Madonna dei Fornelli sulla Via degli Dei, a 1 km dal centro del paese VILLA su tre livelli con giardino recintato, composta da ingresso su taverna, ampio salone, cucina abitabile, tre camere due bagni e terrazzo con vista panoramica,in ottimo stato con finiture signorili. €189.000 Stefania 3388609763

BENTIVOGLIO: VILLA CON DUE APPARTAMENTI (BEN27) - Villa di ampia metratura immersa in uno splendido parco completamente piantumato di mq. 750, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti composti ciascuno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazza. Al piano terra altra cucina, tavernetta, lavanderia e ampia autorimessa. Oltre a fabbricato accessorio di mq. 75 adibito a garage. Ottima soluzione genitori-figli. Impianto fotovoltaico da 3 kWh. Maggiori informazioni in ufficio. Classe G (EP=211,70)

Rif: V015Z - RIFERIMENTO: V015Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita villa unifamiliare su 2 livelli con 2 balconi, 2 terrazzi, 1000mq giardino, soffitta, cantina, ripostiglio, taverna, garage doppio e 4 posti auto. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno notte, 5 camere da letto, 3 bagni. È termoautonomo. ESTERNO: Villa situata in ottima zona tranquilla ma vicinissima al centro. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione centrale - indipendente - ottima per 2 famiglie

In complesso residenziale signorile e di recente edificazione disponiamo di splendida residenza monofamiliare immersa nel verde delle colline di Zola Predosa. La villa, libera su ogni lato, dispone di un ampio giardino privato con gazebo. Al suo interno si dispone tra un' ampia zona giorno composta da salone con uscita in porticato e accesso al giardino, cucina abitabile, antibagno e bagno. Al piano inferiore quattro vani tra cui ampia matrimoniale, vano lavanderia, bagno. L' ampio giardino verde e ottimamente piantumato è accessibile dalla zona giorno e notte. A completare la proprietà ampio garage collegato da ascensore.

SASSO MARCONI AD.ZE (Loc. Altopiano Marconi): Nel villaggio residenziale dell'Altopiano Marconi, in zona verde e tranquillità proponiamo VILLA INDIPENDENTE con piscina - L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per circa 500 mq. con ampi porticati - La villa si compone al piano terra di ingresso, doppi salone con camino, cucina, zona studio (con tavolo da biliardo), tre camere da letto, due bagni e tre porticati. Al piano primo abbiamo una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due terrazzi, bagno e tre camere da letto. Al piano seminterrato ampio spazio ad uso taverna, con zona cinema/tv, zona pranzo/bar e cantina per vini. Ampio garage. L'Altopiano Marconi è una delle zona più esclusive dell'area collinare adiacente a Bologna. Comodo il casello autostradale a poche centinaia di metri ed anche i servizi come treno, autobus, supermercati, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Per maggiori infomazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

ZONA Ci troviamo in via Medesano, zona molto tranquilla. Tutti i principali servizi (bar, pizzeria, bus.) sono facilmente raggiungibili a piedi. Alimentari, farmacia, scuola sono facilmente raggiungibili in macchina. L'immobile fa parte di un complesso condominiale molto tranquillo di 4 unità abitative. CAPITOLATO Esternamente abbiamo: - capotto termico - scuri in alluminio - tetto in legno con travi a vista - cancelli in ferro battuto - impianto fotovoltaico 2Kw Internamente abbiamo: - pavimenti in gres in tutti gli ambienti - infissi in legno con vetri doppi - zanzariere - porte interne in legno tamburato - camino a legna - allarme e videocitofono - condizionatori con pompa di calore - riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti - bagno dotato di termoarredo METRATURE - Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (28,5 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Disimpegno (2 Mq), Bagno (4,8 Mq) - Scala Interna (4,4 Mq), Disimpegno Notte (4,3 Mq), 2 Camere Matrimoniali (15,4 - 13 Mq) e Bagno (5,2 Mq) - Piano Secondo 21 Mq e Ripostiglio 3,1 Mq Completano la proprietà: - Giardino Privato di 870 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Riscaldamento autonomo - Piano Terra - Giardino Privato - Sottotetto - Risparmio Energetico RIFERIMENTO IMMOBILE: V25

VIA RIGOSA - Elegante Villa bifamigliare con ampio parco dotato di alberi ad alto fusto, vendesi rudere con progetto approvato; ampia possibilità di personalizzare il progetto anche creando due unità distinte: al piano terra Salone triplo, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, Lavanderia; al 1°P 4 ampie Camere Matrimoniali e 2 Bagni. Possibilità di ulteriore spazio nel sottotetto. Locale tecnico con riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico. Nel Giardino 5 Posti Auto Coperti. € 300.000 Possibilita' di importanti detrazioni fiscali.

VERGATO TOV360 Tolè, Villa Unifamiliare con vista panoramica e immersa nel verde, a due passi dal centro. Per gli amanti dell'indipendenza. Su due livelli, zona giorno al piano terra, ampio porticato, ingresso in sala con camino, cucina, bagno, studio, cantina, legnaia. Piano primo in legno, economica da scaldare, sala, 2 camere con guardaroba, 2 bagni, terrazzo. riscaldamento a metano e legna. Classe energetica F EP=222,99 €. 295.000 Tel.051-919322

Villa di lusso in posizione predominante a Ozzano dell'Emilia, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Questa straordinaria proprietà è composta da due unità immobiliari per un totale di oltre 600 mq e circondata da 5000 mq di parco recintato. Le rifiniture di lusso sono personalizzabili e rispettano la categoria A4 di efficienza energetica, il che significa che le bollette saranno ridotte al minimo. Inoltre, la villa è dotata di un ascensore privato già installato, per garantire il massimo comfort. Questa è un'opportunità unica per chi cerca la perfezione e il massimo livello di raffinatezza nella propria abitazione. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. STUDIO CASALE 051 790410

Bazzano, in zona residenziale e comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo porzione di bifamiliare edificata alla fine degli anni '90. L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni. PIANO TERRA: ingresso indipendente sul cortile privato, sala, cucina abitabile con accesso alla seconda porzione di cortile privato, disimpegno, bagno ed autorimessa; PIANO PRIMO: tre camere matrimoniali (una delle quali con balcone) e bagno; PIANO SOTTOTETTO: suddiviso in tre ampie zone, ideale per ricreare un bagno/lavanderia, altre due camere da letto e/o zona studio, a seconda delle esigenze familiari. Completa la proprietà un'autorimessa. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

OSPEDALE MAGGIORE - TRA OPIFICIO GOLINELLI E MUSEO MAST (ZONA SANTA VIOLA) vendiamo splendido complesso immobiliare di oltre 1400 mq con 20 posti auto oltre a terrazzi, portici, giardino e cortile. Immobile moderno e di grande rappresentanza costruito negli anni 90 e completamente ristrutturato nel 2005 si presenta in ottime condizioni con finiture di alto livello e pregevole architettura, è disposto su 2 piani principali oltre ad interrato e sottotetto ed è composto da uffici e show room per complessivi mq 600, tre appartamenti per mq 340, autorimessa-laboratorio-magazzino di altri 440 mq, cortili porticati parcheggio di 420mq e terrazzi di altri 400mq con giardino pensile. Possibilità di destinare i locali ad usi diversi e cambiare la distribuzione della parte commerciale a proprio piacimento, ape in fase di redazione, trattative riservate

MOLA ORTODONICO - nella prima campagna imolese, casa completamente indipendente di ampia metratura, da rivedere internamente con corte privata di mq. 1000, composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni, due balconi e spaziosa cantina. Ricovero da attrezzi/magazzino di complessivi mq. 147 ed un ettaro di terreno seminativo a completamento della proprietà. Libera subito. cl.en. in rilascio. € 398.000

FUNO - Via Nuova - In zona centrale e tranquilla, villa indipendente in stile moderno di 490 mq c.a circondata da ampio parco esclusivo di 3.000 mq c.a. La residenza, si sviluppa ed estende su 3 livelli offrendo ampi spazi sia interni che esterni per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra con altezza mt 2.60 troviamo ampi locali accessori di 174 mq c.a, tra cui due ampi vani, doppi servizi, lavanderia ed una autorimessa di mq 40. Al piano primo si trova un elegante zona giorno totalmente vetrata con affaccio verso la collina e composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, sei camere da letto per ospitare comodamente la famiglia ed eventuali ospiti, un ripostiglio aggiuntivo, tripli servizi, una cabina armadio/ ulteriore servizio e una terrazza di 23 mq per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà ampio locale scantinato di circa 100 mq, ideale per sfruttare lo spazio aggiuntivo per hobby, deposito o qualsiasi altra necessità. Questa villa offre un'opportunità unica per godere di ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort, privacy e versatilità per soddisfare le esigenze di ogni stile di vita. Impianto in pompa di calore di recente installazione e recente rifacimento del tetto. LIBERO SUBITO - Rif. ICM680 divisioneresidenziale

Adiacente al ponte alidosi in zona panoramica casa indipendente immersa nel bosco di complessivi mq. 128 commerciali. L'ingresso avviene agevolmente grazie all' asfaltatura del vialetto con arrivo su piazzale pavimentato in porfido dove poter parcheggiare diverse auto. Attraverso un grande portico vivibile si accede alla casa che è composta da un ampio soggiorno con camino, cucinotto con porta finestra che accede al pergolato esterno in legno dove è presente un barbecue, comodo per momenti convivial. Al primo piano quattro camere da letto ed un bagno. A lato della casa con accesso esterno è presente un ulteriore bagno con lavanderia. Cantina al piano terreno. Deposito attrezzi esterno. Corte perimetrale di mq 500 circa, terreno circostante di mq 5.800. Ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità. € 162.000

VIA DI GAIBOLA villa bifamiliare in signorile contesto non isolato, ottimo panorama, ingresso indipendente e giardino esclusivo, grandi finestre, molto luminosa, così composta: al piano rialzato ingresso, soggiorno di 36 mq con antistante terrazza con vista sulla vallata di Via dei Colli, cucina abitabile, studio, bagno, balcone; al piano primo 3 camere, 2 bagni, balcone; al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, garage per 2 auto, cantina, vano caldaia; giardino esclusivo con ingresso carrabile e pedonale, posti auto esterni; immobile costruito negli anni '70, superficie commerciale 270 mq (Classe "G" EP=381,24) € 750.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 62300000

Rocca D'Arce (Via Marconi) in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente in buono stato con doppia esposizione panoramica semi-indipendente, composta da piccola corte, salone con angolo cottura e termo camino, due ampie camere, bagno, e terrazzao panoramico. Completa la proprietà un'ampia cantina dispensa ideale come sala hobby e una seconda cantina. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore abitazione adiacente con possibilità di collegarle e renderle un unica soluzione indipendente. Prezzo € 39.000,00 Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o appuntamenti + 39 3493400492 oppure 0776 56 62 89-348 76 07 909. - For english speakers: 00393348094290.

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128, ARGELATO Proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE in zona molto interessante, in piccola realtà ma ricca di servizi, ottimo per famiglie, perfetto per chi ricerca la tranquillità e vuole mantenere i servizi. Villa con ingresso indipendente, libera su 3 lati e su 2 livelli. La soluzione è già ristrutturata e in perfette condizioni, nello specifico è stato rifatto l'impianto fognario, l'impianto elettrico, la sostituzione della caldaia con una nuova a condensazione e la caldaia a pellet collegate fra loro, bombolone GPL e contatori nuovi, oltre all'installazione dell'impianto di allarme a tutte le finestre e porte con centralina e telecomandi e l'aria condizionata. Ed cosi' composta: piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage. Mentre al primo piano abbiamo 30mq di sala, 3 camere da letto, bagno, e un ampio sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprietà ampio e splendido giardino di 400 mq. RIF CF 719 Contatta CASADEIPROFESSIONSITI al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli www.cdp.casa/cf WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d'interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. In collaborazione con MASSI IMMOBILIARE.

Monghidoro - loc. Campeggio, in zona panoramica con vista mozzafiato sull'intera vallata, immersa nel verde ma non isolata e comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita villetta unifamiliare dalla razionale organizzazione degli spazi. L'immobile, sviluppato su due piani, si compone di: doppio ingresso per l'accesso ai due piani terra e primo. Gli ambienti principali, siti al piano primo, a cui si accede da scala esterna e terrazzo o direttamente da giardino su retro, sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino, cucina abitabile a vista con affaccio sulla veranda panoramica, due camere matrimoniali, bagno. Al piano inferiore troviamo ampio salone con ulteriore e caratteristico camino in mattoni, grande cucina abitabile, secondo bagno oltre a locale accessorio e godibile portico. La proprietà, con giardino privato che la circonda per tutti e quattro i lati, con parti piastrellate e zone a verde già piantumate, si correda di zona autorimesse e appezzamento di terreno di circa 3000 mq a bosco. Adiacenti, e vendibili separatamente da altra proprietà, due lotti di terreno edificabile di 1100 mq ciascuno e due di terreno agricolo per un totale di 7500 mq. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando suhttps://www.immobiliaregaiare.it/vendi.php Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Eventuali immagini ed informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita spaziosa villetta a schiera in centro a San Martino In Argine in posizione strategica rispetto alla viabilità, ben collegata ai comuni di Molinella e Budrio raggiungibili anche con mezzi pubblici. L'immobile è così composto: P.T: Ingresso indipendente tramite giardinetto con annesso cancellino elettrico, ingresso su corridoio, ampio ripostiglio, bagno, salone con cucina a vista e accesso al girdino retrostante. P.1: Disimpegno, camera doppia/studio, bagno, due camere matrimoniali una delle quali da accesso al balcone con affaccio sul giardino retrostante. P.2: Mansarda abitabile di ampie dimensioni con velux automatico. Concludono la proprietà un garage singolo e un posto auto. Ottime finiture: infissi in legno doppio vetro, zanzariere, scuri in legno, porta blindata. Per info contattateci al numero 3773625612 o alla mail info.kiroimmobiliare@gmial.com We offer for sale a spacious terraced house in the center of San Martino In Argine in a strategic position with respect to the road system, well connected to the municipalities of Molinella and Budrio which can also be reached by public transport. The property is composed as follows: Ground floor: Independent entrance through a small garden with adjoining electric gate, entrance to corridor, large closet, bathroom, living room with open kitchen and access to the rear garden. Fl.1: Hallway, double bedroom/study, bathroom, two double bedrooms one of which gives access to the balcony overlooking the rear garden. P.2: Large habitable attic with automatic velux. The property includes a single garage and a parking space. Excellent finishes: double glazed wooden window frames, mosquito nets, wooden shutters, armored door. For info contact us on 3773625612 or email info.kiroimmobiliare@gmial.com

Rif: V150M - RIFERIMENTO: V150M In contesto collinare ricco di spazi verdi e viste panoramiche, proponiamo in vendita, in località San Lorenzo in Collina, villa singola di 300 mq già divisa in 2 unità abitative e giardino privato su 4 lati. Il primo appartamento è ubicato al piano terra ed è composto da soggiorno con cucina, caminetto, camera, bagno e garage doppio. Il secondo appartamento, invece, è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere, due bagni e mansarda abitabile. Completano l'immobile un'ulteriore autorimessa doppio e locale cantina/magazzino. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzioni ideali per famiglie o più nuclei familiari; - Contesto tranquillo e non distante dai servizi principali; - Riscaldamento autonomo; - Possibilità di avere triplo garage.