Villa di lusso sul mare in vendita nell'incantevole Lampedusa, l'isola più esotica d'Italia nonché la località più esclusive del Mediterraneo, questa Formata da una villa principale su due livelli e una dependance, questa residenza offre una superficie interna di 410 mq e splendide terrazze panoramiche. È progettata per offrire tutti i comfort nella massima privacy. Immersa nella natura incontaminata, offre 2000 mq di terreno esterno che include un meraviglioso giardino mediterraneo e una piscina. Pochi passi più in là, il mare e le spiagge più belle dell'isola. Questa esclusiva villa in vendita si trova a pochi passi da queste meravigliose spiagge e, grazie alla sua posizione dominante, regala panorami mozzafiato sul mare e sull'orizzonte infinito. Il corpo principale della villa include diverse unità abitative indipendenti. A livello rooftop, un'enorme terrazza abitabile panoramica regala il punto perfetto da cui ammirare il tramonto. Distaccata dalla villa principale, la dependance si compone di 2 camere, un bagno e una cucina. Rif. 12456 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-sul-mare-con-piscina-in-vendita-a-lampedusa.html

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE villa sul mare di 1000 mq con terreno di 3100 mq con campo da tennis. La villa è formata da quattro piani con al pianterreno tre stanze, piu' due bagnie un enorme salone con una imponente scala in legno,un angolo pianoforte su pedana rialzata, diversi angoli salotto ed un angolo con parquet con particolari divani a muro con finestre che lasciano intravedere il giardino, un meraviglioso camino ed e una serie di particolari che rendono l ambiente unico, l tutto completato da un angolo sala da pranzo con finestra panoramica vista mare ed un terrazzo che gira intorno alla casa di circa 200 mq di cui circa 90 mq verandato. Al primo piano vi sono 4 camere da letto doppie di cui una con spogliatoio e tre bagni. Al secondo piano troviamo una mansarda composta da tre camere doppie piu' un bagno piu' un terrazzo di circa trenta mq con vista mare mozza fiato. Al piano seminterrato troviamo un grande ambiente unico e in più altre due stanze e in più un garage che può contenere fino a 5 automobili per attività ludiche e ricreative, più un bagno All'esterno troviamo un meraviglioso giardino con una spettacolare vista mare mozza fiato e con una serie di bellissime piante di vario genere. Il campo da tennis con spogliatoio completa la stupenda villa che è venduta completamente ammobiliata.

Questa proprietà, un Baglio situato a Menfi, è una splendida residenza immersa nella tranquilla campagna siciliana, ideale per chi cerca un rifugio nella natura. Costruito nel 2012, l'edificio di circa 500 metri quadrati è in ottimo stato e si affianca a un uliveto di 15.000 metri quadrati che produce in media 700 litri di olio all'anno. Il Baglio segue la tipica struttura con un ampio cortile centrale, intorno al quale si trovano varie costruzioni. Il piano terra del principale edificio ospita un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa e bagno per gli ospiti. Al primo piano, una camera da letto con due cabine armadio, bagno con hammam e terrazza con vista sulla costa.Il secondo edificio include un ampio salone, cucina spaziosa con bagno, e al primo piano due camere da letto matrimoniali con bagno. Un terzo corpo con una camera da letto e un bagno completa il complesso. Nei dintorni, un ulteriore edificio ospita due camere da letto, un piccolo soggiorno, due bagni e due angoli cottura, ognuno con il proprio spazio esterno. Le ampie porte finestre collegano gli interni con gli esterni, offrendo un dialogo costante con la natura. La proprietà dispone di numerose tettoie con spazi per pranzo e conversazione, perfette per godere del sole e organizzare pasti all'aperto. Completano l'offerta una piscina e una casa sull'albero. In sintesi, questo Baglio a Menfi è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e immersa nella natura, lontana dal trambusto cittadino. La proprietà è vicina a una pista ciclabile di 8 km. Menfi è distante 81 km dall'aeroporto di Trapani e 95 km dall'aeroporto di Palermo.

L'immobile è già stato costruito parzialmente. Sono state completate tutte le opere in cemento armato, le fondamenta con il vespaio areato, gli scantinati, la cisterna di 140.000 litri per l'acqua dolce ecc. mentre le parti rustiche sono in blocchetti di cemento. L'immobile si trova su un terreno edificabile di circa 1000 MQ con indice di edificabilità di 4,00 mc/mq. Situato più alto rispetto al livello del porto, in pieno centro di Lampedusa a 50 m da via Roma che è la via principale del paese. L'immobile è composto da 9 monolocali con ampio bagno accessibili anche per disabili. Da 4 locali doppi con cucina e piccolo spazio per stare all'esterno e di 1 locale singolo con cucina e area esterna. Dalla terrazza sfruttabile in modi diversi, si ha la vista panoramica sul porto vecchio, sulla pista dell'aeroporto e su tutta la zona di mare prospicente il porto. Può partecipare al bando di concorso appena uscito che prevede il finanziamento del 100 x 100% dell'intera somma per la ristrutturazione, con il 40% a fondo perso e il restante 60% restituibile in 15 anni con un tasso del 0,50%. Ubicazione geografica Da un punto di vista territoriale l'isola di Lampedusa fa parte di un arcipelago di isole denominate Pelagie, le quali distano ben 115 miglia marine (215 Km) dalla Sicilia, mentre solo 60 (110Km) le separano dal continente africano, a cui di fatto appartiene geologicamente in quanto fino alle coste della Tunisia la profondità dei fondali marini non supera mai i 100 m. Anche il clima, naturalmente, è tipico delle regioni nord-africane e le temperature medie registrate negli ultimi anni sono comprese nell'intervallo tra i 10 °C di minima e i 38 °C di massima, ma nei periodi estivi di caldo torrido è facile superare anche i 40 °C. Le bellezze dell'isola, delle sue spiagge (votate nel 2005 come migliori spiagge al mondo e ad ora tra le top 10), la sua natura incontaminata, una popolazione accogliente, la possibilità di essere raggiunta da qualsiasi parte d'Italia e d'Europa in meno di due ore, grazie al nuovo aeroporto Internazionale di cui è dotata, ne fanno una delle isole a maggiore vocazione turistica dell'intero bacino mediterraneo. Da Palermo il servizio è garantito tutto l'anno con 3 voli giornalieri, da Catania 1 volo giornaliero lunedì mercoledì e venerdì mentre da maggio a ottobre vengono forniti voli diretti anche da Roma, Milano e Bologna, Verona, Venezia, Bergamo gestiti da diverse compagnie aeree. Il collegamento marittimo è assicurato tutto l'anno tramite traghetto e da luglio a settembre anche tramite aliscafo con partenza da Porto Empedocle.

COD 1855 Grande villa denominata "Villa Sorriso" con vista mare in contrada Montesole, nel contesto del parco delle ville "Liberty" nei pressi di Licata (AG).La villa, edificata nei primi anni del '900 è stata completamente ristrutturata nel 1992, ed è stata suddivisa in appartamenti, alcuni di 2 camere da letto + bagno ed altri composti da camera singola + bagno, nella formula B&B-casa vacanze. Al suo interno troviamo un ingresso su una grande hall e subito dopo un grande salone con doppio camino, un deposito, una enorme cucina con sbocco su un patio di 170 mq dove troviamo un forno a legna e una cucina in muratura, una zona reception e 2 camere con bagno. Al piano superiore, troviamo 3 mini appartamenti di 2 camere da letto e 1 bagno e 3 camere singole, sempre con bagno. Tutte le camere godono di riscaldamento ed aria condizionata, hanno deglli armadi a muro e i pavimenti in cotto, nonché la splendida vista sul mare. Per quanto concerne invece il giardino della villa, esso si estende su una superficie di 14000 mq ed è coperto per la maggior parte da pini. Nelle immediate adiacenze degli appartamenti è ubicata una piscina olimpionica attrezzata con ombrelloni, sedie sdraio,tavoli e dondoli, che sono comunque dislocati un po' per tutto il prato circostante. Dotazione ulteriore del giardino sono un pozzo e una cisterna. Si precisa che l'immobile è dotato di sistema di allarme con video sorveglianza ed è raggiunto dalla fibbra ottica.

Vendiamo affascinante ed esclusiva proprietà risalente al XVI secolo, collocata in posizione dominante all'apice di una zona collinare a 150 m s.l.m. con splendida vista a 360°. Il collabente è posizionato sulla sommità di un terreno di 3,2 ettari. Permesso di costruire, approvato dagli organi competenti, per la realizzazione di 6 unità abitative/ricettive per una superficie fuori terra di 850 mq. circa. Possibilità di effettuare varianti progettuali. Applicabilità del “Sisma Bonus” per un totale di € 540.000,00. Recente la realizzazione di un pozzo. Stiamo parlando di uno dei pochi angoli incontaminati della Sicilia, di grande fascino. Nelle immediate vicinanze della proprietà troviamo: un incantevole litorale di spiagge e dune, la Riserva Naturale nei pressi di Capo Bianco, il Resort di lusso “Adler Spa Resort Sicilia” nei pressi di Torre Salsa, il sito archeologico del Teatro greco di Eraclea Minoa ed il rinomato campo di Golf Verdura. Su richiesta inviamo video.

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende ristorante da 1300 mq coperti con 500 mq di spazi scoperti per un lotto totale di 1800 mq. La struttura posta in vendita si compone di sala ristorante con 200 posti a sedere tutta ristrutturata 3 anni fa al cui interno si ha una cucina, forno, bagni, ufficio, bar, magazzino, celle frigorifere. Ulteriore sala di 250 mq coperta da riammodernare. Tettoia veranda aperta da un lato da 120 mq, e al centro uno spazio scoperto ne rende la struttura rustica e piacevole. Struttura al grezzo da adibire ad alloggi case vacanze. Dista dal mare poche centinaia di metri.

Villa di prestigio in vendita a Menfi, in Via Arezzo. La proprietà si estende su due livelli, con una superficie di 253 mq al piano terra e 239 mq al piano primo,con una metratura complessiva di 492 mq e che comprende pure due dependance nella mansarda con due camere entrambe con bagno in camera. La villa vanta una bellissima veduta e offre oltre agli spazi esterni anche spazi interni di notevole confort: 2 cucine a vista con cantinette, due saloni con camino, 6 camere e sei bagni. Classe energetica F L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente e climatizzatori per garantire il massimo confort tutto l'anno La cucina a vista è spaziosa e luminosa, ideale per gli amanti della cucina. Il soggiorno triplo offre ampi spazi per il relax e la socializzazione. La villa gode di una splendida vista mare, essendo situata fronte mare. Per godere appieno della vista e del clima mediterraneo, è presente un portico/patio di 60 mq al piano rialzato e una terrazza di 40 mq. Il giardino, che si estende su 2400 mq su un lotto complessivo di 2900 mq, offre un'ampia area di verde per momenti di relax e attività all'aperto, dove troviamo una magnifica e funzionale piscina generata a i sali marini per godere di splendidi tramonti. Vicino la piscina vi è un locale tecnico per alloggio sdraie e caldaia, un solarium e una zona barbecue. Questa villa di prestigio è l'ideale per chi desidera vivere in una residenza di lusso, con spazi generosi e una vista mozzafiato sul mare. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Menfi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

A Menfi nella splendida spiaggia di contrada Cipolazzo tra lido fiori e porto palo con una splendida vista mozzafiato e immersa tra il verde e il pulitissimo mare si affaccia questa fantastica villa con raffinatissime rifiniture di pregio a pochissimi metri dal mare che vanta una quasi ventennale bandiera blu

Sulla costa licatese, sita in c.da Montesole in posizione esclusiva alle spalle della località balneare di Mollarella, vendesi lussuosa Villa. La proprietà consta di una superficie calpestabile complessiva di mq.220 circa oltre verande e terrazze ed è composta da due livelli dove al piano terra é ubicata la zona giorno con adiacente veranda coperta di mq.130 ed al piano primo la zona notte composta da quattro camere da letto oltre servizi servita da un'ampia terrazza dalla quale è possibile ammirare la fantastica vista sul mare. Il tutto insistente su un'ampia corte di pertinenza di mq.5500 costituita da giardino che include una piscina con idromassaggio, spazi verdi con zona relax e campo da tennis. La proprietà nel suo complesso offre una lussuosa vista mare con comfort e intimità ad ogni livello della struttura. Affacciata sul mare, la prestigiosa Villa é il luogo perfetto per le vacanze e relax. Per info contattare il 345.0951714

Psg050 casale 600 mq panoramico con terreno in vendita a Porto San Giorgio, vista mareCasale in vendita a Porto San Giorgio, in zona panoramica a 500 metri dal mare, con stupenda vista mare La proprieta comprende un terreno di 15.000 mq ( con 30 ulivi secolari ), interamente recintato e con cancello automatizzato. La proprieta comprende:- capannone magazzino di 150 mq utilizzato come garage- vecchio casale da sistemare di 200 mq su 2 piani. - Casale nuovo di oltre 300 mq realizzato in mattoni antichi e stupende pietre derivate da vecchio convento demolito; allo stato grezzo. da completare.Tetto in legno con capriate in legno e orizzontamenti in bellissime pianelle anticate.ideale per 3-4 nuclei familiari. Richiesta per il casale in vendita a Porto San Giorgio: 800.000 Marco 338/4458787classe energetica da definire.

Splendida villa posta in contesto ideale a 70 metri dal lungomare, posizionata tra la pineta della riserva naturale di Santa Filomena e la Strada Parco (percorso ciclabile che arriva fino al centro di Pescara). La villa è stata oggetto di ristrutturazione totale, con particolare attenzione alla scelta dei materiali di altissima qualità e ad al rifacimento degli impianti. La proprietà offre due unità separate elegantemente arredate e rifinite. La residenza principale si compone di tre livelli per complessivi 260 mq. Un'imponente scala in marmo accompagna al primo piano, open space di oltre 80 mq con grande cucina BINOVA e pavimenti in teak. Nella zona notte troviamo tre grandi camere da letto (due delle quali con balcone e terrazza vista mare e pineta), una stanza guardaroba e due bagni, oltre a lavanderia e stireria. Il piano terra, totalmente indipendente, presenta un appartamento di 90 mq, composto da due camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con camino e angolo cottura. Le due soluzioni sono adatte a famiglie numerose o a chi volesse destinare una zona indipendente per i nonni, figli grandi o per essere messa a reddito. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 400 mq con piscina idromassaggio e impianto di clorazione naturale e riscaldamento dell'acqua. Domotica, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, allarme, impianto fotovoltaico ad integrazione architettonica con contributo di circa € 6.500,00 annui per i prossimi dieci anni, sono alcuni dei valori aggiunti dell'immobile.

RIF. 356145 - Villa composta da tre nuclei abitativi: Garage e appartamento autonomo (due vani e mezzo, bagno e cucina) nel seminterrato Zona giorno (ampio salone parquettato, con cucina con isola centrale e fornelli a induzione e zona TV con rifiniture in marmo; bagno comodo) nel piano ammezzato Zona notte (tre vani: una camera padronale con bagno privato, dotato di sauna; due camere da letto con bagno in comune; ampio camerino soppalcato. Superficie interna totale circa 350 mq. Superficie esterna totale circa 400 mq, che ospita: piscina, nove palme, alberi da frutta, forno a legna, zona lavanderia, ampio spazio per mangiare all'aperto. L'immobile è altresì dotato di: pannelli solari, riscaldamento in ogni nucleo abitativo, climatizzazione al piano ammezzato e al primo piano, cisterna di acqua di circa 8000 litri, tre docce esterne, di cui una solare, impianto a gas. Si vende completo di mobili e elettrodomestici. sfbc

W-02TT2X- Nella suggestiva campagna di Licata sorge un magnifico casale completamente ristrutturato, un vero gioiello che unisce l'autenticità della tradizione al comfort moderno. Circondato da otto ettari di vigneto e altrettanti di uliveto, questo rifugio offre una rara opportunità di vivere immersi nella bellezza naturale e nella tranquillità più assoluta. Con uno spazio distribuito su due livelli, questo casale vanta un piano terra accogliente, dove spiccano un ampio living, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo ideale per convivialità familiari, uno studio perfetto per momenti di concentrazione e creatività, oltre a un garage e un bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, offrendo spazi eleganti e confortevoli per il riposo. Gli otto ettari di vigneto e uliveto abbracciano la proprietà, offrendo vedute panoramiche mozzafiato e invitando a piacevoli passeggiate nella natura incontaminata. L'atmosfera serena e l'aria fresca regalano momenti di pace e relax, creando un ambiente ideale per rigenerarsi e riconnettersi con la bellezza della campagna. La posizione privilegiata di questo casale garantisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. La vicinanza a Licata permette un accesso agevole ai servizi cittadini senza compromettere la quiete e l'intimità di questa splendida dimora. Questo casale, coniugando l'essenza rustica della campagna al comfort moderno, rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità contemporanee. Contattateci oggi stesso per vivere un'esperienza unica nel cuore della campagna di Licata. Posizione Licata, città sulla costa meridionale della Sicilia, unisce storia e bellezze naturali. Le sue campagne offrono paesaggi incantevoli con vigneti, uliveti e colline pittoresche. L'aeroporto più vicino è Comiso (a circa 90 km), seguito da Catania-Fontanarossa (circa 160 km). Il porto di Licata, sebbene non vasto, svolge un ruolo importante nel collegamento marittimo locale, facilitando il trasporto di merci e passeggeri.

Una residenza di campagna costruita nella prima metà dell'Ottocento, che regala una magnifica vista sul mare, distante solo poche centinaia di metri. Posizionata tra l'alta costa di Agrigento e la famosa Valle dei Templi, rinomata per i suoi antichi monumenti greci, la villa si trova in un territorio dove il paesaggio marino si fonde in armonia con quello rurale. Pochi luoghi possono vantare una tale ricchezza di storia e cultura. A circa due chilometri di distanza sorge la casa natale dello scrittore e drammaturgo Luigi Pirandello, Premio Nobel per la Letteratura, mentre Andrea Camilleri, originario della vicina Porto Empedocle, ha ambientato molti dei suoi racconti proprio nel territorio di Maddalusa. L'edificio, articolato su due piani con ampi terrazzi - uno con vista sul "mare africano" e l'altro su un giardino di ulivi, arance, melograni e bouganville - è in ottime condizioni. Il piano terra, attualmente adibito ad appartamento per gli ospiti, comprende tre camere da letto, un soggiorno, un bagno e ampi spazi utilizzabili come garage e ripostiglio. Al primo piano, l'appartamento padronale ha conservato quasi integralmente le sue caratteristiche dell'Ottocento, con pavimentazione originale e panorami mozzafiato. Questo livello dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo altrettanto spaziosa, due camere da letto, cucina e bagno. Nelle vicinanze dell'edificio, un vecchio forno e una stalla dismessa, opportunamente restaurati, potrebbero essere utilizzati come foresteria. Il terreno su cui sorge la villa è di circa 8.000 metri quadri, e la vendita include un altro lotto di quasi 2.000 metri quadri adiacente alla casa ma non direttamente collegato. La proprietà gode di una splendida vista mare, e la spiaggia più vicina si trova a circa un chilometro di distanza.

Licata ha molte caratteristiche uniche e preziose. Le sue spiagge e la sua costa sono tra le più belle della Sicilia. Inoltre, la presenza di un fiume che si getta nel mare rende questa città ancora più affascinante. Tutte queste peculiarità sono i segreti meglio custoditi di Licata. In questa località, troverai coste tranquille e spettacolari, lunghe spiagge e una natura incontaminata. Un luogo magico, chiamato Balatazze in dialetto siciliano, offre formazioni rocciose uniche nell'acqua, come altipiani, che permettono di fare meravigliosi bagni. La nostra villa è costruita in uno stile mediterraneo classico, con soffitti alti e diverse verande coperte, tra cui un meraviglioso portico affacciato sul mare. Le finestre delle camere da letto e del soggiorno ti permettono di sentire quasi il contatto con l'acqua di questo mare. Ammirare i tramonti dal portico diventerà un'esperienza avvolgente, ogni sera simile eppure così diversa. La casa è completa di una spaziosa cucina, due bagni e un ripostiglio. La cucina si apre su una tettoia sul retro, da cui si può godere della vista sul giardino. Il terreno su cui sorge la villa è di circa 4000 metri quadrati e, essendo situata su un terreno rialzato rispetto alla spiaggia e alla strada, offre una vista splendida e molta privacy. Sul retro si trova un ampio e curato giardino che sale verso una collina alberata; sul fronte, invece, una grande corte offre una vista panoramica sul mare. La spiaggia si trova a soli 30 metri dalla casa ed è raggiungibile a piedi tramite una piccola discesa. Un vero sogno per molti: giornate al mare senza stress, in un ambiente riservato e tranquillo.

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende fantastica villa di 200 mq su due piani, stupenda piscina con panoramica sul mare TOP.

Isola di Stromboli, cod.ve 545-a 50 mt. dalla spiaggia di Scari, si propone graziosa villetta eoliana fronte mare con grande terrazza coperta panoramica di mq.50 fornita di comoda doccia esterna, composta da: soggiorno-pranzo con cucina, due camere matrimoniali, un bagno completo, piccolo giardino di pertinenza mq.120. Cisterna in comune con altra abitazione,un piccolo magazzino.Situata a pochi passi dal centro e a breve distanza dal porto, questa tipica soluzione abitativa garantisce relax e comodità ai servizi.La villetta si vende arredata completa. Classe E.G AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari.

RIF. 366143 - Prestigiosa villa situata tra la splendida città di Catania a 15 minuti dall'aeroporto e a 20 minuti dalla città barocca di Siracusa e Noto. Dista solo 5 minuti dal mare sabbioso/scogliera. E' costituita da 3 ampie camere da letto, 3 bagni, una grande cucina/soggiorno e una zona conversazione con camino ventilato. Comprende inoltre una seconda cucina rustica con forno a legna per preparare gustose pizze casarecce oltre a una lavanderia/stireria. Ampie verande coperte rappresentano la dilatazione della villa verso gli spazi esterni. Vista panoramica mozzafiato verso il mare ed il monte Etna. Per la gioia dei bambini vi è un piccolo parco giochi e una casetta sull'albero. Piscina con impianto a sale circondata da una vasta zona pavimentata che si presta a feste e convivialità e da prato gramignone con impianto automatico di irrigazione. Ulivi adulti, piante ornamentali e alberi da frutto sparsi costituiscono la vegetazione del giardino. Impianto di riscaldamento/raffreddamento centralizzato, videosorveglianza e impianto di allarme di ultima generazione. sfbc

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE C/da Iacano: Villa allo stato rustico da completare per un totale di circa 600 mq e giardino tutto recintato con muri di circa 2000 mq con ampia piscina lunga 15 metri. Ideale per essere adibita a casa di riposo per anziani, o struttura ricettiva, ristorante, pizzeria.