Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere in una villa da favola? Una di quelle che vedi nei film, dove tutto è perfetto e sembra un sogno? Oggi puoi realizzare il tuo sogno, perché IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE una villa a San Leone che ti lascerà senza fiato. Immagina di entrare in un giardino incantato, dove alberi secolari ti accolgono con la loro saggezza e bellezza. Tra questi, c'è un ulivo di 2000 anni, testimone di storie e leggende che solo lui conosce. Il giardino è ricco di piante ornamentali che colorano e profumano l'aria, creando un'atmosfera magica. La villa si erge maestosa e splendente, con i suoi 300 mq su 2 livelli. Appena varchi la soglia, ti senti subito a casa. Gli spazi sono ampi e luminosi, arredati con gusto e qualità. Il salone-cucina è accogliente e funzionale, il luogo ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Le camere da letto sono confortevoli e raffinate, ognuna con il suo stile e la sua personalità. I bagni sono di pregio, dotati di ogni comfort e rifiniti con cura. Salendo al piano superiore, scopri altre tre stanze da letto, un soggiorno elegante, una cucina moderna e un ampio terrazzo. Da qui, puoi godere di una vista mozzafiato sul mare, che ti regala scenari indimenticabili. La villa ha due ampi giardini, uno anteriore e uno posteriore, che ti offrono la stessa meravigliosa vista mare, sia dalla veranda sia dal giardino. La villa è situata in un contesto pregiato ed esclusivo, lontano dal caos e dalla confusione, dove puoi goderti la pace e la privacy che meriti. Inoltre, la villa è dotata di un modernissimo impianto fotovoltaico da 12 kw con batteria d'accumulo da 12 kw/h e colonnina di ricarica per ricaricare l'automobile, e caldaia a inverter per riscaldamento sempre collegata al fotovoltaico, boiler solare e garage. Questa villa è una vera perla, un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. Non perdere tempo, contattaci subito, solo se sei una persona seria e referenziata. Se invece vuoi trasformare questa villa in una ricezione turistica di lusso, sappi che hai a disposizione una vasta scelta di attrazioni nelle vicinanze. A pochi chilometri dalla villa, puoi raggiungere le spiagge più belle della zona, famose per la loro sabbia fine e luminosa e il loro mare turchese. Qui, puoi rilassarti al sole, fare il bagno, praticare sport acquatici o semplicemente ammirare il paesaggio. Se sei appassionato di storia e cultura, puoi visitare le vestigia greche di Agrigento, tra cui la Valle dei Templi, il Museo Archeologico e il Giardino della Kolymbetra. Questa zona è ricca di fascino e di testimonianze di una civiltà antica e gloriosa, che attira ogni anno migliaia di turisti da tutto il mondo. Questa villa è il luogo perfetto per offrire ai tuoi ospiti un'esperienza unica e indimenticabile, in un contesto di lusso e di charme.

ISOLA DI FAVIGNANA, RARA OPPORTUNITA'. Proponiamo Villa unifamiliare in vendita, situata nell'isola di Favignana, la più grande e movimentata dell'arcipelago delle Egadi, nella parte ovest dell'isola più precisamente vicino CALA DEL POZZO. Ci troviamo nella parte più selvaggia ed affascinante dell'isola, a pochi passi da punta sottile, questa posizione permette di ammirare stupendi e indimenticabili tramonti sul mare. La costruzione è una villa di notevoli dimensioni con terreno di pertinenza. La struttura e gli ambienti interni risultano in buono stato. La casa internamente è disposta su 2 livelli: al piano terra si accede alla zona soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto, 2 servizi, patio; piano semi-centinato (con finestre ed accesso diretto al giardino) con 2 camere da letto matrimoniali, servizio, soggiorno-cucina, lavanderia. La villa oltre il giardino con pineta dispone inoltre di patio, terrazze e spazi esterni con vista panoramica. LA VILLA GODE DI INCANTEVOLE VISTA SUL MARE E SULL'ISOLA SIA DI LEVANZO CHE DI MARETTIMO. Ottima soluzione anche ad uso investimento. L'immobile si trova nell'incantevole scenario delle isole Egadi, l'area marina protetta istituita nel 1991, ed attualmente la più estesa in europa, costituita dalle isole di Favignana, Levanzo e Marettimo, il cui mare, per particolari condizioni idrodinamiche, è fra i più puliti e limpidi del Mediterraneo. Visionabile previo appuntamento telefonico EGADI IMMOBILIARE TEL 3206621063

San Leone - Struttura situata vicino al mare, composta da tre appartamenti spaziosi, ciascuno con una superficie di 160 metri quadrati. In passato, l'edificio era una struttura alberghiera e, grazie ai suoi ampi spazi interni e alla completa dotazione di servizi, l'immobile offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di grandi dimensioni, che potrebbe accogliere turisti e visitatori desiderosi di trascorrere una piacevole vacanza a San Leone. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi disponibili in zona, come ristoranti, negozi e supermercati. All'interno dell'immobile sono presenti tutti i servizi necessari per l'ospitalità, e dispone di un ascensore interno per agevolare gli spostamenti evitando le scale. L'immobile offre anche uno spazio esterno che potrebbe essere sfruttato per attività all'aperto o per la creazione di zone relax per gli ospiti. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze

Nella rinomata zona balneare di Castelluccio, a circa 1Km dallo splendido mare della Costa Saracena, su un lotto di terreno di circa 5000m² irrigato automaticamente, si vende splendida e lussuosa villa di 200m² su unico piano, escluse le aree scoperte e le verande con piscina e vista incantevole e mozzafiato su tutta la costa ed Etna, un vero paradiso terrestre per la pace, l'aria salubre e l'incantevole vista a perdita d'occhio, il terreno circostante è adibito a giardino con piante ornamentali tipiche della zona, 20 alberi di ulivo maturi e 25 piantati l'anno scorso per un totale di 45, in oltre alberi di limoni, arance, nespole, banane ed è recintato su tutti e 4 i lati, percorrendo il vialetto si arriva dove insiste il posto coperto per almeno 3/4 auto, area giochi per bambini con altalene e casetta costruita sull'albero, la villa è indipendente ed è composta da 3 ampie camere da letto, ampio salone doppio con camino ventilato e canalizzato che riscalda tutta la casa, ampia cucina dalla quale si accede alla vastissima veranda con vista mare ed Etna, ampia dispensa, 3 bagni, lavanderia, altra ampia veranda coperta che ospita la zona barbecue, ulteriore cucina con forno a legna ed ampio piano in marmo per il pizzaiolo. Riscaldamento autonomo centralizzato con termostato digitale programmabile, aria condizionata, impianto di videosorveglianza con visione da remoto, impianto di allarme perimetrale ed interno programmabile in base alle proprie esigenze, impianto fotovoltaico da 6KW, riserva di acqua in vasca coperta da 5000 litri, due ampi depositi attrezzi per la manutenzione del giardino, robot per la pulizia della piscina ecc. Per la sua composizione risulta ottima anche come investimento per struttura ricettiva e la posizione è strategica per raggiungere brevemente l'aeroporto di Catania, che dista circa 20Km ed i principali centri abitati, Lentini ed Augusta a soli 10 minuti di auto ed inoltre raggiungere la Bellissima città di Siracusa in circa 20 minuti di auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i confort e le finiture di pregio come ad esempio i pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, mobili pregiati ecc. L'immobile è corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico con certificato di abitabilità Prezzo: 550.000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo

Isola di Stromboli, cod.ve 545-a 50 mt. dalla spiaggia di Scari, si propone graziosa villetta eoliana fronte mare con grande terrazza coperta panoramica di mq.50 fornita di comoda doccia esterna, composta da: soggiorno-pranzo con cucina, due camere matrimoniali, un bagno completo, piccolo giardino di pertinenza mq.120. Cisterna in comune con altra abitazione,un piccolo magazzino.Situata a pochi passi dal centro e a breve distanza dal porto, questa tipica soluzione abitativa garantisce relax e comodità ai servizi.La villetta si vende arredata completa. Classe E.G AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari.

RIF. 366143 - Prestigiosa villa situata tra la splendida città di Catania a 15 minuti dall'aeroporto e a 20 minuti dalla città barocca di Siracusa e Noto. Dista solo 5 minuti dal mare sabbioso/scogliera. E' costituita da 3 ampie camere da letto, 3 bagni, una grande cucina/soggiorno e una zona conversazione con camino ventilato. Comprende inoltre una seconda cucina rustica con forno a legna per preparare gustose pizze casarecce oltre a una lavanderia/stireria. Ampie verande coperte rappresentano la dilatazione della villa verso gli spazi esterni. Vista panoramica mozzafiato verso il mare ed il monte Etna. Per la gioia dei bambini vi è un piccolo parco giochi e una casetta sull'albero. Piscina con impianto a sale circondata da una vasta zona pavimentata che si presta a feste e convivialità e da prato gramignone con impianto automatico di irrigazione. Ulivi adulti, piante ornamentali e alberi da frutto sparsi costituiscono la vegetazione del giardino. Impianto di riscaldamento/raffreddamento centralizzato, videosorveglianza e impianto di allarme di ultima generazione. sfbc

A Lampedusa, L' Isola Mediterranea con il Mare Piu' Bello del Mondo Tipico Dammuso in Pietra completamente ristrutturato e arredato di 60 mq circa con altri 70 mq di annessi, due terrazzi coperti di circa 80 mq ciascuno. A Completamento della Splendida Proprieta' un terreno di 1000 mq con recinzione in pietra e possibilità di ampliamento con vista eccezionale, a 180°, sul mare da cui dista solo 5 minuti. La Proprieta' di 100 mq circa comprende un Soggiorno con cucina, tre camere con tre bagni interni, un bagno esterno e una piccola piscina. Meravigliose le Terrazze Vivibili e godibili con una Splendida Vista Mare. Box e Posti auto Aria Condizionata, Cassaforte, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE C/da Iacano: Villa allo stato rustico da completare per un totale di circa 600 mq e giardino tutto recintato con muri di circa 2000 mq con ampia piscina lunga 15 metri. Ideale per essere adibita a casa di riposo per anziani, o struttura ricettiva, ristorante, pizzeria.

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE: Intero stabile di oltre 430 mq compreso rinomato Bar tutto attrezzato e corredato. Lo stabile in zona centralissima è composto al piano terra dal bar di circa 100 mq oltre atrio privato. Al primo piano 3 sale ristorante di cui una con terrazzo con 70 posti a sedere e un ascensore interno che collega le cucine con la lavanderia. Al secondo piano un appartamento da 120 mq e al terzo piano un appartamento da 50 mq. Si valuta anche la vendita separata tra il bar e i relativi locali e gli appartamenti del 2° e terzo piano i quali hanno un ingresso autonomo.

Marina di Mancaversa, Taviano, a pochi chilometri da Gallipoli, villa recente costruita con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio, attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti di 400 metri quadrati in tutto, con giardino e veranda rientrante molto fresca. L'appartamento é costituito da un ingresso sull'ampissimo salone con vetrata sul giardino, la cucina abitabile con dispensa, studiolo, 3 camere da letto- una con bagno interno e doccia idromassaggio- 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Pianta particolare, quasi ad anfiteatro, decori e piante grasse ovunque, sotto all'appartamento si trova anche un avviato Bed&breakfast con 4 camere e 2 bagni, una cucina comune, lo spazio ombreggiato esterno ed il garage doppio. Da segnalare l'illuminazione esterna, i doppi infissi in rovere, le zanzariere, la porta blindata, il sistema di allarme volumetrico e perimetrale, il videocitofono. Sul lastrico solare son presenti panelli fotovoltaici da 5,3 kw, pannelli solari, cisterna di acqua da 450 Q. L'immobile è provvisto di pozzo sorgivo con pompa sommersa.

Proponiamo in vendita a Ravanusa villa plurifamiliare nelle vicinanze del campo sportivo, la villa oggetto di vendita la troviamo così divisa: al piano terra troviamo degli ampi garage ben rifiniti ed una grande dependance con una grande terrazza coperta, al piano primo troviamo 3 appartamenti di cui due rifiniti con gusto ed uno allo stato grezzo, al piano secondo troviamo 3 appartamenti di cui due allo stato grezzo ed uno ben rifinito con gusto con un'ampia terrazza, in totale la villa vanta 6 appartamenti più annessi garage ed un terreno come corte di mq 6000 circa con vari alberi d'ulivo. La villa di ampie metrature vanta numerosi pregi tra cui l'ubicazione che si trova a soli 2 minuti d'auto dal centro abitato a soli 2 minuti dalla strada statale, alle ampie terrazze realizzate per ogni appartamento, la vendita del seguente immobile si sposa con varie esigenze ad una famiglia numerosa ad una famiglia che vuole creare un'attività ricettiva, ad un'azienda agricola per agriturismo, ad una cooperativa o società per una struttura per anziani oppure ospedaliera, l'immobile totalmente in regola con le normative vigenti in corso può accedere facilmente a finanziamenti convenzioni o autorizzazioni USL. Per maggiori info contattatemi al 3939496393

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE enorme villa disposta su tre livelli da più di 300 mq su lotto di 1000 mq con piazzale e gazebo. Si accede all'ingresso del pian terreno di 130 mq tramite piccola veranda esterna dove troviamo cucina con ripostiglio, cameretta, camera de letto, grande bagno con vasca e doccia, salone hollywoodiano con splendida scala in marmo che conduce alla zona notte del piano superiore. Quest'ultimo di 90 mq presenta un ballatoio con armadio a muro, uno studio un bagno e due camere una con terrazzo di 20 mq con vista mare. Infine troviamo il piano seminterrato di 70 con accesso diretto dalla grandissima veranda sul soggiorno con camino, cucina stanzino e bagno. Adiacente al piano seminterrato vi è il magazzino di 40 mq. Tutte e tre i piani sono comunicanti tra loro tramite scala interna. La mega villa è completamente esposta al sole in una delle zone più ricercate del paese, gode di riscaldamento autonomo con caldaia impianti di climatizzazione, bombolone GPL, vasca idrica di 160.000 litri.

Proponiamo in vendita una splendida Villa/Singola ad uso abitativo nel comune di Agrigento (AG). Situata all'interno del prestigioso Parco Archeologico della Valle dei Templi - zona Porta Aurea, questa villa su tre livelli offre un'opportunità unica per vivere in un contesto storico e suggestivo. Con una superficie di 327 mq, la villa dispone di 7 locali e 4 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra, troverete un ampio salone, un cucinotto e un bagno, oltre a un generoso patio che si affaccia sul giardino di 4000 mq. Al primo piano, ci sono 4 camere da letto e 2 bagni, completi di due terrazzini che offrono una vista panoramica mozzafiato. Al secondo piano, c'è una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un ampio terrazzo. L'immobile necessita di ristrutturazioni, ma offre un grande potenziale per creare la casa dei vostri sogni. La villa è luminosa e panoramica, e si trova a pochi passi dal mare, offrendo la possibilità di godere delle bellezze naturali della zona. Cod. Rif. VP/39.

Vendesi in Menfi nel litorale di Porto Palo bandiera blu da oltre venti anni, prestigiosa villa singola su due livelli di mq 200 abitabili più verande di altre 225 mq, con vista mare che campagna, con accesso al mare in pochi minuti. L'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa sei camere da letto, quattro servizi, il tutto circondato da circa 3000 mq di giardino con possibilità di realizzare piscina. Detta villa si presta per la realizzazione di attività di B&B.

RIF. 330332 - Casale totalmente nuovo direttamente sulla strada principale tra Naro e Favara con accesso a disabili, sala intrattenimento, cucina esterna 2 forni ecc… 2 parchi giochi, tanti animali, parcheggio ampio, 7 tumuli di terreno, acqua privata, Casetta garage abitabile guardate le foto e ammirate Tutti i lavori in muratura fatti a mano !

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE villa di 200 mq su 2 livelli, 300 mq di veranda coperta in lamellare a girare, 100 mq di magazzino con 2 saracinesche con 2600 mq di giardino rimanente, l'intero lotto di 3000 mq, si consiglia per ristorazione, pizzeria, civile abitazione.

NOTEVOLMENTE ribassata, lussuosa e ampia villa di mq 500 commerciali, realizzata su lotto di mq 800 interamente recintata con accesso da cancello carraio e cancello pedonale, realizzata invero cemento armato, distribuita su 2 livelli pianoterra e piano 1, oltre seminterrato abitabile e ben areato e illuminato. Giardino esterno con piante rare e pregiate ornamentali, piscina, bagno di servizio piscina. La residenza vanta 5 bagni, 1 cucina abitabile, 1 angolo di cottura, 3 ripostigli, 2 saloni di cui uno con camino, e n. 5 camere da letto. Ampi balconi perimetrali a terrazzino soggiornabili. Impianto fotovoltaico a risparmio energetico, climatizzata caldo/freddo, riscaldamento con caldaia e piastre a muro. Ottima per famiglie numerose o per divisione in 2 ville bifamiliari o da adibire a B&B. Si valuta possibilita' di valutare a parziale permuta villetta piccola di gradimento. MUTUABILE CON CERTIFICATO DI ABITABILITA', LIBERA AL ROGITO. Vicino: Agrigento Villaggio Mose' Torre Salsa Giallonardo Realmonte Porto Empedocle Scala de Turchi Sciacca Valle dei Templi Agrigento Mare Spiaggia Immobiliare Di Falco cell. 3357605541.

NUOVO INCARICO DI VENDITA! IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: A San Leone nei pressi della pubblica sicurezza, a pochissima distanza dalle spiagge ed allo stesso tempo vicino al centro, villa su due piani di circa 70 mq a piano con 400mq di spazio esterno. Al piano terra troviamo un soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, 2 camer2 ed un bagno. Al primo piano 4 camere da letto ed un altro bagno. L'immobile è in discreto stato con i 2 bagni rifatti di recente ed infissi in vetro/camera. Da rimodernare la pavimentazione e le porte interne del piano terra. INFO AGENZIA 3280783502 Visita la nostra pagina facebook: Immobiliare Studio Atenea Copia Questo Link: https://www.facebook.com/Immobiliare-Studio-Atenea-Di-Zimmone-Pierluigi-110506298072362

Proponiamo la vendita di uno stabile indipendente con magazzini commerciali su via Regina Elena. I magazzini hanno una metratura di 330 mq circa ed hanno 4 vetrine su strada principale e due vetrine laterali. L'abitazione si trova al primo piano con una metratura di 240 mq circa ed una terrazza di 100 mq circa. La richiesta di vendita è di 480.000 euro trattabili. Per ulteriori info contatta la nostra agenzia. 3939496393 / 0922735262.

Nella splendida e rinomata località turistica/balneare di Lido FIori di Menfi, bandiera blu da oltre vent'anni per il suo limpido e meraviglioso mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa di recente costruzione ed a meno di 400 metri dal mare. La villa ha una superficie di circa 260 mq su un livello ed una stanza/torretta a piano primo gode di un ampio giardino ornamentale di circa 2000 mq dove troviamo un esclusiva piscina 12 m x 6 m con ampia zona living, contornato da una recinzione in muratura nonchè da palmizi e piante tipiche mediterranee che assicurano un ambiente esterno particolarmente gradevole, ma anche una privacy ottimale. L'immobile, data la superficie e la distribuzione degli ambienti, si presta ad essere condivisa anche da due famiglie o per chi intendesse intraprendere un attività turistica ricettiva,quali B&B, casa vacanze ecc. Ottima la posizione, in quanto facilmente raggiungibile (circa un ora di macchina) dagli aeroporti di Palermo e Trapani, ma anche perchè vicinissima ad importanti località turistiche qualI Porto Palo, Sciacca, Agrigento, Selinunte, Mazara del Vallo, Marsala etc.etc.