ZONA Ci troviamo nel centro di Castel Guelfo di Bologna, tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca e Bar) visto la presenza della pista ciclabile. CAPITOLATO Villa Unifamiliare degli anni '60. Internamente pavimento in graniglia di marmo, infissi in legno con vetri singolo, riscaldamento autonomo con pannello solare e boiler, l'intercapedine dei muri con la lana di vetro, bagno rifatto nel 2020, camino in soggiorno e climatizzatore. METRATURE Ingresso (4 Mq), Disimpegno (10 Mq), Soggiorno (23.5 Mq), Cucinotto (10 Mq), Balcone (4 Mq), Bagno (6.5 Mq), Camera (16.5 Mq), Camera (25 Mq), Cameretta (10 Mq) Piano Seminterrato: Disimpegno Scala (3 Mq), Cantina con Lavanderia (40Mq) e Garage di (40 Mq) Completa la proprietà Giardino Privato di (200 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Pieno Centro 2 - Zona Tranquilla 3 - Indipendente 4 - Garage 5 - Giardino Privato Riferimento immobile: V23

VALSAMOGGIA - Loc. Calcara. In ampia corte esclusiva di 2000 metri, abitazione indipendente in corpo unico di mq. 187 su due livelli composta da: P.T. ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno doppio, zona pranzo bagno e cantina; P.1° quattro camere e bagno. Stalla-Fienile ad utilizzo autorimessa su due livelli mq. 128. Nella corte sono presenti altri due fabbricati accessori: un deposito magazzino di mq. 50, ed un accessorio pollaio/legnaia di mq. 72 disposto su due livelli. Richiesta Euro 330.000 (Rif. B2714)

Baricella - In posizione centrale ma silenziosa, si offre porzione di villa bifamiliare costruita nel 2016, con ingresso indipendente, direttamente affacciata sul giardino di proprietà esclusiva. Composta: al piano terra da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala con zona pranzo e zona living con accesso diretto al giardino privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio. Da una bella scala di legno si accede al primo piano composto da disimpegno una camera matrimoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale, due bagni finestrati con doccia, ripostiglio e soppalco finestrato con altro ripostiglio. Tutte le finiture sono di altissimo livello e come nuove, avendo l'immobile pochissimi anni di vita. Sono presenti zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento con aggiunta di stufa a legna, da notare che siamo in Classe Energetica: “A + ”, inoltre la proprietà è dotata di cancello elettrico e sistema di allarme su tutto l'immobile. Nel giardino esclusivo insiste l'autorimessa all'interno di un fabbricato in muratura finestrato e indipendente. Richiesta € 295.000

Proponiamo una soluzione indipendente disposta su 2 livelli caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e situata in un contesto verdeggiante, tranquillo ma al contempo a due passi dal centro di Calcara, comodo a tutti i servizi quali farmacia, supermercato e all'area produttiva industriale famosa per i posti di lavoro che offre. Entrando troviamo esternamente un ampio giardino privato che contorna la soluzione su 3 lati, in cui è possibile creare dei posti auto interni alla proprietà, oltre che a viverlo creando un'area living esterna con tettoia. Spostandoci all'interno dell'abitazione troviamo al piano terra la zona giorno composta da zona living, cucina separata abitabile e bagno di servizio, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte tutta travata a vista composta da 3 camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano terra. I lavori di ristrutturazione eseguiti sono i seguenti: -Installazione di un impianto fotovoltaico di 6KW con batteria di accumulo fino a 10 KW; -installazione colonna per ricarica automobili elettriche; -Realizzazione box doccia nuovo bagno piano terra; -Installazione di un impianto di condizionamento con pompa di calore; -Installazione di una nuova caldaia a condensazione; -Rifacimento della facciata esposta ad ovest con coibentazione esterna (cappotto); -Impianto di climatizzazione con uno split per camera ed uno in zona giorno. Impianto di riscaldamento e di climatizzazione controllabili tramite rete wi-fi e apposita applicazione sul telefono. Prezzo €: 295.000,00 C.E. B Rif: VA-01

Rif: CS26 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Susano, una tranquilla frazione del comune di Vergato, una villa unifamiliare con ampio giardino, taverna, cantina e possibilità di acquistare il garage a parte ad € 26.000 COMPOSIZIONE INTERNA - Primo Piano: Si entra su un ampio e luminoso salone con predisposizione per stufa a legna, poi troviamo una spaziosa cucina abitabile, suddivisa da un muretto in zona operativa e sala da pranzo. Entrambi gli ambienti offrono l'accesso al giardino. Il primo piano include inoltre un corridoio, due camere da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza arredabile ideale per il relax all'aperto. - Piano Terra: Attraverso una veranda, si accede ad una tavernetta, con camino e predisposizione per stufa a legna o pellet, completa di cucina, camera, bagno e cantina. Completa la proprietà un garage doppio. DETTAGLI E CARATTERISTICHE: - Pavimenti in ceramica,marmo e parquet nelle stanze, infissi in legno e vetro singolo ed inferriate. - Porte rinforzate per la sicurezza. - Riscaldamento autonomo a GPL e legna per comfort in tutte le stagioni. ESTERNO E POSIZIONE: - La villa, circondata da un ampio giardino che offre una vista panoramica bellissima, si trova in posizione tranquilla, a soli 15 minuti di auto dai principali servizi. Perché acquistare questo immobile: - Spazi versatili su due livelli per adattare la casa alle tue esigenze. - Bellissimi pavimenti in ceramica e marmo e predisposizione per stufa a legna per il massimo comfort. - Giardino con vista panoramica ideale per il relax ed il tempo all'aperto. Questa villa a Susano è una residenza unica in un ambiente tranquillo. Non perdere questa opportunità, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni! Riferimento immobile: CS26

Rif: VB21 - Rif: VB21- 319.000 - 255 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, in zona semi-centrale. A poche centinaia di metri tutti i maggiori servizi come Posta, Scuole, Banca, Farmacia e fermata del bus che collega Bologna - Ferrara. IMMOBILE Trattasi di Casa Indipendente così composta: Ingresso ( 15,4 Mq ), Soggiorno ( 17 Mq ), Cucina abitabile ( 10 Mq ), seconda Sala ( 31,6 Mq ), Bagno ( 5,2 Mq ), Disimpegno ( 2 Mq ), Camera ( 12,4 Mq ), Disimpegno ( 2 Mq ), dalle scale s'accede al piano superiore in cui troviamo Camera ( 10 Mq ), dal Disimpegno ( 13 Mq ) si arriva ad altre due Camere Matrimoniali corrispettivamente ( 26 Mq - 25 Mq ), Studio ( 22 Mq ) e secondo Bagno ( 12 Mq ). Completano la proprietà ampio Giardino privato di 800 Mq e Garage ( 44 Mq ). CAPITOLATO Costruzione degli Anni ‘60, facciata in intonaco, tetto a falde. Porta non blindata. Internamente buone finiture, pavimentazione in ceramica, in quasi tutti gli ambienti, tranne in cucina e una camera. Split di condizionamento con pompa di calore nel Soggiorno principale. Infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona semi- centrale Indipendenza Ampie metrature Giardino privato Garage RIF. VB21

Splendida villa dell'ottocento in vendita! Questa magnifica proprietà si sviluppa su due livelli più una mansarda ed è caratterizzata da finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito sia da radiatori che da un sistema a pavimento, per un comfort ottimale. La villa vanta un ampio giardino privato di 5000 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e una piscina perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, dispone di una cappella adibita a spogliatoio e servizio, comodissima per chi utilizza la piscina. L'ingresso padronale si apre su una luminosa sala, seguita da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Completa il piano principale un ripostiglio/lavanderia, un bagno e uno studio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di idromassaggio, e una mansarda con studio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vano tecnico. Questa villa è davvero unica nel suo genere e si rivolge a chi ama il lusso in chiave d'epoca. La superficie commerciale è di 360 m², suddivisi in 10 locali e 4 bagni. Inoltre, è presente una terrazza, armadi a muro, cantina e il terreno circostante misura 5000 m². L'anno di costruzione risale al 1800 e l'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un'abitazione di prestigio!

ALLOCCO (SASSO MARCONI) - Villa indipendente di 403 mq, circondata da giardino privato di 1.200mq, molto ben tenuta, disposta su 3 livelli e composta da ingresso, grande salone, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 4 bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza. Garage doppio e posti auto. La villa può facilmente essere frazionata per ottenere due unità distinte. Richiesta € 450.000,00 La proprietà è disponibile a valutare anche un'eventuale permuta con appartamento/i anche da ristrutturare a Bologna.

NUOVA COSTRUZIONE, ULTIME PORZIONI DISPONIBILI, IN FASE DI COMPLETAMENTO SI VENDE villa tri-familiare in fase di costruzione, consegna 2024 L'immobile è composto da 3 unità indipendenti su 2 livelli più la mansarda e un ampio giardino privato con posti auto coperti e autorimessa. Attualmente c'è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Pannelli fotovoltaici da 3/5 kw, antisismica, classe energetica alta. Metrature da 150 mq a 190 mq di abitazione con giardini privati da 40 a 1000 mq. immobile ad alto coefficiente energetico. Informazioni e capitolato in ufficio. Possibilità di personalizzazione

L'immobile è una casa indipendente su quattro lati, già divisa in tre unità abitative e circondata da circa 2.147 mq di giardino. Sorge nel comune di San Pietro in Casale, in un contesto rurale, accessibile da strada bianca. Si tratta di una struttura allo stato grezzo. La distribuzione degli spazi interni è ben definita e prevede, per tutte le tre porzioni, una zona giorno openspace al piano terra, con lavaderia e garage; la zona notte al piano primo con servizi igienici e balcone; infine il piano sottotetto. Gli ingressi sono indipendenti, dal proprio giardino. Il prezzo richiesto prevede l'acquisto dell'intero fabbricato al grezzo, con la possibilità di comprare l'unità singola. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.

In località Allocco, all'interno del comune di Marzabotto (BO) comunque a pochi chilometri da Sasso Marconi (BO), proponiamo villa indipendente con ampio terreno di proprietà composta da: P. Terra: cinque locali più servizio con un ampio porticato prospicente il giardino di proprietà con suggestiva vista sulla vallata sottostante ed autorimessa. P. Primo: appartamento con soggiorno angolo cottura, terrazzo panoramico, servizio e camera matrimoniale. P. Seminterrato: accogliente taverna con camino e spaziosissima cantina. Giardino di circa 2.500 mq con legnaia annessa. Completa la proprietà un ampio terreno di circa sei ettari

Osteria Nuova - Villa indipendente Proponiamo in vendita villa in pietra vista totalmente indipendente con giardino in proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli, pian terreno e primo piano. La disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente due nuclei familiari, che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli). La villa si caratterizza, oltre che per le ottime finiture e l'ampia dimensione degli ambienti, per la dotazione di impianti fotovoltaici capaci di sviluppare 10kilowatt che rendono l'immobile efficiente dal punto di vista energetico e consentono un notevole risparmio. ZONA (Osteria Nuova): La villa è situata in un contesto residenziale che garantisce la massima tranquillità, in quanto è ubicata in una strada interna e poco trafficata, ma al contempo offre la prossimità ai principali servizi (scuole, farmacia, alimentari,…) e alla stazione dei treni/linea bus. L'immobile si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA: Accedendo dalla porta principale si incontra uno spazioso ingresso arredabile, interessato dalla presenza di una larga scala interna di collegamento al piano superiore con corrimano in legno. L'abitazione al piano terra presenta inoltre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L'immobile è inoltre interessato dalla presenza di due ampie autorimesse, di cui una adibita a tavernetta e dotata di caminetto. PIANO PRIMO: Il piano primo si compone di ingresso, da cui si accede al balcone, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due camere matrimoniali. Proseguendo per le scale si raggiunge una comoda soffitta. Completano la proprietà portico area cortiliva e giardino di mq 400. Dotazioni: - impianto fotovoltaico 10 kilowatt - pozzo - casetta porta attrezzi - infissi di legno con doppi vetri - inferriate - scuri in legno - gazebo - impianto di condizionamento - parquet nelle camere da letto - 2 caminetti in pietra a vista - cancello automatico Libero a breve. Per info e visite contattare: 051 828582

Codice Annuncio BV-342 - CASTEL SAN GIOVANNI - Alle porte del paese proponiamo casa semindipendente di 132 mq circa, ristrutturata con splendido giardino piantumato e zona barbecue ideale per gli amanti del relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra ingresso in soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno. Primo piano zona notte con due camere da letto, terrazzina, secondo bagno e ripostiglio. Riscaldamento Autonomo. Classe Energetica in fase di rilascio.

POSSIBILITA' DI PERMUTA IMMOBILIARE! A Castello d'Argile, località Mascarino Venezzano, proponiamo in vendita Signorile VILLA MONOFAMILIARE di recente edificazione, con ampia area cortiliva piantumata e già dotata di impianto di irrigazione e pozzo artesiano. All'interno sono immediatamente riconoscibili le pregiate finiture che caratterizzano l'intera proprietà, oltre all'ampia metratura che consente di avere a disposizione ambienti estremamente ariosi e vivibili. Sviluppata interamente al PIANO TERRA, la Villa si compone di un spazioso soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto e 2 bagni, oltre ad una grande mansarda abitabile open space da adibire e sfruttare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà il box auto. Gìà dotata di impianto di allarme volumetrale e di videosorveglianza, inferriate, zanzariere, impianto fotovoltaico 3Kw, stufa a pellet e predisposizione per la climatizzazione. La richiesta è di € 449.000,00. CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO! HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE: https://www.agentpricing.com/v.benatti

San Lazzaro - Croara Immersa nel verde delle colline e a pochi minuti dal centro di San Lazzaro proponiamo Villa indipendente di ampia metratura circondata da 2150 mq di parco privato con alberi ad alto fusto. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: dal vialetto d'ingresso accediamo al piano rialzato, un ampio ingresso ci conduce al salone di 35 mq con camino, che affaccia su una terrazza di 60 mq. La sala da pranzo separata, collega il soggiorno alla cucina, dalla quale si accede ad un terrazzo di 20 mq che porta al giardino. Tornando all'ingresso, qualche gradino ci conduce alla zona notte, composta da quattro camere (una delle quali dotata di terrazzo) e tre bagni. Al piano superiore troviamo l'ampio e luminoso sottotetto, che conduce ad un'esclusiva terrazza ad asola dalla quale si può godere della vista mozzafiato sulle due Torri di Bologna. Al piano seminterrato c'è una taverna di 60 mq con camino e adiacente saletta. La Villa è divisa in due unità indipendenti. L'unità più piccola potrebbe essere utilizzata come appartamento per il custode. Ad essa si accede dal giardino ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere e un bagno. Completano la proprietà una cantina che mette in comunicazione l'appartamento con la Villa, uno scantinato al piano interrato, un garage di 16 mq, un parcheggio coperto di 30 mq e un portico. L'oggetto non è catastalmente categoria di lusso ed è da ristrutturare. Per info e visite contattare Giulia allo 051 6275567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanazzaro.it

In vendita splendida villa storica con affreschi, situata in località San Biagio di Bondeno a una decina di chilometri da Ferrara. La villa, si compone di 6 corpi di fabbrica e di ampia corte pertinenziale recintata. All'interno della corte si trova il corpo centrale della villa affiancata simmetricamente da 2 corpi di fabbrica ex stalle ora utili per poter ospitare 16 auto e molto altro ancora, la villa disposta su 2 livelli abitabili oltre a sottotetto al piano terra dispone di 7 ambienti oltre all'ampio ingresso/androne e 1 bagno, accessibile da meravigliosa scala affrescata al piano primo dal corpo centrale sono disponibili altre 7 camere. La villa è abitabile e in buone condizioni, necessita di un nuovo impianto di riscaldamento. Sul lato ad ovest della corte, si trova un corpo di fabbrica di colore giallo in perfette condizioni grazie al bonus sisma, e un magazzino invece da ristrutturare. Sul lato a sud è presente un magazzino completamente al piano terra con porticato, una sorta di abitazione disposta tutta su 1 livello. Vendita da azienda agricola. Immobile di lusso categoria A/8. Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia STILE LIBERO IMMOBILIARE Via Borgo dei Leoni n. 29 FERRARA.

Appennino Bolognese a 3 km da Porretta Terme. INTERA VILLA divisa in PIU'UNITA' ABITATIVE con PARCO E ACCESSORI. Questo signorile fabbricato di notevole dimensione ha una caratteristica quasi ineguagliabile: si trova a pochi passi dai servizi che l'abitato di Silla di Gaggio Montano propone (posta, scuole, farmacia, supermercato, negozi) ma gode di una riservatezza e di una privacy impareggiabili. A piedi, il tempo di una piacevole passeggiata, si raggiungono tutti i primi negozi e la stazione ferroviaria e a soli 3 minuti di auto si raggiunge invece comodamente il centro della vicina cittadina termale di Porretta Terme. La zona nel dintorno regala la possibilita di scoprire innumerevoli itinerari turistici ed eno-gastronomici con parchi storici e naturali, laghi, castelli e antichi santuari tra gli altri. La casa caratterizzata da una solida struttura in cemento armato mostra linee architettoniche tradizionali dell'epoca di costruzione ma dotate di movimento grazie alla presenza di terrazze e balconi. Il grande giardino in parte alberato, in parte a comodo lastricato ed in parte a prato circonda l'edificio che si mostra nella sua imponenza disposto su 4 livelli totali. Attualmente si trovano al piano terra gli accessori. Due ampi appartamenti di quasi 200 mq l'uno sono presenti ai piani superiori ed entrambi caratterizzati da ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, terrazze, 3 camere doppie o matrimoniali e doppi servizi. All'ultimo piano la spaziosa mansarda a soffitta e ripostigli. Finiture di alto capitolato. Possibilita anche di vendita frazionata. Informazioni in ufficio.

castelmaggiore - funo - a pochi passi trasversale di pianura - ultima porzione di villa in corte colonica nuove da impresa - mq. 180 oltre ampio giardino privato da 300 mq. - finiture personalizzabili - vendita al grezzo euro 330.000,00 - per visita contattare il numero 334/6990780

A soli 4 km da Castel d' Aiano e 5 minuti dalle suggestive grotte di Labante, in posizione soleggiata e panoramica circondata da percorsi di interesse naturalistico, proponiamo in vendita casa indipendente completamente da ristrutturare disposta su due livelli e con corte privata. Al piano terra abbiamo ingresso, cucina, sala, dispensa, due ripostigli e cantina. Al primo piano, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. Completano la proprieta un pollaio, forno a legna, un accessorio in pietra parzialmente collabente ed il terreno di circa 4000 mq 42.000. Per Info.

[Rif. DV-2878] In zona residenziale di pregio a Sasso Marconi, nel bolognese, proponiamo in vendita una villa di circa 410 mq commerciali su 3 livelli. La casa, ideale per due nuclei familiari, si caratterizza per l'assoluta privacy e tranquillità garantita dalla presenza di un parco-giardino privato di circa un ettaro in parte dedicato a giardino ed in parte boschivo. La proprietà, ben tenuta e parzialmente ristrutturata nei primi anni 2000, prevede salone con camino in muratura, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno; il primo piano comprende 3 ulteriori stanze da letto, secondo, bagno e un ripostiglio finestrato. Infine, completano la proprietà al piano terra un garage triplo di 51 mq, lavanderia oltre ad ampia taverna con camino. Dotata di riscaldamento autonomo a gpl e caldaia a legna, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, inferriate, zanzariere e grondaie (queste ultime appena rifatte). La villa è situata in Via Tignano a Sasso Marconi (BO), in un silenzioso contesto residenziale signorile composto da ville di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità dei Colli Bolognesi. Il centro di Sasso Marconi è raggiungibile in auto in circa 5 minuti; da qui è possibile accedere a tutti i principali servizi alla persona e alla stazione ferroviaria, da cui partono treni che collegano con Bologna e numerosi comuni limitrofi. Casalecchio di Reno e Bologna possono essere raggiunti comodamente anche in auto tramite la vicina Strada Statale Porrettana SS64 rispettivamente in circa 7 e 20 minuti.