i rigogliosi alberi da frutto che si trovano nei verdi giardini della villa. Le caratteristiche speciali includono anche uno spazioso garage, che offre un ampio spazio per i vostri veicoli e un ulteriore spazio di archiviazione. Che si tratti di una residenza primaria o di una casa per le vacanze, questa moderna proprietà non lascia nulla a desiderare!

La villa, situata nella zona residenziale dell'Ex Campo D'aviazione, è l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e immersa nel verde. L'immobile si presenta in buone condizioni e sarà libero al rogito. La villa suddivisa su due livelli, offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti per un totale di 200 metri quadri. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici, una cucina con grandi spazi e al suo fianco troviamo la stanza da pranzo, dalla quale si ha accesso diretto sul porticato esterno della casa, dove è possibile godere dei pasti all'aperto durante la bella stagione. Sempre al piano terra è presente un bagno, una cameretta ed un ripostiglio. Salendo al primo piano tramite una bella scalinata in marmo, si accede alla zona notte, composta da 4 camere da letto, tutte ben illuminate e ariose, che offrono una vista sul verde circostante. Sempre al piano troviamo 2 bagni di cui uno è situato nella camera da letto patronale. Nella parte esterna della villa vi sono i posti auto ed è circondata da un ampio giardino, che offre privacy e un'atmosfera rilassante. Questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e alle comodità della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida soluzione abitativa.

Rif. cv-pa34 - Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno-pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 510.000

PONTEDERA - BELLARIA: Villette BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE, di circa 180 mq disposte su due piani, con 200 mq di giardino e GARAGE. La villetta si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a bellissimo loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto, bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con loggia ed una con balcone, 2 bagni. Completa la proprietà al piano terra un comodo garage ed un giardino di 200 mq circa. La villetta è costruita con materiali di ultima generazione a risparmio energetico. Bellissime finiture, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori, allarme, addolcitore. CLASSE ENERGETICA A4. Rif. 8125GC

Bella villa unifamiliare in mezzo al verde e alla tranquillita' della Lunigiana, loc. Bagnone. La villa è di circa 200 mq sviluppati su due livelli, oltre sottotetto e contro sottotetto. A corredo circa 1000 mq di giardino privato con alberi di alto fusto tra cui un magnifico ginko biloba e ca 7 mq di terrazza con affaccio sulle colline, è fornita di impianto antifurto collegabile con forze dell'ordine, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto d'irrigazione automatica del prato, cancello in ferro battuto con apertura/chiusura per mezzo di telecomando più due cancelli in ferro battuto per passaggio pedonale, barbecue in muratura ed inoltre possibilità di installare una piscina. Il piano terra è composto da: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, un vano da adibire a camera o studio, bagni. Il secondo piano è composto da: tre camere matrimoniali, disimpegno e bagni.

BIBBIENA -Serravalle, nel Parco delle Foreste Casentinesi, vendesi villa ristrutturata completamente con parco circostante di 6000 mq recintato con piante alto fusto. La villa e composta A piano terra da ampio ingresso soggiorno con termocamino 40 mq, sala da pranzo 25 mq, cucina 15 mq con accesso a cantina /centrale termica 34 mq, bagno di servizio; al piano primo disimpegno zona notte con studio, camera matrimoniale 20 mq con ampia cabina armadio 8 mq, terrazza e bagno personale con doccia idromassaggio e vasca angolare idromassaggio, camera doppia, camera singola, terrazza, bagno con doccia. E' presente grande loggiato da cui si accede al soggiorno. Il parco e recintato, illuminazione automatica, cancello elettrico, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli solari e termocamino idro a pellets e legna, parcheggio pavimentato macevi con tettoia per auto 50 mq. Possibilita di ulteriore ampliamento dell'immobile gia autorizzato per mq 60. Si valutano permute.

Cagliari, nella ricercatissima via Machiavelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nei primi anni '50. La villa è di ampia metratura, si sviluppa su tre piani fuori terra ed insiste su un lotto regolare di circa 500 mq con accesso da due vie parallele: doppio e pedonale dalla via Machiavelli e due carrabili ed un ulteriore accesso pedonale dalla via Poliziano. Al piano terra rialzato, con una superficie di circa 120 mq, sono presenti: ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con balcone ad angolo), uno studio e un bagno. Completano il piano terra un ampio portico con accesso dal soggiorno e dalla cucina dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali, un giardino di circa 290 mq che si sviluppa su tre lati ed un garage. Da una comoda scala posizionata in prossimità del disimpegno d'ingresso si accede ai piani superiori. Al piano primo, di circa 120 mq, è organizzata la zona notte: sono presenti cinque camere da letto (di cui una con balcone ad angolo) ed un comodo bagno. Al piano secondo (e ultimo) sono presenti una zona lavatoio, due ripostigli ed ampia terrazza a livello. Caratterizzata da una tripla esposizione, la villa gode di un ottimo soleggiamento giornaliero che le conferiscono un ‘ottima luminosità. Le finiture e gli impianti sono quelli originali, il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti dalle pompe di calore e, pur essendo abitabile, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di Cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi sia interni che esterni che solo una casa indipendente può riservare. Rif. MIGB69

CANIPAROLA- (MS) Vendesi villa bifamiliare, a pochi Km da Sarzana, in posizione tranquilla e soleggiata, ottime rifiniture. La villa e stata completamente ristrutturata. Su due livelli, al piano terra, salone con cucina abitabile che affaccia su uno splendido giardino, due camere da letto, un bagno; al piano primo, altro soggiorno che affaccia su una terrazza panoramica con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, ampio garage disponibile per due auto. Tutta la casa è circondata da giardino ben curato, ricovero atrezzi e barbecue. Richesta euro 480.000 trattabili.

Montignoso (MS) - Loc Cerreto vista mare Proponiamo in vendita unità indipendente con vista sulla Costa Versiliese. La villetta distribuita su due livelli, uno soprastrada ed uno sottostrada fuoriterra si compone nel seguente modo: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni. A corredo dell'unità ampia corte sul davanti, balcone panoramico con vista mare e giardino. Piano fuoriterra: ampio vano grande quanto il sopra da finire con possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa. A completare la proprietà ampio giardino fruibile sui quattro lati e posti auto.

A pochi passi da Saturnia e in comoda posizione villa indipendente. La villa di 150 mq si sviluppa tutta a piano terra è composta da ampio salone, sala pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato il garage di 20 mq. Curato il piacevole giardino di circa 3000 mq. Riscaldamento autonomo a gpl, infissi nuovi, luminosa. Info Antonio Sferrazza cell 3297061865 Www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

Villa indipendente con giardino sui 4 lati ubicata in zona residenziale in frazione di Loro Ciuffenna. La villa è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile zona notte con tre camere, due bagni (di cui uno con idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo altro soggiorno che affaccia in panoramica ed ampia terrazza, disimpegno altre due camere, bagno, ripostiglio. In questo piano ci sono tutti gli elementi per realizzarci una seconda unità. Al piano seminterrato un grande garage per tre auto con porta automatica, taverna con camino e forno a legna, un'altra zona adibita ad ufficio e una lavanderia-bagno (tutti questi vani sono urbanisticamente destinati a cantina) i, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni

Villa con piscina, ristrutturata con una particolare attenzione posta al mantenimento e alla conservazione delle caratteristiche originarie. La Villa, situata nel cuore della Toscana, si sviluppa su tre piani ed è contornata da un bellissimo e lussureggiante giardino con olivi di circa 2.500 mq con una grande piscina con idromassaggio. Il piano terra è composto da una cucina e un'ampio soggiorno con caminetto e si affaccia con delle ampie aperture a vetri direttamente sulla piscina. Sempre a questo piano sono presenti due camere ognuna con il suo bagno. Il piano primo si sviluppa con un'ampia cucina e un soggiorno che accede a una veranda e terrazza panoramica. Sempre a questo piano sono presenti tre camere ognuna con il suo bagno. L'ultimo piano ha un'ampia terrazza, che vi permetterà di spaziare con lo sguardo tra le colline Toscane e la veduta di Montecatini Alto, dalla quale si accede alle atre due camere ognuna con il suo bagno. La Villa è corredata di una dépendance di nuova costruzione di circa 65 mq con tre camere ognuna con il suo bagno. Si accede alla Villa da un ampio cancello carraio e si può parcheggiare comodamente più auto. *ESCLUSIVA di Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

A A adesso mi faccio la villa al Forte.! ! privati vendono casa " Della Famiglia Natia". ! confine Forte Dei Marmi, villa singola tutta su di un piano, completamente indipendente, e con tanta potenzialità.composta da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno padronale, seguono le due camera da letto matrimoniali, spaziose e con la possibilità di inserire relativo bagno privato direttamente in camera. ! all'esterno, un comodo portico porta all'annesso, composto da una cucina, una zona lavanderia e un ripostiglio, la caratteristica che la fa da padrona è che è tutta su un singolo piano, quindi perfetta per chi non volesse più vedere delle scale in casa propria. ! immobile da ringiovanire.! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie ! Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA now I'm building a villa at the Forte.! ! private individuals sell house "della Famiglia Natia". ! border Forte Dei Marmi, single villa all on one floor, completely independent, and with a lot of potential. composed of: entrance with large living room, kitchen and master bathroom, followed by the two double bedrooms, spacious and with the possibility to insert a private bathroom directly into the room.! ! outside, a comfortable porch leads to the annex, consisting of a kitchen, a laundry area and a storage room, the main feature is that it is all on a single floor, therefore perfect for those who no longer want to see stairs in your own home.! ! property to be rejuvenated.! NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium expenses and surface area meters) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you ! AA, jetzt baue ich eine Villa im Forte.! ! Privatpersonen verkaufen Haus „della Famiglia Natia“. ! Grenze Forte Dei Marmi, einzelne Villa auf einer Etage, völlig unabhängig und mit viel Potenzial. bestehend aus: Eingang mit großem Wohnzimmer, Küche und Hauptbadezimmer, gefolgt von den beiden Doppelzimmern, geräumig und mit der Möglichkeit ein eigenes Badezimmer direkt in den Raum einzubauen.! ! Draußen führt eine gemütliche Veranda zum Nebengebäude, das aus einer Küche, einem Waschraum und einem Abstellraum besteht. Das Hauptmerkmal ist, dass sich alles auf einer einzigen Etage befindet und daher perfekt für diejenigen ist, die im eigenen Stockwerk keine Treppen mehr sehen möchten heim.! ! Eigentum muss verjüngt werden.! Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Flächenmeter) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgete

Scarlino - Belvedere - La Cortimmobiliare propone in vendita immobile di lusso situato in posizione predominante al Golfo. La villa presenta ampi spazi esterni, giardino su più livelli, distribuzione dei vani difficilmente ritrovatili in altri contesti simili. La villa unifamiliare dispone di salone di rappresentanza vista mare di circa 50 mq, 4 camere matrimoniali con bagno privato, terrazza esclusiva in ogni camera e cabina armadio nella camera matrimoniale padronale. Ciò che la rende unica è anche lo spazio esterno che circonda l'immobile nei 4 lati, che comprende una terrazza semicoperta ed un giardino su più livelli, dove poter creare più zone vivibili, come area barbecue, area piscina, ect sempre godendo della vista mare e della meravigliosa vallata delle campagne maremmane. Caratteristiche della villa: Piano terra: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, dispensa, studio e bagno. Grande terrazza con porticato vista Golfo. Piano primo: quattro camere matrimoniali, quattro bagni in camera ed una guardaroba. Piano seminterrato: locale ad uso garage (da ultimare) di 156 mq. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite contattare il 3358120836