Baglio San Vincenzo, maniero fortificato siciliano completamente ristrutturato, si trova all'interno di 47,27 ettari di terreno ed è circondato da vari siti archeologici (i templi greci di Selinunte e Agrigento, Eraclea, Segesta ecc), il mare, vigneti, uliveti e dolci colline. Erice, Trapani e Palermo sono a 15 minuti e un'ora di macchina. Famosa per i suoi tramonti, con i suoi 28,84 ettari di vigneti, 4,65 di uliveto, 11,80 di frutteti e terreni agricoli risulta essere un'incantevole ed unica proprietà. La struttura di 4400 mq con oltre 950 mq di logge dispone di 13 camere e 13 bagni (di cui 2 suite), una cappella privata e una piscina (8x16 metri) dotata di un bar e una cucina all'aperto. I vigneti, completamente irrigati, e la cantina (1800 mq) con le migliori strutture di vinificazione. Questa proprietà è il luogo ideale sia per un maniero privato o per un piccolo boutique hotel.

Villa di lusso sul mare in vendita nell'incantevole Lampedusa, l'isola più esotica d'Italia nonché la località più esclusive del Mediterraneo, questa Formata da una villa principale su due livelli e una dependance, questa residenza offre una superficie interna di 410 mq e splendide terrazze panoramiche. È progettata per offrire tutti i comfort nella massima privacy. Immersa nella natura incontaminata, offre 2000 mq di terreno esterno che include un meraviglioso giardino mediterraneo e una piscina. Pochi passi più in là, il mare e le spiagge più belle dell'isola. Questa esclusiva villa in vendita si trova a pochi passi da queste meravigliose spiagge e, grazie alla sua posizione dominante, regala panorami mozzafiato sul mare e sull'orizzonte infinito. Il corpo principale della villa include diverse unità abitative indipendenti. A livello rooftop, un'enorme terrazza abitabile panoramica regala il punto perfetto da cui ammirare il tramonto. Distaccata dalla villa principale, la dependance si compone di 2 camere, un bagno e una cucina. Rif. 12456 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-sul-mare-con-piscina-in-vendita-a-lampedusa.html

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE villa sul mare di 1000 mq con terreno di 3100 mq con campo da tennis. La villa è formata da quattro piani con al pianterreno tre stanze, piu' due bagnie un enorme salone con una imponente scala in legno,un angolo pianoforte su pedana rialzata, diversi angoli salotto ed un angolo con parquet con particolari divani a muro con finestre che lasciano intravedere il giardino, un meraviglioso camino ed e una serie di particolari che rendono l ambiente unico, l tutto completato da un angolo sala da pranzo con finestra panoramica vista mare ed un terrazzo che gira intorno alla casa di circa 200 mq di cui circa 90 mq verandato. Al primo piano vi sono 4 camere da letto doppie di cui una con spogliatoio e tre bagni. Al secondo piano troviamo una mansarda composta da tre camere doppie piu' un bagno piu' un terrazzo di circa trenta mq con vista mare mozza fiato. Al piano seminterrato troviamo un grande ambiente unico e in più altre due stanze e in più un garage che può contenere fino a 5 automobili per attività ludiche e ricreative, più un bagno All'esterno troviamo un meraviglioso giardino con una spettacolare vista mare mozza fiato e con una serie di bellissime piante di vario genere. Il campo da tennis con spogliatoio completa la stupenda villa che è venduta completamente ammobiliata.

Sullo splendido litorale di capo S. Marco, prestigiosa e panoramicissima villa a pochi metri dal mare con una superficie di mq 170 circa distribuita su 2 livelli. L'immobile ha di pertinenza un giardino con posto barca che consente l'accesso diretto alla spiaggia. Classe Energetica: G

Elegante villa situata nella rinomata costa ligure di Andora. Edificata nel 2010 e mantenuta con scrupolosa dedizione, la proprietà è disposta su tre livelli, per un totale di 160 mq, ed ospita quattro ambienti, due camere da letto e tre bagni, completati da una taverna e spazi accessori accuratamente studiati. Completamente arredata, la villa vanta una cucina spaziosa e un soggiorno raffinato, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul mare. La presenza di una cantina, un magazzino, un box auto ed un posto auto coperto assicurano una ottima gestione degli spazi senza rinunciare all'eleganza. Il riscaldamento autonomo e il sistema di aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'ampio terrazzo, il suggestivo giardino privato di circa 800 mq, la piscina e la magnifica vista sul mare conferiscono un'aura di esclusività a questa proprietà, immersa nella bellezza naturale della costa ligure. Grazie alla sua posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Milano (2 ore) e Nizza (1 ora), la proprietà offre una splendida vista panoramica ed è ideale per chi ricerca una dimora spaziosa e confortevole in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria.

Questa proprietà, un Baglio situato a Menfi, è una splendida residenza immersa nella tranquilla campagna siciliana, ideale per chi cerca un rifugio nella natura. Costruito nel 2012, l'edificio di circa 500 metri quadrati è in ottimo stato e si affianca a un uliveto di 15.000 metri quadrati che produce in media 700 litri di olio all'anno. Il Baglio segue la tipica struttura con un ampio cortile centrale, intorno al quale si trovano varie costruzioni. Il piano terra del principale edificio ospita un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa e bagno per gli ospiti. Al primo piano, una camera da letto con due cabine armadio, bagno con hammam e terrazza con vista sulla costa.Il secondo edificio include un ampio salone, cucina spaziosa con bagno, e al primo piano due camere da letto matrimoniali con bagno. Un terzo corpo con una camera da letto e un bagno completa il complesso. Nei dintorni, un ulteriore edificio ospita due camere da letto, un piccolo soggiorno, due bagni e due angoli cottura, ognuno con il proprio spazio esterno. Le ampie porte finestre collegano gli interni con gli esterni, offrendo un dialogo costante con la natura. La proprietà dispone di numerose tettoie con spazi per pranzo e conversazione, perfette per godere del sole e organizzare pasti all'aperto. Completano l'offerta una piscina e una casa sull'albero. In sintesi, questo Baglio a Menfi è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e immersa nella natura, lontana dal trambusto cittadino. La proprietà è vicina a una pista ciclabile di 8 km. Menfi è distante 81 km dall'aeroporto di Trapani e 95 km dall'aeroporto di Palermo.

Nella località Sovareto poco distante dalla città proponiamo la vendita di un interessante immobile che per le sue caratteristiche ha delle esclusività che molte proprietà non hanno e una fra questa l'accesso dalla villa direttamente al mare poichè la proprieta si estende per quasi 3 ettari di superficie fino alla battigia, La villa mai abitata è distribuita su due livelli, il primo livello a piano terra di 200 mq circa, un piano terra con una vista mozzafiato sul litorale saccense, dove è possibile nelle giornate di scirocco ammirare, dalla terrazza a livello di 50 mq circa, la lontana isola di Pantelleria e un piano cantinato di pari superficie. La villa gode di una rispettabile privacy pur trovandosi in un contesto residenziale. Classe Energetica: G

Numerosi furono gl'insediamenti dei popoli del Mediterraneo. I primi dominatori furono i Greci e i Cartaginesi (409 a.C), che la chiamarono Terma per le sue acque termali. In seguito, gli Arabi la chiamarono Xacca, che in latino diventò Sacca, che poi si trasformò nell'odierna Sciacca. Ed è proprio nell 'odierna Sciacca, graziosissima cittadina sul mare della provincia di Agrigento dove storia, arte e cultura si fondono in un connubio perfetto che proponiamo IN VENDITA panoramicissima ed esclusiva villa sul mare. L' immobile ha una superficie complessiva di mq 400 circa distribuita su 2 livelli che comunicano con una scala interna. ( 200 mq piano terra 200 mq piano cantinato semi/abitabile e gode di un terreno di ben 28000 mq che dalla villa scende fino alla battigia assicurando di poter fruire di un nel massimo della privacy di unnyratondi spiaggia con un frontale di ben 150 m.

La villa si affaccia su uno dei luoghi più incontaminati della costa sudoccidentale Sicilia, tra la riserva naturale del fiume Platani, Torre Salsa, il sito geologico Chiodo D'Oro e gode di una spettacolare vista a 180° sulla campagna e sul mare in lontananza. La villa si sviluppa su tre piani: l'area soggiorno con salotto, camino e ampie finestre con vista sul mare; in posizione antistante c'è la sala da pranzo, con portefinestre che si affacciano sulla piscina e volgono lo sguardo verso la costa e due camere da letto matrimoniali, una ha il bagno in camera con doccia, l'altra ha la vista sul mare e un bagno privato accanto. In questo stesso piano è presente anche la cucina, in posizione lievemente rialzata. Al piano seminterrato si trovano altre due camere da letto: una matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e una matrimoniale con un bagno esterno. Le stanze di questo piano sono dotate di una finestra nel soffitto per illuminare e arieggiare. In questo piano sono presenti, inoltre, una zona giorno, una sala fitness e una zona lavanderia. Nel primo piano si trova una Suite, accessibile solo esternamente tramite una scala esterna, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un angolo cottura. Le camere del piano terra e la Suite dispongono di aria condizionata. Il meraviglioso spazio esterno intorno alla piscina permette di godere della vita siciliana all'aria aperta, dalla quale si ammira il fantastico paesaggio circostante, dalla campagna fino al mare. Troviamo la zona da pranzo esterna e una zona relax all'ombra della veranda.

"Antica Tenuta Mediterraneo" Isola di Lampedusa "Probabilmente la piu' Bella Tenuta di tutta l' I'sola" Con Accesso diretto al Mare della Baia della Calandra, dalla quale dista solo soli 50 metri Antica Tenuta Meditterranea di 400 mq, inserita in un meraviglioso contesto naturale di 2000 mq di Giardino di Palme, essenze meditterranee, tropicali e sud tropicali recintato con muro tradizionale. L' Antica Tenuta esposta a Sud, e' composta da due Dammusi Indipendenti tra loro per un Totale di 250 mq coperti, con altri 300 mq circa di Terrazze coperte e scoperte sul Mare. Il Dammuso Principale e' composto da un soggiorno con Camino, Sala Pranzo,una cucina abitabile econ patio, cinque camere da letto, quattro bagni, quattro Terrazze sul Mare, doccia esterna, barbecue con Forno a legna tradizionale. Inoltre ce un altro sono Dammuso separato a fare da Dependance, composto da con un cucinino, una camera da letto e un Bagno, oltre che la propria Terrazza Vista Mare di 30 mq con barbecue e solarium. 6 sono le Camere da Letto, 5 i Bagni. Nella Tenuta e' possibile l' ancoraggio di barche La Tenuta e' in ottimo stato e subito abitabile, costruita in Pietra faccia a vista, e' esposta a sud, il pavimento in cotto toscano, con i dammusi dotati di aria condizionata e Wi-Fi h24 L' Antica Tenuta Mediterranea, un Oasi Verde sul Mare di Cala Calandra. Possibilita' di costruire una Piscina.

L'immobile è già stato costruito parzialmente. Sono state completate tutte le opere in cemento armato, le fondamenta con il vespaio areato, gli scantinati, la cisterna di 140.000 litri per l'acqua dolce ecc. mentre le parti rustiche sono in blocchetti di cemento. L'immobile si trova su un terreno edificabile di circa 1000 MQ con indice di edificabilità di 4,00 mc/mq. Situato più alto rispetto al livello del porto, in pieno centro di Lampedusa a 50 m da via Roma che è la via principale del paese. L'immobile è composto da 9 monolocali con ampio bagno accessibili anche per disabili. Da 4 locali doppi con cucina e piccolo spazio per stare all'esterno e di 1 locale singolo con cucina e area esterna. Dalla terrazza sfruttabile in modi diversi, si ha la vista panoramica sul porto vecchio, sulla pista dell'aeroporto e su tutta la zona di mare prospicente il porto. Può partecipare al bando di concorso appena uscito che prevede il finanziamento del 100 x 100% dell'intera somma per la ristrutturazione, con il 40% a fondo perso e il restante 60% restituibile in 15 anni con un tasso del 0,50%. Ubicazione geografica Da un punto di vista territoriale l'isola di Lampedusa fa parte di un arcipelago di isole denominate Pelagie, le quali distano ben 115 miglia marine (215 Km) dalla Sicilia, mentre solo 60 (110Km) le separano dal continente africano, a cui di fatto appartiene geologicamente in quanto fino alle coste della Tunisia la profondità dei fondali marini non supera mai i 100 m. Anche il clima, naturalmente, è tipico delle regioni nord-africane e le temperature medie registrate negli ultimi anni sono comprese nell'intervallo tra i 10 °C di minima e i 38 °C di massima, ma nei periodi estivi di caldo torrido è facile superare anche i 40 °C. Le bellezze dell'isola, delle sue spiagge (votate nel 2005 come migliori spiagge al mondo e ad ora tra le top 10), la sua natura incontaminata, una popolazione accogliente, la possibilità di essere raggiunta da qualsiasi parte d'Italia e d'Europa in meno di due ore, grazie al nuovo aeroporto Internazionale di cui è dotata, ne fanno una delle isole a maggiore vocazione turistica dell'intero bacino mediterraneo. Da Palermo il servizio è garantito tutto l'anno con 3 voli giornalieri, da Catania 1 volo giornaliero lunedì mercoledì e venerdì mentre da maggio a ottobre vengono forniti voli diretti anche da Roma, Milano e Bologna, Verona, Venezia, Bergamo gestiti da diverse compagnie aeree. Il collegamento marittimo è assicurato tutto l'anno tramite traghetto e da luglio a settembre anche tramite aliscafo con partenza da Porto Empedocle.

COD 1855 Grande villa denominata "Villa Sorriso" con vista mare in contrada Montesole, nel contesto del parco delle ville "Liberty" nei pressi di Licata (AG).La villa, edificata nei primi anni del '900 è stata completamente ristrutturata nel 1992, ed è stata suddivisa in appartamenti, alcuni di 2 camere da letto + bagno ed altri composti da camera singola + bagno, nella formula B&B-casa vacanze. Al suo interno troviamo un ingresso su una grande hall e subito dopo un grande salone con doppio camino, un deposito, una enorme cucina con sbocco su un patio di 170 mq dove troviamo un forno a legna e una cucina in muratura, una zona reception e 2 camere con bagno. Al piano superiore, troviamo 3 mini appartamenti di 2 camere da letto e 1 bagno e 3 camere singole, sempre con bagno. Tutte le camere godono di riscaldamento ed aria condizionata, hanno deglli armadi a muro e i pavimenti in cotto, nonché la splendida vista sul mare. Per quanto concerne invece il giardino della villa, esso si estende su una superficie di 14000 mq ed è coperto per la maggior parte da pini. Nelle immediate adiacenze degli appartamenti è ubicata una piscina olimpionica attrezzata con ombrelloni, sedie sdraio,tavoli e dondoli, che sono comunque dislocati un po' per tutto il prato circostante. Dotazione ulteriore del giardino sono un pozzo e una cisterna. Si precisa che l'immobile è dotato di sistema di allarme con video sorveglianza ed è raggiunto dalla fibbra ottica.

Proponiamo in vendita, villa composta da 4 appartamenti per un totale di 300 mq circa, situati due al piano terra ed uno al primo piano ed una mansarda, la villa gode di una bellissima vista mare. Gli appartamenti posti al piano terra sono divisi in: cucina - salone, camere da letto, bagno e veranda. L' appartamento posto al primo piano è diviso in: ingresso, cucina, salone con splendida veranda vista mare, camere da letto e bagno. Esternamente troviamo una dependance divisa in: cucina - salone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il terreno è di circa2700mq, uno spazio per le auto e una zona barbecue. Ideale come villa unifamiliare o come struttura turistica.

VeroAffare vende: In territorio di Agrigento casale semi ristrutturato ottimo per struttura ricettiva agriturismo. La struttura insiste su terreno di 2 ettari circa con possibilità di costruire alte due villette più una già completa. per ulteriori info non esitate a contattarci.

Vendiamo affascinante ed esclusiva proprietà risalente al XVI secolo, collocata in posizione dominante all'apice di una zona collinare a 150 m s.l.m. con splendida vista a 360°. Il collabente è posizionato sulla sommità di un terreno di 3,2 ettari. Permesso di costruire, approvato dagli organi competenti, per la realizzazione di 6 unità abitative/ricettive per una superficie fuori terra di 850 mq. circa. Possibilità di effettuare varianti progettuali. Applicabilità del “Sisma Bonus” per un totale di € 540.000,00. Recente la realizzazione di un pozzo. Stiamo parlando di uno dei pochi angoli incontaminati della Sicilia, di grande fascino. Nelle immediate vicinanze della proprietà troviamo: un incantevole litorale di spiagge e dune, la Riserva Naturale nei pressi di Capo Bianco, il Resort di lusso “Adler Spa Resort Sicilia” nei pressi di Torre Salsa, il sito archeologico del Teatro greco di Eraclea Minoa ed il rinomato campo di Golf Verdura. Su richiesta inviamo video.

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende ristorante da 1300 mq coperti con 500 mq di spazi scoperti per un lotto totale di 1800 mq. La struttura posta in vendita si compone di sala ristorante con 200 posti a sedere tutta ristrutturata 3 anni fa al cui interno si ha una cucina, forno, bagni, ufficio, bar, magazzino, celle frigorifere. Ulteriore sala di 250 mq coperta da riammodernare. Tettoia veranda aperta da un lato da 120 mq, e al centro uno spazio scoperto ne rende la struttura rustica e piacevole. Struttura al grezzo da adibire ad alloggi case vacanze. Dista dal mare poche centinaia di metri.

Lampedusa Cala Madonna proprietà esclusiva in vendita, copre una superficie di ca 3000 mq sul versante sud dell'isola a pochi passi dalla spiaggia di Cala Madonna e della vicina Cala Croce. Due spiagge attrezzate di notevole bellezza. Si Trova In posizione sopraelevata rispetto al mare il luogo gode di una vista panoramica suggestiva, non ostacolata da altre costruzioni (siamo in zona con vincolo paesaggistico e divieto di realizzare nuove costruzioni e quindi protetta anche in futuro). Il giardino che circonda la casa è piantumato da oltre 40 anni, il giardino è pieno di fiori ed alberi di pregio, cosa piuttosto rara nell'isola ed è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica che utilizza l'acqua del pozzo esistente all'interno della proprietà. La proprietà è composta dall'edificio principale 130mq ( 100 netti ) formato da 4 camere da letto, due doppie e due singole un'ampia cucina e un soggiorno, un bagno con doccia di nuova costruzione, un secondo bagno può essere ricavato o all'interno di una stanzetta o riducendo la cucina. All'esterno c'è un'ampia terrazza sul mare di 30 mq, dalla quale si gode un'incantevole vista che muta nelle varie ore della giornata. La dependance 100mq (75 netti) attualmente è formata da un garage e da un ampio monolocale con bagno, da una grande terrazza con pavimentazione in pietra naturale di circa 30 mq. Tra la casa principale e la dependance c'è un grande gazebo di legno con un tavolo in pietra e piastrelle di ceramica. L'intera proprietà si presta a diversi tipi di utilizzo, come villa padronale con dependance, può essere suddivisa in due proprietà distinte entrambe con un ampio giardino e vista mare, può altresì essere utilizzata come B&B creando 12 posti letto così organizzati: tre camere doppie con bagno e veranda nella dependance. Un bicamera con bagno (4 posti letto) e una seconda camera doppia con bagno nella villa principale. Restano gli spazi comuni, il soggiorno il pranzo cucina, la terrazza che può venire coperta e la possibilità di realizzare una piscina in giardino ampi spazi per il riposo all'aperto e ulteriori spazi coperti per soggiorni all'aperto.

Villa di prestigio in vendita a Menfi, in Via Arezzo. La proprietà si estende su due livelli, con una superficie di 253 mq al piano terra e 239 mq al piano primo,con una metratura complessiva di 492 mq e che comprende pure due dependance nella mansarda con due camere entrambe con bagno in camera. La villa vanta una bellissima veduta e offre oltre agli spazi esterni anche spazi interni di notevole confort: 2 cucine a vista con cantinette, due saloni con camino, 6 camere e sei bagni. Classe energetica F L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente e climatizzatori per garantire il massimo confort tutto l'anno La cucina a vista è spaziosa e luminosa, ideale per gli amanti della cucina. Il soggiorno triplo offre ampi spazi per il relax e la socializzazione. La villa gode di una splendida vista mare, essendo situata fronte mare. Per godere appieno della vista e del clima mediterraneo, è presente un portico/patio di 60 mq al piano rialzato e una terrazza di 40 mq. Il giardino, che si estende su 2400 mq su un lotto complessivo di 2900 mq, offre un'ampia area di verde per momenti di relax e attività all'aperto, dove troviamo una magnifica e funzionale piscina generata a i sali marini per godere di splendidi tramonti. Vicino la piscina vi è un locale tecnico per alloggio sdraie e caldaia, un solarium e una zona barbecue. Questa villa di prestigio è l'ideale per chi desidera vivere in una residenza di lusso, con spazi generosi e una vista mozzafiato sul mare. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Menfi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

A Menfi nella splendida spiaggia di contrada Cipolazzo tra lido fiori e porto palo con una splendida vista mozzafiato e immersa tra il verde e il pulitissimo mare si affaccia questa fantastica villa con raffinatissime rifiniture di pregio a pochissimi metri dal mare che vanta una quasi ventennale bandiera blu

Cala Creta - Nell'isola di Lampedusa, proponiamo particolare e signorile villa singola situata nei pressi dell'incontaminata Cala Creta e affacciata sul mar Mediterraneo. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, patio e area esterna a strapiombo sul mare. Aria condizionata, ottime finiture. Ideale per amanti della rara bellezza incontaminata e del relax esclusivo! (Cl. En. D - Ipe 164,18 kWh/mqa). € 850.000,00 HABITAT PORTA ROMANA 02.54.56.443 - portaromana@gruppohabitat.com